Tomt i Rangarök på Södertörn med 180° sjöutsikt från Oaxen till Hörningsholm

FAKTA

BETECKNING

Nynäshamn Anneberg 1:6Sorunda församlingNynäshamn kommun

ADRESS

Balders Väg 13148 96 Sorunda

KOORDINATER FÖR GPS

Latitud N 59 1 27Longitud E 17 44 55

PRIS

Pris 1 875 000 kr eller högstbjudande

TOMT

3 900 m²

OBJEKTTYP

Strandtomt med havsutsikt

E-BUD

E-budskod 527www.e-bud.nu

LILIAN ESSENBERG

Mäklarassistent08-641 10 00070-715 45 82lilian@kjfast.se

KJELL JOHANSSON

Ansvarigfastighetsmäklare08-641 10 00070-715 45 81kjell@kjfast.se

FANTASTISKT LÄGE PÅ EN BERGSKLIPPA VID HAVET I RAGNARÖK PÅ SÖDERTÖRN HÖGT VACKERT BELÄGET MED MAGNIFIK VIDSTRÄCKT

180 GRADERS SJÖUTSIKT FRÅN OAXEN TILL HÖRNINGSHOLM

Trivsamt område med lantliga omgivningar och endast 45 fastigheter varav ca 12 permanentbebodda.

Vacker bergstomt 3 900 m² med skogsbacke samt delvis plana ytor. Underbara klippavsatser för sol-

dyrkare samt mysiga badhällar. Enkelt litet fritidshus med järnkamin. Förrådsbyggnad. Båtplats ingår i

Ragnaröksviken. Jakt och fi ske är ett stort intresse i området. Nära med båt till restaurang vid Skans-

sundet på Mörkö. Ca 5 km till Sorunda samhälle med skola bibliotek, restaurang, affär. Buss 858 till

Ösmo med pendeltågsanslutning och affärscentrum samt den välkända gourmetrestaurangen på Oaxen.

Högt vacker t läge med magnifik sjöutsikti 180 grader från Oaxen til l Hörningsholm

STORLEK

Enkelt fritidhus 10 m² med altan mot sjösidan. El indraget. Bänk-spis/ugn, kyl/frysfack, matplats, järnkamin samt våningssäng.

TOMT

Tomtarea 3 900 m² (friköpt). Strandtomt med havsutsikt, berg- och naturtomt med skogsbacke samt delvis plana gräsytor.

BYGGNADSSÄTT

Undergrund: Berg.Vatten: Saknas.Avlopp: Saknas.

UPPVÄRMNING

Järnkamin.

ÖVRIGA BYGGNADER

Förrådsbyggnad 4 m².

EKONOMI

Pris 1 875 000 kr eller högstbjudande.Taxeringsvärdet är fastställt 845 000 kr (avseende år 2009). Typkod 211. Driftkostnaden är ca 7 376 kr/år och fördelas enligt följande:Uppvärmning 3 700 kr.Försäkring 776 kr.Samfällighet 2 900 kr.

PANTBREV

Inga pantbrev fi nns uttagna.

SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M M

Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut båtplats.Gemensamhetsanläggning:Nynäshamn Anneberg FS:1 avser samfällt fi ske.Nynäshamn Anneberg GA:1 avser väg. Förvaltas av Ragna-röks vägsamfällighet.

Planbestämmelser: Utanför detaljplan, prövas i varje enskilt ärende, se ”Begäran om komplettering” från Södertörns Miljö- och Hälsoskyddsförbund 2010-02-18, dnr 2008-2623-2 och sammanträdesprotokoll ”strandskyddsdispans för fritidshus” 2010-10-21 från Nynäshamns kommun.

VÄGBESKRIVNING

Åk Huddingevägen, väg 226 till Tumba alt E4 söderut 1.5 mil, efter Hallunda tag av mot Tumba och kör Hågelbyleden, väg 258 ca 5 km till Tumba - vänster väg 226 ca 5 km till Vårsta - vänster mot Nynäshamn väg 225 ca 2 mil - ca 1 km före Sorunda höger skylt Fituna 5 - efter 800 m vänster skylt Ragnarök - åk ca 2 km till området - höger Balders Väg till nr 13.

Koordinater för GPS:Latitud N 59 1 27. Longitud E 17 44 55.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen frånsäljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om om-ständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information.

08-641 10 00 WWW.KJFAST.SE