Atr io Boadi l la : E l p royecto de tu v ida

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Entorno: La Cárcava de Boadi l la

LaLa Cárcava es una nueva zona res idencia l de Boadi l la de l Monte, con v iv iendas modernas de a l tas pres tac iones donde se aúna lo mejor de la Natura leza y de l U rbani smo. As í , e l Parque Regional de l Guadar rama, verdadero pu lmón verde de Madr id , es e le l entorno que c i rcunda nuest ro sector , donde las ampl ias avenidas , zonas verdes , p lantaciones , zonas in fant i les , zonas peatonales y car r i les b ic i cons iguen integrarse rac ionalmente en su medio natura l . Además, muy próx imos a nuest ra urbanizac ión se encuent ran a lgunosa lgunos de los co leg ios públ icos y pr ivados más prest ig iosos de España, as í como modernos cent ros comerc ia les , equ ipamientos deport ivos de pr imer orden y muy buena comunicación con cercanas in f raest ructuras y t ranspor tes públ icos .

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El espacio y la luz

E lE l espacio y la luz son requi s i tos esencia les en una v iv ienda de a l ta cal idad. En At r io Boadi l la hemos d i señado p iezas espaciosas con grandes huecos a fachada donde la luz es tá s iempre presente grac ias a l g ran pat io (at r io) que es núc leo ver tebra l de las t rest res p lantas . Es te e lemento de d i seño concede a los chalets de At r io Boadi l la una s ingu lar idad en su espacio in ter io r de gran bel leza, a le jada de los es tándares comunes de mas i f icar la const rucción.

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Diseño moderno y func ional

E lE l equ ipo de arqu i tectos de VA Arqu i tectura ha proyectado At r io Boadi l la buscando sumar las cotas más a l tas de d i seño moderno con la func ional idad. E l d i seño de inter io res ha cor r ido a cargo del Arqu i tecto in ter io r i s ta Luca Soccio. Creemos que se haha logrado un conjunto muy equi l ib rado ent re la be l leza arqu i tectón ica que representan los nuevos cánones de l íneas puras y grandes huecos , con la comodidad que debe pres id i r la v ida d iar ia de un hogar . La ausencia de pas i l los y de espacios de paso poco ut i l i zab lesut i l i zab les es una muest ra de este equi l ib r io .

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T IPO

A1

T IPO

B2

T IPO

C1

T IPO

C2

T IPO

C3

VARIACIONESCOMERCIALES

Pl.0

El c l iente e l ige cómo qu iere v iv i r

Las v iv iendas pueden ser personal i zadas para todo t ipo de fami l ias . ConsecuentementeConsecuentemente d i sponemos de una gran var iedad de d i s t r ibuc iones ent re las que e l c l iente puede e leg i r según sus preferencias y neces idades . Todas las fami l ias encuent ran su so luc ión en At r io Boadi l la .

VARIACIONESCOMERCIALES

Pl.1

VARIACIONESCOMERCIALES

Pl.1

VARIACIONESCOMERCIALES

Pl.S

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Cocina

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Salón

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Salón 2

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Dormitor io

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Baño pr inc ipal

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Bodega

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Unas Zonas Comunes poco comunes

LasLas zonas comunes de At r io Boadi l la complementan adecuadamente la cal idad de lu jo de los chalets . Es tán dotadas de ampl ias zonas verdes a jard inadas, p i sc ina de adul tos y de n iños , zona de juegos in fant i les , c lub soc ia l , á rea para g imnas io , p i s ta de paddlepaddle y cent ro de cont ro l . Todo e l lo en un conjunto espacioso, cer rado y v ig i lado ubicado en e l cent ro de l comple jo At r io Boadi l la .

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Solados- Planta Baja: Gres porcelánico de gran formato. Planta Alta: Tar ima f lotante laminada de lama ancha, AC-4. (Ambas t ipologías serán a elección del cl iente).-- Rodapié de madera lacada en blanco a juego con carpinter ía inter ior.- Escalera de peldaños revest idos de tar ima laminada, s iendo de diseño abierto la de la planta baja a pr imera.-- Baños y aseos: gres porcelánico ant idesl izante conforme a diseño de decoración inter ior.- Garaje exter ior: en hormigón impreso.- Garaje inter ior: con losa de hormigón pul ido.-- Terrazas y porches: gres porcelánico de exter iores ant idesl izante.

Estructura- Cimentación mediante zapatas y losas de hormigón armado.- Estructura de hormigón armado con pi lares metál icos según proyecto de ejecución.

FachadaFachada- Formada por fábr ica de ladr i l lo revest ida con aplacado pétreo y pintura, según combinación de proyecto, y ais lamiento térmico y acúst ico continuo.

Cubierta-- Incl inada, con ais lamiento térmico y cubr ición mediante teja acabada en pizarra.

Dist r ibución inter ior- Tabiquer ía inter ior: ladr i l lo cerámico de gran formato hueco doble.-- Separación entre viv iendas: doble cerramiento de ladr i l lo fonorres istente y ais lamiento térmico y acúst ico.

*Las refer idas ca l idades podrán ser ob jeto de modi f icación por deci s ión técn ica de la D i rección Facul tat iva o por imperat ivos legales por ot ras s imi la res . Las modi f icaciones so l ic i tadas por los c l ientes se regu larán según la “Po l í t ica de Reformas" de la promoción.

E l deta l le es lo que importa

Nuest ro equipo de arqu i tectos ha d i señado At r io Boadi l la pensando en e l deta l le , as í , la ca l idad del deta l le y de las terminaciones han s ido un punto fuer te en e l desar ro l lo de l proyecto.

Carp inter íasCarp inter ías de PVC de c inco cámaras , a i s lamientos térmicos de a l ta ef ic ienc ia, s i s tema de fachada vent i lada, cocinas ergonómicas y ampl ias… todo pensado para d i s f rutar de la v ida en e l hogar .

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*Es te doss ie r comerc ia l no const i tuye un documento cont ractual . Todos los modelos , d i seños y co lores que aparecen pueden suf r i r modi f icaciones por imperat ivo técn ico o legal . E l c l iente será not i f icado de todas las var iac iones rea l i zadas mediante documentación complementar ia .*Todo e l mobi l ia r io y la ja rd iner ía ref le jados en las in fograf ías no está inc lu ido en e l prec io bás ico de la v iv ienda. D ichas imágenes son una recreación or ientat iva rea l i zada por los arqu i tectos e in ter io r i s tas de l proyecto.

Climatización- Caldera individual para producción de A.C.S. y calefacción.- Calefacción por suelo radiante.- Preinstalación de Aire Acondicionado por conductos.-- Paneles solares para colaboración a la producción de A.C.S.

Cocina-- Amueblada con muebles altos y bajos conforme a diseño de decoración inter ior, con encimera de cuarzo y equipada con placa vit rocerámica, horno, campana extractora y microondas integrado.

Domótica-- Domótica para alarmas técnicas, control de calefacción y control remoto de i luminación.- Videoportero en acceso a viv ienda.

Var ios- Punto de agua en jardín.- Preinstalación de chimenea en salón.

Revest imientos inter iores- Cocina: Encimera de cuarzo entre los muebles de cocina (según modelos que lo permiten) y resto de paredes con pintura plást ica.-- Baños y aseos: al icatados con plaqueta de gres porcelánico y pintura plást ica, según diseño inter ior.- P intura plást ica l i sa en todas las estancias con color base en blanco roto.

Aparatos sanitar ios-- Aparatos sanitar ios de pr imeras marcas en color blanco. Lavabos de diseño en dormitor io pr incipal integrados en mueble o encimera conforme a diseño de decoración inter ior.-- Baño de dormitor io pr incipal (Opción 3dorm) con separación de zona de ducha e inodoro por mamparas de vidr io t ranslúcido.- P lato de ducha extraplano.- Gr i fer ías monomando.

Carpinter ía inter ior- Puerta de entrada acorazada, de diseño pivotante.- Puertas inter iores abatibles o correderas, según modelos, lacadas en blanco con entrecal les hor izontales.-- Armarios con su f rente terminado lacado en blanco e inter ior revest ido con muebles, baldas y barras de colgar, según modelos. E l vest idor del dormitor io pr incipal (Opción Base 3Dorm) será con puertas de vidr io t ranslúcido y techo de diseño con i luminación.

Carpinter ía exter iorCarpinter ía exter ior- Carpinter ía exter ior de PVC con cinco cámaras, con rotura de puente térmico y aireadores, con hojas osci lobatientes, f i jas o correderas, según modelos concretos. Acr istalamiento de doble vidr io con cámara intermedia, de baja emis iv idad térmica.