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catalogue numero 25
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w w w . m a i s o n - i l e - d e - r e . n e t
A C H A T S - V E N T E S - I M M E U B L E S - M A I S O N S - A P P A R T E M E N T S - T E R R A I N S
L E J O U R N A L N ° 1 D E S A G E N C E S I M M O B I L I È R E S D E L ’ I L E D E R E
P A R U T I O N B I - M E N S U E L L E D U 2 2 A V R I L A U 5 M A I 2 0 0 9
N°25
Les Volets Verts(The green shutters)
Vous êtes dans l’île pour trouver la maison de vos rêves ?...Première étape : nous rencontrer !
Belle maison de bourg confortable, avec grand jardin arboré piscinable,au centre historique : grd séjour cheminée,cuisine, 5 chambres dont une parentaleet une en dépendance, bureau, atelier d’artiste, garage. Rare
Petit immeuble remarquablement situé, face à la mer et au pont. Par exemple, commerce au RdC et habitationà l’étage, pour 80 m2 habitables au total, mezzanine possible. Opportunité exceptionnelle, avec travaux.
Petite maison dans rue piétonne, à deux pas du port : séjour avec cuisine américaine ouvrant sur petite courensoleillée, 2 belles chambres à l’étage, garage.
Charmante maison de bourg bienrénovée, avec de beaux matériaux et de superbes cheminées : grd séjourouvrant sur jardin, cuisine / SàMouvrant sur patio, 3 chambres, bureau, en plein centre.
1 680 000 €
228 000 €
275 000 €
774 000 €
SAINT MARTIN
RIVEDOUX
LA FLOTTE
STE MARIE - LA NOUE
Belle maison contemporaine sur parcellede 960 m2, proche de tout : très grd séjour cheminée, cuisine ind., 4 chambres dont suite parentale, beau jardin arboré piscinable, patios, extensionspossibles, grd garage, etc.
Grande maison avec finitions à prévoir, en plein centre du village : très grand séjour traversant avec cheminée,ouvrant sur belle cour avec dépendance(2 chambres), 4 belles chambres à l’étage avec SdB.
Jolie maison de vacances de plain pied, disposée autour d’un beau jardinarboré avec dépendances : séjour cheminée, salle à manger, cuisine ind. 5 chambres, terrasse, garage, proche du centre.
Maison ancienne de famille, en plein centre, avec jardin piscinable. 165 m2
habitables + grd chai à aménager.Séjour cheminée, 4 chambres dont 1 auRdC, petit salon, cuisine indépendante,garage.
1 350 000 €
696 000 €
770 000 €
950 000 €
LA COUARDE
LA COUARDE
LOIX
LE BOIS PLAGE
EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE
Quelques exemples(some samples)
Agence de SAINT MARTIN : 17 rue Amiral Macquin (angle tabac rue de Sully)
Tél. : 05 46 09 31 54 website : www.lesvoletsverts.fr
E d i t oAmoureux de l’Ile de Ré bonjour.Les vacances de Pâques sont traditionnellement synonymes
du retour des vacanciers et des rétais d’adoption sur l’Ile
qui revêt ses couleurs estivales pour les accueillir.
Ce numéro 25 du Journal des Agents Immobiliers de l’Ile de Ré
vous offre un véritable panorama du marché immobilier.
Crise ou pas, c’est plus de 20 pages exclusivement consacrées
à des biens de professionnels de l Ile de Ré situés exclusivement
sur l’Ile .
18 agents immobiliers partenaires sont présents dans cette
25ème édition, ce qui vous permet d’avoir une idée précise
et significative des prix pratiqués actuellement sur votre Ile
préférée.
N’hésitez pas à les consulter en vous référant d’Ile de Ré
Annonces Immobilières, c’est « leur journal », ils vous réserveront
leur meilleur accueil.
A très bientôt dans nos pages.
Jean-Denis Peyrat
Edité par PRIUS Sarl au capital de 13 540 €Siret 451 742 787 00026 - NAF 7022Z
16 Launay - Montigaud - 33230 LAGORCETél. : 0 890 710 860 (0,15 € la minute)
[email protected] de la Publication, Jean-Denis Peyrat
Administration, Marie LacostePublicité immobilière, Jean-Denis Peyrat
Diffusion Média Post - Tirage 14 000 exemplairesDépôt Légal à parution décret n°2006-696 du 13/06/06
Ile de Ré Annonces Immobilières est une marque déposéeINPI : 08 / 3568175
L’ensemble des informations et des photos figurant dans ce Magazine ont étéfournies par les annonceurs et sont publiées sous leur entière responsabilité.
Crédits Photos couverture : Agences Immobilières et éditeur.
®
w w w . m a i s o n - i l e - d e - r e . n e t
www.ici-immobilier-iledere.com
IMMOBILIER CONFIDENTIEL ILE DE RÉTél. : 05 46 00 84 30 - e-mail : [email protected]
LOIX EN RE SAINT MARTIN DE RE
LA FLOTTE EN RE SAINT MARTIN DE RE
Plein centre village, à deux pas des commerces, propriété familialelumineuse et en parfait état composée de 3 corps de bâtiments: maison principale, logement indépendant et chai, l’ensemble édifié sur parcelle de 940 m2 sans vis à vis. Possibilité d’extention (Zone UA) et piscine.
Au coeur historique du village, maison de charme offrant quatre chambres+bureau+studio indépendant, vaste salon, salle à manger,cuisine, atelier, porche couvert(possib. rentrer véhicule), cour interieure, magnifique jardin clos de murs en pierres sèches.Piscinable.
Centre village, ensemble typiquement rétais comprenant : maisond’habitation, deux chais et cour. Double accès.Ensemble à réhabiliter. Beau potentiel.
Idéalement située intra-muros, propriété à restaurer comprenant :maison principale avec cave voûtée (vue mer de l’étage), maisonannexe, grand atelier,garage, patios et jardin. Double accès. Convient pour usage habitation et/ou commerce.FORT POTENTIEL.
1 200 000 € F.A.I. 1 680 000 € F.A.I.
420 000 € F.A.I. 1 050 000 € F.A.I.
Centre bourg. Charmante maison de village typiquementréthaise ! 123 m2 hab. , trois chambres dont une indépendante,3 bains, séjour avec cheminée, cuisine séparée, buanderie, coin bureau.Jardin clos, 70 m2, préau. Frais réduits.
At the heart of the village, typical «réthaise» house, 123 sqm living-space, 3 bedrooms ( one is independant), 70 sqm garden. Excellent condition. Full of charm!
Prix : 636 000 € Réf : CIT1807
ST CLEMENT DES BALEINES
PARIS
122 RUE D’ASSAS75006 PARIS
Tél. : +33 (0)1 44 07 00 22Tél. : +33 (0)1 44 07 00 24
COURCHEVEL
RUE PARK CITY73120 COURCHEVEL 1850
Tél. : +33 (0)4 79 08 08 10Tél. : +33 (0)4 79 08 11 66
ST CLEMENT DES BALEINES
26 MAIL DU CLOCHER17590 ST CLEMENT DES BALEINESTél. : +33 (0)5 46 27 87 57Tél. : +33 (0)5 46 27 87 57
E-mail : [email protected] - Internet : www.cities.fr
Charmante maison située au cœur du village du Bois Plage.Agencée autour d’ un patio, rdc + 1 étage, 145 m²habitables offrant 3 chambres et bains, salon avec cheminée.En annexe, une chambre d’ amis.Esprit Réthais dans sa décoration et les matériaux employés.
At the heart of the village, charming 145 sqm living – space around a nice courtyard.4 bedrooms, fireplace, typical Ile de Re spirit.
Prix : 636 000 € Réf : CIT1822
LE BOIS PLAGEA deux pas de la place de l’ Eglise, maison neuve à personnaliserd’ une surface de 177m² habitables articulée autour d’ un jardin intérieur piscinable. Séjour d’ angle avec cheminée, 4 chambres, 3 bains, cuisine séparée, cellier. Garage, jardin et patio. Très belle réalisation traditionnelle.
2 minutes walking from Loix church, new 177 sqm living-space house, with the posssibility to personalize the decoration. Inside garden ( swimming pool possible ).Very traditional construction.
Prix : 900 000 € Réf : CIT 1820
LOIX
Face à l’océan ! Maison neuve d’ une superficie habitable de 140m² sur un terrain de 1 000m2 avec piscine. Séjour / cuisine US, 3 chambres, 2 bains, 2 mezzanines.Prestations de qualité.
Facing the ocean ! New house, living-space 140 sqm on 1000 sqm land with swimming-pool. Living-room with US kitchen, three bedrooms, two bathrooms and two mezzanines. High quality .
Prix : 1 696 000 € Réf : CIT1842
SAINTE MARIE DE REA 100 m de la mer, maison récente d’environ 200 m²habitables sur un terrain de 1050 m². Séjour, cuisine américaine,4 chambres et salles d’eau. Piscine ( 6 X 5 ) terrasse bois. Jardin paysagé.
100 m from the sea , new 200 sqm living-space on 1050 sqm land.Living-room, US kitchen, 4 bedrooms & bathrooms. Swimming-pool (6X5), wooden terrace. Garden.
Prix : 960 000 € Réf : CIT1793
RIVEDOUX
Sur l’ île, CITIES INTERNATIONAL vous accueille à St Clément des Baleines, derrière l’ église en face du distributeur de billets,chez COLOURED HOUSE & PARTNERS, distributeur de talents.
Sur un terrain de 2910m2 clos de murs avec piscine, vaste maison récente, 250m² habitables répartis en trois maisons.Maison principale: séjour / cuisine US de 67m2, 5 chambres et bains.Maisons d’ invités: chacune possède une chambre et bain.Prestations de qualité.
On a large land, 2910 sqm with swimming-pool, large recent house, 250 sqm living-space divided in three houses.Main house: 67 sqm living-room/US kitchen , 5 bedrooms and bathrooms. Guest house: each one as one bedroom & one bathroom.
Prix : 2 650 000 € Réf : CIT1841
LES PORTES EN RE
Très belle maison de 250m² habitables ouvrant sur jardin. Vaste séjour 60m² avec cheminée, 5 chambres, 3 bains.Garage. Excellent état.
Very nice 250 sqm living-space house opening on the garden. Large living-room 60sqm with fireplace, 5 bedrooms, 3 bathrooms. Garage. Perfect condition.
Prix : 900 000 € Réf : CIT 1800
SAINTE MARIE DE RE
PARIS
122 RUE D’ASSAS75006 PARIS
Tél. : +33 (0)1 44 07 00 22Tél. : +33 (0)1 44 07 00 24
COURCHEVEL
RUE PARK CITY73120 COURCHEVEL 1850
Tél. : +33 (0)4 79 08 08 10Tél. : +33 (0)4 79 08 11 66
ST CLEMENT DES BALEINES
26 MAIL DU CLOCHER17590 ST CLEMENT DES BALEINESTél. : +33 (0)5 46 27 87 57Tél. : +33 (0)5 46 27 87 57
E-mail : [email protected] - Internet : www.cities.fr
A 50m du port & du marché d’été, maison de village récemmentrénovée ouvrant sur une cour/patio, murs en pierres sèches, sèjour, cuisine US , 3 chambres, 2 bains.
50m from the harbour and summer market.Village house recentlyrenovated opening on an inside courtyard. Living room, US kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms.
Prix : 497 000 € Réf : CIT1857
ARS EN REA mi-chemin entre le village et la plage, terrain constructible666m² pour une maison d’environ 266m² shon.Très beau projet. Piscine possible.
Halfway between the village and the beach, land to built 666sqm for a 266sqm living space house.Very attracting project. Swimming pool possible.
Prix : 599 000 € Réf : CIT1821
LA FLOTTE
A proximité de la digue sur un vaste terrain (1000m²) grande maison de 6 chambres(150m²).Piscine. Agréable potentiel, aménagement, décoration.
Closed to the digue on a large land (1000 sqm) big house with6 bedrooms ( 150 sqm). Swimming pool. Nice possibilities decoration....
Prix : 900 000 € Réf : CIT1817
ST CLEMENT DES BALEINESA 50 m de la plage de la Conche, maison neuve de 138m² autour d’un jardin agréable. 4 chambres, garage.
50 m from la Conche beach, new house 138sqm around a peasant garden. 4 bedrooms . garage
Prix : 636 000 € Réf : CIT1847
ST CLEMENT DES BALEINESAu coeur du village, sur un charmant terrain arboré (800m²) maison ancienne de 200m².Potentiel important d’agrandissement COS 2.Possibilité piscine.
At the heart of the village, in a charming planted land ( 800sqm) ancient house 200sqm.Swimming pool possible. Possibility to build more COS 2 .
Prix : 847 000 € Réf : CIT1816
ST CLEMENT DES BALEINES
Sur l’ île, CITIES INTERNATIONAL vous accueille à St Clément des Baleines, derrière l’ église en face du distributeur de billets,chez COLOURED HOUSE & PARTNERS, distributeur de talents.
www.agenceduphare.com
NOUVEAUTE
NOUVEAUTE
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Agence du Phare110 rue Thiers - 17590 Ars en Ré13 rue de Citeaux - 17410 St Martin de Ré50 rue de la Boulangerie - 17590 St Clément des Baleines
05 46 43 53 52
A deux pas de la plage des «Gollandières»,3 magnifiques terrains arborés de 401 m² chacun. Possibilité SHON 145m².Commerces à proximité également.SECTEUR PRIVILEGIE !!!
316 000 € F.A.I.
LE BOIS PLAGE
1042
Maison récente style rétais(trés beaux matériaux): séjour cheminée, cuis équipée,arrière cuis., 3 chambres, sdb, sde +possibilité pour 1 suite parentalesupplémentaire. Préau, garage. Jardin clos. Frais notaire réduits.
535 000 € F.A.I.
LE BOIS PLAGE
Idéalement située au calme, maison PP sur parcelle de 509m². Salon aveccheminée, cuis. équipée, 3 chambres + bureau, sde, sdb, 2 wc. Garage.
424 000 € F.A.I.
RIVEDOUX PLAGE
892
1050
Clos de murs anciens, ensemble immobiliercomp. de 2 maisons d’habitation pour un total de 10 pièces dont 6 chambres.Le tout en très bon état situé sur un terrainde 1 448m² en zone UA cos 1. Garage, préau. Grandes poss. d’extension.
1 785 000 € F.A.I.
ARS EN RE
992
Derrière la dune, sur parcelle de plus de 1000m², maison des années 70 avec 4 chambres, à remanier.Possibilité extension, division. Cos : 0,40.
560 000 € F.A.I.
ST CLEMENT DES BALEINES
Maison récente : séjour toiture soupente,4 chambres dont une en RDC, sde, sdb, 2 wc. Auvent, terrasse, adorable jardin clos sans vis-à-vis. Ensemble clair parfait état.
530 000 € F.A.I.
ARS EN RE
1036
939
Belles finitions pour cette maison récentede village, en parfait état : entrée, séjouravec cheminée, cuis. ouverte, lingerie, wc.A l’étage : 3 ch dont l’une avec sde privative,sdb, wc. Annexe chambre, petite ch, sde et wc. Terrasse. Jardin clos de murs.
530 000 € F.A.I.
ST CLEMENT DES BALEINES
Proche mer et forêt au calme, dernierbeau terrain, cos 0,40, permis de construire accordé.
630 000 € F.A.I.
ARS EN RE
1020
830
SAINT CLEMENT DES BALEINES
Très beaux volumes pour cette maison contemporaine :vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, 5 chbres dont l’une en rdc, sde, sdb. Sur parcelle de 540m². Garage. Cour sur l’avant, jardin sur l’arrière. Piscine.
868 000 € F.A.I.896
SAINTE MARIE DE RE
Maison ancienne restaurée, beaucoup de charme (pierres et poutres apparentes), séjour avec chem. anc., cuis. équipée, cellier, 4 chambres dont une indép.,2 sde, 2 wc. Local vélos. Cour bien exposée, sansvis-à-vis. Facilité stationnement.
479 700 € F.A.I.1047
Magnifique maison d’une superficie hab. 210m², prestations de qualité, confort d’une résidence principale. Piscine chauffée, préau. Jardin paysagé 830 m2, clos de murs. Bonne exposition.
1 109 000 € F.A.I.
SAINTE MARIE DE RE
1049
Maison séparée en 2 logements indépendantsde 70 et 50 m² env. Chacun avec jardin privatif. Ensemble en parfait état. Poss. de réunir en une seule habitation ou conserver pour rapport locatif.Terrain piscinable.
472 000 € F.A.I.
SAINT MARTIN DE RE
1019
NOUVEAUTE
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EXCLUSIVITE
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LA COUARDE SUR MER14 Grande Rue
E-mail : j j [email protected]
ARS EN RE17 rue Thiers
05 46 29 88 19
LA COUARDE - NOUVEAU
Maison en excellent état comprenant 2 chambres et une pièce mansardée. Parkings privatifs. A côté de deux belles plages.
340 000 € F.A.I.Réf. : 356
LA FLOTTE EN RE9 bis rue Henri Lainé
LA COUARDE - EXCLUSIVITE
Au coeur des Brardes et proche plage, maison de plain pied comprenant 3 chambres sur un terrain de plus de 500 m2 exposé sud. Possibilité d’extension.
347 000 € F.A.I.Réf. : 350
LA COUARDE - EXCLUSIVITE
Au coeur du vieux bourg, maison typique de village avec cour intérieure. Deux chambres, séjour et petit salon. Très lumineuse.
416 500 € F.A.I.Réf. : 354
Maison de plain pied avec un grand volume habitable environ 180 m2 sur une belle parcelle de plus de1 000 m2 en zone UA et à deux pas de port.
Nous consulter
ARS
Réf. : 145
Maison de plain pied comprenant2 chambres, une dépendance, 2 garageset une piscine. Terrain arboré et clos de Murs. Bon rapport Qualité Prix.
530 000 € F.A.I.
LOIX
Maison de plain pied à rafraichir sur une magnifique parcelle de plus de 800 m2 comprenant trois chambres. Garage. Vaste jardin sans vis à vis. Possibilité d’extension.
742 000 € F.A.I.
LA FLOTTE - NOUVEAU
Réf. : 601
Réf. : 405
Entre plage et village, maison lumineuseavec dépendance, 4 chambres, garageet piscine. C.O.S résiduel.
799 000 € F.A.I.
LE BOIS PLAGE
Réf. : 266
VENTE - LOCATION - GESTIONParking du Bastion - 17410 Saint Martin de Ré
05 46 35 96 35
LOIX :Très agréable maison lumineuseen excellent état avec cour, à deux pas de la place du village et de ses commerces.
240 000 € FAI
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LE BOIS PLAGE :Très belle villa très récente de plain pied, magnifique jardin paysagéensoleillé, sans vis-à-vis, piscine, 4 ch,lumineux et spacieux séjour avec cheminée.Etat neuf. Villa coup de coeur !
860 000 € FAI
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1 575 000 € FAI
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SAINT MARTIN UNIQUE !Accès direct au port pour cette maisonen excellent état, séjour avec cheminéeouvrant sur agréable cour ensoleillée close de murs de pierres, 2 chambres, parking sécurisé.
320 000 € FAI
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« V E N D U »
LE BOIS PLAGE :Très rare terrain à bâtir proche plage.
370 000 € FAI
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850 000 € FAI
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945 000 € FAI
LA FLOTTE :Terrain à bâtir avec permis acceptéde construire une maison bien orientée3 chambres avec garage et jardin sans vis-à-vis dans secteur très agréable.
200 000 € FAI
LA COUARDE :Jolie maison de plain pied à deux pas de la plage, agréable pièce de vie avec cheminée, cour et jardin ensoleillés. Etat excellent.A saisir !
380 000 € FAI
LA FLOTTE :Au cœur du vieux village, proche port et plage, maison à aménager avec jardin plein sud, 4 chambres, lumière, charme, volumes… très rare…A saisir…
415 000 € FAI
EXCLUSIVITE !
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SAINTE MARIE DE REEXCLUSIVITE Ravissante petite maison réthaise en plein coeur du village comprenant: un séjour, cuisne US, deux chambres à l’étage, petit extérieur. A voir absolument !!
267 000 € F.A.I.Réf. 1030
Jolie maison de village offrant de beauxvolumes, 3 chambres, 1 garage, 1 solarium, à deux pas du centre. A voir!
SAINTE MARIE DE RE
Réf. 1079 406 500 € F.A.I.
A 400m de la plage, agréable maison de 120m² composée de quatre chambres ainsi que d’un séjour de plus de 50m² agrémenté d’une cheminée.Jardin arboré de 1000 m².
SAINTE MARIE DE RE
Réf. 1073 599 000 € F.A.I.
Maison de plain pied de 70m² à raffraichir, sur une parcelle totale de 500m².
LA FLOTTE
Réf. 1077 406 500 € F.A.I.
Bien situé dans quartier calme proche port et comerces, terrain 220m², COS 0.40, zone UB.
LA FLOTTE
Réf. 1071 187 000 € F.A.I.
En plein centre du village, T1 spacieux, très bien aménagé. Idéal pied à terre ou locatif.
SAINT MARTIN DE RE
Réf. 1042 140 000 € F.A.I.
SAINTE MARIE DE REEXCLUSIVITE Chai sur une parcelle de 200 m². Un plan de division du terrain initial étant à l’étude.
176 000 € F.A.I.Réf. 1061
Entre la mer et les marais salan cette maison entourée d’un jardin de 600m² vous fera passer des vacances inoubliables !!
ARS EN RE
Réf. 1087 449 000 € F.A.I.
Dans le centre de St Martin, appartement de 39m² composé de deux chambres. Idéal pied à terre !
SAINT MARTIN DE RE
Réf. 1072 256 500 € F.A.I.
Proche commerces, belle maison récente,spacieuse et lumineuse, composée d’un vaste séjour, quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, entourée de murs en pierre.
SAINTE MARIE DE RE
Réf. 1081 567 000 € F.A.I.
Au milieu de la pinède, maison de pêcheurcomposée d’une pièce à vivre, deux chambres, travaux à prévoir.
RIVEDOUX
Réf. 1083 267 500 € F.A.I.
Entre mer et commerces, dans un superbejardin arboré, belle maison composée d’unséjour, cuisine US, trois chambres, piscine.
SAINT MARTIN DE RE
Réf. 1088 802 500 € F.A.I.
Proche centre villageMaison avec grande cour arborée et garage composée d’une séjouravec cheminée, d’une cuisine et de 3 chambres. Beaucoup de charme.
398 000 € F.A.I.
LA FLOTTE
Grande maison avec garage et jardin : Gd séjour, Grande mezzanine, 2 chambres, SdB, SdE. 2 patios.
477 000 € F.A.I.
LES PORTES EN REProche plageMaison de 225 m2 habitable sur terrain arboré de 1325 m2 avecpisine et vérande. 5 chambres.
1 060 000 € F.A.I.
LE BOIS PLAGE
La Noue, proche village.Sur joli jardin arboré de plus de 700 m², maison de 4 chambres et un bureau.Etat exceptionnel.
689 000 € F.A.I.
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SAINTE MARIE LA COUARDE
A 2 pas du portMaison entièrement rénovée avec jardin aménagé : Salon, salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d’eau.
545 000 € F.A.I.
RIVEDOUX
Très proche plageMaison neuve avec annexe sur terrain de 600 m² : Grand séjour, 5 chambres.Garage. F.N. réduits.
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LE BOIS PLAGE
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197 000 € F.A.I.
LA COUARDE
Coeur villageTrès beau chai à rénover avec 2 cours pavées.Très grand potentiel.
583 000 € F.A.I.
LA COUARDE
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www.abaca-iledere.com
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424 000 € F.A.I.
SAINTE MARIE DE RE
Réf. : 13 167 LF
DANS UN GRAND ECRIN DE VERDURE de 1500m², belle maison réthaise : grand salon avec cheminée, 3 chambres. BEAUCOUP DE CHARME
580 000 € F.A.I.Réf. : 13 131 LF
LA COUARDE SUR MER
TRES BEAUX VOLUMES : maison, salonavec cheminée, 3 chambres, garage, parcelle de 1030 m2. Possibilité de faire locatif dans pièce indépendante avec SDE.
742 000 € F.A.I.Réf. : 13 104 LF
LA FLOTTE EN RE
ENSEMBLE IMMOBILIER A DECOUVRIR ENSEMBLE
1 378 000 € F.A.I.
LE BOIS PLAGE EN RE
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LA FLOTTE EN RE
Réf. : 12 882
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