•  B e l -­‐   É t a g e   W o n i n g      •  Topligging:  Bij  Nachtegalenpark/  Het  kasteel  Den  Brandt  

W O N I N G B R O C H U R E

€   5 4 5 . 0 0 0 P a s t o o r   D e   C o n i n c k l a a n   2 4 ,      

  2 6 1 0   –   W i l r i j k     (ANTWERPEN)  

•  4  Slaapkamers  /  Zuid-­‐West  Tuin  /  Parkeerplaatsen  

G E D E T A I L L E E R D E B E S C H R I J V I N G

Moderne Bel-Étage Woning met 4 slaapkamers, stijvol buro, en Z-West-tuin te Wilrijk (omgeving Nachtegalepark)

Aangename ligging in een residentiële buurt op een boogscheut van het Park Den Brandt.

Op wandelafstand van supermarkten, winkels, openbaar vervoer (tram en buslijnen).

Woning bestaat uit:

4 slaapkamers. Bureel, aangelegde zuid-west tuin met vijver en zonneterras.

Gelijkvloers: Ruime inkomhall/traphal, Bureel + berging, Toilet + lavabo, ruime garage.

1ste verdieping: Living op CAMBALA parket, open haard + ruim terras

zuid-west georiënteerd met elektrische zonnetent, mooi uitzicht op groen en tuin.

Volledig geïnstalleerde keuken met toestellen van het merk MIELE in witte hoogglanslak

met granieten werkblad en opkanten, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser,

koelkast en diepvriezer. Toilet plus lavabo.

2de verdieping: 4 slaapkamers. Geïnstalleerde badkamer 2 lavabo’s

in groot meubel (onder-bovenkasten) en

Toilet. Een apart meubel, ligbad en douche.

Gevelbreedte 6,5 m en bouwdiepte 12 m (= 78 m2 per bouwlaag x 3 = 234 m2)

Elektrische rolluiken beneden achteraan en op de eerste verdieping. Alarmsysteem.

Moderne architectuur met grote raampartijen en lichtkoepels die

de woning extra dimensie geven.Uitermate geschikt voor vrij beroep of mogelijkheid

tot inrichten van studio op gelijkvloers.

Zeer gunstige energiescore door geïsoleerd dak en hoogrendementsketel

Woning is volledig gerenoveerd in het jaar 2000

Zeer aangenaam werkkantoor, mogelijkheid om klanten te ontvangen met uitzicht op de tuin.

•  Grond: 231m2

•  Aantal badkamers: 1 •  Aantal gevels: 2 gevel(s) •  Aantal parkeerplaatsen: 2

•  Aantal slaapkamers: 4 •  Aantal verdiepingen: 2 •  Garage: Ja •  Gevelbreedte straatkant: 6,50 m

OPPERVLAKTE - VERDIEPINGEN – MATEN

GEGEVENS ENERGIEPRESTATIE EN AFWERKING •  Elektriciteit: Ja •  EPC: 212 kWh/m2 •  Water: Ja •  Glastype: dubbele beglazing •  Aansluiting op riolering: Ja

     

EXTRA GEGEVENS

Financieel

•  Prijs: € 545.000

Meer foto’s kijk op www.redstones.be

•  Bel-­‐Étage  / T o p l i g g i n g

L I G G I N G : Pastoor  De  Conincklaan  24,      2610  –  Wilrijk

DANKWOORD

Namens de verkoper(s) bedanken wij u voor uw interesse. Wenst u de voorwaarden van de aankoop te kennen of een bod uit te brengen?

Aarzel niet ons te contacteren. Wij staan steeds tot uw dienst.

Is dit niet de woning die u zoekt? Stuur per mail uw zoekcriteria door en wij contacteren u als eerste om een nieuw aangeboden woning te gaan

bekijken.

Of wenst u uw huidige woning te verkopen? Een samenwerking met ons begint immers altijd met een vrijblijvend bezoek, gratis advies en een gratis

waardebepaling.

Contacteer voor al uw vragen gerust

Paul Voerman Erkend Vastgoedmakelaar B.I.V. 505.976 Redstones Real Estate Plantinkaai 1A 2000 Antwerpen paul@redstones.be www.redstones.be 0489 / 034 000