Binalarda Enerji Kimlik

Belgesi www.onurenerji.com.tr

Onur Enerji 3/19/2012

Binalarda Enerji Kimlik Belgesi

Sayfa 1

1. Enerji Kimlik Belgesi Nedir?

Enerji Kimlik Belgesi, binanın enerji ihtiyacı ve enerji

tüketim sınıflandırması, yalıtım özellikleri ve ısıtma ve/veya

soğutma sistemlerinin verimi ile ilgili bilgileri içeren; 5627

Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu kapsamında hazırlanan

Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğine göre binalarda

enerjinin ve enerji kaynaklarının etkin ve verimli

kullanılmasına, enerji israfının önlenmesine ve çevrenin

korunmasını sağlamak için düzenlenen bir belgedir.

Enerji Kimlik Belgesi, düzenlemek üzere yetki belgesi

bulunan ve meslek odalarından alınmış Serbest Müşavir

Mühendis belgesine sahip olan mühendisler veya mimarlar da

yeni yapılan binalara Enerji Kimlik Belgesi verebilir. Enerji

Kimlik Belgesi, enerji kimlik belgesi vermeye yetkili kuruluş

tarafından hazırlanır ve ilgili idarece onaylanır.

Enerji Kimlik Belgesi, yeni binalar için yapı kullanma izin belgesiyle birlikte alınmalıdır. Mevcut

binalar ve inşaatı devam edip henüz yapı kullanım izni almamış binalar için Enerji Verimliliği Kanununun

yayımı tarihinden 02.05.2017 tarihine kadar Enerji Kimlik Belgesi düzenlenir. Enerji Kimlik Belgesi

düzenleme tarihinden itibaren 10 yıl süre ile geçerlidir.

Aşağıda belirtilen binalar dışında tüm yapılar Enerji Kimlik Belgesi alması zorunludur.

Sanayi alanlarında üretim faaliyetleri olan binalar,

Planlanmış kullanım süresi iki yıldan az olan binalar,

50 m2’nin altında toplam kullanım alanına sahip olan binalar,

Atölyeler, Seralar

Isıtılması soğutulmasına ihtiyaç duyulmayan yaşam alanı olarak düşünülmeyen, depo, ardiye, ahır, ağıl

gibi binalarda

İmar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve mesuliyeti altına verilmiş alanların dışında kalan ve

toplam inşaat alanı 1.000 m2’den az olan binalar.

Binalarda Enerji Kimlik Belgesi

Sayfa 2

Enerji Kimlik Belgesi binanın tamamı için hazırlanmalıdır. Ayrıca, isteğe bağlı olarak, kat mülkiyetini

haiz her bir bağımsız bölüm veya farklı kullanım alanları için ayrı ayrı düzenlenebilir. Enerji kimlik

belgelerinin düzenlenmesinden, yetkili kuruluşun ilgili personeli ve yetkili kuruluş adına kuruluşun sahibi

veya yöneticisi müteselsilen sorumludur. Binalar veya bağımsız bölümlere ilişkin alım, satım ve kiraya

verme ile ilgili iş ve işlemlerde enerji kimlik belgesi düzenlenmiş olması şartı aranır. Binanın veya bağımsız

bölümün satılması veya kiraya verilmesi safhasında, mal sahibi enerji kimlik belgesinin bir suretini alıcıya

veya kiracıya verir.

Enerji Kimlik Belgesi bir nüshası bina sahibi, yöneticisi, yönetim kurulu ve/veya enerji yöneticisin

muhafaza edilir, bir nüshası da bina girişinde rahatlıkla görülebilecek bir yerde asılı bulundurulur. Enerji

Kimlik Belgesi, binanın yıllık birincil enerji ihtiyacının değişmesine yönelik herhangi bir uygulama yapılması

halinde, bu Yönetmeliğe uygun olacak şekilde bir yıl içinde yenilenir. Proje müellifleri; yapımın eksik veya

hatalı olması veyahut standartlara uygun olmaması halinde ise, varsa yapı denetim kuruluşu ve yüklenici

veya yapımcı firma, yetkileri oranında sorumludur.

Sistemin uygun çalışmaması işletmeden kaynaklanıyor ise, bina sahibi, yöneticisi veya varsa enerji

yöneticisi veya işletmeci kuruluş doğrudan sorumlu olur. Bu Yönetmeliğe uygun tasarım ve uygulaması

yapılmayan binalara yapı ruhsatı veya yapı kullanım izin belgesi verilmesi durumunda, ilgili idareler, enerji

kimlik belgesi düzenlemeye yetkili kuruluşlar ve varsa yapı denetim kuruluşları sorumlu olur.

2. Bina Enerji Performansı Nasıl Belirlenir ? Bina enerji performansı 4 aşamada belirlenir.

I. Binanın m2 başına düşen yıllık enerji tüketimi

II. Bu değere göre CO2 salımını

III. Bu değerlerin referans bir binanınki ile kıyası

IV. Kıyaslama sonucuna göre binanın A-G arası bir enerji sınıfına yerleştirilmesi

2.1 Yıllık Enerji Tüketimi

Enerji Kimlik Belgesi düzenlenirken binanın yıllık enerji tüketimi :

Isıtma Enerjisi

Soğutma Enerjisi

Aydınlatma Enerjisi

Sıcak Su üretim Enerjisi olarak elde edilir.

Binalarda Enerji Kimlik Belgesi

Sayfa 3

Bina enerji performansı hesaplama yöntemiyle(BEP-HY); Binada enerji tüketimine etki eden tüm

parametrelerin, binaların enerji verimliliğine etkisini değerlendirerek enerji performans sınıfı belirlenir.

Bina enerji performansı değerlendirirken kullanılan yöntem basit saatlik dinamik, AB standartları ile,

gerekli görülen durumlarda ASHRAE ve Türk standartlarından yararlanılarak oluşturulmuştur.

Basit saatlik dinamik yöntemi,

Binanın ısıtma-soğutma için gereken net enerji ihtiyacını ve bu ihtiyacın karşılanacağı

sistemlerin tüketimini saatlik olarak hesaplar.

Net enerjiyi karşılayacak kurulu sistemlerden olan kayıpları ve sistem verimlerini de

göz önüne alarak binanın toplam ısıtma-soğutma enerji tüketiminin belirlenmesini,

Havalandırma enerjisi tüketiminin belirlenmesini,

Binalarda günışığı etkileri göz önüne alınarak, günışığından yararlanılmayan süre ve

günışığının etkili olmadığı alanlar için aydınlatma enerji ihtiyacının ve tüketiminin

hesaplanmasını,

Sıhhi sıcak su için gerekli enerji tüketiminin hesaplanmasını kapsamaktadır.

Tablo 1: Birincil Enerjiye Göre Referans Göstergesi (RG) (kWh/m2.yıl)

Bina Tipleri Kullanım

Amaçları

1.Isıtma

bölgesi

(RG)

2.Isıtma

bölgesi

(RG)

3.Isıtma

bölgesi

(RG)

4.Isıtma

bölgesi

(RG)

Konutlar Tek ve İkiz Aile Evleri 165 240 285 420

Apartman Blokları 180 255 300 435

Hizmet Binaları Ofis ve Büro Binaları 240 300 360 495

Eğitim Binaları( okullar yurtlar,spor

tesisleri vb.)

180 255 300 450

Sağlık Binaları

(Hastaneler, huzurevleri,yetiştirme

yurtları, sağlık ocakları vb.)

600 600 600 600

Ticari Binalar Otel, Motel, Restoran 540 540 540 540

Alışveriş Ve Ticaret Merkezleri 750 750 750 750

2.2 CO2 Salımını

Birincil enerji olarak belirlen tüketim değerlerine bağlı olarak CO2 salımı hesaplanır. Bu

hesaplamalarda Yenilenebilir enerji kaynakları kullanımıda kullanılmaktadır. Enerji Kimlik Belgesi

düzenlenecek binanın hesaplanan enerji tüketim miktarı ve CO2 Salımı, referans binanın

değerleriyle karşılaştırılır.

Tablo 2: Sera Gazı Referans Göstergesi (SRG) (kg eşd.CO2/m2.yıl)

Bina Tipleri Kullanım

Amaçları

1.Isıtma

bölgesi

(RG)

2.Isıtma

bölgesi

(RG)

3.Isıtma

bölgesi

(RG)

4.Isıtma

bölgesi (RG)

Konutlar Tek ve ikiz aile evleri 28 40 47 70

Apartman Blokları 30 43 50 73

Hizmet Binaları Ofis ve Büro Binaları 40 50 60 80

Eğitim Binaları( okullar yurtlar,spor

tesisleri vb.)

30 45 50 75

Sağlık Binaları( Hastaneler,

huzurevleri,yetiştirme yurtları, sağlık

ocakları vb.)

120 120 120 120

Ticari Binalar Otel, Motel, Restoran vb 100 100 100 100

Alışveriş Ve Ticaret Merkezleri 150 150 150 150

Binalarda Enerji Kimlik Belgesi

Sayfa 1

2.3. Referans Bina ile Kıyaslama

Enerji Kimlik Belgesi düzenlenirken kıyaslanacak refreans bina yeri ve iklim verileri ,

geometrisi, bina kabuğu, mekanik sistemleri, bina kabuğu, mekaniksel sistemleri, aydınlatma

sistmeleri, sıcak su sistemi, yenilenebilir enerji ve kojenerayon sistemi açısından bazı benzerliklere

taşıması gerekmektedir.

Hesaplama programına aynı özellikler için hem gerçek hem de referans bina için tek sefer

girilerek iki kez çalıştırılır.

Enerji Kimlik Belgesi verilecek binanın net enerji ihtiyacı olmasına rağmen hesaplardan

ortaya çıkmaması durumunda, bina karakteristiği referans bina ile aynı alınır. Tam tersi bir sonuç

alındığında, hesaplanan net enerji ihtiyacı karşısında yetersiz kalması durumunda, ihtiyacın

karşılanamayan kısmını karşılamak üzere, hayali bir sistem atanır. Bu hayali sistemin özellikleri,

referans binadaki ilgili sistem ile aynıdır.

Enerji Kimlik Belgesi düzenlemelerinde kıyaslanacak referans bina aşağıda belirtilen

özelliklere sahip olmalıdır.

A. Yeri ve İklim Verileri

Gerçekte yapılacak ve enerji kimlik belgesi düzenlenecek bina ile

İklim verileri

Yönlendirme

Yer olarak benzer özellikleri taşımalıdır.

B. Geometri

Gerçekte yapılacak ve enerji kimlik belgesi düzenlenecek bina ile aynı;

Geometri

Kat sayı ve toplam alanı toplamaları

Plan

Çatı tipleri özelliklere sahip olmalıdır.

Binalarda Enerji Kimlik Belgesi

Sayfa 1

C. Bina Kabuğu

Enerji kimlik belgesi düzenlemelerinde opak ve saydam bileşenler TS825 zorunlu

standardına uygun olmalıdır. Referans bina kabuğu minimum TS825 standardına uygun

olacaktır. Gerçekte yapılacak ve enerji kimlik belgesi düzenlenecek bina kabuğu ise TS825

standardının minimum değerinden daha iyi olmasının önünde herhangi bir engel yoktur.

D. Mekanik Sistemler

Referans bina yasal mevzuatların izin verdiği minimum verim değerlerine göre

tanımlanan sistem ;

Isıtma sisteminde yakıt olarak doğalgaz

Merkezi ısıtma sistemi

Havalandırma doğal havalandırma

Konut dışı binalar da havalandırma mekanik

Soğutma sistemi bireysel sistem

Konut dışı binada soğutma sistemi merkezi sistem özelliklerini

bulundurmalıdır.

E. Aydınlatma Sistemi

Aydınlatma için tanımlanan minimum parametrelere sahip hacmin aydınlatma sistemi

direkt kabul edilir.

Tablo:3 Bina hacimlerinde ışık yansıtma katsayısı

Tavan ışık yansıtma katsayısı (ρT) %70

Duvar Işık yansıtma katsayısı (ρD) %50

Binalarda Enerji Kimlik Belgesi

Sayfa 2

Tablo:4 Yapma aydınlatma sistemi için lambalar

Konut Binalar Kompakt Fluoresan Lamba %30

Enkandesan Lamba %70

Ticari Binalar Tüp fluoresan Lamba %70

Enkandesan Lamba %30

Yapma aydınlatma sistemi elle kontrol edildiği, gün ışığı geçisinin zayıf olduğu

durumda Gün ışığı Bağımlılık faktörü (FD değeri) için hacim türüne bağlı olarak

kullanılacak değerler tablo 5’de ibelirtilmiştir.Asıl binalarda ise FD hesaplanarak elde

edilir.

Tablo 5: FD değeri için hacim türüne bağlı olarak kullanılacak değerler

Aydınlık Düzeyi (lux) Enlem

36 37 38 39 40 41

300 0,83574 0,83808 0,84042 0,84276 0,84510 0,84744

500 0,87904 0,88092 0,88280 0,88468 0,88656 0,88844

750 0,91440 0,91574 0,91708 0,91842 0,91976 0,92110

F. Sıcak Su Sistemi

Enerji Kimlik Belgesi yasal mevzuatların izin verdiği minimum verim değerlerine göre

tanımlanan sistem:

Referans konut binasında sıcak su sistemi için doğalgazlı şofben

Referans konut dışı binada merkezi sıcak su sistemi özelliklerini

bulundurmalıdır.

Referans bina için seçilen sistemler için yönetmelik ve standartların izin verdiği minimum

verim değerleri seçilmiştir.

Binalarda Enerji Kimlik Belgesi

Sayfa 3

G. Yenilenebilir Enerji ve Kojenerasyon Sistemi

Enerji kimlik belgesi düzenlemelerinde Referans bina yenilenebilir enerji veya

kojenerasyon sisteminin kullanılmadığı kabulü yapılmıştır. Yenilenebilir enerji kullanımı

için minimum oran verilmesi halinde yönetmelik revizyonunda referans bina tanımına

yansıtılacaktır.

2.4. Binanın Sınıflandırılması

Enerji Kimlik Belgesi düzenlenirken bina sınıflandırılmasında aşağıda ki basamaklar

izlenir.

I. Gerçek bina için yapılan hesaplamanın aynısı, hayali referans bina için de

yapılır.

II. Hesaplamaların sonuçları karşılaştırılarak, gerçek binanın enerji performansı

referans binanınkine oranlanır.

III. Elde edilen orana göre, binanın enerji sınıfı belirlenir.

IV. İşlem sonucunda bina için enerji kimlik belgesi düzenlenmiş olur.

Referans bina ile aynı değerlere sahip bir binanın Ep değeri 100’dür, Referans bina D

sınıfının üst sınırına yerleşmektedir.

Binalarda Enerji Kimlik Belgesi

Sayfa 4

Tablo 6: Enerji Sınıfları ve Enerji Performans Aralıkları

Enerji Sınıfı Ep Aralıkları

A 0-39

B 40-79

C 80-99

D 110-119

E 120-139

F 140-174

G 175

Tablo7: Birincil Enerji Tüketimlerine Göre Enerji Sınıfı (EP) (kWh/m2.yıl)

Enerji Sınıfı Birincil Enerji Tüketimlerine Göre Enerji

Sınıfı Endeksi (EP)

A EP<0,4*RG

B 0,4*RG≤EP>0,8*RG

C 0,8*RG≤EP<RG

D RG≤EP<1,20*RG

E 1,20*RG≤EP<1,40*RG

F 1,40*RG≤ EP<1,75*RG

G 1,75*RG≤EP

Binalarda Enerji Kimlik Belgesi

Sayfa 5

Tablo 8: Nihai Enerji Tüketimlerine Göre Sera Gazı Emisyon Sınıfı Endeksi (SEG) (kg eşd.CO2/m2.yıl)

Enerji Sınıfı Nihai Enerji Tüketimlerine Göre Sera

Gazı Emisyonu Sınıfı Endeksi (SEG)

A SEP<0,4*SRG

B 0,4*SRG≤SEG>0,8*SRG

C 0,8*SRG≤SEG<SRG

D SRG≤SEG<1,20*RG

E 1,20*SRG≤SEG<1,40*SRG

F 1,40*SRG≤ SEG<1,75*SRG

G 1,75*SRG≤SEG

3. Bina Enerji Performansı Yazılımı (BEP-TR)

BEP-TR, ulusal hesaplama yönteminin İnternet tabanlı yazılımıdır. Yalnızca kayıtlı

kullanıcılar tarafından kullanılan sistemin kayıtlı kullanıcıları, Bakanlık, yerel yönetimler,

akredite olmuş Serbest Mühendis Müşavirler veya Enerji Verimliliği Danışmanlığı firmaları

ve EKB uzmanlarıdır.

Girilen bilgiler Bakanlık kontrolünde olan merkezi veritabanında depolanır. Böylece

Türkiye’de binalar ile ilgili ayrıntılı bir takip sistemi ve veritabanı oluşturulmaktadır.

Bakanlık, sistemdeki bütün kullanıcıları ve işlemleri tanımlar, kontrol eder, denetler.

İstediği zaman istediği yere müdahale edebilir. Yerel yönetimler, yeni projelere ait EKB’leri

kontrol eder ve onaylarlar.

BEP-TR yalnızca kayıtlı kullanıcılar tarafından kullanılabilir.

Binalarda Enerji Kimlik Belgesi

Sayfa 6

Sistemin kayıtlı kullanıcıları, Bakanlık, yerel yönetimler, akredite olmuş Serbest

Mühendis Müşavirler veya Enerji Verimliliği Danışmanlığı firmaları ve EKB uzmanlarıdır.

Bakanlık, sistemdeki bütün kullanıcıları ve işlemleri tanımlar, kontrol etme, denetleme ve

müdahale etme hakkına sahiptir.

BEP-TR kullanıcıları Yerel yönetimler, Firmalar, EKB uzmanları olarak ayrılırlar.

Yerel yönetimler Yeni projelere ait EKB’leri kontrol eder ve onaylar.

Firmalar Yürütülen projelerini takip ve kontrol ederler.

EKB uzmanları Binalara enerji kimlik belgesi düzenler.

Binanıza Enerji Kimlik Belgesi almak için:

www.onurenerji.com.tr/enerji-kimlik-belgesi

adresinden talep formununu doldurarak bize iletebilirsiniz.

Onur Eneri iletişim

www.onurenerji.com.tr

www.facebook.com/onurenerji

www.twitter.com/onurenerji

Telefon: (0232) 461 58 30

Fax: (0232) 461 58 38

E-mail: iletisim@onurenerji.com.tr

Adres: 1586/14 Sok. No:3 Kat:1

Başak Sigorta İş Merkezi 35010

Bayraklı/İzmir