sluseholmen

BØGHOLM

BØGHOLMSLUSEHOLMEN

SIDE 2-3

DEN ENESTE ENE

FINDES PÅ BØGHOLM!

6-11

EKSTERIØRBøgholms 36 huse er fordelt på 26 Kanalhuse og 10 Kajhuse og er omkranset af vand - et unikt bomiljø.

12-15

OMRÅDET + BELIGGENHEDBo attraktivt på Sluseholmen, helt tæt ved vandet, få km fra Rådhuspladsen, Field’s og lufthavnen.

16- 26

INTERIØRKANALHUS + KAJHUSLækkert design, høj kvalitet, eksklusive mærker. Unikke uderum: Tagterrasser, altaner haver og kanalterrasser.

27INTERIØR MATERIALELISTEDesignerkøkken. Hårde hvidevarer fra Atag. Badeværelsesinventar fra Philippe Starck. Massive trægulve i ask eller eg.

INDHOLD

Måske kender du Københavns nye Kanalby? Måske er du allerede forelsket og klar til et fast bolig-forhold? Før du binder dig, kan du her se dine muligheder lidt an – og finde den eneste ene blandt Bøgholms 178 nye ejerboliger.

BØGHOLMSLUSEHOLMEN

SIDE 4-5

På Bøgholm i Københavns nye Kanalby opføres 178 nye ejerbo-liger. Bøgholm ligger på 1. parket til Teglværksløbet og er den femte af Sluseholmens i alt otte boligøer. Bøgholm forventes klar til indflyt-ning oktober 2007. Når du flytter ind, har nogle af Sluseholmens andre boligøer allerede været be-boet et stykke tid; du flytter til en ny by med masser af liv - og den helt særlige stemning, der præger det nye, utraditionelle bokvarter.

VAND ER LIV OG DET ER DER MASSER AF PÅ BØGHOLM

MÅGE sb., -n, -r, [‘måg∂]. Navn på de til familien Laridae hørende svømmefugle. Mågen er også navnet på et skuespil af Tjekhov og på en klassisk stol af Arne Jacob-sen. Den ene måge kan anbefales til reolen i din nye stue på Bøgholm, den anden vil gøre sig godt omkring spisebordet.

For det er noget helt særligt at bo på en boligø. Den tætte kon-takt til vandet er ren livskvalitet. Aftenturen langs havneprome-naden. Den spontane kanotur på kanalerne omkring Bøgholm. En sommersejltur til City. En dukkert i havnebadet. Muligheden for at lægge til kaj ved din egen båd-plads…

BØGHOLMSLUSEHOLMEN

SIDE 6-7

Bøgholms 36 huse er fordelt på 26 Kanalhuse (se s.16-21) og 10 Kajhuse (se s.22-27) og opføres som en klassisk karrébebyggelse, der omkranser en fælles, grøn gård. Men så hører det klassiske også op! For rundt om karréen er der kanaler, og alle 36 husfacader

er vidt forskellige, både hvad angår farver, materialer og arkitektonisk udtryk.

I magasinet Penge&Privatøkonomi (maj 2006) udpeger lektor Christof-fer Harlang fra Kunstakademiets Arkitektskole Kanalbyen på Sluse-

holmen som et bud på fremtidens klassikere; fremtidens klassikere er boliger, der holder værdien – fordi beliggenheden er exceptionel, og arkitekturen er i topklasse.

BØGHOLM PÅ SLUSEHOLMEN HAVNEBOLIGER DER HOLDER VAND

KANO sb., -en, er, [‘kano]. Primitiv båd, oprindelig en udhulet træstamme, brugt af vilde folkeslag. Drives frem v.hj. af pagajårer. Praktisk når familien vil ad vandvejen fra Bøgholm til City. Beboere i de nederste Kanalhus-boliger kan fortøje kanoen ved deres egen kanalterrasse, når de vender hjem igen. Eksklusivt for beboere på Bøgholm tilbydes køb af privat bådplads i Teglværkshavnensmarina.

KAJAK sb., -ken, -ker, [ka’jag]. Grønlandsk båd til en enkelt mand. Som beboer på Bøgholm har du alle muligheder for at øve dig i grønlændervendinger; her er 12 km rovand lige ude foran hoveddøren.

Sluseholmens har en fortid som råt havneindustriområde. De mange pakhuse og Aalborg Portland Cement-fabrik, der lå på Slusehol-men, er revet ned og i fuld gang med at blive erstattet af Kanalby-ens arkitekttegnede karrébebyg-gelser.

Havnebassinerne domineres hel-ler ikke længere af godsskibe og fiskekuttere, men lægger bølger til kanoer, kajakker, robåde. Den mere hyggelige del af det oprinde-lige havnemiljø lever dog i bed-ste velgående; på kajen ud mod Sluseløbet er Bådeforeningen Valbys pittoreske, svenskrøde træskure bevaret.

PULLERT sb., -n, -r, [‘pul’∂rd]. Om korte, opstående træ- ell. jernstøtter) til befæstelse af svære tove på skibe; undertiden om lignende støtte på kaj. Som beboer på Bøgholm kan du købe privat bådplads og få ubegrænsede muligheder for at opleve København i egen båd - fra Kalveboderne i syd til Svanemøllebugten i nord.

RÅ INDUSTRI AFLØSES AF ATTRAKTIVE BOLIGER

TOTAL MAKEOVERBØGHOLMSLUSEHOLMEN

SIDE 8-9

FLÅD sb., -det, flåd, bf. pl. –denne, [flwð]. Et flåd bruges til medefiskeri med naturligt agn. Som beboer på Bøgholm er dit fiske-kort vigtigere end symaskinekørekortet; fra fiskepladserne ved Slusen kan du i sæsonen fange torsk og hornfisk – lige til at hive hjem på middagsbordet.

BØGHOLMSLUSEHOLMEN

SIDE 10-11

Ideen til Kanalbyen er fostret af den hollandske arkitekt Sjoerd Soeters, som også står bag Java- og Borneoøen - to storstilede, visionære boligprojekter i Amster-dam. Sammen med den danske tegnestue Arkitema har Sjoerd Soeters udarbejdet nogle dog-meregler for Kanalbyens arkitektur. Dogmerne er et forfriskende brud med arkitektonisk vanetænk-ning. Et af dogmerne er f.eks., at der skal være variation i bygnings-højder og etageantal. Et andet, at facaden skal være forskellig fra hus til hus. Dogmerne gør, at Kanalbyen fremtræder som en

DOGME ARKITEKTUR

harmonisk helhed, samtidig med at hvert enkelt hus får sit unikke særkende. Mere end 30 tegnestuer er med til at skabe Kanalbyen. Bøgholm er tegnet af nogle af Danmarks mest anerkendte tegnestuer: Arkitema, Kim Utzon Arkitekter, Juul Frost Arkitekter, Tage Lyneborg Tegne-stue, Schmidt, Hammer & Lassen, Force 4 og Charlie Steenberg. De mange forskellige arkitekter sikrer netop, at ikke to af Bøg-holms 36 huse er ens. Her er virkelig mulighed for at finde den eneste ene drømmebolig bag de vidt forskellige facader.

TEGLVÆRKSHAVNEN

BØGHOLMSLUSEHOLMEN

SIDE 12-13

HOVEDBANEGÅRDEN

DYBBØLSBRO ST.

ENGHAVE ST.

SYDHAVN ST.

ISLANDS BRYGGE

UNIVERSITETET

SUNDBY

FISKETORVET SHOPPING CENTER

TIVOLI

TEGLVÆRKSHAVNEN

VEJLANDS ÁLLESJÆLLANDSBROEN

SYDH

AVNS

GADE

DYBBØLSGADE

SØNDER BOULE

VARD

ENGH

AVEV

EJ

KALV

EBOD BRYG

GE

VASBYGADE

SLUS

EHOL

MEN

ØRE

STAD

S BO

ULEV

ARD

AMAGER BOULEVARD

LANGEBRO

ARTILLERIVEJ

ARTI

LLER

IVEJ

LOSS

EPLA

DSVE

J

ISLA

NDS

BRYG

GE

ISLA

NDS

BRYG

GENJALSGADE

NIALSGADE

KOMMENDESTIBRO

Som beboer på Bøgholm får du mange nye naboer; inden 2010 skal der opføres ca. 5.000 havnenære boliger fra Slusehol-men til Fisketorvet. City er i cykelafstand, men med så mange nye tilflyttere er det klart, at hverdagens servicetilbud rykker helt tæt på. I takt med at boligerne bygges, opføres børneinstitutioner, skole, idrætsfaciliteter, butikker, caféer osv.

Også de gode forbindelser er sikret. I bil kommer du hurtigt fra Sluseholmen til såvel City som Amager, hvor du fra lufthavnen og Øresundsbroen kan komme videre ud i verden. Der etableres cykelsti til Sydhavn S-station, vejbro til Teglholmen samt stibro mellem Teglholmen og Amager Fælled.

MASSER AF VAND MEN KAN MAN SHOPPE?

POSE sb., -n, -r [‘pos∂]. Mindre beholder i et tyndt materiale. På Bøgholm får du i både pose og sæk: Spændende arkitektur, velindrettede boliger, beliggenhed direkte ved vandet og tæt på City. Du har desuden rig mulighed for at fylde i pose og sæk - f.eks. i det nærliggende Fisketorvet Shopping Center, i Field’s, der ligger en kort køretur væk, og i områdets kommende butikker.

BØGHOLMSLUSEHOLMEN

SIDE 14-15

HYGGELIG GÅRD”PÅ EN GRØN, GRØN, GRØN, GRØN, BAKKE-BAKKETOP…”

NYE GRÆSGANGE!Vandet er Bøgholms naturlige trækplaster, men du har også rig mulighed for at få græs mellem tæerne. Den fælles gård anlægges med små græshøje og skyggeful-de træer. Her kommer også cykel-parkering og en lille legeplads. Under gården opføres p-kælder

med plads til 157 biler; p-pladserne sælges efter først til mølle-princippet.

Får du for alvor lyst til at se grønt, kan du hurtigt smutte en tur til Fælleden på den anden side af Sluseløbet – et enestående, fredet naturområde.

GRÆS sb., -set, -ser [gras]. Betegnelse for urteagtige planter, som vokser i tuer eller danner sammen-hængende grønsvær og tjener som føde for planteædende dyr. Søger du nye græsgange, er Bøgholm en spændende mulighed.

KANALHUSVILLA, VOLVO, VOVHUND ELLER KANALHUS, KAJAK, KANARIEFUGL?

De charmerende Kanalhuse har fa-cader direkte til vandet og rummer hver to 2-etagers boliger. Uanset om du bor oppe eller nede, får du med en bolig i Kanalhusene dit eget unikke uderum.

Til den nederste bolig hører en lille have, perfekt til lysegrønne fingre, samt en lille kanalterrasse, så du kan stikke sommertæerne i vandet. Den øverste bolig har egen ca. 35 m² stor tagterrasse. Her kan du slappe af til lyden af vandet, der skvulper forbi i kanalen nedenfor - eller invitere 10 af de

nærmeste venner til middag under åben himmel.Kanalhusenes stue, der vender ud mod kanalen, er indrettet med vinduer fra gulv til loft, så du får fornemmelsen af at bo på vandet, og så solen får frit spil i boligen; vandet spejler sollyset, der reflek-teres helt ind i stuen.

BØGHOLMSLUSEHOLMEN

SIDE 16-17

MUSLING sb., -en, -er, i sms. musling- el. muslinge-, [‘muslen]. Den almindelige blåmusling, også kaldet Mytilus edulis, lever på vand ned til 10 meters dybde i Nordeuropa og nordlige dele af Amerika. Muslingesuppe smager fortræffeligt og kan både nydes til hverdag og ser-veres til en vennemiddag i dit nye designerkøkken.

De 26 Kanalhuse er fra 94-106 m². Den nederste bolig er indrettet med forskudte planer og ekstra rumhøjde i stuen, så den tætte kontakt med vandet bliver helt nærværende indenfor.

Den øverste bolig er indrettet med intern trappe til tagterrassen, så du nemt kan komme lidt tættere på himlen, også selvom du har hænderne fulde af kaffekopper og din yndlingsroman.

Køkkenet er specialdesignet til Bøgholm og har hvidlakerede grebsfrie låger, bordplade i olieret eg samt kvadratisk stålvask. Køkkenet er udstyret med indbyg-ningsovn, glaskeramisk kogeplade, opvaskemaskine og køle-fryse-skab, alt i det eksklusive mærke Atag med 5 års garanti.

KVALITET

OG LÆKKERT DESIGN

BØGHOLMSLUSEHOLMEN

SIDE 18-19

BØGHOLMSLUSEHOLMEN

SIDE 20-21

LANTERNE sb., -n, -r. [lan’tarn∂]. Lygter eller lamper på skibe. Lanterner pynter desuden i ethvert uderum; nyd det bløde, stemningsfulde lys en sensommeraften på din nye altan eller terrasse akkompagneret af lyden af vandet, der bobler forbi i kanalerne.

Ø-LIVET NYDES ALLERBEDST FRA DIN PRIVATE PLADS I SOLEN

Bøgholms boliger er designet med sans for detaljen og den gode kvalitet. Også uden for er der valgt flotte og funktionelle løsninger. Både tagterrasser og kanalter-rasser har gulve i vejrbestandigt lærketræ fra de store sibiriske skove. Altaner og terrasser har værn i glas, så du rigtig kan nyde udsigten over det spændende bokvarter.

HUMMER sb., -en, -e, bf. pl. Hummerne, [‘hom’∂r]. Krebsdyr af flodkrebsenes familie. Delikat, men dyr spise. Beregn en halv hummer på 500 g per person. Kog en lage af vand, salt, peber og laurbær i 15 min. Kog så hummerne i lagen i 15 min. Flæk og rens de afkølede hummere. Server med flutes, mayonnaise og citronskiver. Indtages på din nye altan med en hvidvin fra Mosel-området.

KAJHUSHUSET ER LADET MED H FOR HERLIGHEDSVÆRDI

Fem af Kajhusene ligger ud til havnepromenaden langs Teglværksløbet, de øvrige fem ligger ud til Sluseholmens hoved-kanal. Kajhusene er op til syv etager høje, og boligerne er 76-191 m², så her er størrelser til enhver smag og pengepung.

Hvor du i Kanalhusene har oplev-elsen af at bo på vandet, er Kajhusene udformet som mere klassiske havneboliger ved vandet. Indretningen varierer fra Kajhus til Kajhus, men er generelt fokuset

på udsigten, der særligt fra Kaj-husene ud til havnepromenaden er helt enestående - ud over havne-løbet og med Københavns tage og tårne i horisonten.

Indretningen af køkkenet er ens for Kanal- og Kajhuse, men du har også mulighed for at sætte dit eget præg; der er tilvalg på låger, farve, greb og bordplade. I opholdsrum kan du vælge mel-lem gulve i massiv ask eller eg.

BØGHOLMSLUSEHOLMEN

SIDE 22-23

BØGHOLMSLUSEHOLMEN

SIDE 24-25

BIKINI sb., -en, -er [bi’kini]. Todelt badetøj til kvinder, opfundet af den franske ingeniør Louis Réard 5. juli 1946 og opkaldt efter Stillehavsøen Bikini-Atoll, hvor amerikanerne 30. juni 1946 foretog deres første atomprøvesprængning. Praktisk og smart beklædningsgenstand til varme sommerdage i det kommende havnebad på spidsen af Sluseholmen.

UDERUM

UDSIGT OG ÅBEN HIMMEL

Til alle boliger i Kajhusene hører naturligvis en dejlig altan. Nogle er udstyret med to altaner, og enkelte af Kajhusenes øverste boliger har tagterrasser med en helt fantastisk udsigt til vandet og livet på kajen. De dejligt store altaner kan ind-rettes som små udendørs oaser, så de fungerer som en forlængelse af boligen i hele sommerhalvåret.

GENERELT:

Gulve BOEN23mm.AskBalticellerEgContract,hvidlakeret. VALGFRIHED

Vægge Beklædtmedhvidmaletglatfilt. Lofter Spartletoghvidmaletbetonmedaffasedesamlinger.

Døre Planehvidedøre,færdiglakeredefrafabrik.Dørgrebibørstetstål. Dørstoppereirustfritstålmedgummianslag.

Fodlister/indfatninger Hvidmaledetrælister.

Garderobeskabe Sektioneraf100cmhvidlakeredeglattelågermedgreb. ANDREDESIGNLINIER(LÅGER,FARVEROGGREB)

Ventilation Centraludsugningfrakøkken,bad/toiletogdepotrum.

Varmeanlæg Fjernvarmemedtermostatstyrede2-strengradiatorerogindividuelleforbrugsmålere. Termostatstyretgulvvarmeibaderum. Eloglamper HverlejlighedforsynesmedHPFIgruppetavle.El-målerplaceresi kælderen.AlleafbrydereogstikkontakterudføresiLKFuga.

Telefonogantenne Deretablerestelefon-ogantennestikialleopholdsrum. Derkanetableresbredbåndinternetforbindelse.

BAD/ TOILET

Gulve RoyalMosa,TerraMaastricht,farve204(300x300mm). Termostatstyretgulvvarme.

Vægge Hvidmaletglatfilt.Ibrusekabinenflisertilloft. FlisererRoyalMosa,10thirty,farve13110hvid(100x300mm).Loft Planhvidmaletbeton.

Inventar Hyldebordihvidolieretegetræ,DansaniSquarevaskståendeovenpå. Glasdørforanbrusekabine/vaskesøjle.Aflangtspejl,”svævende”overvask.

Sanitet Toiletervæghængt,hvid,type:DuravitStarck3,medtoiletsædeStarck3. Geberitbetjentforplademeddobbelttryk. Håndvask,hvid,DansaniSquare,768x450mm(størrelsevarierer).

Armaturer Et-grebsudenløftop,krom,fa.H.GrohetypeStarck,Bundventil,type:pushup. IbrusebadH.GrohetypeStarck,bemærkudentermostat.Unidraingulvafløbibrusekabine.

Inventar Toiletpapirholder,håndklædekrogeogdørstopirustfristål. El Indbygget230VKanluxhalogenspot.El-udtagvedvask.Hvidevarer SiemensvaskemaskineWM12A160SN TILVALGMULIGT SiemenstørretumblerWT44E100SK TILVALGMULIGTKØKKEN

Elementer Specialdesignedehvidlakeredegrebsfrielåger. ANDREDESIGNLINIER(FARVE,LÅGER,GREB Hvidolieretegebordplademedilagtstålvask,typeEICOSquare. OGBORDPLADE)

El Halogenlysunderoverskabe.

Armaturer Atag1-grebsarmatur. Hvidevarer Indbygningsovn:Atag-OX6011K TILVALGMULIGT Glaskeramiskkogesektion-AtagHL6011M TILVALGMULIGT Opvaskemaskine:Atag-VA6211RT TILVALGMULIGT Køle-fryseskab:Atag-KD6178B,fuldintegreret

BØGHOLMSLUSEHOLMEN

SIDE26-27

SKOsb.,-en,sko,bf.pl.–ene,[sgo].Fodbeklædning til mennesker, bestående af en sål og en overdel, der omslutter foden. Som beboer på Bøgholm får du brug for mindst et par klip-klappere - perfekt til en hurtig tur ned til vandet i de varme sommereftermiddage. Morgensko får du til gengæld ikke brug for – der er gulvvarme i det lækre badeværelse.

DESIGN I DETALJEN MED PHILIPPE STARCK I BAD

Også badeværelset indrettes med høj standard. Her har en vis fransk stjernedesigner haft en finger med i spillet; det væghængte toilet og armaturer er således designet af Philippe Starck. Den stilrene, kva-dratiske håndvask er til gengæld skabt af den danske designer-duo Vecht & Kjær. Brusenichen ind-rettes med matteret glasdør; når badet ikke er i brug, slås døren op, så vaskesøjlen skjules - en flot og funktionel løsning. Brusenichen har desuden elegant og praktisk Unidrain-afløb, så gulvet får et perfekt fald ind mod væggen. Men det allerdejligste er måske, at der er indlagt gulvvarme!

Indretningen af badeværelset er ens for Kanal- og Kajhusene.

INTERIØR

MATERIALELISTE

sluseholmen

BØGHOLM

Projektafdelingv/ Anette Uttenthal

Gammel Strand 441202 København K

T: 33 91 22 91 tast 2E: city.projektafd@home.dkW: www.home.dk

Hvis du har forelsket dig i Sluse-holmen, kan du kontakte Homes Projektafdeling. Vi glæder os til at fortælle dig mere om boligerne, beliggenheden, bådpladserne mv. - og til at hjælpe dig med at finde den helt rigtige bolig på Bøgholm. Du kan også læse mere på

Anvendte kilder: Ordbog over Det Danske Sprog: www.ordnet.dk

Der tages forbehold for fejl i beskrivelsen og 3D-visualiseringerne af BØGHOLM samt for ændringer i projektet.

BYGHERRE:

K/S Bøgholmc/o Finansgruppen Nordic A/SBredgade 76, 1260 København K

T: 33 32 17 80E: info@finansgruppen.dkW: www.finansgruppen.dk

SALG:

Finansgruppen A/S er blandt de største boligudviklere i Danmark med planlagt 1.400 boliger til opførsel i Københavnsområdet. Ud over Bøgholm udvikler Finansgrup-pen A/S også boligøen Hjortholm på Sluseholmen.

3D-v

isua

liser

inge

r, gr

afisk

des

ign,

layo

ut o

g te

kst:

eyec

adch

er m

edia