· ederiz. Yaşamak, bebeklikten yaşlılığa uzanan bir yolculuk, bir maceradır aslında; kimi zaman ağlayarak, kimi zaman gülerek geçer hayat. Peki, ömür dediğimiz şu

1 www.coskuninsaatgrup.com“sizi kendine bağlayacak''’

w w w . p a r k a l y a n s . c o m

2 www.parkalyans.com 3 www.coskuninsaatgrup.com‘’sizi kendine bağlayacak’’ “sizi kendine bağlayacak''’

PARK ALYANS projesinin Alyans’tan da anlaşılacağı üzere daha çok insan odaklı olmasını arzu ettim. Hayalimde, insanların

ALYANS’tan gelen sadakat ile birbirlerine PARK ALYANS’ta bağlanmaları ve burada mutluluğun lezzetine ulaşmaları vardı.

Bu mutluluklarının meyveleri olan çocuklar, Park Alyans’ın geniş peyzaj alanlarında, su kenarındaki kaykay yollarında, oyun

parklarında oynasınlar, arkadaşlıklar kursunlar, meyve bahçesindeki meyveleri dalından kopararak yesinler ve dünyanın

sadece bilgisayar ekranı gibi iki boyutta olmadığını görsünler istedim.

PARK ALYANS’taki yaşamın kendi suyunu ve elektiriğini üreten çevreci ve düşük aidatlı yaklaşımının yanında akıllı ev

teknolojisi ile hayatı kolaylaştırmasını, spa ve fitness üniteleri ile yüksek konfora sahip olmasını arzu ettim.

PARK ALYANS’ta çalışma arkadaşlarımla birlikte getirdiğimiz yeniliklerin burada yaşayanlara PARK ALYANS’lı olmanın

ayrıcalığını hissettirmek ve yeni yapılacak projelerde de tıpkı PARK ALYANS gibi dedirtmek en büyük hayalim.

Özveri ile çalışan tüm ekip arkadaşlarıma emeklerinden dolayı ve bize inanarak PARK ALYANS’lı olan tüm Park Alyanslılara

güvenlerinden dolayı teşekkürlerimi sunarım.

COŞKUN GRUP

Yönetim Kurulu Başkanı

Cemalettin COŞKUN ODTÜ İnşaat Mühendisi


Park Alyans Konutları, Ankara’nın en gözde ve gelişen bölgesi

Çayyolu Yaşamkent’te yükselmeye başladı. Mimarın işlevsel ve

modern tasarımı bloklara yenilikçi bir kimlik katmaktadır. Ben ve

“Kare Mühendislik ekibime” düşen görev ise bu özel projeye

seçilmiş olmamızın getirdiği sorumlulukla, bu yenilikçi tasarıma

güvenlik temasını katmamız oldu. Blokların statik tasarımında

uluslararası mühendislik camiasında kabul görmüş analiz programı

kullanıldı. Özellikle zemin iyileştirmesi konusunda Orta Doğu Teknik

Üniversitesi’nden hocalarımızın danışmanlıkları da alınmak sureti ile

temel sistemleri belirlendi.

Deprem malesef güzel ülkemizin bir gerçeği. Bu gerçek

unutulmadan Deprem Yönetmeliği’mizin tüm kural ve şartları yerine

getirilerek güvenli bir statik tasarım hazırlandı. Blokların temelleri,

radye temel ve betonarme taşıyıcıları ise, düşeyde betonarme perde

ve kolon yatayda ise betonarme döşeme ve kiriş olarak tasarlandı.

Mimarın da desteği ile betonarme elemanların boyutları önce

güvenlik temasına uygun şekilde optimum düzeyde oluşturuldu.

‘‘Levent Darı, 1962 Ankara doğumlu, evli ve 1 çocuk babasıdır.

1986 yılında O.D.T.Ü. İnşaat Mühendisliği Bölümünden mezun oldu.

1988 yılından bu yana kurucusu olduğu Kare Mühendislik şirketinde

proje mühendisi ve şirket yöneticisi olarak devam etmektedir.

2008-2014 yılları arası İMO (İnşaat Mühendisleri Odası)’da merkez

yönetim kurulu üyesi olarak görev yapmış ve hala İMO mesleki

kurullarında görev yapmaktadır.’’

Levent DARI

Yatırımcı firma ile yaptığımız ilk toplantıda, projeye dair beklentileri

tartışırken, ilk aklıma gelen kelimeydi romantizm…

Şehrin en hızlı ve nitelikli gelişen bölgesinde, birbirleri ile adeta

yarış halindeki konut projelerinde eksik olan bir şeyler vardı. İnsan

ruhuna dokunan, samimi, doğal ve huzur veren, günlük hayatı

kolaylaştıracak çeşitli detayları ile küçük mutluluklar sunan bir mimari

konsept amacı ile yola çıktık.

Çevre dostu çözümleri ve doğa ile içiçe ayrıcalıklı bir yaşam alanı

sunan, bir konut değil bir yuva arayışıdır Park Alyans . Yeşil ve mavinin

dengeli dağıldığı, yapıların dizi dizi sıralanıp monotonlaşmadığı, insanı

ezmeyen bir mimari üslubu vardır. İnsan hayatındaki ‘Alyans ‘ algısı

tektir, özeldir, baktıkça insanın içini ısıtan hayallere sürükleyen bağlılık

simgesidir. Aynı romantik dokunuşlarla kurguladığımız mekanların

yarattığı büyülü atmosfer gibi…

‘‘Alper Aylan, 1974 Ankara doğumludur. 1997 yılında Gazi

üniversitesi Mühendislik ve Mimarlık fakültesinden mezun olmuştur.

1996-1999 yılları arası Karasalan Mimarlık’ta, 1999-2001 yılları

arasında ise Boyut Mimarlık’ta çalışmıştır. 2001 yılından itibaren

kendi mimarlık ofisi olan Artek Proje ile çalışma hayatına devam

etmektedir.’’

Alper AYLAN

Yaşam alanlarında ferahlığı hedefleyen PARK ALYANS ‘ta, temamızı

doğallık ve sadelik olarak belirlediğimiz iç mekân tasarımlarımızda

size optimum’da huzur bulacağınız ve keyifle anılarınızı biriktireceğiniz

mekânlar sunuyoruz.

Konutlarımızın iç tasarımında ağırlıklı olarak beyaz, antrasit ve

ahşabın renklerini kullandık. Beyazın saf ve duruluğunu, ahşabın

doğallığını ve rahatlatıcılığını, antrasit renginin gücü ve prestijine

kapılarınızı aralayacaksınız.

‘‘1983 yılı Konya doğumlu, 2006 yılı Kocaeli üniversitesi Güzel

Sanatlar Fakültesi İç mimarlık Bölümünden mezun olduktan sonra

Floransa üniversitesinde mimarlık eğitimini tamamladı, 2010 yılında

Ankara merkezli G5 ATÖLYE MİMARLIĞI kurdu ve bu tarihten

itibaren dünyanın çeşitli ülkelerinde 2 milyon m²’nin üzerinde mimari

ve iç mimari projeye imza atan Muzaffer Gebeş, 2013 yılında

İstanbul’da şubesini açtığı G5 ATÖLYE MİMARLIĞIN halen şirket

müdürlüğünü devam ettirmektedir.’’

Muzaffer GEBEŞ

G5 MİMARLIKARTEK PROJEKARE MÜHENDİSLİK

Gazi Üniversitesi - Mimar

Floransa Üniversitesi - İç Mimar

ODTÜ - İnşaat Mühendisi


“Sizi HayataBağlayacak”

Yaşam! Durup düşündüğümüzde bu kelimenin

altında yatan o kocaman canlılığı, parıltıyı fark

ederiz. Yaşamak, bebeklikten yaşlılığa uzanan

bir yolculuk, bir maceradır aslında; kimi zaman

ağlayarak, kimi zaman gülerek geçer hayat.

Peki, ömür dediğimiz şu kısacık zamanda bizi bu

hayata bağlayan, yaşamaya değer olduğuna

inandıran şeyler nelerdir? Gelin, bu bağlılık

hikayesinde sizin yerinizi bulalım.


Eşinizle yeni bir hayata adım atıyorsunuz ve

her şey çok güzel olsun istiyorsunuz. Eşinizle

bir ömür bir hayata ortak olmak, gelecek

planları yapmak mükemmel bir duygu olsa

gerek. Bu hikayenin başında sıcak, huzurlu

ve mutlu bir aile hayalleri kurduğunuzun

farkındayız.

Bir evden beklediğiniz her şeyi size sunan,

sizi saracak ve kendine bağlayacak Park

Alyans’ı mutlaka seveceksiniz.

“İki HayatıBirbirine Bağlayacak”


Park Alyans, komşularınızla bir arada huzur

içinde yaşayacağınız, sosyal alanlarda iç içe

olup, sıcak ve samimi dostluklar kurmanızda

size olanak sağlayacak. Şehir hayatının

karmaşasından uzak, doğa ile başbaşa,

yepyeni bir hayata bağlayacak. Özlemini

çektiğiniz ‘‘komşuluk bağları’’ yeniden

güçlenecek.

“KomşuluğuDostluğa Bağlayacak”


“Park Alyans’aHoşgeldiniz”














Yeşil alanlarGeniş yeşil alanlar, Süs havuzları,

Özel meyve bahçeleri989 adet bitkiyle bezenmiş alanlar


“Çocukları HayataBağlayacak”

Çocuklar geleceğinizin ışığı, hayatınızın yaşam enerjisidir.

Düşünsenize, bütün bir hafta çalıştınız... Hafta sonu ne yapmak

istersiniz? Hatırlasanıza, küçükken etrafta elma ağaçları vardı,

kayısı ağaçları... Sokakta oynanırdı hep, hani sanal dünyanın

olmadığı zamanlar. Çocuklar hep üstü başı kirli gelirdi evlere;

bir taş, iki gazoz kapağı ya da bir ip yeterdi de artardı oyuncak

olarak. Park Alyans ailesi olarak bunları düşledik, burada

meyve ağaçları olsun, dalından taze meyve yensin, yeşilliği bol

olsun, çocuklar koşsun, hafta sonları babaları ve anneleri ile

bahçede vakit geçirsinler, uzansınlar istedik. Belki çocukları

hayata daha sıkı bağlar dedik, Park Alyans’ı düşledik.“ Meyveleri Ağaca Bağlayacak”


Sosyal Imkanlar

Çok amaçlı spor sahaları ( Basketbol, Voleybol, Tenis, Mini futbol )Fitness salonu, Sauna, Fin hamamıSu kenarı yürüyüş yoluKaykay ve paten yolları

Sevdiklerinizle, komşularınızla iyi vakit geçirip, sosyalleşmek adına sunulan imkanlar;



“Sağlığınızı Size Bağlayacak”

Hayatınızda sağlıktan daha mühim bir şey var mı? Huzurlu

bir ortam, dengeli beslenmek ve tabi ki olmazsa olmaz

spor sağlıklı bir yaşamın anahtarıdır. Su kenarında kısa bir

yürüyüş, fitness salonunda sağlam bir antrenman ya da

biraz basketbol... Evet, burada hepsi var. Park Alyans sizi

sağlığınıza bağlayacak, artık sporu ertelemenize neden

bırakmayacak ve hayatınıza uzun bir soluk katacak.


Konforlu bir yaşam için,daha fazlası

Isıtmada ve soğutmada harcadığımız enerjiyi içeride tutmayı hedefleyerek standardın çok üzerinde bir yalıtım teknolojisi kullanıyoruz.

Daha fazla yalıtım ile hem ses dengesini koruyabilecek hem de ısı kaybını önleyerek enerji tasarrufu sağlayabileceksiniz.

Tasarruflu Ev, Lüks Yaşam Akıllı Ev

Akıllı Ev Sistemi ile dünyanın her yerinden evinize ulaşabilme imkanı Evinize uzakken bile klimanızı kontrol edip, elektrik, ısıtma ve su sistemlerinize müdahale edebileceksiniz.

Mobil cihazlarınızdan, evinizdeki elektriğe müdahale edebilecek, böylece enerji tasarrufu ve güvenliğinizi sağlayabileceksiniz.

Evinizdeki sensörler aracılığı ile doğabilecek yangın ve su baskını gibi felaketleri önceden kontrol altına alabileceksiniz.

Site güvenliğini sağlayan ekip, evinizdeki

sensörler sayesinde, evinize aksi bir durumda

müdahale edebilecek.


Bahçe suyu, Aydınlatma

Bahçe suyu, atık sularınızdanAydınlatma enerjisi, güneşten

Evlerinizdeki atık sular arıtılarak, peyzaj sulamasında kullanılacaktır.

Güneş enerjisi panelleri sayesinde sitenin çevre aydınlatma enerjisi karşılanacak ve bina bütçesinden tasarruf sağlanacaktır. Bunun sayesinde çevrenin korunmasına da katkıda bulunulacaktır.

Plaka Okuma Sistemi

Araç Plaka Okuma Sistemi sayesinde tüm giriş çıkışlar güvenli

Site girişinde “Araç Plaka Okuma Sistemi”

teknolojisi ile, site güvenliği kendi

ekranında sizin bilgilerinize ulaşacak

ve güvenli girişinizi sağlayabilecek. Bu

sayede yabancı araçların ve kişilerin girişi

engellenmiş olacak.


7/24 Maksimum Güvenlik

Gece görüşü kamera sistemleri ile sitenizin güvenliği 24 saat gözlem altında tutulacak.

Araçlara Şarj Alt Yapısı

Sitemizde açık-kapalı otopark olup bisikletlerinize özel park yerleri bulunacaktır.

2+1 ve 3+1 dairelerimize 1 adet, 4+1 ve dubleks dairelerimize 2 adet kapalı özel otopark tahsis edilecektir.

Elektrikli araçların şarj edilebilmesi için alt yapı sistemi mevcuttur.


2+1 Örnek Daire


2+1 Örnek Daire


2+1 Örnek Daire


2+1 Örnek Daire


2+1 Örnek Daire


Kat Planları 2+1 Daire Kat Planları

2+1 Daire

2+1 Daire (A Blok) 2+1 Teraslı Daire (A Blok)

Daire Net AlanıOrtalama Depo AlanıKapalı Otopark


107.80 m² 4.00 m²1 Adet

123.27 m² 4.00 m²1 Adet



3+1 Daire

2+1 Daire (B Blok)


112.01 m² 4.00 m²1 Adet

3+1 Daire (B Blok)


124.34 m² 5.00 m²1 Adet



3+1 Daire

3+1 Daire (B Blok)


142.88 m² 5.00 m²1 Adet

3+1 Daire (B Blok)


140.54 m² 5.00 m²1 Adet



4+1 Daire

4+1 Daire (C Blok)


202.53 m² 7.00 m²2 Adet

4+1 Daire (C Blok)


181.10 m² 7.00 m²2 Adet


Kat Planları 4+1 Daire PARK ALYANS AYRICALIKLARI

Sitemizde; banyo ve mutfak sularını filtrasyon sistemi ile geri dönüşümünü sağlayıp bahçe sulamada kullanıyoruz.

Bahçe ve peyzaj aydınlatmalarımızı güneş enerjisinden sağlıyoruz.

Akıllı ev sistemi ile Dünya’nın her yerinden evinizi yönetme imkanı (ısıtma, soğutma, alarm sistemleri, elektrik, su) sunuyoruz.

2+1 ve 3+1 dairelerimize 1 adet, 4+1 ve dubleks dairelerimize 2 adet kapalı özel otopark imkanları sunuyoruz.

Otoparklara elektrikli araçlar için alt yapı oluşturuyoruz.

Otoparklara giriş için plaka tanıma sistemi kuruyoruz.

Isı yalıtımında çıtayı yukarıya taşıdık; A ve C Bloklarda 10 cm karbonlu expande poliestren, B Blok’ta 5 cm taş yünü kullanıyoruz.

Geniş peyzaj alanımızda, büyük su havuzları, su yolları, kaykay ve bisiklet yolları, su kenarı yürüyüş yolları, meyve bahçesi,

oyun alanları, çok amaçlı spor sahaları, sauna, fin hamamı ve fitness salonu,

Her dairede klima alt yapısı,

Pay ölçerli, yerden ısıtmalı, merkezi ısıtma sistemi,

Tam beslemeli jeneratör sistemi,

24 saat güvenlik ve gece görüşlü kamera sistemi,

Yönetmeliklere uygun yangın algılama sistemi ve ilave olarak B Blok’ta da yangın söndürme sistemi,

Tüm dairelerde akıllı ev sistemi ile uyumlu hırsız alarm sistemi,

Lake kaplamalı lüks mutfak ve banyo dolapları,

Lake kaplamalı lüks kapılar ve sessiz manyetik kilit sistemi,

Vestiyer dolabı ve çamaşır odası dolapları,

Ocak, fırın, davlumbaz 3’lü ankastre set,

Genel zemin ve banyolarda 1. sınıf granit seramik,

Deprem sensörlü panoramik asansör,

Yıldırımdan korunmak için paratoner sistemi,

Depreme dayanıklı radye temel, C (30-37) sınıfı yüksek beton kalitesi,

Projesine uygun yangın su deposu ve içme suyu depoları,

Özel dizayn, yüksek güvenlikli, tamperli cam kaplamalı çelik kapı,

Yüksek ısı tasarrufu sağlayan sinerji camlar,

Bloklar arasındaki mesafeler çok ferah ve geniş düzeydedir. (50 m ve 75 m arasında)

Lokasyonumuz ; metroya ulaşım, servis otobüsleri güzergahı üzerindedir.

Etrafımız dubleks konutlar ve parklar ile çevrilidir. Sitemizin etrafı açık ve ferahtır.

4+1 Daire (C Blok)


202.53 m² 7.00 m²2 Adet


C Blok

Park Alyans’ı düşledik... Sizi ona bağlayacak,

mutlu, huzurlu ve daha fazla konforlu bir

yaşam için ne varsa fazlasını yapmaya çalıştık.

B urada “Sizi Kendine Bağlayacak” bir

şeyler mutlaka var.

B Blok

A Blok


BAŞKENTÜNİVERSİTESİ

GAZİLLİLER

SİTESİ

ODTÜ

İhsan Doğram

acı Blv. ( Bilkent 1. C

ad.

Bilkent Blv.

Bilk

en

t Blv.

2

. Cd.

2. Cd.

Bey

tepe

Köy

ü Yo

lu

Hacettepe B

eytepe Kam

püsü Yolu

1604

. Cd.

(20

Cd.

)

S. Saltoğlu Blv.

2483 Cd.

1920. Cd. (10.Cd.)

Ank

aralıla

r Cd.

Ankaralılar Cd.

Ihlamur Cd.

GALLERIAAVM

ARCADIUM

AVM

Gümüş Cd.

3036. Cd. (44. Cd.)

3061

. Cd.

( 43

Cd.

)

3296. Cd. (45 Cd.)

3222 Cd. (50. C

d.)

3267.Cd

3278.Cd

3207. Cd. (47. Cd)

46.Cd

Gam

a Cd

.

Alacaatlı - D

odug

a Yo

lu

Dodurga Köy Yolu

3250

Cd.

(53.

Cd.

)

Beyler Cd. Beyler Cd.HACETTEPE

ÜNİVERSİTESİ

BİLKENTÜNİVERSİTESİ

Rüyalar Cd.

Taşplak Cd.

Hiti

t Blv.

Musul Cd.

2. Cd

Besteci Cd.

Beytepe Köyü - Çayyolu Yolu

Park Cd.

park alyans

2818. Cd. ( 113 Cd )

Ümitköy

Alac

aatlı

Köyü

Yol

u

Eskişe

hir yolu ( D

umlupınar B

lv.)

DOĞAKOLEJİ

GORDIONAVM

ULUDAĞ RESTORAN

KORU SİTESİDURAĞI

3158

Cd.

(46.

Cd.

)

3381 Sk.

Alac

aatlı

Cd.

2432

Cd.

(8 C

d.)

Çevre Yolu

1859 Cd. (51 C

d.)

Kroki

ÖZEL AYDINANADOLU

KOLEJİ

2432. Cd. (8. Cd.)

2432. Cd. (8. Cd.)

DT

CÜNEYT GÖKÇER

SAHNESİ

LÖSEV İ.Ö.O.

ÖZEL ARTE HEKİMKÖY

TIP MERKEZİ

GAZİ ÜNİVERSİTESİPOLİKLİNİĞİ

ANADOLU ORTOPEDİ MERKEZİ

Proje Künyesi

Proje Künyesi

Arsa Alanı: 14,100m2

Peyzaj Alanı : 11,762m2

Konut Tipi: 2+1, 3+1, 4+1, Çatı katı dubleks, Ara kat dubleks, Bahçe katı dubleks

Blok Sayısı : 3 Blok

Daire Sayısı : 163 Adet

Projelendirme

Yatırımcı : Coşkun Konut İnşaat Grubu San. ve Tic. A.Ş.

Yönetim Kurulu Başkanı / Cemalettin COŞKUN - ODTÜ

Mimari : Artek Proje / Alper AYLAN - Gazi Üniversitesi

İç Mimari : G5 Mühendislik / Muzaffer GEBEŞ - Floransa Üniversitesi

Statik : Kare Mühendislik / Levent DARI - ODTÜ

Yapı Denetim : Tek Yapı

Reklam Ajansı : Özel Yapım Reklam Ajansı

1.Cad.

ÜMİTKÖYGİRİŞİ

YAŞAMKENTGİRİŞİ

ŞEKERCİLER

MARKET

BEĞENDİK


* Katalogdaki içerikler bilgilendirme amaçlıdır. Coşkun Grup değişiklik yapma hakkını saklı tutar.

80 www.parkalyans.com ‘’sizi kendine bağlayacak’’

SATIŞ OFİSİ : 0312 217 37 36TANITIM OFİSİ: Alacaatlı Mahallesi 3381. Sokak Çayyolu / ANKARA

w w w . p a r k a l y a n s . c o m

www.facebook.com/parkalyans www.twitter.com/parkalyans www.instagram.com/parkalyans

Documents

· ederiz. Yaşamak, bebeklikten yaşlılığa uzanan bir yolculuk, bir maceradır aslında; kimi zaman ağlayarak, kimi zaman gülerek geçer hayat. Peki, ömür dediğimiz şu