Memoria mahatma arquitectos

MEMORIA MAHATMA ARQUITECTOS

0.-RESUMEN EJECUTIVO

MAHATMA ARQUITECTOS (ARQUITECTOS DE GRAN ALMA) es una empresa de servicios integrales en los procesos arquitectónicos, con certificado de Calidad ISO 9.001 y 14.001. Desarrollamos ARQUITECTURA EMOCIONAL Y DISEÑO PARTICIPATIVO.

1. FACTOR DIFERENCIAL

“Hacemos partícipe al cliente en el diseño de su proyecto, a través de herramientas físicas (prototipos manipulables), inspiradoras (gamification) y digitales (Cuaderno de Bitácora 2.0). Esta implicación emocional en el proceso creativo genera calidad en el producto y gran satisfacción del usuario, cumpliendo así su sueño de crear belleza y funcionalidad”.

(PARTICIPACIÓN + MAYOR INFORMACIÓN + INTERACTIVIDAD) � CONOCIMIENTO� CO-DISEÑO

El aprendizaje a través del uso de las herramientas, genera Conocimiento en el cliente, fundamental para poder tomar con posterioridad mejores decisiones en el co-diseño.

El quid de la cuestión en el caso de la arquitectura no está solo en el DÓNDE, ni en el QUÉ, ni en el PARA QUIÉN, que es hasta cierto punto objetivo… la complejidad está en el CÓMO… es lo que debe desarrollar la táctica. Para ello nos apoyamos en una serie de herramientas que completan la metodología:

1. HERRAMIENTAS FÍSICAS

DESIGN THINKING. MHM pasa de trabajar con el protagonista de las 2 dimensiones (planos) a las 3

DIMENSIONES: PROTOTIPOS MANIPULABLES o maquetas de trabajo. Esta visión compartida ofrece la ventaja de que el cliente “ve” lo que será su hogar. Opina y su proyecto crece desde el realismo y la sinceridad. Desde la transparencia. Esto evita futuros malentendidos y diferencias.

LA CAJA DE PANDORA con su PROTOTIPO (siempre inacabado), se queda con el usuario unas semanas. La mira y remira. La enseña a familiares y amigos. La asume y por su puesto la completa con sus opiniones y sus cartones… sigue siendo manipulable…

Lo que es una Herramienta Física se transforma en una Herramienta Inspiradora de trabajo; se deja a un lado la comunicación verbal, donde muchas veces el cliente está más limitado por su falta de praxis (no por su falta de capacidad) y se trabaja con información visual, táctil…se hibridan las herramientas jugando (GAMIFICATION)… y se pasan las horas volando… de esta manera el cliente participa en el proceso de co-diseño, co-prototipando junto con el arquitecto; el prototipo no es solo una forma de comunicar, sino sobre todo una forma de “pensar juntos”.

Estas maquetas se realizan en un taller con el cliente, donde se trabaja conjuntamente.

Yo corto tu pegas, yo dibujo tu pintas... y el prototipo resultante comienza a ser parte de todos.

Familia Pinto, protagonista de proyecto de 2 viviendas en Calle Popa 4 (Málaga).

Reunión comunitaria para construcción de Centro Social en Castilléjar

2. HERRAMIENTAS INSPIRADORAS Esta metodología parte de la experiencia de 10 años de trabajo empírico profesional y de un bagaje teórico

complementario, del que es pieza clave “Arquitectos de Familia: el Método” (Rodolfo Livinstgon). 3. HERRAMIENTAS DIGITALES Toda la documentación generada, queda plasmada en una Hoja de Ruta, llamada CUADERNO DE BITÁCORA 2.0

(CDB2.0), donde usuario y gestor se comunican y expresan en todo momento. En el CDB2.0 se recogen, por orden cronológico y por fases del proyecto, toda la información escrita, fotográfica

y audiovisual generada, desde el primer contacto con el cliente-promotor, hasta la doble evaluación una vez concluida la obra (la primera a los 6 meses y la segunda a los 2 años de su finalización).

El documento, estará colgado en la web www.mahatma-arquitectos.com. El cliente tendrá un código de usuario ligado a su proyecto donde podrá visualizar toda esta documentación, descargarla allí donde esté y aportar en todo momento información complementaria al mismo.

2. LÍNEAS DE NEGOCIO Y SERVICIOS PRESTADOS La experiencia profesional de 10 años en el mercado, nos ha permitido trabajar en numerosos campos dentro

del diseño y los servicios de arquitectura:

Con esta experiencia previa, se han sintetizado 5 Líneas de Negocio, definidas por el factor diferencial de MHM, la situación actual del sector de la construcción y el estudio de mercado y clientes realizado (Capítulo 2 del PN). Según el Capítulo 5 del PN (Cuentas financieras), los ingresos se obtendrán de 4 tipos de Servicios. La tabla siguiente expresa la relación entre Las 5 Líneas de Negocio y Los 4 Servicios Prestados. (ALTO-MEDIO-BAJO):

LÍNEAS DE NEGOCIO SERVICIOS PRESTADOS

1. EDIFICACIÓN 2. REHAB+REF. 3.INF+TAS+LIC 4.TALLER+CONSULTORÍA

LINEA 1: ARQUITECTURA PARTICIPATIVA

ALTO ALTO BAJO ALTO

LÍNEA 2: DISCAPACITADOS

ALTO ALTO BAJO ALTO

LÍNEA 3: RENOVA

BAJO ALTO BAJO ALTO

LÍNEA 4: ABAFI

MEDIO MEDIO ALTO BAJO

LÍNEA 5: WORDLWORK

ALTO BAJO BAJO ALTO

“Hacemos partícipe al cliente en el diseño de su proyecto, a través de herramientas físicas, inspiradoras y digitales. Esta implicación emocional en el proceso creativo genera calidad en el producto y gran satisfacción del usuario, cumpliendo así su sueño de crear belleza y funcionalidad”.

3. LA EMPRESA

3.1 INSTALACIONES TÉCNICAS:

La sede actual se sitúa en C/ Carretería, 63-3ºB Málaga.

La localización en este sector del Centro de Málaga es una apuesta por la Rehabilitación del centro histórico, estando en el epicentro de una gran masa potencial de clientes interesados en el mismo.

Vista de la muralla Nazarí desde Espacio diáfano Fachada oficina

La OFICINA cuenta con 40 m2 (Espacio diáfano, despacho y aseo). En el espacio diáfano se sitúan 4 PUESTOS DE

TRABAJO completos. MHM cuenta a su vez con oficinas de apoyo en Marbella, Granada y Almería.

Espacio diáfano de trabajo MHM

4.2 ORGANIGRAMA

4. DESARROLLO DE LOS PRODUCTOS PRINCIPALES

4.1 – MAHATMA REHABILITACIÓN

Nuestros Centros Históricos necesitan reformas en distintos grados. Todas las ciudades y pueblos necesitan un

corazón fuerte y vivo. Los procesos de Rehabilitación se ven apoyados por las administraciones públicas en sus

distintas concepciones (Ayuntamientos, EPSA, Obras Públicas de Junta de Andalucía, Agencia Española de

Cooperación Internacional), así como por las exigencias de los grandes municipios en la realización de las ITE

(Inspección Técnica de Edificios). La experiencia en estos ámbitos del equipo se constata con las más de 100

intervenciones realizadas en los últimos 10 años. Muchas son pequeñas cirugías. Otras grandes intervenciones.

Dentro de los procesos de participación, se ha creado una línea específica de Rehabilitación, ya que el “convivir” con

una obra genera unas particularidades específicas.

FACHADAS DE ALGUNAS DE LAS + DE 100 VIVIENDAS REHABILITADAS

4.2.- MAHATMA CASA

2 VIVIENDAS EN EL ALBAYCÍN (GRANADA)



3 VIVIENDAS EN PLAYA COTOBRO (ALMUÑÉCAR-GRANADA)




4.3.- PERSONAL HOME SHOPER

MHM Asesora en la elección de materiales a los propietarios y en la búsqueda de albañiles para pequeñas obras, como ha sido el caso de la rehabilitación de un baño de vivienda en C/ Nosquera 2-2.

1.Baño a reformar 2.El cliente elige el material

3. El cliente entrega el material al albañil 4.Baño reformado finalizado

4.4.- MAHATMA COMERCIO

Reformas de oficinas Tandem Consulting

Reformas de oficinas HRCS

Sala Creatividad, Vivero de Empresas Promálaga I+D

Maqueta para Sala Creatividad de Vivero de Empresas de PROMÁLAGA

FOTOGRAFÍAS DE SALA DE CREATIVIDAD FINALIZADA

4.5.- MAHATMA ROOMMATE

Camping Público en Loma Tahivilla (Casarabonela-Málaga)

4.6 MAHATMA EDUCACIÓN

Sintiendo la educación como eje fundamental en el desarrollo de una sociedad, MHM se ha especializado en este sector. Se ha realizado una guardería en Honduras, varias ampliaciones en un IES en el Rincón de la Victoria (Málaga), así como varios concursos públicos que están a la espera de resolución. En este caso, los procesos de participación se realizan a tres bandas (administración-profesorado-equipo técnico).

FOTOGRAFÍAS CORRESPONDIENTES A LA 1ª AMPLIACIÓN EN 3 AULAS DE IES BEN AL JATIV (RINCÓN DE LA VICTORIA)

FOTOGRAFÍAS CORRESPONDIENTES A LA 2ª AMPLIACIÓN A D-3 DE IES BEN AL JATIV (RINCÓN DE LA VICTORIA)

FOTOGRAFÍAS CORRESPONDIENTES A LA 2ª AMPLIACIÓN A D-3 DE IES BEN AL JATIV (RINCÓN DE LA VICTORIA)

4.7- MAHATMA LEGAL WORK

Tras diez años de ejercicio profesional MHM se ha especializado junto a varios equipos de abogados (LEXLAND

MARBELLA, MÁRQUEZ ABOGADOS, FOCUSLEGAL ABONGADOS…) en el asesoramiento y realización de INFORMES ,

EXPEDIENTES DE LEGALIZACIÓN Y PERITACIONES JUDICIALES.

Algunos trabajos realizados son:

1.-Informe de estado de la vivienda situada en parcela 240, polígono 12, dto. Rengel, Álora (Málaga 2005) 2.-Informe de estado de entrega a particular de Vivienda en Arroyo de la Miel (Málaga 2006). 3.-Informe de estado de vivienda situada en urbanización La Chiripa, Punta Chullera (Manilva-Málaga 2007)

4.- Informes de estado de CENTROS EDUCATIVOS para programa de actualización y modernización de las infraestructuras educativas (Málaga 2007): 5.- Informe de estado actual de PATOLOGÍAS en bloque de viviendas situado en Calle Montaño, 16 (Málaga 2008) 6.- ITE Bloque de viviendas en Calle Tomás Heredia 14 (Málaga 2008). 7.- ITE Bloque de viviendas en Calle Alonso Benítez 5 (Málaga 2009). 8.- Informe y presupuesto de los daños observados en la vivienda situada en urbanización el Peñoncillo bl 4 -1º-5 (Torrox-Málaga 2009). 9.- Informe de estado actual la vivienda unifamiliar adosada situada en manzana del sector ue-vm.30, nº 4 “El Tejar” (Vélez-Málaga Málaga 2010). 10.- Informe y presupuesto de las patologías existentes en Gimnasio Laguna S.C. Laguna Beach 29730 (Torrox Málaga 2010)

4.8- MAHATMA TASA Y VALORA

Tras diez años de ejercicio profesional MHM se ha especializado en tasar y valorar viviendas y solares para

particulares. Cuenta con la experiencia adquirida en TASA (Tasadora Oficial de Unicaja) durante un año.

4.9.- MAHATMA EXTERIORES Y ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA

A través de la investigación y aplicación de nuevos materiales, MHM trabaja esta línea desde dos ámbitos:

1.-Concursos de Arquitectura: Dado el interés que suscita en el ámbito nacional e internacional el sector,

MHM participa en los concursos, congresos y plataformas de forma activa y transversal.

Concurso de viviendas Ecológicas en la Isla de El Hierro (Canarias) EUROPAN 10

2.- Aprovechando las sinergias creadas en estos trabajos teóricos, MHM ha creado una base de datos real de

materiales de ELEVADO contenido ecológico para construcción de viviendas. Dentro del trabajo de participación con

el cliente, se le ofrece una comparativa de presupuesto de la aplicación de unos materiales y otros, así como el

ahorro que supondría por períodos de tiempo. El objetivo es clarificar y ser tranparente desde una conciencia

ECOLÓGICA y de RESPETO AL MEDIO AMBIENTE. Esta base de datos está corroborada por empresas reales del

sector, que apoyan y ponen el acento en ESTA FORMA DE VER EL MUNDO

MAQUETA Y EJECUCIÓN DE MONUMENTO A LA MEMORIA EN MOLLINA

4.10- MAHATMA WORLDWORK

1.- Ahorro Energético: MHM, como consultor técnico, forma parte del equipo liderado por IBERCOMM EXPORTACIONES para la implantación de tecnología Termosolar y Domótica en Chile.

2.-Asesoramiento a Estudios de Arquitectura en Marruecos: MHM está inmerso en un proceso junto con Echeverría Abogados de expansión como consultoría de proyectos de Viviendas Sociales y Educativos en Marruecos.

3.- Cooperación al Desarrollo. La profesionalización de la ayuda al desarrollo necesita también de la aplicación de las correctas tecnologías aplicables al lugar, contemplando los diferentes procesos y complejidades de este tipo de proyectos. Son más de 15 años trabajando en distintos proyectos de Cooperación (Perú, India, Marrueco y Honduras). Así mismo, MHM cuenta en el equipo con experiencia internacional en gestión de CREACIÓN DE PLANTAS DE ENERGÍA SOLAR.

CONSTRUCCIÓN DE GUARDERÍA EN COPÁN RUINAS (HONDURAS)

CONSTRUCCIÓN DE GUARDERÍA EN COPÁN RUINAS (HONDURAS)

FOTOGRAFÍAS DE REHABILITACIÓN DE MUELLE TURÍSTICO EN AMAPALA (HONDURAS)

FOTOGRAFÍAS DE REHABILITACIÓN DE MUELLE TURÍSTICO EN AMAPALA (HONDURAS)

“Es mejor arquitectura aquella que aumenta el placer de habitar y disminuye el

sufrimiento. El arte, cualquiera que sea, debe estar al servicio de la vida

para merecer ese nombre. Nuestra propuesta consiste en devolverle a la gente el

poder de decisión sobre su propio hábitat” Rodolfo Livingston

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