Brokke

Hyttedrømmen kan bli din.

Drømmer du om hytte på fjellet, uten å måtte

kjøre langt? Da er Brokke stedet for deg!

På Brokke får du både urørt fjellnatur og opp-

kjørte langrennsløyper. I alpinbakken kan barn

og voksne nyte både lette og mer utfordrende

bakker. Når snøen er borte er mulighetene for

å bruke naturen mange; turer, fisking, bading,

overnatting under åpen himmel.

Brokke er spesielt tilrettelagt for deg som

ønsker det ekte- og det nære!

Eksteriør

Interiør

Sommerog høst

Vinter

Fakta om hyttaBruksareal 113 m² Soverom 4Ant. sengeplasser 7-12Primærrom 108 m² Tomt 700 m² eietBeliggenhet På fjelletByggeår 2007Ant. p-plasser 3

Arealbeskrivelse: Pen hytte med boligstandard, med to bad og fire soverom vurderes solgt. Sengeplasser fra sju til tolv personer.Stor og luftig stue med bjelker høyt opp under taket. Praktisk adskilt spisestue og kjøkken. Svært godt vedlikehold og praktisk innredet med mange smarte løsninger.Bygd i flaskeskåren treverk med torvtak. Påkostet peis. Ring hytta varm-funksjon. Kjøp av hytta betinger ikke konsesjon.Beliggenhet

GenereltInnlagt internett med 10/10 Mbit/s internetttilkobling og en TV-pakke Altibox. Det er alternativt tilrettelagt for parabol (Canal digital).

1. etg: Vindfang, gang, 4 soverom, bad, stue, kjøkken/spiseplass, bod, vaskerom/toalett med tørkeskap.2. etg: HemsVed og elektrisk oppvarming. Parkering på tomten.

GULVAlle rom har furugulv, med unntak av gang, bad og vaskerom som har fliser. Kjøkken, spiseplass og stue blir beskrevet som furu-plank.

Kjøkken: Hvit innredning med sorte hvitevarer. Fliser over benk.Stue: Murt peis. Utgang til terrasse. Høyt under tak med kraftige bjelker.Bad: Flislagt gulv. Varmekabler. Flislagt dusjhjørne. Vegghengt WC. Sort høyglans innredning med gode skuffer. Integrert skap i vegg til vaskemidler, skittentøy m.m.Soverom 1: Integrert skap i veggSoverom 2: Ekstra veggmonterte kontakter for mulig spilleromSoverom 3: Integrert skap i veggSoverom 4: “Walking closet”/ stort skap man kan gå inn iGang utenfor tre soverom: Trapp til hems, plass til frys under trappHems: Lagring av madrasser. Mulighet for å se TV. Lysbryter til lys nede i gang og nok en bryter oppe på hems.

BeliggenhetVakker og solfylt beliggende hytte i blindvei. Gode solforhold hele dagen. Nydelig utsikt. God avstand til omkringliggende hytter. Meget innholdsrik og flott hytte bygget som et kryss (X) som gir gode lysforhold i rommene.

Hytta ligger luftig til på en høyde. Stor, solrik terasse med utsikt og usjenerte sitteplasser og sittekroker. Hytta selges for en lavere sum enn det den ble kjøpt for. Prospekt vil snart legges som vedlegg til annonsen.

Løefjødd er et etablert hyttefelt med gåavstand til løype og turområder samt skisenteret både sommer og vinter. Brokke er et kose-lig skiområde i et snøsikkert område i øvre Setesdal. I underkant av 2.5 timers kjøretur fra Kristiansand

Gåavstand til skisenteret og flotte turmuligheter både sommer og vinter. Kort vei til oppkjørte løyper på vinteren.Adkomst/Tomteforhold

Kort vei til Brokke alpinsenter og oppkjørte langrennsløyper. Fantastiske forhold for friluftsliv både sommer og vinter.Ca 5 km til Rysstad, 10 km til Valle og ca 2 timers kjøretur fra Kristiansand. 50 minutters kjøretur til Hovden.

Angående eventuelt kjøpDet vil bli engasjert en mekler/ jurist for eventuell kontraktinngåelse for at alt skal gå rett for seg.Gi gjerne et bud. Det er enkelt å låne nøkkel, kontakt eventuelt selger for lån av nøkkel.

Det tilkommer offentlige utgifter i tillegg. Da selger kjøpte hytta for fire år siden gjaldt følgedeDokumentavgift 2,5 % av kjøpesum. Tinglysningsgebyr, skjøte NOK 1.548 og tinglysningsgebyr, pantobligasjon NOK 1.935.

Kjøp av innbo kan tilbys til en rimelig penge. Tv, kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin og tørkeskap til en verdi av kr 25 000 er inkludert i prisen.

Prisantydning: 2 449 000,-

Kontakt:Helga HodnemyrMobil 977 60 423

FINN-kode: 51922586

Brokke