Norhus avisa sunnmøre 32s

Vi søkjer tomter og tomteområder for

våre kundar

TOMTER SØKJAST!

Portrettintervju med Stig Ulvestad

www.norhusnorge.no

Sjå dei flotte leilegheitene på

PRESTEGARDSMARKA

avisa

3

VISNING

9. MAI FRÅ KL. 12:00

LES MEIR FRÅ SIDE 6

INNHALD3 KUNDEINTERVJU Endeleg Heime med Stig Ulvestad

ØRSTA4 Leitemarka hus 1 & 25 Leitemarka hus 35 Rystene 2-mannsbustad6 - 7 Prestegardsmarka 14-mannsbustad8 Prestegardsmarka 6-mannsbustad9 Øvre Mo

VOLDA10 Heltnebøen 2-mannsbustad11 Engeset terasse

NORDFJORD12 Stegane 2-mannsbustad12 Stegane 4-mannsbustad13 Åsatunet 2-mannsbustad13 Åsatunet 4-mannsbustad14 Haugen/Eid 4-mannsbustad14 Haugen/Eid 2-mannsbustad15 Draumen om eigen bustad

ÅLESUND16 Blindheimsåsen17 Eidsneset 2-mannsbustad17 Heimdal 3-mannsbustad18 Lerstadbakken19 Bustadsmarknaden i regionen20 Lerstad leilegheiter21 Lerstad leilegheiter22 - 23 Humlentunet leilegheiter

SULA24 Øvre Kipperberget 2-mannsbustadar25 Odd Erik Hovden

ULSTEINVIK26 Sundgot 2-mannsbustadar27 Rådhusbakken - kjem for sal

HUSENE VÅRE28 Continental-serien29 Klassisk-serien30 UNI-serien31 Trend-serien

32 OM VÅRE SALSKONTOR

NORHUS SUNNMØRENÅR DRAUMAR SKAL REALISERAST

11

6

28

Norhus Ørsta har lenge vore av dei største utbyggjarane i Sunnmøre/nordfjord regionen. Vi er spesialiserte på feltutbygging og større tomteområder. Dette er noko bedrifta har fått Boligprodusentenes Nyskapingspris for feltet Prestegardsmarka i Ørsta Kommune. For dei som er på veg å byggje seg ny bustad kan vi tilby unike hustypar og områdets mest erfarne byggjeleiarar. Norhus er eit kvalitetsstempel, velkjent i området.

Telefon 70 06 50 00 • [email protected]

Saman med Norhus har den kritiker- roste gitaristen Stig Ulv, bygd draume- heimen sin – ei romsleg og opa funkisperle i Hovdebygda.

Eit steinkast frå Norhus sine kontor i Hovdebgda fann Stig «Ulv» Ulvestad og kona Kine Ulvestad den perfekte tomta – eit skrått mål i nærheita av det aller meste. I oktober 2014 sto draumehuset klart – funkishuset «Cappucino». No har han skog rett utanfor døra og kort veg til fjell og fiskevatn, der han kan hente inspirasjon til ny musikk.

— Det byrja med at vi falt for tomta. Vi fekk heldigvis kjøpe den av Norhus, og vi gjekk i gong med å finne rett hus. Vi har alltid drøymt om eit funkishus, og fann eit som passa godt på tomta, fortel han.

So gjekk det slag i slag;

— Gjengen hjå Norhus var «på» frå dag èin. Samarbeidet har fungert strålande, og eg føler vi har blitt godt kjendt etterkvart. Dei er kjappe – og alltid tilgjengelege. I løpet av ein slik prosess må ein ta mange val, ganske fort. Vi har ikkje gjort dette før, so det er godt å ha nokon ein kan stødje seg litt på, nokon med gode råd og litt meir «pondus». Dei har vore flinke til å sjå løysingar og val saman med oss heile vegen.

For løysingane og vala, dei er mange også med eit ferdighus. Saman med gode hjelparar frå Norhus, bestemte Stig seg for å justere litt på dei opprinnelege teikningane. Det betyr carport og større veranda.

— Eg har planar om å lage eit studio etter kvart også, kanskje eit eige anneks. På sikt altså.

For enn so lenge so nyter han det ferdige huset slik som det er. Det opne hovudplanet har blitt enda større enn han hadde sett føre seg. Frykta for at rekkehuset og 2-mannsbustaden rett nedanfor skulle øydeleggje utsikta, var dessutan ubegrunna.

— Vi stortrivast her og er glade for at vi valgte å byggje nytt framfor å kjøpe brukt. Vi var kvalitetsbevisste heile vegen, og har ikkje spart på noko.

Han høyrer heime her i Ørsta/Hovdebygda. I nærleiken av det meste.

— Eg tenkte på Oslo då eg var yngre, men det vart med tanken. Heldigvis. Musikken min er inspirert av naturen på sunnmøre. Hadde eg søkt meg til Oslo, hadde eg nok vore frilansmusikar som jobbar for andre, ikkje solomusikar.

At det vert satsa friskt på kultur i området gjer det mogleg å oppleve mykje og variert kultur i nærheita av den nye

heimen. Ein musikar som jobbar med lyd og kulturell utfalding i stor skala, kan imidlertid bli litt metta med jevne mellomrom.

— Eg får med meg det eg likar og er glad for at eg har moglegheita sjølv om eg ikkje bur i ein storby. Samstundes synest eg det er godt ¨kunne søkje fred og ro når eg treng det. Akkurat denne variasjonen set eg frykteleg stor pris på.

Ein variasjon han saknar i perioder med utstrakt turnéverksemd. Då han er vekk i veker i strekk, på farta med gitar og akustisk magi. I oktober brakar det laus på ny – både med nytt album og ny turnè.

— Det er litt todelt, det der med turné. Å spele konsertar er noko av det kjekkaste eg veit. Samstundes trivast eg best heime. Eg gledar meg til å kome meg ut på vegen, men so lengtar eg heim før eg har reist, om du skjønar. Heldigvis reiser eg effektivt – det er nemleg gangavstand til flyplassen også.

ENDELEG HEIMEKUNDEINTERVJU MED STIG ULVESTAD:

3Telefon 70 06 50 00 • [email protected]

Norhus Ørsta skal no byggje 4-mannsbustadar sentralt i Hovdebygda. Leilegheitene vil være nordvendt med flott utsikt mot fjord, fjell og Ørsta sentrum. Bustadane har ei god plassering der det er nærheit til det meste. Skule, barnehage, butikkar, politi, flyplass og offentleg transport ligg berre få minutt gange unna. Idrettsanlegg og turområde ligg praktisk talt rett utanfor døra. Her vil huseigarane ha sol langt utover sommarkveldane.Bustadane vert levert etter lavenergi-standarden med 20 cm isolasjon i ytterveggar, og 40 cm isolasjon i tak. Alle vindauge er oppgraderte med 3-lags superenergiglass. Det er også både høgeffektiv balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og vedomn montert. Leiligheitene er i utgangspunktet levert klar for eigeninnsats. Det vil sei at Norhus byggjer leiligheitene, men overlet overflater på golv og veggar slik at kjøpar kan gjere dette arbeidet sjølv for å sette sitt personlige preg på leiligheita.

Kvar bustad inneheld stor stove/kjøken, 2 soverom, bad, romslege entrear og ei innvendig bod. Carport med sportsbod på 5 m2 er også inkludert. Utvendig kledning og omrammingar er grunna med 1 strøk oljedekkbeis.

Om leilegheiteneInngangen er på vestsida i underetasja, der ein kjem inn i ein romslig entrè med moglegheit til å setje opp garderobeløysing for lagring av klede og sko. På kvar side av gangen er det dør til soverom. Største soverom er I overkant 11 m2. Vidare inn gangen kjem ein til ei bod og badet.Det vil være opa løysing frå gangen og inn til stova. Det er også opa løysing mellom stove og kjøken, som bidreg til romsleg uttrykk i leilegheita. I stova er det og ferdig montert vedomn. På stove og kjøken er det lagt vekt på mange og store vindauge som bidreg til naturleg lys og fantastisk utsyn.

LEITEMARKA: HUS 1 & 2UNDER BYGGING: URBAN 4-MANNSBUSTAD

LEILEGHEIT C 2. ETG. AUSTPris 2 270 000,-BRA 83 m²P-rom 80 m²Soverom 2

LEILEGHEIT B 1. ETG. VESTPris 2 220 000,-BRA 80 m²P-rom 77 m²Soverom 2

LEILEGHEIT A 1. ETG. AUSTPris 2 190 000,-BRA 80 m²P-rom 77 m²Soverom 2

Leitemarka

Tomteservice ASIndrehovdevegen 646160 Hovdebygda

Situasjonsplan 30.10.1330.10.13

1:500

JMO

901

Prosjektnr.:

Teikningstype:

Tittel:

Prosjekterande:

Oppdragsgivar:

Prosjektnamn:

Firma

Teikna av:

Dato:

Kontr.av:

Dato:

Erstattar teikn.:

Teikn.nr.: Målestokk: Rev.

Sentral:Direkte:Mob:E-post:

Firma:Postadresse:Besøksadresse:Postnr./stad:Org.nr.:

70 07 49 9070 07 49 9495 18 48 [email protected]

Per Mulvik ASHolmen 7Holmen 76100 Volda941 987 516

Revisjon Revisjonstekst Sign. Rev.dato

1186

Leitemarka



1:500

JMO

901

Prosjektnr.:

Teikningstype:

Tittel:

Prosjekterande:

Oppdragsgivar:

Prosjektnamn:

Firma

Teikna av:

Dato:

Kontr.av:

Dato:

Erstattar teikn.:




70 07 49 9070 07 49 9495 18 48 [email protected]



1186

LEILEGHEIT D 2. ETG VESTPris 2 290 000,-BRA 83 m²P-rom 80 m²Soverom 2

ØRSTA ØRSTA

4 Telefon 70 06 50 00 • [email protected]

Om bustadane - tre av fire er selde!Seksjonane har inngong på baksida av bygninga. Ein kjem inn i vindfanget, som har moglegheit for oppbevaringsløysningar. Gjennom neste dør og inn i gangen er det også plass for oppbevaring. Her har ein dør inntil badet og dører inn til dei to soveromma i bustaden. Det eine soverommet er heile 12 m². Vidare innover leilegheita er det ei opa kjøken/stoveløysing. Det er her lagt vekt på store vindauge, som gjev mykje naturleg lys til leilegheita. I stova er moglegheita for å dele opp til det tredje soverommet.

Frå stova vil ein også ha tilgong til ei praktisk bod. Det er balkongdør ut til romsleg veranda. Denne er vendt mot ørsta og vil gje huseigar gode solforhold og utsikt mot saudehornet.

LEITEMARKA: HUS 3UNDER BYGGING: 4-MANNSBUSTAD MED 3 SOVEROM

LEILEGHEIT A 1. ETG. AUSTPris fra 2 790 000,-BRA 118 m²P-rom 114 m²Soverom 3

LEILEGHEIT A 1. ETG. VESTPris fra 2 890 000,-BRA 114 m²P-rom 118 m²Soverom 3

LEILEGHEIT C 2. ETG. AUSTPris 2 270 000,-BRA 83 m²P-rom 79 m²Soverom 2

Leitemarka



1:500

JMO

901

Prosjektnr.:

Teikningstype:

Tittel:

Prosjekterande:

Oppdragsgivar:

Prosjektnamn:

Firma

Teikna av:

Dato:

Kontr.av:

Dato:

Erstattar teikn.:




70 07 49 9070 07 49 9495 18 48 [email protected]



1186

ØRSTA

HOVDEBYGDA: 2-MANNSBUSTADURBAN 2MANNSBUSTAD

RYSTENE


ØRSTA

Nye moderne leilegheiter i kjend Norhus-stil på Prestegardsmarka. Prosjektet består av 14 leilegheiter fordelt på 2 etasjar. kvar leilegheit inneheld kjøken, stove, bad og 2-3 soverom. i tillegg har kvar leilegheit ein eigen carport. Her vil du kunne nyte det gode liv sommar som vinter. Leilegheitene vert levert klar til eigeninnsats. For prisar for nøkkelferdig leilegheit, ta kontakt med seljar.

VindaugeI alle vindauge er det nytta vakumimpregnert furu eller kjerneved i furu. Leilegheitene har både opningsbare og faste vindauge. Alle vindauge har 3-lags superenergiglas med argongass. Opningsbare vindauge frå og med 2. etasje er vindauge som også er barnesikra. Det blir levert person-sikkerhetsruter i samsvar med krav i forskrift.

IsolasjonYtterveggane er isolert med 20 cm mineralull. Tak isolerast med 40 cm mineralull.

Bad/VaskeromPå bad vert det levert utstyr iht. til 1:100-tegning; som servantar, golvmontert toalett, eitgreps blandebatteri til servant, dusjutstyr, opplegg for vaskemaskin og oppvaskmaskin, frostfri utekran og automatisk lekkasjestopp i kjøkenbenk.

Elektrisk Det vil verte lagt opp skjult elektrisk anlegg med brytarar og kontaktar i kvit utføring. Automatsikringar, hovudsikring og målarar i eige sikringsskap. Antall punkt leverast iht. NEK 400-2010 og plassering fastsettast av elektroentreprenør.

DørerHovuddørene er spesialdesigna for å harmonere med signaturen på prosjektet og vert levert kvitmalt. Hardved terskel, 2-lags energiglas, låsekasse med sylinder og handtak forkromma matt. Karm og utfôring vert levert kvitmalt. Balkong og terrassedør leverast med 3-lags superenergiglas med argongass og espagnolettlås. Dørblad, karm og utfôringar leverast kvitmalt. Solide innvendige dører frå Bygg 1 i ett-speils utførsle der dørblad, karm og fòring leverast kvitmalt.

VentilasjonLeilegheita får balansert ventilasjonsanlegg med høg- effektiv varmegjenvinning. Avtrekk skjer på bad, vaskerom og bod. Innblåsing av frisk og for varma luft skjer i soverom og andre opphaldsrom utan avtrekk tilknytt anlegget. Anlegget skal være i kontinuerlig drift. Kjøkken ventilerast separat ved bruk av kjøkkenventilator med utblåsing til det fri over tak eller direkte ut gjennom yttervegg. Det leverast sentralstøvsugar med lyd-felle og skjulte rør-framføringar til sugekontaktar vert levert. Utblåsing skjer til det fri via klaffeventil.

Vegger/Tak/HimlingTaket innvendig i huset blir kledt med kvitmalte takplater av trefiber. Platene har ein klassisk utsjånad og ei glatt overflate som gjer det enkelt ved reingjering. Platene er anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund. Utvendig leverast prosjektet med betongtakstein frå Benders.

KjøkenKjøkeninnreiing frå Sigdal vert plassert som vist på eiga kjøkenteikning. Benkeplate i laminat med rett kant og benkebeslag i rustfritt stål med to kummar. Frontane er av typen Uno kvit, soklane og dekksider leverast kvite. Handtak vert levert i rustfri look.

Listverk Alle bustadrom (primærrom) får kvitmalte tak-, golv-, dør- og vindaugslister. Terskellister til innvendige dører leverast i lakkert eik. Det må påreknast sparkling/overmaling av spikerhol, skøytar og gjæringar.

BrannsikringDet vert levert 1 stk. røykvarslar og 1 stk. 6 kilos ABE pulver brannsløkkingsapparat. Røykvarslar vert knytt til straumforsyning og skal ha batteri-backup.

PRESTEGARDSMARKAUNDER BYGGING: 14-MANNSBUSTAD


1. ETASJE

2. ETASJE

LEILEGHEIT 4Pris 2 540 000,-BRA 80 m²P-rom 77 m²Soverom 2






VISNING: 9. MAI, FRÅ KLOKKA 12:00


ØRSTA

Øvre Mo 2 - T69

Tomteservice ASPb.2056151 Ørsta


1:500

JMO

901

Prosjektnr.:

Teikningstype:

Tittel:

Prosjekterande:

Oppdragsgivar:

Prosjektnamn:

Firma

Teikna av:

Dato:

Kontr.av:

Dato:

Erstattar teikn.:




70 07 49 9070 07 49 9495 18 48 [email protected]



A Diverse JMO 04.03.13

B Diverse 30.01.14JMO

B1924

Her vert lansert ein ny type bustad, som er sterkt prega av funkissti-len. Det er innteikna nye løysin-gar, utprega bruk av vindauge og spanande materialbruk! Arkitek-tane har teke utgangspunkt i å

skape individuelle bumiljø for kvar leilegheit, og har brukt den flotte plasseringa for det den er verd! Alle leilegheitene får rommelege garasjer, med kort avstand til inn-gongsdører. Det er romslege ute-

plassar, med særs solrike forhold. Leilegheitene har gode løysingar med livsløpsstandard, og kjem med både 2 og 3 soverom. Resultatet er noko heilt nytt for bustadmarkna-den i Ørsta!

LANSERING AV NYE TYPER FUNKISLEILEGHEITER: 70-83 KVM

Illustrasjon

ØRSTA


Øvre Mo 2 - T69

Tomteservice ASPb.2056151 Ørsta


1:500

JMO

901

Prosjektnr.:

Teikningstype:

Tittel:

Prosjekterande:

Oppdragsgivar:

Prosjektnamn:

Firma

Teikna av:

Dato:

Kontr.av:

Dato:

Erstattar teikn.:




70 07 49 9070 07 49 9495 18 48 [email protected]





B1924

Norhus skal no byggje fleire 2-mannsbustadar på Øvre Mo. Desse bustadane vil være vestvendt med fantastisk flott utsikt mot Hovdebygda og Ørsta. Leilegheitene har god plassering i terrenget, som gjev særs god utsikt og solforhold. Sjølv om feltet ligg tilbaketrekt i eit roleg område, er skule, barnehage, butikkar, og offentleg transport like i nærleiken. Turområde ligg mest rett utanfor døra. Her vil huseigarane ha sol langt utover sommerkveldane.

Bustadane vert levert etter lavenergi-standarden med 20 cm isolasjon i ytterveggar, og 40 cm isolasjon i tak. Alle vindauge er oppgraderte med 3-lags superenergiglass.

Det er også både høgeffektiv balansert ventilasjon med varmegjenvinning og vedomn montert. Leiligheitene er i utgangspunktet levert klar for eigeninnsats. Det vil sei at Norhus byggjer leiligheitene, men overlet overflater på golv og veggar slik at kjøpar kan gjere dette arbeidet sjølv for å sette sitt personlege preg på leiligheita.

Kvar bustad inneheld stor stove/kjøken, 3 soverom, bad, romslege entrear og ei innvendig bod. Det vil også være sportsbod i carporten. Utvendig kledning og omrammingar er grunna med 1 strøk oljedekkbeis.

ØVRE MO: HUS 2-3TIL SALS: FUNKIS-INSPIRERTE LEILEGHEITER I 2-MANNSBUSTAD 2. ETASJE

UNDERETASJE

A, NORD B, SØR

LEILEGHEIT B, SØRPris 3 090 000,-BRA 117 m²P-rom 111 m²Soverom 3

H2 LEILEGHEIT A, NORDPris 2 990 000,-BRA 117 m²P-rom 111 m²Soverom 3

H3 LEILEGHEIT A, NORDPris 2 990 000,-BRA 117 m²P-rom 111 m²Soverom 3

1. ETASJEA, NORD B, SØR

LEILEGHEIT B, SØRPris 3 090 000,-BRA 117 m²P-rom 111 m²Soverom 3

12

3

LEILEGHEIT B, SØRPris 3 090 000,-BRA 117 m²P-rom 111 m²Soverom 3 (4)

LEILEGHEIT A, NORDPris 2 990 000,-BRA 117 m²P-rom 111 m²Soverom 3 (4)

2. ETASJE

AB

Til forskjell fra hus 2 og 3 er disse to leilegheitene på flat tomt og har i tillegg også carport og sportsbod på 5 m² inkludert.

1. ETASJE

AB

ØVRE MO: HUS 1

ØRSTA


Heltnebøen ligg midt i smørauget i Volda. Nærleik til barnehage, skular, sjukehus og butikk gjer at dette er eit særs ettertrakta og barnevennleg område. Det er gode bussforbindelsar til sentrum, og sol langt utover kvelden.

Dette er ein av våre største 2-mannsbustadar, og vi har plassert den på ei tomt som er ein god del større enn det som er vanleg for denne type utbyggingar. Tomta er på over 1500 m2. Leilegheitene er over to plan og ligg i lett skråande terreng. Det vil være moglegheit for å opparbeide uteområde både på framside og bakside av huset. Med i prisen vil det være ein eigen privat carport, som også inneheld sportsbod for lagring av ski, redskap osv.

Det er lagt vekt på store vindauge, som uthevar den flotte utsikta og gjev framifrå lysforhold inne. Det er frå stove utgang til ein romsleg balkong med flott utsikt. Solforholda vert kort sagt fantastiske. Dette er bustadar som er prosjektert for energiøkonomisk bu-glede etter nyaste byggjeførskrifter. Her vil det være godt isolert og lunt. Bustadane vil verte utstyrt med vedomn, samt det er balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Ein bør leggje til merke at ein slepp å betale nokon form for forskudd. Det skal ikkje betalast noko av kjøpesummen før ein flyttar inn i bustaden.

Bustadane vert levert klar til eigeninnsats. Her har kjøpar moglegheita til å sette sitt personlege preg på bustaden. Norhus kan gjere ferdig bustaden til innflytting mot eit tillegg i prisen. Desse prisane er å finne i prospektet for leilegheitene.

InkludertKjøken og baderomsinnreiing frå Sigdal · Trapp frå Stryntrappa · Vindauge frå Norgesvinduet · Sentralstøvsugar frå SystemairVarmekablar på bad · Kvitemåla vindauge, listverk og foringar · Kvitmalte dører · Balansert ventilasjon · Ferdigmontert vedomn · Carport med sportsbod.

HELTNEBØEN: 2-MANNSBUSTADUNDER BYGGING: 2-MANNSBUSTAD MIDT I SMØRAUGET

VOLDA

LEILEGHEIT B VESTPris SeltBRA 133 m²P-rom 119 m²Soverom 3

LEILEGHEIT A AUSTPris SeltBRA 133 m²P-rom 119 m²Soverom 3

VOLDA

Hovudplan UnderetasjeA B A B


Engeset Terrasse ligg flott til i eit populært bustadområde med fantastisk sørvendt utsikt mot Volda sentrum og fjorden. I umiddelbar nærleik er det flottaste turterreng Volda kan by på. Butikk, skule og andre fasilitetar tilknytte med samanhengande gangveg. Det er etablerte bussforbindelsar, med busstopp i nærleiken av feltet.

Eit stille og rolig nabolag med kort veg til barnehage og skule gjer dette til ein barnevennleg, sentral og kvalitetsfull heim. Kveldssol, stille og rolig nabolag, samt vakker natur er stikkord som beskriv kvalitetane på dette området.

Området byr på vakker natur. Du og dine vil få vakre omgjevnadar, med gode høve for eit aktivt friluftsliv.

Bustadane vert levert etter lavenergi-standarden med 20 cm isolasjon i ytterveggar, og 40 cm i tak. Alle vinduage er oppgraderte med 3-lags superenergiglass og det er moglegheit for balansert ventilasjon med varmegjenvinning etter nye krav. For våre kundar betyr dette lave oppvarmingskostnadar og godt inneklima i åra som kjem.

For øvrig er det lagt opp til at bustadane vert levert klart til maling/tapetisering, med eit utval av innredningspakkar for dei av kundane som ikkje har tid/anledning til å gjere eigeninnsats.

ENGESET TERRASSE: KUN FÅ LEDIGE!SISTE BYGGETRINN: PANORAMAUTSIKT OVER VOLDA

LEILEGHEIT B - 1.ETG - AUSTPris 2 470 000,-BRA 80 m²P-rom 77 m²Soverom 2

LEILEGHEIT B - 2.ETG - AUSTPris 2 590 000,-BRA 83 m²P-rom 80 m²Soverom 2

LEILEGHEIT A - 1.ETG - VESTPris 2 490 000,-BRA 80 m²P-rom 77 m²Soverom 2

LEILEGHEIT C - 2.ETG - VESTPris 2 630 000,-BRA 83 m²P-rom 80 m²Soverom 2

VOLDA


LokaliseringI stegane i Stryn er no moderne 2-mannsbustadar under bygging av Norhus. Du og dine vil få vakre omgjevnadar, med gode høve for eit fantastisk friluftsliv.

Planløysing2-mannsbustad over 2 plan. Underetasjen inneheld 3 soverom, bad, vaskerom og gang. 1. etasje inneheld stove, kjøken, wc og bod.

NærmiljøStryn er eit godt utgangspunkt for naturbaserte aktivitetar, enten du vil ut i naturen på eiga hand eller du vil ta del i organiserte aktivitetar.

StandardBustadane vert levert klar til maling, tapet og flislegging. Kvitmaltevindauge, foringar og listverk. 1 lm kvite garderobeskap pr sengeplass.

Kjøken- og baderomsinnreiingFlott kjøken- og baderomsinnreiing frå Sigdal. Type Uno Hvit.

Bustadane ligg flott til i Stegane, Stryn. Feltet er plassert med uhindra utsikt over heile området. Stegane bustadfelt er ei større utbygging av ein av dei største bustadutbyggarane i regionen.

Dette er same type bustad som Norhus har bygd på feltet Prestegardsmarka. Dette feltet fekk Boligprodusentenes Nyskapingspris i 2004. Ein av våre mest populære bustadar. Bustadane vert levert klar til eigeninnsats.

Leiligheiter i 1. etg har stor uteplass. Dei sørvendte bustadane har gode solforhold og ligg lunt til. Det er store vindusflater i alle opphaldsrom. For dei av våre kundar som ikkje har tid/anledning til å gjere eigeninnsats er det tilgjengeleg innreiingspakkar. Ta kontakt for tilsending av prospekt med prisar.

STEGANE: 2-MANNSBUSTADAR – 4 SELDE!

STEGANE: KUN 1 LEDIG

UNDER BYGGING

UNDER BYGGING:

NORDFJORD

LEILEGHEIT VESTPris 2 990 000,-BRA 120 m²P-rom 120 m²Soverom 3

LEILEGHEIT AUSTPris 2 890 000,-BRA 120 m²P-rom 120 m²Soverom 3

2. ETASJE AB1. ETASJE AB


4MB

2MB

Feltillustrasjon begge boligene

NORDFJORD

2MB


ÅSATUNET: LEILEGHEITER I 2-MANNSBUSTAD

ÅSATUNET: 4-MANNSBUSTAD

UNDER BYGGING: SENTRUMSNÆR 2-MANNSBUSTAD PÅ ÅSATUNET

UNDER BYGGING: FUNKIS-INSPIRERTE LEILEGHEITER I 4-MANNSBUSTAD

NORDFJORD

Moderne 4-mannsbustad i kjend Norhus stil. Leilegheitene har flott beliggenheit i åsen og i den vakre naturen i Sandane. Kort avstand til butikkar, post, skule og barnehage. Dette er moderne og nye heimar med Sigdal kjøken og sentralstøvsugar som standard, prosjektert for energiøkonomisk buglede etter nye byggeføreskrifter. Her vil du kunne nyte det gode liv, både sommar og vinter.

Bustadane vert levert etter lavenergi-standarden med 20 cm isolasjon i ytterveggar, og 40 cm i tak. Alle vinduage er oppgraderte med 3-lags superenergiglass. Det er også både høgeffektiv balansert ventilasjon med varmegjenvinning og vedomn montert. Planløysinga er ei vidareutvikling frå dei prisvinnande bustadane på Prestegardsmarka i Ørsta. Alle bustadane er tilrettelagt for livsløpsstandard, som gjev moglegheit for alle. Kvar bustad inneheld stor stove/kjøken, 2 soverom, bad, romslege gangar og 1 innvendig bod. For dei av våre kundar som ikkje har tid/anledning til å gjere eigeninnsats er det tilgjengeleg innredningspakkar. Ta kontakt for tilsending av prospekt med prisar.

Det er moglegheit for å kunne gjere individuelle tilpasningar for dei behov som huseigarane har. Huseigar betalar ingenting før den dagen ein flyttar inn i bustaden. Inklusiv i prisen er alle offentlige tilkoplingsavgifter og dokumentavgift.

LEILIGHEIT A – VESTPris 2 740 000,-BRA 116 m²P-rom 108 m²Soverom 3

Flott sentrumsnær 2-mannsbustad med 3 soverom, stor stove, carport.

Bustadfelt Åsen - Sandane - Gloppen kommune

Tomteservice ASIndrehovdevegen 646150 Ørsta


1:500

JMO

901

Prosjektnr.:

Teikningstype:

Tittel:

Prosjekterande:

Oppdragsgivar:

Prosjektnamn:

Firma

Teikna av:

Dato:

Kontr.av:

Dato:

Erstattar teikn.:




70 07 49 9070 07 49 9495 18 48 [email protected]



A Tilkomst f_L4 JMO 12.04.12

B Fjerna sti + just.CP 03.10.12JMO

B1823

LEILEGHEIT B – AUSTPris 2 790 000,-BRA 118 m²P-rom 114 m²Soverom 3


NORDFJORD

HAUGEN/EID: ALLE SELDE!LEILEGHEITER I 4-MANNSBUSTAD

HAUGEN/EID: LEILEGHEITER I 2-MANNSBUSTADKJEM FOR SAL: LEILEGHEITER I TOMANNSBOLIG PÅ HAUGEN

Moderne 4-mannsbustad i kjend norhus-stil. Leilegheitene ligg flott til på haugane og i den vakre naturen i nordfjord. Kort avstand til skule og barnehage. Dette er moderne og nye heimar med sentralstøvsugar som standard, prosjektert

for energiøkonomisk buglede etter nye byggeføreskrifter. Planløysinga er ei vidareutvikling frå dei prisvinnande bustadane på Prestegardsmarka i Ørsta. Alle bustadane er tilrettelagt for livsløpsstandard.

Kvar bustad inneheld stor stove/kjøken, 2 eller 3 soverom, bad, romslege gangar og 1 innvendig bod.

Det er ikkje krav om

forskot ved kjøp!

PLANLØYSINGAR

Underetasjeplan

Hovudplan

Fasade

Det er ikkje krav om

forskot ved kjøp!

PLANLØYSINGAR

Underetasjeplan

Hovudplan

Fasade


DRAUMEN OM EIGEN BUSTADOM NORHUS

I 1993 skipa Lauritz Holsvik Norhus i Ørsta kommune – ein ferdighusprodusent som består av ulike divisjonar med eigne tomteselskap og driftseiningar som skal levere bustadar til ein heil region. Etter over 20 framgangsrike år under leiing av gründeren sjølv, har Norhus etablert seg som ein av dei største bustadbyggarane på Sunnmøre og Nordfjord. Sidan 1993 har Norhus oppført over 3000 bustadar fordelt på heile Noreg, noko gründeren sjølv er særs stolt av.

Norhus-nettverket består av 22 salskontor fordelt på to regionar, eit i Oslo og eit på Møre. I 2012 overtok Einar Holsvik stafettpinnen som leiar over aktiviteten på Møre –og seinare også driftsselskapa i Norhus Ørsta. Gründeren sjølv nyttar tida til å drifte morselskapet, og sit som styreformann i dei ulike selskapa.

– Akkurat i dag har Norhus Ørsta 331 bueiningar i produksjon mellom Stryn, Ørsta/Volda, Ulsteinvik og Ålesund. Vi satsar stadig på nye områder, og har mellom anna starta anlegg i Sula- og Herøy kommune. Vi har 14 tilsette og sysselsett til saman 130 lokale personar. Vi har også fleire dotterselskap i konsernet som arbeider med ulike fag, noko vi gjer for å arbeide tettare med rekruttering til faga, som er eit ansvar vi har, fortel Einar Holsvik.

Fornøgde kundar, vårt hovudfokus– Konseptet til Norhus har ein grunnleggande filosofi. All kompetanse mot å selje og bygge bustadar må alltid grunnleggast med fokus på å skape ein eigedomsverdi. Vi ser ikkje på vårt arbeid som at vi bygger ein bustad, men vi bygger ein bustad som skal ha optimal andrehandsverdi. Med eit slikt fokus vil våre bustadar ha ein god kvalitet frå fyste forsøk, og vi gir kvar einaste kunde ein meirverdi og ein god start på ei stor investering. Einar fyljer opp med å fortelje at god design og rasjonelle planløysingar er like viktig, fordi ein vil optimalisere bukostnadane og drift av eigedomen.

– Eg er stolt av å kunne sei at kundane kjem attende til oss etter kvart som livet endrar og utviklar seg med nye behov.

Nokren er i etablerarfasa og kjøper seg ei leilegheit, og andre går vidare til 2-mannsbustad eller einebustad. Og ikkje minst like viktig er det å ha flyt i marknaden, slik at dei som vil ut av større og eldre einebustadar kan etablere seg i leilegheiter tilpassa med universell utforming som dekkjer alle behov. Det at kundane vel å gjennomføre ei slik reise saman med oss, fortel meg at vi gjer noko rett. Likevell arbeidar vi heile tida for å forbetre oss, med målet at alle skal være fornøgde i sin heim.

Erfarne og lokale fagfolk er ein viktig del av vårt varemerke, dette kombinert med profesjonell byggeleiing sikrar eit godt sluttresultat. Vi arbeidar i eit pressområdet, der dei fem største ferdighusforhandlarar har sitt virke. Då gjeld det å ligge i forkant, å være leiande både på produkt og plassering av prosjekta.

– Har du eit godt råd til kundar som skal kjøpe bustad?– Det må være å velje ein samarbeidspartnar som ein har tillit til, like viktig er det å vurdere om leverandøren har økonomi til å bære plikta i å levere ein bustad i dag. Ein kjøper ikkje berre ein bustad i dag, men plikta og garantiar er like viktig om noko skulle skje. Det å ha ein leverandør som er sterk vil være avgjerande den dagen eit problem skulle oppstå seier Holsvik og forsett:– Eg personleg synest også det er viktig å velje leverandør som legg igjen verdiskapinga lokalt. Om det er bruk av den lokale elektrikaren og rørleggaren, eller om trevirke kjem ifrå Norge. Vi er stolte av å kunne sei at alt trevirke i våre hus er tilverka på Øyer, dette gir stabile forhold i bustaden og minkar fare for krymp og setningar. Norsk skog er av høg alder og dette kan ikkje samanliknast med hurtigvoksande skog som ikkje egnar seg for klima spesielt her på vestlandet. I tillegg leverer vi trapper frå Stryn, og vindauger som er produserte i Nordfjord som er av høgste kvalitet.

– Kva med spådomen om at vi står ovanfor ei ny finanskrise?– At vi i 2014 kunne markere 21 år i bransjen, det handlar fyst og fremst om kvaliteten vi leverar, men også tilpasningsdyktigheit. I bransja har vi vore gjennom fleire konjunkturar og nokre små kriser. Vårt verkemiddel mot nedgangstidene, er å ha fokus på å legge til rette for framtida og bruke tida til å planlegge godt slik dei

enkelte prosjekt får god kvalitet og funksjonalitet. Dette har vist seg å være ein suksessfaktor, i staden for å kutte og permittere vel vi å tenke nytt og være i forkant. Dette skal vi også gjere neste gong vi ser ei ny finanskrise fortel Einar.

– For å kunne tilby dei beste prosjekta, handlar det om å ha dei beste tomtene. Vi har ein «tomtebank» som har opparbeid ei stor portefølje, i dette selskapet arbeider dei med å kjøpe, planlegge og utvikle byggeklare eigedomar som dei ulike Norhus kontora kan bygge ut og tilby produktet i marknaden. Vi legg stein på stein, og styrker oss kvart år. Dette har vist seg å være ein god måte å arbeide på, noko som vi også vil forsette med i framtida.

Vår geografiske plassering og den breidda vi har i prosjektbygginga gir oss fleire fordelar, vi vil faktisk påstå at det å være plassert i Ørsta kommune gir oss ein logistikk som forenklar prosessen for oss. Då finanskrisa tok pusten frå fleire bedrifter i distrikta, såg vi at fleire søkte seg til Ålesund og Ulsteinvik for å etablere seg. Dette gjor at vi i perioda hadde aukande etterspørsel i Ålesund og Ulstein. Sjølv om produksjonen tapte terreng i distrikta, auka Norhus omsetnaden på dei største byane. I tillegg er det viktig å få fram at vi har eit fantastisk apparat for einebustadar, vi lanserte nye kolleksjonar i 2014 noko som medførte ei auke på einebustadar med 50%.

– Er det ubegrensa med tomter på Sunnmøre, eller vil det sei stopp ein gong?

– Den største utfordringa vi står ovanfor, er nettopp det å ha nok byggeklart areal. Det må arbeidas aktivt for å få frigitt nok areal, eksempelvis frå landbrukssida, dersom ikkje manglar vi morgondagens bustadar.

Stein for stein, kunde for kunde har Norhus Ørsta vakse seg sterkare og sterkare.

«Vi er medvitne om at vi har eit samfunnsansvar, for oss handlar det om å støtte opp om lokalsamfunnet vi alle er ein del av».

I 2012 skipa Einar difor Norhus-fondet, eit fond som skal ivareta ulike oppgåver for kvart år. Norhus-fondet har til no støtta ulike tiltak, mellom anna syt for julemiddagar for einslege dei siste 2 åra. Det er også fleire organisasjonar som nyter godt av midlane, for eksempel var Norhus-fondet med på å kjøpe inn handballgolvet frå sommar-OL i London til Ørsta Handball i 2012.

Grunntanken bak fondet er at ein andel av kvar seksjon oppført i ei gitt kommune, skal gå tilbake som støtte og tiltak i den aktuelle kommuna.

På denne måten kan vi bidra litt, for at nokon kan få ein betre kvardag. Målet for 2015 er at vi skal gjennomføre tiltak for born og unge seier ein stolt Einar Holsvik.


Blindheimsåsen ligg flott til i eit populært område. Området har både gode solforhold og utsikt. Her finn ein flott turterreng, butikk, barnehage, skule og område for andre fritidsaktivitetar. Moa ligg berre 5 minutter med bil unna. Her vil du bu landleg, men sentralt.

Norhus held fram utbygginga av det populære bustadfeltet på Blindheim. Vi startar no salet på bygg nr 8. Seks 4-mannsbustadar er allereie ferdige og innflytta. Den sjuande er fullselt og snart ferdig.

Dette er 4-mannsbustadar med god standard. Garasje er inkludert, og lligg i kjellar. Bustadane ligg i et tilbaketrukke område i Blindheimsåsen og har fantastisk utsikt mot Sunnmørsalpane. Sørvendte bustadar med veldig gode solforhold.

I planløysingane er det lagt vekt på store areal med vindauge og ei opa kjøken-/stoveløysning. Dette gir eit romsleg preg. Kvar leilegheit inneheld kjøken/stove, bad, 2 soverom, gang og innvendig bod. I garasjeanlegget har kvar seksjon ei sportsbod på 5 m².

Her får du ei moderne leilegheit i eit flott og populært område.

Leilegheitene vert levert klar for eigeninnsats, her får du høve til å sette ditt eige personlege preg på bustaden. Dette har vist seg å være veldig populært. Om du ynskjer det kan Norhus levere leilegheita klar for innflytting mot eit tillegg i prisen. Fylgjande er inkludert i leveringa:• Kjøken- og baderomsinnredning frå Sigdal• Balansert ventilasjon• Sentralstøvsugar • Varmekablar på bad• Kvitmala vindauge, listverk og foringar • Kvitmala dører • I kjøpesummen er dokumentavgift til staten samt

tilknytningsavgifter til Ålesund Kommune inkludert.• Kunde betalar ikkje noko til Norhus før ved

overtaking av bustaden. Planløysing 2. etg

BLINDHEIMSÅSEN: UTBYGGINGA HELD FRAMUNDER BYGGING: FUNKIS-INSPIRERTE LEILEGHEITER MED STOR BALKONG, GARASJEKJELLAR OG 2 SOVEROM

ÅLESUND ÅLESUND

C

A

D

B

Planløysing 1. etg

LEILEGHEIT A, VEST1.ETGPris 2 570 000,-BRA 77 m²P-rom 73 m²Soverom 2

LEILEGHEIT B, AUST1. ETGPris 2 550 000,-BRA 77 m²P-rom 73 m²Soverom 2

LEILEGHEIT C, VEST2.ETGPris 2 690 000,-BRA 80 m²P-rom 77 m²Soverom 2

LEILEGHEIT A, AUST2. ETGPris 2 670 000,-BRA 80 m²P-rom 77 m²Soverom 2


LEILEGHEIT APris 3 190 000,-BRA 114 m²P-rom 111 m²Soverom 3

LEILEGHEIT BPris 2 690 000,-BRA 76 m²P-rom 73 m²Soverom 2

LEILEGHEIT CPris 2 490 000,-BRA 76 m²P-rom 73 m²Soverom 2

Eidsneset ligg i eit rolig og idyllisk område nær sjøen. Samstundes er det veldig sentralt i forhold til regionale og lokale fasilitetar. Det er berre 5 minutt til Moa, og det er kort avstand til ferjekaiene på Sulesund og Solevågen. I gangavstand frå bustadane finn ein butikk, skule og barnehage.

Standard:• Praktisk og ope planløysing som gir god kommunikasjon i huset• Flott kjøkeninnreiing frå Sigdal• Kvite dører, vindauge, foringar og listverk• Ferdig montert vedovn• Balansert ventilasjon med varmgjenvinning• Trapp frå Stryntrappa

3-mannsbustaden ligg lunt til i Heimdalsvegen. Det er berre ein spasertur under Heimdalbrua til Skytterholmen. På Heimdal har du alle typar fasilitetar rett utanfor stovedøra. Den eine leilegheita er fordelt på to plan og har to balkongar. Leilegheitene har høg standard med kjøken- og baderomsinnreiing frå Sigdal. Balansert ventilasjon med varmegjennvinning og sentralstøvsugar frå SystemAir. Balkongar og utsikt er vestvendt, med gode

utsiktsforhold. Carport og sportsbod ligg i underetasja. Her er det lagt vekt på gode planløysningar med fokus på individuelle bumiljø. Bustadane vert levert med ferdig montert vedovn, som i kombinasjon med lavenergistandard gir god energiøkonomi i åra som kjem. Bustadane vert levert klar til eigeninnsats. Det er ikkje krav om forskott, og kjøpesum skal ikkje betalast før kunde overtek bustaden.

EIDSNESET: 2-MANNSBUSTAD

HEIMDAL: EITT ELLER TO PLAN?

KJEM FOR SAL:

SALET HAR STARTA: LEILEGHEITER I 3-MANNSBUSTAD

ÅLESUND

1. ETASJE

A C

2. ETASJE

A B

1. ETASJE 2. ETASJE


ÅLESUND

Eit heilt nytt byggefelt kjem snart for sal ved gamle Lerstadvegen.Utsikt retning Borgund. Her skal det byggast 2- og 4-mannsbustadar. Bustdane vil få store balkongar vendt mot vest. Til kvar bustad vert det levert carport samt sportsbod. Bustadane vil ha høg standard med kjøken- og baderomsinnreiing levert av Sigdal.

Lokalisering og nærmiljøLerstad ligg flott plassert med fantastisk utsikt, og med dei fleste fasilitetar i nærmiljøet. Her er det gangavstand

til både barnehage og barneskule. Det er kort veg til flott turterreng. Bustadane ligg i ein blindveg, som gjer området fredeleg og barnevennleg. Knappe 10 minutt tek kjøreturen til Ålesund sentrum og drøye 5 minutt til Moa. Bustadane vert levert med høg standard, og eit godt bumiljø.

LERSTADBAKKEN

Lerstad 1



1:500

JMO

901

Prosjektnr.:

Teikningstype:

Tittel:

Prosjekterande:

Oppdragsgivar:

Prosjektnamn:

Firma

Teikna av:

Dato:

Kontr.av:

Dato:

Erstattar teikn.:




70 07 49 9070 07 49 9495 18 48 [email protected]



A Endra hustype H3 m.m JMO 19.04.13


C Diverse 28.11.13JMO

D Høgder m.m 02.12.13JMO

D1947 18 Telefon 70 06 50 00 • [email protected]

Ha eit tydeleg mål når du planleggjer— Det er god aktivitet i bustadmarknaden i regionen vår. Dagens lave rente sørgjer også for god etterspurnad. Dei fleste bustadane går for verdiantydning eller over takst, fortel banksjef i personmarknad i Nordea Volda/Ørsta, Arne Lothe.

Og han trur tendensen vil vedvare:

— Eg opplever at det vert bygd for få bustadar, det skapar godt trykk.

Alle ynskjer naturlegvis å trivast der dei bur. Mange gode bumiljø og god arbeidsmarknad gjer at mange søkjer til Ørsta/Volda området. Vi har eit felles bu og arbeidsmarked her, seier Lothe.

— Det er absolutt attraktivt å finne gode stadar her, det er ein god miks i området. Viktig at det finnast alternativ for alle aldersgrupper. Alle skal bu i ulike livsfaser.

Anten du er ung eller gamal, er god planlegging og forutsigbarheit viktige stikkord i jakta på bustaddraumen.

— Eg trur det er lurt å spare med eit bestemt formål. Det lønner seg sjølvsagt å kome igong med sparing så tidleg som mogleg. Enkelte er veldig flinke til akkurat det, medan andre brukar pengane med ein gong. Foreldre kan gjerne starte å spare tidleg for borna. Eg trur i alle tilfeller det kan vere lurt å spare mot eit tydleg mål.

Også når det kjem til valet mellom brukt og ny bustad, er forutsigbarheit viktig – spesielt dersom ein ikkje har så romsleg økonomi.

— Sjølv om det umiddelbart kostar meir å kjøpe heilt nytt, kan det lønne seg om ein ikkje har så stor økonomisk fridom. Kjøper ein heilt ny bustad har ein kontroll på alle detaljar og unngår derfor ufortusette utgifter og ubehaglege overrakeslar. Det gir den nødvendige tryggleiken og forutsigbarheita, seier Lothe.

For dei yngste boligkjøparane, har vi Boliglån Ung, dei kan få låne opptil 85 % av kjøpesummen – enda meir om det vert stilt tilfredsstillande tilleggssikkerheit.

— For dei som ikkje fell inn under Boliglån Ung er det også gode vilkår, men då treng ein litt meir eigenkapital.

Fastrenta, med binding på 3 år, 5 år og 10 år, er på eit veldig lavt nivå idag, fortel Lothe.

Planlegg i god tidI likheit med sin kollega i Nordea, ser også Bernt Rolf Østgaard i SpareBank1 Søre Sunnmøre, eit bustadmarked der det er hard kamp om bustad- og tomteperlene. Med mange fritidstilbod, gode utdanningsmoglegheiter, flott natur og eit godt kommunikasjonstilbod, har Ørsta/Volda-området blitt svært attraktivt. God planlegging er avgjerande for alle som ynskjer å hevde seg i dette markedet.

— Vi ser at mange fleire enn tidlegare vel å kjøpe seg ei mindre leilegheit i ung alder. Det er lurt. Dette er eit springbrett for vidare investering når økonomi og behov endrar seg, seier han og fortsett:

— Dei som har nådd alderen då borna flytter ut av heimen, bytter gjerne til ein 2-mannsbustad, rekkehus eller leiligheit. Vi ser at fleire gjer dette medan dei fortsatt er i arbeid, då unngår ein å utsette det til siste liten. Mange gir inntrykk av at ein får betre livskvalitet etter å ha tatt dette valet.

Uansett kva livssituasjon som gjer at ein ynskjer ny bustad, er det ein prosess som krev god oversikt.

— At myndigheitene no varslar om at krava til eigenkapital og nedbetalingstid kan verte ytterlegare skjerpa, understreker kor avgjerande det er å planlegge, påpeikar Østgaard.

Spar så tidleg som råd og hald orden. Sett opp bodsjett, betal reikningane og unngå innkasso. Enkle råd det kan vere lurt å ta med seg ut i eit tøft bustadmarked.

— Det kan vere lurt å gjere avtale med ein rådgjevar i banken tidleg i prosessen, så kan ein foreta ei grudig vurdering av kva økonomien faktisk tåler, seier Østgaard.

I tillegg til gode råd og vink, kan kunden få med seg eit finansieringsbevis vekommande kan leggje fram i kontakt med eventuell utbyggjar.

KORLEIS SER FRAMTIDA UT?BUSTADMARKNADEN I REGIONEN

Bernt Rolf ØstgaardKontorleiar PM Ørsta

Sparebank1 Søre Sunnmøre

Arne LotheBanksjef personmarknad

Nordea


ÅLESUND

LEILEGHEIT A – NORDPris 3 440 000,-BRA 117 m²P-rom 109 m²Soverom 3 (4)

LEILEGHEIT A – NORDPris 3 390 000,-BRA 117 m²P-rom 111 m²Soverom 3 (4)

LEILEGHEIT A – SØRPris 3 540 000,-BRA 117 m²P-rom 109 m²Soverom 3 (4)

LEILEGHEIT B – SØRPris 3 490 000,-BRA 117 m²P-rom 111 m²Soverom 3 (4)

2. ETASJE

2. ETASJE

2. ETASJE

1. ETASJEA

A

A

A

A

A

B

B

B

B

B

B

1. ETASJE

1. ETASJE

LERSTAD HUS 0-2: 2-MANNSBUSTADAR

LERSTAD HUS 3

LERSTAD HUS 5-6

UNDER BYGGING: LEILEGHEITER I BYGGEFELT PÅ LERSTAD

UNDER BYGGING: LEILEGHEITER I BYGGEFELT PÅ LERSTAD

KJEM FOR SAL: LEILEGHEITER I BYGGEFELT PÅ LERSTAD

ÅLESUND

Norhus skal no byggje 2- og 4-mannsbustadar sentralt på Lerstad. Denne 2-mannsbustaden vil være vestvendt med flott utsikt mot sjø og horisont. Bustadane har ei god plassering, der ein finn det meste i nærområdet. Kort gangavstand til skule, barnehage, butikkar og offentleg transport. Turområde ligg praktisk talt rett utanfor døra. Her vil ein kunne nyete sola til langt utover sommarkveldane.

Bustadane vert levert etter lavenergistandarden med 20 cm isolasjon i ytterveggar og 40 cm i tak. Alle vindauger vert levert med 3-lags superenergiglass. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning med høg verknadsgrad samt vedovn vert levert og montert. Leilegheitene vert i utgangspunktet levert klar til eigeninnsats. Det vil sei at Norhus byggjer leiligheitene, men overlet overflater på golv og veggar slik at kjøpar kan gjere dette arbeidet sjølv for å sette sitt personlige preg på leiligheita.


ÅLESUND

2. ETASJEA B

2. ETASJEA B

1. ETASJEA B

1. ETASJEA B

LERSTAD HUS 7: 4-MANNSBUSTAD

LERSTAD HUS 9: 4-MANNSBUSTAD

LERSTAD HUS 4 LERSTAD HUS 8

KJEM FOR SAL

KJEM FOR SAL

KJEM FOR SAL

KJEM FOR SAL


ÅLESUND

1963 Humlentunet



1:500

JMO

901

Prosjektnr.:

Teikningstype:

Tittel:

Prosjekterande:

Oppdragsgivar:

Prosjektnamn:

Firma

Teikna av:

Dato:

Kontr.av:

Dato:

Erstattar teikn.:




70 07 49 9070 07 49 9495 18 48 [email protected]




A1963

HUMLENTUNET: 14 LEILEGHEITER2- OG 4-MANNBUSTADAR FOR SAL: HAR STARTA BYGGINGA PÅ 2 AV BYGGA (H3 OG H5)

ÅLESUND


HUMLENTUNET: 14 LEILEGHEITER

ÅLESUND

LEILEGHEIT A – VESTPris 3 490 000,-BRA 119 m²P-rom 114 m²Soverom 4

LEILEGHEIT B – AUSTPris 3 390 000,-BRA 119 m²P-rom 114 m²Soverom 4

2. ETASJE

A B

1. ETASJEA B

HUMLENTUNET HUS 4: 2-MANNSBUSTADUNDER BYGGING: LEILEGHEITER I BUSTADSFELT

HUMLENTUNET HUS 3ALLE 4 LEILEGHEITENE ER SELDE!

HUMLENTUNET HUS 1-2KJEM FOR SAL: 4-MANNSBUSTAD

Lerstad ligg flott plassert med fantastisk utsikt og med dei fleste fasiliteter i nærleiken. Her i frå har ein gangavstand til både barne hage og barneskule. Det er kort veg til flott turterreng. Bustadane ligg i ein blindveg, som gjer området fredeleg og barnevennnleg. Knappe 10 minutt tek kjøreturen til Ålesund sentrum og drøye 5 minutt til Moa.

Bustadane vert levert klar til eigeninnsats. Til dei av kundane våre som ikkje har ynskje eller høve til å utføre eigeninnsatsen sjølv, kan Norhus levere innreiingspakkar mot tillegg i pris. Sjå prospekt for meir informasjon om innreiingspakkane. Balkongar er vendt mot sør med gode utsiktsforhold. Det er lagt til rette for carport og sportsbod på tomta. Bustadane har gode planløysningar med fokus på individuelle bumiljø. Bustadane vert levert med ferdig montert vedovn, som i kombinasjon med lavenergistandard gir god energiøkonomi i åra som kjem.

• Praktisk og opa planløysing • Flott kjøkeninnreiing frå Sigdal• Kvitmalte dører, vindauger, foringar og listverk• Ferdig montert vedovn• Balansert ventilasjon med varmgjenvinning


SULA

Norhus har no under bygging 2-mannsbustadar på Øvre Kipperberget i Langevågen. Bustadane vert bygd i eit etablert, koseleg og barnevennleg bustadområde. Dette vert moderne bustadar med kjøken- og baderoms innreiing frå Sigdal, trapp frå Stryntrappa og balansert ventilasjon og sentralstøvsugar frå SystemAir.

Balkongar er vendt mot sør med gode utsiktsforhold. Det er lagt til rette for enkel adkomst frå carport. Planløysningane er gode med fokus på individuelle bumiljø.

Bustadane vert levert med ferdig montert vedovn, som i kombinasjon med lavenergistandard gir god energiøkonomi i åra som kjem.

Ta gjerne kontakt for visning av området. Det er ikkje krav om forskott, og kjøpesum skal ikkje betalast før overtaking av bustaden! Det vert bygd carport med tilhøyrande sportsbod på 5 m². Det blir lagt opp straum til bod og carport.

Norhus har allereie to bustadar under bygging på andre sida av vegen her på Øvre Kipperberget i Langevågen. Denne 2-mannsbustaden skal oppførast på ei tomt med fantastisk lokalisering og utsikt i alle himmelretningar! Bustadane vert bygd i eit etablert, koseleg og bernevennleg bustadområde. Dette vert moderne bustadar med kjøken- og baderoms innreiing frå Sigdal, trapp frå Stryntrappa og balansert ventilasjon og sentralstøvsugar frå SystemAir.

Det vert bygd carport med tilhøyrande sportsbod på 5 m². Det blir lagt opp straum til bod og carport.

Bustadane vert levert klar til eigeninnsats. Til dei av kundane våre som ikkje har ynskje eller høve til å utføre eigeninnsatsen sjølv, kan Norhus levere innreiingspakkar mot tillegg i pris. Sjå prospekt for meir informasjon om innreiingspakkane.

Balkongar er vendt mot sør med gode utsiktsforhold. Det er lagt til rette for enkel adkomst frå carport. Planløysningane er gode med fokus på individuelle bumiljø. Bustadane vert levert med ferdig montert vedovn, som i kombinasjon med lavenergistandard gir god energiøkonomi i åra som kjem.

LEILEGHEIT B – AUSTPris SeltBRA 117 m²P-rom 111 m²Soverom 3

LEILEGHEIT A – VESTPris 3 190 000,-BRA 117 m²P-rom 111 m²Soverom 3

LEILEGHEIT A – VESTPris SeltBRA 117 m²P-rom 111 m²Soverom 3

LEILEGHEIT B – AUSTPris 3 090 000BRA 117 m²P-rom 111 m²Soverom 3

2. ETASJEA B

1. ETASJEA B

ØVRE KIPPERBERGET: 2-MANNSBUSTADAR

ØVRE KIPPERBERGET, DEL 2: 2-MANNSBUSTADAR

UNDER BYGGING: FLEIRE SELDE - LEILEGHEITER MED FANTASTISK UTSIKT

UNDER BYGGING: LEILEGHEITER MED ENDA BETRE UTSIKT - 360º! FRAMLEIS LEDIG!

2. ETASJEA B

1. ETASJEA B


BRENNANDE ENGASJEMENT OG KYNDIGE RÅD

INTERVJU MED ODD ERIK HOVDEN

Odd Erik Hovden er ein av dei mest erfarne husseljararane i Norhus-kjeda. Frå fyrste kontakt til signert kontrakt, følgjer salssjefen kundane. Med eit brennande engasjement og kyndige råd.

— Kundane skal sitte igjen med ein god magekjensle. Vi må no kunne sjå dei i augene når vi treff dei på gata seinare, så det kjem ikkje på tale å forsvare eit produkt som ikkje held mål, seier Hovden.

Derfor er han stort sett alltid tilgjengelig. Han blir kjent med menneske når dei er i ferd med å gjere si kanskje største investering nokonsinne. Sånt blir det salsrekordar av, men også fleire titalls telefonar om dagen. Det er greit, så lenge ein er så lidenskapeleg opptatt av det ein driv med. Han har alltid vore oppteken av bygg og eigedom og overlet lite til tilfeldigheitene når dei viktige avgjerslene skal takast.

— Rett skal være rett – og det skal være rett på fyrste forsøk. Det skal være full kontroll på økonomi, alt skal gjennomførast i samsvar med gjeldande lover og reglar og det skal ikkje være nokon feil eller manglar.

Gjennom 20 år med drift har Norhus etablert seg som ei sterk merkevare i ein region med tøff konkurranse.

— Vi jobbar oftast med store feltutbyggjingar. At vi kan ha ei slik utbygging som omfattar alt frå 20 til 80 enheiter, det gjer at vi kan tenkje og arbeide langsiktig, og vi skapar heilt nye bumiljø. Vi lever ikkje av å byggje ein enkelt bustad, men av å byggje mange. Derfor må vi tenkje litt større.

Det at vi kan arbeide på lang sikt skapar tryggleik. Skulle det skje noko om fire år, så skal nemlig utbyggjar være der. Når Odd Erik og kollegaene opplever at kundar kjem tilbake, er det heldigvis ikkje så ofte fordi dei har noko å utsette på arbeidet, snarare tvert i mot.

— Det er mange som kjem tilbake til oss når livssituasjon og økonomi har endra seg og dei jaktar etter bustad nummer to eller tre. Vi er heilt avhengige av positive resultat slik kundane kjem tilbake til oss. Heldigvis opplever vi det ofte, så noko må vi jo gjere rett. Vi ser dessutan at andrehandsverdien på husa er høg. Når kundene våre av ulike årsakar ynskjer seg vidare, sit dei igjen med ein god eigenkapital til neste bustad.

I tillegg til gode kunderelasjonar, trekk Hovden fram breidda i Norhus sin produktkatalog, som viktig for deira posisjon i marknaden. Eit produktutvalg han og dei andre jobbar kontinuerlig med. Bustadseriane har alt fra ”Klassisk” og ”Continental” til industrielle og moderne funkis-hus i den nye ”Uni”-kolleksjonen.

— Vi tilbyr stor bredde og har hus for alle. Eg har kunder heilt frå 18-årsalderen og oppover. Vi gjer det vi kan for å hjelpe dei unge som skal etablere seg for fyrste gong også, dei er jo gjerne litt ekstra sårbare. Der vi har høve, legg vi til rette for å kunne søkje støtte frå Husbanken, og vi hjelper kundane med papirarbeidet.

Også kvart enkelt hus kan tilretteleggast og justerast – for eldre og ung, mange og få. Å kjøpe ferdighus betyr nemlig ikkje at ein gir fullstendig avkall på personlig preg og sans for detaljar. Odd Erik skreddarsyr gjerne dei avgjørande detaljane. I møte og over telefon. Legg til og trekk ifrå – heilt til alt kjennast rett.


ULSTEINVIK

Funkisinspirert 2-mannsbustad med balkong og carport. Tomta ligg veldig fint til i det nye feltet på Sundgot med fin avstand til andre planlagde bustadar.

Seksjonen mot vest er selt. Seksjonen mot aust er klar til innreiing. Det er no mogeleg å få visning i bygget.

Tomta er flat. Tomta grenser til parkeringsplass på vestsida, eit leikeområde på sørsida og til dyrka mark på austsida. Bustaden går over to etasjar med inngang i 1. etasje. Kjøken og stove ligg i 2. etasje.

I 1. etasje finn ein 3 soverom, frå det eine soverommet er det utgang til det fri. I tillegg er det eit stort bad og ei bod i denne etasja. I 2. etasje så vil ein i tillegg til den store og opne stove/kjøkenløysninga finne eit lite bad og ei bod. Det vil være fin utsikt fra balkongen i 2 etg.

Inkludert i pris er ein carport med utebod, samt eigen biloppstillingsplass. I og med tomta er flat kan ein opparbeide eit fint uteområde til bustaden.

Bustaden vert levert klar til eigeninnsats. Her har kjøpar høve til å sette sitt personlege preg på bustaden. Vi kan også gjere bustaden heilt ferdig, mot eit tillegg i prisen.

NærmiljøSundgotmarka ligg flott til i et populært område. Bustaden har flott utsikt mot dei vakre omgjevnadane på Sundgot og mot Sunnmørsalpane i horisonten. På denne tomten vil du ha veldig gode solforhold. Bustadane grensar mot fint turterreng og det er kort avstand til butikkar, post, skule og barnehage. Her vil du bu landleg, men sentralt, berre 3-4 minutter kjøring til Ulsteinvik sentrum.

InkludertKjøken- og baderomsinnreiing frå SigdalTrapp frå Stryntrappa · Vindauger frå NorgesvinduetSentralstøvsugar frå Systemair · Varmekablar på badKvite dører, vindauger, listverk og foringar · Balansert ventilasjon · Balansert ventilasjon · Ferdigmontert vedovnCarport med sportsbod

2. ETASJE

A B

1. ETASJEA B

SUNDGOT: 2-MANNSBUSTAD PÅ FLATMARKUNDER BYGGING: FUNKIS-INSPIRERTE 2-MANNSBUSTADAR

HOVUDPLAN

SUNDGOT: 2-MANNSBUSTAD PÅ SKRÅTOMTUNDER BYGGING: FUNKIS-INSPIRERTE BUSTADAR

UNDERETASJE

LEILEGHEIT AUSTPris 2 720 000,-BRA 118 m²P-rom 114 m²Soverom 3

ULSTEINVIK

Velkommen til Sundgotmarka, Ulsteinvik

Tomannsbolig

Moderne tomannsbolig i kjent Norhus stil. Dette er moderne og nye boliger som er prosjektert for energiøkonomisk boglede etter nye byggeforskrifter. Boligene går over to plan og ligger i skrått terreng. Her har vi lagt vekt på store vindusareal og en åpen kjøkken/ stue løsning som gir et romslig preg. Hver bolig innholder kjøkken, stue, bad, fire soverom, romslig gang og innvendig bod. I tillegg har du en stor sportsbod i carport. Her vil du kunne nyte det gode liv, både sommer og vinter.

FAKTA Bruksareal: 122 m2 Antall soverom: 3-4 Antall bad: 1 Carport: Ja Tomt nr: 18 Pris: Øst Kr 2.740.000,- Vest Kr 2.790.000,- 26 Telefon 70 06 50 00 • [email protected]

ULSTEINVIK

RÅDHUSBAKKENKJEM FOR SAL


AUSTRAADTBRA 378 + 48 m²P-rom 322 + 38 m²BYA 315 m²Største lengde x bredde 29.8 x 14.2 mSoverom 4 + 1Bad 4 + 1Boder 2 + 1Tomtetype Flat

HOLMENBRA 168 m²P-rom 151 m²BYA 127 m²Største lengde x bredde 14.3 x 9.8 mSoverom 3Bad 3Boder 3Tomtetype Skrå

STRINDHEIMBRA 217 m²P-rom 211 m²BYA 124 m²Største lengde x bredde 11.9 x 13.6 mSoverom 3Bad 3Boder 1Tomtetype Flat

ROSENDAHLBRA 283 m²P-rom 268 m²BYA 172 m²Største lengde x bredde 16.7 x 13.7 mSoverom 3Bad 2Boder 1Tomtetype Skrå

Continental består av åtte staselige, vakre hus med flotte eksteriørdetaljer og ekstra god takhøyde. To av disse er nyheter i 2014 – det er bare å drømme seg bort!

VÅRE KATALOGMODELLERAlle våre katalogmodellar er meint som et utgangspunkt, og kan tilpassast til kunde av vårt arkitektkontor. På denne måten leverer Norhus draumebustadar i tråd med gjeldande regelverk, tilpassa kunden sine økonomiske rammer og den aktuelle tomta – i tråd med god, norsk byggjeskikk.

Det viktigaste for Norhus er fornøgde kundar. Derfor set vi kvalitet, energiøkonomi,

konkurranseevne og personleg kundeservice høgast.

HER ER SMAKEBITAR FRÅ NORHUS SIN KATALOG

Dette er en monumental praktbolig for flat tomt med et totalt bruksareal på 426 kvadratmeter, noe som gjør den til vår største husmodell. Villa Austraadt består av to plan, har kjøkken og flere stuer i hver etasje og fire soverom med hvert sitt bad og tilhørende walk-in closet. En vakker hall binder etasjeplanene sammen, og i andre etasje er kjøkken forbundet med spisestue. Ytterligere to stuer med peis og utgang til balkong ligger som perler på en snor, og leder ut til takterrassen på 33 kvadratmeter. Takterrassen er bygget over dobbeltgarasjen – som fører deg tørrskodd inn i huset. Dette er eneboligen for deg som skal ha det lille ekstra –både i forhold til komfort, størrelse, planløsning og utseende. I tillegg har Villa Austraadt en bi-leilegheit beregnet på utleie med et bruksareal på 48 kvadratmeter bestående av entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom og innvendig bod.

Våre kunder forteller oss at god planløsning, godt utnyttet areal og flotte eksteriørdetajer gjør dette huset til en tidløs vinner. Huset er tilpasset skrå tomt og har et bruksareal på 168 kvadratmeter. Inngangen til boligen er via underetasjeplanet, som består av hall, stue med ildsted, to soverom, et romslig bad/vaskerom, separat dusj/wc og sportsbod. Allrommet på hovedplanet er familiens naturlige samlingspunkt og rommer kjøkken og stue i en delvis åpen løsning. Kjøkkenet har svært god skap- og benkeplass og plass til spisestue. Stuen har ildsted, er lys og luftig med mange vinduer og utgang til terrasse. Hovedplanet har også en soveromsavdeling, bestående av soverom, bod og bad. Villa Holmen er staselig og praktisk på én og samme tid – velkommen hjem!

Villa Strindheim er en storslått nyhet i Continental-serien. Med et totalt bruksareal på 217 kvadratmeter over to etasjeplan er Villa Strindheim en luksuriøs drømmevilla med mange muligheter. Når du går inn i boligen, kommer du inn i en hall på over 16 kvadratmeter. Til venstre for inngangspartiet leder hallen til et bad/wc, vaskerom og en innvendig bod. Hallen leder videre til hjertet av boligen: En åpen kjøkken-og stueløsning med spiseplass og utgang til terrasse. Skyvedører leder til stuedelen på 35 kvadratemeter. Andre etasje rommer en hovedsoveromsavdeling bestående av bad og soverom, bundet sammen av et walk-in closet på hele 4,5 kvadratmeter. Andre etasje rommer ytterligere et bad, to soverom, et bibliotek og et medietek med peis og utgang til balkong.

Villa Rosendahl er en stilsikker og tidløs enebolig med et totalt bruksareal på 283 kvadratmeter. På hovedplanet trer du inn i en stor hall med åpen himling og to separate trappeløp som leder til loftsplanet. Hovedplanet rommer stue, spisestue med utgang til hage og et stort, separat kjøkken med spiseplass. Perfekt for deg som liker å invitere venner og familie til middagsselskaper. Videre rommer hovedplanet dusj/wc og et vaskerom med egen inngang i tilknytning til innvendig bod. Loftsplanet består av en romslig loftstue med frittstående ildsted og utgang til balkong. Loftstuen leder til hver sin soveromsfløy. Hovedsoverommet er på hele 18 kvadrat og er tilknyttet eget bad og innvendig bod for gode lagringsmuligheter. Den andre soveromsfløyen består av ytterligere to soverom og en innvendig bod. Bygger du Villa Rosendahl, får du en staselig enebolig med mange muligheter for hele familien.

CONTINENTAL-serien

Ta kontakt på telefon 32 11 00 00 for en uforpliktende prat om din bolig


SKUDNESHAVNBRA 191 m²P-rom 184 m²BYA 117 m²Største lengde x bredde 12.4 x 12.0 mSoverom 3Bad 2Boder 1Tomtetype Flat

LINDESNESBRA 188 m²P-rom 184 m²BYA 136 m²Største lengde x bredde 13.1 x 12.2 mSoverom 4Bad 2Boder 1Tomtetype Flat

BOLÆRNEBRA 162 m²P-rom 148 m²BYA 114 m²Største lengde x bredde 12.5 x 10.8 mSoverom 4Bad 2Boder 3Tomtetype Flat

LOSHAVNBRA 230 m²P-rom 210 m²BYA 102 m²Største lengde x bredde 11.3 x 11.0 mSoverom 3 + 2Bad 2 + 2Boder 2 + 2Tomtetype Skrå

Skudeneshavn er en gledelig 2014-nyhet i Klassisk-serien: En romslig og familievennlig bolig for flat tomt med to fulle etasjer og et bruksareal på 191 kvadratmeter. Boligen har et stilrent og symmetrisk ytre som passer inn i de fleste bomiljøer. Hovedplanet inneholder en romslig hall med garderobeskap. Kjøkkenet har spiseplass og en smart vinkelløsning som gir rikelig med skap- og benkeplass. I tillegg har Skudeneshavn en stor stue med peis og terrassedører som leder til uteplass. Hovedplanet rommer også et lite bad og separat vaskerom på 7,8 kvadratmeter. Andre etasje består av tre soverom, kontor, loftstue med utgang til balkong, walk-in closet og en innvendig bod. Skudeneshavn har en optimal planløsning og gir mange muligheter for familien som bor i den.

Fire soverom på loftsplanet og bad i hver etasje gjør Lindesnes til en klassisk og familievennlig enebolig med svært god planløsning. På hovedplanet går du inn i en luftig hall med inngang til bad og separat walk-in closet. Dette er igjen tilknyttet vaskerom og en innvendig bod som gir gode lagringsmuligheter. Kjøkken- og stueløsningen er formet som en L, slik at løsningen kan være adskilt eller åpen - alt ettersom hva familien foretrekker. Selve stuen har peis og balkongdører som viser veien ut i hagen.

Bolærne er et familievennlig vinkelhus som passer inn i alle bomiljøer. Dette er en bolig hvor hver kvadratmeter er utnyttet til det fulle. Med fire soverom, bad i hver etasje og kontor på loftsplanet kan Bolærne enkelt romme en tallrik familie. En åpen stue- og kjøkkenløsning utgjør det naturlige samlingspunktet i boligen. Her har du gjennomgående lysforhold og store vindusflater, et romslig kjøkken med spiseplass og en stuedel på 37,8 kvadratmeter. Bolærne gir med andre ord mye husrom for pengene!

Vi har gleden av å presentere 2014-nyheten Loshavn med 2 hybler!Loshavn er den nye storebroren til Tromøy med et totalt bruksareal på 230 kvadratmeter og med to separate hybler i underetasjen. Hyblene har en felles gang med separate boder/garderober og hver enhet består av stue, sovealkove og bad. Loshavn er med andre ord perfekt for deg som ønsker å leie ut eller har store barn som fortsatt bor hjemme. Hovedenheten kan romme inntil fire soverom og har bad og innvendig bod i hver etasje, en praktisk loftsstue med utgang til balkong og sist men ikke minst: En åpen stue-og kjøkkenløsning som enkelt kan deles av dersom man foretrekker separat kjøkken og stue.

Klassisk-serien er Norhus sin eldste husserie, kjennetegnet av tradisjonelle, praktiske og romslige familiehus som passer inn i de fleste bomiljøer. I Klassisk finner du 13 eneboliger – hvorav 4 er 2014-nyheter!KLASSISK-serien


PAROSBRA 281 m²P-rom 234 m²BYA 199 m²Største lengde x bredde 19.1 x 14.0 mSoverom 4Bad 2Boder 2Tomtetype Flat

SKIROSBRA 191 m²P-rom 182 m²BYA 150 m²Største lengde x bredde 17.4 x 12.0 mSoverom 4Bad 2Boder 1Tomtetype Flat

LINDOSBRA 157 m²P-rom 147 m²BYA 100 m²Største lengde x bredde 11.3 x 11.3 mSoverom 3Bad 2Boder 1Tomtetype Flat

ANDROSBRA 207 m²P-rom 196 m²BYA 92 m²Største lengde x bredde 12.8 x 8.3 mSoverom 3Bad 2Boder 1Tomtetype Skrå

UNI-serienUni-serien er Norhus sin helt nye huskolleksjon bestående av eneboliger med funkis-inspirerte og industrielle referanser. Karakteristiske eksteriørdetaljer som store terrasseløsninger og vinduer samlet i hjørnene gir spennende arkitektur og rom med diagonalt utsyn.

Da våre arkitekter utviklet Paros, tok de utgangspunktet i den populære husmodellen Villa Welhaven fra vår Continental-serie. Etter en liten forvandlingsprosess, så Paros dagens lys – med noen helt særegne karaktertrekk. Det mest iøynefallende er den tempererte sonen i hagestuen som omkranser kjøkken- og stueløsningen på hovedplanet. Hagestuen er overbygget med en terrasseløsning for optimal utnyttelse av bygningsmassen. Paros har forøvrig fire soverom, medietek, bad i hver etasje og vaskerom – i tillegg til stue- og kjøkkenløsningen som utgjør hjertet i huset. En husmodell med mange muligheter for hele familien!

Skiros er en moderne bolig over to plan med et totalt bruksareal på 191 kvadratmeter. Hovedinngangen til boligen har fått en amerikansk touch, med garderobeløsning og innvendig bod til venstre for inngangspartiet – som leder veien direkte inn i stuen. Stuen er prydet med store vindusflater og terrassedøren leder ut i hagen. Kjøkkenet er delvis adskilt fra stuefløyen og har godt med skap- og benkeplass. En egen soveromsfløy på hovedplanet består av soverom, bad, gang og inngang til vaskerom. Andre etasje rommer tre soverom, bad, innvendig bod og en stue på 21,2 kvadratmeter. Stuen leder ut til en veranda til høyre og en takterrasse til venstre.

Lindos er en funkisinspirert bolig med industrielt preg over tre etasjeplan med et totalt bruksareal på 157 kvadratmeter. I likhet med Argos har også Lindos en fantastisk takterrasse med pergola – denne er faktisk på hele 52,7 kvadratmeter. Hovedplanet består av en stue- og kjøkkenløsning med spisestue, ildsted og utgang til hage. Her finner du også vaskerom og dusj/wc. Andre etasje rommer tre soverom, bad og en stue med store vindusflater og utgang til hjørnebalkong for optimale solforhold. Tredje etasje viser veien ut på takterrassen. I tillegg finner du her en romslig bod på 8,5 kvadratmeter med gode lagringsmuligheter.

Andros er en spennende bolig med rene linjer og klare referanser til industriell arkitektur. Boligen er tilpasset skråtomt og består av tre plan, inkludert underetasje. Inngangspartiet er via hovedplanet, som er viet stue og kjøkken i en åpen løsning på 59,3 kvadratmeter med store vindusflater for en lys og luftig følelse. Tar du trappen opp i andre etasje, kommer du rett inn i stuen som viser vei til takterrassen – designet for solrik hygge i sommerhalvåret. Andre etasje rommer også en soveromsavdeling bestående av soverom og bad knyttet sammen med en garderobeløsning på 4,4 kvadratmeter. Underetasjen rommer to soverom, bad/vaskerom, garderobe, innvendig bod og et mediatek med utgang til uteplass og hage.


CORTADOBRA 187 m²P-rom 183 m²BYA 152 m²Største lengde x bredde 14.9 x 12.5 mSoverom 3 (4)Bad 3Boder 1Tomtetype Flat

MACCIATOBRA 174 m²P-rom 140 m²BYA 125 m²Største lengde x bredde 12.4 x 12.4 mSoverom 3Bad 2Boder 3Tomtetype Flat

LATTEBRA 158 m²P-rom 148 m²BYA 111 m²Største lengde x bredde 13.0 x 10.4 mSoverom 3Bad 2Boder 1Tomtetype Flat

MOCCABRA 138 m²P-rom 126 m²BYA 163 m²Største lengde x bredde 16.0 x 13.3 mSoverom 4Bad 2Boder 2Tomtetype Flat

TREND-serien

Cortado er en spennende bolig med mange muligheter og inntil fire soverom. Kjøkkenet har spiseplass og skråhimling med takvinduer som gir ekstra mye lys og større romfølelse. Allrommet binder stuen og kjøkkenet sammen. Både stuen og allrommet har utgang til en lun uteplass. Foreldrene har fått sin egen sove- og baderomsavdeling i denne etasjen. I tillegg rommer hovedplanet et vaskerom og et ekstra bad. Loftsplanet har to soverom, hvorav ett har utgang til balkong. Mellom soverommene er det et stort bad. Har du behov for hjemmekontor, får du det i Cortado. Loftstuen innredes etter familiens behov – bare fantasien setter grenser.

Macchiato er en moderne og romslig familiebolig med et totalt bruksareal på 174 kvadratmeter over to plan. Hovedplanet rommer entre med garderobeplass, bod med egen inngang, et koselig og praktisk vinkelkjøkken med spiseplass og en stue på 36,7 kvadratmeter. Stuen er formet som en L, noe som gjør den svært praktisk å innrede. Peisen kan sees både fra kjøkkenet og alle stuens vinkler. Stuen leder også ut til en koselig terrasse/uteplass på bakkeplan. Macchiato har i tillegg bad og innvendig bod/kott i hver etasje. Loftsplanet rommer tre soverom og en stue med utgang til en lun og overbygget balkong.

Latte er en moderne og arealeffektiv bolig med noen ekstra finesser. Hovedplanet rommer alle fasiliteter: Soverom, bad, innvendig bod, entre med garderobeplass og en åpen stue- og kjøkkenløsning. Stuen har peis, spiseplass og vinduer på tre av fire veggflater. Dette gir en lys og delikat følelse som forsterkes av at det er delvis åpnet opp mot den skrå himlingen i andre etasje. I tillegg er det utgang til en overbygget terrasse med glasstak som også slipper lyset inn. Andre etasje rommer to soverom og en innvendig bod på over sju kvadratmeter. Loftstuen er et sted for rekreasjon med frittstående ildsted, skråtak og åpent rom som forbinder loftstuen med stuen på hovedplanet. I tillegg har loftstuen utgang til en delvis overbygget balkong.

I Mocca bor du på én flate og kan boltre deg på totalt 138 kvadratmeter. Entreen leder til en egen soveromsavdeling som består av et romslig soverom, et walk-in closet på over fem kvadratmeter, bad og innvendig bod. Boligen rommer ytterligere tre soverom, bad og sportsbod med egen inngang. Det er likevel stue- og kjøkkenavdelingen som gjør Mocca til en enebolig med særpreg. Skrå himling og vinduer på tre av fire veggflater gir en luftig loftsleilegheitsfølelse. Kjøkkenavdelingen har svært god skap- og benkeplass, samt god plass til spisestue. Ildstedet sees fra alle vinkler i både kjøkkenet og i stuedelen. Stuen leder ut til en delvis overbygget uteplass - perfekt for varme sommerdager.

Trend består av åtte moderne eneboliger med fleksible planløsninger tilpasset den moderne familiestrukturen. Store vindusflater og lyse og romslige rom kjennetegner boligene i Trend.


Einar HolsvikDagleg leiar

[email protected] 992 57 711

Astri Iren IngebrigtsenKontormedarbeider


Lauritz HolsvikGründer


Ivar HumbersetProsjektleiar


Odd Erik HovdenSalsleiar


Bjørn Ole VassbotnProsjektleiar


Per Sigvald HoggenProsjektleiar


Tove Mek EidsetKontorleiar


Harald FlisnesServicemann

Tlf 902 28 442

Du har draumane…Vi har løysinga

Vårt kontor i Ålesund

KOM INNOM FOR EIN HYGGELIG BUSTADPRAT PÅ EIT AV VÅRE SALSKONTOR I ÅLESUND OG ØRSTA

www.norhusnorge.no

Documents

Norhus avisa sunnmøre 32s