DOC Design Office Center

Localizado no cruzamento da Rua Ramiro Barcelos e Av. Cristóvão Colombo, está a 5 minutos do Centro e ao lado do Hospital Moinhos de Vento.

LocaLizaçãoDesign

Perfil estético diferenciado: fachada de linhas sóbrias e modernas, revestida com pele de vidro.

Metragem sob medida para a sua atividade. Salas moduladas que permitem criar espaços do tamanho da sua necessidade.

Flexibilidade

A uma quadra do Hospital Moinhos de Vento:seis motivos para você estar aqui.

A Melnick Even apresenta uma nova referência em empreendimentos

comerciais. É o DOC – Design Office Center. Uma solução inteligente

que integra, no mesmo projeto, diferenciais variados para a sua atividade.

Do design da fachada à localização estratégica, tudo foi pensado sob

medida para o profissional que deseja ainda mais destaque. DOC: uma nova

referência para a região. Mais um diferencial para o seu negócio.

O PrImEIrODESIgN OffIcE cENTErDA rEgIÃO.

área privilegiada

Área total do terrenode 4,2 mil m2 com 3 frentes,que somam 198 m,em um bairro de baixaverticalização: ventilação e iluminação naturais.

Líder no mercado de alto padrão em Porto Alegre, a Melnick Even tem know-how, expertise e tradição reconhecidos.

assinatura

Benefícios e comodidade de sobra: hall nobre, salas de reuniões e auditório com 30 lugares.

praticidade

No cruzamento da Rua Ramiro Barcelos e da Av. Cristóvão Colombo,

perto das principais vias de acesso da região, a 5 minutos do Centro e ao

lado do Hospital Moinhos de Vento. O terreno é um atrativo à parte: amplo

e conectado com o entorno através de 3 frentes. Um endereço sob medida

para o profissional que procura mais uma referência para o seu negócio.

LOcALIzAçÃO PErfEITA PArAO PrOfISSIONAL quESAbE AONDE quEr chEgAr.

rua ramiro barcelos

Imagem aérea da região

Shopping Total hospital moinhos de Vento

Projeto arquitetônico:

Imagem ilustrativa da fachada

Só de olhar a fachada, já é possível entender porque o design aparece no nome desse

empreendimento. Por fora, destaca-se o perfil estético diferenciado: fachada de linhas sóbrias

e modernas, revestida com pele de vidro, que o diferencia do entorno. Por dentro, surpreende

pela funcionalidade, que permite criar espaços conforme a sua necessidade.

O PrImEIrO DESIgN OffIcE cENTEr DA rEgIÃO.

umA fAchADA quE VAI VALOrIzArAINDA mAIS O SEu NEgócIO.

SurPrEENDENTE DESDE A chEgADA.

Hall moderno, bem decorado, pé-direito diferenciado e piso

de granito. O cartão de visitas perfeito para o seu negócio.

Imagem ilustrativa do hall

TODO bENEfícIO E cOmODIDADEPArA VOcê SE DESTAcArAINDA mAIS PrOfISSIONALmENTE.

Imagem ilustrativa do auditório

Só no DOC você encontra diferenciais que agregam qualidade

para o seu trabalho. Auditório com 30 lugares e salas de reuniões.

Áreas comuns entreguesequipadas&decoradas

Imagem ilustrativa da sala de reuniões

medicina

móDuLO DE 38 m2

A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

Ref. ao final 13

4,77 m

6,55

m

Imagem ilustrativa do consultório médico

fisioterapia

Imagem ilustrativa da clínica de fisioterapia

4,77 m

6,55

m

móDuLO DE 38 m2

Ref. ao final 01


psicologia

móDuLO DE 52 m2

6,40 m

7,35

m

Ref. ao final 17

Imagem ilustrativa do consultório de psicologia


Imagem ilustrativa do consultório de odontologia

odontologia

móDuLO DE 77 m2

Ref. aos finais 03 e 04 agrupados

9,77 m

6,55

m


advocacia

Ref. aos finais 17 e 18 agrupados

móDuLO DE 104 m2

14,9

0 m

6,40 m

Imagem ilustrativa do escritório de advocacia


Imagem ilustrativa do escritório de consultoria financeira

financeiro

móDuLO DE 116 m2

Ref. aos finais 13, 14 e 15 agrupados

14,75 m

6,55

m


web design

Imagem ilustrativa da agência de web design

móDuLO DE 151 m2

Ref. aos finais 11, 12, 13 e 14 agrupados

19,75 m

6,55

m


análises clínicas

Imagem ilustrativa do laboratório de análises clínicas

análises clínicas

móDuLO DE 206 m2

Ref. aos finais 18, 19, 20, 21 e 22 agrupados

26,40 m

6,55

m


SALAS TOTALmENTE mODuLADAS.E, SE PrEfErIr, TAmbém PODE OPTArPELO ANDAr INTEIrO.

63 m

Ref. aos finais 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 e 22 agrupados

clínica médica

*Área total referente à soma das unidades 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21 e 22 agrupados. Nessa área, não está computada a área de circulação por tratar-se de área comum com direito de uso exclusivo do proprietário de andar ou de meio andar. A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

14,9

0m

móDuLO DE 900 m2*

INTELIgENTES E fLExíVEIS.NA mEDIDA cErTA PArA O quE VOcê PrEcISA.

Salas modularesde 36 a 900 m2

planta tipo

Áreas privativas das salas do pavimento tipo

finais 11 e 12 - 36 m2

finais 01, 02, 03, 04, 07, 08, 09, 10, 13, 14, 15, 16, 19, 20, 21 e 22 - 38m2

finais 05 e 18 - 51 m2

finais 06 e 17 - 52 m2

As plantas apresentadas são ilustrativas e possuem sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo.

1

3

3

2

44

Acesso ao estacionamento

Projeto paisagístico:

térreo

Av. Cristóvão C

olombo

1 - Lojas

2 - Hall

3 - 5 elevadores, sendo 1 com profundidade para maca

4 - Bicicletário

Estacionamento rotativo

O empreendimento contará com vagas de estacionamento privativo,

sendo 1 vaga por sala e vagas de estacionamento rotativo*.

1

*Possibilidade de estacionamento rotativo, com operação de acordo com convenção do condomínio. Planta ilustrativa, podendo sofrer alterações nos elementos estruturais (pilares) e demais dependências, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e na Lei Municipal (2,30 m x 4,60 m - box simples - compatível

com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração a tipologia do box adquirido (simples ou duplo).

Rua Ramiro Barcelos

fIchA TécNIcA

Empreendimento

Localização

Incorporação e construção

Projeto arquitetônico

Projeto paisagístico

Projeto de decoração

N° de torres

N° total de unidades

N° de unidades por andar

N° de pavimentos-tipo (andares)

N° de pavimentos estacionamento/térreo

N° de elevadores

N° de vagas por sala

Área total do terreno

Área total construída

DOC - Design Office Center

Rua Ramiro Barcelos com Av. Cristóvão Colombo

Melnick Even

Jacovas Arquitetos Associados Ltda. – Crea RS 99428

Creare Paisagismo – Crea RS 112.321

Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS – CAU 12360-9

01

204 unidades (198 salas comercias e 6 lojas)

22 salas comerciais (pavimento-tipo)

09

04

05

01

4.251 m²

18.160 m²

Melnick Even, tradição e confiança no mais alto padrão.

Da associação entre a Melnick, referência na construção de empreendimentos de alto padrão

no Rio Grande do Sul, e a Even S/A, uma das maiores do País no setor da construção civil

e com larga experiência em São Paulo, nasceu a Melnick Even S/A, com foco de atuação

em diferentes segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade dos seus produtos

e excelência no atendimento aos seus clientes. A Melnick Even nasceu para superar

expectativas e une o melhor de cada grupo em projetos inovadores, com alto padrão de

execução e atendimento, diversificando os seus investimentos para atender a todas as

classes de consumidores. É o padrão de qualidade e o conhecimento do mercado local

da Melnick associado à experiência e à tradição da Even, uma das maiores empresas do

mercado imobiliário nacional, oferecendo qualidade e solidez aos mercados da Região Sul.

fachada ilustrativa fachada ilustrativa fachada ilustrativa

Vendas: Incorporação e construção:

R. Ramiro Barcelos esquina com a Av. Cristóvão Colombo.

VISITE O PLANTÃO DE VENDAS NO LOcAL.

3062.6263 | www.melnickeven.com.br

As unidades apenas serão comercializadas após o registro do competente Memorial de Incorporação no respectivo Cartório de Registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o início da comercialização. Projeto em aprovação e sujeito a alterações de acordo com o Memorial Descritivo do empreendimento. As plantas ilustrativas deste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Projeto arquitetônico: Jacovas Arquitetos & Associados - Crea 99428. Projeto de decoração de interiores:

Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS - CAU 12360-9. Projeto paisagístico: Creare Paisagismo - Crea 112.321. Creci Lopes 22461-J. Creci Melnick Even Vendas 22620-J. Creci Brasil Brokers 22496-J. Todas as imagens são ilustrativas. Croqui de localização sem escala. Impresso em setembro de 2012.

Documents

DOC Design Office Center