PRESENTATION03/2015

Phối cảnh tham khảo

Phối cảnh tham khảoPhối cảnh tham khảo

Vị trí

Tổng quan

• Diện tích khu đất: 14.011,1 m2

• Mật độ xây dựng: 36,3%• Tầng cao: 18• Quy mô dân số: 1.920 người• Loại hình: căn hộ, shophouse, TTTM• Số căn hộ: 704• Diện tích: 66,9 – 94,6 m2

Spa

Công viênGym

Hồ bơi

Tiện ích nội khu

Café Sân vườn Nhà trẻ

Shophouse - TTTM

Tiện ích nội khu

Mặt bằng tổng thể

Mẫu căn hộ

Mẫu căn hộ

Mẫu căn hộ

Mẫu căn hộ

Mẫu căn hộ

Nội thấtNội thất tham khảo

Nội thất tham khảo

Nội thất tham khảo

Giá bán

từ1,3 tỷ

Chính sách bán hàng

Phương thức thanh toán

Lưu ý: Bên B thanh toán tiền thuế giá trị gia tăng(VAT) cho Bên A ngay khi nhận được hóa đơn giá trị gia tăng

Đợt Kỳ hạn thanh toán Tỷ lệ đặt cọc/ thanh toán (%) Ghi chú

1 Ngay sau khi ký hợp đồng đặt cọc 10%  

2 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày ký HĐ đặt cọc 6%  

3 Ngay sau khi gửi thông báo hoàn thành xong phần móng 6% Ký hợp đồng mua bán căn hộ

4 Trong vòng 45 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3 6% Hoàn thành sàn tầng trệt

5 Trong vòng 45 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4 6% Hoàn thành sàn tầng 2

6 Trong vòng 45 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5 6% Hoàn thành sàn tầng 4

7 Trong vòng 45 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6 6% Hoàn thành sàn tầng 6

8 Trong vòng 45 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 7 6% Hoàn thành sàn tầng 8

9 Trong vòng 45 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 8 6% Hoàn thành sàn tầng 10

10 Trong vòng 45 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 9 6% Hoàn thành sàn tầng 12

11 Trong vòng 45 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 10 6% Hoàn thành sàn tầng 14

12 Trong vòng 45 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 11 6% Hoàn thành sàn tầng 16

13 Trong vòng 45 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 12 6% Hoàn thành sàn tầng mái

14 Trong vòng 45 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 13 6%  

15 Ngay sau khi gửi thông báo bàn giao căn hộ. 10% Thanh toán cùng với phí bảo trì

16 Khi nhận thông báo bàn giao giấy chứng nhận sở hữu nhà ở 2%  Tổng cộng 100%  

Kinh phí bảo trì Căn hộ (2% giá trị Căn hộ chưa có thuế VAT) 2% Thanh toán trước khi nhận bàn giao

Danh mục vật liệu hoàn thiện căn hộ

STT CHỦNG LOẠI VẬT TƯ NHÃN HIỆU CHẤT LIỆU QUY CÁCH XUẤT XỨ

1. PHÒNG KHÁCH

1 Cửa chính căn hộ Hưng Thịnh Furniture Gỗ tự nhiên   Việt Nam

2 Gạch lát nền Vigracera/tương đương Gạch lát Granite Gạch bóng kính 60x60 Liên Doanh

3 Sơn nước SEAMASTER/tương đương     Liên Doanh

4 Đèn chiếu sáng AC/tương đương     Liên Doanh

5 Trần thạch cao Vĩnh tường/tương đương     Liên Doanh

6 Công tắc, ổ cắm AC/tương đương     Liên Doanh

7 Ổ cắm internet, tivi, điện thoại AC/tương đương     Liên Doanh

8 Ống đồng máy lạnh đi âm       Nhập khẩu

2. PHÒNG NGỦ 1

1 Cửa phòng ngủ Hưng Thịnh Furniture Gỗ tự nhiên   Việt Nam

2 Cửa sổ Việt Nhật/ tương đương Nhôm, kính cường lực   Liên Doanh

3 Tủ âm tường Hưng Thịnh Furniture MDF chống ẩm   Việt Nam

4 Sàn gỗ công nghiệp   Sàn gỗ CN chống ẩm   Nhập khẩu

5 Sơn nước SEAMASTER/tương đương     Liên Doanh

6 Đèn chiếu sáng AC/tương đương     Liên Doanh

7 Trần thạch cao Vĩnh tường/ tương đương     Liên Doanh

8 Công tắc, ổ cắm AC/tương đương     Liên Doanh

9 Ống đồng máy lạnh đi âm       Nhập khẩu

Danh mục vật liệu hoàn thiện căn hộ

STT CHỦNG LOẠI VẬT TƯ NHÃN HIỆU CHẤT LIỆU QUY CÁCH XUẤT XỨ

3. PHÒNG NGỦ 2

1 Cửa phòng ngủ Hưng Thịnh Furniture Gỗ tự nhiên   Việt Nam

2 Cửa sổ (nếu có) Việt Nhật/ tương đương Nhôm, kính cường lực   Liên Doanh

3 Sàn gỗ công nghiệp   Sàn gỗ CN chống ẩm   Nhập khẩu

4 Sơn nước SEAMASTER/tương đương     Liên Doanh

5 Đèn chiếu sáng AC/tương đương     Liên Doanh

6 Công tắc, ổ cắm AC/tương đương     Liên Doanh

7 Ống đồng máy lạnh đi âm       Nhập khẩu

4. PHÒNG NGỦ 3 ( với căn hộ 3 phòng ngủ)

1 Cửa phòng ngủ Hưng Thịnh Furniture Gỗ tự nhiên   Việt Nam

2 Cửa sổ (nếu có) Việt Nhật/ tương đương Nhôm, kính cường lực   Liên Doanh

3 Sàn gỗ công nghiệp   Sàn gỗ CN chống ẩm   Nhập khẩu

4 Sơn nước SEAMASTER/tương đương     Liên Doanh

5 Đèn chiếu sáng AC/tương đương     Liên Doanh

6 Công tắc, ổ cắm AC/tương đương     Liên Doanh

7 Ống đồng máy lạnh đi âm       Nhập khẩu

Danh mục vật liệu hoàn thiện căn hộ (tt)

STT CHỦNG LOẠI VẬT TƯ NHÃN HIỆU CHẤT LIỆU QUY CÁCH XUẤT XỨ

5. WC 1+2

1 Cửa phòng vệ sinh Việt Nhật/ tương đương Nhôm kính   Liên Doanh

2 Gạch vệ sinh Hoàn Mỹ/tương đương CeramicỐp 30x60 Việt Nam

Lát 30x30 Việt Nam

3 Sơn nước SEAMASTER/tương đương     Liên Doanh

4 Đèn chiếu sáng AC/tương đương     Liên Doanh

5 Lavabo American Standard/tương đương     Liên Doanh

6 Vòi lạnh American Standard/tương đuong     Liên Doanh

7 Vòi sen gắn tường American Standard/tương đuong     Liên Doanh

8 Bồn cầu American Standard/tương đương     Liên Doanh

9 Vòi xịt rửa American Standard/tương đương     Liên Doanh

10 Tắm đứng (vách kính)   Kính cường lực   Liên Doanh

11 Đèn gương AC/ tương đương     Liên Doanh

12 Gương soi Đình Quốc/TAV     Việt Nam

13 Công tắc AC/ tương đương     Liên Doanh

14 Ổ cắm AC/ tương đương     Liên Doanh

15 Quạt hút Asia/ tương đương     Việt Nam

16 Bộ phụ kiện trong WC (6 món)   Inox   Việt Nam

STT CHỦNG LOẠI VẬT TƯ NHÃN HIỆU CHẤT LIỆU QUY CÁCH XUẤT XỨ8. SÂN PHƠI

1 Cửa sân phơi Việt Nhật/ tương đương Nhôm kính   Liên Doanh2 Gạch nhám Vigracera/tương đương Ceramic 30x30 Việt Nam3 Đèn chiếu sáng AC/ tương đương     Liên Doanh4 Sơn nước SEAMASTER/tương đương     Liên Doanh5 Công tắc AC/ tương đương     Liên Doanh6 Ổ cắm AC/ tương đương     Liên Doanh7 Vòi nước SanTa/ tương đương     Liên Doanh8 Phễu thu nước sàn   Inox 304    

9. BẾP

1 Gạch lát nền Vigracera/tương đương Gạch lát GraniteGạch bóng kính 60x60

Việt Nam

2 Tủ bếp trên Hưng Thịnh Furniture MDF chống ẩm   Liên Doanh3 Tủ bếp dưới Hưng Thịnh Furniture MDF chống ẩm Khung cánh Liên Doanh4 Mặt kệ bếp Đen Huế Đá Granite   Nhập khẩu5 Chậu rửa Tân Á Đại Thành/Tương đương Inox 304 2 hộc Liên Doanh6 Vòi rửa chén SanTa/ tương đương     Liên Doanh7 Đèn AC/ tương đương     Liên Doanh8 Kính ốp bếp (Kính màu, 5 ly)   Kính cường lực, sơn màu   Việt Nam

9 Công tắc, ổ cắm AC/ tương đương     Liên Doanh

10. BAN CÔNG

1 Cửa ban công Việt Nhật/ tương đương Nhôm, kính cường lực   Liên Doanh2 Gạch ceramic Vigracera/ tương đương   Lát 30x30 Liên Doanh3 Lan can   Thép mạ kẽm   Việt Nam4 Sơn nước SEAMASTER/tương đương     Liên Doanh5 Đèn AC/ tương đương     Liên Doanh6 Phễu thu nước sàn   Inox 304    

Danh mục vật liệu hoàn thiện căn hộ (tt)

Tham khảo thông tin thị trường

STT Dự án Vị trí Chủ đầu tư Tổng số căn hộ Diện tích căn hộ Thời gian

công bốGiá

(triệu/ m2) Hiện trạng

1 SAI GON TOWER Thoại Ngọc Hầu Q.Tân Phú Cty LiLama SHB 340 59m2 – 85m2 2014 >14,5tr/m2 Đang hoàn thiện

2 MB BABYLON Âu CơQ.Tân Phú

Cty AViệt Remax (MB Bank) 249 49m2 – 87m2 2012 >20tr/m2 Đang hoàn thiện

3 TOPAZ GARDEN Trịnh Đình ThảoQ.Tân Phú

Cty Việt Phát Đất Xanh 407 62m2 – 73m2 032014 >14tr/m2 Đang xây dựng

phần móng

4 AIRPORT TOWER   Tân SơnQ. Tân Bình Bộ Quốc Phòng 576 59m2 – 70m2 2015 >18tr/m2 Đang xây dựng

phần móng

5 CELADON CITY Bờ Bao Tân Thắng Q.Tân Phú.

Tập đoàn Gamuda & Sacomreal 1,488 65m2 – 97m2 2012 >19tr/m2 2 Block Ruby A & B

đã bàn giao nhà

6 KHANG GIA Tân HươngQ. Tân Phú Cty Địa ốc Khang Gia 289 78m2 – 97m2 2010 >14tr/m2 Đang hoàn thiện

giao nhà

7 AN GIA GARDEN Tân Kỳ Tân QuýQ.Tân Phú Cty An Gia 390 49m2 – 83m2 2014 >20tr/m2 Xong phần móng

8 ĐÔNG PHƯƠNG PHÁT

10 Âu CơQ. Tân Phú

Cty Đông Phương Phát (Trầm B) 964 55m2 – 100m2 2015 >21tr/m2 Đang xây dựng lại

tầng 3.

9 CARILLON 2 Trịnh Đình Thảo Q.Tân Phú Sacomreal 224 55m2 – 85m2 2015 >15tr/m2 Đang xây dựng

phần móng

10  IDICO TÂN PHÚ

Lũy Bán Bích Q.Tân Phú. Cty IDICO 665 60m2 – 90m2 2015

Chưa bánDự kiến

> 15tr/m2

Đang xây dựng phần móng

THANK YOU