1

ARHITEKTONSKI FAKULTET SVEUČILIŠTA U ZAGREBU KATEDRA ZA ARHITEKTONSKO PROJEKTIRANJE Prediplomski studij arhitekture i urbanizma Kabinet za javne zgrade Voditelj: prof. dr. sc. Velimir Neidhardt ak. god. 2010/11 STUDIO IV – VI SEMESTAR Zadaća završnoga rada je u simulaciji zaokruženoga procesa arhitektonskoga projektiranja s kakvim će se studenti susretati u budućem kompetitivnom okruženju arhitektonskog poslovanja. Težište ovoga rada jest u vještini snalaženja u projektantskom procesu i regulativnom okruženju, s potpunim poznavanjem svih produkcijskih segmenata projekta. Teorijsko filozofski izvodi postavki projekta su poželjni, no fakultativni su za ovu prvostupanjsku razinu edukacije. Završni rad je zajednički nastavni pothvat triju katedri: urbanističke, projektantske i arhitektonskih konstrukcija. Oslanjajući se na urbanistički pristup s analitičkim pregledom svih nadležnih planova i dokumenata zadanoga prostora, rezultati se predočuju na razini situacijskih rješenja i pratećih urbanističkih priloga dokumentacije za lokacijsku dozvolu. Simultano, arhitektonskim misaonim procesom student dokazuje umijeće koncipiranja prostorne organizacije i nastavno -- njene materijalizacije u traženju konstrukcijskoizvedbene logike nastajućeg arhitektonskog korpusa. Također, student pokazuje vladanje principima sustava instalacijskih mreža i uređaja, a u konačnoj fazi pojavnosti projekta, o čemu ovisi čitkost prenošenja arhitektonskih značenja, zgradu treba domisliti s osnovnim arhitektonskom detaljima, definicijama ključnih materijala i obrada, zatim opisima, grafičkim prilozima i dijelovima troškovničkih odredbi. Projektantsko geslo jest iskonsko A=K, dakle nerazdvojnost arhitekture i konstrukcije Cordemoy 1706. — (konstrukcija je bit arhitekture) (arhitektura je bit konstrukcije) Zadatak: MULTIFUNKCIONALNA POSLOVNA ZGRADA

na lokaciji Petračićeva, Žajina i produžena Kučerina

Parcela: BLOK OMEĐEN ULICAMA PETRAČIĆEVA, A. ŽAJE I PRODUŽETAK KUČERINE (GUP-om novoplanirane prometnice - paralelna sa ulicom B.Adžije – Trešnjevka)

Površina parcele: 2430 m2 Površina građevine: max 1.944 m2

ŠIRI URBANISTIČKI ZADATAK - projektni zadatak smješten je unutar većeg bloka omeđen

ulicama Petračićeva, A. Žaje i produžetak Kučerine (gup-om novoplanirane prometnice - paralelna sa ulicom b.adžije – trešnjevka)

ARHITEKTONSKI ZADATAK – nalazi se u zapadnom dijelu navedenog bloka i sugestija je

je da se istočno od predmetne parcele postavi novi prometni koridor, paralelan sa Petračićevom ulicom (nastavak na već postojeći priključak sa ulice A. Žaje).

Projekt multifunkcionalne poslovne građevine sa komplementarnim javnim sadržajima. KVANTIFIKACIJSKI MAKSIMUM – svi proračuni trebaju biti usklađeni sa kvantifikacijskim odrednicama GUP-a.

2

Okvirni program: Substruktura (ispod razine terena)

Razina -1 (s posebnom silaznom rampom za podzemnu garažu) kapaciteta 20-40 vozila na svakih 1000 m2 za uredske sadržaje s eventualnim povećanjem za moguće komercijalne trgovačko i ugostiteljske sadržaje prema odredbama GUP-a. U razini -1 potrebno je smjestiti instalacijske prostore (toplinska podstanica i dio uređaja za kondicioniranje zraka, radionicu za održavanje i dodatne prateće sadržaje prema programu. Također na ovoj razini može se smjestiti i dio komercijalnih trgovačkih i ugostiteljskih sadržaja, mala art scena u okviru umjetničkoh kluba s internet odjelkom i sl. Suprastruktura: (visine u skladu s okolinom) Razina prizemlja: glavni ulaz s prijamnim dijelom i vezom na blok dizala i stubišta koja trebaju zadovoljavati evakuacijske kriterije; nekoliko trgovina ili agencija (eventualni pasaž), prostor za opskrbu (dostavni pristup na poleđini zgrade vezan na eventualno servisno dizalo i prostoriju za otpad s jednim mobilnim kontejnerom 110x140 cm, koji zadovoljava do površine zgrade od 3000 m2), te prostorija za nadzorne sustave zgrade. Slične otvorene komercijalne sadržaje moguće je smjestiti i na 1. etažu u obliku međukata (mezanina), tako da zgrada kroz dvije parterne etaže bude što više povezana s životnom dinamikom urbanoga tkiva. U takvoj dvoetažnoj strukturi moguće je predložiti i druge manje komplementarne sadržaje (agencije, promotivne izložbe, manji lokali za iznajmljivanje, itd). Visine parternih razina 4,00m netto. Razine od 2. etaže na više su logični arhitektonski sklopovi uredskih prostora* - ćelijski, otvoreni, te kombi prostori, vezani s propisnim blokovima vertikalnih komunikacija (dvokraka stubišta ujedno i evakuacijske namjene, dizala, instalacijska okna i pomoćni sadržaji. Moguće je zgradu koncipirati za: a) poslovne jedinice cijele zgrade u funkciji korištenja jedne firme b) poslovne jedinice za iznajmljivanje sa sklopovima ureda od oko 100-400 m2 ,

edukacijskim prostorima itd. Visine poslovnih prostora 3,00m netto. Krovne razine treba planirati i za instalacijske uređaje (instalacijski krovni blokovi, klima komore, rashladni blokovi itd). Prostor se ispituje na maksimalni kapacitet izgradnje koji respektira kontekst zagrebačkoga urbanog bloka ili ansambla moderne tradicije, kompozicijska interakcija s javnim prostorom, s visokom razinom arhitektonike vanjskih i unutarnjih sklopova, te ukupnu racionalnost i komercijalnost arhitektonskog pothvata. Preporučljivi raster konstrukcija koji može poslužiti svim mogućim strukturno-kompozicijskim zahtjevima, primjerice min. oko 8,00 m.

* okvirni normativ za uredski prostor: netto sadržaji po radnom mjestu: 12 m2

brutto sadržaji po radnom mjestu: 24 m2 Voditelj Kabineta za javne zgrade: Prof. dr. sc. Velimir Neidhardt

3

PRELIMINARNI RETRO-OSVRT Studenti predaju uvodni prilog u kojem prikazuju radove iz dosadašnjih projektnih i tehničkih studija s vlastitim kritičkom osvrtom na dosadašnje projekte – lapidarno - maksimalno na jednoj stranici zaključaka na temu dosadašnjeg vlastitog rada. SADRŽAJ ZAVRŠNOG PROJEKTA

A) PROŠIRENO ARHITEKTONSKO IDEJNO RJEŠENJE (upute u daljnjem tekstu) Situacija - plan masa – prostorni prikazi Tlocrti svih etaža --1:200 ili 1:100 uključujući tlocrt temelja, krova (instalacijski izdanci) i krova kao petog pročelja. Presjeci ( minimum poprečni i uzdužni) Pročelja Maketa, perspektive ili 3D prikazi (minimalno dvije vanjske i jedna većeg interijerskog prostora)

B) URBANISTIČKI PRILOZI (vidi upute Katedre za urbanizam) Izvodi iz važećeg dokumenta prostornog uređenja GUP-a, Urbanističko rješenje Rješenje partera građevinske čestice s tlocrtom prizemlja zgrade

C) PRIKAZI ARHITEKTONSKO-KONSTRUKCIJSKO-INSTALACIJSKIH SUSTAVA (vidi upute Katedre za arhitektonske konstrukcije)

Programira se slijedeća razrada: karakteristični dio zgrade, veličine do cca 200 m2 u dogovoru sa voditeljem konstrukcijskog dijela treba elaborirati u segmentima: arhitektonska razrada, nosiva konstrukcija i instalacije

4

PROGRAM RADA PO TJEDNIMA Projektni dan: prema rasporedu prema rasporedu Napomena: na konzultacijama je potrebno imati sve tehničke elemente zgrade – situacija, tlocrt, presjek i sl. /medij papir - skica ili print/

ARHITEKTONSKA I URBANISTIČKA, ARHITEKTONSKO-KONSTRUKCIJSKO-INSTALACIJSKA DIONICA

POČETAK SEMESTRA: 10.02.2011.

1.TJEDAN - Prezentacija tema i parcela od strane voditelja - Odabir teme i parcele od strane studenta - Odabir referentnog primjera za analizu (uputa u prilogu) 2.TJEDAN - Prezentacija i predaja referentnog primjera - Izrada analize parcele prema smjernicama urbanista i predlošku - Predaja analize parcele i diskusija / SWOT analiza 3.TJEDAN - Rad na konceptu i prezentacija koncepta /medij prema izboru: maketa, crtež, print.../ PREZENTACIJA I: 03.03.2011. (s ocjenjivanjem) 4.TJEDAN - Razrada projekta uz konzultacije 5.TJEDAN - Razrada projekta uz konzultacije

(uključuje se arhitektonsko-konstrukcijsko-instalacijska dionica) 6.TJEDAN - Razrada projekta uz konzultacije 7.TJEDAN - Razrada projekta uz konzultacije - Prezentacija idejne skice /medij crtež ili print/ PREZENTACIJA II: 31.03.2011. (s ocjenjivanjem) 8.TJEDAN - Razrada projekta uz konzultacije 9.TJEDAN - Razrada projekta uz konzultacije 10.TJEDAN - Razrada projekta uz konzultacije 11.TJEDAN - Prezentacija idejnog rješenja PREZENTACIJA III: 28.04.2011. (uz sudjelovanje gostiju kritičara) 12.TJEDAN

- sinhronizacija svih dionica projekta - arhitektura, urbanizam, s naglaskom na arhitektonsko-konstrukcijsko-instalacijskoj dionici (sa izvedbenim zadacima)

13.TJEDAN - Razrada projekta uz konzultacije 14.TJEDAN - Razrada projekta uz konzultacije 15.TJEDAN - Razrada projekta uz konzultacije PREDAJA I PREZENTACIJE PROJEKATA NA NIVOU GODINE DO KRAJA SEMESTRA. /PLAKAT OBVEZAN (dim. 50X70cm) uz prezentacijski katalog projekta (A4)/ KRAJ SEMESTRA: 26.05.2011.

napomena:

Usporedno s projektnim studiom završnog rada odvijaju se predavanja iz predmeta Zgrade za rad i trgovinu, koja će se proširiti i na satnicu vježbi, tako da se studenti što prije upoznaju sa ukupnom materijom kolegija.

5

Studenti ima obavezu analiziranja primjera iz literature i prezentirati ih unutar grupe.

Uputa za analizu primjera: I) Tekstualni prilozi a) osnovni podaci

- Autor - Godina realizacije/projekta - Naziv građevine - Lokacija - Bibliografija (izvor) - Koncept

b) smještajno-funkcijski podaci

- Smještaj u gradu/mjestu ili krajoliku - Namjena - Tipologija - Odnos prema okolišu - Glavni ulaz i ostali pristupi

Kolni pristup /korisnici, zaposlenici, opskrba, vatrogasci/ Pješački pristup /korisnici, zaposlenici/

- Funkcionalni sklopovi

c) tehnički podaci

- Konstrukcija - Vertikale/jezgre - Parkiranje - Tehnički blok

d) oblikovni podaci

- Visina, proporcija - Izgrađenost - Forma - Materijali – pročelje/interijer - Zelenilo/okoliš - Ostale posebnosti

II) Grafički prilozi

- Situacija - Tlocti, presjeci, pročelja - Fotografije

Članak 76. Urenenje i obnova prostora visoke gradnje (2.9.) - prostori: Trešnjevka - centar, Voltino - sjever, Črnomerec - jug, Avenija Dubrava, Mandlova - Maksimirska, ulica Svetice, Brezje, Savska - Veslačka, Vrbik, Chromos - Radnička, Zagrepčanka - Heinzelova, Heinzelova - Vukovarska - sjever, J. Gredelj, Zagrebački velesajam - istok, URIHO - Držićeva, Radnička - TEŽ, Sloboština, Remetinec - Lanište, blok Krešimir i drugi prema grafičkom prikazu. Opća pravila: - obnova i dovršetak urbane matrice gradnjom novih granevina, interpolacijom, rekonstrukcijom i zamjenom trošnih granevina uz omogućavanje promjena oblika i veličine granevnih čestica; - očuvanje elemenata identiteta (postojeći trgovi, ulice, parkovi, izvorno oblikovanje granevina i sl.); - podizanje standarda rekonstrukcijom postojeće i gradnjom nove ulične mreže i komunalne infrastrukture, te osiguravanjem prostora za prateće sadržaje; - na zahvate u prostoru u zaštićenim dijelovima prirode i na kulturnim dobrima u ovom prostoru primjenjuju se i odgovarajuće odredbe iz točke 9. Mjere očuvanja i zaštite krajobraznih i prirodnih vrijednosti i nepokretnih kulturnih dobara, ove odluke; - obvezno je urenenje prostora prema: UPU Oporovečka - sjever, UPU Vrbik - Savska - Slavonska, UPU Kraš, UPU Gradišćanska - Cankareva - Prilaz baruna Filipovića, UPU Franck, DPU Savska - Vukovarska, UPU Brezje - zona jug; - za blokove na području Črnomerca, označene na grafičkom prikazu 4b - Procedure urbano - prostornog urenenja, prostorno rješenje odredit će se provedbenim dokumentima prostornog urenenja, odnosno urbanističko-arhitektonskim natječajem; do donošenja provedbenog dokumenta prostornog urenenja, odnosno provedbe urbanističko-arhitektonskog natječaja, moguća je gradnja samo pojedinačne ulične interpolacije i rekonstrukcija uličnih granevina prema odredbama ovoga članka, a u dvorištima rekonstrukcija granevina koje su prema namjeni u skladu s namjenom utvrnenom GUP-om prema odredbi ovog članka "iznimno na prostoru Črnomerca". Detaljna pravila: a) u zoni stambene i mješovite namjene - gradnja samostojećih, poluugranenih i ugranenih granevina; - na jednoj granevnoj čestici moguće je graditi više granevina; - izgranenost granevne čestice je do 50% osim za gradske projekte do 90%; - najveći je koeficijent iskoristivosti nadzemno kin 3,0 za poslovnu, stambenu i stambeno-poslovnu namjenu; - najmanji je koeficijent iskoristivosti nadzemno kin 1,5, osim za granevine javne i društvene namjene; - najmanji prirodni hortikulturno urenen teren je 20%, osim za gradske projekte najmanje 10%; - za gradnju na regulacijskoj liniji najmanja širina koridora ulice je 15,0 m; - potreban broj PGM-a treba osigurati u zoni zahvata urbanističkog plana urenenja ili lokacijske dozvole, na vlastitom zemljištu, granevnoj čestici ili česticama, odnosno prometnicama u neposrednom kontaktu s granevnom česticom ili česticama; - rekonstrukcija se izvodi uz obvezu zadovoljenja PGM; - 61 - - iznimno, na prostoru Črnomerca i kontaktnom prostoru Trešnjevke s Donjim gradom, označeno na grafičkom prikazu 4a - Urbana pravila izuzev prostora označenih kao gradski projekti, a kao nastavak postojeće tipologije gradnje, omogućuje se: - formiranje granevnih čestica prema karakteristikama prostora; - najveća izgranenost ulične granevne čestice je 60%, a na uglovima 80%; - najveća izgranenost dvorišne granevne čestice je 30%; - najveća visina ulične granevine je pretežita visina poteza (bloka); - najveći GBP usklanen s pretežitim GBP-om poteza; - dubinu granevine ili dvorišnih krila granevine uskladiti s pretežitom dubinom gradnje poteza; - najveći je koeficijent iskoristivosti nadzemno kin 3,0 za poslovnu, stambenu i stambenoposlovnu namjenu; - najmanji prirodni teren dvorišnih čestica je 20%, hortikulturno urenen; - najveća visina dvorišne granevine je četiri nadzemne etaže, pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, ali ne viša od kontaktne ulične granevine; postojeće više dvorišne granevine moguće je zadržati, ali ne i povećavati; iznimno dvorišna granevina može biti i viša, ali ne viša od postojeće dvorišne granevine na koju se prislanja; - parkirališna mjesta za uličnu i za dvorišnu gradnju obvezno osigurati na granevnoj čestici (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice),, prioritet je podzemno, pristup s javnoprometne

površine; - granevni pravac je pretežito postojeći; - ulične granevine su ugranene, osim iznimno, ako je razmak potreban, prema lokalnim uvjetima, razmak izmenu ulične i nove dvorišne granevine ne može biti manji od zbroja polovica njihovih visina do vijenca; pristup dvorišnoj granevini s javnoprometne površine preko ulične granevne čestice, odnosno kroz kolni prolaz ulične granevine; - granevni pravac uz južnu stranu Ilice, zapadno od ulice Črnomerec, pomaknuti prema jugu i planirati drvored; - u ulici Sveti Duh, u kontaktnom prostoru zgrade nekadašnje Mitnice, omogućuje se udaljenost visoke granevine od mene granevne čestice manja od polovice njene visine i dubina gradnje veća od pretežite dubine poteza; - obvezno sačuvati kvalitetno visoko zelenilo; - rekonstrukcija i gradnja novih granevina umjesto postojećih i interpolacija izvode se prema pravilima za novu gradnju; u rekonstrukciji i gradnji nove granevine umjesto postojeće postojeća izgranenost granevne čestice, ki i visina, veći od propisanih, mogu se zadržati, ali bez povećavanja; - iznimno, na prostoru Trnja, istočno od Veslačke ulice označenom na grafičkom prikazu 4a. Urbana pravila, najveća visina može biti pet nadzemnih etaža; - iznimno, na prostoru Trnja, za k.č.br. 4614/1, k.o. Trnje, omogućava se gradnja podzemne etaže na cijeloj površini čestice na dubini većoj od 3,0 m ispod kote urenenog terena; - iznimno, na prostoru mješovite namjene zapadno od Avenije Većeslava Holjevca u Klari kao tampon prostor prema zoni individualne gradnje, najveća visina granevine 4 nadzemne etaže, najmanja udaljenost od mene susjedne granevne čestice h/2, ostalo prema detaljnim pravilima; - iznimno, na području UPU Banjavčićeva - Heinzelova - Branimirova - Zavrtnica omogućuje se rješavanje parkirališnih potreba zahvata M21 djelomično unutar zahvata M26. - iznimno, uz južnu stranu Petrove ulice najveća visina granevina je pet nadzemnih etaža, pri čemu se peta etaža izvodi kao potkrovlje ili uvučeni kat; u rekonstrukciji i gradnji novih granevina umjesto postojećih može se zadržati postojeća udaljenost od mena manja od propisane, ali ne manja od 3 m, ostali parametri nisu propisani; - iznimno, za lokaciju Zavoda za rehabilitaciju i ortopedska pomagala u Božidarevićevoj 1 omogućuju se uvjeti i način gradnje prema pravilima za zonu javne i društvene, poslovne i ugostiteljsko-turističke namjene; - iznimno, u zoni mješovite-pretežito stambene namjene M1 uz Gospodsku ulicu i Heinzelovu ulicu, a prema grafičkom prikazu, omogućava se zadržavanje izvedene granevine u Gospodskoj 84-86 i na k.č.br. 1978/3 k.o. Peščenica prema postojećem stanju izvedenosti, drugi lokacijski uvjeti nisu ograničeni; Opća i detaljna pravila primjenjuju se i za gradnju granevina svih namjena koje se mogu graditi u zoni stambene i mješovite namjene. - 62 - b) u zoni javne i društvene, poslovne i ugostiteljsko-turističke namjene: - gradnja i rekonstrukcija moguća je prema programu osnovne namjene; - drugi lokacijski uvjeti (izgranenost granevne čestice, GBP, ki, visina granevine i prirodni teren) nisu ograničeni; - gradnja novih granevina prema urbanističko - arhitektonskom natječaju; - iznimno, za postavljanje montažnog kazališta "Baraka" nije potrebno provesti urbanističkoarhitektonski natječaj. - iznimno, za izgradnju kompleksa HZZO u Gradišćanskoj ulici, prema grafičkom prikazu, omogućuje se izgradnja bez obveze primjene propisane udaljenosti visoke granevine od granica granevne čestice, ostali parametri prema detaljnim pravilima.

FOTODOKUMENTACIJA