NASKAH PUBLIKASI TUGAS AKHIR

STUDY RENCANA BIAYA, WAKTU DAN SUMBER DAYA MANUSIA

PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG VIP RUMAH SAKIT

UMUM DAERAH KABUPATEN GRESIK

Disusun Oleh:

Achmad Hidayat

08520111

JURUSAN TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG

2010

NASKAH PUBLIKASI TUGAS AKHIR

STUDY RENCANA BIAYA, WAKTU DAN SUMBER DAYA MANUSIA

PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG VIP RUMAH SAKIT

UMUM DAERAH KABUPATEN GRESIK

Disusun Oleh:

Achmad Hidayat

08520111

JURUSAN TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG

2010

i

iii

LEMBAR PERSEMBAHAN

Puji syukur atas kehadirat Allah SWT serta shalawat dan salam semoga

tercurah kepada junjungan kita junjungan Nabi Muhammad SAW serta semua

karunia dan hidayahnya yang telah terlimpahkan kepada kita semua.

Sujud syukur Alhamdulillah saya panjatkan kehadiaran Allah SWT.

Karena dengan Rahmat dan Hidayah-Nya saya diberi kemudahan serta

kelancaran dalam menyelesaikan Tugas Akhir ini

Salawat serta salam tetap tercurahkan kepada junjungan Nabi Besar

Muhammad SAW. Dan para sahabatnya karena beliau adalah panutan

ahlak yang mulia.

Untuk bapakku Rusmin S.sos dan Ibuku Sutini EA, kakakku Yuyun dan

Suami, Serta istriku tercinta yang senantiasa memberikan segalanya

kepadaku berupa do’a, kasih sayang, materiil, support serta segalanya

yang tak ternilai harganya aku bisa sekolah sampai Sarjana Teknik Sipil.

Untuk adekku Sasa makasih atas supportnya.

Untuk kelurga di Bululawang Mas Totok, Mbak Yuni, dedy makasih atas

bantuan, dan doanya.

Untuk teman2ku satu agkatan maupun kost makasih atas saran dan kritik

serta dan bantuannya.

MOTTO

” Tiada Kata Terlambat Dalam Hidup ”

KATA PENGANTAR

Assalamu’alakum WR.WB

Dengan memanjatkan puji syukur kehadirat Allah SWT, atas segala

rahmat dan karunian-Nya yang telah dilimpahkan pada kita semua, serta sholawat

dan salam tetap tercurahkan pada Nabi besar Rasulullah Muhammad SAW,

sehingga saya dapat menyelesaikan Tugas akhir dari studi kesarjanaan Strata 1 di

Fakultas Teknik Jurusan Sipil, Universitas Muhammadiyah Malang

Dalam proses Tugas Akhir yang berjudul “STUDY RENCANA BIAYA

WAKTU DAN SUMBER DAYA MANUSIA PADA PROYEK

PEMBANGUNAN GEDUNG VIP RUMAH SAKIT UMUM DAERAH IBNU

SINA KABUPATEN GRESIK” saya banyak mendapatkan bantuan, petunjuk,

arahan, serta dukungan moril dan materiil dari berbagai pihak, karena itu pada

kesempatan ini penyusun mengucapkan terima kasih kepada :

1. Ir. Sudarman, MT. selaku Dekan Fakultas Teknik Universitas

Muhammadiyah Malang.

2. Ir. Khoirul Abadi, MT. selaku Ketua Jurusan Teknik Sipil

Universitas Muhammadiyah Malang.

3. Ir Ernawan Setyono, MT. selaku Sekretaris Jurusan Teknik Sipil

Universitas Muhammadiyah Malang.

4. Ir. Yunan Rusdianto, MT. selaku Dosen Pembimbing I yang telah

memberikan bimbingan dan pengarahan dalam penyusunan Tugas

Akhir ini.

v

5. Ir. Hari Eko Meiyanto, MT. selaku Dosen Pembimbing II yang telah

memberikan bimbingan dan pengarahan dalam penyusunan Tugas

Akhir ini.

6. Seluruh Bapak dan Ibu Dosen di Jurusan Teknik Sipil Fakultas

Teknik Universitas Muhammadiyah Malang yang telah banyak

memberikan ilmunya.

Saya menyadari bahwa tugas akhir ini masih jauh dari sempurna, oleh

karena itu segala bentuk kritik, saran dan masukan sangat diharapkan demi

perbaikan Tugas Akhir ini.

Akhir kata, semoga tugas akhir ini bermanfaat bagi saya selaku penulis

khususnya dan bagi pembaca pada umumnya.

Wassalamu’alaikum. Wr. Wb

ABSTRAKSI

Pertumbuhan penduduk secara cepat di perkotaan telah dan akan menjadi

suatu permasalahan global paling penting di abad ke 21. Lebih dari setengah

penduduk dunia tinggal di kota dan jumlahnya akan terus bertambah di tahun-

tahun mendatang. Di Indonesia pada tahun 2009, lebih dari 43 persen penduduk

tinggal di wilayah perkotaan, tahun 2005 lebih dari 60 persen populasi akan

tinggal di pusat kota. Akibatnya, pemerintah kota menghadapi tantangan besar

dalam pelayanan kebutuhan masyarakat yang tidak seimbang dengan kemampuan

pemerintah. Dari uraian tersebut diatas pemerintah kabupaten gresik khususnya

membangun RSUD Ibnu Sina untuk meningkatkan pelayanan kesehatan.

Tugas Akhir ini membahas penjadwalan yang akan distudi/direncanakan,

Adapun dasar dari implementasi manajemen kontruksi ini adalah dengan

perencanaan penjadwalan dengan software Microsoft Office Project 2003. Jumlah

hari yang dibutuhkan untuk menyelesaikan proyek Pembangunan Gedung VIP

RSUD Ibnu Sina Kabupaten Gresik pada tahun 2010 adalah 397 hari dengan

`Biaya Rp. 29.140.000.000,00 (termasuk PPN 10 %). Dan Sumber Daya Manusia

yang di perlukan adalah 240 orang-hari. Terdiri dari pekerja sebanyak 122 orang,

tukang batu sebanyak 30 orang, tukang kayu sebanyak 25 orang , tukang besi

sebanyak 40 orang, kepala tukang 15 orang, dan mandor sebanyak 8 orang.

Kata Kunci : Studi Penjadwalan, Waktu, Biaya dan SDM

vii

DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL

LEMBAR PENGESAHAN .....................................................................................i

SURAT PERNYATAAN ...................................................................................... ii

LEMBAR PERSEMBAHAN .............................................................................. iii

KATA PENGANTAR ........................................................................................... iv

ABSTRAKSI ......................................................................................................... vi

DAFTAR ISI ........................................................................................................vii

DAFTAR TABEL .................................................................................................. x

DAFTAR GAMBAR ............................................................................................. xi

DAFTAR LAMPIRAN ........................................................................................xii

BAB I. PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang ...................................................................................... 1

1.2. Identifikasi masalah ............................................................................... 2

1.3. Rumusan masalah .................................................................................. 2

1.4. Batasan Masalah .................................................................................... 3

1.5. Maksud dan Tujuan ............................................................................... 3

BAB II. TINJAUAN PUSTAKA

2.1. Umum ................................................................................................. 4

2.2. Sasaran Proyek .................................................................................... 4

2.3. Metode Bagan Balok ( Bar chart ) ....................................................... 5

2.4. Metode Diagram Preseden .................................................................... 6

2.5. Kurva S ................................................................................................ 7

2.6. Komputerisasi Dalam Manajemen Proyek ............................................ 8

2.7. Perencanaan Anggaran Biaya ............................................................... 9

2.8. Sumber Daya Dalam Manajemen Proyek............................................ 10

2.8.1 Material dan Bahan .................................................................. 11

2.8.2 Mesin dan Peralatan ................................................................. 11

2.8.3 Sumber Daya Manusia ............................................................. 12

BAB III. METODOLOGI

3.1. Tinjauan Proyek ................................................................................ 13

3.2. Tahapan Studi .................................................................................... 13

3.3. Analisa Data ....................................................................................... 15

3.4. Diagram Alir Pekerjaan Tugas Akhir .................................................. 17

BAB IV. ANALISA DATA DAN PEMBAHASAN

4.1. Data Gambar Proyek ......................................................................... 18

4.2. Analisa Data ....................................................................................... 18

4.2.1. Analisa Harga Material dan Upah ........................................... 18

4.2.2. Analisa Volume Pekerjaan ..................................................... 20

4.2.3. Analisa Harga Satuan Pekerjaan ............................................. 33

4.2.4. Rencana Anggaran Biaya ( RAB ) .......................................... 35

ix

4.2.5. Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya .................................. 36

4.2.6. Durasi Waktu pekerjaan ......................................................... 37

4.2.7. Kebutuhan Sumber Daya ........................................................ 42

4.2.8. Hubungan Ketergantungan ..................................................... 44

4.3. Studi Penjadwalan kegiatan ................................................................ 44

4.4. Studi Kurva S ..................................................................................... 45

4.5. Pemerataan Sumber Daya Manusia ..................................................... 46

BAB V. KESIMPULAN DAN SARAN

5.1. Kesimpulan ........................................................................................ 48

5.2. Saran .................................................................................................. 49

DAFTAR PUSTAKA ............................................................................................ 50

LAMPIRAN

DAFTAR TABEL

Tabel 2.1. : Contoh bagan Balok.......................................................................... 6

Tabel 2.2. : Denah pada Node PDM .................................................................... 7

Tabel 3.1. : Diagram Alur Pekerjaan Tugas Akhir ............................................. 18

Tabel 4.1. : Data Harga Satuan Bahan ............................................................... 19

Tabel 4.2. : Data Upah Pekarja .......................................................................... 19

Tabel 4.3. : Data Volume Pekerjaan .................................................................. 22

Tabel 4.4. : Data Analisa harga satuan Pekerjaan ............................................... 34

Tabel 4.5. : Rencana Anggaran Biaya ................................................................ 36

Tabel 4.6. : Rekapitulasi Rencana Anggaran...................................................... 37

Tabel 4.7. : Durasi Waktu Pekerjaan.................................................................. 39

Tabel 4.8. : Kebutuhan Sumber Daya Manusia .................................................. 42

Tabel 4.9. : Logika Ketergantungan ................................................................... 44

xi

DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1. : Diagram Alur Untuk Mencapai Usaha Yang Optimal........................ 4

Gambar 2.2. : Tiga Kendala Yang sering Diasosiasikan Sebagai Sasaran Proyek .... 5

Gambar 2.3. : Contoh Kurva S ............................................................................... 8

Gambar 2.4. : Urutan kegiatan penggunaan mesin dan peralatan ........................... 11

Gambar 4.1. : Tampak Depan RSUD Ibnu Sina Kabupaten Gresik ........................ 18

DAFTAR LAMPIRAN

Daftar Harga Satuan Bahan / Material

Analisa Harga Satuan Pekerjaan

Analisa Rencana Anggaran Biaya

Analisa Durasi Waktu Pekerjaan

Analisa Sumber Daya

Analisa Jadwal Pelaksanaan

Analisa Studi Kurva S

Analisa Pemerataan Tenaga Kerja

Gambar Proyek

50

DAFTAR PUSTAKA

Dipohusodo, Istimawan, 1996 Manajemen Proyek Dan kostruksi jilid 1 dan II

Yogyakarta, Kanisus.

George R. Terry, 1995. Manajemen Proyek Profesional. Jakarta , Erlangga.

Nugroho P. Natan I. dan Sucipto R. 1986, Manajemen Proyek Konstruksi I,

Surabaya : Kartika Yudha.

Sin Adestin Berutu. 2005. Penerapan Manajemen Konstruksi dengan Microsoft

Project 2003. Yogjakarta : Andi Offset

Soeharto Imam, 1995. Manajemen Proyek Dari Konseptual Sampai Operasional.

Jakarta : Erlangga.

Wulfram, I. Ervianto. 2002. Manajemen Proyek Konstruksi. Yogyakarta : Andi

Offset.