Najisplativije mjesto za ulaganjeRadne dozvole za strane državljane: Izdavanje radne dozvole strancu -zahtjev za izdavanje radne dozvole za stranca podnosi poslodavac (pravna ili

VGZ

UKOVARSKAOSPODARSKAONA

VukovarSlovenija

Mađarska

BIH

Srbija

ZONAPOSLOVNIH

MOGUĆNOSTI

www.vgz.hr

"N"

ajisplativije mjesto za ulaganje

Sadržaj:

Kratak opis

3Položaj 4Položaj zone unutar Grada Vukovara 4Položaj Vukovara unutar regije 5Položaj Vukovara u Europi 5Infrastruktura 6Struja 7Plin 7Voda 8Kanalizacija 8Otpad 9Telekomunikacije 9Okoliš i zaštita objekata 9Transport 10Pristojbe kod građevinske dozvole 11 Demografski podaci 12 Kvaliteta života 13Olakšice i poticaji 14Zakon o poticanju investicija

i unaprjeđenju investicijskog okruženja 15Luka Vukovar 19Procedura za kupnju zemljišta 21Poslovno- inovacijski centar ”BIC -Vukovar” 23Poduzetnici u VGZ 28Poduzetničke potporne institucije 30Karta institucija grada Vukovara 31

2www.vgz.hrwww.vgz.hr

Županija Vukovarsko- srijemska Regija Kontinentalna Hrvatska Grad Grad Vukovar

Ime poslovne zone Gospodarska zona Vukovar Sveukupna površina zone 33,00 ha

Ime vlasnika Vukovarska gospodarska zona d.o.o.u 100% vlasništvu Grada Vukovara

Klima Umjereno kontinentalna

Konfiguracija terena Ravničarsko područje

Vrsta i nosivog tla Pseudoglejno i glejno tlo

Moguće djelatnosti Gospodarski prihvatljivi sadržaji: industrijski, obrtnički, zanatski, gospodarski pogoni svih vrsta skladišta, skladišno-veleprodajni prostori, te poslovne, upravne, uredske, trgovačke, ugostiteljske i turističke građevine, komunalne djelatnosti, reciklažna dvorišta, komunalne djelatnosti kao prateći sadržaji osnovne poslovne djelatnosti.

Dozvoljeno spajanje/ razdvajanje parcela

Da

Max brutto izgrađenost površine Izgrađenost građevinske čestice ne smije biti veća od 50%, te da 20% građevinske površine mora biti i zelena površina.

Max broj katova/visina građevine (m)

Proizvodno-poslovne građevine: podrum, prizemlje, četitri kata i potkrovlje. Uredske građevine: dva podruma, prizemlje, osam katova i potkrovlje.

Pristup do parcele Sa državne ceste D2

Kratak opisKratak opis


Položaj Položaj


Zona je smještena u zapadnom dijelu grada Vukovara uz državnu cestu D2 (smjer Osijek-Vukovar - Ilok). Zona kao i sam Vukovar, ima značajan geostrateški položaj, jer se nalazi u neposrednoj blizini važnih prometnih koridora.• Od najvećeg željezničkog čvorišta u Hrvatskoj, grada Vinkovaca , udaljena je samo 16 kilometara• Državnom cestom D55 preko Vinkovaca dobro je povezana i s 39 km udaljenim čvorom Županja na autocesti Zagreb-Lipovac (koridor X) • S 33 km udaljenim Osijekom i koridorom VC, povezuje je državna cesta D2 .• Od zračne luke Klisa udaljena je 20 km. • Od jedine hrvatske luke na Dunavu, Luke Vukovar, udaljena je 1 km.

Položaj Vukovara unutar u regije

Položaj Vukovara u Europi


Izgrađene ceste, parkinzi, industrijski kolosijek, javna rasvjeta. Do svake parcele izvedena :

Električna energija Plin Voda Odvodnja Kanalizacija Telekomunikacije

InfrastrukturaInfrastruktura


Struja Dobavljač usluge HEP - Operator distribucijskog sustava -

Elektra Vinkovci d.o.o. Kralja Zvonimira 96 32 100 Vinkovci Tel: +385 32 216 100 Fax: +385 32 332 492 web: http://www.hep.hr/ods/dp/vinkovci/

Udaljenost od lokacije u m Postoji do svake parcele. Ukupni broj prekida po godini 0

Da

Da

Prosječna cijena za kilovat po satu u kunama

0,63 kn niski napon, 0,55 kn srednji napon, 0,45 kn visoki napon (bez PDV-a)

Naknada za el. priključak -1.350,00 kn po 1 Kw angažirane snage (bez PDV a)

Plin Ime dobavljača PRVO PLINARSKO DRUŠTVO d.o.o.

Kardinala Alojzija Stepinca 27 32 000 Vukovar Tel: +385 32 450 970 Fax: +385 32 450 971 e-mail: [email protected]

Veličina plinske cijevi U prvoj fazi izgrađeno:profil 110x10mm 3294m profil 160x13,4mm 1260m profil 110x10mm 3294m

Udaljenost od lokacije u m Postoji do svake parcele.

Tlak plina 3 bara Toplinski ventil Postoji glavni zaporni ventil na ulasku u zonu.

Prodajna cijena u kunama 0,404721 kn/kWh (bez PDV - a) Naknada za plinski priključak 110,00 kn po kWh angažirane snage + radovi Grafički prikaz plinskog sustava Da


Dvojno napajanje omogućeno izjedne trafostaniceDvojno napajanje omogućeno izdvije trafostanice

Voda Voda za piće Da

Dobavljač usluge Vodovod grada Vukovara d.o.o. Vukovar Tel: +385 32 424 706 Fax: +385 32 424 724 Postoji do svake parcele.

Veličina cjevovoda Vodopskrbni cjevovodi: DN 110, L=70 m; DN 125, L=145 m; DN 160, L=70 m; DN 225, L=338 m; DN 315, L=145 m. Ukupna duljina =768 m

Tlak 5

Rezidualni 4,5 bar

Statični 4,7 bar Prosječna cijena za m3 6,81 kn/m3 (+ naknade u iznosu od 4,75 kn)

Naknada za vodni priključak Nema naknade za vodni priključak.

Industrijska voda- (tehnička voda) nema

Grafički prikaz vodovodnog sustava Da

Kanalizacija Dobavljač Vodovod grada Vukovara d.o.o.

Vukovar Tel: +385 32 424 706 Fax: +385 32 424 724

Kanalizacijski cjevovod Da, oborinska kanalizacija, sanitarna kanalizacija

Veličina Kolektori: DN 300, L=1232 m; DN 400, L=180 m; DN 500, L=240 m; DN 600, L=278 m; DN 700, L=168 m; DN 1000, L=135 m; DN 1100, L=150 m; DN 1200, L=288 m; DN 1400, L=350 m; DN 1500, L=390 m. Ukupna duljina =3409 m

Udaljenost cjevovoda od lokacije u metrima

Sve parcele su pokrivene kanalizacijom.

Pogon za pročišćavanje tekućeg otpada Ne Otpadne vode - industrijske Ne

Otpadne vode - komunalne Da

Prodajna cijena 2,85 kn/m3 (bez PDV-a) Naknada za kanalizacijski priključak Nema naknade

Grafički prikaz kanalizacijskog sustava Da


Udaljenost cjevovoda od lokacije umetrima

Otpad Ime operatera Komunalac d.o.o. Vukovar ,

Sajmište 174, 32 000 Vukovar

Postupanje -obrada s komunalnim otpadom

Komunalni otpad prikuplja se na mjestu nastanka i odvozi od strane ovlaštenog komunalnog poduzeća na za to predviđeno odlagalište komunalnog otpada.

Kruti otpad -industrijski Kruti industrijski otpad prikuplja se i zbrinjava na zakonom propisan način.

Kruti otpad-komunalni Kruti komunalni otpad prikuplja se na mjestu nastanka i odvozi od strane ovlaštenog komunalnog poduzeća na za to predviđeno odlagalište komunalnog otpada.

Grafički prikaz odlagališta otpada

Ne

Telekomunikacije Telefon priključak Da

Internet Da

Dobavljač usluge Svi operateri koji djeluju u Vukovarsko-srijemskoj županiji.

Udaljenost od lokacije u m Postoji u zoni.

Grafički prikaz TT mreže

Da

Okoliš i zaštita objekta Mjere zaštite od požara Da

Udaljenost vatrogasne postrojbe 3 km

Policija 3 km

Održavanje javnih površina i javne rasvjete

Da


Povezanost na auto-cestu Da Ime A3 Bregana-Zagreb-Lipovac Dvije ili četiri trake 4 Udaljenost u km od lokacije 39 km Unutarnji pristup lokaciji U zoni postoje izgrađene ceste u duljini 2.880,00 m

širine 7 m koje su spojene na državnu cestu D2 prema Osijeku.

Masovna usluga za tranziciju Da Željeznička usluga (ako je moguća) Da Udaljenost do željezničke linije Industrijski kolosijek u zoni

Udaljenost do najbliže zračne luke km 20 km Duljina piste Pista 2500 x 45m

Croatia Airlines d.d.

Putnici Da Čarter Da Zračni teret Da

Udaljenost od najbliže pomorske luke

Pomorska luka Rijeka 456 km Pomorska luka Ploče 463 km

Vrsta Luka Rijeka za usluge u pomorskom prometu, lučke usluge, skladištenje roba i špediciju. Luka Ploče za usluge u pomorskom prometu, lučke usluge, skladištenje roba i špediciju.

Rijeka, jezero ili ocean Da, rijeka Dunav udaljena 1 km sa Lukom Vukovar Postrojenja za kontejnere Da, Luka Rijeka. Mogućnosti skladištenja Da Carina u tom području Da

Transport Transport


Ime prijevoznika koji uslužuju zračnuluku

Komunalni doprinos kn/m3: Proizvodna poduzeća oslobođena su od plaćanja

komunalnog doprinosa. Ostala poduzeća plaćaju 20 kn/m3

Vodna naknada : Područje posebne državne skrbi: Poslovne građevine, osim proizvodnih 7,90 kn/m3 Proizvodne građevine 0,95 kn/m3 Otvorene poslovne građevine 2,65 kn/m2 Produktovodi 1,30 kn/ m Prometne građevine 0,30 kn/m

Komunalna naknada: Oslobađanje plaćanja komunalne naknade: od dobivanja uporabne dozvole u prvoj godini 100%, drugoj godini 50% i trećoj godini 25%

Prijenos vlasništva: Općinski sud u Vukovaru

Ishodovanje građevinske dozvole: Upravni odjel za uređenje grada, upravljanje gradskom imovinom, komunalno gospodarstvo i zaštitu okoliša, Grad Vukovar . Pod pretpostavkom da je dokumentacija kompletna i valjana potrebno je cca. 60 dana za ishodovanje građevinske dozvole što je u skladu sa rokovima definiranim Zakonu o prostornom uređenju.

Ishodovanje uporabne dozvole : Upravni odjel za uređenje grada, upravljanje gradskom imovinom, komunalno gospodarstvo i zaštitu okoliša, Grad Vukovar . Pod pretpostavkom da je dokumentacija kompletna i valjana potrebno je cca. 60 dana za ishodovanje građevinske dozvole što je u skladu sa rokovima definiranim Zakonu o prostornom uređenju.

Registracije trgovačkog društva: Trgovački sud u Osijeku, vrijeme potrebno za osnivanje i registraciju cca. 7 dana.

Radne dozvole za strane državljane: Izdavanje radne dozvole strancu -zahtjev za izdavanje radne dozvole za stranca podnosi poslodavac (pravna ili fizička osoba) u nadležnoj policijskoj upravi / policijskoj postaji (PU/PP), prema mjestu svog sjedišta.

Pristojbe kod građevinske dozvole Pristojbe kod građevinske dozvole


Radna populacija /dostupna radna snaga

Grad Vukovar je sjedište Vukovarsko-srijemske županije koja po popisu stanovništva iz 2011. godine ima 180.117 stanovnika. U Gradu Vukovaru živi 28.016 stanovnika.

Prema evidenciji HZZ-a u siječnju 2013. u Vukovaru je 3.015 nezaposlenih osoba, a na području cijele Vukovarsko-srijemske županije ima evidentirano ukupno 22.292 nezaposlene osobe. Stupanj obrazovanja nezaposlenih

Starosna dob nezaposlenih

Prosječna mjesečna isplaćena neto plaća po zaposlenome u Hrvatskoj u 2011. godini iznosila 4.729 kuna a u Vukovaru 3.327 kuna.

Centri za prekvalifikaciju: Tehničko učilište Vinkovci I. G. Kovačića 3,Vukovar; Tel: +385 (0)32 443 153 Učilište Slađana Dabro, ustanova za osposobljavanje i usavršavanje Vukovar , Vijenac Ruđera Boškovida 3

Algebra-centar Vukovar , I. G. Kovačića 3,Vukovar; Tel: +385 (0)32 443 153 Veleučilišta: Veleučilište Lavoslav Ružička Županijska 50, Vukovar

Stručni studiji: I. Studij trgovine II.Upravni studij III. Studij fizioterapije

Stupanj obrazovanja

Broj osoba

%

Bez škole 32 1,1

Osnovna škola 744 24,7

Sr. šk. 3 god. 1.064 35,3

Sr. šk. 4 god. 820 27,2

Gimnazija 82 2,7

Viša šk., str. studij 156 5,2

Fakultet 117 3,9

Ukupno 3.015 100

Starosna Broj Udio

15-19 96 3,2

20-24 368 12,2

25-29 462 15.3

30-34 394 13,1

35-39 350 11,6

40-44 288 9,6

45-49 29 9,9

50-54 322 10,7

55-59 317 10,5

60-64 121 4,0

Ukupno 3.015 100%

Demografski podaciDemografski podaci


Cijena radne snage (plaća) ugospodarstvu:

1. Stanovanje: Na području Grada Vukovara moguće je zakupiti dovoljan broj stanova te kuća po cijeni od 150€ pa na više, ovisno o lokaciji unutar Grada. Isto tako na raspolaganju je dovoljan broj stambenih objekata na različitim lokacijama. Cijena stanova se kreću od 600 do 900€ po m2 , novogradnje od 800 do 1000€, dok se cijene kuda kreću od 300 do 600€ po m2 stambenog prostora, ovisno o lokaciji. 2. Rekreacija: Biciklističke staze: Ruta Dunav,Ruta Srijem Izletišta: Izletište «Adica» omiljeno je mjesto Vukovaraca za šetnju, rekreaciju i odmor . Park šuma u središtu grada prošarana je pješačkim stazama. Šetnice Šetalište uz Dunav u Vukovaru najbliže približava prelijepom Dunavu. Ako želite upoznati Dunav pogledom, mirisom i osjetom, ovo je najljepše mjesto da to učinite. U središtu grada, uz hotel «Dunav» i pristanište turističkih brodova šetnica vodi i do ušća Vuke u Dunav. 3. Sport: U gradu postoje brojni sportski klubovi za kolektivne i pojedinačne sportove. 4. Zračna pristaništa: Zračno pristanište „Vukovar - Borovo Naselje” nalazi se 4km sjeverozapadno od centra grada Vukovara, neposredno uz rijeku Dunav , a namijenjeno je za prihvat i otpremu zrakoplova najveće dopuštene uzletne mase do 2.730 kg. Uzletno - slijetna staza (USS) je dobro uočljiva, ravna travnata površina, dužine 899,38m, širine 45m. 5. Kultura: Muzej, Galerija, Kazalište, Kino, Knjižnica, Manifestacije 6. Zdravstvene ustanove i usluge: Opća bolnica Vukovar , Dom zdravlja Vukovar , Poliklinika za oftalmologiju, Stomatološke ordinacije, Ginekološke ordinacije. 7. Obrazovanje: U gradu postoji dvije predškolske ustanove, sedam osnovnih, pet srednjih škola i Veleučilište u Vukovaru. 8. Klima: umjereno kontinentalna.

Kvaliteta životaKvaliteta života


Kupnja zemljišta uz povlaštene cijene:

5 EUR/m2 za proizvodne djelatnosti 8 EUR/m2 za ostale djelatnosti (tržišna vrijednost zemljišta iznosi 40 EUR/m2)

Komunalni doprinos: oslobađanje od plaćanja komunalnog doprinosa za proizvodne djelatnosti plaćanje komunalnog doprinosa u obrocima do 5 godina, za ostale djelatnosti

Komunalna naknada: oslobađanje plaćanja komunalne naknade: u prvoj godini 100%, u drugoj godini 50% u trećoj godini 25%,

Porezi: oslobađanje od plaćanja poreza na tvrtku u razdoblju do tri godine

Pogodnosti temeljem Zakona:

djelomično oslobađanje od plaćanja poreza na dobit i dohodak: - u razdoblju 2011.- 2013. godine stopa poreza na dobit iznosi 5% - u razdoblju 2014.- 2016. godine stopa poreza na dobit iznosi 15% - od 2017. godine stopa poreza na dobit iznosi 20% povrat 50% uplaćenih doprinosa sufinanciranje gospodarskih projekata do 25% od strane Fonda za obnovu i razvoj

Grada Vukovara. Ostalo:

Osigurane povoljne kreditne linije za financiranje projekata u Gospodarskoj zoni Vukovar

Olakšice i poticaji:Olakšice i poticaji:


Zakon o poticanju investicija i unaprjeđenju investicijskog okruženja Poticajne mjere su: 1. poticaji za mikropoduzetnike 2. porezni poticaji 3. carinski poticaji 4. poticaji za opravdane troškove novih radnih mjesta povezanih s investicijskim projektom 5. poticaji za opravdane troškove usavršavanja povezanih s investicijskim projektom 6. poticajne mjere za:

a. razvojno-inovacijske aktivnosti, b. aktivnosti poslovne podrške i c. aktivnosti usluga visoke dodane vrijednosti

7. poticajne mjere za kapitalne troškove investicijskog projekta 8. poticajne mjere za radno intenzivne investicijske projekte.


1. Poticaji za mikropoduzetnike

2. Porezni poticaji

(1) Za investicije mikropoduzetnika u visini protuvrijednosti kuna od minimalno 50.000 eura, nositelju poticajnih mjera stopa poreza na dobit umanjuje se za 50% od propisane stope poreza na dobit u razdoblju do pet godina od godine početka investicije, uz uvjet otvaranja najmanje tri nova radna mjesta povezana s investicijskim projektom, i to unutar razdoblja od godinu dana nakon početka investicije.

(2) Podnositelju prijave za korištenje poticajnih mjera može se odobriti porezni poticaj i bez otvaranja novih radnih mjesta uz uvjet da provodi modernizaciju tehnološkog procesa postojeće proizvodne linije ili pogona. Podnositelj prijave ima obvezu, tijekom cijelog razdoblja korištenja poticajnih mjera, očuvati jednaki broj radnih mjesta koje je imao u trenutku podnošenja prijave, a ne kraće od tri godine od početka korištenja poticajnih mjera iz ovoga članka.

(1) Za investicije u visini protuvrijednosti kuna do 1 milijun eura, nositelju poticajnih mjera, stopa poreza na dobit umanjuje se za 50% od propisane stope poreza na dobit u razdoblju do 10 godina od godine početka investicije uz uvjet otvaranja najmanje pet novih radnih mjesta povezanih s investicijom.(2) Za investicije u visini protuvrijednosti kuna od 1 do 3 milijuna eura, nositelju poticajnih mjera, stopa poreza na dobit umanjuje se za 75% od propisane stope poreza na dobit u razdoblju do 10 godina od godine početka investicije uz uvjet otvaranja najmanje 10 novih radnih mjesta povezanih s investicijom.(3) Za investicije u visini protuvrijednosti kuna preko 3 milijuna eura, nositelju poticajnih mjera, stopa poreza na dobit umanjuje se za 100% od propisane stope poreza na dobit u razdoblju do 10 godina od godine početka investicije uz uvjet otvaranja najmanje 15 novih radnih mjesta povezanih s investicijom.(4) Podnositelju prijave za korištenje poticajnih mjera može se odobriti porezni poticaj i bez otvaranja novih radnih mjesta uz uvjet da provodi modernizaciju tehnološkog procesa postojeće proizvodne linije ili pogona. Podnositelj prijave ima obvezu, tijekom cijelog razdoblja korištenja poticajnih mjera, očuvati jednaki broj radnih mjesta koje je imao u trenutku podnošenja prijave, a ne kraće od tri godine od početka korištenja poticajnih mjera iz ovoga članka.


3. Carinski poticaji

4. Poticaji za opravdane troškove novih radnih mjesta povezanih s investicijskim projektom

5. Poticaji za opravdane troškove usavršavanja povezanih s investicijskim projektom

Pri uvozu investicijske opreme/strojeva koji predstavljaju dio opravdanih troškova investicijskog projekta ne plaća se carina na robu iz poglavlja Carinske tarife 84.- 90. Zakona o carinskoj tarifi.

(1) Nositelju poticajnih mjera koji osigura otvaranje novih radnih mjesta povezanih s investicijskim projektom u županijama gdje registrirana stopa nezaposlenosti iznosi do 10%, prema podacima Državnog zavoda za statistiku za proteklu godinu, odobrit će se bespovratna novčana potpora za opravdane troškove otvaranja novih radnih mjesta povezanih s investicijom u visini do 10% opravdanih troškova za otvaranje novog radnog mjesta, a u maksimalnom iznosu protuvrijednosti kuna do 3.000 eura po novootvorenom radnom mjestu.

(2) Nositelju poticajnih mjera koji osigura otvaranje novih radnih mjesta povezanih s investicijskim projektom u županijama gdje registrirana stopa nezaposlenosti iznosi od 10% do 20%, prema podacima Državnog zavoda za statistiku za proteklu godinu, odobrit će se bespovratna novčana potpora za opravdane troškove otvaranja novih radnih mjesta povezanih s investicijom u visini do 20% opravdanih troškova za otvaranje novog radnog mjesta, a u maksimalnom iznosu protuvrijednosti kuna do 6.000 eura po novootvorenom radnom mjestu.

(3) Nositelju poticajnih mjera koji osigura otvaranje novih radnih mjesta povezanih s investicijskim projektom u županijama gdje registrirana stopa nezaposlenosti iznosi preko 20%, prema podacima Državnog zavoda za statistiku za proteklu godinu, odobrit će se bespovratna novčana potpora za opravdane troškove otvaranja novih radnih mjesta povezanih s investicijom u visini do 30% opravdanih troškova za otvaranje novog radnog mjesta, u maksimalnom iznosu protuvrijednosti kuna do 9.000 eura po novootvorenom radnom mjestu.

• Nositelju poticajnih mjera odobrit će se bespovratna novčana potpora za usavršavanje radnika na novim radnim mjestima povezanim s investicijskim projektom.

• Bespovratna novčana potpora za troškove usavršavanja povezanih s investicijskim projektom dodjeljivat će se sukladno pravilima o državnim potporama za usavršavanje.

• Potpora za opravdane troškove usavršavanja povezanih s ulaganjem može biti dodijeljena u obliku:

- potpore u slučaju općeg usavršavanja: opće usavršavanje namijenjeno je stjecanju općeg znanja koje se koristi na sadašnjem, odnosno budućem radnom mjestu kod nositelja poticajnih mjera koji je korisnik državne potpore, prenosivo je kod drugih poduzetnika ili djelatnosti i koje znatno poboljšava mogućnost zapošljavanja radnika


6. Poticajne mjere za razvojno-inovacijske aktivnosti, aktivnosti poslovne podrške i aktivnosti usluga visoke dodane vrijednosti

(1) Za investicije u razvojno-inovacijske aktivnosti, aktivnosti poslovne podrške i aktivnosti usluga visoke dodane vrijednosti, dodatne poticajne mjere odobravat će se za sljedeće investicijske projekte:

A. RAZVOJNO-INOVACIJSKE AKTIVNOSTI – koje utječu na unaprjeđenje i modernizaciju: proizvoda, proizvodnih serija, proizvodnih procesa i proizvodnih tehnologija.

B. AKTIVNOSTI POSLOVNE PODRŠKE:1. Centri za odnose s kupcima/korisnicima2. Centri izdvojenih poslovnih aktivnosti3. Logistički i distribucijski centri4. Centri za razvoj informacijsko-komunikacijskih sustava i softvera

C. AKTIVNOSTI USLUGA VISOKE DODANE VRIJEDNOSTI1. Aktivnosti kreativnih usluga2. Aktivnosti turističkih usluga3. Aktivnosti upravljačkih, savjetodavnih, edukativnih usluga4. Aktivnosti usluga industrijskog inženjeringa

(2) Za investicije u razvojno-inovacijske aktivnosti, uz predviđene poticajne mjere iz ovoga Zakona, nositelju poticajnih mjera odobrit će se povećanje potpore za troškove otvaranja novih radnih mjesta povezanih s investicijskim projektom, i to za iznos od 50% od iznosa propisanih u članku 11. ovoga Zakona.

(3) Za investicije u aktivnosti poslovne podrške i aktivnosti usluga visoke dodane vrijednosti, uz predviđene poticajne mjere iz ovoga Zakona, nositelju poticajnih mjera odobrit će se povećanje potpore za troškove otvaranja novih radnih mjesta povezanih s investicijskim projektom, i to za iznos od 25% od iznosa propisanih u članku 11. ovoga Zakona.

(4) Za investicije u razvojno-inovacijske aktivnosti odobrit će se bespovratna novčana potpora za kupnju opreme/strojeva u visini do 20% stvarnih opravdanih troškova kupnje opreme/strojeva, a u maksimalnom iznosu protuvrijednosti kuna do 0,5 milijuna eura, uz uvjet da kupljena oprema/strojevi mora biti oprema/strojevi visoke tehnologije.


7. Poticajne mjere za kapitalne troškove investicijskog projekta

8. Poticajne mjere za radno intenzivne investicijske projekte

(1) Investicijski projekt za kojeg se odobravaju poticajne mjere za kapitalne troškove investicijskog projekta predstavlja investiciju u dugotrajnu imovinu nositelja poticajnih mjera u iznosu u protuvrijednosti kuna najmanje 5 milijuna eura uz uvjet otvaranja najmanje 50 novih radnih mjesta povezanih s investicijskim projektom, i to unutar razdoblja od tri godine nakon početka investicije.

(2) Nositelju poticajnih mjera koji realizira investicijski projekt iz stavka 1. ovoga članka u županijama gdje registrirana stopa nezaposlenosti iznosi od 10% do 20%, prema podacima Državnog zavoda za statistiku za proteklu godinu, uz predviđene poticajne mjere iz ovoga Zakona odobrit će se investicijski poticaji za kapitalne troškove:źBespovratna novčana potpora u iznosu 10% stvarnih opravdanih troškova ulaganja u

dugotrajnu imovinu i to za:– troškove izgradnje nove tvornice, industrijskog postrojenja ili ugostiteljsko-turističkog objekta,– troškove kupnje novih strojeva, odnosno proizvodne opreme, u ukupnom maksimalnom iznosu protuvrijednosti kuna do 0,5 milijuna eura, uz uvjet da udio ulaganja u strojevima, odnosno proizvodnoj opremi iznosi minimalno 40% od ukupne vrijednosti ulaganja, a minimalno 50% od kupljenih strojeva, odnosno proizvodne opreme mora biti oprema visoke tehnologije.

(3) Nositelju poticajnih mjera koji realizira investicijski projekt iz stavka 1. ovoga članka u županijama gdje registrirana stopa nezaposlenosti iznosi iznad 20%, prema podacima Državnog zavoda za statistiku za proteklu godinu, uz predviđene poticajne mjere iz ovoga Zakona odobrit će se investicijski poticaji za kapitalne troškove:źBespovratna novčana potpora u iznosu 20% stvarnih opravdanih troškova ulaganja u

dugotrajnu imovinu i to za:– troškove izgradnje nove tvornice, industrijskog postrojenja ili ugostiteljsko-turističkog objekta,– troškove kupnje novih strojeva, odnosno proizvodne opreme, u ukupnom maksimalnom iznosu protuvrijednosti kuna do 1 milijun eura, uz uvjet da udio ulaganja u strojevima, odnosno proizvodnoj opremi iznosi minimalno 40% od ukupne vrijednosti ulaganja, a minimalno 50% od kupljenih strojeva, odnosno proizvodne opreme mora biti oprema visoke tehnologije.

(1) Investicijski projekt za kojeg se odobravaju poticajne mjere za radno intenzivne investicijske projekte predstavlja investiciju u dugotrajnu imovinu nositelja poticajnih mjera koja omogućuje otvaranja najmanje 100 novih radnih mjesta povezanih s investicijskim projektom i to unutar razdoblja od tri godine nakon početka investicije.

(2) Nositelju poticajnih mjera koji realizira investicijski projekt iz stavka 1. ovoga članka, odobrit će se povećanje potpore za troškove otvaranja novih radnih mjesta povezanih s investicijskim projektom, i to za iznos od 25% od iznosa propisanih u članku 11. ovoga Zakona.

(3) Nositelju poticajnih mjera koji realizira investicijski projekt koji omogućuje otvaranje najmanje 300 novih radnih mjesta povezanih s investicijskim projektom odobrit će se povećanje potpore za troškove otvaranja novih radnih mjesta povezanih s investicijskim projektom, i to za iznos od 50% od iznosa propisanih u članku 11. ovoga Zakona.

(4) Nositelju poticajnih mjera koji realizira investicijski projekt koji omogućuje otvaranje najmanje 500 novih radnih mjesta povezanih s investicijskim projektom odobrit će se povećanje potpore za troškove otvaranja novih radnih mjesta povezanih s investicijskim projektom, i to za iznos od 100% od iznosa propisanih u članku 11. ovoga Zakona.

Luka Vukovar smještena je na desnoj obali Dunava, na 1.335 Rkm. Prema položaju i mogućnosti cjelogodišnjeg pristana jedna je od najznačajnijih riječnih luka srednje i jugo-istočne Europe. Najveća prednost luke Vukovar je povoljan položaj koji omogućuje pristan tijekom cijele godine i pri najvišim te najnižim vodostajima.Lučko područje se prostire na 26 hektara površine, a kapaciteti pretovara iznose 1,2 milijuna tona. Lučko područje opremljeno je s 4 dizalice, umreženo željezničkom i cestovnom infrastrukturom te otvorenim i zatvorenim skladištima. Lučka oprema omogućuje pretovar svih vrsta tereta. Gospodarska zona Vukovar je smještena u neposrednoj bilizini Luke, s kojom je povezana lokalnom željezničkom mrežom.

Luka VukovarLuka Vukovar



Položaj Luke Vukovar u Europi

Položaj Luke Vukovar u hrvatskim unutrašnjim plovnim putovima


PRIJAVA NA JAVNI POZIVPONUDA

(Poduzetnik)

JAVNO OTAVARANJE PONUDASvaki prvi radni dan u mjesecu

(Povjerenstvo u prisutnosti ponuditelja)

STRUČNA OBRADA PONUDAPrema javno objavljenim kriterijima

(Povjerenstvo)

PRIJEDLOG POVJERENSTVADIREKTORU

(Povjerenstvo)

DONOŠENJE ODLUKE O IZBORUNAJPOVOLJNIJIH PONUDITELJA

(Direktor)

PISMENA OBAVIJESTPONUDITELJIMA

U roku od 10 dana od ovaranja ponude(Direktor)

KORAK 1.

KORAK 2

PROCEDURA ZA KUPNJU ZEMLJIŠTA U GOSPODARSKOJ ZONI VUKOVAR

PROCEDURA ZA KUPNJU ZEMLJIŠTA U GOSPODARSKOJ ZONI VUKOVAR


SKLAPANJE UGOVORA

UPLATA 50% CIJENE ZEMLJIŠTAU roku od 15 dana od primitka pismene obavijesti

IZJAVA O SUGLASNOSTIVUKOVARSKE GOSPODARSKE ZONE D.O.O.

ZA ISHOĐENJE LOKACIJSKE DOZVOLE

ISHODOVANJE LOKACIJSKE DOZVOLEI PARCELACIJA U ROKU 6 MJESECIOD POTPISIVANJA PREDUGOVORA

SKLAPANJE UGOVORAUPLATA OSTATKA OD 50%

CIJENE ZEMLJIŠTA6 mjeseci + 15 dana od potpisivanja predugovora

PRIJENOS ZEMLJIŠTA U VLASNIŠTVU KUPCA

ISHODOVANJE GRAĐEVINSKE DOZVOLE U ROKU 12 MJESECI OD POTPISIVANJA UGOVORA

GRADNJA OBJEKTA

ZAVRŠETAK OBJEKTA ISHODOVANJE UPORABNE DOZVOLE U ROKU 2 GODINE OD

POTPISIVANJA UGOVORA POČETAK RADA

UMJESTO UPISA TERETA NA ZEMLJIŠTE IZDANA BANKOVNA GARANCIJA ILI DRUGO

SREDSTVO OSIGURANJA U IZNOSU ODOBRENIHPOVLASTICA NA ROK OD 5 GOD

UPIS TERETA NA ZEMLJIŠTE UIZNOSU ODOBRENIH POVLASTICA

NA ROK OD 5 GODINA

RASKID PREDUGOVORA

RASKID PREDUGOVORA

SMATRA SE DA JEINVESTITOR

ODUSTAO OD PONUDE

NAKNADA ZAPREKORAČENJE ROKA1 kn/m2 mjesečno do

ispunjenja obaveze

NAKON 5 GODINA DJELOMIČNO ISPUNJENI UVJETIIZ UGOVORA OBRAČUN I NAPLATA RAZLIKE

NEIZVRŠENIH PRIMLJENIH POVLASTICA UVEĆANIH ZA % ZAKONSKE KAMATE PUTEM ZADUŽNICE, BJANKO MJENICE ILI NAPLATA BANKOVNE GARANCIJE BRISANJE TERETA

NAKON 5 GODINAISPUNJENI SVI UVJETI IZ UGOVORA

BRISANJE TERETA

PROCES NAKON IZBORA INVESTITORA PO JAVNOM POZIVU

KORAK 2.

NE

NE

NE

NE


Poslovno-inovacijski centar Vukovar

Projekt realizira Vukovarska gospodarska zona d.o.o. i Grad Vukovar na području Gospodarske zone. Projektom je predviđena rekonstrukcija bivše tvornice Borovo Poly (bruto površine 9700 m2) te zgrade bivše Tiskare Borovo (bruto površine 1025 m2).

Cilj Centra je razvoj zaokruženog koncepta za potporu inovativnom, tehnološki i proizvodno orijentiranom poduzetništvu - neovisno o veličini ili zrelosti tvrtke. Cilj je privući ili potaknuti stvaranje i rast tehnološki orijentiranih tvrtki u svim fazama njihovog životnog ciklusa te im pružiti cjelovit paket usluga koji će podržavati njihovo poslovanje - od poslovnog prostora, potpore inovacijama, rastu i izvozu do različitih intelektualnih i administrativnih usluga. U pružanju usluga usko će surađivati s partnerskim institucijama te će koristi i vanjske suradnike - stručnjake, konzultante i pružatelje različitih usluga.

Poslovno - inovacijski centar BIC-VukovarBIC- Vukovar

inovacijski centar Poslovno-


Sadržaj i namjena centra

• Poduzetnički inkubator (namijenjen za start-up tvrtke i potencijalne poslovne subjekte)• Centar inovativnog poduzetništva (namijenjen za manje inovativne poslovne subjekte)• Edukacijski centar (namijenjen obrazovanju svih korisnika)• Proizvodni centar (namijenjen srednjim i velikim tvrtkama)



Poduzetnički inkubator Vukovar (zgrada bivše štamparije Borovo)

• 11 poslovnih prostora (od 43,5 m2 do 69,48 m2)• Ured• Konferencijska sala• Portirnica• Čajna kuhinja• Sanitarni čvor• Kotlovnica



Centar inovativnog poduzetništva i Edukacijski centar (zgrada Poly-kat)

• 15 poslovnih prostora (od 26,00 m2 do 77,93 m2)• Konferencijska sala (238,67 m2)• 3 odvojena sanitarna čvora• Čajna kuhinja



Proizvodni centar

(zgrada Poly-prizemlje)

• 11 poslovnih prostora ( od 161,32 m2 do 1.410,96 m2)• 2 ureda• Portirnica• 3 čajne kuhinje• 3 odvojena sanitarna čvora• tuševi• dizalo



Poduzetnici u Gospodarskoj zoni VukovarPoduzetnici u Gospodarskoj zoni Vukovar


FOND ZA OBNOVU I RAZVOJGRADA VUKOVARA

J. J. Strossmayera b.b.32000 VukovarHrvatska/CroatiaTel: 0038/32/450 400Fax: 00385/32/450 401e-mail: [email protected]

web: www.fond-vukovar.hr

VUKOVARSKA RAZVOJNA AGENCIJA d.o.o.

Sjedište: Kudeljarska 10Privremena adresa : Parobrodarska 532000 VukovarTel. 00385/32/441-004Fax. 00385/32/441-014Web: www.vura.hre-mail: [email protected]

HRVATSKA GOSPODARSKA KOMORA ŽUPANIJSKA KOMORA VUKOVAR

Zmajeva1, 32000 VukovarTel: +385 32 441-155; 441-157Fax: +385 32 441-463 e-mail: [email protected] web: www.hgk.hr

HRVATSKI ZAVOD ZA ZAPOŠLJAVANJEPODRUČNI URED VUKOVAR

Vladimira Nazora 12,32000 VukovarTel: +385 32/44 13 44Faks: +385 32/44 17 40 e-mail: [email protected] website: www.hzz.hr

UDRUŽENJE OBRTNIKA VUKOVAR

Dr. Franje Tuđmana 2232000 VukovarTel: 00385/32/441-995Fax: 00385/32/450-391Web: www.obrtnici-vukovar.hr

e-mail: [email protected]

Poduzetničke potporne institucijePoduzetničke potporne institucije


Ime

i pre

zim

e:Je

lica

Ko

vači

ćA

dre

sa:

Trg

kral

ja T

om

isla

va

Rad

no

vri

jem

e: p

on

i p

et 8

-15

uto

iče

t 8

-17

sri

8-1

6Te

lefo

n: 4

21

-27

8Fa

x: 0

32 4

21-2

78

e-m

ail:

kova

cic.

jelic

a.ja

vni.b

iljez

nik

@vu

.t-c

om

.hr

Ime

i pre

zim

e:B

oro

Ara

mb

ašić

Ad

resa

: I.G

. Ko

vači

ća 2

/IR

adn

o v

rije

me:

po

n 8

-17

uto

-pet

8-1

6 s

ub

8-1

2Te

lefo

n: 4

41

-98

8Fa

x: 4

41-9

89

e-m

ail:

jb-b

oro

.ara

mb

asic

@vk

.t-c

om

.hr

Ime

i pre

zim

e:V

ojis

lav

Ore

Ad

resa

: D

r. Fr

anje

Tu

đm

ana

5

Rad

no

vri

jem

e: p

on

08

-16

, uto

08

-18

, sri

08

-16

, čet

08

-16

i 1

8-1

9, p

etak

08

-15

Tele

fon

: 41

3-3

04

Fax:

443

-33

1

e-m

ail:

no

tar.v

ore

@vu

.t-c

om

.hr

HIT

RO

.hr

Ola

jnic

a 1

9, Z

grad

a FI

NA

-e, p

rize

mlje

Tel1

. 4

55

-32

5, T

el2

. 455

-32

3, F

ax.

44

1-8

15

Rad

no

vri

jem

e: p

on

-pet

8-1

5

e-m

ail:

Hit

ro-V

uko

var@

hit

ro.h

r

HZZ

OA

nd

rije

Heb

ran

ga 3

, Tel

. 441

-72

5

Rad

no

vri

jem

e: p

on

-pet

7-1

5

HZM

O

Vla

dim

ira

Naz

ora

3, T

el. 4

55-1

00

, Fax

.42

2-7

25

Rad

no

vri

jem

e: p

on

-pet

8-1

6e

-mai

l: vu

kova

r@m

iro

vin

sko

.hr

bes

pla

tni i

nfo

-tel

efo

n: 0

800

-63

-63

-63

Ure

d d

ržav

ne

up

rave

u V

uko

vars

ko-

srije

msk

oj ž

up

aniji

Žup

anijs

ka 1

1, T

el. 4

92

-00

0, F

ax. 4

92

-05

1

Slu

žba

za g

osp

od

arst

vo –

Štef

ica

Bo

žić

Tel.

492

-05

7, F

ax. 4

92

-09

3

e-m

ail:

gosp

od

arst

vo.v

u@

ud

u-v

u.h

r

ili

stef

ica.

bo

zic@

ud

u-v

u.h

r

Raz

vojn

a ag

enci

ja V

uko

var

d.o

.o.

Par

ob

rod

arsk

a 5

, Tel

. 44

1-0

26

, 44

1-0

04

Fax

. 44

1-0

14

Rad

no

vri

jem

e: p

on

-pet

7-1

5e

-mai

l: vu

ra@

vura

.hr

ili p

osl

ovn

i.pla

no

vi@

vura

.hr

P

ore

zna

up

rava

–

Po

dru

čni u

red

Vu

kova

r

Trg

Rep

ub

like

Hrv

atsk

e 5

Tel.

44

1-1

11,

Fax

. 4

51

-15

1

Rad

no

vri

jem

e: p

on

-pet

7-1

5

GR

AD

VU

KO

VA

R

Dr.

Fra

nje

Tu

đm

ana

1 Te

l:0

32

45

6 5

01,F

ax:0

32

456

50

0

E-m

ail:

grad

on

acel

nik

@vu

kova

r.h

r W

eb:w

ww

.vu

kova

r.h

r

Karta institucija grada VukovaraKarta institucija grada Vukovara

www.vgz.hrwww.vgz.hr

Vukovarska gospodarska zona d.o.o. Gospodarska zona 10 32000 VUKOVAR Privremena adresa: Parobrodarska 5, 32000, VUKOVAR Tel: +385 (0)32 456 571 fax: +385 (0)32 456 570 Tel/fax: +385 (0)32 433 267 mob: +385 (0)98 407 386 Email [email protected] , vgz@vukovar .hr Web www.vgz.hr

Napomena:

VGZ

UKOVARSKAOSPODARSKAONA

Ova brošura je tiskana uz potporuFONDA ZA OBNOVU I RAZVOJ GRADA VUKOVARA

Materijal je isključivo informativnogkaraktera i stoga molimo zainteresirane ulagače da se za konačnu informaciju obrate Vukovarskoj gospodarskoj zoni d.o.o.

Tisak: Borovo-Graf, VukovarNakladnik: Vukovarska gospodarska zona d.o.o..Naklada: 1.000 komada

Documents

Najisplativije mjesto za ulaganjeRadne dozvole za strane državljane: Izdavanje radne dozvole strancu -zahtjev za izdavanje radne dozvole za stranca podnosi poslodavac (pravna ili