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Cali, Agosto 14 2015

Señores:

CONJUNTO RESIDENCIAL CAMPO VERDE 1

Atn. Asamblea de PropietariosCiudad.Ref: Administrador

Respetados Señores:

Como omplemento a mi !o"a de #ida la ual ad"unto presento unapropuesta de negoio, dado $ue de los 1% años de e&perienia enmi #ida laboral ino '5( !an sido e"eriendo omo diretora

administrati#a es por esto $ue soliito mu) omedidamente tengaen uenta mi !o"a de #ida en el proeso $ue adelanta en laonseui*n del puesto de administradora. Pongo a sudisposii*n mi e&perienia emp+ria de un año de in#estigai*n )estudios de merado en el setor de la propiedad !oriontal, as+ omo -iplomado de Administrai*n de la propiedad !oriontal enla undai*n /ni#ersidad del #alle para lo ual estar dispuesta apresentar las pruebas de onoimiento $ue den fe de lo antese&puestos omo tambin esto) dispuesta a negoiar la ampliai*nde la "ornada de traba"o por el mismo salario durante el periodo de

prueba a n de $ue onoan mi ser#iios profesionales.

Para el desarrallo de mi puesto me omprometo a:

1(  Elaborar para presentar a los órganos de Dirección, elpresupuesto mensual de gastos el ual ser3 aorde on lasneesidades de la opropiedad pre#ia presentai*n ante Asambleade Copropietarios ) su respeti#a aprobai*n. Adiionalmente serealiar3 el seguimiento de la e"eui*n presupuestal )mensualmente se entregar3 el informe respeti#o delomportamiento de los rubros estableidos en el presupuestoaprobado para la #igenia.

2(  Gestión en el recaudo de las cuotas de sostenimientoordinarias, extraordinarias gesti*n de obro de la arteramorosa a tra#s de proeso de obrana administrati#a, utiliandoimplementando un plan de reuperai*n de artera pre#iamente

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aprobado por el Conse"o de Administrai*n ) en tal aso $ue seagote la etapa de obrana administrati#a proeder al iniio deobro "ur+dio de la artera.

(  Manejo de los recaudos conforme a los procedimientos

administrativos y contables aceptados presentandomensualmente los informes nanieros omo lo son el estado deingresos ) egresos, el balane general ) la e"eui*n presupuestal,ane&ando a estos estados nanieros el orrespondiente informede gesti*n de la Administrai*n.

4(  Gestión Administrativa en el manejo de la correspondenciay archivo, documentación legal, elaboración de actas,registro de propietarios, inventarios la ustodia, atualiai*n) registro del ibro de Atas ) de registro de Propietarios, tabla de

oeientes, los libros oiales de ontabilidad ) dem3sdoumentos de la Copropiedad.

5(  Gestión en la actualización legal de la copropiedad y delregistro de la opropiedad ante la Alcald!a Distrital "local#ó municipal ó ente $ue cumpla dicha función, para laobtención del certi%cado de &ersoner!a 'ur!dica y(epresentación )egal de la opropiedad de igual formaatualiai*n, mane"o ) ustodia de la esritura p6blia $ueontiene el reglamento de Propiedad 7oriontal de la

Copropiedad ) en tal aso los tr3mites de reforma de la mismauando se apruebe por la Asamblea de propietarios esta reformaen los trminos estableidos por la e).

%(  onvocar a Asamblea y al onsejo, para rendir informes,presentar propuestas en las fechas y t*rminos establecidospor la )ey y el (eglamento, y veri%car el buen desarrollode dichas reuniones orientar para $ue en el desarrollo de lasreuniones de Asamblea ) Conse"o, ) las deisiones adoptadas seenuentren en onordania a lo estableido por la e) ) el

Reglamento as+ mismo promo#er las gestiones neesarias para lasana on#i#enia ) desarrollo empresarial de la Copropiedad.

8(  oordinar y ejecutar los contratos para el cuidado ymantenimiento de las +reas comunes as+ mismo elfunionamiento id*neo de los ser#iios $ue re$uiere laopropiedad en onordania a lo estableido en el presupuesto *

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apliando los proedimientos estableidos en la e) para atenderlos impre#istos * erogaiones e&traordinarias s+ los !ubiere.

9(  Gestión para el control estricto en el mantenimientopreventivo y correctivo de los e$uipos $ue prestan sus

servicios a la copropiedad

(  Efectuar la supervisión a los trabajos y al personal $uepresta sus servicios a la copropiedad

10(  ontrol y orientación para el cumplimiento por parte delos residentes y copropietarios del reglamento depropiedad horizontal y el reglamento interno de uso debienes de uso com-n y manual para la convivencia, as! como los reglamentos y procedimientos para el

seguimiento en los temas de mantenimiento, seguridad,aseo y mantenimiento

11(  elebrar los contratos $ue se re$uieran y $ue seanordenados por parte de la Asamblea en las +reas $uere$uiere la copropiedad. para el buen funionamiento de losser#iios $ue se ofreen a sus !abitantes tales ontratos omoser#iio de mantenimiento ) aseo, ;igilania, mantenimiento dee$uipos, et.

12(   / todas a$uellas $ue se establezcan por parte delreglamento de propiedad horizontal y las normas legales$ue la regulan. para $ue permitan el bienestar, tran$uilidady satisfacción por parte de los residentes y copropietariose) %85 de 2001.

 Atentamente,

Julieta Tavera Posada