1

NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK – PRO OBLAST UBYTOVACÍCH ZAŘÍZENÍ,ŘÁDY AHR A JEJICH VÝHODY

Mgr. Martin Holub, Mgr. Štěpán Horký

2

Úprava ubytovacích služeb v NOZ

§ 2326 – 2331 – ubytování (přechodný nájem)• Úschova věcí• Odpovědnost za věci odložené• Odpovědnost za věci vnesené• Další práva a povinnosti ubytovatele• Práva a povinnosti ubytovaného

3

Úschova

• Ubytovaný může požadovat převzetí věcí do úschovy

• Ubytovatel má právo úschovu odepřít pouze pokud jde o věci nebezpečné nebo cenou či rozsahem nepřiměřené zařízení

• Ubytovatel za věci zodpovídá v plném rozsahu a to i za věci, které do úschovy vzít měl a nevzal

4

Odpovědnost za odložené věci

• Vypuštěn liberační důvod, „kdyby ke škodě došlo i jinak“• Plná odpovědnost za věci odložené na místech k tomu

určených (stojany na kola, lyže apod.)• Výslovně stanoveno, že vlastník hlídaných garáží nahradí i

škodu na příslušenství, nejen na dopravních prostředcích (Podle NS ČR - nejen garáže, ale i hlídaná parkoviště nebo dvůr apod. – 25 Cdo 97/99)

Vypuštěno ustanovení o tom, že odpovědná osoba se prohlášením či dohodou nemůže zprostit odpovědnosti

5

Odpovědnost za vnesené věci

• Náhrada škody na vnesené věci do 100x ceny ubytování za den

• Ubytovatel neodpovídá za škodu pokud jí způsobí ubytovaný či jeho doprovod

• Ubytovatel neodpovídá za škodu na vozidlech, věcech v nich a na zvířatech, pokud je nepřevzal do úschovy

• Poškozený se musí přihlásit do 15dnů ode dne, kdy se o škodě musel dozvěděl

6

Další práva a povinnosti ubytovatele

• V případě hrubého porušení smluvních podmínek nebo dobrých mravů má ubytovatel právo na předčasné ukončení smlouvy

• Vypovězení smlouvy musí předcházet výstraha

7

Práva a povinnosti ubytovaného

• Ubytovaný může vypovědět smlouvu před uplynutím smluvené doby.

• Za předpokladu, že vznikne ušlý zisk, platí ho beze zbytku ubytovaný.

• Ubytovaný nesmí v ubytovacím prostoru provádět podstatné změny

(stěhovat nábytek apod.)

8

Smluvní pokuta (§2048-2052)

• Pro případy nedodržení pravidel určených ve smlouvě jako je kouření na pokoji, nevyklizení pokoje včas apod. se může smluvně ujednat pokuta.

• Je-li ujednána pokuta, nemá věřitel právo na úhradu škody.

9

Poškození věci

• Nahrazuje se obvyklá cena a náklady spojené s nahrazením nebo obnovením věci.

• Poškozený má nárok na peněžitou náhradu nebo uvedení v předešlý stav

10

Nakládání s OP

• Občanský průkaz je zakázáno přijímat jako zástavu a odebírat jej při vstupu do objektů nebo na pozemky.

• Kopii OP je možné pořídit jen s výslovným souhlasem jeho držitele

11

Řády AHR a výhody jejich zavedení

• Organizační řád• Pracovní řád• Provozní řád• Ubytovací řád

12

Organizační řád

• Základní předpis upravující organizační strukturu ubytovacího zařízení, zásady řízení, kompetence a z toho vyplývající práva, povinnosti a odpovědnost mezi zaměstnanci ubytovacího zařízení

13

Pracovní řád

• Zřizuje se dle § 306 Zákoníku práce• V rámci zákoníku práce upravuje a dále rozvádí

obsah pracovního poměru mezi zaměstnavatelem a zaměstnanci

• O jeho závaznosti vypovídá i judikatura– Např. 21 Cdo 742/2012

14

Provozní řád

• Upravuje jaké služby jsou poskytovány, kým a jak

• Hygienické postupy (úklid, hygiena, prádlo)• Bezpečnost (Požární předpisy aj.)

15

Ubytovací řád

• Upravuje většinu vztahů mezi ubytovatelem a ubytovaným

• Ubytovaný musí potvrdit, že je seznámen s ubytovacím řádem

16

Děkuji za pozornost

Prostor pro Vaše dotazy

17

Kontakty

Mgr. Martin Holub

tel.: 777 613 627

Mgr. Štěpán Horký

tel.: 606 964 563