KATINSUO - Koti Fiskarsista · KATINSUO Tarjolla hyvä elämä Fiskarsissa! Kuvittele, että voisit saada parhaat palat sekä maaseudusta että kaupungis-ta. Luonto ja historia olisivat

KATINSUOTarjolla hyvä elämä Fiskarsista

KATINSUO

Tarjolla hyvä elämä Fiskarsissa!

Kuvittele, että voisit saada parhaat palat sekä maaseudusta että kaupungis-ta. Luonto ja historia olisivat lähellä, mutta ruuhkat ja saasteet kaukana, ja silti pääsisit osalliseksi huippuluokan kulttuuritarjonnasta ja luovasta energiasta. Monelle hyvä elämä on sekoitus omaa ja turvallista sekä uutta ja jännittävää.Koti ja arki Fiskarsin ruukissa ovat valinta, jonka arvoa voi koettaa mitata mo-nilla mittareilla. Sen todellinen arvo on silti mittaamaton, se on ruukissa elet-ty elämä.Fiskarsin ruukkiin rakennetaan lähivuosina lisää asuinalueita. Uusia

tontteja on kaavoitettu 140, ja ensimmäiset tontit ovat jo myynnissä.

Toivotamme sinut ja perheesi tervetulleiksi Fiskarsiin!

Katinsuon asemakaava-alue rajautuu pohjoisessa Degersjöhön, jonka eteläpuolelle sijoittuu Katinsuon asutus. Asemakaava-alue muodostuu kum-puilevasta metsämaastosta jota elävöittävät avokalliot, sekä Svartkärrin, Kattkärrin ja Storkärrin pelloista. Katinsuon kylän muodostavat 1940-luvul-la rakennetut paritalot.ja pohjoisessa metsäiseen rinteeseen. Metsän ja pel-lon välissä on lehtipuuvyöhyke. Asemakaava-alueen koillisosassa kohoavat metsäpeitteiset Isännöitsijänmäki ja Flaggberget.

Katinsuo vapaat tontit

Ruukissa on aina asuttu

Fiskarsin ruukissa sen yli 360-vuotinen historia on läsnä joka askeleella, rakennuksina jotka on tehty kestämään, puistoina joissa on vaellettu jo pitkään ja tarinoina, joita suk-upolvet ovat tuoneet mukanaan.Fiskarsin ruukkikylän henkinen ydin on jo yli kolmen sadan vuoden ajan ollut luonnon ja taidon luova liitto. Aikoinaan metsät, kosket ja meri mahdollistivat rautaruukin perustamisen vihantaan jokilaaksoon. Sittemmin ruukista kasvoi Fiskars, Pohjois-Euroopan johtaviin kuuluva design-yritys, ja ruukkikylästä Suomen johtava taiteilijoiden, muotoilijoiden ja käsityöläisten keskittymä.1990-luvulta alkaen voimakkaasti uusiutuneeseen ruukkiin on rakentunut energinen kyläyhteisö, joka tar-joaa mahdollisuuksia niin arjen kohtaamisiin kuin yhteiseen kylä- ja harrastustoimintaan. Tiivis mutta monipuolinen yhteisö takaa myös sen, että miltei jokaiseen elämisen ja ar-jen ongelmaan löytyy ratkaisu: joku tuntee aina jonkun, joka osaa.Sitä mukaa kun ruukki on vetänyt puoleensa uusia asukkaita ja matkailijoita, laadukkaat palvelut ja liikkeet ovat löytäneet tiensä vanhoihin makasiineihin, navettoihin ja pajoihin. Ensiluokkaiset ravintolat, erikoisliikkeet, ruukin omat tekijät ja lähialueen luomutuottajat pitävät yllä tarjontaa, joka tavallisesti on mahdollinen vain suuremmissa kaupungeissa.

Koti ruukissa

2000-luvulla Fiskarsin ruukki kasvaa edelleen. Alueelle on kaavoitettu 140 hiljalleen myyntiin tulevaa tonttia, ruukin sydämessä oleva tori kunnostetaan ja rakennetaan tyylik-kääksi kohtauspaikaksi kasvavalle asukaskunnalle ja matkailijoille.Ruukin uudet asumisen mahdollisuudet tähtäävät kaikin tavoin entistä rikkaamman yhteisön synnyttämiseen. Tar-jolla on tontteja huippuhuviloille ja pienille perheasunnoille, ryhmärakentamiselle, vuo-kra-asunnoille ja jopa pienteollisuudelle. Uusi vaihe tuo uutta energiaa ja koettavaa nyt jo harvinaisen elinvoimaiseen yhteisöön.Ruukkia ympäröivät lehdot ja erämaat ovat luonno-nystävän aarreaitta ja ainutlaatuisen tiivis kyläyhteisö tarjoaa tekemistä ja harrastusmah-dollisuuksia kävelymatkan päässä.

Kestävä kehitys

Ruukin suunnittelussa on sisäistetty kestävän kehityksen periaatteet: ajatus tasapainois-esta ja hyvästä arjesta nähdään osana kaikkea uudistustyötä. Hyväksi havaittu luonnon ja taidon liitto sekä velvoittaa että viitoittaa tietä tulevaisuuteen. Niin rakentamisessa, ener-giaratkaisuissa, taloudessa kuin sosiaalisessa kehityksessäkin tähdätään rakenteisiin, jotka ovat turvallisia, mukavia ja vastuullisia. Onneksi ruukista löytyy maan parasta osaamista tässä kaikessa.Hyvinvoiva ruukki rakentuu luottamuksesta, asuinympäristön arvostuk-sesta ja ainutlaatuisesta käsityötaidosta. Fiskarsissa tämän takana on ruukkikylän pitkä perinne – siitä kumpuaa halu rakentaa sosiaalisesti, taloudellisesti ja ympäristön kannal-ta kestävää ruukkia.Se mitä ei ruukissa muuten ole, tehdään sinne. Haasteet käännetään vahvuuksiksi ja ratkaistaan kuten hyvään käsityöläishenkeen kuuluu. Osaamista kylällä on paljon ja se näkyy myös paikallisissa palveluissa. Yhteisön oma ruokakauppa tarjoaa lähi- ja luomuruokaa, kimppakyydeillä kuljetaan Karjaalle ja Helsinkiin, taloja lämmitetään puulla ja maalämmöllä ja lasten ja aikuisten harrastuksista huolehtivat kylän monet yh-distykset ja seurat. Ruukissa tehdään, eikä murehdita. Näistä teoista rakentuu hyvinvoiva ja kestävä ruukki.

Katinsuo vapaat tontit

KIINTEISTÖTFASTIGHETERREAL ESTATE

Hinta: maavuokra 1900€/ vuosi +indeksiPinta-ala: 1 670m²Rak. Oik.: 330m²

Yleiskuvaus tontista:

Katinsuo sijaitsee Fiskarsin itäosassa ja aluetta ympäröivät järvet, pellot ja metsät. Alueella on ase-makaava. Tontin kaavamerkintä AO-9, l u 3/4. AO-9 = Uudisrakennusten mittakaavan, julkisivujen ja kattomuodon on sopeuduttava Katinsuon suojeltuihin rakennuksiin. Rakennuksissa on oltava punamullattu puuverhous. l u 3/4 = tarkoittaa että saa rakentaa n.1 ¾ kerrosta.Tontti nro.4 sijaitsee korttelissa 6. Rakenta-misen vaatimukset löytyvät asemakaavamääräyksistä

www.kotifiskarsista.fi/fi/kartat/katinsuo

Huom.! Tutustu Katinsuon asemakaavaan ja rakennu-stapaohjeeseen.

Katinsuo, tontti nro. 4





Katinsuo sijaitsee Fiskarsin itäosassa ja aluetta ympäröivät järvet, pellot ja metsät. Alueella on ase-makaava. Tontin kaavamerkintä AO-3, l l –l l u ½AO-3 = tarkoitetaan että ulkoverhouksen on oltava puuta ja pihapiiriä on hoidettava puistomaisena. l l –l l u ½ = tarkoittaa että saa rakentaa vähintään 2 kerrosta ja enintään 2 ½ kerrosta.Tontti nro.6 sijaitsee korttelissa 4. Rakentamisen vaatimukset löytyvät asemakaavamääräyksistä




Hinta: 45 000€ tai maavuokra 2 100€/ vuosi +indeksiPinta-ala: 2 670m²Rak. Oik.: 400m²


Katinsuo sijaitsee Fiskarsin itäosassa ja aluetta ympäröivät järvet, pellot ja metsät. Alueella on ase-makaava. Tontin kaavamerkintä AO-3, l l –l l u ½AO-3 = tarkoitetaan että ulkoverhouksen on oltava puuta ja pihapiiriä on hoidettava puistomaisena. l l –l l u ½ = tarkoittaa että saa rakentaa vähintään 2 kerrosta ja enintään 2 ½ kerrosta.Tontti nro.6 sijaitsee korttelissa 4. Rakentamisen vaatimukset löytyvät asemakaavamääräyksistä








Katinsuo sijaitsee Fiskarsin itäosassa ja aluetta ympäröivät järvet, pellot ja metsät. Alueella on ase-makaava. Tontin kaavamerkintä A-9, l u 3/4. A-9 = Rakennuksen on oltava puuverhoilul u 3/4 = tarkoittaa että saa rakentaa 1 ¾ kerrosta. Tontti nro.11 sijaitsee korttelissa 5. Rakentamisen vaatimukset löytyvät asemakaavamääräyksistä







Katinsuo sijaitsee Fiskarsin itäosassa ja aluetta ympäröivät järvet, pellot ja metsät. Alueella on ase-makaava. Tontin kaavamerkintä A-9, l u 3/4. A-9 = Rakennuksen on oltava puuverhoilul u 3/4 = tarkoittaa että saa rakentaa 1 ¾ kerrosta. Raken-tamisen vaatimukset löytyvät asemakaavamääräyksistä


















Hinta: maavuokra 2700€/ vuosi +indeksiPinta-ala: 3 890m² Rak. oik.: 610m²


Katinsuo sijaitsee Fiskarsin itäosassa ja aluetta ympäröivät järvet, pellot ja metsät. Alueella on ase-makaava. Tontin kaavamerkintä AO-9, l u 3/4. AO-9 = Uudisrakennusten mittakaavan, julkisivujen ja kattomuodon on sopeuduttava Katinsuon suojeltuihin rakennuksiin. Rakennuksissa on oltava punamullattu puuverhous. l u 3/4 = tarkoittaa että saa rakentaa 1 ¾ kerrosta. Tontti nro.17 sijaitsee korttelissa 12. Rakentam-isen vaatimukset löytyvät asemakaavamääräyksistä








Katinsuo sijaitsee Fiskarsin itäosassa ja aluetta ympäröivät järvet, pellot ja metsät. Alueella on ase-makaava. Tontin kaavamerkintä AO-9, l u 3/4. AO-9 = Uudisrakennusten mittakaavan, julkisivujen ja kattomuodon on sopeuduttava Katinsuon suojeltuihin rakennuksiin. Rakennuksissa on oltava punamullattu puuverhous. l u 3/4 = tarkoittaa että saa rakentaa 1 ¾ ker-rosta. Tontti nro.17 sijaitsee korttelissa 12. Rakentamisen vaatimukset löytyvät asemakaavamääräyksistä






Katinsuo sijaitsee Fiskarsin itäosassa ja aluetta ympäröivät järvet, pellot ja metsät. Alueella on ase-makaava. Tontin kaavamerkintä AO-9, l u ¾ - 1/2 k l u 3/4. AO-9 = Uudisrakennusten mittakaavan, julkisivujen ja kattomuodon on sopeuduttava Katinsuon suojeltuihin rakennuksiin. Rakennuksissa on oltava punamullat-tu puuverhous. l u 3/4 - 1/2 k l u 3/4.= tarkoittaa että vähintään saa rakentaa 1 ¾ kerrosta tai enintään 1 ¾ kerrosta ja ½ kellari. Tontti nro.18 sijaitsee korttelissa 13. Rakentamisen vaatimukset löytyvät asemakaa-vamääräyksistä




Johanna Dyhr Fiskarsin kiinteistöt

puh. 044 336 4099 (ark. 8-16)[email protected]

Fiskars Oyj Abp, Fiskarsintie 18, 10470 Fiskars www.kotifiskarsista.fi

www.fiskarsgroup.com www.fiskarsvillage.fi

Fiskarsin Tori

Tallbacka

Katinsuo

Linjat

Konkakumpu

Suutarinmäki

Documents

KATINSUO - Koti Fiskarsista · KATINSUO Tarjolla hyvä elämä Fiskarsissa! Kuvittele, että voisit saada parhaat palat sekä maaseudusta että kaupungis-ta. Luonto ja historia olisivat