Lame Moria Complet A

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CENTRO DE DA - Portada

Proyecto Bsico y de Ejecucin de un CENTRO DE DA

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Memoria de Proyecto BSICO y de EJECUCINConforme al CTE (Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin)

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HOJA RESUMEN DE LOS DATOS GENERALES: Fase de proyecto: Ttulo del Proyecto: Emplazamiento: Usos del edificioUso principal del edificio: residencial comercial oficinas Usos subsidiarios del edificio: residencial N Plantas Sobre rasante Garajes Locales 1 Bajo rasante: Otros: Oficinas 0 turstico industrial religioso transporte espectculo agrcola sanitario deportivo educacin

BSICO y de EJECUCIN CENTRO DE DA Calle Vial 18 y 18, Urbanizacin MIRALCAZAR, Cabaas de la Sagra - (Toledo)

Superficiessuperficie total construida s/ rasante superficie total construida b/ rasante 375,81 m2 superficie total 0,00 m2 presupuesto ejecucin material 375,81 m2 306.544,00

Estadsticanueva planta legalizacin rehabilitacin reforma-ampliacin vivienda libre VP pblica VP privada nm. viviendas nm. locales nm. plazas garaje

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CONTROL DE CONTENIDO DEL PROYECTO: I. MEMORIA1. Memoria descriptiva ME 1.1 ME 1.2 ME 1.3 ME 1.4 2. Memoria constructiva MC 2.1 MC 2.2 MC 2.3 MC 2.4 MC 2.5 MC 2.6 MC 2.7 DB-SE 3.1 SE-AE SE-C SE-A SE-F SE-M Agentes Informacin previa Descripcin del proyecto Prestaciones del edificio Sustentacin del edificio Sistema estructural Sistema envolvente Sistema de compartimentacin Sistemas de acabados Sistemas de acondicionamiento de instalaciones Equipamiento Exigencias bsicas de seguridad estructural Acciones en la edificacin Cimentaciones Estructuras de acero Estructuras de fbrica Estructuras de madera

3. Cumplimiento del CTE

NCSE Norma de construccin sismorresistente EHE Instruccin de hormign estructural Instruccin para el proyecto y la ejecucin de forjados EFHE unidireccionales de hormign estructural realizados con elementos prefabricados DB-SI 3.2 SI 1 SI 2 SI 3 SI 4 SI 5 SI 6 DB-SU 3.3 SU1 SU2 SU3 SU4 SU5 Exigencias bsicas de seguridad en caso de incendio Propagacin interior Propagacin exterior Evacuacin Instalaciones de proteccin contra incendios Intervencin de bomberos Resistencia al fuego de la estructura

Exigencias bsicas de seguridad de utilizacin Seguridad frente al riesgo de cadas Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin inadecuada Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupacin SU6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento SU7 Seguridad frente al riesgo causado por vehculos en movimiento SU8 Seguridad frente al riesgo relacionado con la accin del rayo Exigencias bsicas de salubridad Proteccin frente a la humedad Eliminacin de residuos Calidad del aire interior Suministro de agua Evacuacin de aguas residuales Exigencias bsicas de proteccin frente el ruido (CA-88) Exigencias bsicas de ahorro de energa Limitacin de demanda energtica Rendimiento de las instalaciones trmicas (RITE) Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin Contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica

DB-HS 3.4 HS1 HS2 HS3 HS4 HS5 DB-HR 3.5 DB-HE 3.6 HE1 HE2 HE3 HE4 HE5

4. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones 4.1 Accesibilidad 4.2 Baja Tensin 5. Anejos a la memoria 5.1 5.2 5.3 5.4 Relacin Normativa Eficiencia energtica Gestin de residuos Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Bsico, en su caso

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II. PLANOS

Plano de situacin Planta general Planta de cubierta Alzados y secciones Planos de estructura Planos de instalaciones Planos de definicin constructiva Otros

III. PLIEGO DE CONDICIONESPliego de clusulas administrativas Disposiciones generales Disposiciones facultativas Disposiciones econmicas Pliego de condiciones tcnicas particulares Prescripciones sobre los materiales Prescripciones en cuanto a la ejecucin por unidades de obra Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado

IV. MEDICIONES V. PRESUPUESTO

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CENTRO DE DA - Memoria Descriptiva

I.

MEMORIA

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CENTRO DE DA - Memoria Descriptiva

1. MEMORIA DESCRIPTIVA

REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin. ( BOE nm. 74, martes 28 marzo 2006) 1. Memoria descriptiva: Descriptiva y justificativa, que contenga la informacin siguiente:

1.2 Informacin previa*. Antecedentes y condicionantes de partida, datos del emplazamiento, entorno fsico, normativa urbanstica, otras normativas, en su caso. Datos del edificio en caso de rehabilitacin, reforma o ampliacin. Informes realizados. 1.3 Descripcin del proyecto*. Descripcin general del edificio, programa de necesidades, uso caracterstico del edificio y otros usos previstos, relacin con el entorno. Cumplimiento del CTE y otras normativas especficas, normas de disciplina urbanstica, ordenanzas municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc. Descripcin de la geometra del edificio, volumen, superficies tiles y construidas, accesos y evacuacin. Descripcin general de los parmetros que determinan las previsiones tcnicas a considerar en el proyecto respecto al sistema estructural (cimentacin, estructura portante y estructura horizontal), el sistema de compartimentacin, el sistema envolvente, el sistema de acabados, el sistema de acondicionamiento ambiental y el de servicios. 1.4 Prestaciones del edificio* Por requisitos bsicos y en relacin con las exigencias bsicas del CTE. Se indicarn en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en el CTE. Se establecern las limitaciones de uso del edificio en su conjunto y de cada una de sus dependencias e instalaciones.

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CENTRO DE DA - Memoria Descriptiva

1.1 AGENTES Promotor: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CABAAS DE LA SAGRA, con NIF: P-4502500-D Domicilio: Plaza de Espaa, n 1. 45592-Cabaas de la Sagra (Toledo) Arquitecto: LAURA CARRERAS GMEZ, con N.I.F. n N de colegiado en el COACM ARSENIO GIL BUENO, con N.I.F. n 3.783.991-P N de colegiado 262 en el COACM

Director de obra:

Laura Carreras Gmez Arsenio Gil Bueno

Director de la ejecucin de la obra: Otros tcnicos intervinientes Instalaciones: Estructuras Telecomunicaciones:

Seguridad y Salud

Autor del estudio: Coordinador durante la elaboracin del proy.: Coordinador durante la ejecucin de la obra: Constructor: Entidad de Control de Calidad: Redactor del estudio topogrfico: Redactor del estudio geotcnico:

Otros agentes:

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1.2 INFORMACIN PREVIA Antecedentes y condicionantes de partida: Emplazamiento:

Se recibe por parte del promotor el encargo de la redaccin del PROYECTO BSICO y de EJECUCIN de un CENTRO DE DA. Urbanizacin MIRALCAZAR, vial 18 y 19 Cabaas de la Sagra (Toledo) El solar tiene forma irregular y la pendiente es prcticamente nula. La longitud de fachada en el vial 19 es de unos 61,00 m. y en el vial 18 aproximadamente 64,00 m. La superficie total del solar es de aprox. 6.478,00 m2.

Entorno fsico:

Normativa urbanstica:

Es de aplicacin las Normas Subsidiarias Municipales.

Planeamiento de aplicacin: Ordenacin urbanstica Categorizacin, Clasificacin y Rgimen del Suelo Clasificacin del Suelo Categora Normativa Bsica y Sectorial de aplicacin Urbano Residencial Extensiva No es de aplicacin NORMAS SUBSIDIARIAS MUNICIPALES

Adecuacin a la Normativa Urbanstica: ordenanza zonal planeamiento Referencia a NNSS MUNICIPALES proyecto Parmetro / Valor Parmetro / Valor

Aspectos urbansticos singulares del proyecto: El nmero mximo de plantas son dos.

Parmetros tipolgicos: Condiciones de las parcelas para las obras de nueva planta planeamiento Referencia a Superficie de parcela Longitud fachada Parmetro / Valor proyecto Parmetro / Valor

Mnimo 200,00 m2 -

6.478,00 m2 61 y 64 m

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CENTRO DE DA - Memoria Descriptiva

Parmetros de uso: planeamiento Referencia a Condiciones de uso Parmetro / Valor proyecto Parmetro / Valor

Residencial

Residencial

Parmetros volumtricos: Condiciones de ocupacin y edificabilidad planeamiento Referencia a Ocupacin Coeficiente Edificabilidad Volumen Computable El fondo mximo de pl. superiores Densidad Stanos Condiciones de altura Altura mxima de edificacin Retranqueos vas / linderos Parmetro / Valor proyecto Parmetro / Valor

Mximo 70 % Mxima 1 m2/m2 El definido por la envolvente 18 m 35 viv/ha Si El nmero mximo de plantas de la edificacin es de DOS La altura mxima al alero ser de 7,00 m. medidos desde la rasante. 2 m a fachada

< 70 % < 1m2/m2 < 18 m < 35 viv/ha No UNA

< 7,00 m

>2m

Parmetros de composicin: Condiciones de composicin y forma Artculo 8.7.9 planeamiento Referencia a Condiciones estticas Parmetro / Valor Condiciones paisajistas del entorno proyecto Parmetro / Valor

Si

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CENTRO DE DA - Memoria Descriptiva

1.3 DESCRIPCIN DEL PROYECTO Descripcin El edificio consta de una sola planta sobre rasante, con acceso desde la calle o general del edificio: vial 19. Se trata de una edificacin aislada, retranqueada de la lnea de fachada 6,00 m. Podamos definirla como una L abierta, con dos pastillas que estn unidas por un cuerpo que est formado por la entrada. Tiene una ocupacin de 372,53 m2 que representa 5,75 % del solar, dejando el resto como zona libre.

Programa de necesidades:

La descripcin pormenorizada de la planta baja del edificio que contiene todo el programa del Centro de Da, es la siguiente: