1STADSNÄTET BÄST. DAGS FÖR BESIKTNING. INTE BARA SOPOR.

Så gör familjen Tilling

Här leker Melvin och Vera helst

Sundbybergs nya stadsdel

TILLFÄLLIG FLYTT

FAVORITEN MARABOUPARKEN

VÄLKOMMEN TILL URSVIK

3-11 Fr. Förvaltaren

2

Förvaltaren presenterar stolt

GrovsopsturnénsunDBYBErG sEptEMBEr-DEcEMBEr 2011

cEntrALA sunDBYBErG 2/10, 31/10, 2/11, 3/11, 6/11, 28/11, 1/12, 4/12, 27/12, 28/12, 3/1 Ör 2/10, 31/10, 1/11, 2/11, 3/11, 6/11, 28/11, 29/11, 30/11, 1/12, 4/12, 27/12, 28/12, 29/12, 2/12, 3/1 storsKoGEn 2/10, 31/10, 1/11, 2/11, 3/11, 6/11, 28/11, 1/12, 4/12, 27/12, 28/12, 29/12 2/1, 3/1 HALLonBErGEn 2/10, 31/10, 1/11, 3/11, 6/11, 28/11, 29/11, 30/11, 4/12, 27/12, 28/12, 29/12, 3/1 rIssnE 2/10, 31/10, 1/11, 3/11, 6/11, 28/11, 29/11, 30/11, 4/12, 27/12, 28/12, 29/12, 3/1 LILLA ALBY 1/11, 2/11, 30/11, 1/12, 4/12, 29/12, 2/1, 3/1

Ingen ska behöva ha en gammal matta eller trasig bokhylla som ligger och skräpar hemma. Därför turnerar grovsopbilen intensivt under hela hösten. Minst en gång i veckan kommer den till ditt område, men bara om du är hyresgäst hos oss. Du väljer själv den tid och plats som passar dig bäst. Allt du behöver göra är att lämna grovsoporna till personalen så tar de hand om dem.

FÖr FuLLstÄnDIGt turnéscHEMA, sMs:A FvcEntrALA, FvÖr, FvstorsKoGEn, FvHALLonBErGEn, FvrIssnE ELLEr FvALBY tILL 72323. Du HIttAr ÄvEn scHEMAt pÅ WWW.ForvALtArEn.sE ocH I DItt trAppHus.

3

I år firar vi 25-årsjubileum på Mam-sellstigen i Ör och än har vi ingen tanke på att flytta. Det är ett lugnt och bra område. Sundbyberg tillta-lade mig redan från första stund när vi flyttade hit från Sollentuna 1986. Sundbyberg är en rar stad. Lagom mycket människor, bra kommunika-tioner, grönt och nära till allt. Här i Ör är det positivt med blan-dade åldrar och familjer i huset där vi bor. Själv är jag numera pensionär och är bland annat aktiv i Sveriges Pensionärsförbund, SPF, och före-ning en Gubbverkstan. Förvaltaren sköter sig bra för det mesta, tycker jag. I sommar har jag tacksamt noterat nya blommor utan-för entrén. Ibland behövs inte så mycket för att det ska ge ett lyft åt området. Lägenheterna skulle dock behö-va underhållas oftare. Om man hyr en bil, så är den i bra skick och har fått regelbunden service. Men om man hyr en lägenhet så är underhål-let ibland väldigt eftersatt. Vill man

renovera något så kostar det alltid extra och läggs på hyran. Där tyck-er jag att Förvaltaren borde ta ett större ansvar och införa ett tätare underhåll. Sedan finns det saker som bor-de vara lätta att åtgärda. Jag saknar till exempel en gemensam plats på gården med stolar och bord. Någon-stans där man kan sätta sig och ta med kaffetermos när vädret tillåter. Utebelysningen skulle också kunna bli bättre. Det är skumt utanför por-tarna och på en del andra platser på kvällen. Jag vill också passa på att skicka med en fråga till kommunen: Var-för finns det inget övergångsstäl-le vid garagenedfarten vid gångvä-gen från Ör mot Hallonbergen? Vi är många som använder gångvägen. Ett övergångsställe är en liten åtgärd som skulle ge bättre säkerhet.

Tor Gangåssaeter i Ör

»Ingen tanke på att flytta»

I det här numret gäller det att lösa en bildgåta. På vilken gata är bilden tagen? E-posta ditt svar till imk@forvaltaren.se eller skicka ett vykort till I mina kvarter, Fastig hets AB Förvaltaren, Box 7510, 174 07 Sund-byberg. Glöm inte att skriva namn och adress. De fem först öpp-nade rätta lösningarna får varsin termos. I förra numret föreställde bilden en detalj på vattentornet i Torn-parken, fotograferad av Svante Berger. Vinnarna Karin Tillman, Eva Kjerf, Hans Lidström, Paul Danielsson och Nina Aidas fick varsin badhandduk. Grattis!

TÄVLA H LÖS BILDGÅTAN!I MINA KVARTER ges ut av Fastighets AB Förvaltaren och vänder sig främst till Förvaltarens kunder.

Kontakt:Besöksadress: Lötsjövägen 1B i Sundbyberg Postadress: I mina kvarter, Förvaltaren, Box 7510, 174 07 SundbybergTelefon: 08-706 92 00 Telefax: 08-706 92 29

Ansvarig utgivare: Anders Sundqvist Redaktör: Anders Sundqvist anders.sundqvist@forvaltaren.se Produktion: Publik Form: Jamendåså Tryck: Ljungbergs i Klippan, oktober 2011

56

13

17

10

14

»SAKNAR EN GEMENSAM PLATS PÅ GÅRDEN MED STOLAR OCH BORD«TOR GANGÅSSAETER

MITT OMRÅDEMelvin och Vera gillar att leka i Marabouparken. TILLFÄLLIG FLYTTFamiljen Tilling packar flytt-lådorna för en tillfällig flytt under renoveringen av lägenheten på Spelmanshöjden i Ör.

SÅ BLIR URSVIKVälkommen till Sundbybergs nyaste stadsdel. Hur blir det? Vi har svaren. STADSNÄTET BÄSTSundbybergs stadsnät är fibertätast i hela Sverige.

BESIKTNINGSDAGSHäng med på besiktning! Så går det till. ENKLARE SOPHANTERINGGabriella Castegren, ny miljö-samordnare, om extra krafttag kring avfall och sopor.

4

Varmt i hjärta, varmt i sinne, men lite kallt inne...

1

2345

67

När det går från varm sommar till kylig höst kan det ibland kännas som om lägenheten är kall. Det tar tid för både temperaturen och kroppen att anpassa sig. Här kommer några tips från oss till dig, som gör inomhusmiljön jämnare och lite skönt varmare.

Vädra gärna snabbt och effektivt genom tvärdrag i fem minuter varje dag, men låt inte balkongdörrar och fönster stå på glänt.

Se till att luftcirkulationen är fri. Ställ inte möbler framför elementen.

Håll alla ventiler rena, men ändra inte in-ställningarna i ventilerna.

Tänk på att inte ha tv, stereo, lampor eller liknande nära elementets termostat.

Om du har bokhyllor, ställ dem gärna mot ytterväggarna, men lämna lite utrymme bakom.

Använd gärna mattor på golven, det är både varmt och hemtrevligt.

Stäng av spisfläkten när du är färdig med matlagningen.

IMK Tipsar

LORENZ & SOFIA

LORENZ & SOFIAIMKs alldeles egen serie tecknas av Attila Toth, som bland annat tecknar i Dagens Industri.

5

Vill du vara med?

Mejla imk@forvaltaren.se och berätta om din favorit-

plats i Sund byberg!

FOTO

: FRE

DR

IK H

JER

LING

Jag och mitt områdeMelvin 7 år och Vera 5 år, Marabouparken

Vad är det bästa med Marabouparken? MELVIN: Det är alltid lugnt och skönt där. Jag har jättemånga vänner som brukar gå dit. Jag solar, läser en tidning eller spelar schack med någon. Min lillasys-ter brukar bada. Vi går dit jätteofta efter skolan och har picknick för vi bor så nära. Jag älskar sushi. Sommaren är bästa års-tiden i Marabouparken.

VERA: Det är fina blommor och skönt där. Jag leker kull, plaskar i badet, kollar i böcker, solar, har picknick, äter glass. Vi är där nästan varje dag. Sommaren är bäst för då kan man bada och sola. Alla barn är kompisar i Marabouparken.

Mitt område

6

FAMILJEN TILLING BESTÅR AV föräldrar-na Malin och Viktor samt barnen Axel, 7, och Ebba, 2. De har bott i sin trea på Spelmanshöjden 4 i fem år och flyttar nu tillfälligt i tolv veckor medan Förval-taren renoverar alla lägenheter i deras trappuppgång. – Det behövs verkligen, säger Malin. Vi har verkligen väntat på detta – husen är slitna och det luktar till och med illa ur avloppen. Det är bra att Förvaltaren tar hand om husen och att de samtidigt ser till att de blir mer energisnåla.

MALIN OCH VIKTOR har inte varit akti-va under den process som föregått reno-veringen, så hyreshöjningen kom lite chockartat. – Det var rätt mycket oro bland gran-narna och några hade inte råd att bo kvar. Men vi klarar den ökade kostna-den, som för vår del blir ungefär 2 500 kronor. Och de första åren ger Förvalta-ren en rejäl rabatt. Malin Tilling fick besked om datum för tillfällig flytt precis före semestern,

och bestämde då att de skulle vänta med alla förberedelser tills de återvände i augusti. – Idag känns inte det så jättesmart, säger Malin med lägenheten full av flytt-kartonger. Det är rätt stressigt just nu, det är ju en hel del gamla saker man vill passa på att gå igenom. När jag står framför berget av kartonger inser jag att vi inte kommer att packa upp mer än det allra nödvändigaste.

DE BOENDE KAN dock välja själva om de vill att Förvaltarens flyttfirma ska packa ner eller om de själva ska göra det. – För vår del blir det ungefär 50/50. Det är bäst att låta flyttfirman packa det som är ömtåligt så att det täcks av för-säkringen. Böcker och sånt får de ock-så ta hand om medan jag vill packa mina egna kläder själv.

DEN TILLFÄLLIGA LÄGENHETEN lig-ger på samma gård – något som Malin uppskattar. – Vi trivs väldigt bra här i Ör och vill

bo kvar här. Några hyresgäster flyttar ju permanent till en ny lägenhet, men vi kommer sannolikt att flytta tillbaks till vår trea. Vi skulle egentligen vilja ha ett rum till men vill samtidigt bo kvar i Ör. Och Förvaltaren har inga lediga fyror här just nu.

Blir det fint i lägenheten då?– Både och, faktiskt. Förra hyresgästen hade gjort tillval som vi inte alls gilla-de, så det är jätteskönt att få välja själ-va. Men jag är inte så förtjust i de val som arkitekten plockat fram, de känns lite för tidspräglade. Men det är ju mycket en smaksak. Annars trivs hon med sin hyresvärd – fast konstaterar att hon å andra sidan inte har något att jämföra med. – Jag är uppvuxen i Rissne och har bott hos Förvaltaren i stort sett i hela mitt liv. Och hur man upplever sin hyres-värd handlar mycket om relationer. Om man trivs med personerna, då gillar man företaget också.

TEXT: KRISTER INSULANDER

Äntligen! Familjen Tilling har sett fram emot att få

nyrenoverat hemma på Spelmanshöjden. Och i slutet av augusti gick flyttlasset till

den tillfälliga lägenheten några portar bort. – Det är jobbigt att flytta, men vi kan ju inte

bo kvar under renoveringen, säger Malin Tilling.

Tillfällig flytt för familjen Tilling

Familjen Tilling förbe-reder sig för den tillfälli ga flytten. Packdags för Ebba, mamma Malin och pappa Viktor.

77

RENOVERINGEN AV SPELMANSHÖJDEN211 lägenheter i Ör, byggda på 60-talet, totalrenoveras.Alla lägenheter får helt nya badrum och kök.Gemensamma utrymmen, gårdar och garage renoveras.Nya ledningar för vatten, avlopp, ventilation och el installeras.Husen blir miljövänligare och 40 procent energisnålare genom installa-tion av en ny värmepump och tilläggsisolering av fasader och tak.Förvaltaren renoverar en trappuppgång i taget, med start i höst.Hela kvarteret ska vara färdigrenoverat i december 2012.

FOTO

: FRE

DR

IK H

JER

LING

8

DEN 1 AUGUSTI öppnade Lysan-de förskolan på Franstorpsvägen i Lilla Alby. Då började också 30 barn i åldrarna 1 till 5 år sin inskolning. – Vi är jätteglada att öppna här i Sundbyberg. Att valet föll

på just Sundbyberg var bland annat för att det finns behov av fler förskolor här. Just nu har vi 30 förskolebarn, men vi har utrymme och personal för ytterligare 25 barn. Det har varit mycket jobb inför starten, men

också väldigt roligt, säger Sara Pena Bruce, vd och pedagogisk ledare. Sara är speciallärare och Lysande förskolan har inriktning på emotionell pedagogik och friluftsliv. Man kommer också

att dra nytta av pedagogernas språkkunskaper, bland annat genom inslag av engelska och spanska i lek och sång. Läs mer om Lysande förskolan på www.lysandeforskola.se

INSKOLNING PÅ LYSANDE FÖRSKOLAN

FOTO

: FRE

DR

IK H

JER

LING

Sundbyberg fortsätter att växaANTALET INVÅNARE i Sundbyberg fortsätter att öka. Enligt Statistiska centralbyråns statistik för första halv-året 2011 ligger Sundbyberg i den absoluta toppen av landets kom-muner. Den 30 juni hade Sundby-berg 39 224 invånare och en total befolkningsökning på 1,53 procent, vilket ger Sundbyberg en andraplats i landet.

Här hittar du oss: Distriktskontor Hallonbergen-Ör, Lötsjövägen 1B. Du ringer oss på 08-706 90 00 vardagar mellan klockan 07.30 och 12.00 Öppet för besök: Måndag–torsdag 07.30–17.00, fredag 07.30–16.00. Lunchstängt alla dagar 12.00–13.00

SUNDBYBERGS STAD deltar i den europeiska lokala demokrativeckan som pågår 10–16 oktober. Veckan arrangeras av Europarådet. Sundbybergs stad kommer att genomföra aktiviteter kring årets tema som är mänskliga rättigheter. Man kommer även att informera om de möjligheter till delaktighet och inflytande som finns för invånarna i Sundbyberg och med särskilt fokus på ungdomar. Läs mer på www.sundbyberg.se.

Demokrativeckan i oktober

Uthyrningen pågår i Alectas kvarter Signalfabriken vid Stora Torget. En av hyresgästerna blir Story Hotel AB som ska driva ett hotell med 75 rum. Sedan tidigare är ett avtal tecknat

med Sundbybergs Stadsbibliotek. Efter om- och tillbyggnad kommer Signalfabriken att omfatta 36 000 kvm med olika lokaler, 120 lägenheter, restauranger, caféer, handel, kontor och garage. Projektet planeras vara klart hösten 2013. Läs mer på www.signalfabriken.se.

Hotell och bibliotek i Signalfabriken

DET FINNS IDAG ungefär 500 hissar i Förvaltarens fastigheter. Många börjar bli lite slitna och ska moderniseras under de kommande åren. Underhållet sker successitvt och i höst moderniseras bland annat hissarna på Bersgatan 5, 9 och 13 i Centrala Sundbyberg. Du hittar allt underhåll 2011 på www.forvaltaren.se.

Nya hissar på Bergsgatan

TIPSA MIG, DIN LOKALREDAKTÖRLEIF BERG08-706 90 15, leif.berg@forvaltaren.se

Centrala

9

I slutet av september flyttade du in i Sund-bybergs första trygghetsboende. Vad är det för något?– Trygghetsboende eller gemensamhetsboen-de som egentligen är ett bättre namn, vänder sig till oss över 70 år. Det är inte ett vanligt äldreboende, men lägenheterna är tillgäng-liga och har gemensamma utrymmen, där man till exempel kan fika eller ägna sig åt hobbyverksamhet. Varför är detta en bra boendeform?– Det passar oss äldre som vill bo självständigt och som klarar oss själva, i stort sett utan hem-tjänst, men som fortfarande vill ha umgänge i vardagen.

Hur bodde du tidigare?– I en tvåa i Ör, där det mest bor ungdomar och barnfamiljer. Så jag har fått kämpa för att få plats med mina möbler i den nya ettan – trygg-

hetsboendet består till största delen av enrum-mare på 45 kvadrat.

Du har också varit aktiv i utvecklingen av trygghetsboendet, stämmer det?– Ja, jag är ordförande i Sveriges Pensionärs-förbund i Sundbyberg och har samarbetat med Förvaltaren i drygt två år om detta. Vi har träf-fats regelbundet för att diskutera till exempel hur lägenheterna ska vara utrustade, hur går-den ska se ut och vilka verksamheter vi ska ha i de gemensamma utrymmena.

Och vad tycker du om resultatet?– Det har blivit väldigt fräscht, nytt och fint. Dessutom är läget på Lötsjövägen väldigt bra. Det är nära till Hallonbergen centrum med apotek, tandläkare, vårdcentral, butiker och restauranger. Och i huset intill ligger Träff-punkten, där vi kan äta eller dricka kaffe.

TEXT: KRISTER INSULANDER

Under våren skickade Förvaltaren årsredo-visningen till alla kunder tillsammans med en tävlingsinbjudan. Christina Blomquist vann första pris genom att svara rätt på tre frågor och skriva den bästa motiveringen till varför hon borde vinna. Och priset är inte fy skam – en alldeles egen inredare, hantverks-hjälp och stylingprodukter. – Jag tycker att det är väldigt roligt med inredning. Mina båda barn som bor i USA är också intresserade av att inreda. Men det är ju något helt annat att få experthjälp – det är som en dröm som går i uppfyllelse.

Christina Blomquist har bott hos Förvalta-ren i 20 år och lika länge på samma adress på Lötgatan. Men flytta har hon ingen tan-ke på. – Vi har väldigt bra gemenskap här, trev-liga grannar som gör saker tillsammans. Jag trivs jättebra. Det är som en extra bonus att vinna tävlingen och få ett pris som gör det ännu trivsammare hemma, säger Christina Blomquist. I nästa nummer av I mina kvarter kan du läsa om Christinas nyfixade rum.

Vill du också söka Trygghetsboende?

För att söka Trygghetsboende ska du ha fyllt 70 år, vara folkbokförd i Sundbyberg och ha ett svenskt personnummer. Är ni två som söker ska en av er vara minst 70 år. Gör så här:n Gå in på www.forvaltaren.se n Skapa en köplats om du inte redan har en. n När du registrerat dig får du ett lösenord via e-post. n Sök bland lediga lägenheter.n Logga in med personnummer och lösenord på Min sida. n Anmäl intresse för den lägenhet du är intresserad av. Du får lämna intresse för högst tre (3) lägenheter samtidigt. Uppdatera din köplats varje år, annars plockas den bort.

...varför är det så bra med trygghets- boende?

HALLÅ DÄR, MARGARETHA ALERIUS!

FOTO

: FRE

DR

IK H

JER

LING

Christina vann en inredare

Ytterligare sex pristagare vann biljetter till Hem & Villa-mässan den 13–15 oktober på Stockholmsmässan.

Stort grattis till:Andreas Lundquist, FranstorpsvägenLouise Berglund, SkvadronsbackenMagdalena Fröberg, BergdalenMarianne Ahlex, BergdalenKristina Stenberg, SkvadronsbackenFredrik Berg, Friluftsvägen

Nu är Förvaltarens tävling ”Vinn ett rum” avgjord.– Jag som aldrig brukar vinna något! säger en glad och överraskad Christina Blomquist.

10

Hur många kommer att bo och arbeta här?Minst 10 000–11 000 boende. Det inne-bär en ökning av befolkningen i Sund-byberg med 25–30 procent. Dessutom kommer drygt 1 000 människor att arbe-ta i stadsdelen.

När kommer Ursvik att vara färdigbyggt?Tidigast 2020. Utbyggnaden sker i etap-per från öster till väster. De första radhu-sen stod klara 2006.

Heter det Ursvik eller Stora Ursvik?Stadsdelen heter formellt Stora Ursvik men området marknadsförs som Ursvik – stadens gröna hörn.

BOENDEVilka ska bo i Ursvik? Det byggs för alla åldrar.

Vilken typ av bostäder blir det?Det blir en blandning av boendeformer: bostadsrätter, hyresrätter, radhus, par-hus och småhus.

Hur kommer det att se ut när det är färdigbyggt?Den västra delen kommer att likna en stadskärna där bebyggelsen generellt kommer att vara 4–6 våningar, i några fall högre. Den östra delen, där inflytt-ning pågår just nu, består av småhus, radhus, parhus och flerfamiljshus i 1–3 våningar, som en modern trädgårdsstad.

Vilka bygger i Ursvik?Byggherrar är Förvaltaren, NCC Con-struction Sverige AB, HSB Bostad AB, Riksbyggen Ek Förening, IKANO Bostad, McFreeze, Stockholms Kooperativa Bo stads förening och Lindbäcks Bygg.

Hur kan jag få en bostad i Ursvik?Ta kontakt med någon av byggherrarna, eller fyll i intresseanmälan på www.ursvik.se.

Vilka äger marken?Stora Ursvik KB, NCC Construction Sve-rige AB, HSB Bostad AB och Förvalta-ren/Sundbybergs stad.

Ursvik är Sundbybergs nyaste stadsdel och det största stadsbyggnads-projektet i stadens historia. Om tio år kommer fler än 10 000 människor att bo i Ursvik och ett tusental att ha sin arbetsplats här. Hur blir det med kommunikationer, skolor och annan service i området? Vi har samlat svaren på de vanligaste frågorna.

10

VÄLKOMMEN TILL URSVIK

Mer om Ursvikwww.ursvik.sewww.sundbyberg.se

11

KOMMUNIKATIONERVilka kommunikationer finns idag?Just nu finns buss 504 från Ursvik till tunnelbanan i Hallonbergen och Sund-bybergs station. Från hållplats Rissne-leden mittemot Ursvik går buss 540 till Bergshamra och Universitetet via Hal-lonbergen och Ulriksdal. Därifrån går också bussar till bland annat Spånga Station via Rissne och till Danderyds sjukhus. För dem med bil har Ursvik di-rekt anslutning till E18, Ulvsundaleden och Kymlingelänken som leder vidare till E4.

När blir det fler kommunikationer?I takt med att Ursvik växer kommer kommunikationerna att byggas ut. Tvärbanans Kistagren mellan Alvik och Kista planeras med sträckning genom Ursvik och en hållplats vid Ursviks Torg. Bygget startar preliminärt 2013. Gång- och cykelnätet byggs ut successivt.

SERVICEVad finns det för service i området?Idag finns förskolor och skolor, men det planeras för caféer, restaurang-er och butiker, samt kommunal servi-ce i form av bibliotek, vårdcentral och barnavårdscentral. För varje år kom-mer Ursvik successivt att byggas ut med nya gatustråk, företagsetablering-ar och kulturliv. När stadsdelen är fullt utbyggd ska all viktig service finnas i området.

Var kan man handla mat?Den första livsmedelsaffären planeras vid Ursviks torg. För den som flyttar in innan detta är

klart finns just nu närmaste mataffär på andra sidan E18 (Prisextra och snart även Coop) och närmaste större affärs-kvarter är Centrala Sundbyberg, Kis-ta centrum, Rissne torg och Hallonber-gens centrum.

Finns det förskola och skola?Ursviksskolan är en kommunal försko-la och skola som ligger centralt placerad i Ursvik. I augusti 2008 startade Pyss-lingen förskolor och skolor AB sin verk-samhet i Älvkvarnsskolan på Marie-borgsgatan. Där går barn från förskola till skola. 2010 öppnade den första kom-munala förskolan, förskolan Granat-äpplet, på Milstensvägen. Förskolor och skolor kommer att fort-sätta byggas i takt med att området väx-er med fler bostäder. I utbyggnaden av Ursvik är planeringen för förskolor och skolor därför med som en naturlig del och tomter finns avsatta för att möta de behoven. Det byggs också sporthallar för skolorna och föreningslivet.

Finns det äldreomsorg?De äldre som behöver hemtjänst får inledningsvis service från lokalen i Hal-lonbergen. I Ursvik kommer en hem-tjänstlokal att finnas tidigast kring 2020.

FRITIDVar kan man motionera?Ursvik är känt för sitt motions- och rekreationsområde med löp- och skid-spår, knattespår för de yngre, grillplat-ser och en motionsgård. Dessutom finns en allaktivitetspark med en liten boll-plan, skateboardramp, lekredskap m.m.

På Ursviks motionsgård finns omkläd-ningsrum, bastu, café och en gymnas-tiksal. Strax intill finns också en fot-bollsplan med naturgräs.

Hur kommer man ut i naturen?Igelbäckens naturreservat ligger allde-les intill Ursvik. I reservatet finns en omväxlande natur med skog och öppen mark, bergknallar och sänkor. Det finns även många stigar och motionsspår.

En viktig länk mellan reservatet och Ursvik är det så kallade Miloområdet. Sundbybergs stads ambition är att det ska utvecklas och framöver användas för bland annat rekreation och frilufts-liv. Kommunen tittar på möjligheter-na att anlägga bland annat en ridskola och en fotbollsplan där. Även lämplig-heten för förskole- och skolverksamhet utreds.

MILJÖKommer man inte att bli störd av trafiken från E18?Just nu byggs E18 mellan Hjulsta och Kista om för att skapa bättre miljöer för både bilister och närboende. E18 ska få en ny sträckning och Enköpingsvägen intill Ursvik blir istället lokalgata kan-tad med träd och bebyggelse. Läs mer om detta på www.trafikverket.se/e18. För bostäder som ligger nära trafikle-den har byggherrarna tagit hänsyn till detta. Väggar och fönster är till exem-pel ljudreducerande så att man inte ska bli störd.

FOTO: BJÖRN TESCH

Ursvik är känt för sitt motions- och rekreations-område.

12

Förvaltarens klimat-smarta hyresrätter i UrsvikBygget av Förvaltarens klimatsmarta lägenheter i Ursvik går med full fart. I augusti-september 2012 flyttar de första hyresgästerna in. De 269 lägenheterna erbjuds genom vår bostadskö i november-december 2011. Du som då står i kön, och har anmält intresse, får ett mejl med mer information. Då finns också mer information om planlösningar, ytskikt, material och hyror. Några av lägenheterna byggs som Plusboende och passar dig som är 65 år eller äldre. De är inflyttningsklara sommaren 2013.

Anmäl intresse för de nya hyres-rätterna på: www.forvaltaren.seSenaste nytt om bygget finns på vår Facebooksida: www.facebook.com/VisomgillarUrsvik Få en visning av bygget på YouTube: www.youtube.com/user/Forvaltaren

Barbro Garneij:

» URSVIK HAR ALLT«

Barbro Garneij och hennes make har tillbringat sin fjärde sommar som Ursviksbor. Förutom att det fortfarande mullrar från bygget, så tycker de att Ursvik har allt man kan önska av ett bostads-område.

– VI FLYTTADE IN i vårt parhus som-maren 2008 och har inte ångrat det en sekund. Tidigare bodde vi i en villa söder om Stockholm och letade efter ett nybyggt hus med en mindre tomt. Det var då vi hittade Ursvik, ett område som vi inte kände till tidigare, säger Barbro Garneij.

FLYTTEN HAR VISAT sig vara en fullträff. I Ursvik har de hittat allt de vill ha. Bar-bro gillar att cykla och är glad över när-heten till stan, och att det finns bra cykelvägar. – Skogen i Ursvik är också härlig. Det

gör det enkelt att springa eller åka skidor beroende på årstid. Dessutom är det nära till Arlanda för oss som gillar att resa.

BARBRO BERÄTTAR att det snart kom-mer mer service. Mataffär saknas fortfa-rande i området, men är på gång. Sedan är det förstås lite bullrigt och kommer att fortsätta så ett tag till, eftersom Urs-vik fortfarande byggs ut. – Men det kommer att bli jättebra när allt är klart. Och det är kul för barnbar-nen här, de gillar att komma hit och leka i lekparkerna.

TEXT: LOTTA ÖRTNÄS

FOTO

: FRE

DR

IK H

JER

LING

I nästa nummer av I mina kvarter berättar vi mer om Förvaltarens nya lägenhe-ter i gröna Ursvik.

VILL DU VETA MER?NENNE FRANSSON

08-706 92 00nenne.fransson@forvaltaren.se

13

ÅR 2020 SKA 90 PROCENT av landets hushåll och företag ha bredband om minst 100 Mbit per sekund. Det har regeringen bestämt. Kommunikationsmyndigheten PTS har nu kartlagt hur många som faktiskt har tillgång till sådant höghastighetsbredband. Kart-lägg ningen visar att 44 procent av landets hushåll och företag hade det 2010.

HUR MÅNGA SOM HAR tillgång till snabbt bredband beror på hur mycket optisk fiber som är nedgrävd. Absolut fibertätast i landet är Sundbyberg med 83 procents täc knings grad.

– Vi var engagerade tidigt och firade tio-års jubileum förra året. Själva nätet tog bara ett år att projektera och bygga och det stod klart 2001. Sedan har vi sett till att göra stadsnätet tillgängligt för så många fler som möjligt, säger Ylva Edlund, informationsan-svarig på det kommunala bolaget Sundby-bergs Stadsnät.

– Stadsnätet är ett öppet nät med större valfrihet och mångfald än monopolistiska

aktörer på bredbandsmarknaden. Det inne-bär att flera leverantörer konkurrerar med lägre priser, högre kvalitet och inga eller korta bindningstider som följd, säger Ylva Edlund.

– Som slutkund behöver man egentligen inte tänka på att stadsnätet finns, man mär-ker det bara på att man istället för att ha en eller två tjänsteleverantörer helt plötsligt har hela 16 olika att välja mellan. Det gör att pri-serna går ner, säger Nicholas Högberg, för-säljningsansvarig på Sundbybergs Stadsnät.

IDAG ERBJUDER stadsnätets 16 leverantörer tillsammans över 100 tjänster inom bland annat internet, tv och telefoni.

Men Ylva och Nicholas är ännu inte helt nöjda.

– Först riktade vi oss mot Förvaltarens hyresgäster. Sedan utarbetade vi koncept för villor, småhus, företag och flerfamiljsbostä-der. De framtagna koncepten används för att bearbeta dessa marknader aktivt, säger Nicholas Högberg.

KAN VEM SOM HELST få fiber till sitt hus och ansluta sig till en leverantör på stadsnätet?

– Ja, alla kan få tillgång till det öppna stadsnätet. Hur enkelt det är påverkas där-emot av hur långt ifrån den befintliga fibern fastigheten är. Efterfrågan har varit stor och målet är ju att alla ska få tillgång till det bäs-ta bredbandet, säger Ylva Edlund.

TEXT: KRISTIN WESTER

Nu står det klart att Sundbyberg kan titulera sig Sveriges fibertätaste kommun. Här har 83 procent av hushållen och företagen tillgång till höghastighetsbredband, nästan dubbelt så många som i resten av landet. – Men vårt mål är att bli ännu bättre, säger Nicholas Högberg på Sundbybergs Stadsnät.

SUNDBYBERGS STADSNÄT

BÄST I SVERIGE

FOTO

: FRE

DR

IK H

JER

LING

Sundbybergs stadsnätSundbybergs Stadsnät är ett samlings-namn för de två kommunägda bolagen Sundbybergs Stadsnätsbolag AB och Sundbybergs Bredband AB. Vill du också bli kund? www.sundbybergsstadsnat.se. Sundbybergs Stadsnät är ett öppet nät vilket innebär att flera tjänsteleve-rantörer kan konkurrera på nätet.

14

LARS BOLIN ÄR AV EN av Förvaltarens tre besiktningsmän. Varje gång någon ska flytta ut kommer Lars, eller kolle-gorna, för att besiktiga lägenheten. Idag är det Bayans tur. Hon och hennes man Mehran Dibaj har hittat en större lägen-het i Hallonbergen genom Förvaltarens interna bostadskö och ska snart flytta.

När Lars har konstaterat att badrum-met är i bra skick tar han vänstervarvet runt i lägenheten. Kontrollerar bland annat att brandvarnaren fungerar, att dörrar och socklar är oskadda och att bredbands- och eluttag fungerar.

Bayan följer Lars med lite nervös blick, vilket Lars också märker.

– Besiktningen är inte till för att vi ska sätta dit någon. Vi besiktigar lägen-

heten för att försäkra oss om att den är i bra skick när den nya hyresgästen ska flytta in.

– Direkt när jag kom in i Bayans och Mehrans lägenhet såg jag att den var väl-digt fräsch. Det innebär i regel också att den är välskött och att besiktningen blir problemfri. Vet du själv något som inte fungerar här hemma? frågar Lars.

BAYAN FUNDERAR en stund. – Ja, det är något fel med vredet till

vädringsfönstret i sovrummet. Det går bra att öppna men jag klarar inte att stänga det. Det måste alltid min man göra.

Lars testar och konstaterar snabbt att det är låsmekanismen som hänger sig.

DAGS FÖR BESIKTNING

14

Förvaltarens Lars Bolin ser sig om i hallen hemma hos

Bayan Pouzeshuan i Rissne. Kliver sedan in i badrummet,

spolar i toaletten, vrider på kranarna och går ned på knä

för att kika runt golvbrunnen. – Jamen, det ser ju jättebra

ut, säger Lars och skriver några rader i besiktnings-

protokollet.

15

– DET ÄR INTE OVANLIGT alls och mycket lätt att åtgärda. Det fixar vi.

Bayan berättar också att säkerhets-dörren glappar lite och Lars kikar på den.

– Det är normalt slitage. Vi fixar det så att dörren fungerar som den ska när den nya hyresgästen flyttar in.

Bayan och Mehran har både tapetse-rat och målat själva och Lars besiktigar deras jobb.

– HYRESLAGEN TILLÅTER hyresgäster att måla och tapetsera själva, men det mås-te vara fackmannamässigt utfört. Det här ser utmärkt ut. Betyg godkänt alltså.

– Men det händer ju att det finns ska-vanker, till exempel att det finns små färgfläckar från väggfärgen i taket. Då

brukar vi tipsa hyresgästen att dutta på lite takfärg på fläckarna så att de inte åker på att betala en hel takmålning.

Mycket av det som kan behöva fixas före flytten kan hyresgästen klara själv. För Bayan och Mehran räcker det med att köpa ett nytt lysrör till diskbänksbe-lysningen.

– Det är ju inte så svårt precis. Det får min man göra. Jag var ganska nervös innan besiktningen faktiskt, erkänner Bayan. Jag visste ju inte riktigt vad den innebar, men det här var ju bara bra. Nu vet vi att vi lämnar över lägenheten i bra skick.

TEXT: PIA RUNFORS

FOTO: FREDRIK HJERLING

– När en hyresgäst ska flytta ut besiktigar vi lägenheten för att fastställa skicket och åtgärda eventuella skador innan den nya hyresgästen flyttar in, berättar Förvaltarens besiktningsman, Lars Bolin.

Förvaltarens besiktningLägenheterna besiktigas innan flytt för att de ska vara i bra skick när de nya hyresgästerna ska flytta in. Det här är några av de vik-tigare saker som Förvaltaren tittar på under besiktningen:

VILL DU VETA MER?LARS BOLIN08-706 92 00

lars.bolin@forvaltaren.se

HANS MELIN08-706 92 00

hans.melin@forvaltaren.se

LARS HILDEKRANS08-706 92 00

lars.hildekrantz@forvaltaren.se

n Brandvarnaren och bredbandsuttag n Tak, vägg och golv i alla utrymmen n Dörrar, garderober, luckor, fönstern Vitvaror, eluttag och strömbrytaren Blandare (kranar), vattenlås, tvätt- och diskmaskinsanslutningar

n Handfat, toalett, dusch, badkar och golvbrunn n Lampor och lysrör som tillhör lägenhetenn Balkong eller uteplatsn Förrådsutrymmen

16

HOTELL SUNDBYBERG på Lötsjövägen 2 är i skrivande stund fortfarande Sundbybergs enda hotell. Sedan 2008 drivs det i ny regi och en hel del har hänt sedan dess. – Vi har renoverat både utvändigt och invän-

digt, bland annat har vi bytt inredning i alla rum. Dessutom har vi utökat hotellet så att det nu har 32 rum och fler tillkommer när renoveringen är slutförd, säger Behrouz Shahriary. Renoveringen har kompletterats med mark-

nadsföring över hela landet och satsningen har gett resultat: från 50 till 90 procents beläggning på tre år och gäster från hela världen. Läs mer om lägenhetshotellet på www.hotellsundbyberg.se.

FOTO

: FRE

DR

IK H

JER

LING

LYCKAD SATSNING FÖR HOTELL SUNDBYBERG

Festivaldags på KulturcentrumDEN 15 OKTOBER är det dags för den årliga Teater- och musikfestivalen på Kulturcentrum i

Hallonbergen. På programmet finns dans, musik och teater för både barn och vuxna. Höjdpunk-terna i år är premiären av ”Mysteriet Shakespeares sonetter” med Hans Wigren och smyg-

releasen av Roberto Gonzalez album ”Svenska ballader av en vandrare”. Sundbybergs teater- och musikfestival arrangeras av Sundbybergs stads Kulturcentrum i samarbete med ABF.

Här hittar du oss: Distriktskontor Rissne Kavalleri vägen 24. Du ringer oss på 08-706 90 00 vardagar mellan klockan 07.30 och 12.00. Öppet för besök: Måndag–torsdag 07.30–16.00, fredag 07.30–12.00. Lunchstängt alla dagar 12.00–13.00.

Premiär för TrygghetsboendetI SLUTET AV SEPTEMBER flyttade de första hyresgästerna in i Sundby-bergs första Trygghetsboende på Löt-sjövägen 2. Det är 34 lägenheter i tre våningsplan som byggts om till trygg-hetslägenheter, anpassade till boen-de över 70 år. Lägenheterna är mer tillgängliga, vilket gör det lätt att röra sig. Det finns också gemensamma utrymmen för trevligt umgänge med grannarna.

Ny vinterträdgård på LötsjögårdenLÖTSJÖGÅRDENS ÄLDREBOENDE på Lötsjövägen har fått en ljus inomhusträd-gård där de boende kan njuta av vackra blommor. Den gränsar till en mindre trädgård utom-hus och har stora glas-fönster som ger mycket ljus. För de boende är det en grön oas där de kan umgås över en kopp kaffe eller bara njuta av grönskan året om.

Miljövänlig och energisnål värmeI SAMBAND MED RENOVERING-EN av husen på Spelmanshöjden satsar Förvaltaren på installation av ny miljövänlig uppvärmning. Den nya värmepumpen i kombination med ny tilläggsisolering beräknas minska energiförbrukningen med cirka 40 pro-cent. Läs mer om renoveringen i Ör på www.forvaltaren.se under Våra projekt.

TIPSA MIG, DIN LOKALREDAKTÖREVA LOVÉN08-706 92 38, eva.loven@forvaltaren.se

Hallonbergen

17

ÖNSKEMÅL OM BÄTTRE HANTERING av avfall var en återkommande punkt i senaste kund-undersökningen. Vid årsskiftet lovade För-valtaren att ta ett extra krafttag när det gäl-ler källsortering och grovsopor under de kommande åren. Vad har hänt sedan dess? Vi ställde frågan till Gabriella Castegren som är ny miljösamordnare hos Förvaltaren sedan i juni.

– Det är väldigt positivt att våra hyres-gäster vill källsortera och ta ansvar för sina sopor. Det kan vi till exempel se på att de lämnar papper och plast vid stationerna för källsortering, även om det inte alltid finns rätt kärl att lägga dem i. Vår uppgift är att ge hyresgästerna möjlighet att göra rätt, att underlätta avfallshanteringen och skapa rena, trevliga miljöer.

GABRIELLA BERÄTTAR att Förvaltaren arbe-tar med att komplettera källsorteringen med kärl för olika material – bland annat kartong-er, metall och plast – på så många ställen som möjligt. Ett exempel är källsorteringen på Logdansvägen 8, som kompletterats med kärl och hämtningar.

Det gäller att anpassa kärl och hämtning-ar till verkligheten, det vill säga vad som faktiskt slängs och hur mycket. Det ska inte behöva bli överfullt i vissa kärl medan andra står tomma. Just på Logdansvägen behövdes fler kärl för wellpapp.

– Justering av källsorteringen är ett lång-siktigt projekt som pågår under ungefär två år. Det har sin grund i de nya riktlinjer för avfallshantering som togs fram efter kund-undersökningen. I riktlinjerna ingår hur Förvaltaren ska hantera grovsopor, återvin-ning, matavfall och även tillgängligheten för den som är funktionsnedsatt, säger Gabriel-la Castegren.

FÖR GROVSOPOR handlar det om att få hanteringen att fungera. I första hand ska grovsopor lämnas till kommunens återvin-ningscentral, Kvarnkullen. Flera gånger per månad kommer dessutom Förvaltarens mobila insamling. Det finns också möjlighet att lämna grovsopor till ReTuren, kommu-nens hämtning som passerar ett stort antal adresser en gång i månaden.

– Trots att det finns en fantastisk servi-ce med mobil hämtning av grovsopor, är det fortfarande inte alla som känner till att den finns. Mycket av det som går direkt till sop-stationen skulle dessutom kunna återvinnas genom källsortering.

Gabriella tipsar också om att istället för att slänga så kanske det går att återanvän-da gamla saker genom att sälja dem vidare. En av Förvaltarens hyresgäster har startat webbplatsen Rensavinden.nu, där du enkelt kan skänka bort saker du tänkt slänga, till någon som behöver dem bättre. På sidor-

na bortskänkes.se och ilovegratis.se kan man också annonsera gratis. På Blocket och Tradera kostar annonsen pengar men ofta får man en slant för sin gamla soffa eller bokhylla.

– För att det ska fungera behöver vi för-ändra vårt tankesätt och beteende. Avfall är en resurs, en råvara som ska hanteras på rätt sätt. Det tar tid att förändra beteenden, men vi jobbar målmedvetet för att ge de boende möjlighet att källsortera och hantera grov-sopor på rätt sätt, säger Gabriella Castegren.

TEXT: LOTTA ÖRTNÄS, FOTO: FREDRIK HJERLING

SOPOR, LÄTTARE ATT GÖRA RÄTT

Har du också sett att en del lämnar sitt skräp i garaget eller kanske på vändplanen utanför?

Även om de flesta av oss gör ett bra jobb med att källsortera och

lämna grovsopor är det inte alltid lätt att göra rätt. Därför jobbar

Förvaltaren på olika sätt för att förenkla avfallshanteringen för

dig och dina grannar.

Mobil insamling av grovsoporFörvaltarens mobila insamling, läs mer på www.forvaltaren.se, klicka på Bostäder och sedan Din miljö. ReTuren, läs mer på www.sundbyberg.se, klicka på Kommunal service, Avfall, För invånare, ReTuren.

VILL DU VETA MER?GABRIELLA CASTEGREN

08-706 92 00gabriella.castegren@forvaltaren.se

18

Insänt

PÅ KOMMUNHUSETS TAK på Kavallerivägen finns numera 410 kvadrat-meter solceller. Varje år kommer solcellerna att producera 50 000

kilowattimmar, vilket motsvarar fyra procent av kommunhusets totala elförsörjning. Solceller monteras dessutom på flera av stadens nya

förskolor och skolor. Arbetet är ett led i stadens miljömål. Till år 2020 ska energianvändningen minskas med 30 procent, koldioxid utsläppen

minskas med 40 procent och staden vara helt fossilbränslefri.

I BÖRJAN AV september drog RissneGympan igång för hösttermi-nen. Det är 24:e året i rad som det är terminsstart. Rissne Gymnas-tikförening har nämligen funnits ända sedan 1987. – Vår slogan är ”Bra träning nära dig”. Eftersom det är en ideell förening är det väldigt prisvärd träning och alla är välkomna från 13 år och uppåt. Det är bara att komma som man är. Vi har tränings-

pass både i Rissneskolans sporthall och Löthallens aerobicssal. I Rissneskolan har kommunen nyligen investerat i ett nytt golv och det är vi väldigt glada för, säger Irene Lundström, ordförande Rissne Gymnastikförening. Dags att börja träna? Läs mer på www.rissnegympan.org.

Solceller på kommunhusetFO

TO FR

ED

RIK

HJE

RLIN

G

Här hittar du oss: Distriktskontor Centrala Sundbyberg, Landsvägen 60. Du ringer oss på 08-706 90 00 vardagar mellan klockan 07.30 och 12.00 Öppet för besök: Måndag–torsdag 07.30–16.00, fredag 07.30–12.00. Lunchstängt alla dagar 12.00–13.00.

Rissne

Nya hissar, målning och fräscha gårdarTRE ADRESSER I RISSNE får modernare hissar under hösten. Det är Skvadronsbacken 71, Odalvägen 11 och Valkyriavägen 30 där slitna hissar moderniseras. Andra under-hållsprojekt är målning av trapphu-sen på Skvadronsbacken 41–46 som inleddes i slutet av september och upprustning av gården på Mjöl-nerbacken 41–47.

UPP OCH HOPPA

Glömd spis vanlig brandorsakUNDER KORT TID har det inträffat tre köksbränder i Rissne, samtliga på grund av överhettad matolja som glömts i kastruller på spisen. Vi vill därför passa på att påminna om att spisen aldrig får läm-nas obevakad vid matlagning. De allra flesta bränder sker hemma i köket och den glömda spisen är den i särklass van-ligaste brandorsaken. Tänk också på att det kan vara livsfar-ligt att använda vatten för att släcka brinnande olja. Använd ett lock och kväv elden istället.

Söndag i UrsvikDEN 16 OKTOBER är det dags för ”Söndag i Ursvik”. Då finns chans att lära känna Sundbybergs nya stadsdel, träffa byggherrar och titta närmare på utbudet av nya bostäder. Läs mer på www.ursvik.se.

TIPSA MIG, DIN LOKALREDAKTÖRTARJA TOIVONEN08-706 90 88, tarja.toivonen@forvaltaren.se

19

Tyck till eller fråga osspå imk@forvaltaren.se

Insänt

Svar från FörvaltarenHej och tack för din fråga! Det stämmer att vår fastighet Ekorren 2 på Ateljévägen 2-28 med 154 lägenheter har drab-bats av mögelproblem. Jag förstår att du är orolig, men kan försäk-ra dig att vi gör vårt yttersta för att åtgärda detta snabbt och på bästa sätt. Våra mätningar visar att det finns förhöjda halter av mögelspo-rer i trapphusen och i de under-sökta lägenheterna, en i varje trapphus. Vi har också genomfört en över-syn av ventilationen i hela fastig-heten som nu fungerar som den ska.

I nästa steg genomför vi en häl-soenkät. Parallellt pågår den tekniska undersökningen av fast-igheten. När vi är klara med detta presenterar vi en åtgärdsplan. Vi räknar med att det sker i början av december. Du som har ytterligare frågor om Ekorren 2 är välkommen att kontakta Maria Mattsson på vår Fastighetsavdelning på 08-706 91 32 eller maria.mattsson@forvaltaren.se.

Med vänlig hälsningAnders Sundqvist Informationschef

Svar från FörvaltarenHej och tack för din fråga! Tyvärr har vi inte klarat av att hålla allt ogräs borta och klippa buskar som det var tänkt under somma-ren. Anledningen är att vi i vintras upphandlade en ny trädgårdsen-treprenör, men dessvärre drab-bades upphandlingen av juridiska bekymmer som pågick under tre månader. För att hantera situationen anställde vi snabbt ett tjugotal sommararbetande ungdomar. Dessutom fick våra egna medar-

betare jobba lite extra innan den nya trädgårdsfirman äntligen fick klartecken den 1 juli. Sedan september är vi äntligen ikapp. Vi har dessutom satsat två miljoner kronor extra på träd-gårdsskötsel efter sommarens trassel. Jag vet att buskarna hos dig är klippta sedan en tid och att du är nöjd.

Med vänlig hälsningAnders Sundqvist Informationschef

Jag bor på Ateljévägen och har fått veta att hela vår fastig-het har problem med inomhusmiljön. Nu är jag orolig både för familjens hälsa och för om vi ska behöva flytta. Vad gör ni åt problemen och när? / Boende på Ateljévägen

Jag har bott hos Förvaltaren sedan 2003. Varje sommar när jag återkommit från semestern har buskarna utanför mitt vardags-rum och kök varit klippta och ansade. I sommar har de inte blivit klippta alls. Jag kan inte se ut genom mina fönster utan att se buskar som växt sig så höga jag inte längre har någon utsikt!/ Maria i Hallonbergen

Vad gör ni åt miljön?

Vad har hänt med trädgårdsskötseln?

DU KOMMER VÄL IHÅG ATT BETALA HYRAN

Du kommer väl ihåg att betala hyran? Eftersom vi inte skickar någon påminnelse, så innebär det att om du missar att betala hyran så blir hyresskulden direkt ett inkassoärende. Lagstadgad inkassokostnad är 160 kr och tas ut i ett kravbrev plus dröjsmålsränta. Kan du inte betala din hyra kontaktar du omedelbart oss på 08-706 90 00.

ANETTE SAND, VD för Förvaltaren – i oktober håller ni en heldagskonferens med hyresgäst-föreningen. Stämmer det? – Ja, fast det är inte Förvaltaren som hål-ler konferens. Det här är något som Förval-taren och Hyresgästföreningen planerar och genomför tillsammans. Varför gör ni detta?– Det är jätteviktigt för medinflytandet; att vi på Förvaltaren får chansen att lära av våra hyresgäster och samtidigt förankra våra för-slag till åtgärder i våra fastigheter. Och min förhoppning är att vi ytterligare ska öka demokratin, där våra hyresgäster medverkar till att forma framtiden.

Vilka är det som medverkar på kon-ferensen?– Från Förvaltaren deltar ungefär ett dussin nyckelpersoner från ledningen och distrikten. Och från Hyresgästföreningen medverkar re pre sentanter för samtliga våra områden.

Vad diskuterar ni på konferensen?– De stora övergripande frågorna, inte detal-jer. Från Förvaltarens sida kommer vi i år att ta upp vår långsiktiga plan för fastighetsut-veckling – vad som ska renoveras och när. Vi redovisar också resultatet av årets BUMS-enkät, och så följer vi upp fjolårets konferens – detta är tredje året vi kör. Om du som hyres-gäst har några frågor du vill att vi ska behand-la på konferensen, så ta gärna kontakt med din lokala hyresgästförening!

Vilka fler former av medinflytande har Förvaltaren?– Varje höst skickar vi ut en Nöjd Kund-under-sökning till cirka 1 200 hushåll. Resultatet av den läggs in i vår årsplanering. På våren skickar vi ut en BUMS-enkät, som rör detalj-frågor i det egna kvarteret och som vi åtgär-dar redan under sommaren. Vidare har våra distriktschefer regelbundna möten med loka-la hyresgästrepresentanter. Och så får vi inte glömma den dagliga kontakten via e-post, telefon, besök på kontoren och vår webbplats.

HALLÅ DÄR, ANETTE SAND

...vad konfererar ni med hyresgästerna om?

Kontakta ossPå www.forvaltaren.se hit-tar du Boendeservice, Botips, blanketter och annan aktuell information. Genom att logga in på Min sida kan du enkelt göra en felanmälan eller skicka meddelande till oss dygnet runt. Där kan du även söka ny lägen-het, beställa tillval och följa dina ärenden.

Distriktskontor Centrala Sundbyberg se sidan 8

Distriktskontor Hallonbergen – Örse sidan 16

Distriktskontor Rissnese sidan 18

Lediga lokalerKontakta Robert Kull på 08-706 91 19. Se även Lediga lokaler på www.forvaltaren.se

Huvudkontor Besöksadress: Lötsjövägen 1B i Hallonbergen centrum.

Öppet för besökMåndag–torsdag 08.00–17.00Fredag 08.00–16.00Lunchstängt 12.00–13.00

Postadress: Fastighets AB Förvaltaren, Box 7510, 174 07 SundbybergTelefon: 08-706 90 00Telefax: 08-706 92 29

Nästa nummerkommer ut i

december. Ring oss, tipsa oss!

B-postFastighets AB Förvaltaren Box 7510 174 07 Sundbyberg

Allsvenskan, här kommer Duvbo IK!

FOTO

LAR

S H

JALM

AR

SS

ON

Bollen svävar i håååååååååål!

Vem är du?– Jag heter Georgie Mathew och är sportchef för herrlaget i Duvbo IK innebandy. I våras gick vi upp i Allsvenskan Nor-ra, näst högsta serien, så rollen som sportchef innebär ett stör-re ansvar än tidigare vad gäl-ler allt från ekonomi till spelar-förvärv. Jag har tidigare varit aktiv spelare som målvakt i Duv-bo IK i sex år, så mitt hjärta klap-par verkligen för klubben.

Hur har ni laddat inför All-svenskan?– Framför allt har vi ökat på trä-ningsdosen. Det är ett stort steg upp från division 1 till All-svenskan, som är en rikstäck-ande serie med väldigt bra lag. Vi har två nya tränare och har byggt ut organisationen kring laget. Vi har haft turen att få behålla en stor del av trup-pen från förra säsongen och

har spetsat till den med nyför-värv. Duvbo är en väldigt famil-jär klubb, där banden till de yngre lagen är väldigt viktig. Därför är det extra kul att de nya spelarna passar in så per-fekt i både laget och klubben.

Varför är det så kul med inne-bandy?– Det är fartfyllt och hän-der saker på plan hela tiden. Ändå är det lätt för publiken att hänga med. Sedan är det enkelt att börja spela, man behöver i princip bara en klub-ba och ett par skor. Att Duv-bo IK har gått upp i Allsvenskan är bra både för klubben, inne-bandyn och för Sundbyberg. Vi hoppas att så många Sundby-bergsbor som möjligt ska kom-ma och heja på när vi spelar våra hemmamatcher i Löthallen!

DUVBO IKDuvbo IK är en anrik klubb i Sundbyberg som bildades 1919. Klubben har idag ca 850 medlemmar i sektioner-na innebandy, basket, hock-ey och friidrott. Innebandyn är den största sektionen med ca 300 medlemmar. På www.duvboinnebandy.se. kan du läsa mer om hur du kan börja spela innebandy.

Tävla och vinn säsongskort!Se Duvbo IK på nära håll med ett säsongskort som ger dig fritt inträde till samtli-ga hemmamatcher. Vi har två säsongskort i potten. Tävla genom att e-posta din moti-vering till varför just du ska vinna, till imk@ forvaltaren.se eller skicka ett vykort till I mina kvarter, Fastig hets AB Förvaltaren, Box 7510, 174 07 Sundbyberg. Glöm inte att skriva namn och adress.