DNEVNOG REDA - cakovec.hr · np 17 površine 2793 m 2, kojoj je dio površine Grada Čakovca 1375 m 2, njihovo 1418 m 2, a da Grad Čakovec postane vlasnik parcele np 18 površine

15. GRADONAČELNIKOV KOLEGIJ

MATERIJAL UZ TOČKU 20.a DNEVNOG REDA

Donošenje zaključaka iz područja imovinsko-pravnih djelatnosti

28. travanj 2011.

PRIJEDLOG Temeljem članka 43. Statuta Grada Čakovca (Sl. gl. Grada Čakovca 09/09) i

članka 8. Poslovnika gradonačelnikovog stručnog kolegija (Sl. gl. Grada Čakovca 10/09), gradonačelnik Grada Čakovca je na svom ___. stručnom kolegiju održanom _____2011., donio sljedeći

Z A K L J U Č A K

I. Prijedlog Odluke o prihvaćanju darovanja nekretnina Gradu Čakovcu, od strane Dječjeg vrtića Čakovec, Lavoslava Ružičke 2, Čakovec, upućuje se Gradskom vijeću Grada Čakovca, na donošenje.

II.

Ovaj Zaključak stupa na snagu danom donošenja. KLASA: 021-05/11-01/71 URBROJ: 2109/2-01-11-07 Čakovec, __________ 2011.

GRADONAČELNIK Branko Šalamon, v.r.

O b r a z l o ž e n j e

Dječji vrtić Čakovec, Lavoslava Ružičke 2, Čakovec, dostavio je Gradu Čakovcu Odluku Upravnog vijeća KLASA:00-06-01/11-183-01, URBROJ:2109-73/11-02 od 29. ožujka 2011., kojom Gradu Čakovcu daruje objekte i pripadajuće zemljište na lokaciji Lavoslava Ružičke 2 u Čakovcu upisanu u: zk.ul.br.4325, k.o. Čakovec-čest.br.50/1/1, livada, put 326 čhv, čest.br.50/5/2, oranica 93 čhv, čest.br.50/6/2, oranica 65 čhv, čest.br.52/A/1/1/1/1, kuća, dvor 1420 čhv, čest.br.52/A/1/2, oranica 57 čhv, čest.br.52/A/1/3, oranica 203 čhv, sve identične s kčbr 2245/1, k.o. iste, u naravi Dječji vrtić „Cvrčak“.

S obzirom da je vrijednost nekretnine procijenjena na iznos viši od 504.863,99 kuna, upućujem predočeni prijedlog Odluke, Gradskom vijeću Grada Čakovca, na donošenje. GRADONAČELNIK Branko Šalamon, v.r.

PRIJEDLOG

Temeljem članka 23. Statuta Grada Čakovca (Sl. gl. Grada Čakovca 09/09), Gradsko vijeće Grada Čakovca je na svojoj ___ sjednici, održanoj ________ 2011., donijelo sljedeću

O D L U K U

Članak 1.

Grad Čakovec prihvaća darovanje nekretnina Dječjeg vrtića Čakovec, Lavoslava Ružičke 2, Čakovec, upisane u: zk.ul.br.4325, k.o. Čakovec -čest.br.50/1/1, livada, put 326 čhv, čest.br.50/5/2, oranica 93 čhv, čest.br.50/6/2, oranica 65 čhv, čest.br.52/A/1/1/1/1, kuća, dvor 1420 čhv, čest.br.52/A/1/2, oranica 57 čhv, čest.br.52/A/1/3, oranica 203 čhv (sve identične s kčbr 2245/1, k.o. iste), u naravi Dječji vrtić „Cvrčak“.

Članak 2.

Grad Čakovec, nekretnine iz članka 1. ove Odluke, prima u vlasništvo u viđenom

i zatečenom stanju u kojem se i koristi, a Dječji vrtić i dalje nastavlja u njemu obavljati svoju registriranu djelatnost.

Članak 3.

Ovlašćuje se gradonačelnik Grada Čakovca, na sklapanje Ugovora o darovanju

nekretnina iz članka 1. ove Odluke.

Članak 4.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Čakovca. KLASA: 021-05/11-01/71 URBROJ:2109/2-02-11-06 Čakovec, _______ 2011.

PREDSJEDNIK GRADSKOG VIJEĆA Gordan Vrbanec, ing. el., v.r.

PRIJEDLOG Temeljem članka 43. Statuta Grada Čakovca (Sl. gl. Grada Čakovca 09/09) i članka 8.

Poslovnika gradonačelnikovog stručnog kolegija (Sl. gl. Grada Čakovca 10/09), gradonačelnik Grada Čakovca je na svom ___. stručnom kolegiju održanom _____2011., donio sljedeći

Z A K L J U Č A K

I. Prijedlog Odluke o prodaji i darovanju zemljišta u Čakovcu, Ulica Jakova Gotovca (kod “Mercatora”), preko puta Policijske uprave Međimurske, upućuje se Gradskom vijeću Grada Čakovca, na donošenje.

II. Ovaj Zaključak stupa na snagu danom donošenja. KLASA: 021-05/11-01/71 URBROJ: 2109/2-01-11-09 Čakovec, __________ 2011.



Izražen je interes za kupnju građevinskog zemljišta u Ulici Jakova Gotovca, kod

Mercatora, preko puta Policijske uprave Međimurske. Prema DPU (Sl. glasnik Grada Čakovca 4/03), formirane su dvije građevinske parcele

np 18 površine 2607 m2 i np 17 površine 2793 m2, koje čine zemljišta tri (3) vlasnika: Grada Čakovca, Horvat Marka, Čakovec, Ognjena Price 4 i Ljekarne Počuče, Čakovec, Ivana Gorana Kovačića 20, koje bi tako i bile u njihovom suvlasništvu.

Suvlasnici Horvat Marko, i Ljekarne Počuče su platili troškove parcelacije i provedbe u katastru i gruntovnici i darovali bi Gradu Čakovcu ukupnu površinu od 574 m2.

Grad Čakovec sudjeluje s ukupnom površinom od 2680 m2, a suvlasnici s ukupnom površinom od 2720 m2, u obje parcele, razlika je 40 m2 za korist suvlasnika, koja je manja od površine koje daruju Gradu.

A) Suvlasnici predlažu uređenje imovinskopravnih odnosa na način da Gradu Čakovcu daruju svoje zemljište koje se neposredno graniči sa parcelom np 17 za formiranje ulice, i to: Horvat Marko, zemljište upisano u zk.ul.br.1527, k.o. Čakovec -čest.br.228/1/2/A/1/43/2/3, površine 293 m2, ident. s kčbr.514/3, k.o. iste i Ljekarna Počuča, zemljište upisano u zk.ul.br.1287, k.o. Čakovec - čest.br.228/1/2/A/1/44/2/3, površine 281 m2, ident. s kčbr.511/3, k.o. iste, ukupno 574 m2 x 65 = 37.310-€. Predlažu da oni postanu vlasnici parcele np 17 površine 2793 m2, kojoj je dio površine Grada Čakovca 1375 m2, njihovo 1418 m2, a da Grad Čakovec postane vlasnik parcele np 18 površine 2607 m2, kojoj je dio površine suvlasnika ukupno 1302 m2, Grada 1305 m2.

Prodavalo bi se, u paketu kao jedna parcela, zemljište upisano u zk.ul.br.6532, k.o. Čakovec-čest.br.228/1/2/A/1/46/4, oranica Jelena površine1305 m2, ident. s kčbr.507/5, k.o. iste, (np 18) i čest.br.228/1/2/A/1/46/3, oranica Ulica Jakova Gotovca površine1375 m2, ident. s kčbr.507/4, k.o. iste, (np 17), obje vlasništvo Grada Čakovca, zk.ul.br.1287, k.o. Čakovec - čest.br.228/1/2/A/1/44/2/1, oranica Aleja površine 635 m2, ident. s kčbr.511/1, k.o. iste (np 18), čest.br.228/1/2/A/1/44/2/2, oranica Ulica Jakova Gotovca površine 686 m2, ident. s kčbr.511/2, k.o. iste, (np 17), obje vlasništvo Ljekarne Počuča, Čakovec, Ivana Gorana Kovačića 20, zk.ul.br.1527, k.o. Čakovec -čest.br.228/1/2/A/1/43/2/1, oranica Aleja površine 667 m2, ident. s kčbr.514/1, k.o. iste, (np 18), čest.br.228/1/2/A/1/43/2/2, oranica Ulica Jakova Gotovca površine 732 m2, ident. s kčbr.514/2, k.o. iste, (np 17), obje vlasništvo Horvat Marka, Čakovec, Ognjena Price 4.

Zemljište za obje građevinske parcele, np 17 i np 18, bi se istovremeno i zajednički prodavalo u paketu usmenom javnom dražbom po tržišnoj cijeni na tom području od 65-€/m2, isplata kupovnine bi se vršila po opisanom ključu: Gradu Čakovcu 169.455-€ za parcelu np 18 površine 2607 m2, a suvlasnicima na isti ili odvojeni račun, po njihovom izboru, 181.545-€ za parcelu np 17 površine 2793 m2.

Ugovor o kupoprodaji nekretnina potpisuju svi suvlasnici. Mogućnosti gradnje određene su DPU-om, (pristup s prometne površine, odvodnja otpadnih voda i propisani broj parkirnih mjesta). Prijedlozi suvlasnika Horvat Marka i Ljekarne Počuče ocjenjuju se prihvatljivim.

B) S obzirom na današnje okolnosti prometa nekretnina i činjenice da one teško nalaze kupce, ako bi se pojavio interesi za kupnju zemljišta ne u paketu kao zemljište za obje građevinske parcele, i ne istovremeno i zajednički np 17 i np 18, nego odvojeno kao zasebne zemljišne čestice, Grad Čakovec bi i na takav način prodao svoje zemljište upisano u zk.ul.br.6532, k.o. Čakovec-čest.br.228/1/2/A/1/46/4, oranica Jelena površine1305 m2, ident. s kčbr.507/5, k.o. iste, (kao dio np 18), čest.br.228/1/2/A/1/46/3, oranica Ulica Jakova Gotovca površine1375 m2, ident. s kčbr.507/4, k.o. iste (kao dio np 17), ukupno 2680 m2 po početnoj cijeni od 65-€/m2.

S obzirom da je početna kupoprodajna vrijednost zemljišta iz točke I.A/ parcele np 18 površine 2607 m2 je: 2607 m2 x 65,-€/m2 = 169.455,-€ x 7,4 = 1.253.967,00 kn, kao i zasebnih zemljišnih čestica iz točke I.B/ površine 2680 m2 x 65,-€/m2 = 174.000,-€ x 7,4 = 1.289.080,00 kn, što je više od 504.863,99 kuna, upućujem predočeni prijedlog Odluke, Gradskom vijeću Grada Čakovca, na donošenje.


PRIJEDLOG


O D L U K U

Članak 1.

Prihvaćaju se prijedlozi suvlasnika Horvat Marka, Čakovec, Ognjena Price 4 i Ljekarne Počuča, Čakovec, Ivana Gorana Kovačića 20, za uređenje imovinskopravnih odnosa u vezi zemljišta za dvije građevinske parcele np 18 površine 2607 m2 i np 17 površine 2793 m2 na području oko Policijske uprave u Čakovcu te se prihvaća darovanje zemljišta za formiranje ulice od:

- Horvat Marka, zemljište upisano u zk.ul.br.1527, k.o. Čakovec - čest.br.228/1/2/A/1/43/2/3, površine 293 m2 (ident. s kčbr.514/3, k.o. iste) i

- Ljekarne Počuča, zemljište upisano u zk.ul.br.1287, k.o. Čakovec - čest.br.228/1/2/A/1/44/2/3, površine 281 m2 (ident. s kčbr.511/3), k.o. iste, ukupno 574 m2.

Članak 2.

Odobrava se zajednička prodaja nekretnina, usmenom javnom dražbom, Grada Čakovca, Ljekarne Počuča, Čakovec, Ivana Gorana Kovačića 20 i Horvat Marka, Čakovec, Ognjena Price 4, kao suvlasnika zemljišta za dvije građevinske parcele np 18 površine 2607 m2 i np 17 površine 2793 m2, istovremeno i zajedno u paketu, zemljište upisano u:

- zk.ul.br.6532, k.o. Čakovec - čest.br.228/1/2/A/1/46/4, oranica Jelena površine 1305 m2 (ident. s kčbr.507/5, k.o. iste), zk.ul.br.1287, k.o. Čakovec - čest.br.228/1/2/A/1/44/2/1, oranica Aleja površine 635 m2 (ident. s kčbr.511/1, k.o. iste), zk.ul.br.1527, k.o. Čakovec -čest.br.228/1/2/A/1/43/2/1, oranica Aleja površine 667 m2 (ident. s kčbr.514/1, k.o. iste), za parcelu np 18 i

- zk.ul.br.6532, k.o. Čakovec - čest.br.228/1/2/A/1/46/3, oranica Ulica Jakova Gotovca površine 1375 m2 (ident. s kčbr.507/4, k.o. iste), zk.ul.br.1287, k.o. Čakovec - čest.br.228/1/2/A/1/44/2/2, oranica Ulica Jakova Gotovca površine 686 m2 (ident. s kčbr.511/2, k.o. iste), zk.ul.br.1527, k.o. Čakovec -čest.br.228/1/2/A/1/43/2/2, oranica Ulica Jakova Gotovca površine 732 m2 (ident. s kčbr.514/2, k.o. iste), za parcelu np 17.

Članak 3.

Kao početna cijena zemljišta iz prethodnih članaka ove Odluke, određuje se cijena od 65-€/m2 (plativo u protuvrijednosti kuna prema srednjem tečaju HNB na dan održavanja usmene javne dražbe).

Članak 4. Rok plaćanja cijene zemljišta iz prethodnog članka ove Odluke je 8 dana od dana

održavanja javne dražbe, a isplata kupovnine se vrši na sljedeći način: Gradu Čakovcu iznos od 169.455-€ (ili veći iznos postignut na javnoj dražbi razmjeran površini parcele) za parcelu np 18 površine 2607 m2, a suvlasnicima Ljekarni Počuča i Horvat Marku na isti ili odvojeni račun, po njihovom izboru, ukupno 181.545-€ (ili veći iznos postignut na javnoj dražbi razmjeran površini parcele) za parcelu np 17 površine 2793 m2.

Članak 5.

Za slučaj da se iz bilo kojeg razloga ne realizira zajednička prodaja zemljišta iz prethodnih članaka ove Odluke, odobrava se prodaja zemljišta vlasništvo Grada Čakovca upisanog u: zk.ul.br.6532, k.o. Čakovec - čest.br.228/1/2/A/1/46/4, oranica Jelena površine 1305 m2 (ident. s kčbr.507/5, k.o. iste), (kao dio np 18) i čest. br. 228/1/2/A/1/46/3, oranica Ulica Jakova Gotovca površine1375 m2 (ident. s kčbr.507/4, k.o. iste), (kao dio np 17), pojedinačno ili istovremeno i zajedno, usmenom javnom dražbom po početnoj cijeni od 65-€/m2 plativo u protuvrijednosti kuna prema srednjem tečaju HNB na dan održavanja javne dražbe.

Članak 6.

Kupoprodaja i preuzimanje zemljišta iz ove Odluke, obaviti će se prema raspoloživim grafičkim skicama s oznakom granica i postojećem zemljišnoknjižnom i katastarskom stanju na dan održavanja javne dražbe, bez posebnog iskolčenja i utvrđivanja novih granica – međa. Kupac o svom trošku vrši iskolčenje parcela kao i sve druge potrebne katastarske u zemljišnoknjižne radnje. U cijeni je sadržana samo vrijednost zemljišta. Zemljište se kupuje po načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje naknadne prigovore kupca na materijalne i pravne nedostatke.

Članak 7. Ovlašćuje se gradonačelnik Grada Čakovca da detaljnije određuje ostale uvjete

kupoprodaje zemljišta iz ove Odluke. Ujedno se ovlašćuje gradonačelnik Grada Čakovca na potpisivanje ugovora o kupoprodaji nekretnina s najpovoljnijim ponuđačem, te ugovora o darovanju nekretnina s Horvat Markom i Ljekarnom Počuča.

Članak 8. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Grada

Čakovca. KLASA: 021-05/11-01/71 URBROJ:2109/2-02-11-08 Čakovec, _______ 2011.



članka 8. Poslovnika gradonačelnikovog stručnog kolegija (Sl. gl. Grada Čakovca 10/09), gradonačelnik Grada Čakovca je na svom ___. stručnom kolegiju održanom _____2011., donio sljedeći

Z A K L J U Č A K

I.

Prijedlog Odluke o priznanju i prijenosu prava vlasništva Hrvatskom crvenom križu, Gradskom društvu Crvenog križa Čakovec, upućuje se Gradskom vijeću Grada Čakovca, na donošenje.




Dopisom od 24. studenog 2010., br. 191/10, GDCK ČAKOVEC se obratio Gradu

Čakovcu radi priznavanja i prijenosa prava vlasništva na prostoru u kojem Crveni križ obavlja djelatnost, dio zgrade u ulici Kralja Tomislava 29 u Čakovcu, upisane u: zk.ul.br.3023, k.o. Čakovec, više zk tijela -čest.br.1205/198, dvorište od 40 čhv i čest.br.1209/198/1, ulaz i dvor od 185 čhv, kao zk.tijelo I, udio Grad Čakovec i Društveno vlasništvo, u neutvrđenim razmjerima, -kuća sagrađena na čest.br.1205/198 i čest.br. 1209/198/1, bez cijelog stana u prizemlju u uličnoj zgradi, i dr., kao zk. tijelo II., udio Društveno vlasništvo – Organ upravljanja Općina Čakovec i Grad Čakovec, u neutvrđenim razmjerima, -cijeli stan u prizemlju u uličnoj zgradi, kao zk. tijelo III, vlasništvo Grada Čakovca u 1/1 dijela. Rješenjem Općine Čakovec, Općinski sekretarijat za upravno-pravne i inspekcijske poslove, Odsjek za imovinskopravne poslove, br. 07/4-UP/I-6413/1-1974 od 30. prosinca 1974., dio opisane stambene zgrade sa zemljištem otkupila je Općina Čakovec za 420.000,00 dinara, od tadašnjih vlasnika prvenstveno u svrhe osiguranja poslovnih prostora za Općinski odbor crvenog križa Hrvatske, Savez slijepih i druge humanitarne organizacije, a novčana sredstva su osigurana dijelom iz budžeta Općine, a dijelom doprinosom humanitarnih organizacija, s namjerom da taj prostor i postane vlasništvo Crvenog križa u 1/1 dijela, što do danas nije realizirano.

Crveni križ organizira prvu pomoć u svakodnevnom životu, prometnim i masovnim nesrećama i ratu, primarnu i sekundarnu prevenciju kroničnih bolesti, borbu protiv plućnih bolesti, bolesti ovisnosti, prevenciju AIDS-a i ostale aktivnosti propisane Statutom Udruge, a u navedenom prostoru GDCK ČAKOVEC obavlja djelatnost od 1974.

Površina prostora je 164,40 m2, vrijednost se procjenjuje na iznos od oko 650-€/m2, što iznosi 106.860,-€, x 7,4 = 790.760,00 kn.

Zgrada u ulici Kralja Tomislava 29 u Čakovcu, upisana u zk. ul. br. 3023, k.o. Čakovec ima više zk.tijela, djelomično se vodi kao Društveno vlasništvo i Društveno vlasništvo – Organ upravljanja Općina Čakovec i u suvlasništvu je više osoba.

Odredbama čl. 379. st. 1. podstavak 10. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN RH 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09) i Pravilnikom o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (NN RH 60/10), propisano je da je upravitelj zgrade dužan pokrenuti sve potrebne postupke pred nadležnim tijelima državne uprave i sudovima u svrhu upisa zgrade na građevinskoj čestici i svih njezinih posebnih dijelova u zemljišnim knjigama.

Sa zgrade treba brisati Društveno vlasništvo, spojiti sva zk tijela u jedno i izvršiti etažiranje kako bi se utvrdile korisne površine, posebni i zajednički dijelovi zgrade i odredili suvlasnički omjeri, nakon čega bi se odredila i vrijednost prostora usporedbom prometa sličnih nekretnina i kretanja tržišnih cijena.

S obzirom da je vrijednost nekretnine procijenjena na iznos viši od 504.863,99 kuna, upućujem predočeni prijedlog Odluke, Gradskom vijeću Grada Čakovca, na donošenje.


PRIJEDLOG


O D L U K U

Članak 1. Hrvatskom crvenom križu, Gradskog društva Crvenog križa Čakovec, Kralja

Tomislava 29, Čakovec, kao humanitarnoj udruzi, priznaje se i prenosi pravo vlasništva na prostoru u kojem Gradsko društvo Crvenog križa Čakovec obavlja djelatnost, od 1974.: dio zgrade u ulici Kralja Tomislava 29 u Čakovcu, upisane u zk.ul.br.3023, k.o. Čakovec, više zk tijela, čest.br.1205/198, dvorište od 40 čhv, i čest.br.1209/198/1, ulaz i dvor od 185 čhv, kao zk.tijelo I, udio Grad Čakovec i društveno vlasništvo, u neutvrđenim razmjerima, kuća sagrađena na čest.br. 1205/198, i čest.br.1209/198/1, bez cijelog stana u prizemlju u uličnoj zgradi i dr., kao zk.tijelo II., udio Društveno vlasništvo – Organ upravljanja Općina Čakovec i Grad Čakovec, u neutvrđenim razmjerima, cijeli stan u prizemlju u uličnoj zgradi, kao zk. tijelo III, vlasništvo Grada Čakovca u 1/1 dijela, ukupne površine prostora od 164,40 m2 te se dozvoljava prijenos vlasništva sa Grada Čakovca na Gradsko društvo Crvenog križa Čakovec nakon provedbe postupka etažiranja i brisanja društvenog vlasništva, odnosno kada se ispune uvjeti za to.

Članak 2. Nekretnine iz članka 1. ove Odluke, predaju se u vlasništvo u viđenom i

zatečenom stanju u kojem se i koriste. Članak 3..

Sve troškove etažiranja i prijenosa vlasništva na nekretninama iz članka 1. ove Odluke, snosi Hrvatski crveni križ, Gradsko društvo Crvenog križa Čakovec.

Članak 4.

Ovlašćuje se gradonačelnik Grada Čakovca na sklapanje Ugovora o darovanju nekretnina iz članka 1. ove Odluke, s Hrvatskim crvenim križem, Gradskim društvom Crvenog križa Čakovec.

Članak 5. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku

Grada Čakovca. KLASA: 021-05/11-01/71 URBROJ:2109/2-02-11-04 Čakovec, _______ 2011.




Z A K L J U Č A K

I.

Prijedlog Odluke o preoblikovanju NK “Međimurja” Čakovec u športsko dioničko društvo, upućuje se Gradskom vijeću Grada Čakovca, na donošenje.

II.

Ovaj Zaključak stupa na snagu danom donošenja. KLASA: 021-05/11-01/71 URBROJ: 2109/2-01-11-12 Čakovec, __________ 2011.



NK „Međimurje“ Čakovec, Športska 2, Čakovec dopisom od 25.01.2011. (s Ugovorom),

predložio je dugoročno korištenje javno športske građevine kao jednog od uvjeta za realizaciju preoblikovanja. Predlažu da utvrđivanjem prava korištenja 30 godina, uz uređenje prava i obveza kako je to predloženo Ugovorom. Između ostalog navedeno je da bi Grad Čakovec temeljem pokazatelja mogao postati pretežiti imatelj udjela u temeljnom kapitalu buduće š.d.d. NK „Međimurja“, a da ako ne stekne 40 % dionica ima pravo raskinuti Ugovor.

Grad Čakovec se dopisom od 07.03.2011. očitovao dopisom sljedećeg sadržaja: „I. Grad Čakovec, Kralja Tomislava 15, Čakovec, voljan je NK „Međimurju“ Čakovec

olakšati preoblikovanje u športsko dioničko društvo u skladu sa Zakonom o športu (NN RH 71/06), te u tom smislu sudjelovati u svim preliminarnim razgovorima.

U tom smislu voljan je NK „Međimurju“ Čakovec dati na korištenje javno športsku građevinu pod sličnim uvjetima koje sadrži važeći Ugovor o korištenju športskih terena imajući u vidu da će se raditi o športskom dioničkom društvu.

Sve odluke koje bi obvezivale Grad Čakovec u ovoj pravnoj stvari donosit će Gradsko vijeće Grada Čakovca na svojoj sjednici u skladu s odredbom članka 64.st.2. Zakona o proračunu (NN 87/08), za što je potrebno pribaviti sve raspoložive podatke i isprave.

Zbog toga vas pozivamo da u roku od 15 dana, u smislu odredbi članka 43.st.2.t.4., t.10., t.12., i st.9. Zakona o športu, (NN RH 71/06), Gradu Čakovcu dostavite:

1. utvrđenje ovlaštenog revizora o vrijednosti prava korištenja športske građevine koja može biti ulog u temeljni kapital š.d.d.-a

2. procjenu vrijednosti prava igranja na športskoj građevini koju je utvrdio ovlašteni revizor, na razini jedne godine i na razini 10, 20 i 30 godina

3. popis potencijalnih dioničara š.d.d.-a 4. početni iznos temeljnog kapitala 5. ostale podatke i isprave navedene u st.2.čl.43. Zakona o športu, kao i 6. sve ostale podatke i isprave koje će olakšati Gradskom vijeću Grada Čakovca

donošenje pravilne i zakonite odluke. Nakon primitka svih traženih podataka i isprava Gradsko vijeće Grada Čakovca donijet

će Odluku i dati iskaz o roku na koji bi š.d.d. imao pravo igranja na javno športskoj građevini Grada Čakovca.“

Do dana pisanja ovog nacrta prijedloga traženi podaci nisu prispjeli, a NK „Međimurje“ Čakovec se 06.04.2011. očitovao Gradu Čakovcu da je izrada revizorskih izvješća u tijeku te da će ih dostaviti naknadno.

Javnom športskom građevinom upravlja GP Ekom d.o.o. Čakovec, Športska 2, Čakovec,

u vlasništvu je Grada Čakovca i ima sljedeće gruntovne i katastarske podatke: zk.ul.br.5223, k.o. Čakovec-čest.br.228/1/2/a/1/30/1/1/5, cesta, put, površine 1 r 1293 čhv, (ident. s kčbr.5550/3, k.o. iste), zk.ul.br.6293, k.o. Čakovec - čest.br.228/1/2/a/1/206/4, livada, nogometno igralište, pomoćno nogometno igralište, sportski objekt, košarkaško, rukometno i odbojkaško igralište, boćalište, staza, površine 87328 m2, (ident. s kčbr.899, k.o. iste), zk.ul.br.5583, k.o. Čakovec - čest.br.228/1/2/a/1/203/3/2/1/2, pašnjak, površine 18485 m2, (ident. s dijelom kčbr.881/1, k.o. iste), čest.br.228/1/2/a/1/203/3/2/1/3, pašnjak, površine 114 čhv, (ident. s kčbr.885/4, k.o. iste), zk.ul.br.1972, k.o. Šenkovec - čest.br.41/34/2, dvorište, površine 2252 m2, (ident. s dijelom kčbr. kčbr.881/1, k.o.Čakovec), sve u naravi SRC Mladost u Čakovcu, koji ima rasvjetu glavnog i pomoćnog nogometnog igrališta.

NK „Međimurje“, kao jedan od korisnika, sklapa s GP Ekom d.o.o. Čakovec, Ugovor o korištenju športskih terena za svaku natjecateljsku sezonu pod uvjetima koje određuje Nadzorni odbor.

Odredba članka 64.st.2. Zakona o proračunu (NN RH 87/08), propisuje da predstavničko tijelo jedinice lokalne samouprave može, na prijedlog gradonačelnika, odlučiti o kupnji dionica ili udjela u trgovačkom društvu ako su za kupnju osigurana sredstva u proračunu i ako se s time štiti javni interes, odnosno interes jedinica lokalne samouprave, st.4. propisuje da u slučaju da prestane javni interes jedinice lokalne samouprave za vlasništvo dionica ili udjela u kapitalu pravnih osoba predstavničko tijelo, na prijedlog Gradonačelnika, odlučuje da se dionice, odnosno udjeli u kapitalu prodaju, ako to nije u suprotnosti s posebnim zakonom.

Odredbama 43. i 44. Zakona o športu (NN RH 71/06), između ostalog je propisano da postupak provođenja obveznog preoblikovanja športskog kluba-udruge za natjecanje u š.d.d. započinje izradom elaborata koji osobito mora sadržavati i procjenu vrijednosti prava igranja na športskoj građevini koju je utvrdio ovlašteni revizor i iskaz jedinice lokalne samouprave, u čijem je vlasništvu predmetna športska građevina, o roku na koji bi športski klub-udruga za natjecanje imala pravo igranja.

Nakon što od Povjerenstva za profesionalne športske klubove dobije suglasnost na elaborat i utvrđeni temeljni kapital š.d.d.-a, športski klub-udruga za natjecanje upućuje poziv na upis i uplatu dionica u četiri kruga: 1. u prvom krugu poziv se upućuje jedinici lokalne samouprave u kojoj je sjedište športskog kluba-udruge za natjecanje, 2. ako se u prvom krugu ne upišu i uplate sve dionice u roku koji ne može biti kraći od osam dana niti dulji od petnaest dana, preostali neupisani dio dionica mogu uplatiti članovi športskog kluba-udruge za natjecanje na koje otpada razmjerno jednak dio temeljnoga kapitala, 3. ako se i nakon drugog kruga ne upišu i ne uplate sve dionice u roku koji ne može biti kraći od osam dana niti dulji od petnaest dana, preostali neupisani dio dionica mogu uplatiti članovi športskog kluba-udruge za natjecanje, koji su upisali i uplatili dionice u drugom krugu razmjerno svojim uplatama u drugom krugu, 4. za preostali neupisani dio dionica upućuje se poziv javnosti na upis i uplatu dionica, a u tom krugu, koji ne može biti kraći od petnaest dana niti dulji od mjesec dana, mogu sudjelovati i članovi športskog kluba-udruge za natjecanje koji su već upisali i uplatili dionice u prethodna dva kruga, kao i oni koji to nisu učinili, 5. ako i nakon četvrtog kruga nisu upisane i uplaćene sve dionice, Povjerenstvo iznimno može, vodeći računa o interesima športa, dopustiti upućivanje poziva za upis i uplatu dionica u petom krugu, koji ne može biti kraći od petnaest dana niti dulji od mjesec dana, svim vjerovnicima športskog kluba-udruge za natjecanje. (4) Ako i nakon četvrtog, odnosno iznimno dopuštenog petog kruga nisu uplaćene i upisane sve dionice smatra se da preoblikovanje športskog kluba-udruge za natjecanje nije uspjelo. (5) Dionice se u prvom krugu (JLS, ovdje Grad Čakovec) mogu uplatiti u novcu i pravu korištenja športske građevine. Dio koji se uplaćuje u novcu ne može biti manji od 1.000 000,00 kuna. Preostale dionice u drugom, trećem i četvrtom krugu mogu se uplatiti samo u novcu.

(6) Dionice se u petom krugu mogu uplatiti i zamjenom tražbina vjerovnika za ulog u š.d.d.-u, a vrijednost tražbine kao uloga procjenjuje se i utvrđuje u skladu s člankom 40. stavkom 2. ovoga Zakona. (7) Nadležno tijelo športskog kluba-udruge za natjecanje dužno je nakon okončanog postupka upisa i uplate dionica iz stavka 3. ovoga članka donijeti odluku o prestanku udruge sukladno Zakonu o udrugama. U tom slučaju ne primjenjuju se odredbe o obvezi pokretanja stečajnog odnosno likvidacijskog postupka sukladno posebnom propisu. (8) Š.d.d je pravni sljednik športskog kluba-udruge za natjecanje koja se preoblikovala. Odredbom članka 45. Zakona propisane su posljedice neprovođenja obveznog preoblikovanja: Ako športski klub-udruga za natjecanje ne provede postupak preoblikovanja u š.d.d., iako se utvrdilo da to prema odredbama ovoga Zakona mora učiniti ili ako preoblikovanje nije uspjelo, ministarstvo na prijedlog Povjerenstva, po službenoj dužnosti, podnosi zahtjev za pokretanje stečajnog postupka, a športski klub-udruga za natjecanje trpi posljedice sukladno pravilima nacionalnoga športskog saveza. Odredbom članka 45. Zakona, propisano je kada nastaje obveza preoblikovanja športskog kluba-udruge za natjecanje u športsko dioničko društvo: 1) Športski klub-udruga za natjecanje mora se preoblikovati u š.d.d. u skladu s odredbama članka 43. i 44. ovoga Zakona ako su kumulativno ispunjeni sljedeći uvjeti: 1. da se radi o profesionalnom športskom klubu u smislu članka 24. ovoga Zakona u nogometu, košarci i rukometu i da je izdano rješenje o upisu u Registar profesionalnih športskih klubova, 2. da na temelju revizije iz članka 40. ovoga Zakona proizlazi da su se kod športskog kluba-udruge za natjecanje stekli uvjeti za pokretanje stečajnog postupka prema posebnim propisima, a on nije pokrenut, odnosno da se postojanje navedenih uvjeta može utvrditi i na temelju dokumenata koje je športski klub-udruga za natjecanje obvezan slati Povjerenstvu u skladu sa člankom 24. stavkom 6. ovoga Zakona ili da se na temelju godišnjega financijskog izvješća i godišnjega revizorskog izvješća utvrdi da postoje uvjeti za pokretanje stečajnog postupka, a on ne bude pokrenut ni u roku od 30 dana od dana kada su ti uvjeti ostvareni.

NK „Međimurje“, kao udruga i kao jedan od korisnika, za natjecateljsku sezonu 2011. – 2012. ima s GP Ekom d.o.o. Čakovec kao upraviteljem javne športske građevine SRC Mladost, sklopljen Ugovor o korištenju športskih terena za potrebe treninga i utakmica, koji i inače sklapa za svaku natjecateljsku sezonu pod uvjetima koje određuje Nadzorni odbor GP Ekom d.o.o. Čakovec, korištenje u terminima koji se dogovaraju radi omogućavanja korištenja sportskih terena i objekata SRC Mladost i drugim sportskim klubovima – udrugama. Za razdoblje 01.01. do 31.12.2010. Grad Čakovec je platio GP Ekom umjesto NK „Međimurja“ iznos od 189.627,26 kn na ime korištenja sportskih terena i objekata SRC Mladost.

Troškovi korištenja javne športske građevine SRC Mladost od strane sportske udruge NK „Međimurje“ procjenjuju se minimalno na 189.627,26 kn godišnje, što za korištenje na rok od 30 godina iznosi minimalno 5.688.817,80 kn.

Predlažem upućivanje predočenog prijedloga Odluke, Gradskom vijeću Grada Čakovca, na donošenje. GRADONAČELNIK Branko Šalamon, v.r.

PRIJEDLOG


O D L U K U

Članak 1.

Grad Čakovec će poduzimati radnje kojima će se športskom klubu – udruzi NK „Međimurju“ Čakovec, olakšati preoblikovanje u športsko dioničko društvo, sukladno zakonskim odredbama.

Članak 2. Grad Čakovec za potrebe izrade elaborata za preoblikovanje izjavljuje da bi športski klub

– udruga NK „Međimurje“ Čakovec imao pravo igranja na javnoj športskoj građevini SRC Mladost na rok od 30 godina, računato od dana donošenja ove Odluke kao dana davanja ovog iskaza.

Članak 3. Ako se športski klub – udruga NK „Međimurje“ Čakovec preoblikuje u športsko dioničko

društvo (š.d.d.), Grad Čakovec će putem svog poduzeća GP Ekom d.o.o. Čakovec s novim š.d.d. NK „Međimurje“ Čakovec (ili drugi naziv dobiven kod preoblikovanja) sklopiti Ugovor o korištenju javne športske građevine SRC Mladost pod uvjetima koje bude odredilo Gradsko vijeće Grada Čakovca na prijedlog Nadzornog odbora GP Ekom-a d.o.o. Čakovec.

Članak 4. Nakon što športski klub – udruga NK „Međimurje“ Čakovec, dostavi Gradu Čakovcu podatke

i isprave, sukladno zakonskim propisima: 1. utvrđenje ovlaštenog revizora o vrijednosti prava korištenja športske građevine koja

može biti ulog u temeljni kapital š.d.d.-a 2. procjenu vrijednosti prava igranja na športskoj građevini koju je utvrdio ovlašteni revizor,

na razini jedne godine i na razini 10, 20 i 30 godina 3. popis potencijalnih dioničara š.d.d.-a 4. početni iznos temeljnog kapitala 5. ostale podatke i isprave navedene u st.2.čl.43. Zakona o športu, 6. suglasnost Povjerenstva za profesionalne športske klubove (čl. 26. Zakona o športu) na

elaborat i utvrđeni temeljni kapital š.d.d.-a (čl.44.st.1. Zakona o športu) 7. sve ostale podatke i isprave koje će olakšati Gradskom vijeću Grada Čakovca

donošenje pravilne i zakonite odluke, i uputi Gradu Čakovcu službeni poziv na upis i uplatu dionica u prvom krugu, Gradsko vijeće Grada Čakovca će raspravljati i odlučivati o mogućnosti upisa i uplate dionica (mogućnost uplate u novcu i pravu korištenja športske građevine, dio koji se uplaćuje u novcu ne može biti manji od 1.000.000,00 kn), uvažavajući rok od 8 do 15 dana u prvom krugu.

Članak 5. Ovlašćuje se gradonačelnik Grada Čakovca na postupanja i izdavanje isprava u svrhu

provedbe ove Odluke. Članak 6.





Z A K L J U Č A K

I. Prijedlog Odluke o izmjeni Zaključka gradonačelnika KLASA: 021-05/09-01/106, URBROJ: 2109/02-01-09-09, od 2. srpnja 2009., upućuje se Gradskom vijeću Grada Čakovca, na donošenje.




Gradonačelnik Grada Čakovca donio je 02. srpnja 2009. Zaključak KLASE: 021-05/09-

01/106, URBROJ: 2109/02-01-09-09, kojim se odobrava prodaja zemljišta upisanog u zk.ul.br.6224, k.o. Čakovec, -čest.br.1135/4/1/1/6/1/3/2, pašnjak površine 1036 m2, (ident. s kčbr. 4128/27, k.o. iste), -čest.br.1135/4/1/1/6/1/3/3, pašnjak, površine 987 m2, (ident. s kčbr. 4128/28, k.o. iste), -čest.br.1135/4/1/1/6/1/3/4, pašnjak, površine 627 m2, (ident. s kčbr. 4128/29, k.o. iste), -čest.br.1135/4/1/1/6/1/3/5, pašnjak, površine 655 m2, (ident. s kčbr. 4128/30, k.o.iste), -čest.br. 1135/4/1/1/6/1/3/6, pašnjak, površine 478 m2, (ident. s kčbr. 4128/31, k.o. iste), u vlasništvu Grada Čakovca, na području Martana Istok, po početnoj cijeni od 70 EUR/m2, (u protuvrijednosti kuna po srednjem tečaju HNB- a na dan održavanja javnog nadmetanja). Posljednjih godinu dana znatno se izmijenilo stanje na tržištu nekretnina. Pao je promet nekretnina, što je uzrokovalo smanjenje cijena nekretnina u skladu s odnosom ponude i potražnje, pa je stoga je potrebno prilagoditi cijene zemljišta u vlasništvu Grada Čakovca realnoj situaciji na području cijele države i sniziti početnu cijenu utvrđenu predmetnom odlukom sa 70 EUR/m2, na iznos od 50 EUR/m2.

U sklopu gore navedenih čestica nalazi se i čest.br. 1135/4/1/1/6/1/3/1, površine 512 čhv upisana u zk.ul.br. 6224, k.o. Čakovec, (ident. s kčbr. 4128/11, k.o. iste), koja nije isparcelirana. Iskazan je interes za kupnju dijela predmetne čestice, koji bi se prethodno trebao parcelirati. Troškovi parcelacije išli bi na teret kupca. Utvrđuje se početna cijena za predmetnu česticu br. 1135/4/1/1/6/1/3/1, površine 512 čhv, upisanu u zk.ul.br. 6224, k.o. Čakovec, (ident. s kčbr. 4128/11, k.o. iste), u iznosu od 50 EUR/m2 (u protuvrijednosti kuna prema srednjem tečaju HNB- a na dan javnog nadmetanja). Predmetna čestica prodala bi se cijela, kao jedna čestica ili bi se izvršila (djelomična) parcelacija i prodale bi se novoformirane čestice u skladu sa prostornim planom, zasebno.

Postupa se prema odredbi članka 48.st.1.t.4. i 5. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (NN 33/01, 60/01, 125/05, 109/07, 125/08 i 36/09), odredbi čl.35. i čl.391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08 i 38/09).


PRIJEDLOG


O D L U K U

o izmjeni Zaključka gradonačelnika (KLASA: 021-05/09-01/106, URBROJ: 2109/02-01-09-09, od 2. srpnja 2009.)

Članak 1.

U Zaključku gradonačelnika Grada Čakovca od 02. srpnja 2009., KLASA: 021-05/09-01/106, URBROJ: 2109/02-01-09-09, u članku 1.:

- iza riječi: „(ident. s kčbr. 4128/31, k.o. iste)“ dodaju se riječi: „i čest.br.1135/4/1/1/6/1/3/1, pašnjak površine 512 čhv (ident. s kčbr. 4128/11, k.o. iste), kao cijela čestica ili novoformirane čestice pojedinačno, nakon parcelacije, (troškovi parcelacije padaju na teret kupaca. Kupci su dužni ishoditi sve dokumente potrebne za parcelaciju)“.

- riječi „po početnoj cijeni od 70 EUR/m2“, zamjenjuju se riječima „po početnoj cijeni od 50 EUR/m2“

- iza stavka 2. dodaje se stavak 3. koji glasi: „Eventualne troškove geodetskih radova na predmetnim česticama snosit će kupci.“

Članak 2 .



Cs p k!: T us bojdb!4 1 :

4 2 1

4 3 7

4 3 9

4 3 :

4 3 :

4 3 :

4 7 7

4 7 7

4 7 8

4 7 8

4 7 9

4 7:

4 8 1

.

.

.

!

.

.

4 8 1

4 8 1

4 8 2

4 8 3

4 8 3

4 8 3

4 8 4

4 8 4

Cs p k!:

3

.3 !

.

.

.

.

.

.

3

.3

3

3

3

.3

.

.

Cs p k!:

.



Z A K L J U Č A K

I. Prijedlog Odluke o izmjeni Zaključka Gradskog poglavarstva Grada Čakovca (KLASA: 021-05/08-01/189, URBROJ: 2109/2-03-08-08 od 25. rujna 2008.) i o izmjeni Zaključka Gradskog poglavarstva Grada Čakovca, (KLASA: 021-05/08-01/97, URBROJ: 2109/2-03-08-26, od 15. svibnja 2008.), upućuje se Gradskom vijeću Grada Čakovca, na donošenje.




Gradsko poglavarstvo Grada Čakovca donijelo je 25.09.2008., Zaključak kojim se

odobrava prodaja zemljišta na području DPU Martane Istok – zona male privrede Čakovec i to zemljišta upisanog u: zk.ul.br.6224, k.o. Čakovec, -čest.br.1135/4/1/1/6/1/1/1/10, pašnjak površine 2832 m2, (ident. s kčbr.4128/23, k.o. iste), -čest.br.1135/4/1/1/6/1/1/2, pašnjak površine 3923 m2, (ident. s kčbr. 4128/15, k.o. iste), -čest.br.1135/4/1/16/1/1/3, pašnjak površine 4120 m2, (ident. s kčbr. 4128/16, k.o. iste), -čest.br.1135/4/1/1/6/1/1/4, pašnjak površine 4310 m2, (ident. s kčbr. 4128/17, k.o. iste), -čest.br.1135/4/1/1/6/1/1/9, pašnjak površine 2745 m2 (ident. s kčbr. 4128/22, k.o. iste), u zk.ul.br.7211, k.o. Čakovec, -čest.br.58/C/4/2/1, pašnjak površine 47 m2 (ident. s kčbr.4128/22, k.o.iste), prodaje se zajedno sa čest.br.1135/4/1/1/6/1/1/9, ident. s kčbr.4128/22, k.o. Čakovec, kao jedna parcela (spajanje kupac vrši naknadno) i čest.br.58/C/4/2/2, pašnjak površine 29 m2, (ident. s kčbr.4128/23, k.o. iste) prodaje se istovremeno i zajedno sa čest.br.1135/4/181/6/1/1/10, ident. s kčbr. 4128/23, k.o. čakovec kao jedna parcela (spajanje vrši kupac naknadno), po cijeni od 70 EUR/m 2.

Gradsko poglavarstvo Grada Čakovca donijelo je 15. svibnja 2008., Zaključak kojim se odobrava prodaja zemljišta upisanog u zk.ul.br. 7291, k.o. Čakovec, -čest.br.536/1/1, pašnjak površine 2928 m2, (ident. s kčbr. 4150/1, k.o. iste), -čest.br.536/1/2, pašnjak površine 3892 m2, (ident. s kčbr.4150/2, k.o. iste), po početnoj cijeni od 70 EUR/m2. Kčbr. 4150/2 je prodana 2008. godine. Od tada su raspisivani natječaji za prodaju predmetnih čestica, ali zemljišta nisu prodana. Radi se o zemljištu velikih površina i cijena od 70 EUR/m2 previsoka je, i potrebno je cijenu sniziti i prilagoditi realnom stanju na tržištu nekretnina, s obzirom na odnos ponude i potražnje. Predlaže se početna cijena u iznosu od 35 EUR/m2, a to je ujedno i prijedlog Upravnog odjela za gospodarstvo u cilju pokretanja i poticanja investicijskog ciklusa.

Postupa se prema odredbi članka 48.st.1.t.4. i 5. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi, (NN 33/01, 60/01, 125/05, 109/07, 125/08 i 36/09), odredbi čl.35. i čl.391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, (NN broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08 i 38/09).


PRIJEDLOG


O D L U K U

o izmjeni Zaključka Gradskog poglavarstva Grada Čakovca

(KLASA: 021-05/08-01/189, URBROJ: 2109/2-03-08-08 od 25. rujna 2008.) i

izmjeni Zaključka Gradskog poglavarstva Grada Čakovca (KLASA: 021-05/08-01/97, URBROJ: 2109/2-03-08-26, od 15. svibnja 2008.)

Članak 1.

U Zaključku Gradskog poglavarstva Grada Čakovca, KLASA: 021-05/08-01/189, URBROJ: 2109/2-03-08-08, od 25. rujna 2008., u točci I. riječi „po početnoj cijeni od 70 EUR/m2“ zamjenjuju se riječima: „po početnoj cijeni od 35 EUR/m2“.

Članak 2.

U Zaključku Gradskog poglavarstva Grada Čakovca od 15. svibnja 2008., KLASA: 021-05/08-01/97, URBROJ: 2109/2-03-08-26, u točci I. riječi: „po početnoj cijeni od 70 EUR/m2“, zamjenjuju se riječima: „po početnoj cijeni od 35 EUR/m2“.

Članak 3.





Z A K L J U Č A K

I. Prijedlog Odluke o priznavanju prava vlasništva zemljišta TMT-u, izdavanju tabularne isprave, darovanju zemljišta Gradu Čakovcu i kupnji zemljišta na području Gospodarske zone Martane Zapad, upućuje se Gradskom vijeću Grada Čakovca, na donošenje.




Gradsko poglavarstvo Grada Čakovca na sjednici održanoj 27. prosinca 2007. donijelo

je Zaključak KLASA: 940-01/07-01/47, URBROJ: 2109/2-05-07-03 kojim se : 1. Priznaje pravo vlasništva zemljišta TMT d.o.o. Čakovec, Kalnička b.b., Čakovec, na

lokaciji Kalnička b.b., glede zemljišta površine 349 čhv plaćenog u obliku naknade Općini Čakovec 1992.godine, pravnoj prednici Grada Čakovca, a na TMT d.o.o. Čakovec još ne prenesenog, i 11 čhv njihovih koje je navodnom greškom preneseno na Općinu Čakovec, ukoliko to proizlazi iz presude Upravnog suda RH, Zagreb, broj; Us-5220/1994-7 od 22.ožujka 1995., druge dostavljene dokumentacije i izjave svjedoka, a nakon provedene identifikacije zemljišnih čestica i utvrđivanja i pokazivanja međa na licu mjesta po ovlaštenom geodetu; prema potrebi od TMT d.o.o. Čakovec će se zatražiti i dodatna izjava o iznosu i osnovi plaćanju zemljišta Općini Čakovec1992.godine, pravnoj prednici Grada Čakovca,

2. Odobrava prodaja putem javnog natječaja zemljišta na području Gospodarske zone Martane Zapad, i to zemljišta u vlasništvu Grada Čakovca, omeđenog Južnom obilaznicom i Ulicama Trate, F. G. Legensfeina i Kalničkom, ali tek nakon provedene parcelacije zemljišta izvršene temeljem pravomoćne lokacijske dozvole, dobivene u skladu s prostornim planovima koji su na snazi na predmetnom prostoru: PUP „Martane“ Čakovec (Sl. vjesnik Općine Čakovec 14/90) i GUP (Sl. gl. Grada Čakovca 5/05) prema kojima je na toj lokaciji propisana gospodarska namjena – proizvodna, pretežito zanatska „I 2“, i dobivanja novih gruntovnih i katastarskih brojeva čestica,

3. Određuje početna cijena od 42,-€/m2 u protuvrijednosti kuna prema srednjem tečaju na dan održavanja javne dražbe,

4. Ovlašćuje gradonačelnik na poduzimanje odgovarajućih pravnih radnji radi provedbe ovog Zaključka , te na potpisivanje Ugovora o kupoprodaji nekretnina sa najboljim ponuđačima.“

Na snazi su podzakonski propisi: Provedbeni urbanistički plana Martane Čakovec – Zona male privrede, KLASA: 350-02/90-01/23, URBROJ: 2/09-01-02-90 od 27.12.1990., (Sl. vjesnik Općine Čakovec 14/90), Odluka o izmjenama i dopunama PUP-a „Martane Čakovec – zona male privrede“, (Sl. gl. Grada Čakovca 09/2006 – dalje u tekstu: PUP Martane zapad, PUP) od 23.10.2006. i Generalni urbanistički plan, (Sl. gl. Grada Čakovca 05/05, 15/07 i 1/09).

Provedeno je ispitivanje sve dostupne dokumentacije te nije sa 100 % sigurnošću utvrđeno da je TMT d.o.o. Čakovec, Kalnička b.b., Čakovec, doista i platio isto zemljište za koje traži povrat i da mu se izda tabularna isprava, ili druga valjana isprava podobna za uknjižbu prava vlasništva. Radi se o zemljištu upisanom u: zk.ul.br.6034, k.o. Čakovec -čest.br.1141/476/1/B/3, oranica, površine 203 čhv, ident. s kčbr.2908/13, k.o. iste, čest.br.1141/476/1/B/4, oranica, površine 5 čhv, ident. s kčbr.2908/14, k.o. iste, zk.ul.br.6033, k.o. Čakovec, čest.br.1142/476/1/B/22/2, u površini 1295 m2, kao dio ukupne novonastale površine od 2.256 m2 ident. s kčbr. 2912/13, k.o. iste, (po starom stanju bivših 360 čhv, ident. s dijelom kčbr.2912/9, k.o. iste, a po novom čestica istog gruntovnog broja ukupne površine 2256 m2, ident. s novima kčbr. 2912/13, k.o. iste, promjene prema Rješenju Zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Čakovcu broj: Z-2048/2011 od 31.03.2011.).

Prvobitni zahtjev za otkup zemljišta iz 90-ih godina je bio usmjeren prema drugim gruntovnim i katastarskim brojevima. Ovo su sada nastali novi gruntovni i katastarski brojevi, jer su od 1991. godine pa do danas na ovom zemljištu nastale promjene.

Utvrđenje osobito proizlazi iz: 1. Presude Upravnog suda RH, Zagreb, broj; Us-5220/1994-7 od 22.ožujka 1995.godine 2. Podataka iz spisa Općine Čakovec broj, Klasa: UP/I 944-05/91-01/182, i Klasa: UP/I

944-05/92-01/186 3. Spisa predmeta Grada Čakovca broj, Klasa: 940-01/95-01/61 od 08.12.1995., (veza s

predmetom, Klasa: 940-01/96-01/03, Urbroj: 2109-07-01-96-14 od 22.11.1996.) 4. Dokaza o isplati naknade za zemljište u obliku raspoložive financijsko-računovodstvene

dokumentacije TMT d.o.o. Čakovec bi otkupio sljedeće čestice upisane u: zk.ul.br.6034, k.o. Čakovec,

čest.br.1141/476/1/B/3, oranica, površine 203 čhv, (729 m2), ident. s kčbr.2908/13, k.o. iste, čest.br.1141/476/1/B/4, oranica, površine 5 čhv, (18 m2), ident. s kčbr.2908/14, k.o. iste, zk.ul.br.6033, k.o. Čakovec, čest.br.1142/476/1/B/22/2, površine 2.256 m2, ident. s kčbr. 2912/13, k.o. iste, zk.ul.br.6498, k.o. Čakovec, čest.br.1135/1/1/1/1/10/2, površine 4 m 2, ident. s kčbr.4125/53, k.o. iste površine iste, čest.br.1135/1/1/1/1/14/1/1, površine 60 m 2, ident. s kčbr.4125/27, k.o. iste površine iste, čest.br.1135/1/1/1/1/15/1/1, površine 39 m2, ident. s kčbr.4125/10, k.o. iste površine iste, čest.br.1135/1/1/1/1/23/2, površine 14 m2, ident. s kčbr.4125/51, k.o. iste površine iste, čest.br.1135/1/1/1/1/8/2/1, površine 247 m 2, ident. s kčbr.4125/28, k.o. iste površine iste, čest.br.1135/1/1/1/1/9/1/1, površine 288 m2, ident. s kčbr.4125/19, k.o. iste površine iste, čest.br.1142/476/1/B/23, površine 5 m2, ident. s kčbr.2920/31, k.o. iste površine iste, zk.ul.br.7349, k.o. Čakovec, čest.br.1135/1/1/1/1/11/1/2/1, površine 51 m2, ident. s kčbr.4125/34, k.o. iste površine iste, zk.ul.br.6034, k.o. Čakovec, čest.br.1141/476/1/B/1/1, površine 639 m2, ident. s kčbr.2908/1, k.o. iste površine iste, zk.ul.br.7349, k.o. Čakovec, čest.br.1135/1/1/1/1/35, cesta, površine 324 čhv, (1.166 m2), ident. s kčbr.4125/35, k.o. iste, ukupno 5516 m2 i darovao Gradu Čakovcu zemljište vlasništvo TMT d.o.o. Čakovec, Kalnička b.b., Čakovec, upisano u: zk.ul.br.6098, k.o. Čakovec, čest.br.1135/1/1/1/1/6/2/2/2, površine 20 m2, ident. s kčbr.4125/59, k.o. iste površine iste, uz obvezu brisanja tereta broj Z-109/2005 od 10.01.2005., za potrebe servisnog puta uz sjevernu stranu Južne obilaznice Čakovca.

Za prodaju bi bilo ukupno 5516 m2, ali dio čestice upisane u: zk.ul.br.7349, k.o. Čakovec, čest.br.1135/1/1/1/1/35, cesta, površine 324 čhv, (1.166 m2), ident. s kčbr.4125/35, k.o. iste, u površini cca 91 m2 bio bi potreban za formiranje čestice servisnog puta uz sjevernu stranu Južne obilaznice Čakovca, dok bi njezin drugi dio od cca 1075 m2 bilo moguće prodati odmah s time da će se točne površine znati nakon provedene parcelacije nakon koje će biti moguće i izvršiti prijenos vlasništva. Zbog toga za prodaju ostaje 5425 m2.

Kako se izdavanje tabularne isprave i kupoprodaja zemljišta u međuvremenu nije obavilo, TMT d.o.o. Čakovec je predložio smanjenje kupoprodajne cijene od 42,-€/m2 utvrđene 27.prosinca 2007. zbog teškog stanja na tržištu nekretnina kao i sveopće gospodarske krize zbog čega je i sam u poslovno financijskim teškoćama.

Prema Elaboratu procjene vrijednosti nekretnina od travnja 2011. izrađenom od trgovačkog društva VEP d.o.o Varaždin kojeg zastupa Zadravec Vladimir i.g., stalni sudski vještak za građevinarsvo i procjenitelj, čestice su vezane jedna na drugu i nalaze se na rubnom dijelu Gospodarske zone Martane Zapad, uz Južnu obilaznicu Čakovca i uz postojeće proizvodne pogone poduzeća TMT d.o.o. Čakovec, one ne bi mogle imati punu tržišnu cijenu. Sam njihov oblik i položaj je takav da je njihova iskoristivost jedino moguća ako se spoji sa susjednim većim česticama te na taj način tvore jednu veću cjelinu gdje će se povećati njihova izgrađenost. Slijedom toga bi čestice takvog oblika i lokacije bi imale cijenu od 146,00 kn/m2, cca 20,-€/m2.

Upravo s obzirom na položaj pojedinih čestica Grad Čakovec smatra da bi čestice upisane u zk.ul.br.6034, k.o. Čakovec, čest.br.1141/476/1/B/3, oranica, površine 203 čhv, (729 m2), ident. s kčbr.2908/13, k.o. iste, čest.br.1141/476/1/B/4, oranica, površine 5 čhv, (18 m2), ident. s kčbr.2908/14, k.o. iste, zk.ul.br.6033, k.o. Čakovec, čest.br.1142/476/1/B/22/2, površine 2.256 m2, ident. s kčbr. 2912/13, k.o. iste, zk.ul.br.7349, k.o. Čakovec, čest.br.1135/1/1/1/1/35, cesta, površine 324 čhv, (1.166 m2), ident. s kčbr.4125/35, k.o. iste, u površini od cca 1075 m2, ukupno 4078 m2mogle vrijediti 30-€/m2 dok bi preostale čestice, ukupne površine 1347 m2, mogle vrijediti 20-€/m2.

Također, Grad bi se riješio tereta održavanja predmetnih čestica. 4078 m2 x 30,-€/m2 = 122.340,-€ x 7,351939 = 899.436,22 kn 1347 m2 x 20,-€/m2 = 26.940,-€ x 7,351939 = 198.061,24 kn

Ukupno: 149.280,-€, 1.097.497,46 kn Predlažem upućivanje predočenog prijedloga Odluke, Gradskom vijeću Grada Čakovca,

na donošenje. GRADONAČELNIK Branko Šalamon, v.r.

PRIJEDLOG


O D L U K U

Članak 1.

Stavlja se izvan snage Zaključak Gradskog poglavarstva Grada Čakovca KLASA: 940-01/07-01/47, URBROJ: 2109/2-05-07-03, od 27. prosinca 2007.

Članak 2.

Odbija se zahtjev TMT d.o.o. Čakovec, Kalnička b.b., Čakovec, za povrat, izdavanje tabularne isprave ili druge odgovarajuće isprave podobne za uknjižbu prava vlasništva na zemljištu upisanom u: zk.ul.br.6034, k.o. Čakovec -čest.br.1141/476/1/B/3, oranica, površine 203 čhv, (729 m2) (ident. s kčbr.2908/13, k.o. iste), čest.br.1141/476/1/B/4, oranica, površine 5 čhv (18 m2) (ident. s kčbr.2908/14, k.o. iste), zk.ul.br.6033, k.o. Čakovec -čest.br.1142/476/1/B/22/2, u površini 1295 m2, kao dio ukupne novonastale površine od 2.256 m2 (ident. s kčbr. 2912/13, k.o. iste), (po starom stanju bivših 360 čhv, ident. s dijelom kčbr.2912/9, k.o. iste, a po novom čestica istog gruntovnog broja ukupne površine 2256 m2, ident. s novima kčbr. 2912/13, k.o. iste, promjene prema Rješenju Zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Čakovcu broj: Z-2048/2011 od 31.03.2011.)

Članak 3.

Odobrava se prodaja zemljišta na području Gospodarske zone Martane Zapad, na lokaciji omeđenoj Južnom obilaznicom Čakovca i Ulicama Trate, E. i G. Legenštajna i Kalničkom, upisanog u: zk.ul.br.6034, k.o. Čakovec-čest.br.1141/476/1/B/3, oranica, površine 203 čhv, (729 m2) (ident. s kčbr.2908/13, k.o. iste), čest.br.1141/476/1/B/4, oranica, površine 5 čhv, (18 m2) (ident. s kčbr.2908/14, k.o. iste), zk.ul.br.6033, k.o. Čakovec-čest.br.1142/476/1/B/22/2, površine 2.256 m2 (ident. s kčbr. 2912/13, k.o. iste), zk.ul.br.7349, k.o. Čakovec, čest.br.1135/1/1/1/1/35, cesta, površine 324 čhv, (1.166 m2) (ident. s kčbr.4125/35, k.o. iste), u površini od cca 1075 m2.

Zemljište upisano u zk.ul.br.6034 i 6033, k.o. Čakovec se prodaje u paketu, istovremeno i zajedno kao jedna čestica ukupne površine 3003 m2, a čestica upisana u zk.ul.br.7349, k.o. Čakovec, površine cca 1075 m2 se prodaje zasebno, sve usmenom javnom dražbom na licu mjesta po početnoj cijeni od 30-€/m2 plativo u protuvrijednosti kuna prema srednjem tečaju HNB na dan održavanja javne dražbe s rokom plaćanja 8 dana od održavanja javne dražbe, jamčevinom 30 % od ukupne početne cijene paketa čestica odnosno zasebne čestice.

Članak 4. Odobrava se prodaja zemljišta na području Gospodarske zone Martane Zapad, na

lokaciji omeđenoj Južnom obilaznicom Čakovca i Ulicama Trate, E. i G. Legenštajna i Kalničkom, upisanog u: zk.ul.br.6498, k.o. Čakovec, čest.br.1135/1/1/1/1/10/2, površine 4 m2, ident. s kčbr.4125/53, k.o. iste površine iste, čest.br.1135/1/1/1/1/14/1/1, površine 60 m2, ident. s kčbr.4125/27, k.o. iste površine iste, čest.br.1135/1/1/1/1/15/1/1, površine 39 m2 (ident. s kčbr.4125/10, k.o. iste), površine iste, čest.br.1135/1/1/1/1/23/2, površine 14 m2 (ident. s kčbr.4125/51, k.o. iste), površine iste, čest.br.1135/1/1/1/1/8/2/1, površine 247 m2 (ident. s kčbr.4125/28, k.o. iste), površine iste, čest.br.1135/1/1/1/1/9/1/1, površine 288 m2 (ident. s kčbr.4125/19, k.o. iste), površine iste, čest.br.1142/476/1/B/23, površine 5 m2 (ident. s kčbr.2920/31, k.o. iste), površine iste, zk.ul.br.7349, k.o. Čakovec - čest.br.1135/1/1/1/1/11/1/2/1, površine 51 m2 (ident. s kčbr.4125/34, k.o. iste), površine iste, zk.ul.br.6034, k.o. Čakovec -čest.br.1141/476/1/B/1/1, površine 639 m2 (ident. s kčbr.2908/1, k.o. iste), površine iste.

Navedeno zemljište upisano u zk.ul.br.6498, 7349 i 6034, k.o. Čakovec se prodaje u paketu, istovremeno i zajedno kao jedna čestica ukupne površine 1347 m2, sve usmenom

javnom dražbom na licu mjesta po početnoj cijeni od 20-€/m2 (plativo u protuvrijednosti kuna prema srednjem tečaju HNB na dan održavanja javne dražbe), s rokom plaćanja 8 dana od dana održavanja javne dražbe, s jamčevinom 30 % od ukupne početne cijene paketa čestica.

Članak 5.

Kupoprodaja i preuzimanje zemljišta iz ove Odluke, obaviti će se prema raspoloživim grafičkim podacima s oznakom granica i postojećem zemljišnoknjižnom i katastarskom stanju na dan održavanja javne dražbe, bez posebnog iskolčenja i utvrđivanja novih granica – međa; kupac o svom trošku vrši cijepanje zemljišta upisanog u zk.ul.br.7349, k.o. Čakovec, čest.br.1135/1/1/1/1/35, površine 324 čhv, (1.166 m2), ident. s kčbr.4125/35, k.o. iste, radi odvajanja površine od cca 1075 m2 koju kupuje i sve druge potrebne radnje, utvrđivanje međa i iskolčenje, a nakon što se izvrši cijepanje i utvrdi točna površina napravio bi se okončani obračun i eventualna doplata više kupljenog odnosno povrat novca za manje kupljenu površinu zemljišta uz prijenos vlasništva zemljišta u zemljišnim knjigama na kupca. U cijeni je sadržana samo vrijednost zemljišta. Zemljište se kupuje po načelu „viđeno – kupljeno“, što isključuje naknadne prigovore kupca na materijalne i pravne nedostatke.

Članak 6.

Grad Čakovec prihvaća darovanje zemljišta od TMT d.o.o. Čakovec, Kalnička b.b., Čakovec, upisanog u: zk.ul.br.6098, k.o. Čakovec, čest.br.1135/1/1/1/1/6/2/2/2, površine 20 m2, (ident. s kčbr.4125/59, k.o. iste), površine iste, za potrebe servisnog puta uz sjevernu stranu Južne obilaznice Čakovca, uz obvezu darovatelja na brisanja tereta broj Z-109/2005 od 10.01.2005. ili pribavljanje i predaju brisovnog očitovanja Gradu Čakovcu u roku od 15 dana od primitka ove Odluke.

Članak 7. Ovlašćuje se gradonačelnik Grada Čakovca na sklapanje Ugovora o kupoprodaji

nekretnina iz ove Odluke, s najpovoljnijim ponuđačem te Ugovora o darovanju nekretnina iz ove Odluke, s TMT d.o.o. Čakovec, Kalnička b.b., Čakovec.

Članak 8.




Poslovnika gradonačelnikovog stručnog kolegija (Sl. gl. Grada Čakovca 10/09), gradonačelnik Grada Čakovca je na svom ___. stručnom kolegiju održanom _____2011., donio sljedeću

O D L U K U

I. Odobrava se Tisku d.d. Poslovnici Varaždin, smanjenje naknade za korištenje javne

površine u svrhu postavljanja kioska - mjesečno za iznos od 500 kuna na sljedećim lokacijama: kiosk T. Masaryka, kiosk Uska ulica, kiosk Trg Eugena Kvaternika, kiosk Kalnička ulica, kiosk Ulica Ivana Pl. Zajca. Novi mjesečni iznos za korištenje javne površine bio bi 800,00 kn, (dosadašnjih 1.300,00 kn umanjeni za 500,00 kuna), tromjesečno bi to bilo 2.400,00 kn. Smanjeni iznos naknade za korištenje javne površine, Tisak će za predmetne kioske plaćati od 01. svibnja 2011.

II. Ovlašćuje se nadležni upravni odjel Grada Čakovca zadužiti Tisak d.d., Poslovnicu

Varaždin, za korištenje javne površine u svrhu postavljanja kioska na lokacijama T. Masaryka, Uska ul., Kalnička ulica, Ulica Ivana Plemenitog Zajca i Trg Eugena Kvaternika i izdati financijske kartice za svaku od lokacija sa mjesečnim iznosom od 800,00 kn (tromjesečno 2.400,00 kn).

III. Smanjenje naknade za korištenje javne površine iz ove Odluke, privremenog je

karaktera. IV.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Čakovca. KLASA: 021-05/11-01/71 URBROJ: 2109/2-01-11-16 Čakovec, __________ 2011.



Tisak d.d. Zagreb, Poslovnica Varaždin, podnio je 08. ožujka 2011., Gradu Čakovcu, molbu za smanjenje naknade za korištenje javne površine u svrhu postavljanja kioska i to na pet lokacija na području Grada Čakovca: u Kalničkoj ulici, Ulici Ivana Pl. Zajca, Trg E. Kvaternika (križanje s Ulicom kralja Tomislava), u Uskoj ulici i Ulici T. Masaryka.

U zadnjih godinu dana došlo je do drastičnog pada prometa na kioscima Tiska. Poduzeli su sve mjere štednje, ali zbog konstantnog pada prodaje nisu u mogućnosti pokriti niti mjesečne troškove, što sve zajedno dovodi u pitanje egzistenciju prodajnih mjesta na navedenim lokacijama.

Zakupnik i korisnik javne površine Tisak d.d. moli Grad da mu na gore navedenim lokacijama smanji zakup, odnosno naknadu za korištenje javne površine za svaku od gore navedene lokacije i to za 500 kuna mjesečno.

Tisak d.d. za korištenje javne površine u svrhu postavljanja kioska u Kalničkoj ulici, Ulici Ivana pl. Zajca, Uskoj ulici, Ulici T. Masaryka (K. Zrinski) i Trgu Eugena Kvaternika (križanje s Ulicom kralja Tomislava, ispred poslovne zgrade Međimurjepleta), plaća 3.900,00 kn tromjesečno, za svaku od lokacija. Mjesečno je to 1.300,00 kn. Smanjenjem naknade za 500 kuna po lokaciji, mjesečna naknada iznosila bi 800,00 kn po kiosku. Tromjesečni iznos od 3.900,00 kn umanjen za 1.500,00 kn, iznosio bi 2.400,00 kn za svaku od lokacija.

Tisak d.d. je dosad uredno plaćao sve obveze prema Gradu, a ovim smanjenjem Tisak d.d. ne bi bio prisiljen zatvoriti prodajna mjesta i sačuvalo bi se 10 radnih mjesta.

S obzirom na navedeno, donosim predočenu Odluku. GRADONAČELNIK Branko Šalamon, v.r.


Poslovnika gradonačelnikovog stručnog kolegija (Sl. gl. Grada Čakovca 10/09), gradonačelnik Grada Čakovca je na svom ___. stručnom kolegiju održanom _____2011., donio sljedeću

O D L U K U

I. Grad Čakovec prihvaća darovanje zemljišta upisanog u zk.ul.br. 2206, k.o. Krištanovec, čest. broj 448/1, pašnjak Žiškovec površine 1196 čhv u vlasništvo, a koje će se koristiti za potrebe Područne škole u Žiškovcu, od Franjevačkog samostana u Čakovcu, Franjevački trg 1.

II. Ovlašćuje se gradonačelnik potpisati Ugovor o darovanju nekretnine sa Franjevačkim

samostanom Čakovec.

III. Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Čakovca. KLASA: 021-05/11-01/71 URBROJ: 2109/2-01-11-15 Čakovec, __________ 2011.



Grad Čakovec je 03. veljače 2011. uputio molbu Hrvatskoj franjevačkoj provinciji za

darovanje zemljišta u Žiškovcu. Radi se o zemljištu upisanom u zk.ul.br.2206, k.o. Krištanovec, pašnjak površine 1196 čhv, (ident. s kčbr.884, k.o. Žiškovec), u vlasništvu Franjevačkog samostana Čakovec, Franjevački trg 1, Čakovec. Predmetno zemljište od izuzetne je važnosti za MO Žiškovec, kao dijelu mjesne samouprave Grada. Predmetno zemljište nalazi se neposredno uz zemljište Područne škole u Žiškovcu i ono je od izuzetne važnosti za proširenje postojećeg dvorišta škole, za izgradnju vrtića i za proširenje igrališta školske i predškolske djece. Na molbu Grada Čakovca, Hrvatska franjevačka provincija očitovala se dopisom primljenim 11. ožujka 2011., kojim udovoljava molbi Grada Čakovca za darovanjem predmetnog zemljišta. Grad Čakovec, prihvaća darovanje sa zahvalnošću, o čemu će se između Grada i Franjevačkog samostana Čakovec sklopiti ugovor o darovanju.

Vijeće Mjesnog odbora Žiškovec donijelo je 06. travnja 2011., Odluku kojom prihvaća darovanje zemljište i utvrdili su vrijednost zemljišta u skladu sa lokalnim prilikama i ponudom i potražnjom na tržištu nekretnina, u iznosu od 5 EUR/m2 (u protuvrijednosti kuna cca 37 kn/m2)

Postupa se prema odredbi članka 48.st.1.t.5. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi, (NN 33/01, 60/01, 125/05, 109/07, 125/08 i 36/09), odredbi čl.35. i čl.391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, (NN broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09). U skladu s odlukom Vijeća MO Žiškovec i tržišnim prilikama, vrijednost darovane nekretnine iznosila bi cca 22.000,00 EUR-a, u protuvrijednosti kuna cca 163.000,00 kn, što je manje od 504.863,99 kn.

Stoga donosim predočenu Odluku. GRADONAČELNIK Branko Šalamon, v.r.

Franjevački samostan Čakovec, Franjevački trg 1, Čakovec, OIB 32630591331, kojeg zastupa p. Stanko Belobrajdić, gvardijan, kao darovatelj (dalje: darovatelj) i Grad Čakovec, Ulica kralja Tomislava 15, Čakovec, OIB 44427688822, kojeg zastupa gradonačelnik Branko Šalamon, kao daroprimatelj (dalje: daroprimatelj) dana __.__.2011., u Čakovcu sklopili su

UGOVOR O DAROVANJU NEKRETNINE

I.

Predmet darovanja Ugovorne strane suglasno i istovjetno utvrđuju da je darovatelj vlasnik u 1/1 dijela

nekretnine upisane u: zk.ul.br.2206, k.o. Krištanovec-čest.br.448/1, pašnjak Žiškovec, površine 1196 čhv. Ovim Ugovorom darovatelj daruje daroprimatelju nekretninu iz stavka 1. ovog članka tako da daroprimatelj na njoj stekne neposredan posjed i pravo vlasništva.

II. Namjena nekretnine

Ugovorne strane su suglasne da će se darovana nekretnina iz točke I. ovog Ugovora koristiti isključivo za potrebe Područne škole u Žiškovcu koja se nalazi na zemljištu neposredno uz zemljište koje je predmet darovanja ovog ugovora.

III.

Ovaj Ugovor sklapa se na temelju zamolbe Grada Čakovca od 03.veljače 2011., očitovanja Hrvatske franjevačke provincije od dana 25. veljače 2011., Odluke Vijeća MO Žiškovec od 06. travnja 2011. i Zaključka Gradonačelnika Grada Čakovca od ______2011., KLASA:______, URBROJ: ______.

IV.

Izjava daroprimatelja o prihvaćanju dara Daroprimatelj prima darovanu nekretninu od darovatelja sa zahvalnošću.

V.

Jamstva darovatelja Potpisom ovog Ugovora darovatelj izjavljuje i jamči daroprimatelju da na nekretnini

koja je predmet darovanja nema nikakvih upisanih ili neupisanih tereta, kao niti bilo kakvih drugih prava trećih osoba kojima bi se mogla isključiti ili ograničiti vlasnička prava daroprimatelja na nekretnini.

VI. Stjecanje posjeda i vlasništva

Posjed darovane mu nekretnine daroprimatelj stječe odmah nakon sklapanja ovog ugovora, a vlasništvo nakon provedbe ugovora u zemljišnim knjigama.

VII.

Tabularna izjava Darovatelj izričito ovlašćuje daroprimatelja da na osnovi ovog Ugovora, a bez svakog

daljnjeg njegovog pitanja i odobrenja, ishodi u zemljišnim i drugim javnim knjigama uknjižbu prava vlasništva kao i drugog prava na nekretninama iz članka I. ovog Ugovora za korist i na ime daroprimatelja.

Daroprimatelj prihvaća uknjižbu prava vlasništva za svoju korist.

VIII. Troškovi

Sve troškove u vezi ovog Ugovora snosi daroprimatelj.

IX. Ovaj Ugovor sastavljen je u tri (3) originala, od toga po jedan bez ovjere potpisa za

potrebe porezne prijave i javnog bilježnika, a jedan original s ovjerenim potpisima darovatelja za potrebe daroprimatelja.

Jedan prijepis originala s ovjerenim potpisom darovatelja zatražit će se od javnog bilježnika za njegove potrebe.

X. Ugovorne strane suglasno utvrđuju da ovaj Ugovor predstavlja njihovu stvarnu volju,

te ga u znak suglasnosti sa svim njegovim odredbama ovlašteni predstavnici ugovornih strana vlastoručno potpisuju.

XI. Ugovor stupa na snagu nakon što potpis darovatelja ovjeri javni bilježnik.

XII.

Daroprimatelj je dužan Ugovor dostaviti ispostavi Porezne uprave Čakovec 30 dana od dana ovjeravanja Ugovora kod javnog bilježnika.

KLASA: 940-01/11-01/18 URBROJ: 2109/02-05-03-11-03

Darovatelj Daroprimatelj ZA FRANJEVAČKI SAMOSTAN ČAKOVEC ZA GRAD ČAKOVEC Stanko Belobrajdić, gvardijan Branko Šalamon, gradonačelnik


članka 8. Poslovnika gradonačelnikovog stručnog kolegija (Sl. gl. Grada Čakovca 10/09), gradonačelnik Grada Čakovca je na svom ___. stručnom kolegiju održanom _____2011., donio sljedeću

O D L U K U

I.

U Zaključku Gradskog poglavarstva Grada Čakovca od 09. travnja 2009., KLASA: 021-05/09-01/80, URBROJ: 2109/2-03-09-11 (u daljnjem tekstu: Zaključka):

a) u točci I. riječi „-čest. br. 47, Ulica Bratstva i jedinstva, površina 4902 m2, u dužini cca 149 m, širine 9,5 m, površine cca 1416 m2 ili njenog manjeg dijela“, zamjenjuju se riječima: „-čest. br. 47/3, voćnjak, livada, ukupne površine 2403 m2“;

b) u točci II. iznos: „od 25 EUR/m2“, zamjenjuje se iznosom: „ od 17 EUR/m2“; c) iza točke II., dodaje se nova točka III koja glasi: „Prodaja novoformiranih čestica izvršit će se neposrednom pogodbom ukoliko će

biti zadovoljeni uvjeti propisani čl. 391.st.3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima i čl. 128.st. 1. točka 2. Zakona o prostornom uređenju i gradnji, u protivnom prodaja će se izvršiti raspisivanjem javnog natječaja.“

d) dosadašnja točka III. briše se. II.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenom glasniku Grada Čakovca. KLASA: 021-05/11-01/71 URBROJ: 2109/2-01-11-17 Čakovec, __________ 2011.



Gradsko poglavarstvo Grada Čakovca je temeljem molbe Ljiljane Vrbanec

Škamo iz Savske Vesi, Ulica Bratstva i jedinstva 35, donijelo 09. travnja 2009. Zaključak kojim se odobrava prodaja zemljišta upisanog u zk.ul.br. 506, k.o. Savska Ves, čest. br. 47, u suvlasništvu Grada Čakovca u ½ dijela i Tkalčec Franje iz Novog Sela na Dravi, Prvomajska 53, u ½ dijela, sa pravom prvokupa za korist vlasn ika susjednih čestica. Kupci su dužni sami o svom trošku ishoditi dokumente na temelju kojih će se izvršiti cijepanje čestice. Početna cijena utvrđena je u iznosu od 25 EUR/m2 (u protuvrijednosti kuna prema srednjem tečaju HNB na dan održavanja javne dražbe).

Prodaja po navedenom Zaključku nije se realizirala zbog previsoke cijene zemljišta. Vijeće Mjesnog odbora Savska Ves donijelo je 24. ožujka 2011. Odluku kojom odobrava Ljiljani Vrbanec Škamo iz Savske Vesi parcelaciju predmetnog zemljišta, o njezinom trošku i prodaju dijela zemljišta po cijeni od 17 EUR/m 2. S tom cijenom slaže se i suvlasnik zemljišta Tkalčec Franjo iz Novog Sela na Dravi, koji je 04. travnja 2011. dao i pisanu suglasnost. Ljiljana Vrbanec Škamo kćer je Vrbanec Antuna i Vrbanec Marije, suvlasnika nekretnine koja graniči s dijelom predmetne čestice za koji je izrazila interes za kupnju, a koji bi se parcelirao.

Čestica navedena u Zaključku Gradskog poglavarstva od 09. travnja 2009. upisana u zk.ul.br. 506, k.o. Savska Ves, čest.br. 47, u međuvremenu je djelomično parcelirana, i sada se radi o zemljištu upisanom u zk.ul.br. 506, k.o. Savska Ves, čest.br.47/3, ukupne površine 2403 m2.

S obzirom na pad prometa nekretnine utvrđuje se početna cijena za dio predmetne čestice u iznosu od 17 EUR/m2, u protuvrijednosti kuna po srednjem tečaju HNB-a na dan prodaje.

Prodaja će se izvršiti nakon provedbe parcelacijskog elaborata u katastru i gruntovnici, neposrednom pogodbom, ako će biti zadovoljeni uvjeti propisani čl. 391.st.3. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN RH 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/099) i čl. 128.st. 1. točka 2. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/07 i 38/09), u protivnom prodaja će se izvršiti raspisivanjem javnog natječaja.

Predmetna čestica je ukupne površine 2403 m2, po cijeni od 17 EUR/m2, to iznosi 40.851,00 EUR, u protuvrijednosti kuna cca 303.000,00 kn, za cijelu česticu.

S obzirom na navedeno, donosim predočenu Odluku.


Documents

DNEVNOG REDA - cakovec.hr · np 17 površine 2793 m 2, kojoj je dio površine Grada Čakovca 1375 m 2, njihovo 1418 m 2, a da Grad Čakovec postane vlasnik parcele np 18 površine