PT JAKARTA PROPERTINDO (PERSERODA) PT JAKARTA PROPERTINDO (PERSERODA) DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES Daftar Isi Table of Contents Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statemen

PT JAKARTA PROPERTINDO (PERSERODA) PT JAKARTA PROPERTINDO (PERSERODA)DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES

Daftar Isi Table of Contents

Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement LetterLaporan Auditor Independen Independent Auditor’s ReportLaporan Keuangan Konsolidasian Consolidated Financial Statements

Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years EndedPada Tanggal 31 Desember 2019 dan 2018 December 31, 2019 and 2018

Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1 Consolidated Statements of Financial Position

Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statements of Profit or Loss andKomprehensif Lain Konsolidasian 3 Other Comprehensive Income

Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 4 Consolidated Statements of Changes in Equity

Laporan Arus Kas Konsolidasian 5 Consolidated Statements of Cash Flows

Catatan atas Laporan Keuangan 6 Notes to the Consolidated Financial Statements

Informasi Tambahan: Additional Information:

Laporan Posisi Keuangan Entitas Induk I Statements of Financial Position Parent Entity

Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Statements of Profit or Los and OtherKomprehensif Lain Entitas Induk II Comprehensive Income Parent Entity

Laporan Perubahaan Ekuitas Entitas Induk III Statements of Changes in Equity Parent Entity

Laporan Arus Kas Entitas Induk IV Statements of Cash Flows Parent Entity

Halaman/ Page

PT J

AK

AR

TA P

RO

PER

TIN

DO

(PER

SER

OD

A)

PT J

AKAR

TA P

ROPE

RTIN

DO (P

ERSE

RODA

)D

AN

EN

TITA

S A

NA

KAN

D SU

BSID

IARI

ESLA

POR

AN

PER

UB

AH

AN

EK

UIT

AS

KO

NSO

LID

ASI

AN

CONS

OLI

DATE

D ST

ATEM

ENT

OF

CHAN

GE

IN E

QUI

TYU

ntuk

tahu

n-ta

hun

yang

ber

akhi

r pad

a 31

Des

embe

r 201

9 da

n 20

18Fo

r the

yea

rs e

nded

Dec

embe

r 31,

201

9 an

d 20

18(D

isaj

ikan

dal

am R

ibua

n R

upia

h, K

ecua

li D

inya

taka

n La

in)

(Pre

sent

ed in

Tho

usan

d R

upia

h, U

nles

s O

ther

wis

e S

tate

d)

Sald

o pe

r 1 J

anua

ri 20

185.

946.

730.

231

-32

8.50

03.

462.

000.

000

534.

333.

384

4.60

4.03

9.36

314

.547

.431

.479

562.

565.

630

15.1

09.9

97.1

08Ba

lanc

e as

of J

anua

ry 1

, 201

8

Seto

ran

Mod

al3.

462.

000.

000

--

(3.4

62.0

00.0

00)

--

--

-P

aid-

in C

apita

lSe

lisih

Tra

nsak

si P

erub

ahan

Mod

alD

iffer

ent i

n C

apita

l Cha

nge

Pada

Ent

itas

anak

--

--

-(7

15.5

09)

(715

.509

)-

(715

.509

)w

ith S

ubsi

diar

ies

Uan

g M

uka

Seto

ran

Mod

al-

(650

.000

.000

)-

2.23

2.00

0.00

0-

-1.

582.

000.

000

-1.

582.

000.

000

Adv

ance

for P

aid-

in C

apita

lPe

mba

gian

Lab

a :

--

Dis

tribu

tion

of R

etai

ned

Ear

ning

s :

Uan

g M

uka

Seto

ran

Mod

al -

Bagi

an N

on P

enge

ndal

i-

--

--

--

3.25

0.00

03.

250.

000

Adv

ance

for P

aid-

in C

apita

l-Non

Con

trolli

ng In

tere

stD

ivid

en-

--

--

(95.

155.

355)

(95.

155.

355)

-(9

5.15

5.35

5)D

ivid

end

Cad

anga

n kh

usus

--

--

380.

621.

420

(380

.621

.420

)-

--

App

roria

tion

for S

peci

fic R

eser

ves

Laba

(Rug

i) Ta

hun

Berja

lan

--

--

-22

8.57

4.34

322

8.57

4.34

315

.606

.156

244.

180.

499

Pro

fit (L

oss)

for t

he Y

ear

Peng

hasi

lan

(Rug

i) Ko

mpr

ehen

sif L

ain

--

--

-92

.031

.583

92.0

31.5

83(4

43.8

82)

91.5

87.7

01O

ther

Com

preh

ensi

ve In

com

e (L

oss)

for t

he Y

ear

Sald

o pe

r 31

Des

embe

r 201

89.

408.

730.

231

(650

.000

.000

)32

8.50

02.

232.

000.

000

914.

954.

805

4.44

8.15

3.00

516

.354

.166

.541

580.

977.

904

16.9

35.1

44.4

45Ba

lanc

e as

of

Dece

mbe

r 31,

201

8

Seto

ran

Mod

al1.

582.

000.

000

650.

000.

000

-(2

.232

.000

.000

)-

--

--

Adv

ance

for P

aid-

in C

apita

lSe

lisih

Tra

nsak

si P

erub

ahan

Eku

itas

pada

Ent

itas

Anak

--

--

--

--

-

Diff

eren

t in

The

Equ

ity T

rans

actio

ns in

Sub

sidi

ary

Peng

emba

lian

Mod

al d

iset

or-

--

--

--

(228

.225

.000

)(2

28.2

25.0

00)

Pai

d-in

Cap

ital -

Non

Con

trolli

ng In

tere

st P

ortio

nU

ang

Muk

a Se

tora

n M

odal

--

-1.

200.

000.

000

--

1.20

0.00

0.00

0(2

3.75

0.00

0)1.

176.

250.

000

Adv

ance

for S

hare

Cap

ital

Pem

bagi

an L

aba

:D

istri

butio

n of

Ret

aine

d E

arni

ngs

:D

ivid

en-

--

--

--

(48.

747.

976)

(48.

747.

976)

Div

iden

dsC

adan

gan

khus

us-

--

-22

8.57

4.34

3(2

28.5

74.3

43)

--

-A

ppro

riatio

n fo

r Spe

cific

Res

erve

sLa

ba (R

ugi)

Tahu

n Be

rjala

n-

--

--

(92.

825.

373)

(92.

825.

373)

16.6

01.9

67(7

6.22

3.40

7)P

rofit

(Los

s) fo

r the

Yea

rPe

ngha

sila

n (R

ugi)

Kom

preh

ensi

f Lai

n-

--

--

(29.

695.

294)

(29.

695.

294)

(51.

530)

(29.

746.

824)

Oth

er C

ompr

ehen

sive

Inco

me

(Los

s) fo

r the

Yea

r

Sald

o pe

r 31

Des

embe

r 201

910

.990

.730

.231

-32

8.50

01.

200.

000.

000

1.14

3.52

9.14

84.

097.

057.

995

17.4

31.6

45.8

7429

6.80

5.36

517

.728

.451

.239

Bala

nce

as o

f De

cem

ber 3

1, 2

019

Liha

t cat

atan

ata

s la

pora

n ke

uang

an k

onso

lidas

ian

yang

mer

upak

anS

ee a

ccom

pany

ing

note

s to

the

cons

olid

ated

fina

ncia

l sta

tem

ents

bagi

an y

ang

tidak

terp

isah

kan

dari

lapo

ran

keua

ngan

kon

solid

asia

nw

hich

are

an

inte

gral

par

t of t

he c

onso

lidat

ed fi

nanc

ial s

tate

men

t

Dia

trib

usik

an k

epad

a pe

mili

k en

titas

indu

k/At

tribu

tabl

e to

ow

ners

of t

he p

aren

t ent

ity

Jum

lah/

Tota

lM

odal

Dis

etor

/Sh

are

Capi

tal

Peng

emba

lian

Mod

al D

iset

or/

Retu

rn o

n Sh

are

Capi

tal i

nPr

oces

s

Uan

g M

uka

Seto

ran

Mod

al/

Adva

nce

for

Paid

-in C

apita

l

Tela

h D

itent

ukan

Peng

guna

anny

a/Ap

prop

riate

d

Bel

umD

itent

ukan

Peng

guna

anny

a/Un

appr

opria

ted

Kep

entin

gan

Non

Peng

enda

li/No

n-Co

ntro

lling

Inte

rest

s

Tam

baha

nM

odal

Dis

etor

/Ad

ditio

nal

Paid

in-

Jum

lah/

Tota

l

4

PT J

AK

AR

TA P

RO

PER

TIN

DO

(PER

SER

OD

A)

PT J

AKAR

TA P

ROPE

RTIN

DO (P

ERSE

RODA

)D

AN

EN

TITA

S A

NA

KAN

D SU

BSID

IARI

ESLA

POR

AN

PER

UB

AH

AN

EK

UIT

AS

KO

NSO

LID

ASI

AN

CONS

OLI

DATE

D ST

ATEM

ENT

OF

CHAN

GE

IN E

QUI

TYU

ntuk

tahu

n-ta

hun

yang

ber

akhi

r pad

a 31

Des

embe

r 201

9 da

n 20

18Fo

r the

yea

rs e

nded

Dec

embe

r 31,

201

9 an

d 20

18(D

isaj

ikan

dal

am R

ibua

n R

upia

h, K

ecua

li D

inya

taka

n La

in)

(Pre

sent

ed in

Tho

usan

d R

upia

h, U

nles

s O

ther

wis

e S

tate

d)

Sald

o pe

r 1 J

anua

ri 20

185.

946.

730.

231

-32

8.50

03.

462.

000.

000

534.

333.

384

4.60

4.03

9.36

314

.547

.431

.479

562.

565.

630

15.1

09.9

97.1

08Ba

lanc

e as

of J

anua

ry 1

, 201

8

Seto

ran

Mod

al3.

462.

000.

000

--

(3.4

62.0

00.0

00)

--

--

-P

aid-

in C

apita

lSe

lisih

Tra

nsak

si P

erub

ahan

Mod

alD

iffer

ent i

n C

apita

l Cha

nge

Pada

Ent

itas

anak

--

--

-(7

15.5

09)

(715

.509

)-

(715

.509

)w

ith S

ubsi

diar

ies

Uan

g M

uka

Seto

ran

Mod

al-

(650

.000

.000

)-

2.23

2.00

0.00

0-

-1.

582.

000.

000

-1.

582.

000.

000

Adv

ance

for P

aid-

in C

apita

lPe

mba

gian

Lab

a :

--

Dis

tribu

tion

of R

etai

ned

Ear

ning

s :

Uan

g M

uka

Seto

ran

Mod

al -

Bagi

an N

on P

enge

ndal

i-

--

--

--

3.25

0.00

03.

250.

000

Adv

ance

for P

aid-

in C

apita

l-Non

Con

trolli

ng In

tere

stD

ivid

en-

--

--

(95.

155.

355)

(95.

155.

355)

-(9

5.15

5.35

5)D

ivid

end

Cad

anga

n kh

usus

--

--

380.

621.

420

(380

.621

.420

)-

--

App

roria

tion

for S

peci

fic R

eser

ves

Laba

(Rug

i) Ta

hun

Berja

lan

--

--

-22

8.57

4.34

322

8.57

4.34

315

.606

.156

244.

180.

499

Pro

fit (L

oss)

for t

he Y

ear

Peng

hasi

lan

(Rug

i) Ko

mpr

ehen

sif L

ain

--

--

-92

.031

.583

92.0

31.5

83(4

43.8

82)

91.5

87.7

01O

ther

Com

preh

ensi

ve In

com

e (L

oss)

for t

he Y

ear

Sald

o pe

r 31

Des

embe

r 201

89.

408.

730.

231

(650

.000

.000

)32

8.50

02.

232.

000.

000

914.

954.

805

4.44

8.15

3.00

516

.354

.166

.541

580.

977.

904

16.9

35.1

44.4

45Ba

lanc

e as

of

Dece

mbe

r 31,

201

8

Seto

ran

Mod

al1.

582.

000.

000

650.

000.

000

-(2

.232

.000

.000

)-

--

--

Adv

ance

for P

aid-

in C

apita

lSe

lisih

Tra

nsak

si P

erub

ahan

Eku

itas

pada

Ent

itas

Anak

--

--

--

--

-

Diff

eren

t in

The

Equ

ity T

rans

actio

ns in

Sub

sidi

ary

Peng

emba

lian

Mod

al d

iset

or-

--

--

--

(228

.225

.000

)(2

28.2

25.0

00)

Pai

d-in

Cap

ital -

Non

Con

trolli

ng In

tere

st P

ortio

nU

ang

Muk

a Se

tora

n M

odal

--

-1.

200.

000.

000

--

1.20

0.00

0.00

0(2

3.75

0.00

0)1.

176.

250.

000

Adv

ance

for S

hare

Cap

ital

Pem

bagi

an L

aba

:D

istri

butio

n of

Ret

aine

d E

arni

ngs

:D

ivid

en-

--

--

--

(48.

747.

976)

(48.

747.

976)

Div

iden

dsC

adan

gan

khus

us-

--

-22

8.57

4.34

3(2

28.5

74.3

43)

--

-A

ppro

riatio

n fo

r Spe

cific

Res

erve

sLa

ba (R

ugi)

Tahu

n Be

rjala

n-

--

--

(92.

825.

373)

(92.

825.

373)

16.6

01.9

67(7

6.22

3.40

7)P

rofit

(Los

s) fo

r the

Yea

rPe

ngha

sila

n (R

ugi)

Kom

preh

ensi

f Lai

n-

--

--

(29.

695.

294)

(29.

695.

294)

(51.

530)

(29.

746.

824)

Oth

er C

ompr

ehen

sive

Inco

me

(Los

s) fo

r the

Yea

r

Sald

o pe

r 31

Des

embe

r 201

910

.990

.730

.231

-32

8.50

01.

200.

000.

000

1.14

3.52

9.14

84.

097.

057.

995

17.4

31.6

45.8

7429

6.80

5.36

517

.728

.451

.239

Bala

nce

as o

f De

cem

ber 3

1, 2

019

Liha

t cat

atan

ata

s la

pora

n ke

uang

an k

onso

lidas

ian

yang

mer

upak

anS

ee a

ccom

pany

ing

note

s to

the

cons

olid

ated

fina

ncia

l sta

tem

ents

bagi

an y

ang

tidak

terp

isah

kan

dari

lapo

ran

keua

ngan

kon

solid

asia

nw

hich

are

an

inte

gral

par

t of t

he c

onso

lidat

ed fi

nanc

ial s

tate

men

t

Dia

trib

usik

an k

epad

a pe

mili

k en

titas

indu

k/At

tribu

tabl

e to

ow

ners

of t

he p

aren

t ent

ity

Jum

lah/

Tota

lM

odal

Dis

etor

/Sh

are

Capi

tal

Peng

emba

lian

Mod

al D

iset

or/

Retu

rn o

n Sh

are

Capi

tal i

nPr

oces

s

Uan

g M

uka

Seto

ran

Mod

al/

Adva

nce

for

Paid

-in C

apita

l

Tela

h D

itent

ukan

Peng

guna

anny

a/Ap

prop

riate

d

Bel

umD

itent

ukan

Peng

guna

anny

a/Un

appr

opria

ted

Kep

entin

gan

Non

Peng

enda

li/No

n-Co

ntro

lling

Inte

rest

s

Tam

baha

nM

odal

Dis

etor

/Ad

ditio

nal

Paid

in-

Jum

lah/

Tota

l

4

PT JAKARTA PROPERTINDO (PERSERODA) PT JAKARTA PROPERTINDO (PERSERODA)DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIESLAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWUntuk tahun-tahun yang berakhir pada 31 Desember 2019 dan 2018 For the years ended December 31, 2019 and 2018(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Presented in Thousand Rupiah, Unless Otherwise Stated)

ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES

Penerimaan Kas dari Pelanggan 406.716.109 491.999.169 Cash Receipt from CustomersPembayaran Kas Kepada Karyawan dan Pemasok (656.382.821) (551.118.391) Cash Payment to Employes and SuppliersPembayaran Beban Keuangan (576.750) (2.088.699) Payment from Finance ChargePembayaran Pajak Penghasilan (91.396.462) (214.799.708) Payment for Income Taxes

ARUS KAS BERSIH DIGUNAKAN UNTUK NET CASH USED INAKTIVITAS OPERASI (341.639.925) (276.007.629) OPERATING ACTIVITIES

ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTMENT ACTIVITIES

Penerimaan Bunga 107.169.818 157.450.874 Interest ReceiptPenjualan Aset Tetap 698.470 1.832.715 Sale of Fixed AssetsPerolehan Aset Tetap (1.548.498.563) (2.665.839.002) Acquisition of Fixed AssetsPerolehan Properti Investasi (28.764.927) (166.154.244) Acquisition of Investment PropertiesPenerimaan Dividen Kas dan Entitas Asosiasi 43.573.882 2.337.500 Cash Dividend Receipt from AssociationPenempatan Investasi Pada Ventura Bersama (86.607.469) - Placement in Join VenturePengebalian (Penempatan) Uang Muka Investasi (47.440.902) 600.952.186 Receipt (Placement) of Advances for InvestmentPenempatan Investasi Jangka Panjang Lainya (6.982.265) (5.296.200) Placement in Other Long-Term InvestmentsPencairan Deposito yang Dibatasi Penggunanya - 110.000.000 Withdrawal Resctricted DepositsPencairan (Penempatan) Uang Jaminan (832.606.927) 86.551 Receipt (Placement) on Guarantee Deposit

ARUS KAS BERSIH DIGUNAKAN UNTUK NET CASH FLOW USED IN AKTIVITAS INVESTASI (2.399.458.884) (1.964.629.620) INVESTMENT ACTIVITIES

ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAANPenerimaan (Pembayaran) Pinjaman Bank 475.448.732 (98.877.170) Receipt (Payment) for Bank LoanPengembalian Modal Disetor (228.225.000) (650.000.000) Return on Paid-up CapitalPenerimaan Dividen (48.476.093) (95.155.355) Receipt Dividend Penerimaan Uang Muka Setoran Modal 1.176.250.000 2.232.000.000 Receipt from Additional Paid-in Capital

1.374.997.639 1.387.967.475 (1.366.101.169) (852.669.773)

KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENT AWAL TAHUN 2.732.767.513 3.585.437.286 AT THE BIGINING YEAR

KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTSPADA AKHIR TAHUN 1.366.666.342 2.732.767.513 AT THE END OF THE YEAR

Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan See accompanying notes to the consolidated financial statements

bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian which are an integral part of the consolidated financial statement

2019 2018

PENURUNAN KAS DAN SETARA KAS BERSIH NET DECREASE IN CASH AND CASH ARUS KAS BERSIH DIPEROLEH DARI NET CASH FLOW FROM FINANCING

CASH FLOW FROM FINANCING ACTIVITIES

5

PT JAKARTA PROPERTINDO (PERSERODA) PT JAKARTA PROPERTINDO (PERSERODA)DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIESCATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATEDKONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTSUntuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years EndedPada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018 December 31, 2019 and 2018(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Presented in Thousand Rupiah, Unless Otherwise State)

6

1. Umum 1. General

a. Pendirian Perusahaan a. Establishment of The CompanyPT Jakarta Propertindo (Perseroda)(selanjutnya disebut “Perusahaan”) didirikandi Jakarta dengan nama PT PembangunanPluit Jaya berdasarkan Akta Notaris IdaFidiyantri, S.H., No. 21 tanggal 5 Agustus1997, Notaris pengganti Imas Fatimah, S.H.Pendirian Perusahaan telah mendapatkanpengesahan dari Menteri Kehakiman RepublikIndonesia dengan Surat Keputusan No. C2-9027 HT.01.01.Th.97 tanggal 5 September1997 dan telah didaftarkan dalam DaftarPerusahaan pada Kantor PendaftaranPerusahaan Kotamadya Jakarta Utara denganNo. 639/BH.09-01/XII/97 tanggal 22 Desember1997, serta telah diumumkan dalam BeritaNegara Republik Indonesia No. 15 tanggal20 Februari 1998, Tambahan No. 1149.

PT Jakarta Propertindo (Perseroda) (hereinafterreferred as "The Company") was established inJakarta under the name of PT PembangunanPluit Jaya in accordance with Notarial Deed No.21 dated August 5, 1997 of Ida Fidiyantri, S.H.,a substitute notary of Imas Fatimah, S.H.Establishment of the Company has beenapproved by the Minister of Justice of theRepublic of Indonesia in its Decision Letter No.C2-9027 HT.01.01.Th.97 dated September 5,1997 and has been registered in the Companyat the North Jakarta Municipal CompanyRegistration Office with no. 639/BH.09-01/XII/97dated December 22, 1997, and has beenpublished in the State Gazette of the Republicof Indonesia No. 15, addition No.1149 datedFebruary 20, 1998, Supplement.

PT Pembangunan Pluit Jaya berganti namamenjadi PT Jakarta Propetindo berdasarkanAkta Notaris Aulia Taufani, S.H., No. 89tanggal 15 Desember 2000, sebagai penggantiNotaris Sutjipto, S.H., dan telah disahkan olehMenteri Kehakiman dan Hak Asasi ManusiaRepublik Indonesia berdasarkan KeputusanNo. C-25505 HT.01.04-TH.2000 tanggal20 Desember 2000. Anggaran DasarPerusahaan telah disesuaikan berdasarkanUndang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentangPerseroan Terbatas sebagaimana ternyatadalam Akta Notaris Wahyu Nurani, S.H., No. 3tanggal 4 Juni 2008 dan telah mendapatpengesahan dari Menteri Hukum dan HakAsasi Manusia Republik Indonesia sesuaiSurat Pemberitahuannya No. AHU-90180.AH.01.02 tahun 2008 tanggal26 November 2008.

PT Pembangunan Pluit Jaya has been renamedto PT Jakarta Propertindo based on Deed No.89 dated December 15, 2000, of Ida Fidiyantri,S.H., a substitute notary of Sutjipto, S.H., andhas been approved by the Ministerof Justice of the Republic of Indonesiain its Decision Letter No. C-25505HT.01.04.TH.2000 dated December 20, 2000.The Company’s article of association has beenadjusted based on Law of Republic of Indonesianumber 40 of 2007 on Limited LiabilitiesCompanies as evidenced in Notarial Deed No. 3dated June 4, 2008 of Wahyu Nurani, S.H., andhas been endorsed by the Minister of Law andHuman Rights of the Republic of Indonesiaaccording to the Notification Letter No. AHU-90180.AH.01.02 of 2008 dated November 26,2008.

Berdasarkan Akta Notaris Darmawan Tjoa,S.H., S.E., No 119 tanggal 28 Agustus 2019mengenai Pernyataan Keputusan ParaPemegang Saham Di Luar Rapat UmumPemegang Saham Luar Biasa PT JakartaPropertindo (Perseroda), di mana PemegangSaham menyetujui penerbitan 2.232.000.000lembar saham seri B baru, masing-masingdengan nilai nominal Rp1.000 (nilai penuh)atau seluruhnya sebesar Rp2.232.000.000.000(nilai penuh) yang diambil bagian seluruhnyaoleh Pemerintah Provinsi DKI Jakarta sebagaiPenyertaan Modal Daerah (PMD). Sehinggaselanjutnya modal ditempatkan dan modaldisetor Jakpro menjadi sebesar10.990.730.231 lembar saham dengan nilainominal seluruhnya sebesar

Based on Notarial Deed No. 119 datedAugust, 28 2019 Darmawan Tjoa, S.H. S.E.,concerning Minutes of Extraordinary GeneralMeeting of Shareholders of the Company,where the Shareholders approve the issuanceof 2,232,000,000 new series B shares, eachwith a nominal value Rp1,000 (full amount) orall in the amount of Rp2,232,000,000,000 (fullamount) taken entirely by the ProvincialGovernment of DKI Jakarta as RegionalCapital Participation . Then, the capital issuedand paid up capital of Jakpro amounted to10,990,730,231 shares with a total nominalvalue of Rp10,990,730,231,000 (full amount).This amendment has been approved byMinister of Law and Human Rights of theRepublic of Indonesia with Decree No. AHU-

PT JAKARTA PROPERTINDO (PERSERODA) PT JAKARTA PROPERTINDO (PERSERODA)DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIESLAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWUntuk tahun-tahun yang berakhir pada 31 Desember 2019 dan 2018 For the years ended December 31, 2019 and 2018(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Presented in Thousand Rupiah, Unless Otherwise Stated)

ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES

Penerimaan Kas dari Pelanggan 406.716.109 491.999.169 Cash Receipt from CustomersPembayaran Kas Kepada Karyawan dan Pemasok (656.382.821) (551.118.391) Cash Payment to Employes and SuppliersPembayaran Beban Keuangan (576.750) (2.088.699) Payment from Finance ChargePembayaran Pajak Penghasilan (91.396.462) (214.799.708) Payment for Income Taxes

ARUS KAS BERSIH DIGUNAKAN UNTUK NET CASH USED INAKTIVITAS OPERASI (341.639.925) (276.007.629) OPERATING ACTIVITIES

ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTMENT ACTIVITIES

Penerimaan Bunga 107.169.818 157.450.874 Interest ReceiptPenjualan Aset Tetap 698.470 1.832.715 Sale of Fixed AssetsPerolehan Aset Tetap (1.548.498.563) (2.665.839.002) Acquisition of Fixed AssetsPerolehan Properti Investasi (28.764.927) (166.154.244) Acquisition of Investment PropertiesPenerimaan Dividen Kas dan Entitas Asosiasi 43.573.882 2.337.500 Cash Dividend Receipt from AssociationPenempatan Investasi Pada Ventura Bersama (86.607.469) - Placement in Join VenturePengebalian (Penempatan) Uang Muka Investasi (47.440.902) 600.952.186 Receipt (Placement) of Advances for InvestmentPenempatan Investasi Jangka Panjang Lainya (6.982.265) (5.296.200) Placement in Other Long-Term InvestmentsPencairan Deposito yang Dibatasi Penggunanya - 110.000.000 Withdrawal Resctricted DepositsPencairan (Penempatan) Uang Jaminan (832.606.927) 86.551 Receipt (Placement) on Guarantee Deposit

ARUS KAS BERSIH DIGUNAKAN UNTUK NET CASH FLOW USED IN AKTIVITAS INVESTASI (2.399.458.884) (1.964.629.620) INVESTMENT ACTIVITIES

ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAANPenerimaan (Pembayaran) Pinjaman Bank 475.448.732 (98.877.170) Receipt (Payment) for Bank LoanPengembalian Modal Disetor (228.225.000) (650.000.000) Return on Paid-up CapitalPenerimaan Dividen (48.476.093) (95.155.355) Receipt Dividend Penerimaan Uang Muka Setoran Modal 1.176.250.000 2.232.000.000 Receipt from Additional Paid-in Capital

1.374.997.639 1.387.967.475 (1.366.101.169) (852.669.773)

KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENT AWAL TAHUN 2.732.767.513 3.585.437.286 AT THE BIGINING YEAR

KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTSPADA AKHIR TAHUN 1.366.666.342 2.732.767.513 AT THE END OF THE YEAR

Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan See accompanying notes to the consolidated financial statements

bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian which are an integral part of the consolidated financial statement

2019 2018

PENURUNAN KAS DAN SETARA KAS BERSIH NET DECREASE IN CASH AND CASH ARUS KAS BERSIH DIPEROLEH DARI NET CASH FLOW FROM FINANCING

CASH FLOW FROM FINANCING ACTIVITIES

5

PT JAKARTA PROPERTINDO (PERSERODA) PT JAKARTA PROPERTINDO (PERSERODA)DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIESCATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATEDKONSOLIDASIAN FINANCIAL STATEMENTSUntuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years EndedPada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018 December 31, 2019 and 2018(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Presented in Thousand Rupiah, Unless Otherwise State)

6

1. Umum 1. General

a. Pendirian Perusahaan a. Establishment of The CompanyPT Jakarta Propertindo (Perseroda)(selanjutnya disebut “Perusahaan”) didirikandi Jakarta dengan nama PT PembangunanPluit Jaya berdasarkan Akta Notaris IdaFidiyantri, S.H., No. 21 tanggal 5 Agustus1997, Notaris pengganti Imas Fatimah, S.H.Pendirian Perusahaan telah mendapatkanpengesahan dari Menteri Kehakiman RepublikIndonesia dengan Surat Keputusan No. C2-9027 HT.01.01.Th.97 tanggal 5 September1997 dan telah didaftarkan dalam DaftarPerusahaan pada Kantor PendaftaranPerusahaan Kotamadya Jakarta Utara denganNo. 639/BH.09-01/XII/97 tanggal 22 Desember1997, serta telah diumumkan dalam BeritaNegara Republik Indonesia No. 15 tanggal20 Februari 1998, Tambahan No. 1149.

PT Jakarta Propertindo (Perseroda) (hereinafterreferred as "The Company") was established inJakarta under the name of PT PembangunanPluit Jaya in accordance with Notarial Deed No.21 dated August 5, 1997 of Ida Fidiyantri, S.H.,a substitute notary of Imas Fatimah, S.H.Establishment of the Company has beenapproved by the Minister of Justice of theRepublic of Indonesia in its Decision Letter No.C2-9027 HT.01.01.Th.97 dated September 5,1997 and has been registered in the Companyat the North Jakarta Municipal CompanyRegistration Office with no. 639/BH.09-01/XII/97dated December 22, 1997, and has beenpublished in the State Gazette of the Republicof Indonesia No. 15, addition No.1149 datedFebruary 20, 1998, Supplement.

PT Pembangunan Pluit Jaya berganti namamenjadi PT Jakarta Propetindo berdasarkanAkta Notaris Aulia Taufani, S.H., No. 89tanggal 15 Desember 2000, sebagai penggantiNotaris Sutjipto, S.H., dan telah disahkan olehMenteri Kehakiman dan Hak Asasi ManusiaRepublik Indonesia berdasarkan KeputusanNo. C-25505 HT.01.04-TH.2000 tanggal20 Desember 2000. Anggaran DasarPerusahaan telah disesuaikan berdasarkanUndang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentangPerseroan Terbatas sebagaimana ternyatadalam Akta Notaris Wahyu Nurani, S.H., No. 3tanggal 4 Juni 2008 dan telah mendapatpengesahan dari Menteri Hukum dan HakAsasi Manusia Republik Indonesia sesuaiSurat Pemberitahuannya No. AHU-90180.AH.01.02 tahun 2008 tanggal26 November 2008.

PT Pembangunan Pluit Jaya has been renamedto PT Jakarta Propertindo based on Deed No.89 dated December 15, 2000, of Ida Fidiyantri,S.H., a substitute notary of Sutjipto, S.H., andhas been approved by the Ministerof Justice of the Republic of Indonesiain its Decision Letter No. C-25505HT.01.04.TH.2000 dated December 20, 2000.The Company’s article of association has beenadjusted based on Law of Republic of Indonesianumber 40 of 2007 on Limited LiabilitiesCompanies as evidenced in Notarial Deed No. 3dated June 4, 2008 of Wahyu Nurani, S.H., andhas been endorsed by the Minister of Law andHuman Rights of the Republic of Indonesiaaccording to the Notification Letter No. AHU-90180.AH.01.02 of 2008 dated November 26,2008.

Berdasarkan Akta Notaris Darmawan Tjoa,S.H., S.E., No 119 tanggal 28 Agustus 2019mengenai Pernyataan Keputusan ParaPemegang Saham Di Luar Rapat UmumPemegang Saham Luar Biasa PT JakartaPropertindo (Perseroda), di mana PemegangSaham menyetujui penerbitan 2.232.000.000lembar saham seri B baru, masing-masingdengan nilai nominal Rp1.000 (nilai penuh)atau seluruhnya sebesar Rp2.232.000.000.000(nilai penuh) yang diambil bagian seluruhnyaoleh Pemerintah Provinsi DKI Jakarta sebagaiPenyertaan Modal Daerah (PMD). Sehinggaselanjutnya modal ditempatkan dan modaldisetor Jakpro menjadi sebesar10.990.730.231 lembar saham dengan nilainominal seluruhnya sebesar

Based on Notarial Deed No. 119 datedAugust, 28 2019 Darmawan Tjoa, S.H. S.E.,concerning Minutes of Extraordinary GeneralMeeting of Shareholders of the Company,where the Shareholders approve the issuanceof 2,232,000,000 new series B shares, eachwith a nominal value Rp1,000 (full amount) orall in the amount of Rp2,232,000,000,000 (fullamount) taken entirely by the ProvincialGovernment of DKI Jakarta as RegionalCapital Participation . Then, the capital issuedand paid up capital of Jakpro amounted to10,990,730,231 shares with a total nominalvalue of Rp10,990,730,231,000 (full amount).This amendment has been approved byMinister of Law and Human Rights of theRepublic of Indonesia with Decree No. AHU-

PT JAKARTA PROPERTINDO (PERSERODA) PT JAKARTA PROPERTINDO (PERSERODA)DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIESCATATAN ATAS LAPORAN KEUANGANKONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years EndedPada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018 December 31, 2019 and 2018(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Presented in Thousand Rupiah, Unless Otherwise State)

7

Rp10.990.730.231.000 (nilai penuh).Perubahan ini telah mendapat pengesahandari Menteri Hukum dan Hak Asasi ManusiaRepublik Indonesia dengan Surat KeputusanNo. AHU-0062159.AH.01.02. tanggal 31Agustus 2019.

0062159.AH.01.02. dated August 31 2019.

Perusahaan berdomisili di Gedung ThamrinCity Lantai 1, Jl. Thamrin Boulevard KebonMelati, Tanah Abang, Jakarta Pusat.

The Company is domiciled in Thamrin CityBuilding 1st Floor, Jl. Thamrin BoulevardKebon Melati, Tanah Abang, Central Jakarta.

b. Kegiatan Usaha Pokok Perusahaan b. The Company’s Business ActivitiesSesuai anggaran dasar Perusahaansebagaimana di dalam Akta Notaris AshoyaRatam, SH., MKn No. 24 tanggal 24 Januari2020 dan telah memperoleh PersetujuanPerubahan Anggaran Dasar dari MenteriHukum dan Hak Asasi Manusia RepublikIndonesia Nomor AHU-0015648.AH.01.02.Tanggal 21 Februari 2020, Perusahaandidirikan dengan maksud dan tujuan untukmenjalankan usaha dalam bidangperdagangan, jasa dan real estat(pengembang). Untuk mencapai tujuantersebut, Perusahaan melaksanakan kegiatanusaha dengan lingkup sebagai berikut:

In accordance with the articles of associationof the Company as stated in the Notarial DeedAshoya Ratam, SH., MKn No. 24 dated 24January 2020 and has obtained Approval forAmendment to the Articles of Association ofthe Minister of Law and Human Rights of theRepublic of Indonesia Number AHU-0015648.AH.01.02. dated February 21, 2020,the Company was founded with the intent andpurpose of doing business in the fields oftrade, services and real estate (developers).To achieve these objectives, the Companyconducts business activities with the followingscope:

1) Perusahaan dapat melaksanakankegiatan usaha utama, sebagai berikut;a. Real estat yang dimiliki sendiri atau

disewa;b. Penyiapan lahan, meliputi;

i. Pengadaan tanah matang (kavlingsiap bangun), pematangan danmelakukan dan menerimapengalihan hak atas tanah dari dankepada pihak ketiga (kegiatanlandbanking);

ii. Penyelenggaraan reklamasi yangantara lain meliputi kegiatanperencanaan, pelaksanaanreklamasi (termasuk penimbunandan pengeringan laut di bagianperairan laut kawasan pantai),penggalian dan pengambilanbahan-bahan galian untukmenyelenggarakan reklamasi sertapengawasan;

iii. Pengembangan kawasanpermukiman skala besar danpermukiman tersusun yangterencanakan serta menyeluruh danterpadu, dengan pelaksanaansecara bertahap;

iv. Pengelolaan lingkungan siapbangun;

v. Pembangunan jaringan prasaranalingkungan dan pengelolaannya;

1) The company can carry out the mainbusiness activities, as follows;a. Owned or leased real estate;

b. Land preparation, including;i. Mature land acquisition (land

ready to build), ripening andcarrying out and receiving transferof land rights from and to thirdparties (landbanking activities);

ii. The implementation of reclamationwhich includes planning activities,implementation of reclamation(including landfill and drying of thesea in the coastal waters of thecoastal area), excavation andextraction of minerals to carry outreclamation and supervision;

iii. Development of large-scaleresidential areas and plannedsettlements as well ascomprehensive and integrated,with the implementation in stages;

iv. Environmental management readyto build;

v. Development of environmentalinfrastructure networks and theirmanagement;

PT JAKARTA PROPERTINDO (PERSERODA) PT JAKARTA PROPERTINDO (PERSERODA)DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIESCATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATEDKONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years EndedPada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018 December 31, 2019 and 2018(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Presented in Thousand Rupiah, Unless Otherwise State)

7

vi. Penyelenggaraan penyediaanutilitas umum;

vii. Pengelolaan taman hiburan danrekreasi serta pusat Pendidikan dankebudayaan; dan

viii. Pengembangan utilitas ducting.c. Konstruksi gedung tempat tinggal;d. Konstruksi gedung perkantoran;e. Konstruksi gedung perbelanjaan;f. Konstruksi gedung industri;g. Konstruksi gedung penginapan;h. Konstruksi gedung tempat hiburan

dan olahraga;i. Konstruksi gedung;j. Konstruksi bangunan sipil;

2) Selain kegiatan usaha utama,Perusahaan dapat melakukan kegiatanusaha pendukung, sebagai berikut:a. Pengadaan uap/air panas dan udara

dingin;b. Lapangan sepak bola;c. Aktivitas pusat kebugaran/fitness

center;d. Sport centre;e. Aktivitas fasilitas olahraga;f. Promotor kegiatan olahraga;g. Penyelenggara pertemuan,

perjalanan insentif, konferensi danpameran;

h. Event organizer;i. Aktivitas telekomunikasi tanpa kabel;

j. Aktivitas telekomunikasi dengankabel;

k. Aktivitas pengolahan data;l. Internet service provider;m. Jasa sistem komunikasi;n. Instalasi telekomunikasi;o. Aktivitas telekomunikasi;p. Konstruksi sentral telekomunikasi;

q. Periklanan;r. Perdagangan besar peralatan

telekomunikasi;s. Perdagangan besar padi dan

palawija;t. Perdagangan eceran padi dan

palawija;u. Pengumpulan air limbah tidak

berbahaya;v. Pengumpulan air limbah berbahaya;w. Pengelolaan dan pembuangan air

limbah tidak berbahaya;x. Pengelolaan dan pembuangan air

limbah berbahaya;y. Jasa inspeksi periodik;z. Pendidikan swasta;

vi. Implementation of the provision ofpublic utilities;

vii. Management of amusement andrecreation parks and Educationand cultural centers; and

viii. Development of ducting utilities.c. Residential building construction;d. Office building construction;e. Shopping building construction;f. Construction of industrial buildings;g. Inn building construction;h. Construction of buildings where

entertainment and sports;i. Building construction;j. Civil building construction;

2) In addition to the main business activities,the Company can carry out supportingbusiness activities, as follows:a. Procurement of steam / hot water and

cold air;b. Football field;c. Fitness center/ fitness center

activities;d. Sport center;e. Sports facility activities;f. Promoters of sports activities;g. Organizers of meetings, incentive

trips, conferences and exhibitions;

h. Event organizer;i. Wireless telecommunications

activities;j. Cable telecommunications activities;

k. Data processing activities;l. Internet service provider;m. Communication system services;n. Telecommunications installation;o. Telecommunications activities;p. Telecommunicationcentral

onstruction;q. Advertising;r. Large trade in telecommunications

equipment;s. Large scale rice and pulses trade;

t. Retail trade of rice and pulses;

u. Waste water collection is notdangerous;

v. Hazardous waste water collection;w. Management and disposal of non-

hazardous wastewater;x. Management and disposal of

hazardous wastewater;y. Periodic inspection services;z. Private education;

PT JAKARTA PROPERTINDO (PERSERODA) PT JAKARTA PROPERTINDO (PERSERODA)DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIESCATATAN ATAS LAPORAN KEUANGANKONSOLIDASIAN (Lanjutan) FINANCIAL STATEMENTS (Continued)Untuk Tahun-tahun yang Berakhir For the Years EndedPada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018 December 31, 2019 and 2018(Disajikan dalam Ribuan Rupiah, Kecuali Dinyatakan Lain) (Presented in Thousand Rupiah, Unless Otherwise State)

7

Rp10.990.730.231.000 (nilai penuh).Perubahan ini telah mendapat pengesahandari Menteri Hukum dan Hak Asasi ManusiaRepublik Indonesia dengan Surat KeputusanNo. AHU-0062159.AH.01.02. tanggal 31Agustus 2019.

0062159.AH.01.02. dated August 31 2019.

Perusahaan berdomisili di Gedung ThamrinCity Lantai 1, Jl. Thamrin Boulevard KebonMelati, Tanah Abang, Jakarta Pusat.

The Company is domiciled in Thamrin CityBuilding 1st Floor, Jl. Thamrin BoulevardKebon Melati, Tanah Abang, Central Jakarta.

b. Kegiatan Usaha Pokok Perusahaan b. The Company’s Business ActivitiesSesuai anggaran dasar Perusahaansebagaimana di dalam Akta Notaris AshoyaRatam, SH., MKn No. 24 tanggal 24 Januari2020 dan telah memperoleh PersetujuanPerubahan Anggaran Dasar dari MenteriHukum dan Hak Asasi Manusia RepublikIndonesia Nomor AHU-0015648.AH.01.02.Tanggal 21 Februari 2020, Perusahaandidirikan dengan maksud dan tujuan untukmenjalankan usaha dalam bidangperdagangan, jasa dan real estat(pengembang). Untuk mencapai tujuantersebut, Perusahaan melaksanakan kegiatanusaha dengan lingkup sebagai berikut:

In accordance with the articles of associationof the Company as stated in the Notarial DeedAshoya Ratam, SH., MKn No. 24 dated 24January 2020 and has obtained Approval forAmendment to the Articles of Association ofthe Minister of Law and Human Rights of theRepublic of Indonesia Number AHU-0015648.AH.01.02. dated February 21, 2020,the Company was founded with the intent andpurpose of doing business in the fields oftrade, services and real estate (developers).To achieve these objectives, the Companyconducts business activities with the followingscope:

1) Perusahaan dapat melaksanakankegiatan usaha utama, sebagai berikut;a. Real estat yang dimiliki sendiri atau

disewa;b. Penyiapan lahan, meliputi;

i. Pengadaan tanah matang (kavlingsiap bangun), pematangan danmelakukan dan menerimapengalihan hak atas tanah dari dankepada pihak ketiga (kegiatanlandbanking);

ii. Penyelenggaraan reklamasi yangantara lain meliputi kegiatanperencanaan, pelaksanaanreklamasi (termasuk penimbunandan pengeringan laut di bagianperairan laut kawasan pantai),penggalian dan pengambilanbahan-bahan galian untukmenyelenggarakan reklamasi sertapengawasan;

iii. Pengembangan kawasanpermukiman skala besar danpermukiman tersusun yangterencanakan serta menyeluruh danterpadu, dengan pelaksanaansecara bertahap;

iv. Pengelolaan lingkungan siapbangun;

v. Pembangunan jaringan prasaranalingkungan dan pengelolaannya;

1) The company can carry out the mainbusiness activities, as follows;a. Owned or leased real estate;

b. Land preparation, including;i. Mature land acquisition (land

ready to build), ripening andcarrying out and receiving transferof land rights from and to thirdparties (landbanking activities);

ii. The implementation of reclamationwhich includes planning activities,implementation of reclamation(including landfill and drying of thesea in the coastal waters of thecoastal area), excavation andextraction of minerals to carry outreclamation and supervision;

iii. Development of large-scaleresidential areas and plannedsettlements as well ascomprehensive and integrated,with the implementation in stages;

iv. Environmental management readyto build;

v. Development of environmentalinfrastructure networks and theirmanagement;


7

vi. Penyelenggaraan penyediaanutilitas umum;

vii. Pengelolaan taman hiburan danrekreasi serta pusat Pendidikan dankebudayaan; dan

viii. Pengembangan utilitas ducting.c. Konstruksi gedung tempat tinggal;d. Konstruksi gedung perkantoran;e. Konstruksi gedung perbelanjaan;f. Konstruksi gedung industri;g. Konstruksi gedung penginapan;h. Konstruksi gedung tempat hiburan

dan olahraga;i. Konstruksi gedung;j. Konstruksi bangunan sipil;

2) Selain kegiatan usaha utama,Perusahaan dapat melakukan kegiatanusaha pendukung, sebagai berikut:a. Pengadaan uap/air panas dan udara

dingin;b. Lapangan sepak bola;c. Aktivitas pusat kebugaran/fitness

center;d. Sport centre;e. Aktivitas fasilitas olahraga;f. Promotor kegiatan olahraga;g. Penyelenggara pertemuan,

perjalanan insentif, konferensi danpameran;

h. Event organizer;i. Aktivitas telekomunikasi tanpa kabel;

j. Aktivitas telekomunikasi dengankabel;

k. Aktivitas pengolahan data;l. Internet service provider;m. Jasa sistem komunikasi;n. Instalasi telekomunikasi;o. Aktivitas telekomunikasi;p. Konstruksi sentral telekomunikasi;

q. Periklanan;r. Perdagangan besar peralatan

telekomunikasi;s. Perdagangan besar padi dan

palawija;t. Perdagangan eceran padi dan

palawija;u. Pengumpulan air limbah tidak

berbahaya;v. Pengumpulan air limbah berbahaya;w. Pengelolaan dan pembuangan air

limbah tidak berbahaya;x. Pengelolaan dan pembuangan air

limbah berbahaya;y. Jasa inspeksi periodik;z. Pendidikan swasta;

vi. Implementation of the provision ofpublic utilities;

vii. Management of amusement andrecreation parks and Educationand cultural centers; and

viii. Development of ducting utilities.c. Residential building construction;d. Office building construction;e. Shopping building construction;f. Construction of industrial buildings;g. Inn building construction;h. Construction of buildings where

entertainment and sports;i. Building construction;j. Civil building construction;

2) In addition to the main business activities,the Company can carry out supportingbusiness activities, as follows:a. Procurement of steam / hot water and

cold air;b. Football field;c. Fitness center/ fitness center

activities;d. Sport center;e. Sports facility activities;f. Promoters of sports activities;g. Organizers of meetings, incentive

trips, conferences and exhibitions;

h. Event organizer;i. Wireless telecommunications

activities;j. Cable telecommunications activities;

k. Data processing activities;l. Internet service provider;m. Communication system services;n. Telecommunications installation;o. Telecommunications activities;p. Telecommunicationcentral

onstruction;q. Advertising;r. Large trade in telecommunications

equipment;s. Large scale rice and pulses trade;

t. Retail trade of rice and pulses;

u. Waste water collection is notdangerous;

v. Hazardous waste water collection;w. Management and disposal of non-

hazardous wastewater;x. Management and disposal of

hazardous wastewater;y. Periodic inspection services;z. Private education;


8

aa. Pendidikan kebudayaan;bb. Aktivitas konsultasi transportasi;cc. Konstruksi jalan raya;dd. Konstruksi jalan rel dan jembatan rel;ee. Konstruksi bangunan elektrikal;ff. Konstruksi sinyal dan telekomunikasi

kereta api;gg. Konstruksi jaringan elektrikal dan

telekomunikasi lainnya;hh. Reparasi mesin untuk keperluan

umum;ii. Reparasi lokomotif dan gerbong

kereta;jj. Instalasi sinyal dan telekomunikasi

kereta api;kk. Instalasi listrik;ll. Pengumpulan sampah tidak

berbahaya;mm. Pengelolaan dan pembuangan

sampah tidak berbahaya;nn. Produksi kompos sampah organik;oo. Daur ulang barang bukan logam;pp. Aktivitas remediasi dan pengelolaan

sampah;qq. Pengelolaan dan pembuangan

sampah berbahaya;rr. Aktivitas taman bertema atau taman

hiburan;ss. Taman rekreasi/taman wisata;tt. Restoran;uu. Aktivitas penunjang pertambangan

minyak bumi dan gas alam;vv. Konstruksi terowongan; danww.Aktivitas penunjang pengelolaan air.

aa. Cultural education;bb. Transportation consulting activities;cc. Highway construction;dd. Railroad and rail bridge construction;ee. Electrical building construction;ff. Railway signal and

telecommunications construction;gg. Other electrical and

telecommunications networkconstruction;

hh. General machine repair;ii. Repair of locomotives and train cars;

jj. Railway signal andtelecommunications installation;

kk. Electrical installation;ll. Garbage collection is not dangerous;

mm. Management and disposal of non-hazardous waste;

nn. Organic waste compost production;oo. Recycling non-metal goods;pp. Waste remediation and management

activities;qq. Management and disposal of

hazardous waste;rr. Theme park or theme park activities;

ss. Recreational park / tourist park;tt. Restaurant;uu. Supporting activities for oil and

natural gas mining;vv. Tunnel construction; andww.Supporting water management

activities.

c. Struktur Grup c. The Group StructurePerusahaan memiliki, baik langsung maupuntidak langsung, pengendalian atas entitas anakpada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018sebagai berikut:

As of December 31, 2019, and 2018, theCompany owns, directly or indirectly, controlover its subsidiaries is as follows:

2019 2018 2019 2018

PT Pulo Mas Jaya 4.192.930.225 4.239.067.364 119.479.699 104.537.276 PT Pulo Mas JayaPT Jakarta Infrastruktur Propertindo 573.087.951 423.735.039 21.223.396 13.283.168 PT Jakarta Infrastruktur PropertindoPT Jakarta Utilitas Propertindo 217.182.827 232.915.195 136.948.297 114.579.707 PT Jakarta Utilitas PropertindoPT LRT Jakarta 113.859.319 146.676.917 6.803.940 - PT LRT JakartaPT Jakarta Konsultindo 42.016.292 30.913.748 65.456.146 26.783.107 PT Jakarta KonsultindoPT Jakarta Marga Jaya*) 202.163.984 187.976.708 - - PT Jakarta Marga Jaya*)PT Jakarta Akses Tol Priok*) 33.020.106 628.772.105 - - PT Jakarta Akses Tol Priok*)PT Aksara Andalan Prima**) 29.543.487 30.792.613 1.988.014 10.455.812 PT Aksara Andalan Prima**)PT Petross Gas **) 26.494.816 28.129.031 11.365.075 22.350.277 PT Petross Gas**)

Jumlah 5.430.299.008 5.948.978.720 363.264.568 291.989.347 Total

Total Aset/Total Assets Total Pendapatan/Total RevenueNama Perusahaan Company Name

*) Kepemilikan tidak langsung melaluiPT Jakarta Infrastruktur Propertindo

*) Indirect ownership through PT JakartaInfrastruktur Propertindo

**) Kepemilikan tidak langsung melaluiPT Jakarta Utilitas Propertindo

**) Indirect ownership through PT JakartaUtilitas Propertindo


9

1) PT Pulo Mas Jaya 1) PT Pulo Mas JayaPT Pulo Mas Jaya (selanjutnya disebut”PMJ”) didirikan berdasarkan AktaNotaris Imas Fatimah, S.H., No. 14tanggal 15 Maret 1996 yang kemudiandiubah dengan Akta Notaris ImasFatimah, S.H., No. 27 tanggal 5Desember 1996 dan Akta NotarisAchmad Bajumi, S.H., No. 8 tanggal 2April 1997 pengganti Notaris ImasFatimah, S.H., dan telah mendapatpengesahan dari Menteri Kehakimandan Hak Asasi Manusia berdasarkanSurat Keputusan No. C2-2859.HT.01.01.TH.97 tanggal 21 April1997.

PT Pulo Mas Jaya (hereinafter referred as“PMJ”) was established based on NotarialDeed No. 14 dated March 15, 1996, ofIda Fidiyantri, S.H., and then changedwith the Deed No. 27 dated December 5,1996, of Imas Fatimah, S.H., and theDeed No. 8 dated April 2, 1997, ofAchmad Bajumi, S.H., a substitute notaryof Imas Fatimah, S.H., and has beenapproved by the Minister of Justice of theRepublic of Indonesia in its DecisionLetter No. C2-2859.HT.01.01.TH.97dated April 21, 1997.

Anggaran Dasar PMJ telah disesuaikanberdasarkan Undang-Undang No. 40Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatassebagaimana dinyatakan dalam AktaNotaris Desman, S.H.,M.Hum.,MMNo. 88 tanggal 16 November 2017dan telah mendapat pengesahan dariMenteri Hukum dan Hak Asasi ManusiaRepublik Indonesia sesuai SuratPemberitahuannya No. AHU-0024551.AH.01.02.tanggal 23 November2017.

PMJ’s Company article of association hasbeen adjusted based on Law of Republicof Indonesia number 40 of 2007 onLimited Companies as stated on NotarialDeed No.88 dated November 17, 2017 ofDesman, S.H.,M.Hum.,MM and has beenapproved by the Minister of Justice of theRepublic of Indonesia according toNotification Letter No. AHU-0024551.AH.01.02. dated November 23,2017.

Mayoritas saham PMJ dimilikiPerusahaan setelah Pemerintah DaerahDKI Jakarta selaku pemegang sahammayoritas Perusahaan melakukanpenambahan setoran modal pada tahun2001. PMJ berdomisili di Gedung PuloMas Jaya Jalan Pulo Mas Raya No. 1Jakarta dan memulai operasikomersialnya pada tahun 1996.

The majority of PMJ’s shares are ownedby the Company after the DKI RegionalGovernment as the Company’s majorityshareholder made capital injection in 2001.PMJ is domiciled in Pulo Mas JayaBuilding, Jalan Pulo Mas Raya No. 1Jakarta and commenced its commercialoperations in 1996.

Sesuai anggaran dasarnya, PMJdidirikan dengan maksud dan tujuanserta kegiatan usaha sebagai berikut:

1) Mengusahakan pengembanganKawasan permukiman, perkantoran,perdagangan, pengembangan pusatrekreasi dan kegiatanpengembangan properti lainnya.

2) Mengusahakan pengelolaan rumahsusun, perkantoran, pusatperdagangan dan fasilitaskepariwisataan/rekreasi.

In accordance with the articles ofassociation, PMJ was established with theintent and purpose to conduct businesswith the following activities:1) Developing residential areas, offices,

trade centers, recreation centers andmanaging flats, offices, trade,recreational center development andother property development activity.

2) Developing flats management, offices,trade centers and tourism / recreationalfacilities.

Susunan pemegang saham PMJpada tanggal 31 Desember 2019 dan2018 berdasarkan Akta Notaris Desman,S.H.,M.Hum.,MM No. 88 tanggal 16

As of December 31, 2019 and 2018, thecomposition of PMJ’s shareholders basedon Notarial Deed No. 88 dated November16, 2017 of Desman, S.H.,M.Hum.,MM,


8

aa. Pendidikan kebudayaan;bb. Aktivitas konsultasi transportasi;cc. Konstruksi jalan raya;dd. Konstruksi jalan rel dan jembatan rel;ee. Konstruksi bangunan elektrikal;ff. Konstruksi sinyal dan telekomunikasi

kereta api;gg. Konstruksi jaringan elektrikal dan

telekomunikasi lainnya;hh. Reparasi mesin untuk keperluan

umum;ii. Reparasi lokomotif dan gerbong

kereta;jj. Instalasi sinyal dan telekomunikasi

kereta api;kk. Instalasi listrik;ll. Pengumpulan sampah tidak

berbahaya;mm. Pengelolaan dan pembuangan

sampah tidak berbahaya;nn. Produksi kompos sampah organik;oo. Daur ulang barang bukan logam;pp. Aktivitas remediasi dan pengelolaan

sampah;qq. Pengelolaan dan pembuangan

sampah berbahaya;rr. Aktivitas taman bertema atau taman

hiburan;ss. Taman rekreasi/taman wisata;tt. Restoran;uu. Aktivitas penunjang pertambangan

minyak bumi dan gas alam;vv. Konstruksi terowongan; danww.Aktivitas penunjang pengelolaan air.

aa. Cultural education;bb. Transportation consulting activities;cc. Highway construction;dd. Railroad and rail bridge construction;ee. Electrical building construction;ff. Railway signal and

telecommunications construction;gg. Other electrical and

telecommunications networkconstruction;

hh. General machine repair;ii. Repair of locomotives and train cars;

jj. Railway signal andtelecommunications installation;

kk. Electrical installation;ll. Garbage collection is not dangerous;

mm. Management and disposal of non-hazardous waste;

nn. Organic waste compost production;oo. Recycling non-metal goods;pp. Waste remediation and management

activities;qq. Management and disposal of

hazardous waste;rr. Theme park or theme park activities;

ss. Recreational park / tourist park;tt. Restaurant;uu. Supporting activities for oil and

natural gas mining;vv. Tunnel construction; andww.Supporting water management

activities.

c. Struktur Grup c. The Group StructurePerusahaan memiliki, baik langsung maupuntidak langsung, pengendalian atas entitas anakpada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018sebagai berikut:

As of December 31, 2019, and 2018, theCompany owns, directly or indirectly, controlover its subsidiaries is as follows:

2019 2018 2019 2018

PT Pulo Mas Jaya 4.192.930.225 4.239.067.364 119.479.699 104.537.276 PT Pulo Mas JayaPT Jakarta Infrastruktur Propertindo 573.087.951 423.735.039 21.223.396 13.283.168 PT Jakarta Infrastruktur PropertindoPT Jakarta Utilitas Propertindo 217.182.827 232.915.195 136.948.297 114.579.707 PT Jakarta Utilitas PropertindoPT LRT Jakarta 113.859.319 146.676.917 6.803.940 - PT LRT JakartaPT Jakarta Konsultindo 42.016.292 30.913.748 65.456.146 26.783.107 PT Jakarta KonsultindoPT Jakarta Marga Jaya*) 202.163.984 187.976.708 - - PT Jakarta Marga Jaya*)PT Jakarta Akses Tol Priok*) 33.020.106 628.772.105 - - PT Jakarta Akses Tol Priok*)PT Aksara Andalan Prima**) 29.543.487 30.792.613 1.988.014 10.455.812 PT Aksara Andalan Prima**)PT Petross Gas **) 26.494.816 28.129.031 11.365.075 22.350.277 PT Petross Gas**)

Jumlah 5.430.299.008 5.948.978.720 363.264.568 291.989.347 Total

Total Aset/Total Assets Total Pendapatan/Total RevenueNama Perusahaan Company Name

*) Kepemilikan tidak langsung melaluiPT Jakarta Infrastruktur Propertindo

*) Indirect ownership through PT JakartaInfrastruktur Propertindo

**) Kepemilikan tidak langsung melaluiPT Jakarta Utilitas Propertindo

**) Indirect ownership through PT JakartaUtilitas Propertindo


9

1) PT Pulo Mas Jaya 1) PT Pulo Mas JayaPT Pulo Mas Jaya (selanjutnya disebut”PMJ”) didirikan berdasarkan AktaNotaris Imas Fatimah, S.H., No. 14tanggal 15 Maret 1996 yang kemudiandiubah dengan Akta Notaris ImasFatimah, S.H., No. 27 tanggal 5Desember 1996 dan Akta NotarisAchmad Bajumi, S.H., No. 8 tanggal 2April 1997 pengganti Notaris ImasFatimah, S.H., dan telah mendapatpengesahan dari Menteri Kehakimandan Hak Asasi Manusia berdasarkanSurat Keputusan No. C2-2859.HT.01.01.TH.97 tanggal 21 April1997.

PT Pulo Mas Jaya (hereinafter referred as“PMJ”) was established based on NotarialDeed No. 14 dated March 15, 1996, ofIda Fidiyantri, S.H., and then changedwith the Deed No. 27 dated December 5,1996, of Imas Fatimah, S.H., and theDeed No. 8 dated April 2, 1997, ofAchmad Bajumi, S.H., a substitute notaryof Imas Fatimah, S.H., and has beenapproved by the Minister of Justice of theRepublic of Indonesia in its DecisionLetter No. C2-2859.HT.01.01.TH.97dated April 21, 1997.

Anggaran Dasar PMJ telah disesuaikanberdasarkan Undang-Undang No. 40Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatassebagaimana dinyatakan dalam AktaNotaris Desman, S.H.,M.Hum.,MMNo. 88 tanggal 16 November 2017dan telah mendapat pengesahan dariMenteri Hukum dan Hak Asasi ManusiaRepublik Indonesia sesuai SuratPemberitahuannya No. AHU-0024551.AH.01.02.tanggal 23 November2017.

PMJ’s Company article of association hasbeen adjusted based on Law of Republicof Indonesia number 40 of 2007 onLimited Companies as stated on NotarialDeed No.88 dated November 17, 2017 ofDesman, S.H.,M.Hum.,MM and has beenapproved by the Minister of Justice of theRepublic of Indonesia according toNotification Letter No. AHU-0024551.AH.01.02. dated November 23,2017.

Mayoritas saham PMJ dimilikiPerusahaan setelah Pemerintah DaerahDKI Jakarta selaku pemegang sahammayoritas Perusahaan melakukanpenambahan setoran modal pada tahun2001. PMJ berdomisili di Gedung PuloMas Jaya Jalan Pulo Mas Raya No. 1Jakarta dan memulai operasikomersialnya pada tahun 1996.

The majority of PMJ’s shares are ownedby the Company after the DKI RegionalGovernment as the Company’s majorityshareholder made capital injection in 2001.PMJ is domiciled in Pulo Mas JayaBuilding, Jalan Pulo Mas Raya No. 1Jakarta and commenced its commercialoperations in 1996.

Sesuai anggaran dasarnya, PMJdidirikan dengan maksud dan tujuanserta kegiatan usaha sebagai berikut:

1) Mengusahakan pengembanganKawasan permukiman, perkantoran,perdagangan, pengembangan pusatrekreasi dan kegiatanpengembangan properti lainnya.

2) Mengusahakan pengelolaan rumahsusun, perkantoran, pusatperdagangan dan fasilitaskepariwisataan/rekreasi.

In accordance with the articles ofassociation, PMJ was established with theintent and purpose to conduct businesswith the following activities:1) Developing residential areas, offices,

trade centers, recreation centers andmanaging flats, offices, trade,recreational center development andother property development activity.

2) Developing flats management, offices,trade centers and tourism / recreationalfacilities.

Susunan pemegang saham PMJpada tanggal 31 Desember 2019 dan2018 berdasarkan Akta Notaris Desman,S.H.,M.Hum.,MM No. 88 tanggal 16

As of December 31, 2019 and 2018, thecomposition of PMJ’s shareholders basedon Notarial Deed No. 88 dated November16, 2017 of Desman, S.H.,M.Hum.,MM,


10

November 2017 adalah sebagai berikut: are as follows:

Jumlah PersentaseSaham (Lembar)/ Kepemilikan (%)/ Nilai/

Number Percentage of AmountPemegang Saham/Shareholders of Shares Ownership Rp

PT Jakarta Propertindo (Perseroda) 95.000.000 95% 95.000.000Yayasan Pulo Mas 5.000.000 5% 5.000.000Total 100.000.000 100% 100.000.000

2019 dan/and 2018

2) PT Jakarta Konsultindo 2) PT Jakarta KonsultindoPT Jakarta Konsultindo (selanjutnyadisebut “JAKKON”) didirikanberdasarkan Akta Notaris Sutjipto, S.H.,No. 45 tanggal 11 Desember 2000 dantelah mendapat pengesahan dari MenteriKehakiman dan Hak Asasi Manusiaberdasarkan Surat Keputusan No. C-556HT.01.01.TH.2001 tanggal 19 Januari2001.

PT Jakarta Konsultindo (hereinafterreferred as “JAKKON”) was established inJakarta based on Notarial Deed No. 45dated December 11, 2000 of Sutjipto,S.H., and has been approved by theMinister of Justice of the Republic ofIndonesia in its Decision Letter No. C-556HT.01.01.TH dated January 19, 2001.

Anggaran Dasar JAKKON telahdisesuaikan berdasarkan Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentangPerseroan Terbatas sebagaimanadinyatakan dalam Akta NotarisSatriawasnyah, S.H.MKn., No. 3 tanggal27 Agustus 2015 dan telah mendapatpengesahan dari Menteri Hukum danHak Asasi Manusia Republik Indonesiasesuai Surat Pemberitahuannya No.AHU.3547721.AH.01.11 tanggal 31Agustus 2015.

JAKKON’s Company article of associationhas been adjusted based on Law ofRepublic of Indonesia number 40 of 2007on Limited Liabilities Companies as statedon Notarial Deed No. 3 dated August 27,2015 of Satriawasnyah, S.H.MKn., andhas been approved by the Minister ofJustice of the Republic of Indonesiaaccording to Notification Letter No.AHU.3547721.AH.01.11 dated August 31,2015.

JAKKON berdomisili di Gedung ThamrinCity lantai 1 Jl. Thamrin Boulevard,Jakarta Pusat dan memulai operasikomersialnya pada tahun 2000.

JAKKON is domiciled in Thamrin CityBuilding, 1st floor Thamrin BoulevardStreet, Jakarta and commenced itscommercial operations in 2000.

Sesuai anggaran dasarnya, JAKKONdidirikan dengan maksud dan tujuanadalah bergerak dalam bidang jasakonsultasi. Serta kegiatan usaha sebagaiberikut:

In accordance with the articles ofassociation, JAKKON was established withthe intent and purpose to conduct businessin providing consultancy services and otheractivities as follows:

1. Konsultasi bidang teknikengineering;

2. Konsultasi bidang manajemen danadministrasi engineering;

3. Konsultasi bidang energi;4. Konsultasi bidang pertambangan;5. Konsultasi bidang manajemen

sumber daya manusia;6. Konsultasi bidang pengelolaan

manajemen perusahaan;7. Konsultasi bidang konstruksi sipil;

1. Consultation in engineering sector;2. Consultation in management and

engineering administration sector;3. Consultation in the energy sector;4. Consultation in the mining sector;5. Consultation in human resource

management sector;6. Consultation in the field of company

management;7. Consultation in civil construction

sector;


11

8. Konsultasi bidang kependudukandan pengembangan masyarakat;

9. Konsultasi bidang kesehatan;10. Konsultasi bidang pendidikan;11. Konsultasi bidang transportasi12. Konsultasi bidang lingkungan

(AMDAL);13. Konsultasi komputer dan rekayasa

informatika;14. Konsultasi bidang penilaian hutan

dan pengolahan hasil hutan;

15. Konsultasi bidang perencanaan danpengawasan pembangunan;

16. Konsultasi pembangunan danpengoperasian jalan tol;

17. Konsultasi teknologi informasi; dan18. Konsultasi bidang industri.

8. Consultation in population andcommunity development sector;

9. Consultation in health sector;10. Consultation in education sector;11. Consultation in transportation sector;12. Consultation in the environmental

sector (AMDAL);13. Computer consulting and informatics

engineering;14. Consultation in the field of forest

valuation and processing of forestproducts;

15. Consultation in the field of planningand supervision development;

16. Consultation on the construction andoperation of toll roads;

17. Information technology consultation;18. Consultation in the industry sector;

Susunan pemegang saham JAKKONpada tanggal 31 Desember 2019 dan2018 berdasarkan Akta NotarisSatriawasnyah, S.H.MKn., No. 3 tanggal27 Agustus 2015 adalah sebagai berikut:

As of December 31, 2019 and 2018, thecomposition of JAKKON’s shareholdersbased on Notarial Deed No. 3 datedAugust 27, 2015 of Satriawasnyah,S.H.MKn., is as follows:



PT Jakarta Propertindo (Perseroda) 9.348 93,48% 9.348.000PT Pulo Mas Jaya 653 6,53% 653.000Total 10.001 100% 10.001.000

2019 dan/and 2018

3) PT Jakarta Utilitas Propertindo 3) PT Jakarta Utilitas PropertindoPT Jakarta Utilitas Propertindo(selanjutnya disebut “JUP”) didirikandengan nama PT Jakarta ManajemenEstatindo berdasarkan Akta Notaris RiniYulianti, S.H., No. 54 tanggal 27 Juli2001, Notaris pengganti PoerbaningsihAdi Warsito, S.H.

PT Jakarta Utilitas Propertindo(hereinafter referred as “JUP”) wasestablished under the name PT JakartaManajemen Estatindo based on NotarialDeed No. 54 dated July 27, 2001 of RiniYulianti, S.H., as a notary substitute ofNy. Poerbaningsih Adi Warsito, S.H.

PT Jakarta Manajemen Estatindoberganti nama menjadi JUP berdasarkanAkta Notaris Aryanti Artisari, S.H. M.Kn.,No. 77 tanggal 19 Juni 2014 dan telahdisahkan oleh Menteri Kehakiman danHak Asasi Manusia Republik Indonesiaberdasarkan Keputusan No. AHU-04481.40.20.2014. tanggal 24 Juni 2014yang penerimaan pemberitahuanperubahaan data perseroan No AHU-15598.40.22.2014. Tanggal 24 Juni2014. Anggaran Dasar JUP telahdisesuaikan berdasarkan Undang-

PT Jakarta Manajemen Estatindochanged its name to JUP based onNotarial Deed No. 77 dated June 19,2014 of Aryanti Artisari, S.H., M.Kn., andhas been ratified by the Minister ofJustice and Human Rights of the Republicof Indonesia based on Decree No. AHU-04481.40.20.2014. June 24, 2014receiving receipt of change of companydata No. AHU-15598.40.22.2014. June24, 2014. JUP’s Articles of Associationhave been adjusted based on Law No. 40of 2007 concerning Limited Liability


10

November 2017 adalah sebagai berikut: are as follows:



PT Jakarta Propertindo (Perseroda) 95.000.000 95% 95.000.000Yayasan Pulo Mas 5.000.000 5% 5.000.000Total 100.000.000 100% 100.000.000

2019 dan/and 2018

2) PT Jakarta Konsultindo 2) PT Jakarta KonsultindoPT Jakarta Konsultindo (selanjutnyadisebut “JAKKON”) didirikanberdasarkan Akta Notaris Sutjipto, S.H.,No. 45 tanggal 11 Desember 2000 dantelah mendapat pengesahan dari MenteriKehakiman dan Hak Asasi Manusiaberdasarkan Surat Keputusan No. C-556HT.01.01.TH.2001 tanggal 19 Januari2001.

PT Jakarta Konsultindo (hereinafterreferred as “JAKKON”) was established inJakarta based on Notarial Deed No. 45dated December 11, 2000 of Sutjipto,S.H., and has been approved by theMinister of Justice of the Republic ofIndonesia in its Decision Letter No. C-556HT.01.01.TH dated January 19, 2001.

Anggaran Dasar JAKKON telahdisesuaikan berdasarkan Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentangPerseroan Terbatas sebagaimanadinyatakan dalam Akta NotarisSatriawasnyah, S.H.MKn., No. 3 tanggal27 Agustus 2015 dan telah mendapatpengesahan dari Menteri Hukum danHak Asasi Manusia Republik Indonesiasesuai Surat Pemberitahuannya No.AHU.3547721.AH.01.11 tanggal 31Agustus 2015.

JAKKON’s Company article of associationhas been adjusted based on Law ofRepublic of Indonesia number 40 of 2007on Limited Liabilities Companies as statedon Notarial Deed No. 3 dated August 27,2015 of Satriawasnyah, S.H.MKn., andhas been approved by the Minister ofJustice of the Republic of Indonesiaaccording to Notification Letter No.AHU.3547721.AH.01.11 dated August 31,2015.

JAKKON berdomisili di Gedung ThamrinCity lantai 1 Jl. Thamrin Boulevard,Jakarta Pusat dan memulai operasikomersialnya pada tahun 2000.

JAKKON is domiciled in Thamrin CityBuilding, 1st floor Thamrin BoulevardStreet, Jakarta and commenced itscommercial operations in 2000.

Sesuai anggaran dasarnya, JAKKONdidirikan dengan maksud dan tujuanadalah bergerak dalam bidang jasakonsultasi. Serta kegiatan usaha sebagaiberikut:

In accordance with the articles ofassociation, JAKKON was established withthe intent and purpose to conduct businessin providing consultancy services and otheractivities as follows:

1. Konsultasi bidang teknikengineering;

2. Konsultasi bidang manajemen danadministrasi engineering;

3. Konsultasi bidang energi;4. Konsultasi bidang pertambangan;5. Konsultasi bidang manajemen

sumber daya manusia;6. Konsultasi bidang pengelolaan

manajemen perusahaan;7. Konsultasi bidang konstruksi sipil;

1. Consultation in engineering sector;2. Consultation in management and

engineering administration sector;3. Consultation in the energy sector;4. Consultation in the mining sector;5. Consultation in human resource

management sector;6. Consultation in the field of company

management;7. Consultation in civil construction

sector;


11

8. Konsultasi bidang kependudukandan pengembangan masyarakat;

9. Konsultasi bidang kesehatan;10. Konsultasi bidang pendidikan;11. Konsultasi bidang transportasi12. Konsultasi bidang lingkungan

(AMDAL);13. Konsultasi komputer dan rekayasa

informatika;14. Konsultasi bidang penilaian hutan

dan pengolahan hasil hutan;

15. Konsultasi bidang perencanaan danpengawasan pembangunan;

16. Konsultasi pembangunan danpengoperasian jalan tol;

17. Konsultasi teknologi informasi; dan18. Konsultasi bidang industri.

8. Consultation in population andcommunity development sector;

9. Consultation in health sector;10. Consultation in education sector;11. Consultation in transportation sector;12. Consultation in the environmental

sector (AMDAL);13. Computer consulting and informatics

engineering;14. Consultation in the field of forest

valuation and processing of forestproducts;

15. Consultation in the field of planningand supervision development;

16. Consultation on the construction andoperation of toll roads;

17. Information technology consultation;18. Consultation in the industry sector;

Susunan pemegang saham JAKKONpada tanggal 31 Desember 2019 dan2018 berdasarkan Akta NotarisSatriawasnyah, S.H.MKn., No. 3 tanggal27 Agustus 2015 adalah sebagai berikut:

As of December 31, 2019 and 2018, thecomposition of JAKKON’s shareholdersbased on Notarial Deed No. 3 datedAugust 27, 2015 of Satriawasnyah,S.H.MKn., is as follows:



PT Jakarta Propertindo (Perseroda) 9.348 93,48% 9.348.000PT Pulo Mas Jaya 653 6,53% 653.000Total 10.001 100% 10.001.000

2019 dan/and 2018

3) PT Jakarta Utilitas Propertindo 3) PT Jakarta Utilitas PropertindoPT Jakarta Utilitas Propertindo(selanjutnya disebut “JUP”) didirikandengan nama PT Jakarta ManajemenEstatindo berdasarkan Akta Notaris RiniYulianti, S.H., No. 54 tanggal 27 Juli2001, Notaris pengganti PoerbaningsihAdi Warsito, S.H.

PT Jakarta Utilitas Propertindo(hereinafter referred as “JUP”) wasestablished under the name PT JakartaManajemen Estatindo based on NotarialDeed No. 54 dated July 27, 2001 of RiniYulianti, S.H., as a notary substitute ofNy. Poerbaningsih Adi Warsito, S.H.

PT Jakarta Manajemen Estatindoberganti nama menjadi JUP berdasarkanAkta Notaris Aryanti Artisari, S.H. M.Kn.,No. 77 tanggal 19 Juni 2014 dan telahdisahkan oleh Menteri Kehakiman danHak Asasi Manusia Republik Indonesiaberdasarkan Keputusan No. AHU-04481.40.20.2014. tanggal 24 Juni 2014yang penerimaan pemberitahuanperubahaan data perseroan No AHU-15598.40.22.2014. Tanggal 24 Juni2014. Anggaran Dasar JUP telahdisesuaikan berdasarkan Undang-

PT Jakarta Manajemen Estatindochanged its name to JUP based onNotarial Deed No. 77 dated June 19,2014 of Aryanti Artisari, S.H., M.Kn., andhas been ratified by the Minister ofJustice and Human Rights of the Republicof Indonesia based on Decree No. AHU-04481.40.20.2014. June 24, 2014receiving receipt of change of companydata No. AHU-15598.40.22.2014. June24, 2014. JUP’s Articles of Associationhave been adjusted based on Law No. 40of 2007 concerning Limited Liability


12

Undang No. 40 Tahun 2007 tentangPerseroan Terbatas sebagaimanadinyatakan dalam Akta Notaris Sutjipto,S.H., No. 177 tanggal 26 November2008 dan telah mendapat pengesahandari Menteri Hukum dan Hak AsasiManusia Republik Indonesia sesuaiSurat Keputusan No. AHU-05031.AH.01.02.Tahun 2009. Tanggal23 Februari 2009.

Perubahan Anggaran Dasar JUP terakhiryaitu berdasarkan PernyataanKeputusan Rapat Pemegang Sahamyang dituangkan dalam Akta No. 96tanggal 23 Oktober 2017 oleh Desman,S.H., M.Hum., M.M., Notaris di Jakartaperihal pernyataan keputusan rapat danpemegang saham mengenaipeningkatan modal dasar dan modaldisetor Perusahaan. Perubahan ini telahdisahkan oleh Menteri Hukum dan HakAsasi Manusia Republik IndonesiaNomor AHU-0024345.AH.01.02 Tahun2017.

Sesuai anggaran dasarnya, JUPdidirikan dengan maksud dan tujuanuntuk menjalankan usaha dalam bidangperdagangan, pembangunan dan jasa.Untuk mencapai tujuan tersebut, JUPmelaksanakan kegiatan usaha denganlingkup sebagai berikut sebagai berikut:

1. Menjalankan usaha di bidang jasaperiklanan dan reklame sertapromosi dan pemasaran, jasakebersihan, jasa teknologi informasi,jasa pengelola gedung kantor, tamanhiburan dan kawasan berikat;

2. Menjalankan usaha-usaha di bidangpembangunan dan generalcontractor;

3. Menjalankan usaha di bidangperdagangan yang berhubungandengan usaha real estat danproperti;

4. Mengelola Stasiun Pengisian BahanBakar Umum (SPBU).

JUP berdomisili di Gedung Thamrin Citylantai 1 Jl. Thamrin Boulevard, JakartaPusat dan memulai operasikomersialnya pada tanggal 27 Juli 2001.

Companies as it turns out Notarial DeedNo. 177 dated November 26, 2008 ofSutjipto, S.H., and was approved by theMinister of Law and Human Rights of theRepublic of Indonesia in accordance withDecree No. AHU-05031.AH.01.02.Tahun2009. Dated February 23, 2009.

The most recent JUPs Articles ofAssociation was based on the Statementof Decision of the Shareholders Meetingas outlined in Notarial Deed No. 96 datedOctober 23, 2017 by Desman, S.H.,M.Hum., M.M., Notary in Jakartaconcerning statement of decision ofmeeting and shareholders regarding theincrease of authorized capital and paid-upcapital of the Company. This change wasapproved by the Minister of Law andHuman Rights of the Republic ofIndonesia No.AHU-0024345.AH.01.02Year 2017.

In accordance with the articles ofassociation, JUP’s was established withthe intent and purpose to conductbusiness in the field of trade, developmentand services. To achieve theseobjectives, JUP’s conducting businesswith the following scope of activities:

1. Conducting business in the field ofadvertising services and billboardalso promotion and marketing,cleaning services, informationtechnology services, office buildingmanagement services, amusementparks and bonded zones;

2. Conducting business in the field ofconstructing and general contractor;

3. Conducting business in the field oftrade that relate with real estate andproperty businesses;

4. Managing Public Fueling Stations(SPBU).

JUP is domiciled in Thamrin City Building1st Floor, Jl. Thamrin Boulevard, CentralJakarta and started its commercialoperation at July 27, 2001.

Susunan pemegang saham JUP padatanggal 31 Desember 2019 dan 2018berdasarkan Akta Notaris Desman, S.H.,

As of December 31, 2019 and 2018, thecomposition of JUP’s shareholders basedon the Notarial Deed No. 10 dated


13

M.Hum., M.M., No. 10 tanggal2 Oktober 2019 adalah sebagai berikut:

October 2, 2019 of Desman, S.H.,M.Hum., M.M., is as follows:



PT Jakarta Propertindo (Perseroda) 174.820 99,97% 174.820.000Koperasi Karyawan PT Jakarta Propertindo 50 0,03% 50.000Total 174.870 100% 174.870.000

2019




2018

4) PT Jakarta Infrastruktur Propertindo 4) PT Jakarta Infrastruktur PropertindoPT Jakarta Infrastruktur Propertindo(selanjutnya disebut “JIP”) didirikandengan nama PT Jakarta Komunikasiberdasarkan Akta Notaris Sutjipto, S.H.,No. 06 tanggal 2 Oktober 2006 yang dantelah disahkan oleh Menteri Kehakimandan Hak Asasi Manusia dengan SuratKeputusan No. W7.00066.HT.01.01-TH.2007 tanggal 3 Januari 2007.

PT Jakarta Infrastruktur Propertindo(hereinafter referred as “JIP”) wasestablished under the name PT JakartaKomunikasi based on Notarial Deed No.06 dated October 2, 2006 of Sutjipto,S.H., and has been approved by theMinister of Justice of the Republic ofIndonesia in its Decision Letter No.W7.00066.HT.01.01-TH.2007 datedJanuary 3, 2007.

PT Jakarta Komunikasi berganti namamenjadi JIP berdasarkan Akta NotarisAryanti Artisari, S.H., M.Kn., No. 11tanggal 4 Juni 2014 dan telah disahkanoleh Menteri Kehakiman dan Hak AsasiManusia Republik Indonesiaberdasarkan Keputusan No. AHU-05177.40.2014 tanggal 3 Juli 2014 yangpenerimaan pemberitahuan perubahaandata perseroan No AHU-18384.40222014 tanggal 3 Juli 2014.Anggaran Dasar JIP telah disesuaikanberdasarkan Undang-Undang No. 40Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatassebagaimana dinyatakan dalam AktaNotaris Sutjipto, S.H., No. 131 tanggal13 Agustus 2008 dan telah mendapatpengesahan dari Menteri Hukum danHak Asasi Manusia Republik Indonesiasesuai Surat Keputusan No. AHU-87605.AH.01.02.Tahun 2008. Tanggal19 November 2008

PT Jakarta Komunikasi has beenrenamed to JIP based on Notarial DeedNo. 11 dated June 04, 2014, by AryantiArtisari, S.H., M.Kn., and has beenapproved by the Minister of Justice of theRepublic of Indonesia in its DecisionLetter No. AHU-05177.40.2014. dated July03, 2014 which receipt of notification ofchanges in company data No. AHU-18384.40222014 dated July 3, 2014.Company article of association has beenadjusted based on Law of Republic ofIndonesia number 40 of 2007 on LimitedLiabilities Companies as stated onNotarial Deed No. 131 dated August 13,2008 of Sutjipto, S.H., and has beenapproved by the Minister of Justice of theRepublic of Indonesia in its DecisionLetter No. AHU-87605.AH.01.02. datedNovember 19, 2008.


12

Undang No. 40 Tahun 2007 tentangPerseroan Terbatas sebagaimanadinyatakan dalam Akta Notaris Sutjipto,S.H., No. 177 tanggal 26 November2008 dan telah mendapat pengesahandari Menteri Hukum dan Hak AsasiManusia Republik Indonesia sesuaiSurat Keputusan No. AHU-05031.AH.01.02.Tahun 2009. Tanggal23 Februari 2009.

Perubahan Anggaran Dasar JUP terakhiryaitu berdasarkan PernyataanKeputusan Rapat Pemegang Sahamyang dituangkan dalam Akta No. 96tanggal 23 Oktober 2017 oleh Desman,S.H., M.Hum., M.M., Notaris di Jakartaperihal pernyataan keputusan rapat danpemegang saham mengenaipeningkatan modal dasar dan modaldisetor Perusahaan. Perubahan ini telahdisahkan oleh Menteri Hukum dan HakAsasi Manusia Republik IndonesiaNomor AHU-0024345.AH.01.02 Tahun2017.

Sesuai anggaran dasarnya, JUPdidirikan dengan maksud dan tujuanuntuk menjalankan usaha dalam bidangperdagangan, pembangunan dan jasa.Untuk mencapai tujuan tersebut, JUPmelaksanakan kegiatan usaha denganlingkup sebagai berikut sebagai berikut:

1. Menjalankan usaha di bidang jasaperiklanan dan reklame sertapromosi dan pemasaran, jasakebersihan, jasa teknologi informasi,jasa pengelola gedung kantor, tamanhiburan dan kawasan berikat;

2. Menjalankan usaha-usaha di bidangpembangunan dan generalcontractor;

3. Menjalankan usaha di bidangperdagangan yang berhubungandengan usaha real estat danproperti;

4. Mengelola Stasiun Pengisian BahanBakar Umum (SPBU).

JUP berdomisili di Gedung Thamrin Citylantai 1 Jl. Thamrin Boulevard, JakartaPusat dan memulai operasikomersialnya pada tanggal 27 Juli 2001.

Companies as it turns out Notarial DeedNo. 177 dated November 26, 2008 ofSutjipto, S.H., and was approved by theMinister of Law and Human Rights of theRepublic of Indonesia in accordance withDecree No. AHU-05031.AH.01.02.Tahun2009. Dated February 23, 2009.

The most recent JUPs Articles ofAssociation was based on the Statementof Decision of the Shareholders Meetingas outlined in Notarial Deed No. 96 datedOctober 23, 2017 by Desman, S.H.,M.Hum., M.M., Notary in Jakartaconcerning statement of decision ofmeeting and shareholders regarding theincrease of authorized capital and paid-upcapital of the Company. This change wasapproved by the Minister of Law andHuman Rights of the Republic ofIndonesia No.AHU-0024345.AH.01.02Year 2017.

In accordance with the articles ofassociation, JUP’s was established withthe intent and purpose to conductbusiness in the field of trade, developmentand services. To achieve theseobjectives, JUP’s conducting businesswith the following scope of activities:

1. Conducting business in the field ofadvertising services and billboardalso promotion and marketing,cleaning services, informationtechnology services, office buildingmanagement services, amusementparks and bonded zones;

2. Conducting business in the field ofconstructing and general contractor;

3. Conducting business in the field oftrade that relate with real estate andproperty businesses;

4. Managing Public Fueling Stations(SPBU).

JUP is domiciled in Thamrin City Building1st Floor, Jl. Thamrin Boulevard, CentralJakarta and started its commercialoperation at July 27, 2001.

Susunan pemegang saham JUP padatanggal 31 Desember 2019 dan 2018berdasarkan Akta Notaris Desman, S.H.,

As of December 31, 2019 and 2018, thecomposition of JUP’s shareholders basedon the Notarial Deed No. 10 dated


13

M.Hum., M.M., No. 10 tanggal2 Oktober 2019 adalah sebagai berikut:

October 2, 2019 of Desman, S.H.,M.Hum., M.M., is as follows:




2019




2018

4) PT Jakarta Infrastruktur Propertindo 4) PT Jakarta Infrastruktur PropertindoPT Jakarta Infrastruktur Propertindo(selanjutnya disebut “JIP”) didirikandengan nama PT Jakarta Komunikasiberdasarkan Akta Notaris Sutjipto, S.H.,No. 06 tanggal 2 Oktober 2006 yang dantelah disahkan oleh Menteri Kehakimandan Hak Asasi Manusia dengan SuratKeputusan No. W7.00066.HT.01.01-TH.2007 tanggal 3 Januari 2007.

PT Jakarta Infrastruktur Propertindo(hereinafter referred as “JIP”) wasestablished under the name PT JakartaKomunikasi based on Notarial Deed No.06 dated October 2, 2006 of Sutjipto,S.H., and has been approved by theMinister of Justice of the Republic ofIndonesia in its Decision Letter No.W7.00066.HT.01.01-TH.2007 datedJanuary 3, 2007.

PT Jakarta Komunikasi berganti namamenjadi JIP berdasarkan Akta NotarisAryanti Artisari, S.H., M.Kn., No. 11tanggal 4 Juni 2014 dan telah disahkanoleh Menteri Kehakiman dan Hak AsasiManusia Republik Indonesiaberdasarkan Keputusan No. AHU-05177.40.2014 tanggal 3 Juli 2014 yangpenerimaan pemberitahuan perubahaandata perseroan No AHU-18384.40222014 tanggal 3 Juli 2014.Anggaran Dasar JIP telah disesuaikanberdasarkan Undang-Undang No. 40Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatassebagaimana dinyatakan dalam AktaNotaris Sutjipto, S.H., No. 131 tanggal13 Agustus 2008 dan telah mendapatpengesahan dari Menteri Hukum danHak Asasi Manusia Republik Indonesiasesuai Surat Keputusan No. AHU-87605.AH.01.02.Tahun 2008. Tanggal19 November 2008

PT Jakarta Komunikasi has beenrenamed to JIP based on Notarial DeedNo. 11 dated June 04, 2014, by AryantiArtisari, S.H., M.Kn., and has beenapproved by the Minister of Justice of theRepublic of Indonesia in its DecisionLetter No. AHU-05177.40.2014. dated July03, 2014 which receipt of notification ofchanges in company data No. AHU-18384.40222014 dated July 3, 2014.Company article of association has beenadjusted based on Law of Republic ofIndonesia number 40 of 2007 on LimitedLiabilities Companies as stated onNotarial Deed No. 131 dated August 13,2008 of Sutjipto, S.H., and has beenapproved by the Minister of Justice of theRepublic of Indonesia in its DecisionLetter No. AHU-87605.AH.01.02. datedNovember 19, 2008.


14

Anggaran Dasar JIP telah beberapa kalimengalami perubahan, terakhir dimuatdalam akta No. 22 tanggal 25 Juni 2019yang diterbitkan Notaris PratiwiHandayani,SH, mengenai RencanaKerja dan Anggaran Perusahaan, danRencana Kerja, Tahun Buku danLaporan Tahunan, serta penambahanpasal mengenai pengurangan modalharus diberitahukan kepada semuakreditor Perusahaan. Perubahan ini telahmendapat pengesahan dari KementerianHukum dan Hak Asasi Manusia No.AHU-AH.01.03-0291039 tertanggal 27 Juni2019.

The Company’s Articles of Associationhave been amended several times, thelatest being contained in deed No. 22dated June 25, 2019 issued by NotaryPratiwi Handayani, SH, regarding theWork Plan and Budget of the Company,and Work Plan, Fiscal Year and AnnualReport, as well as the addition of anarticle regarding capital reduction must benotified to all the Company’s creditors.This change has been approved by theMinistry of Law and Human RightsNo.AHUAH. 01.03-0291039 dated June27, 2019.

JIP berdomisili di Gedung Thamrin CityLt. 1, Jl. Thamrin Boulevard, KebonMelati, Tanah Abang, Jakarta Pusat danmemulai operasi komersialnya tahun2007.

Sesuai anggaran dasarnya, JIP didirikandengan maksud dan tujuan untukmenjalankan usaha dalam bidangpembangunan, jasa dan perdagangan.Untuk mencapai tujuan tersebut,Perusahaan melaksanakan kegiatanusaha dengan lingkup sebagai berikut:

JIP is domiciled in Thamrin City Building1st Floor, Jl. Thamrin Boulevard, CentralJakarta and started its commercialoperation in 2007.

In accordance with the articles ofassociation, JIP was established with theintent and purpose to conduct business inthe field of development, services andtrade. To achieve these objectives, theCompany conducting business with thefollowing scope of activities:

a. Bidang usaha pembangunan: a. Business development:- Pemborong Bidang

Telekomunikasi;- Contractors in the

telecommunication sector;- Pembangunan Sarana-Pra Sarana

Jaringan Telekomunikasi;- Construction in infrastructure of

telecommunication networkfacilities;

- Pembangunan konstruksi gedung,jembatan, jalan, bandara-dermaga;

- Construction of buildings, bridges,roads, airports-docks;

- Penyelenggaraan proyek jalan tol. - Operator of toll road projects.b. Bidang usaha jasa b. Services

- Jasa telekomunikasi umum; - General telecommunicationservices;

- Jasa penyediaan danpemanfaatan multimedia melaluiperangkat telekomunikasi;

- Multimedia and utilization servicesthrough telecommunicationequipment;

- Jasa pengolahan data; - Data processing services;- Jasa teknologi informasi dan

internet content;- Information technology services

and internet content;- Konsultasi bidang telekomunikasi; - - Consulting in telecommunication

sector;- Jasa telekomunikasi pemantauan

posisi kendaraan bermotor;- Telecommunication services for

vehicle position monitoring;- Jasa pengoperasian dan

pemeliharaan jalan tol;- Toll road operation and

maintenance services;- Jasa konsultasi pembangunan dan

pengoperasian jalan tol.- Consultation services for the

construction and operation of tollroads.


15

c. Bidang usaha perdagangan c. Trading- Perdagangan peralatan transmisi

telekomunikasi dan segalakegiatan yang berkaitan;

- Trade in telecommunicationtransmission equipment and allrelated activities;

- Ekspor-impor dan perdaganganperalatan telekomunikasi;

- Export-import and trade intelecommunication equipment;

- Ekspor-impor dan perdaganganperalatan informatika danmultimedia.

- Export-import and trade ininformation technology andmultimedia equipment.

Saat ini kegiatan usaha JIP adalahdibidang pembangunan menaratelekomunikasi, penyewaan menaratelekomunikasi, penyediaan perangkatmultimedia dan telekomunikasi,infrastruktur jalan tol dan pembangunanjalan tol.

Currently the JIP’s business activities arein the field of telecommunication towerconstruction, telecommunication towerleasing, provision of multimedia andtelecommunications equipment, toll roadinfrastructure and toll road construction.

Susunan pemegang saham JIP padatanggal 31 Desember 2019 dan 2018berdasarkan Akta Notaris PratiwiHandayani, S.H., No. 08 tanggal28 Februari 2017 adalah sebagai berikut:

As of December 31, 2019 and 2018 thecomposition of JIP’s shareholders basedon the Notarial Deed No. 08 datedFebruary 28, 2017 of Pratiwi Handayani,S.H., is as follows:



PT Jakarta Propertindo (Perseroda) 374.136.844 99,99% 374.136.844PT Jakarta Utilitas Propertindo 50.000 0,01% 50.000Total 374.186.844 100% 374.186.844

2019 dan/and 2018

5) PT Jakarta Marga Jaya 5) PT Jakarta Marga JayaPT Jakarta Marga Jaya (selanjutnyadisebut “JMJ”) didirikan berdasarkanAkta Notaris Aulia Taufani, S.H., No. 20tanggal 1 Juni 2009 dan telahmendapatkan pengesahan dari MenteriHukum dan Hak Asasi Manusia denganSurat Keputusan No. AHU-26888.AH.01.01.Tahun 2009 tanggal17 Juni 2009.

PT Jakarta Marga Jaya (hereinafterreferred as “JMJ”) was established withNotarial Deed No. 20 dated June 1, 2009of Aulia Taufani, S.H., and has beenapproved by the Minister of Justice andHuman Rights no. AHU-26888.AH.01.01.Tahun 2009 dated June17, 2009.

JMJ berkedudukan di Jakarta Selatan.Sesuai dengan anggaran dasarnya, JMJdidirikan dengan maksud dan tujuan danbergerak di bidang Pembangunan. Untukmencapai maksud dan tujuan tersebut,JMJ dapat melaksanakan kegiatanusaha sebagai berikut:

1) pemborongan pada umumnya(general contractor);

2) Pemasangan komponenbangunan berat/heavy lifting;

JMJ is domiciled in Jakarta and isengaged in general contractor,construction of telecommunicationnetwork facilities and infrastructure,installations, construction of buildings,bridges, roads, airports, piers, and theoperation of toll road projects:

1) Construction business in general(general contractor);

2) Installation of heavy buildingcomponents/heavy lifting;


14

Anggaran Dasar JIP telah beberapa kalimengalami perubahan, terakhir dimuatdalam akta No. 22 tanggal 25 Juni 2019yang diterbitkan Notaris PratiwiHandayani,SH, mengenai RencanaKerja dan Anggaran Perusahaan, danRencana Kerja, Tahun Buku danLaporan Tahunan, serta penambahanpasal mengenai pengurangan modalharus diberitahukan kepada semuakreditor Perusahaan. Perubahan ini telahmendapat pengesahan dari KementerianHukum dan Hak Asasi Manusia No.AHU-AH.01.03-0291039 tertanggal 27 Juni2019.

The Company’s Articles of Associationhave been amended several times, thelatest being contained in deed No. 22dated June 25, 2019 issued by NotaryPratiwi Handayani, SH, regarding theWork Plan and Budget of the Company,and Work Plan, Fiscal Year and AnnualReport, as well as the addition of anarticle regarding capital reduction must benotified to all the Company’s creditors.This change has been approved by theMinistry of Law and Human RightsNo.AHUAH. 01.03-0291039 dated June27, 2019.

JIP berdomisili di Gedung Thamrin CityLt. 1, Jl. Thamrin Boulevard, KebonMelati, Tanah Abang, Jakarta Pusat danmemulai operasi komersialnya tahun2007.

Sesuai anggaran dasarnya, JIP didirikandengan maksud dan tujuan untukmenjalankan usaha dalam bidangpembangunan, jasa dan perdagangan.Untuk mencapai tujuan tersebut,Perusahaan melaksanakan kegiatanusaha dengan lingkup sebagai berikut:

JIP is domiciled in Thamrin City Building1st Floor, Jl. Thamrin Boulevard, CentralJakarta and started its commercialoperation in 2007.

In accordance with the articles ofassociation, JIP was established with theintent and purpose to conduct business inthe field of development, services andtrade. To achieve these objectives, theCompany conducting business with thefollowing scope of activities:

a. Bidang usaha pembangunan: a. Business development:- Pemborong Bidang

Telekomunikasi;- Contractors in the

telecommunication sector;- Pembangunan Sarana-Pra Sarana

Jaringan Telekomunikasi;- Construction in infrastructure of

telecommunication networkfacilities;

- Pembangunan konstruksi gedung,jembatan, jalan, bandara-dermaga;

- Construction of buildings, bridges,roads, airports-docks;

- Penyelenggaraan proyek jalan tol. - Operator of toll road projects.b. Bidang usaha jasa b. Services

- Jasa telekomunikasi umum; - General telecommunicationservices;

- Jasa penyediaan danpemanfaatan multimedia melaluiperangkat telekomunikasi;

- Multimedia and utilization servicesthrough telecommunicationequipment;

- Jasa pengolahan data; - Data processing services;- Jasa teknologi informasi dan

internet content;- Information technology services

and internet content;- Konsultasi bidang telekomunikasi; - - Consulting in telecommunication

sector;- Jasa telekomunikasi pemantauan

posisi kendaraan bermotor;- Telecommunication services for

vehicle position monitoring;- Jasa pengoperasian dan

pemeliharaan jalan tol;- Toll road operation and

maintenance services;- Jasa konsultasi pembangunan dan

pengoperasian jalan tol.- Consultation services for the

construction and operation of tollroads.


15

c. Bidang usaha perdagangan c. Trading- Perdagangan peralatan transmisi

telekomunikasi dan segalakegiatan yang berkaitan;

- Trade in telecommunicationtransmission equipment and allrelated activities;

- Ekspor-impor dan perdaganganperalatan telekomunikasi;

- Export-import and trade intelecommunication equipment;

- Ekspor-impor dan perdaganganperalatan informatika danmultimedia.

- Export-import and trade ininformation technology andmultimedia equipment.

Saat ini kegiatan usaha JIP adalahdibidang pembangunan menaratelekomunikasi, penyewaan menaratelekomunikasi, penyediaan perangkatmultimedia dan telekomunikasi,infrastruktur jalan tol dan pembangunanjalan tol.

Currently the JIP’s business activities arein the field of telecommunication towerconstruction, telecommunication towerleasing, provision of multimedia andtelecommunications equipment, toll roadinfrastructure and toll road construction.

Susunan pemegang saham JIP padatanggal 31 Desember 2019 dan 2018berdasarkan Akta Notaris PratiwiHandayani, S.H., No. 08 tanggal28 Februari 2017 adalah sebagai berikut:

As of December 31, 2019 and 2018 thecomposition of JIP’s shareholders basedon the Notarial Deed No. 08 datedFebruary 28, 2017 of Pratiwi Handayani,S.H., is as follows:



PT Jakarta Propertindo (Perseroda) 374.136.844 99,99% 374.136.844PT Jakarta Utilitas Propertindo 50.000 0,01% 50.000Total 374.186.844 100% 374.186.844

2019 dan/and 2018

5) PT Jakarta Marga Jaya 5) PT Jakarta Marga JayaPT Jakarta Marga Jaya (selanjutnyadisebut “JMJ”) didirikan berdasarkanAkta Notaris Aulia Taufani, S.H., No. 20tanggal 1 Juni 2009 dan telahmendapatkan pengesahan dari MenteriHukum dan Hak Asasi Manusia denganSurat Keputusan No. AHU-26888.AH.01.01.Tahun 2009 tanggal17 Juni 2009.

PT Jakarta Marga Jaya (hereinafterreferred as “JMJ”) was established withNotarial Deed No. 20 dated June 1, 2009of Aulia Taufani, S.H., and has beenapproved by the Minister of Justice andHuman Rights no. AHU-26888.AH.01.01.Tahun 2009 dated June17, 2009.

JMJ berkedudukan di Jakarta Selatan.Sesuai dengan anggaran dasarnya, JMJdidirikan dengan maksud dan tujuan danbergerak di bidang Pembangunan. Untukmencapai maksud dan tujuan tersebut,JMJ dapat melaksanakan kegiatanusaha sebagai berikut:

1) pemborongan pada umumnya(general contractor);

2) Pemasangan komponenbangunan berat/heavy lifting;

JMJ is domiciled in Jakarta and isengaged in general contractor,construction of telecommunicationnetwork facilities and infrastructure,installations, construction of buildings,bridges, roads, airports, piers, and theoperation of toll road projects:

1) Construction business in general(general contractor);

2) Installation of heavy buildingcomponents/heavy lifting;


16

3) pembangunan konstruksi gedung,jembatan, jalan, bandara, dandermaga;

4) pemasangan instalasi-instalasi;5) pembangunan sarana dan

prasarana jaringantelekomunikasi; dan

6) penyelenggaraan proyek jalan tol.

3) construction of buildings, bridges,roads, airports and docks;

4) Installations;5) construction of telecommunications

network facilities and infrastructure;and

6) implementation of toll road projects.

JMJ berkedudukan di Jakarta danbergerak di bidang usaha pemboronganpada umumnya, pembangunan saranadan prasarana jaringan telekomunikasi,pemasangan instalasi-instalasi,pembangunan konstruksi gedung,jembatan, jalan, bandara, dermaga, danpenyelenggaraan proyek jalan tol.

JMJ is domiciled in Jakarta and engagedin contruction business in general,construction of telecommunicationsnetwork facilities and infrastructure,installation, construction of buildings,bridges, roads, airports, docks, and theimplementation of toll road projects.

Susunan pemegang saham JMJ padatanggal 31 Desember 2019 dan 2018berdasarkan Akta Notaris PratiwiHandayani, S.H., No. 1 tanggal1 Februari 2017 adalah sebagai berikut:

The composition of JMJ’s shareholders asof December 31, 2019 and 2018, basedon the Notarial Deed No. 01 datedFebruary 1, 2017 of Pratiwi Handayani,S.H., is as follows:



PT Jakarta Infrastruktur Propertindo 125.687.844 51% 125.687.844PT Jaya Sarana Pratama 120.758.906 49% 120.758.906Total 246.446.750 100% 246.446.750

2019 dan/and 2018

6) PT Jakarta Akses Tol Priok 6) PT Jakarta Akses Tol PriokPT Jakarta Akses Tol Priok (selanjutnyadisebut “JATP”) didirikan berdasarkanAkta Notaris Sutjipto, S.H., No. 92tanggal 13 Januari 2011 dan telahdisahkan dengan SuratKeputusan Menteri Hukum dan HakAsasi Manusia Republik IndonesiaNo. AHU-18575.AH.01.01.Tahun 2011pada tanggal 13 April 2011.

Berdasarkan pernyataan keputusanrapat JATP yang dituangkan dalam AktaNo. 31 Tanggal 15 Januari 2019, JATPtelah melakukan penurunan modal ataspengembalian sebagian saham kepadapemegang saham, dimana saham JATPdimiliki oleh JIP dengan kepemilikan50% dan PT Jaya Ancol Pratamasebesar 50%.

PT Jakarta Akses Tol Priok (hereinafterreferred as “JATP”) was establishedbased on Notarial Deed No. 92 datedJanuary 13, 2011 of Sutjipto, S.H., andhas been approve by the decision of theMinister of Justice and Human Rights ofthe Republic of Indonesia No. AHU18575.AH.01.01 Tahun 2011 on April 13,2011.

Based on the statement of the decision ofthe JATP meeting as outlined in Deed No.31 On January 15, 2019, JATP hasreduced its capital on the return of part ofshares to shareholders, where JATPshares are owned by JIP with 50%ownership and PT Jaya Ancol Pratama by50%.

Berdasarkan Perpres 81 tahun 2017tentang penugasan PT Hutama Karya(Persero) untuk mengusahakan Jalan

Regarding Perpres 81 of 2017 concerningthe assignment of PT Hutama Karya(Persero) to commence the Tanjung Priok


17

Tol Ruas Akses Tanjung Priok dan telahditandatanganinya PerjanjianPengusahaan Jalan Tol (PPJT) antaraBadan Pengatur Jalan Tol dengan PTHutama Karya (Persero) pada tanggal29 November 2017, maka menurutPerusahaan dengan langkahPemerintah tersebut, Perjanjian KerjaSama antara Menteri PU dan GubernurDKI Jakarta Nomor 03/PKS/M/2010 (danNomor 28 Tahun 2010) tanggal 4Oktober 2010 beserta addendum-addendumnya (“PKS”) yang mendasaripelaksanaan semua kegiatan JATPuntuk memperoleh kepemilikan dalampengusahaan Jalan Tol Akses TanjungPriok menjadi sulit atau bahkan tidakdapat dilaksanakan karenaketentuannya telah berbeda dengankesepakatan dalam PKS.

Access Toll Road and the signing of theToll Road Concession Agreement (PPJT)between the Toll Road Regulatory Agencyand PT Hutama Karya (Persero) onNovember 29, 2017, the according to theCompany with the Government’s steps,the Cooperation Agreement between theMinister of Public Works and the Governorof DKI Jakarta Number 03/PKS/M/2010(and Number 28 Year 2010) datedOctober 4, 2010 along with its addendums("PKS") which underlies theimplementation of all activities JATP toobtain ownership in the operation ofTanjung Priok Access Toll Road becomesdifficult or even cannot be implementedbecause the provisions are different fromthe agreement in the PKS.

Berdasarkan pernyataan keputusanrapat PT Jakarta Akses Tol Priok yangdituangkan dalam akta nomor 31 tanggal15 Januari 2019, Perseroan telahmelakukan penurunan modal ataspengembalian sebagian saham kepadaPemegang saham PT Jakarta Akses TolPriok, sehingga saham yang dimilikimasing-masing pemegang sahammenjadi Rp25.000.000 (nilai penuh), PTJakarta Infrastruktur Propertindo yangterbagi atas 25 (duapuluh lima) saham,dan PT Jaya Ancol Pratama Tol dengankepemilikan saham Rp25.000.000 (nilaipenuh) yang terbagi atas 25 (duapuluhlima) saham.

Based on the statement of the decision ofthe meeting of PT Jakarta Akses TollPriok as outlined in deed number 31 datedJanuary 15, 2019, the Company hasmade a capital reduction on the return of aportion of shares to the shareholders ofPT Jakarta Akses Toll Priok, so that theshares owned by each shareholderbecome Rp25,000,000 (full amount), PTJakarta Infrastruktur Propertindo which isdivided into 25 (twenty five) shares, andPT Jaya Ancol Pratama Tol withownership of Rp25,000,000 (full amount)which is divided into 25 (twenty five)shares.

Susunan pemegang saham JATP padatanggal 31 Desember 2019 dan 2018berdasarkan Akta Notaris PratiwiHandayani, S.H., No. 31 tanggal15 Januari 2019 adalah sebagai berikut:

As of December 31, 2019 and 2018, thecomposition of JATP’s shareholdersbased on Notarial Deed No. 31 datedJanuary 15, 2019 of Pratiwi Handayani,S.H., are as follows:



PT Jakarta Infrastruktur Propertindo 25 50% 25.000PT Jaya Ancol Pratama Tol 25 50% 25.000Total 50 100% 50.000

2019


16

3) pembangunan konstruksi gedung,jembatan, jalan, bandara, dandermaga;

4) pemasangan instalasi-instalasi;5) pembangunan sarana dan

prasarana jaringantelekomunikasi; dan

6) penyelenggaraan proyek jalan tol.

3) construction of buildings, bridges,roads, airports and docks;

4) Installations;5) construction of telecommunications

network facilities and infrastructure;and

6) implementation of toll road projects.

JMJ berkedudukan di Jakarta danbergerak di bidang usaha pemboronganpada umumnya, pembangunan saranadan prasarana jaringan telekomunikasi,pemasangan instalasi-instalasi,pembangunan konstruksi gedung,jembatan, jalan, bandara, dermaga, danpenyelenggaraan proyek jalan tol.

JMJ is domiciled in Jakarta and engagedin contruction business in general,construction of telecommunicationsnetwork facilities and infrastructure,installation, construction of buildings,bridges, roads, airports, docks, and theimplementation of toll road projects.

Susunan pemegang saham JMJ padatanggal 31 Desember 2019 dan 2018berdasarkan Akta Notaris PratiwiHandayani, S.H., No. 1 tanggal1 Februari 2017 adalah sebagai berikut:

The composition of JMJ’s shareholders asof December 31, 2019 and 2018, basedon the Notarial Deed No. 01 datedFebruary 1, 2017 of Pratiwi Handayani,S.H., is as follows:



PT Jakarta Infrastruktur Propertindo 125.687.844 51% 125.687.844PT Jaya Sarana Pratama 120.758.906 49% 120.758.906Total 246.446.750 100% 246.446.750

2019 dan/and 2018

6) PT Jakarta Akses Tol Priok 6) PT Jakarta Akses Tol PriokPT Jakarta Akses Tol Priok (selanjutnyadisebut “JATP”) didirikan berdasarkanAkta Notaris Sutjipto, S.H., No. 92tanggal 13 Januari 2011 dan telahdisahkan dengan SuratKeputusan Menteri Hukum dan HakAsasi Manusia Republik IndonesiaNo. AHU-18575.AH.01.01.Tahun 2011pada tanggal 13 April 2011.

Berdasarkan pernyataan keputusanrapat JATP yang dituangkan dalam AktaNo. 31 Tanggal 15 Januari 2019, JATPtelah melakukan penurunan modal ataspengembalian sebagian saham kepadapemegang saham, dimana saham JATPdimiliki oleh JIP dengan kepemilikan50% dan PT Jaya Ancol Pratamasebesar 50%.

PT Jakarta Akses Tol Priok (hereinafterreferred as “JATP”) was establishedbased on Notarial Deed No. 92 datedJanuary 13, 2011 of Sutjipto, S.H., andhas been approve by the decision of theMinister of Justice and Human Rights ofthe Republic of Indonesia No. AHU18575.AH.01.01 Tahun 2011 on April 13,2011.

Based on the statement of the decision ofthe JATP meeting as outlined in Deed No.31 On January 15, 2019, JATP hasreduced its capital on the return of part ofshares to shareholders, where JATPshares are owned by JIP with 50%ownership and PT Jaya Ancol Pratama by50%.

Berdasarkan Perpres 81 tahun 2017tentang penugasan PT Hutama Karya(Persero) untuk mengusahakan Jalan

Regarding Perpres 81 of 2017 concerningthe assignment of PT Hutama Karya(Persero) to commence the Tanjung Priok


17

Tol Ruas Akses Tanjung Priok dan telahditandatanganinya PerjanjianPengusahaan Jalan Tol (PPJT) antaraBadan Pengatur Jalan Tol dengan PTHutama Karya (Persero) pada tanggal29 November 2017, maka menurutPerusahaan dengan langkahPemerintah tersebut, Perjanjian KerjaSama antara Menteri PU dan GubernurDKI Jakarta Nomor 03/PKS/M/2010 (danNomor 28 Tahun 2010) tanggal 4Oktober 2010 beserta addendum-addendumnya (“PKS”) yang mendasaripelaksanaan semua kegiatan JATPuntuk memperoleh kepemilikan dalampengusahaan Jalan Tol Akses TanjungPriok menjadi sulit atau bahkan tidakdapat dilaksanakan karenaketentuannya telah berbeda dengankesepakatan dalam PKS.

Access Toll Road and the signing of theToll Road Concession Agreement (PPJT)between the Toll Road Regulatory Agencyand PT Hutama Karya (Persero) onNovember 29, 2017, the according to theCompany with the Government’s steps,the Cooperation Agreement between theMinister of Public Works and the Governorof DKI Jakarta Number 03/PKS/M/2010(and Number 28 Year 2010) datedOctober 4, 2010 along with its addendums("PKS") which underlies theimplementation of all activities JATP toobtain ownership in the operation ofTanjung Priok Access Toll Road becomesdifficult or even cannot be implementedbecause the provisions are different fromthe agreement in the PKS.

Berdasarkan pernyataan keputusanrapat PT Jakarta Akses Tol Priok yangdituangkan dalam akta nomor 31 tanggal15 Januari 2019, Perseroan telahmelakukan penurunan modal ataspengembalian sebagian saham kepadaPemegang saham PT Jakarta Akses TolPriok, sehingga saham yang dimilikimasing-masing pemegang sahammenjadi Rp25.000.000 (nilai penuh), PTJakarta Infrastruktur Propertindo yangterbagi atas 25 (duapuluh lima) saham,dan PT Jaya Ancol Pratama Tol dengankepemilikan saham Rp25.000.000 (nilaipenuh) yang terbagi atas 25 (duapuluhlima) saham.

Based on the statement of the decision ofthe meeting of PT Jakarta Akses TollPriok as outlined in deed number 31 datedJanuary 15, 2019, the Company hasmade a capital reduction on the return of aportion of shares to the shareholders ofPT Jakarta Akses Toll Priok, so that theshares owned by each shareholderbecome Rp25,000,000 (full amount), PTJakarta Infrastruktur Propertindo which isdivided into 25 (twenty five) shares, andPT Jaya Ancol Pratama Tol withownership of Rp25,000,000 (full amount)which is divided into 25 (twenty five)shares.

Susunan pemegang saham JATP padatanggal 31 Desember 2019 dan 2018berdasarkan Akta Notaris PratiwiHandayani, S.H., No. 31 tanggal15 Januari 2019 adalah sebagai berikut:

As of December 31, 2019 and 2018, thecomposition of JATP’s shareholdersbased on Notarial Deed No. 31 datedJanuary 15, 2019 of Pratiwi Handayani,S.H., are as follows:



PT Jakarta Infrastruktur Propertindo 25 50% 25.000PT Jaya Ancol Pratama Tol 25 50% 25.000Total 50 100% 50.000

2019


18



PT Jakarta Infrastruktur Propertindo 228.250 50% 228.250.000PT Jaya Ancol Pratama Tol 228.250 50% 228.250.000Total 456.500 100% 456.500.000

2018

7) PT Aksara Andalan Prima 7) PT Aksara Andalan PrimaPT Aksara Andalan Prima (selanjutnyadisebut “AAP”) didirikan berdasarkanAkta Notaris Risbert, S.H., M.H., No. 4tanggal 6 November 2002 dan telahmendapat pengesahan dari MenteriHukum dan Hak Asasi Manusia denganSurat Keputusan No. C06463.HT.01.01.TH2003 tanggal 26 Maret 2003.

PT Aksara Andalan Prima (hereinafterreferred as "AAP") was established basedon Deed No. 04 dated November 06,2002, of Risbert, S.H., M.H., and hasbeen approved by the Minister of Justiceof the Republic of Indonesia in itsDecision Letter No. C-06463.HT.01.01.TH2003 dated March 26, 2003.

Susunan pemegang saham AAP padatanggal 31 Desember 2019 dan 2018berdasarkan Akta Notaris Desman, S.H.,M. Hum., M.M., No. 49 tanggal 17 Meiadalah sebagai berikut:

As of December 31, 2019 and 2018, thecomposition of AAP’s shareholders basedon the Deed of Statement of shareholdersMeeting No. 49 dated May 17, 2017 ofDesman, S.H., M. Hum., M.M., is asfollows:



PT Jakarta Utilitas Propertindo 4.995 99,90% 2.497.500PT Jakarta Konsultindo 5 0,10% 2.500Total 5.000 100% 2.500.000

2019 dan/and 2018

8) PT Petross Gas 8) PT Petross GasPT Petross Gas (selanjutnya disebut“PG”) didirikan berdasarkan AktaNotaris Yurisa Martanti, S.H., No. 14tanggal 23 September 2005 dan telahmendapat pengesahan dari MenteriHukum dan Hak Asasi Manusiadengan Surat Keputusan No. C-27760.HT.01.01.TH.2005 tanggal7 Oktober 2005.

Susunan pemegang saham PG padatanggal 31 Desember 2019berdasarkan Akta Notaris Desman,S.H., No. 68 tanggal 22 Mei 2018adalah sebagai berikut:

PT Petross Gas (subsequently be referredas "PG") was established based on DeedNo. 14 dated September 23, 2005, ofYurisa Martanti, S.H., and has beenapproved by the Minister of Justice of theRepublic of Indonesia in its DecisionLetter No. C-27760.HT.01.01.TH.2005dated October 7, 2005.

As of December 31, 2019, the compositionof PG’s shareholders based on theNotarial Deed No. 68 dated May 22, 2018of Desman, S.H., is as follows:


19

Jumlah PersentaseSaham (Lembar)/ Kepemilikan (%)/ Jumlah/

Number Percentage of Totalof Shares Ownership Rp

PT Jakarta Utilitas Propertindo 1.274.524 99,90% 63.726.200PT Jakarta Konsultindo 1.276 0,10% 63.800

Total 1.275.800 100% 63.790.000

2019 dan/and 2018

Pemegang Saham/Shareholders

9) PT LRT Jakarta 9) PT LRT JakartaPT Light Rail Transit Jakarta (selanjutnyadisebut “LRTJ”) didirikan berdasarkanAkta Notaris Nanda Fauz Iwan, SH,M.Kn., No. 10 tanggal 16 April 2018 dantelah disahkan oleh Menteri Kehakimandan Hak Asasi Manusia dengan SuratKeputusan No. AHU-0020380.AH.01.01tanggal 17 April 2018.

Anggaran Dasar telah mengalamibeberapa kali perubahan, terakhirdengan akta notaris Wiwik Condro, S.H.,No.61 tanggal 16 September 2019tentang perubahan anggaran dasarperusahaan. Perubahaan tersebut telahdisahkan oleh Kementerian Kehakimandan Hak Asasi Manusia RepublikIndonesia No. AHU-0072534.AH.01.02Tahun 2019.

LRTJ berdomisili di Jakarta Utara

PT Light Rail Transit Jakarta(subsequently be referred as "LRTJ") wasestablished based on Deed No. 10 datedApril 16, 2018, of Nanda Fauz Iwan, SH,M.Kn., and has been approved by theMinister of Justice of the Republic ofIndonesia in its Decision Letter No. AHU-0020380.AH.01.01 dated April 17, 2018.

The Articles of Association have beenamended several times, most recently bynotarial deed of Wiwik Condro, S.H.,No.61 dated 16 September 2019concerning amendments to the company’sarticles of association. The amendmentwas approved by the Ministry of Justiceand Human Rights of the Republic ofIndonesia No. AHU-0072534.AH.01.02 of2019.

LRTJ is domiciled in North Jakarta

Anggaran Dasar Perusahaan, maksuddan tujuan serta kegiatan usahaPerseroan adalah berusaha dalambidang konstruksi bangunan sipil,kontruksi khusus, angkutan darat danangkutan melalui saluran pipa, aktivitasarsitektur dan keinsinyuran, analisis danuji teknis, pergudangan dan aktivitaspenunjang angkutan, telekomunikasi,real estat, aktivitas kantor pusat dankonsultasi manajemen, periklanan danpenelitian pasar, aktivitas penyewaandan sewa guna usaha tanpa hak opsi,dan pendidikan. Perusahaan memulaikegiatan usaha komersialnya pada tahun2019.

The Company’s Articles of Association, theaims and objectives and business activitiesof the Company are to engage in the fieldof civil building construction, specialconstruction, land transportation andtransportation through pipelines,architectural and engineering activities,technical analysis and testing, warehousingand supporting activities for transportation,telecommunications, real estate , headoffice activities and managementconsultancy, advertising and marketresearch, rental and leasing activitieswithout option rights, and education. Thecompany commenced its commercialbusiness activities in 2019.

Susunan pemegang saham LRTJ padatanggal 31 Desember 2019 dan 2018berdasarkan Akta Notaris Nanda FauzIwan, S.H., M.Kn., No. 10 tanggal 16April 2018, adalah sebagai berikut:

As of December 31, 2019 and 2018, thecomposition of LRTJ’s shareholders basedon the Notarial Deed No. 10 dated April16, 2018 of Nanda Fauz Iwan, S.H., M.Kn.,is as follows:


18



PT Jakarta Infrastruktur Propertindo 228.250 50% 228.250.000PT Jaya Ancol Pratama Tol 228.250 50% 228.250.000Total 456.500 100% 456.500.000

2018

7) PT Aksara Andalan Prima 7) PT Aksara Andalan PrimaPT Aksara Andalan Prima (selanjutnyadisebut “AAP”) didirikan berdasarkanAkta Notaris Risbert, S.H., M.H., No. 4tanggal 6 November 2002 dan telahmendapat pengesahan dari MenteriHukum dan Hak Asasi Manusia denganSurat Keputusan No. C06463.HT.01.01.TH2003 tanggal 26 Maret 2003.

PT Aksara Andalan Prima (hereinafterreferred as "AAP") was established basedon Deed No. 04 dated November 06,2002, of Risbert, S.H., M.H., and hasbeen approved by the Minister of Justiceof the Republic of Indonesia in itsDecision Letter No. C-06463.HT.01.01.TH2003 dated March 26, 2003.

Susunan pemegang saham AAP padatanggal 31 Desember 2019 dan 2018berdasarkan Akta Notaris Desman, S.H.,M. Hum., M.M., No. 49 tanggal 17 Meiadalah sebagai berikut:

As of December 31, 2019 and 2018, thecomposition of AAP’s shareholders basedon the Deed of Statement of shareholdersMeeting No. 49 dated May 17, 2017 ofDesman, S.H., M. Hum., M.M., is asfollows:



PT Jakarta Utilitas Propertindo 4.995 99,90% 2.497.500PT Jakarta Konsultindo 5 0,10% 2.500Total 5.000 100% 2.500.000

2019 dan/and 2018

8) PT Petross Gas 8) PT Petross GasPT Petross Gas (selanjutnya disebut“PG”) didirikan berdasarkan AktaNotaris Yurisa Martanti, S.H., No. 14tanggal 23 September 2005 dan telahmendapat pengesahan dari MenteriHukum dan Hak Asasi Manusiadengan Surat Keputusan No. C-27760.HT.01.01.TH.2005 tanggal7 Oktober 2005.

Susunan pemegang saham PG padatanggal 31 Desember 2019berdasarkan Akta Notaris Desman,S.H., No. 68 tanggal 22 Mei 2018adalah sebagai berikut:

PT Petross Gas (subsequently be referredas "PG") was established based on DeedNo. 14 dated September 23, 2005, ofYurisa Martanti, S.H., and has beenapproved by the Minister of Justice of theRepublic of Indonesia in its DecisionLetter No. C-27760.HT.01.01.TH.2005dated October 7, 2005.

As of December 31, 2019, the compositionof PG’s shareholders based on theNotarial Deed No. 68 dated May 22, 2018of Desman, S.H., is as follows:


19


Number Percentage of Totalof Shares Ownership Rp

PT Jakarta Utilitas Propertindo 1.274.524 99,90% 63.726.200PT Jakarta Konsultindo 1.276 0,10% 63.800

Total 1.275.800 100% 63.790.000

2019 dan/and 2018

Pemegang Saham/Shareholders

9) PT LRT Jakarta 9) PT LRT JakartaPT Light Rail Transit Jakarta (selanjutnyadisebut “LRTJ”) didirikan berdasarkanAkta Notaris Nanda Fauz Iwan, SH,M.Kn., No. 10 tanggal 16 April 2018 dantelah disahkan oleh Menteri Kehakimandan Hak Asasi Manusia dengan SuratKeputusan No. AHU-0020380.AH.01.01tanggal 17 April 2018.

Anggaran Dasar telah mengalamibeberapa kali perubahan, terakhirdengan akta notaris Wiwik Condro, S.H.,No.61 tanggal 16 September 2019tentang perubahan anggaran dasarperusahaan. Perubahaan tersebut telahdisahkan oleh Kementerian Kehakimandan Hak Asasi Manusia RepublikIndonesia No. AHU-0072534.AH.01.02Tahun 2019.

LRTJ berdomisili di Jakarta Utara

PT Light Rail Transit Jakarta(subsequently be referred as "LRTJ") wasestablished based on Deed No. 10 datedApril 16, 2018, of Nanda Fauz Iwan, SH,M.Kn., and has been approved by theMinister of Justice of the Republic ofIndonesia in its Decision Letter No. AHU-0020380.AH.01.01 dated April 17, 2018.

The Articles of Association have beenamended several times, most recently bynotarial deed of Wiwik Condro, S.H.,No.61 dated 16 September 2019concerning amendments to the company’sarticles of association. The amendmentwas approved by the Ministry of Justiceand Human Rights of the Republic ofIndonesia No. AHU-0072534.AH.01.02 of2019.

LRTJ is domiciled in North Jakarta

Anggaran Dasar Perusahaan, maksuddan tujuan serta kegiatan usahaPerseroan adalah berusaha dalambidang konstruksi bangunan sipil,kontruksi khusus, angkutan darat danangkutan melalui saluran pipa, aktivitasarsitektur dan keinsinyuran, analisis danuji teknis, pergudangan dan aktivitaspenunjang angkutan, telekomunikasi,real estat, aktivitas kantor pusat dankonsultasi manajemen, periklanan danpenelitian pasar, aktivitas penyewaandan sewa guna usaha tanpa hak opsi,dan pendidikan. Perusahaan memulaikegiatan usaha komersialnya pada tahun2019.

The Company’s Articles of Association, theaims and objectives and business activitiesof the Company are to engage in the fieldof civil building construction, specialconstruction, land transportation andtransportation through pipelines,architectural and engineering activities,technical analysis and testing, warehousingand supporting activities for transportation,telecommunications, real estate , headoffice activities and managementconsultancy, advertising and marketresearch, rental and leasing activitieswithout option rights, and education. Thecompany commenced its commercialbusiness activities in 2019.

Susunan pemegang saham LRTJ padatanggal 31 Desember 2019 dan 2018berdasarkan Akta Notaris Nanda FauzIwan, S.H., M.Kn., No. 10 tanggal 16April 2018, adalah sebagai berikut:

As of December 31, 2019 and 2018, thecomposition of LRTJ’s shareholders basedon the Notarial Deed No. 10 dated April16, 2018 of Nanda Fauz Iwan, S.H., M.Kn.,is as follows:


20


Number Percentage of TotalPemegang Saham/Shareholders of Shares Ownership Rp

PT Jakarta Propertindo (Perseroda) 148.500 99% 148.500.000PT Jakarta Infrastruktur Propertindo 1.500 1% 1.500.000

Total 1.500 100% 150.000.000

2019 dan/and 2018

Perusahaan dan Entitas Anakselanjutnya secara bersama-samadisebut sebagai “Grup”.

The Company and subsidiaries hereinaftercollectively be referred as “the Group”.

d. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Auditdan Karyawan

d. The Board of Commissioners, Directors andEmployees

Susunan Dewan Komisaris dan Direksipada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018adalah sebagai berikut:

The composition of the Board of Commissionersand Directors as of December 31, 2019 and 2018is as follows:

Susunan Komite pada tanggal31 Desember 2019 dan 2018 adalah sebagaiberikut:

As of December 31,2019 and 2018 thecomposition of the Committee of the Company isas follows:

2019 2018Komite Audit Audit CommitteeKetua Merangkap Anggota : Achmad Wahjudi Achmad Wahjudi : Chairman Concurently MemberAnggota : Drs. Dodi Syarifudin, Ak, MBA. Drs. Dodi Syarifudin, Ak, MBA. : Member

Komite Investasi dan Kebijakan Risiko Investment and Risk Policy CommitteeKetua Merangkap Anggota : Darw in Cyril Noerhadi Darw in Cyril Noerhadi : Chairman Concurently MemberAnggota : Muhamad Iskandar Muhamad Iskandar : MemberAnggota Rivana Mezaya Rivana Mezaya Member

Komite Human Capital, Nominasi dan Remunerasi Human Capital, Nomination and Remuneration CommitteeKetua Merangkap Anggota : Prasetyo Suhardi - : Chairman Concurently MemberAnggota : Rudiyanto - : Member

Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018,jumlah karyawan Perusahaan masing-masing758 dan 456 orang (tidak diaudit).

As of December 31, 2019 and 2018, number ofCompany’s employees are 758 and 456,respectively (unaudited).

2. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan 2. Significant Accounting Policies

2.a. Kepatuhan Terhadap Standar AkuntansiKeuangan (SAK)

2.a. Compliance with the Financial AccountingStandards (SAK)

Laporan keuangan konsolidasian telah disusundan disajikan sesuai dengan StandarAkuntansi Keuangan di Indonesia yang

The consolidated financial statements wereprepared and presented in accordance withIndonesian Financial Accounting Standards


21

meliputi Pernyataan Standar AkuntansiKeuangan (PSAK) dan Interpretasi StandarAkuntansi Keuangan (ISAK) yang diterbitkanoleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan–Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK–IAI).

which include the Statement of FinancialAccounting Standards (PSAK) andInterpretation of Financial AccountingStandards (ISAK) issued by the FinancialAccounting Standard Board–IndonesianInstitute of Accountant (DSAK–IAI).

2.b. Dasar Pengukuran dan PenyusunanLaporan Keuangan Konsolidasian

2.b. The Basis of Measurement andPreparation of Consolidated FinancialStatements

Laporan keuangan konsolidasian disusun dandisajikan berdasarkan asumsi kelangsunganusaha serta atas dasar akrual, kecuali laporanarus kas konsolidasian. Dasar pengukurandalam penyusunan laporan keuangankonsolidasian ini adalah konsep biayaperolehan, kecuali beberapa akun tertentuyang didasarkan pengukuran lainsebagaimana dijelaskan dalam kebijakanakuntansi masing-masing akun tersebut. Biayaperolehan umumnya didasarkan pada nilaiwajar imbalan yang diserahkan dalampemerolehan aset.

The consolidated financial statements havebeen prepared and presented based on goingconcern assumption and accrual basis ofaccounting, except for the consolidatedstatements of cash flows. Basis ofmeasurement in preparation of theseconsolidated financial statements is thehistorical costs concept, except for certainaccounts which have been prepared on thebasis of other measurements as described intheir respective policies. Historical cost isgenerally based on the fair value of theconducting in exchange for assets.

Laporan arus kas konsolidasian disajikandengan metode langsung denganmengelompokkan arus kas dalam aktivitasoperasi, investasi dan pendanaan.

The consolidated statements of cash flows arepresented by using the direct method byclassifying cash flows into operating, investingand financing activities.

Mata uang penyajian yang digunakan dalampenyusunan laporan keuangan konsolidasianini adalah Rupiah yang merupakan mata uangfungsional Grup. Setiap entitas di dalam Grupmenetapkan mata uang fungsional sendiri danunsur-unsur dalam laporan keuangan darisetiap entitas diukur berdasarkan mata uangfungsional tersebut.

The presentation currency used in thepreparation of the consolidated financialstatements is Indonesian Rupiah which is thefunctional currency of the Group. Each entity inthe Group determines its own functionalcurrency and items included in the financialstatements of each entity are measured usingthat functional currency.

2.c. Pernyataan dan Interpretasi StandarAkuntansi Baru dan Revisi yang BerlakuEfektif pada Tahun Berjalan

2.c. New and Revised Statements andInterpretation of Financial AccountingStandards Effective in the Current Year

Berikut adalah revisi, amandemen danpenyesuaian atas Standar AkuntansiKeuangan (SAK) serta interpretasi atas SAKyang diterbitkan oleh DSAK-IAI dan berlakuefektif untuk tahun buku yang dimulai padaatau setelah 1 Januari 2019, yaitu:

The following are revisions, amendments andadjusments of standards and interpretations ofstandard issued by DSAK-IAI and effectivelyapplied for the year starting on or after January1, 2019, as follows:

PSAK 24 (Amandemen): “Imbalan kerjatentang amendemen, kurtailmen ataupenyelesaian program”

PSAK 24 (Amendment): “Employee benefitregarding plan amendment, curtailment orsettlement”

PSAK 26 (Penyesuaian): “Biaya pinjaman” PSAK 26 (Improvement): “Borrowing cost”Property

PSAK 46 (amandemen), Pajak Penghasilantentang Pengakuan Aset Pajak Tangguhanuntuk Rugi yang Belum Direalisasi

PSAK 46 (amendment), Income Tax:Recognition on Deferred Tax Assets forUnrealized Losses

ISAK 33: “Transaksi valuta asing danimbalan di muka”

IPSAK No. 33: “Foreign currencytransactions and advance consideration”


20


Number Percentage of TotalPemegang Saham/Shareholders of Shares Ownership Rp

PT Jakarta Propertindo (Perseroda) 148.500 99% 148.500.000PT Jakarta Infrastruktur Propertindo 1.500 1% 1.500.000

Total 1.500 100% 150.000.000

2019 dan/and 2018

Perusahaan dan Entitas Anakselanjutnya secara bersama-samadisebut sebagai “Grup”.

The Company and subsidiaries hereinaftercollectively be referred as “the Group”.

d. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Auditdan Karyawan

d. The Board of Commissioners, Directors andEmployees

Susunan Dewan Komisaris dan Direksipada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018adalah sebagai berikut:

The composition of the Board of Commissionersand Directors as of December 31, 2019 and 2018is as follows:

Susunan Komite pada tanggal31 Desember 2019 dan 2018 adalah sebagaiberikut:

As of December 31,2019 and 2018 thecomposition of the Committee of the Company isas follows:

2019 2018Komite Audit Audit CommitteeKetua Merangkap Anggota : Achmad Wahjudi Achmad Wahjudi : Chairman Concurently MemberAnggota : Drs. Dodi Syarifudin, Ak, MBA. Drs. Dodi Syarifudin, Ak, MBA. : Member

Komite Investasi dan Kebijakan Risiko Investment and Risk Policy CommitteeKetua Merangkap Anggota : Darw in Cyril Noerhadi Darw in Cyril Noerhadi : Chairman Concurently MemberAnggota : Muhamad Iskandar Muhamad Iskandar : MemberAnggota Rivana Mezaya Rivana Mezaya Member

Komite Human Capital, Nominasi dan Remunerasi Human Capital, Nomination and Remuneration CommitteeKetua Merangkap Anggota : Prasetyo Suhardi - : Chairman Concurently MemberAnggota : Rudiyanto - : Member

Pada tanggal 31 Desember 2019 dan 2018,jumlah karyawan Perusahaan masing-masing758 dan 456 orang (tidak diaudit).

As of December 31, 2019 and 2018, number ofCompany’s employees are 758 and 456,respectively (unaudited).

2. Ikhtisar Kebijakan Akuntansi Signifikan 2. Significant Accounting Policies

2.a. Kepatuhan Terhadap Standar AkuntansiKeuangan (SAK)

2.a. Compliance with the Financial AccountingStandards (SAK)

Laporan keuangan konsolidasian telah disusundan disajikan sesuai dengan StandarAkuntansi Keuangan di Indonesia yang

The consolidated financial statements wereprepared and presented in accordance withIndonesian Financial Accounting Standards


21

meliputi Pernyataan Standar AkuntansiKeuangan (PSAK) dan Interpretasi StandarAkuntansi Keuangan (ISAK) yang diterbitkanoleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan–Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK–IAI).

which include the Statement of FinancialAccounting Standards (PSAK) andInterpretation of Financial AccountingStandards (ISAK) issued by the FinancialAccounting Standard Board–IndonesianInstitute of Accountant (DSAK–IAI).

2.b. Dasar Pengukuran dan PenyusunanLaporan Keuangan Konsolidasian

2.b. The Basis of Measurement andPreparation of Consolidated FinancialStatements

Laporan keuangan konsolidasian disusun dandisajikan berdasarkan asumsi kelangsunganusaha serta atas dasar akrual, kecuali laporanarus kas konsolidasian. Dasar pengukurandalam penyusunan laporan keuangankonsolidasian ini adalah konsep biayaperolehan, kecuali beberapa akun tertentuyang didasarkan pengukuran lainsebagaimana dijelaskan dalam kebijakanakuntansi masing-masing akun tersebut. Biayaperolehan umumnya didasarkan pada nilaiwajar imbalan yang diserahkan dalampemerolehan aset.

The consolidated financial statements havebeen prepared and presented based on goingconcern assumption and accrual basis ofaccounting, except for the consolidatedstatements of cash flows. Basis ofmeasurement in preparation of theseconsolidated financial statements is thehistorical costs concept, except for certainaccounts which have been prepared on thebasis of other measurements as described intheir respective policies. Historical cost isgenerally based on the fair value of theconducting in exchange for assets.

Laporan arus kas konsolidasian disajikandengan metode langsung denganmengelompokkan arus kas dalam aktivitasoperasi, investasi dan pendanaan.

The consolidated statements of cash flows arepresented by using the direct method byclassifying cash flows into operating, investingand financing activities.

Mata uang penyajian yang digunakan dalampenyusunan laporan keuangan konsolidasianini adalah Rupiah yang merupakan mata uangfungsional Grup. Setiap entitas di dalam Grupmenetapkan mata uang fungsional sendiri danunsur-unsur dalam laporan keuangan darisetiap entitas diukur berdasarkan mata uangfungsional tersebut.

The presentation currency used in thepreparation of the consolidated financialstatements is Indonesian Rupiah which is thefunctional currency of the Group. Each entity inthe Group determines its own functionalcurrency and items included in the financialstatements of each entity are measured usingthat functional currency.

2.c. Pernyataan dan Interpretasi StandarAkuntansi Baru dan Revisi yang BerlakuEfektif pada Tahun Berjalan

2.c. New and Revised Statements andInterpretation of Financial AccountingStandards Effective in the Current Year

Berikut adalah revisi, amandemen danpenyesuaian atas Standar AkuntansiKeuangan (SAK) serta interpretasi atas SAKyang diterbitkan oleh DSAK-IAI dan berlakuefektif untuk tahun buku yang dimulai padaatau setelah 1 Januari 2019, yaitu:

The following are revisions, amendments andadjusments of standards and interpretations ofstandard issued by DSAK-IAI and effectivelyapplied for the year starting on or after January1, 2019, as follows:

PSAK 24 (Amandemen): “Imbalan kerjatentang amendemen, kurtailmen ataupenyelesaian program”

PSAK 24 (Amendment): “Employee benefitregarding plan amendment, curtailment orsettlement”

PSAK 26 (Penyesuaian): “Biaya pinjaman” PSAK 26 (Improvement): “Borrowing cost”Property

PSAK 46 (amandemen), Pajak Penghasilantentang Pengakuan Aset Pajak Tangguhanuntuk Rugi yang Belum Direalisasi

PSAK 46 (amendment), Income Tax:Recognition on Deferred Tax Assets forUnrealized Losses

ISAK 33: “Transaksi valuta asing danimbalan di muka”

IPSAK No. 33: “Foreign currencytransactions and advance consideration”


22

Penerapan dari amandemen dan penyesuaianstandar akuntansi baru diatas, yang berlakuefektif sejak tanggal 1 Januari 2019 tidakberpengaruh signifikan atas kebijakanakuntansi Grup dan tidak memberikan dampakmaterial terhadap jumlah yang dilaporkan padalaporan keuangan konsolidasian pada tahunberjalan.

The adoption of the amended and improvementaccounting standard which are effectiveJanuary 1, 2019 did not result substantialchanges to the Group’s accounting policies andhad no material effect on the amounts reportedfor the current year consolidated financialstatements.

Grup telah memenuhi persyaratan yangdiminta dalam amandemen standar ini(Catatan 42).

The Group has fulfilled the requirementsrequired in the amendment of this standard(Note 42).

2.d. Prinsip-Prinsip Konsolidasian 2.d. Principles of ConsolidationLaporan keuangan konsolidasian mencakuplaporan keuangan Perusahaan dan entitasanak seperti disebutkan pada Catatan 1.c.

The consolidated financial statementsincorporate the financial statements of theCompany and subsidiary as described in Note1.c.

Entitas anak adalah entitas yang dikendalikanoleh Grup, yakni Grup terekspos, atau memilikihak, atas imbal hasil variabel dariketerlibatannya dengan entitas dan memilikikemampuan untuk mempengaruhi imbal hasiltersebut melalui kemampuan kini untukmengarahkan aktivitas relevan dari entitas(kekuasaan atas investee).

A subsidiary is an entity controlled by theGroup, i.e. the Group is exposed, or has rights,to variable returns from its involvement with theentity and has the ability to affect those returnsthrough its current ability to direct the entity’srelevant activities (power over the investee).

Keberadaan dan dampak dari hak suarapotensial dimana Grup memiliki kemampuanpraktis untuk melaksanakan (yakni haksubtantif) dipertimbangkan saat menilai apakahGrup mengendalikan entitas lain.

The existence and effect of substantivepotential voting rights that the Group has thepractical ability to exercise (i.e. substantiverights) are considered when assessing whetherthe Group controls another entity.

Laporan keuangan Grup mencakup hasilusaha, arus kas, aset dan liabilitas dariPerusahaan dan seluruh entitas anak yang,secara lagsung dan tidak langsung,dikendalikan oleh Perusahaan. Entitas anakdikonsolidasikan sejak tanggal efektif akuisisi,yaitu tanggal dimana Grup secara efektifmemperoleh pengendalian atas bisnis yangdiakuisisi, sampai tanggal pengendalianberakhir.

The Group’s financial statements incorporatethe results, cash flows, assets and liabilities ofthe Company and all of its directly andindirectly controlled subsidiaries. Subsidiariesare consolidated from the effective date ofacquisition, which is the date on which theGroup effectively obtains control of theacquired business, until that control ceases.

Entitas induk menyusun laporan keuangankonsolidasian dengan menggunakan kebijakanakuntansi yang sama untuk transaksi danperistiwa lain dalam keadaan yang serupa.Seluruh transaksi, saldo, pendapatan, beban,dan arus kas dalam intra kelompok usahaterkait dengan transaksi antar entitas dalamgrup dieliminasi secara penuh.

A parent prepares consolidated financialstatements using the same accounting policiesfor like transactions and other events in similarcircumstances. All intragroup transactions,balances, income, expenses and cash flowrelated to transaction between entity of thegroup are eliminated.

Grup mengatribusikan laba rugi dan setiapkomponen dari penghasilan komprehensif lainkepada pemilik entitas induk dan kepentingannonpengendali meskipun hal tersebut

The Group attributed the profit and loss andeach component of other comprehensiveincome to the owners of the parent and non-controlling interest even though this result


23

mengakibatkan kepentingan nonpengendalimemiliki saldo defisit. Grup menyajikankepentingan nonpengendali di ekuitas dalamlaporan posisi keuangan konsolidasian,terpisah dari ekuitas pemilik entitas induk.

makes the non-controlling interests have adeficit balance. The Group presents non-controlling interest in equity in the consolidatedstatement of financial position, separately fromthe equity owners of the parent.

Perubahan dalam bagian kepemilikan entitasinduk pada entitas anak yang tidakmengakibatkan hilangnya pengendalian adalahtransaksi ekuitas (yaitu transaksi denganpemilik dalam kapasitasnya sebagai pemilik).Ketika proporsi ekuitas yang dimiliki olehkepentingan nonpengendali berubah, Grupmenyesuaikan jumlah tercatat kepentinganpengendali dan kepentingan nonpengendaliuntuk mencerminkan perubahan kepemilikanrelatifnya dalam entitas anak.

Selisih antara jumlah dimana kepentingannonpengendali disesuaikan dan nilai wajar darijumlah yang diterima atau dibayarkan diakuilangsung dalam ekuitas dan diatribusikan padapemilik dari entitas induk.

Changes in the parent’s ownership interest in asubsidiary that do not result in loss of controlare equity transactions (i.e. transactions withowners in their capacity as owners). When theproportion of equity held by non-controllinginterest change, the Group adjust the carryingamounts of the controlling interest and non-controlling interest to reflect the changes intheir relative interest in the subsidiaries.

Any difference between the amount by whichthe non-controlling interests are adjusted andthe fair value of the consideration paid orreceived is recognised directly in equity andattributed to the owners of the parent.

Jika Grup kehilangan pengendalian, makaGrup:

If the Group loses control, the Group:

(a) Menghentikan pengakuan aset (termasukgoodwill) dan liabilitas entitas anak padajumlah tercatatnya ketika pengendalianhilang;

(a) Derecognizes the assets (includinggoodwill) and liabilities of the subsidiary attheir carrying amounts at the date whencontrol is lost;

(b) Menghentikan pengakuan jumlah tercatatsetiap kepentingan Non Pengendali padaentitas anak terdahulu ketikapengendalian hilang (termasuk setiapkomponen penghasilan komprehensif lainyang diatribusikan pada kepentingan NonPengendali);

(b) Derecognizes the carrying amount of anynon-controlling interests in the formersubsidiary at the date when control is lost(including any components of othercomprehensive income attributable tothem);

(c) Mengakui nilai wajar pembayaran yangditerima (jika ada) dari transaksi,peristiwa, atau keadaan yangmengakibatkan hilangnya pengendalian;

(c) Recognizes the fair value of theconsideration received, if any, from thetransaction, event or circumstances thatresult in the loss of control;

(d) Mengakui sisa investasi pada entitasanak terdahulu pada nilai wajarnya padatanggal hilangnya pengendalian;

(d) Recognizes any investment retained in theformer subsidiary at fair value at the datewhen control is lost;

(e) Mereklasifikasi ke laba rugi, ataumengalihkan secara langsung ke saldolaba jika disyaratkan oleh SAK lain,jumlah yang diakui dalam penghasilankomprehensif lain dalam kaitan denganentitas anak;

(e) Reclassifies to profit or loss, or transferdirectly to retained earnings if required byother Accounting Standards, the amountrecognized in other comprehensiveincome in relation to the subsidiary;

(f) Mengakui perbedaan apapun yangdihasilkan sebagai keuntungan ataukerugian dalam laba rugi yangdiatribusikan kepada entitas induk.

(f) Recognizes any resulting difference as again or loss attributable to the parent.


22

Penerapan dari amandemen dan penyesuaianstandar akuntansi baru diatas, yang berlakuefektif sejak tanggal 1 Januari 2019 tidakberpengaruh signifikan atas kebijakanakuntansi Grup dan tidak memberikan dampakmaterial terhadap jumlah yang dilaporkan padalaporan keuangan konsolidasian pada tahunberjalan.

The adoption of the amended and improvementaccounting standard which are effectiveJanuary 1, 2019 did not result substantialchanges to the Group’s accounting policies andhad no material effect on the amounts reportedfor the current year consolidated financialstatements.

Grup telah memenuhi persyaratan yangdiminta dalam amandemen standar ini(Catatan 42).

The Group has fulfilled the requirementsrequired in the amendment of this standard(Note 42).

2.d. Prinsip-Prinsip Konsolidasian 2.d. Principles of ConsolidationLaporan keuangan konsolidasian mencakuplaporan keuangan Perusahaan dan entitasanak seperti disebutkan pada Catatan 1.c.

The consolidated financial statementsincorporate the financial statements of theCompany and subsidiary as described in Note1.c.

Entitas anak adalah entitas yang dikendalikanoleh Grup, yakni Grup terekspos, atau memilikihak, atas imbal hasil variabel dariketerlibatannya dengan entitas dan memilikikemampuan untuk mempengaruhi imbal hasiltersebut melalui kemampuan kini untukmengarahkan aktivitas relevan dari entitas(kekuasaan atas investee).

A subsidiary is an entity controlled by theGroup, i.e. the Group is exposed, or has rights,to variable returns from its involvement with theentity and has the ability to affect those returnsthrough its current ability to direct the entity’srelevant activities (power over the investee).

Keberadaan dan dampak dari hak suarapotensial dimana Grup memiliki kemampuanpraktis untuk melaksanakan (yakni haksubtantif) dipertimbangkan saat menilai apakahGrup mengendalikan entitas lain.

The existence and effect of substantivepotential voting rights that the Group has thepractical ability to exercise (i.e. substantiverights) are considered when assessing whetherthe Group controls another entity.

Laporan keuangan Grup mencakup hasilusaha, arus kas, aset dan liabilitas dariPerusahaan dan seluruh entitas anak yang,secara lagsung dan tidak langsung,dikendalikan oleh Perusahaan. Entitas anakdikonsolidasikan sejak tanggal efektif akuisisi,yaitu tanggal dimana Grup secara efektifmemperoleh pengendalian atas bisnis yangdiakuisisi, sampai tanggal pengendalianberakhir.

The Group’s financial statements incorporatethe results, cash flows, assets and liabilities ofthe Company and all of its directly andindirectly controlled subsidiaries. Subsidiariesare consolidated from the effective date ofacquisition, which is the date on which theGroup effectively obtains control of theacquired business, until that control ceases.

Entitas induk menyusun laporan keuangankonsolidasian dengan menggunakan kebijakanakuntansi yang sama untuk transaksi danperistiwa lain dalam keadaan yang serupa.Seluruh transaksi, saldo, pendapatan, beban,dan arus kas dalam intra kelompok usahaterkait dengan transaksi antar entitas dalamgrup dieliminasi secara penuh.

A parent prepares consolidated financialstatements using the same accounting policiesfor like transactions and other events in similarcircumstances. All intragroup transactions,balances, income, expenses and cash flowrelated to transaction between entity of thegroup are eliminated.

Grup mengatribusikan laba rugi dan setiapkomponen dari penghasilan komprehensif lainkepada pemilik entitas induk dan kepentingannonpengendali meskipun hal tersebut

The Group attributed the profit and loss andeach component of other comprehensiveincome to the owners of the parent and non-controlling interest even though this result


23

mengakibatkan kepentingan nonpengendalimemiliki saldo defisit. Grup menyajikankepentingan nonpengendali di ekuitas dalamlaporan posisi keuangan konsolidasian,terpisah dari ekuitas pemilik entitas induk.

makes the non-controlling interests have adeficit balance. The Group presents non-controlling interest in equity in the consolidatedstatement of financial position, separately fromthe equity owners of the parent.

Perubahan dalam bagian kepemilikan entitasinduk pada entitas anak yang tidakmengakibatkan hilangnya pengendalian adalahtransaksi ekuitas (yaitu transaksi denganpemilik dalam kapasitasnya sebagai pemilik).Ketika proporsi ekuitas yang dimiliki olehkepentingan nonpengendali berubah, Grupmenyesuaikan jumlah tercatat kepentinganpengendali dan kepentingan nonpengendaliuntuk mencerminkan perubahan kepemilikanrelatifnya dalam entitas anak.

Selisih antara jumlah dimana kepentingannonpengendali disesuaikan dan nilai wajar darijumlah yang diterima atau dibayarkan diakuilangsung dalam ekuitas dan diatribusikan padapemilik dari entitas induk.

Changes in the parent’s ownership interest in asubsidiary that do not result in loss of controlare equity transactions (i.e. transactions withowners in their capacity as owners). When theproportion of equity held by non-controllinginterest change, the Group adjust the carryingamounts of the controlling interest and non-controlling interest to reflect the changes intheir relative interest in the subsidiaries.

Any difference between the amount by whichthe non-controlling interests are adjusted andthe fair value of the consideration paid orreceived is recognised directly in equity andattributed to the owners of the parent.

Jika Grup kehilangan pengendalian, makaGrup:

If the Group loses control, the Group:

(a) Menghentikan pengakuan aset (termasukgoodwill) dan liabilitas entitas anak padajumlah tercatatnya ketika pengendalianhilang;

(a) Derecognizes the assets (includinggoodwill) and liabilities of the subsidiary attheir carrying amounts at the date whencontrol is lost;

(b) Menghentikan pengakuan jumlah tercatatsetiap kepentingan Non Pengendali padaentitas anak terdahulu ketikapengendalian hilang (termasuk setiapkomponen penghasilan komprehensif lainyang diatribusikan pada kepentingan NonPengendali);

(b) Derecognizes the carrying amount of anynon-controlling interests in the formersubsidiary at the date when control is lost(including any components of othercomprehensive income attributable tothem);

(c) Mengakui nilai wajar pembayaran yangditerima (jika ada) dari transaksi,peristiwa, atau keadaan yangmengakibatkan hilangnya pengendalian;

(c) Recognizes the fair value of theconsideration received, if any, from thetransaction, event or circumstances thatresult in the loss of control;

(d) Mengakui sisa investasi pada entitasanak terdahulu pada nilai wajarnya padatanggal hilangnya pengendalian;

(d) Recognizes any investment retained in theformer subsidiary at fair value at the datewhen control is lost;

(e) Mereklasifikasi ke laba rugi, ataumengalihkan secara langsung ke saldolaba jika disyaratkan oleh SAK lain,jumlah yang diakui dalam penghasilankomprehensif lain dalam kaitan denganentitas anak;

(e) Reclassifies to profit or loss, or transferdirectly to retained earnings if required byother Accounting Standards, the amountrecognized in other comprehensiveincome in relation to the subsidiary;

(f) Mengakui perbedaan apapun yangdihasilkan sebagai keuntungan ataukerugian dalam laba rugi yangdiatribusikan kepada entitas induk.

(f) Recognizes any resulting difference as again or loss attributable to the parent.


24

2.e. Transaksi dan Saldo Dalam Mata UangAsing

2.e. Foreign Currency Transactions andBalances

i. Mata uang fungsional dan penyajian i. Functional and presentation currencyAkun-akun yang disertakan dalam laporankeuangan setiap entitas anggota Grupdiukur menggunakan mata uang darilingkungan ekonomi dimana entitastersebut beroperasi (mata uangfungsional). Laporan keuangankonsolidasian disajikan dalam Rupiahyang merupakan mata uang fungsionaldan penyajian Grup.

Items included in the financial statementsof each of the Group’s entities aremeasured using the currency of theprimary economic environment in whichthe relevant entity operates (the functionalcurrency). The consolidated financialstatements are presented in Rupiah whichis the functional and presentation currencyof the Group’s.

ii. Transaksi dan saldo ii. Transactions and balancesTransaksi dalam mata uang asingdijabarkan menjadi mata uang fungsionalmenggunakan kurs yang berlaku padatanggal transaksi. Keuntungan dankerugian selisih kurs yang timbul daripenyelesaian transaksi dalam mata uangasing dan dari penjabaran aset danliabilitas moneter dalam mata uang asingmenggunakan kurs yang berlaku padaakhir tahun diakui dalam laba rugi.

Foreign currency transactions aretranslated into the functional currencyusing the exchange rate prevailing at thedate of transaction. Foreign exchangegains and losses resulting from thesettlement of such transactions and fromthe translation at year-end exchange ratesof monetary assets and liabilitiesdenominated in foreign currencies arerecognised in profit or loss.

Kurs yang digunakan pada tanggal laporanposisi keuangan konsolidasian, berdasarkankurs tengah yang diterbitkan Bank Indonesia,adalah sebagai berikut:

As at the consolidated statement of financialposition dates, the exchange rates used, basedon the middle rates published by BankIndonesia, were as follows:

2019 2018

1 USD 13.901,01 14.481,001 EUR 15.588,60 16.559,75Catatan/Note : nilai penuh/full amount

2.f. Transaksi dan Saldo dengan Pihak Berelasi 2.f. Related Parties Transactions and BalancesPihak berelasi adalah orang atau entitas yangterkait dengan entitas pelapor:

A related party is a person or an entity that isrelated to the reporting entity:

a) Orang atau anggota keluarga dekatnyamempunyai relasi dengan entitas pelaporjika orang tersebut:

a) A person or a close member of thatperson’s family is related to a reportingentity if that person:

i. Memiliki pengendalian ataupengendalian bersama atas entitaspelapor;

i. Has control or joint control over thereporting entity;

ii. Memiliki pengaruh signifikan atasentitas pelapor; atau

ii. Has significant influence over thereporting entity; or

iii. Merupakan personil manajemen kuncientitas pelapor atau entitas induk darientitas pelapor.

iii. Is a member of the key managementpersonnel of the reporting entity or of aparent of the reporting entity.

b) Suatu entitas berelasi dengan entitaspelapor jika memenuhi salah satu halberikut:

b) An entity is related to the reporting entity ifany of the following conditions applies:

i. Entitas dan entitas pelapor adalahanggota dari kelompok usaha yangsama (artinya entitas induk, entitas

i. The entity and the reporting entity aremembers of the same group (whichmeans that each parent, subsidiary and


25

anak, dan entitas anak berikutnyasaling berelasi dengan entitas lain);

fellow subsidiary is related to theothers);

ii. Satu entitas adalah entitas asosiasiatau ventura bersama dari entitas lain(atau entitas asosiasi atau venturabersama yang merupakan anggotasuatu kelompok usaha, yang manaentitas lain tersebut adalahanggotanya);

ii. One entity is an associate or jointventure of the other entity (or anassociate or joint venture of a memberof a group of which the other entity is amember);

iii. Kedua entitas tersebut adalah venturabersama dari pihak ketiga yang sama;

iii. Both entities are joint ventures of thesame third party;

iv. Satu entitas adalah ventura bersamadari entitas ketiga dan entitas yanglain adalah entitas asosiasi darientitas ketiga;

iv. One entity is a joint venture of a thirdentity and the other entity is anassociate of the third entity;

v. Entitas tersebut adalah suatuprogram imbalan pascakerja untukimbalan kerja dari salah satu entitaspelapor atau entitas yang terkaitdengan entitas pelapor. Jika entitaspelapor adalah entitas yangmenyelenggarakan program tersebut,maka entitas sponsor juga berelasidengan entitas pelapor;

v. The entity is a post-employment benefitplan for the benefit of employees ofeither the reporting entity, or an entityrelated to the reporting entity. If thereporting entity in itself such a plan, thesponsoring employers are also relatedto the reporting entity;

vi. Entitas yang dikendalikan ataudikendalikan bersama oleh orangyang diidentifikasi dalam huruf (a);atau;

vi. The entity is controlled or jointlycontrolled by a person identified in (a);or;

vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf(a) (i) memiliki pengaruh signifikanatas entitas atau merupakan personilmanajemen kunci entitas (atau entitasinduk dari entitas).

vii. A person identified in (a) (i) hassignificant influence over the entity or isa member of the key managementpersonnel of the entity (or a parent ofthe entity).

viii. Entitas, atau anggota dari kelompokdimana entitas merupakan bagiandari kelompok tersebut, menyediakanjasa personil manajemen kuncikepada entitas pelapor atau kepadaentitas induk dari entitas pelapor.

viii. The entity, or any member of a group ofwhich it is a part, provides keymanagement personnel services to thereporting entity or to the parent of thereporting entity.

Entitas yang berelasi dengan pemerintahadalah entitas yang dikendalikan, dikendalikanbersama, atau dipengaruhi oleh pemerintah.Pemerintah mengacu kepada pemerintah,instansi pemerintah dan badan yang serupabaik lokal, nasional maupun internasional.

A government-related entity is an entity that iscontrolled, jointly controlled or significantlyinfluenced by the Government. TheGovernment refers to government, governmentagencies and similar bodies whether local,national or international.

Entitas yang berelasi dengan Pemerintahadalah entitas yang dikendalikan ataudipengaruhi secara signifikan oleh PemerintahDaerah.

Government related entity can be an entitywhich is controlled or significantly influenced bythe Local Government.

Seluruh transaksi dan saldo yang signifikandengan pihak berelasi diungkapkan dalamCatatan yang relevan.

All significant transactions and balances withrelated parties are disclosed in the relevantNotes.


24

2.e. Transaksi dan Saldo Dalam Mata UangAsing

2.e. Foreign Currency Transactions andBalances

i. Mata uang fungsional dan penyajian i. Functional and presentation currencyAkun-akun yang disertakan dalam laporankeuangan setiap entitas anggota Grupdiukur menggunakan mata uang darilingkungan ekonomi dimana entitastersebut beroperasi (mata uangfungsional). Laporan keuangankonsolidasian disajikan dalam Rupiahyang merupakan mata uang fungsionaldan penyajian Grup.

Items included in the financial statementsof each of the Group’s entities aremeasured using the currency of theprimary economic environment in whichthe relevant entity operates (the functionalcurrency). The consolidated financialstatements are presented in Rupiah whichis the functional and presentation currencyof the Group’s.

ii. Transaksi dan saldo ii. Transactions and balancesTransaksi dalam mata uang asingdijabarkan menjadi mata uang fungsionalmenggunakan kurs yang berlaku padatanggal transaksi. Keuntungan dankerugian selisih kurs yang timbul daripenyelesaian transaksi dalam mata uangasing dan dari penjabaran aset danliabilitas moneter dalam mata uang asingmenggunakan kurs yang berlaku padaakhir tahun diakui dalam laba rugi.

Foreign currency transactions aretranslated into the functional currencyusing the exchange rate prevailing at thedate of transaction. Foreign exchangegains and losses resulting from thesettlement of such transactions and fromthe translation at year-end exchange ratesof monetary assets and liabilitiesdenominated in foreign currencies arerecognised in profit or loss.

Kurs yang digunakan pada tanggal laporanposisi keuangan konsolidasian, berdasarkankurs tengah yang diterbitkan Bank Indonesia,adalah sebagai berikut:

As at the consolidated statement of financialposition dates, the exchange rates used, basedon the middle rates published by BankIndonesia, were as follows:

2019 2018

1 USD 13.901,01 14.481,001 EUR 15.588,60 16.559,75Catatan/Note : nilai penuh/full amount

2.f. Transaksi dan Saldo dengan Pihak Berelasi 2.f. Related Parties Transactions and BalancesPihak berelasi adalah orang atau entitas yangterkait dengan entitas pelapor:

A related party is a person or an entity that isrelated to the reporting entity:

a) Orang atau anggota keluarga dekatnyamempunyai relasi dengan entitas pelaporjika orang tersebut:

a) A person or a close member of thatperson’s family is related to a reportingentity if that person:

i. Memiliki pengendalian ataupengendalian bersama atas entitaspelapor;

i. Has control or joint control over thereporting entity;

ii. Memiliki pengaruh signifikan atasentitas pelapor; atau

ii. Has significant influence over thereporting entity; or

iii. Merupakan personil manajemen kuncientitas pelapor atau entitas induk darientitas pelapor.

iii. Is a member of the key managementpersonnel of the reporting entity or of aparent of the reporting entity.

b) Suatu entitas berelasi dengan entitaspelapor jika memenuhi salah satu halberikut:

b) An entity is related to the reporting entity ifany of the following conditions applies:

i. Entitas dan entitas pelapor adalahanggota dari kelompok usaha yangsama (artinya entitas induk, entitas

i. The entity and the reporting entity aremembers of the same group (whichmeans that each parent, subsidiary and


25

anak, dan entitas anak berikutnyasaling berelasi dengan entitas lain);

fellow subsidiary is related to theothers);

ii. Satu entitas adalah entitas asosiasiatau ventura bersama dari entitas lain(atau entitas asosiasi atau venturabersama yang merupakan anggotasuatu kelompok usaha, yang manaentitas lain tersebut adalahanggotanya);

ii. One entity is an associate or jointventure of the other entity (or anassociate or joint venture of a memberof a group of which the other entity is amember);

iii. Kedua entitas tersebut adalah venturabersama dari pihak ketiga yang sama;

iii. Both entities are joint ventures of thesame third party;

iv. Satu entitas adalah ventura bersamadari entitas ketiga dan entitas yanglain adalah entitas asosiasi darientitas ketiga;

iv. One entity is a joint venture of a thirdentity and the other entity is anassociate of the third entity;

v. Entitas tersebut adalah suatuprogram imbalan pascakerja untukimbalan kerja dari salah satu entitaspelapor atau entitas yang terkaitdengan entitas pelapor. Jika entitaspelapor adalah entitas yangmenyelenggarakan program tersebut,maka entitas sponsor juga berelasidengan entitas pelapor;

v. The entity is a post-employment benefitplan for the benefit of employees ofeither the reporting entity, or an entityrelated to the reporting entity. If thereporting entity in itself such a plan, thesponsoring employers are also relatedto the reporting entity;

vi. Entitas yang dikendalikan ataudikendalikan bersama oleh orangyang diidentifikasi dalam huruf (a);atau;

vi. The entity is controlled or jointlycontrolled by a person identified in (a);or;

vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf(a) (i) memiliki pengaruh signifikanatas entitas atau merupakan personilmanajemen kunci entitas (atau entitasinduk dari entitas).

vii. A person identified in (a) (i) hassignificant influence over the entity or isa member of the key managementpersonnel of the entity (or a parent ofthe entity).

viii. Entitas, atau anggota dari kelompokdimana entitas merupakan bagiandari kelompok tersebut, menyediakanjasa personil manajemen kuncikepada entitas pelapor atau kepadaentitas induk dari entitas pelapor.

viii. The entity, or any member of a group ofwhich it is a part, provides keymanagement personnel services to thereporting entity or to the parent of thereporting entity.

Entitas yang berelasi dengan pemerintahadalah entitas yang dikendalikan, dikendalikanbersama, atau dipengaruhi oleh pemerintah.Pemerintah mengacu kepada pemerintah,instansi pemerintah dan badan yang serupabaik lokal, nasional maupun internasional.

A government-related entity is an entity that iscontrolled, jointly controlled or significantlyinfluenced by the Government. TheGovernment refers to government, governmentagencies and similar bodies whether local,national or international.

Entitas yang berelasi dengan Pemerintahadalah entitas yang dikendalikan ataudipengaruhi secara signifikan oleh PemerintahDaerah.

Government related entity can be an entitywhich is controlled or significantly influenced bythe Local Government.

Seluruh transaksi dan saldo yang signifikandengan pihak berelasi diungkapkan dalamCatatan yang relevan.

All significant transactions and balances withrelated parties are disclosed in the relevantNotes.


26

2.g. Instrumen Keuangan 2.g. Financial InstrumentPengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and MeasurementGrup mengakui aset keuangan atau liabilitaskeuangan dalam laporan posisi keuangankonsolidasian, jika dan hanya jika, Grupmenjadi salah satu pihak dalam ketentuanpada kontrak instrumen tersebut. Pada saatpengakuan awal aset keuangan atau liabilitaskeuangan, Grup mengukur pada nilaiwajarnya.

The Group recognizes a financial asset or afinancial liability in the consolidated statementof financial position when, and only when, itbecomes a party to the contractual provisionsof the instrument. At initial recognition, theGroup measure all financial assets andfinancial liabilites at its fair value.

Dalam hal aset keuangan atau liabilitaskeuangan tidak diukur pada nilai wajar melaluilaba rugi, nilai wajar tersebut ditambah ataudikurang dengan biaya transaksi yang dapatdiatribusikan secara langsung denganperolehan atau penerbitan aset keuangan atauliabilitas keuangan tersebut. Biaya transaksiyang dikeluarkan sehubungan denganperolehan aset keuangan dan penerbitanliabilitas keuangan yang diklasifikasikan padanilai wajar melalui laba rugi dibebankansegera.

In the case of a financial asset or financialliability not measured at fair value throughprofit or loss, the fair value plus or minus withthe transaction costs that are directlyattributtable to the acquisition or issuance ofthe financial asset or financial liability.Transaction costs incurred on acquisition of afinancial asset and issuance of a financialliability which are classified at fair valuethrough profit or loss are expensedimmediately.

Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan Subsequent Measurement of FinancialAssets

Pengukuran selanjutnya aset keuangantergantung pada klasifikasinya pada saatpengakuan awal. Grup mengklasifikasikan asetkeuangan dalam salah satu dari empatkategori berikut:

Subsequent measurement of financial assetsdepends on their classification on initialrecognition. The Group classifies its financialassets in one of the following four categories

(i) Aset Keuangan yang Diukur pada NilaiWajar Melalui Laba Rugi (FVTPL)

(i) Financial Assets at Fair Value ThroughProfit or Loss (FVTPL)

Aset keuangan yang diukur pada FVTPLadalah aset keuangan yang dimiliki untukdiperdagangkan atau yang pada saatpengakuan awal telah ditetapkan untukdiukur pada nilai wajar melalui laba rugi.Aset keuangan diklasifikasikan dalamkelompok diperdagangkan jika diperolehatau dimiliki terutama untuk tujuan dijualatau dibeli kembali dalam waktu dekat,atau bagian dari portfolio instrumenkeuangan tertentu yang dikelola bersamadan terdapat bukti mengenai pola ambiluntung dalam jangka pendek aktual saatini, atau merupakan derivatif, kecualiderivatif yang ditetapkan dan efektifsebagai instrumen lindung nilai.

Financial assets at FVTPL are financialassets held for trading or upon initialrecognition it is designated as at fair valuethrough profit or loss. Financial assetclassified as held for trading if it isacquired or incurred principally for thepurpose of selling and repurchasing it inthe near term, or it is a part of a portfolio ofidentified financial instruments that aremanaged together and for which there isevidence of a recent actual pattern ofshort-term profit taking, or it is a derivative,except for a derivative that is a designatedand effective as hedging instrument.

Setelah pengakuan awal, aset keuanganyang diukur pada FVTPL diukur pada nilaiwajarnya. Keuntungan atau kerugian yangtimbul dari perubahan nilai wajar asetkeuangan diakui dalam laba rugi.

After initial recognition, financial assets atFVTPL are measured at its fair value.Gains or losses arising from a change inthe fair value of financial assets arerecognized in profit or loss.


27

(ii) Pinjaman yang Diberikan dan Piutang (ii) Loans and ReceivablesPinjaman yang diberikan dan piutangadalah aset keuangan non-derivatifdengan pembayaran tetap atau telahditentukan dan tidak mempunyai kuotasi dipasar aktif, kecuali:

Loans and receivables are non-derivativefinancial assets with fixed or determinablepayments that are not quoted in an activemarket, except:

(a) pinjaman yang diberikan dan piutangyang dimaksudkan untuk dijual dalamwaktu dekat dan yang pada saatpengakuan awal ditetapkan sebagaiaset keuangan yang diukur pada nilaiwajar melalui laba rugi;

(a) those that intends to sell immediatelyor in the near term and upon initialrecognition designated as at fairvalue through profit or loss;

(b) pinjaman yang diberikan dan piutangyang pada saat pengakuan awalditetapkan sebagai tersedia untukdijual; atau

(b) those that upon initial recognitiondesignated as available for sale; or

(c) pinjaman yang diberikan dan piutangdalam hal pemilik mungkin tidak akanmemperoleh kembali investasi awalsecara substansial kecuali yangdisebabkan oleh penurunan kualitaspinjaman.

(c) those for which the holder may notrecover substantially all of its initialinvestment, other than because ofcredit deterioration.

Setelah pengakuan awal, pinjaman yangdiberikan dan piutang diukur pada biayaperolehan diamortisasi denganmenggunakan metode suku bunga efektif.

After initial recognition, loans andreceivables are measured at amortizedcost using the effective interest method.

Pada 31 Desember 2019 dan 2018, asetkeuangan yang dikategorikan sebagaipinjaman yang diberikan dan piutangadalah kas dan setara kas, piutang usaha,aset keuangan lancar lainnya danpendapatan yang masih harus diterima.

As of December 31, 2019 and 2018,financial assets categorized as loans andreceivables are cash and cashequivalents, account receivables, othercurrent finacial assets and accruedincome.

(iii) Investasi yang Dimiliki Hingga JatuhTempo (HTM)

(iii) Held-to-Maturity (HTM) Investments

Investasi HTM adalah aset keuangan non-derivatif dengan pembayaran tetap atautelah ditentukan dan jatuh temponya telahditetapkan, serta Grup mempunyai intensipositif dan kemampuan untuk memiliki asetkeuangan tersebut hingga jatuh tempo.

HTM investments are non-derivativefinancial assets with fixed or determinablepayments and fixed maturity that theGroup has the positive intention and abilityto hold to maturity.

Setelah pengakuan awal, investasidimiliki hingga jatuh tempo diukur padabiaya perolehan diamortisasi denganmenggunakan metode suku bunga efektif.

After initial recognition, HTM investmentsare measured at amortized cost using theeffective interest method.

(iv) Aset Keuangan Tersedia untuk Dijual(AFS)

(iv) Available-for-Sale (AFS) Financial Assets

Aset keuangan AFS adalah aset keuangannon-derivatif yang ditetapkan sebagaitersedia untuk dijual atau yang tidakdiklasifikasikan sebagai (a) pinjaman yangdiberikan dan piutang, (b) investasi yangdiklasifikasikan dalam kelompok dimilikihingga jatuh tempo, atau (c) asetkeuangan yang diukur pada nilai wajarmelalui laba rugi.

AFS financial assets are non-derivativefinancial assets that are designated asavailable for sale on initial recognition orare not classified as (a) loans andreceivable, (b) held-to-maturity investment,or (c) financial assets at fair value throughprofit or loss.


26

2.g. Instrumen Keuangan 2.g. Financial InstrumentPengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and MeasurementGrup mengakui aset keuangan atau liabilitaskeuangan dalam laporan posisi keuangankonsolidasian, jika dan hanya jika, Grupmenjadi salah satu pihak dalam ketentuanpada kontrak instrumen tersebut. Pada saatpengakuan awal aset keuangan atau liabilitaskeuangan, Grup mengukur pada nilaiwajarnya.

The Group recognizes a financial asset or afinancial liability in the consolidated statementof financial position when, and only when, itbecomes a party to the contractual provisionsof the instrument. At initial recognition, theGroup measure all financial assets andfinancial liabilites at its fair value.

Dalam hal aset keuangan atau liabilitaskeuangan tidak diukur pada nilai wajar melaluilaba rugi, nilai wajar tersebut ditambah ataudikurang dengan biaya transaksi yang dapatdiatribusikan secara langsung denganperolehan atau penerbitan aset keuangan atauliabilitas keuangan tersebut. Biaya transaksiyang dikeluarkan sehubungan denganperolehan aset keuangan dan penerbitanliabilitas keuangan yang diklasifikasikan padanilai wajar melalui laba rugi dibebankansegera.

In the case of a financial asset or financialliability not measured at fair value throughprofit or loss, the fair value plus or minus withthe transaction costs that are directlyattributtable to the acquisition or issuance ofthe financial asset or financial liability.Transaction costs incurred on acquisition of afinancial asset and issuance of a financialliability which are classified at fair valuethrough profit or loss are expensedimmediately.

Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan Subsequent Measurement of FinancialAssets

Pengukuran selanjutnya aset keuangantergantung pada klasifikasinya pada saatpengakuan awal. Grup mengklasifikasikan asetkeuangan dalam salah satu dari empatkategori berikut:

Subsequent measurement of financial assetsdepends on their classification on initialrecognition. The Group classifies its financialassets in one of the following four categories

(i) Aset Keuangan yang Diukur pada NilaiWajar Melalui Laba Rugi (FVTPL)

(i) Financial Assets at Fair Value ThroughProfit or Loss (FVTPL)

Aset keuangan yang diukur pada FVTPLadalah aset keuangan yang dimiliki untukdiperdagangkan atau yang pada saatpengakuan awal telah ditetapkan untukdiukur pada nilai wajar melalui laba rugi.Aset keuangan diklasifikasikan dalamkelompok diperdagangkan jika diperolehatau dimiliki terutama untuk tujuan dijualatau dibeli kembali dalam waktu dekat,atau bagian dari portfolio instrumenkeuangan tertentu yang dikelola bersamadan terdapat bukti mengenai pola ambiluntung dalam jangka pendek aktual saatini, atau merupakan derivatif, kecualiderivatif yang ditetapkan dan efektifsebagai instrumen lindung nilai.

Financial assets at FVTPL are financialassets held for trading or upon initialrecognition it is designated as at fair valuethrough profit or loss. Financial assetclassified as held for trading if it isacquired or incurred principally for thepurpose of selling and repurchasing it inthe near term, or it is a part of a portfolio ofidentified financial instruments that aremanaged together and for which there isevidence of a recent actual pattern ofshort-term profit taking, or it is a derivative,except for a derivative that is a designatedand effective as hedging instrument.

Setelah pengakuan awal, aset keuanganyang diukur pada FVTPL diukur pada nilaiwajarnya. Keuntungan atau kerugian yangtimbul dari perubahan nilai wajar asetkeuangan diakui dalam laba rugi.

After initial recognition, financial assets atFVTPL are measured at its fair value.Gains or losses arising from a change inthe fair value of financial assets arerecognized in profit or loss.


27

(ii) Pinjaman yang Diberikan dan Piutang (ii) Loans and ReceivablesPinjaman yang diberikan dan piutangadalah aset keuangan non-derivatifdengan pembayaran tetap atau telahditentukan dan tidak mempunyai kuotasi dipasar aktif, kecuali:

Loans and receivables are non-derivativefinancial assets with fixed or determinablepayments that are not quoted in an activemarket, except:

(a) pinjaman yang diberikan dan piutangyang dimaksudkan untuk dijual dalamwaktu dekat dan yang pada saatpengakuan awal ditetapkan sebagaiaset keuangan yang diukur pada nilaiwajar melalui laba rugi;

(a) those that intends to sell immediatelyor in the near term and upon initialrecognition designated as at fairvalue through profit or loss;

(b) pinjaman yang diberikan dan piutangyang pada saat pengakuan awalditetapkan sebagai tersedia untukdijual; atau

(b) those that upon initial recognitiondesignated as available for sale; or

(c) pinjaman yang diberikan dan piutangdalam hal pemilik mungkin tidak akanmemperoleh kembali investasi awalsecara substansial kecuali yangdisebabkan oleh penurunan kualitaspinjaman.

(c) those for which the holder may notrecover substantially all of its initialinvestment, other than because ofcredit deterioration.

Setelah pengakuan awal, pinjaman yangdiberikan dan piutang diukur pada biayaperolehan diamortisasi denganmenggunakan metode suku bunga efektif.

After initial recognition, loans andreceivables are measured at amortizedcost using the effective interest method.

Pada 31 Desember 2019 dan 2018, asetkeuangan yang dikategorikan sebagaipinjaman yang diberikan dan piutangadalah kas dan setara kas, piutang usaha,aset keuangan lancar lainnya danpendapatan yang masih harus diterima.

As of December 31, 2019 and 2018,financial assets categorized as loans andreceivables are cash and cashequivalents, account receivables, othercurrent finacial assets and accruedincome.

(iii) Investasi yang Dimiliki Hingga JatuhTempo (HTM)

(iii) Held-to-Maturity (HTM) Investments

Investasi HTM adalah aset keuangan non-derivatif dengan pembayaran tetap atautelah ditentukan dan jatuh temponya telahditetapkan, serta Grup mempunyai intensipositif dan kemampuan untuk memiliki asetkeuangan tersebut hingga jatuh tempo.

HTM investments are non-derivativefinancial assets with fixed or determinablepayments and fixed maturity that theGroup has the positive intention and abilityto hold to maturity.

Setelah pengakuan awal, investasidimiliki hingga jatuh tempo diukur padabiaya perolehan diamortisasi denganmenggunakan metode suku bunga efektif.

After initial recognition, HTM investmentsare measured at amortized cost using theeffective interest method.

(iv) Aset Keuangan Tersedia untuk Dijual(AFS)

(iv) Available-for-Sale (AFS) Financial Assets

Aset keuangan AFS adalah aset keuangannon-derivatif yang ditetapkan sebagaitersedia untuk dijual atau yang tidakdiklasifikasikan sebagai (a) pinjaman yangdiberikan dan piutang, (b) investasi yangdiklasifikasikan dalam kelompok dimilikihingga jatuh tempo, atau (c) asetkeuangan yang diukur pada nilai wajarmelalui laba rugi.

AFS financial assets are non-derivativefinancial assets that are designated asavailable for sale on initial recognition orare not classified as (a) loans andreceivable, (b) held-to-maturity investment,or (c) financial assets at fair value throughprofit or loss.


28

Setelah pengakuan awal, aset keuanganAFS diukur pada nilai wajarnya.Keuntungan atau kerugian yang timbul dariperubahan nilai wajar diakui dalampenghasilan komprehensif lain, kecualiuntuk kerugian penurunan nilai dankeuntungan atau kerugian akibatperubahan kurs, sampai aset keuangantersebut dihentikan pengakuannya. Padasaat itu, keuntungan atau kerugiankumulatif yang sebelumnya diakui dalampenghasilan komprehensif laindireklasifikasi dari ekuitas ke laba rugisebagai penyesuaian reklasifikasi.

After initial recognition, AFS financialassets are measured at its fair value.Gains or losses arising from a change inthe fair value is recognized on othercomprehensive income, except forimpairment losses and foreign exchangegains and losses, until the financial assetsis derecognized. At that time, thecumulative gain losses previouslyrecognized in other comprehensiveincome shall be reclassified from equity toprofit or loss as a reclassificationadjustment.

Investasi dalam instrumen ekuitas yangtidak memiliki harga kuotasian di pasaraktif dan nilai wajarnya tidak dapat diukursecara andal diukur pada biaya perolehan.

Investment in equity instruments that donot have a quoted market price in anactive market and whose fair value cannotbe reliably measured are measured atcost.

Pengukuran Selanjutnya LiabilitasKeuangan

Subsequent Measurement of FinancialLiabilities

Pengukuran selanjutnya liabilitas keuangantergantung pada klasifikasinya pada saatpengakuan awal. Grup mengklasifikasikanliabilitas keuangan dalam salah satu darikategori berikut:

Subsequent measurement of financial liabilitiesdepends on their classification on initialrecognition. The Group classifies financialliabilities into one of the following categories:

(i) Liabilitas Keuangan yang Diukur PadaFVTPL

(i) Financial liabilities at Fair Value ThroughProfit or Loss (FVTPL)

Liabilitas keuangan yang diukur padaFVTPL adalah liabilitas keuangan yangdimiliki untuk diperdagangkan atau yangpada saat pengakuan awal telahditetapkan untuk diukur pada nilai wajarmelalui laba rugi. Liabilitas keuangandiklasifikasikan dalam kelompokdiperdagangkan jika diperoleh atau dimilikiterutama untuk tujuan dijual atau dibelikembali dalam waktu dekat, atau bagiandari portfolio instrumen keuangan tertentuyang dikelola bersama dan terdapat buktimengenai pola ambil untung dalam jangkapendek aktual saat ini, atau merupakanderivatif, kecuali derivatif yang ditetapkandan efektif sebagai instrumen lindung nilai.

Financial liabilities at Fair Value ThroughProfit or Loss (FVTPL) are financial liabilitiesheld for trading or upon initial recognition itis designated as at fair value through profitor loss. Financial liabilities is classified asheld for trading if it is acquired or incurredprincipally for the purpose of selling andrepurchasing it in the near term, or it is apart of a portfolio of identified financialinstruments that are managed together andfor which there is evidence of a recentactual pattern of short-term profit taking, or itis a derivative, except for a derivative that isa designated and effective hedginginstrument.

Setelah pengakuan awal, liabilitaskeuangan yang diukur pada FVTPL diukurpada nilai wajarnya. Keuntungan ataukerugian yang timbul dari perubahan nilaiwajar diakui dalam laba rugi.

After initial recognition, financial liabilities atFVTPL are measured at its fair value. Gainsor losses arising from a change in the fairvalue are recognized in profit or loss.

(ii) Liabilitas Keuangan Lainnya (ii) Other Financial LiabilitiesLiabilitas keuangan yang tidakdiklasifikasikan sebagai liabilitas keuanganyang diukur pada FVTPL dikelompokan

Financial liabilities that are not classified asfinancial liabilities at FVTPL are grouped inthis category and are measured at


29

dalam kategori ini dan diukur pada biayaperolehan diamortisasi denganmenggunakan metode suku bunga efektif.

amortized cost using the effective interestmethod.

Penghentian Pengakuan Aset dan LiabilitasKeuangan

Derecognition of Financial Assets andLiabilities

Grup menghentikan pengakuan asetkeuangan, jika dan hanya jika hak kontraktualatas arus kas yang berasal dari aset keuanganberakhir atau Grup mengalihkan hakkontraktual untuk menerima kas yang berasaldari aset keuangan atau tetap memiliki hakkontraktual untuk menerima kas tetapi jugamenanggung kewajiban kontraktual untukmembayar arus kas yang diterima tersebutkepada satu atau lebih pihak penerima melaluisuatu kesepakatan. Jika Grup secarasubstansial mengalihkan seluruh risiko danmanfaat atas kepemilikan aset keuangan,maka Grup menghentikan pengakuan asetkeuangan dan mengakui secara terpisahsebagai aset atau liabilitas untuk setiap hakdan kewajiban yang timbul atau yang masihdimiliki dalam pengalihan tersebut.

The Group derecognizes a financial assetwhen, and only when the contractual rights tothe cash flows from the financial asset expireor the Group transfers the contractual rights toreceive the cash flows of the financial asset orretains the contractual rights to receive thecash flows but assumes a contractualobligation to pay the cash flows to one or morerecipients in an arrangement. If the Grouptransfers substantially all the risks and rewardsof ownership of the financial asset, the Groupderecognizes the financial asset and recognizeseparately as asset or liability any rights andobligation are still owned or retained in thetransfer.

Jika Grup secara substansial tidakmengalihkan dan tidak memiliki seluruh risikodan manfaat atas kepemilikan aset keuangantersebut dan masih memiliki pengendalian,maka Grup mengakui aset keuangan sebesarketerlibatan berkelanjutan dengan asetkeuangan. Jika Grup secara substansial masihmemiliki seluruh risiko dan manfaat ataskepemilikan aset keuangan, maka Grup tetapmengakui aset keuangan tersebut.

If the Group neither transfers nor retainssubstantially all the risks and rewards ofownership of the financial asset and hasretained control, the Group continues torecognize the financial asset to the extent of itscontinuing involvement in the financial asset. Ifthe Group retains substantially all the risks andrewards of ownership of the financial asset, theGroup continues to recognize the financialasset.

Grup menghentikan pengakuan liabilitaskeuangan, jika dan hanya jika, liabilitaskeuangan tersebut berakhir, yaitu ketikakewajiban yang ditetapkan dalam kontrakdilepaskan atau dibatalkan atau kedaluwarsa.

The Group derecognizes a financial liabilityfrom its statement of financial position when,and only when, it has ceased to exist, i.e. whenthe obligation specified in the contract isdischarged or cancelled or expired.

Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial AssetsPada setiap akhir periode pelaporan, Grupmengevaluasi apakah terdapat bukti objektifbahwa aset keuangan atau kelompok asetkeuangan mengalami penurunan nilai. Asetkeuangan atau kelompok aset keuanganditurunkan nilainya dan kerugian penurunannilai telah terjadi, jika dan hanya jika, terdapatbukti objektif mengenai penurunan nilaitersebut sebagai akibat dari satu atau lebihperistiwa yang terjadi setelah pengakuan awalaset tersebut (peristiwa yang merugikan), danperistiwa yang merugikan tersebut berdampakpada estimasi arus kas masa depan dari asetkeuangan atau kelompok aset keuangan yangdapat diestimasi secara andal.

At the end of each reporting period, the Groupassesses whether there is any objectiveevidence that a financial asset or group offinancial assets is impaired. A financial asset orgroup of financial assets is impared andimpairment lossess are incurred, if and only if,there is an objective evidence of impairment asa result of one or more events that occurredafter the initial recognition of the asset (lossevent), and that loss event has an impact onthe estimated future cash flows of the financialasset or group of financial assets that can bereliably estimated.


28

Setelah pengakuan awal, aset keuanganAFS diukur pada nilai wajarnya.Keuntungan atau kerugian yang timbul dariperubahan nilai wajar diakui dalampenghasilan komprehensif lain, kecualiuntuk kerugian penurunan nilai dankeuntungan atau kerugian akibatperubahan kurs, sampai aset keuangantersebut dihentikan pengakuannya. Padasaat itu, keuntungan atau kerugiankumulatif yang sebelumnya diakui dalampenghasilan komprehensif laindireklasifikasi dari ekuitas ke laba rugisebagai penyesuaian reklasifikasi.

After initial recognition, AFS financialassets are measured at its fair value.Gains or losses arising from a change inthe fair value is recognized on othercomprehensive income, except forimpairment losses and foreign exchangegains and losses, until the financial assetsis derecognized. At that time, thecumulative gain losses previouslyrecognized in other comprehensiveincome shall be reclassified from equity toprofit or loss as a reclassificationadjustment.

Investasi dalam instrumen ekuitas yangtidak memiliki harga kuotasian di pasaraktif dan nilai wajarnya tidak dapat diukursecara andal diukur pada biaya perolehan.

Investment in equity instruments that donot have a quoted market price in anactive market and whose fair value cannotbe reliably measured are measured atcost.

Pengukuran Selanjutnya LiabilitasKeuangan

Subsequent Measurement of FinancialLiabilities

Pengukuran selanjutnya liabilitas keuangantergantung pada klasifikasinya pada saatpengakuan awal. Grup mengklasifikasikanliabilitas keuangan dalam salah satu darikategori berikut:

Subsequent measurement of financial liabilitiesdepends on their classification on initialrecognition. The Group classifies financialliabilities into one of the following categories:

(i) Liabilitas Keuangan yang Diukur PadaFVTPL

(i) Financial liabilities at Fair Value ThroughProfit or Loss (FVTPL)

Liabilitas keuangan yang diukur padaFVTPL adalah liabilitas keuangan yangdimiliki untuk diperdagangkan atau yangpada saat pengakuan awal telahditetapkan untuk diukur pada nilai wajarmelalui laba rugi. Liabilitas keuangandiklasifikasikan dalam kelompokdiperdagangkan jika diperoleh atau dimilikiterutama untuk tujuan dijual atau dibelikembali dalam waktu dekat, atau bagiandari portfolio instrumen keuangan tertentuyang dikelola bersama dan terdapat buktimengenai pola ambil untung dalam jangkapendek aktual saat ini, atau merupakanderivatif, kecuali derivatif yang ditetapkandan efektif sebagai instrumen lindung nilai.

Financial liabilities at Fair Value ThroughProfit or Loss (FVTPL) are financial liabilitiesheld for trading or upon initial recognition itis designated as at fair value through profitor loss. Financial liabilities is classified asheld for trading if it is acquired or incurredprincipally for the purpose of selling andrepurchasing it in the near term, or it is apart of a portfolio of identified financialinstruments that are managed together andfor which there is evidence of a recentactual pattern of short-term profit taking, or itis a derivative, except for a derivative that isa designated and effective hedginginstrument.

Setelah pengakuan awal, liabilitaskeuangan yang diukur pada FVTPL diukurpada nilai wajarnya. Keuntungan ataukerugian yang timbul dari perubahan nilaiwajar diakui dalam laba rugi.

After initial recognition, financial liabilities atFVTPL are measured at its fair value. Gainsor losses arising from a change in the fairvalue are recognized in profit or loss.

(ii) Liabilitas Keuangan Lainnya (ii) Other Financial LiabilitiesLiabilitas keuangan yang tidakdiklasifikasikan sebagai liabilitas keuanganyang diukur pada FVTPL dikelompokan

Financial liabilities that are not classified asfinancial liabilities at FVTPL are grouped inthis category and are measured at


29

dalam kategori ini dan diukur pada biayaperolehan diamortisasi denganmenggunakan metode suku bunga efektif.

amortized cost using the effective interestmethod.

Penghentian Pengakuan Aset dan LiabilitasKeuangan

Derecognition of Financial Assets andLiabilities

Grup menghentikan pengakuan asetkeuangan, jika dan hanya jika hak kontraktualatas arus kas yang berasal dari aset keuanganberakhir atau Grup mengalihkan hakkontraktual untuk menerima kas yang berasaldari aset keuangan atau tetap memiliki hakkontraktual untuk menerima kas tetapi jugamenanggung kewajiban kontraktual untukmembayar arus kas yang diterima tersebutkepada satu atau lebih pihak penerima melaluisuatu kesepakatan. Jika Grup secarasubstansial mengalihkan seluruh risiko danmanfaat atas kepemilikan aset keuangan,maka Grup menghentikan pengakuan asetkeuangan dan mengakui secara terpisahsebagai aset atau liabilitas untuk setiap hakdan kewajiban yang timbul atau yang masihdimiliki dalam pengalihan tersebut.

The Group derecognizes a financial assetwhen, and only when the contractual rights tothe cash flows from the financial asset expireor the Group transfers the contractual rights toreceive the cash flows of the financial asset orretains the contractual rights to receive thecash flows but assumes a contractualobligation to pay the cash flows to one or morerecipients in an arrangement. If the Grouptransfers substantially all the risks and rewardsof ownership of the financial asset, the Groupderecognizes the financial asset and recognizeseparately as asset or liability any rights andobligation are still owned or retained in thetransfer.

Jika Grup secara substansial tidakmengalihkan dan tidak memiliki seluruh risikodan manfaat atas kepemilikan aset keuangantersebut dan masih memiliki pengendalian,maka Grup mengakui aset keuangan sebesarketerlibatan berkelanjutan dengan asetkeuangan. Jika Grup secara substansial masihmemiliki seluruh risiko dan manfaat ataskepemilikan aset keuangan, maka Grup tetapmengakui aset keuangan tersebut.

If the Group neither transfers nor retainssubstantially all the risks and rewards ofownership of the financial asset and hasretained control, the Group continues torecognize the financial asset to the extent of itscontinuing involvement in the financial asset. Ifthe Group retains substantially all the risks andrewards of ownership of the financial asset, theGroup continues to recognize the financialasset.

Grup menghentikan pengakuan liabilitaskeuangan, jika dan hanya jika, liabilitaskeuangan tersebut berakhir, yaitu ketikakewajiban yang ditetapkan dalam kontrakdilepaskan atau dibatalkan atau kedaluwarsa.

The Group derecognizes a financial liabilityfrom its statement of financial position when,and only when, it has ceased to exist, i.e. whenthe obligation specified in the contract isdischarged or cancelled or expired.

Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial AssetsPada setiap akhir periode pelaporan, Grupmengevaluasi apakah terdapat bukti objektifbahwa aset keuangan atau kelompok asetkeuangan mengalami penurunan nilai. Asetkeuangan atau kelompok aset keuanganditurunkan nilainya dan kerugian penurunannilai telah terjadi, jika dan hanya jika, terdapatbukti objektif mengenai penurunan nilaitersebut sebagai akibat dari satu atau lebihperistiwa yang terjadi setelah pengakuan awalaset tersebut (peristiwa yang merugikan), danperistiwa yang merugikan tersebut berdampakpada estimasi arus kas masa depan dari asetkeuangan atau kelompok aset keuangan yangdapat diestimasi secara andal.

At the end of each reporting period, the Groupassesses whether there is any objectiveevidence that a financial asset or group offinancial assets is impaired. A financial asset orgroup of financial assets is impared andimpairment lossess are incurred, if and only if,there is an objective evidence of impairment asa result of one or more events that occurredafter the initial recognition of the asset (lossevent), and that loss event has an impact onthe estimated future cash flows of the financialasset or group of financial assets that can bereliably estimated.


30

Berikut adalah bukti objektif bahwa asetkeuangan atau kelompok aset keuanganmengalami penurunan nilai:

The following are objective evidence that afinancial asset or group of financial assets isimpaired:

(a) Kesulitan keuangan signifikan yangdialami penerbit atau pihak peminjam;

(a) Significant financial difficulty of the issueror obligor;

(b) Pelanggaran kontrak, seperti terjadinyagagal bayar atau tunggakan pembayaranpokok atau bunga;

(b) A breach of contract, such as default ordelinquency in interest or principalpayments;

(c) Terdapat kemungkinan bahwa pihakpeminjam akan dinyatakan pailit ataumelakukan reorganisasi keuanganlainnya;

(c) A possibility that the borrower will be enterin bankruptcy or other financialreorganization;

(d) Terdapat data yang dapat diobservasiyang mengindikasikan adanya penurunanyang dapat diukur atas estimasi arus kasmasa depan dari kelompok asetkeuangan sejak pengakuan awal aset,seperti memburuknya status pembayaranpihak peminjam atau kondisi ekonomiyang berkorelasi dengan gagal bayar.

(d) Observable data indicating that there is ameasurable decrease in the estimatedfuture cash flows from a group of financialassets since the initial recognition, such asadverse changes in the payment status ofborrowers or economic condition thatcorrelate with defaults.

Untuk investasi pada instrumen ekuitas,penurunan yang signifikan atau penurunanjangka panjang dalam nilai wajar instrumenekuitas di bawah biaya perolehannyamerupakan bukti objektif terjadinya penurunannilai.

For investment in equity instrument, asignificant and prolonged decline in the fairvalue of the equity instrument below its cost isan objective evidence of impairment.

Jika terdapat bukti objektif bahwa kerugianpenurunan nilai telah terjadi atas pinjamanyang diberikan dan piutang atau investasidimiliki hingga jatuh tempo yang dicatat padabiaya perolehan diamortisasi, maka jumlahkerugian tersebut diukur sebagai selisih antarajumlah tercatat aset dan nilai kini estimasi aruskas masa depan yang didiskontomenggunakan suku bunga efektif awal dariaset tersebut dan diakui pada laba rugi.

If there is objective evidence that animpairment loss has been incurred on loansand receivable or held-to-maturity investmentscarried at amortized cost, the amount ofimpairment loss is measured as the differencebetween the carrying amount of the financialasset and the present value of estimated futurecash flows discounted using original effectiveinterest rate and recognized in profit or loss.

Jika penurunan dalam nilai wajar atas asetkeuangan tersedia untuk dijual telah diakuidalam penghasilan komprehensif lain danterdapat bukti objektif bahwa aset tersebutmengalami penurunan nilai, maka kerugiankumulatif yang sebelumnya diakui dalampenghasilan komprehensif lain direklasifikasidari ekuitas ke laba rugi sebagai penyesuaianreklasifikasi meskipun aset keuangan tersebutbelum dihentikan pengakuannya. Jumlahkerugian kumulatif yang direklasifikasi adalahselisih antara biaya perolehan (setelahdikurangi pelunasan pokok dan amortisasi) dannilai wajar kini, dikurangi kerugian penurunannilai aset keuangan yang sebelumnya telahdiakui dalam laba rugi.

if a decline in the fair value of an available-for-sale financial asset has been recognized inother comprehensive income and there isobjective evidence that the asset is impaired,the cumulative loss that had been recognizedin other comprehensive income is reclassifiedfrom equity to profit or loss as a reclassificationadjustment even though the financial asset hasnot been derecognized. The amount of thecumulative loss that is reclassified is thedifference between the acquisition cost (net ofany principal repayment and amortisation) andcurrent fair value, less any impairment loss onthat financial asset previously recognized inprofit or loss.


31

Metode Suku Bunga Efektif The Effective Interest MethodMetode suku bunga efektif adalah metodeyang digunakan untuk menghitung biayaperolehan diamortisasi dari aset atau liabilitaskeuangan (atau kelompok aset atau liabilitaskeuangan) dan metode untuk mengalokasikanpendapatan bunga atau beban bunga selamaperiode yang relevan. Suku bunga efektifadalah suku bunga yang secara tepatmendiskontokan estimasi pembayaran ataupenerimaan kas masa depan selama perkiraanumur dari instrumen keuangan, atau jika lebihtepat, digunakan periode yang lebih singkatuntuk memperoleh jumlah tercatat neto dariaset keuangan atau liabilitas keuangan.

The effective interest method is a method incalculating the amortized cost of a financialasset or a financial liability (or group offinancial assets or financial liabilities) andallocating the interest income or interestexpense over the relevant period. The effectiveinterest rate is the rate that exactly discountestimated future cash payments or receiptsthrough the expected life of the financialinstrument or, when appropriate, a shorterperiod to the net carrying amount of thefinancial asset or financial liability.

Pada saat menghitung suku bunga efektif,Grup mengestimasi arus kas dengan memper-timbangkan seluruh persyaratan kontraktualdalam instrumen keuangan tersebut, sepertipelunasan dipercepat, opsi beli dan opsiserupa lain, tetapi tidak mempertimbangkankerugian kredit masa depan. Perhitungan inimencakup seluruh komisi dan bentuk lain yangdibayarkan atau diterima oleh pihak-pihakdalam kontrak yang merupakan bagian takterpisahkan dari suku bunga efektif, biayatransaksi, dan seluruh premium atau diskontolain.

When calculating the effective interest rate, theGroup estimates cash flows considering allcontractual terms of the financial instrument,for example, prepayment, call and similaroption, but shall not consider future creditlosses. The calculation includes all fees andpoints paid or received between parties to thecontract that are an integral part of the effectiveinterest rate, transaction costs, and all otherpremiums or discounts.

Reklasifikasi ReclassificationGrup tidak mereklasifikasi derivatif dari diukurpada nilai wajar melalui laba rugi selamaderivatif tersebut dimiliki atau diterbitkan dantidak mereklasifikasi setiap instrumenkeuangan dari diukur melalui laba rugi jikapada pengakuan awal instrumen keuangantersebut ditetapkan oleh Grup sebagai diukurpada nilai wajar melalui laba rugi. Grup dapatmereklasifikasi aset keuangan yang diukurpada nilai wajar melalui laba rugi, jika asetkeuangan tidak lagi dimiliki untuk tujuanpenjualan atau pembelian kembali asetkeuangan tersebut dalam waktu dekat. Gruptidak mereklasifikasi setiap instrumenkeuangan diukur pada nilai wajar melalui labarugi setelah pengakuan awal.

The Group shall not reclassify a derivative frommeasured at fair value through profit or losscategory while it is held or issued and notreclassify any financial instrument frommeasured at fair value through profit or losscategory if upon initial recognition wasdesignated by the Group as at fair valuethrough profit or loss. The Group mayreclassify that financial asset from measured atfair value through profit or loss category if afinancial asset is no longer held for the purposeof selling or repurchasing in the near term. TheGroup shall not reclassify any financialinstrument to the fair value through profit orloss category after initial recognition.

Jika, karena perubahan intensi ataukemampuan Grup, instrumen tersebut tidaktepat lagi diklasifikasikan sebagai investasidimiliki hingga jatuh tempo, maka investasitersebut direklasifikasi menjadi tersedia untukdijual dan diukur kembali pada nilai wajar.

If, as a result of a change in Group’s intentionor ability, it is no longer appropriate to classifyan investment as held to maturity, it shall bereclassified as available for sale andremeasured at fair value.

Jika terjadi penjualan atau reklasifikasi atasinvestasi dimiliki hingga jatuh tempo dalamjumlah yang lebih dari jumlah yang tidak

Whenever sales or reclassification of morethan an insignificant amount of held-to-maturityinvestments, any remaining held-to-maturity


30

Berikut adalah bukti objektif bahwa asetkeuangan atau kelompok aset keuanganmengalami penurunan nilai:

The following are objective evidence that afinancial asset or group of financial assets isimpaired:

(a) Kesulitan keuangan signifikan yangdialami penerbit atau pihak peminjam;

(a) Significant financial difficulty of the issueror obligor;

(b) Pelanggaran kontrak, seperti terjadinyagagal bayar atau tunggakan pembayaranpokok atau bunga;

(b) A breach of contract, such as default ordelinquency in interest or principalpayments;

(c) Terdapat kemungkinan bahwa pihakpeminjam akan dinyatakan pailit ataumelakukan reorganisasi keuanganlainnya;

(c) A possibility that the borrower will be enterin bankruptcy or other financialreorganization;

(d) Terdapat data yang dapat diobservasiyang mengindikasikan adanya penurunanyang dapat diukur atas estimasi arus kasmasa depan dari kelompok asetkeuangan sejak pengakuan awal aset,seperti memburuknya status pembayaranpihak peminjam atau kondisi ekonomiyang berkorelasi dengan gagal bayar.

(d) Observable data indicating that there is ameasurable decrease in the estimatedfuture cash flows from a group of financialassets since the initial recognition, such asadverse changes in the payment status ofborrowers or economic condition thatcorrelate with defaults.

Untuk investasi pada instrumen ekuitas,penurunan yang signifikan atau penurunanjangka panjang dalam nilai wajar instrumenekuitas di bawah biaya perolehannyamerupakan bukti objektif terjadinya penurunannilai.

For investment in equity instrument, asignificant and prolonged decline in the fairvalue of the equity instrument below its cost isan objective evidence of impairment.

Jika terdapat bukti objektif bahwa kerugianpenurunan nilai telah terjadi atas pinjamanyang diberikan dan piutang atau investasidimiliki hingga jatuh tempo yang dicatat padabiaya perolehan diamortisasi, maka jumlahkerugian tersebut diukur sebagai selisih antarajumlah tercatat aset dan nilai kini estimasi aruskas masa depan yang didiskontomenggunakan suku bunga efektif awal dariaset tersebut dan diakui pada laba rugi.

If there is objective evidence that animpairment loss has been incurred on loansand receivable or held-to-maturity investmentscarried at amortized cost, the amount ofimpairment loss is measured as the differencebetween the carrying amount of the financialasset and the present value of estimated futurecash flows discounted using original effectiveinterest rate and recognized in profit or loss.

Jika penurunan dalam nilai wajar atas asetkeuangan tersedia untuk dijual telah diakuidalam penghasilan komprehensif lain danterdapat bukti objektif bahwa aset tersebutmengalami penurunan nilai, maka kerugiankumulatif yang sebelumnya diakui dalampenghasilan komprehensif lain direklasifikasidari ekuitas ke laba rugi sebagai penyesuaianreklasifikasi meskipun aset keuangan tersebutbelum dihentikan pengakuannya. Jumlahkerugian kumulatif yang direklasifikasi adalahselisih antara biaya perolehan (setelahdikurangi pelunasan pokok dan amortisasi) dannilai wajar kini, dikurangi kerugian penurunannilai aset keuangan yang sebelumnya telahdiakui dalam laba rugi.

if a decline in the fair value of an available-for-sale financial asset has been recognized inother comprehensive income and there isobjective evidence that the asset is impaired,the cumulative loss that had been recognizedin other comprehensive income is reclassifiedfrom equity to profit or loss as a reclassificationadjustment even though the financial asset hasnot been derecognized. The amount of thecumulative loss that is reclassified is thedifference between the acquisition cost (net ofany principal repayment and amortisation) andcurrent fair value, less any impairment loss onthat financial asset previously recognized inprofit or loss.


31

Metode Suku Bunga Efektif The Effective Interest MethodMetode suku bunga efektif adalah metodeyang digunakan untuk menghitung biayaperolehan diamortisasi dari aset atau liabilitaskeuangan (atau kelompok aset atau liabilitaskeuangan) dan metode untuk mengalokasikanpendapatan bunga atau beban bunga selamaperiode yang relevan. Suku bunga efektifadalah suku bunga yang secara tepatmendiskontokan estimasi pembayaran ataupenerimaan kas masa depan selama perkiraanumur dari instrumen keuangan, atau jika lebihtepat, digunakan periode yang lebih singkatuntuk memperoleh jumlah tercatat neto dariaset keuangan atau liabilitas keuangan.

The effective interest method is a method incalculating the amortized cost of a financialasset or a financial liability (or group offinancial assets or financial liabilities) andallocating the interest income or interestexpense over the relevant period. The effectiveinterest rate is the rate that exactly discountestimated future cash payments or receiptsthrough the expected life of the financialinstrument or, when appropriate, a shorterperiod to the net carrying amount of thefinancial asset or financial liability.

Pada saat menghitung suku bunga efektif,Grup mengestimasi arus kas dengan memper-timbangkan seluruh persyaratan kontraktualdalam instrumen keuangan tersebut, sepertipelunasan dipercepat, opsi beli dan opsiserupa lain, tetapi tidak mempertimbangkankerugian kredit masa depan. Perhitungan inimencakup seluruh komisi dan bentuk lain yangdibayarkan atau diterima oleh pihak-pihakdalam kontrak yang merupakan bagian takterpisahkan dari suku bunga efektif, biayatransaksi, dan seluruh premium atau diskontolain.

When calculating the effective interest rate, theGroup estimates cash flows considering allcontractual terms of the financial instrument,for example, prepayment, call and similaroption, but shall not consider future creditlosses. The calculation includes all fees andpoints paid or received between parties to thecontract that are an integral part of the effectiveinterest rate, transaction costs, and all otherpremiums or discounts.

Reklasifikasi ReclassificationGrup tidak mereklasifikasi derivatif dari diukurpada nilai wajar melalui laba rugi selamaderivatif tersebut dimiliki atau diterbitkan dantidak mereklasifikasi setiap instrumenkeuangan dari diukur melalui laba rugi jikapada pengakuan awal instrumen keuangantersebut ditetapkan oleh Grup sebagai diukurpada nilai wajar melalui laba rugi. Grup dapatmereklasifikasi aset keuangan yang diukurpada nilai wajar melalui laba rugi, jika asetkeuangan tidak lagi dimiliki untuk tujuanpenjualan atau pembelian kembali asetkeuangan tersebut dalam waktu dekat. Gruptidak mereklasifikasi setiap instrumenkeuangan diukur pada nilai wajar melalui labarugi setelah pengakuan awal.

The Group shall not reclassify a derivative frommeasured at fair value through profit or losscategory while it is held or issued and notreclassify any financial instrument frommeasured at fair value through profit or losscategory if upon initial recognition wasdesignated by the Group as at fair valuethrough profit or loss. The Group mayreclassify that financial asset from measured atfair value through profit or loss category if afinancial asset is no longer held for the purposeof selling or repurchasing in the near term. TheGroup shall not reclassify any financialinstrument to the fair value through profit orloss category after initial recognition.

Jika, karena perubahan intensi ataukemampuan Grup, instrumen tersebut tidaktepat lagi diklasifikasikan sebagai investasidimiliki hingga jatuh tempo, maka investasitersebut direklasifikasi menjadi tersedia untukdijual dan diukur kembali pada nilai wajar.

If, as a result of a change in Group’s intentionor ability, it is no longer appropriate to classifyan investment as held to maturity, it shall bereclassified as available for sale andremeasured at fair value.

Jika terjadi penjualan atau reklasifikasi atasinvestasi dimiliki hingga jatuh tempo dalamjumlah yang lebih dari jumlah yang tidak

Whenever sales or reclassification of morethan an insignificant amount of held-to-maturityinvestments, any remaining held-to-maturity


32

signifikan, maka sisa investasi dimiliki hinggajatuh tempo direklasifikasi menjadi tersediauntuk dijual, kecuali penjualan ataureklasifikasi tersebut dilakukan ketika asetkeuangan sudah mendekati jatuh tempo atautanggal pembelian kembali, terjadi setelahseluruh jumlah pokok telah diperoleh secarasubstansial sesuai jadwal pembayaran atautelah diperoleh pelunasan dipercepat atauterkait dengan kejadian tertentu yang berada diluar kendali, tidak berulang, dan tidak dapatdiantisipasi secara wajar.

investments shall be reclassified as availablefor sale, other than sales or reclassification thatare close to maturity or the financial asset’s re-purchase date, occur after all the financialasset’s original principal has been collectedsubstantially through scheduled payments orprepayments, or are attributable to an isolatedevent that is beyond control, non-recurring, andcould not have been reasonably anticipated.

Saling Hapus Aset Keuangan dan LiabilitasKeuangan

Offsetting a Financial Asset and a FinancialLiability

Aset keuangan dan liabilitas keuangandisalinghapuskan, jika dan hanya jika, Grupsaat ini memiliki hak yang dapat dipaksakansecara hukum untuk melakukan saling hapusatas jumlah yang telah diakui tersebut; danberintensi untuk menyelesaikan secara netoatau untuk merealisasikan aset danmenyelesaikan liabilitasnya secara simultan.

A financial asset and financial liability are set-off when and only when, the Group currentlyhas a legally enforceable right to set off therecognized amount; and intends either to settleon a net basis, or to realise the asset and settlethe liability simultaneously.

Pengukuran Nilai Wajar Fair Value MeasurementNilai wajar adalah harga yang akan diterimauntuk menjual suatu aset atau harga yangakan dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitasdalam transaksi teratur antara pelaku pasarpada tanggal pengukuran.

Fair value is the price that will be received tosell an asset or the price that would be paid totransfer a liability in an orderly transactionbetween market participants at themeasurement date.

Nilai wajar aset dan liabillitas keuangandiestimasi untuk keperluan pengakuan danpengukuran atau untuk keperluanpengungkapan.

The fair value of financial assets and financialliabilities must be estimated for recognition andmeasurement or for disclosure purposes.

Nilai wajar dikategorikan dalam level yangberbeda dalam suatu hirarki nilai wajarberdasarkan pada apakah input suatupengukuran dapat diobservasi dan signifikansiinput terhadap keseluruhan pengukuran nilaiwajar:

Fair values are categorized into different levelsin a fair value hierarchy based on the degree towhich the inputs to the measurement areobservable and the significance of the inputs tothe fair value measurement in its entirety:

(i) Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) dipasar aktif untuk aset atau liabilitas yangidentik yang dapat diakses pada tanggalpengukuran (Level 1).

(i) Quoted prices (unadjusted) in activemarkets for identical assets or liabilitiesthat can be accessed at the measurementdate (Level 1).

(ii) Input selain harga kuotasian yangtermasuk dalam Level 1 yang dapatdiobservasi untuk aset atau liabilitas, baiksecara langsung maupun tidak langsung(Level 2).

(ii) Inputs other than quoted prices included inLevel 1 that are observable for the assetsor liabilities, either directly or indirectly(Level 2).

(iii) Input yang tidak dapat diobservasi untukaset atau liabilitas (Level 3).

(iii) Unobservable inputs for the assets orliabilities (Level 3).

Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas,Grup sebisa mungkin menggunakan datapasar yang dapat diobservasi. Apabila nilaiwajar aset atau liabilitas tidak dapatdiobservasi secara langsung, Grup

In measuring the fair value of an asset or aliability, the Group uses observable marketdata to the extent possible. If the fair value ofan asset or a liability is not directly observable,the Group uses valuation techniques that


33

menggunakan teknik penilaian yang sesuaidengan keadaannya dan memaksimalkanpenggunaan input yang dapat diobservasiyang relevan dan meminimalkan penggunaaninput yang tidak dapat diobservasi.

appropriate in the circumstances andmaximizes the use of relevant observableinputs and minimizes the use of unobservableinputs.

Perpindahan antara level hirarki wajar diakuioleh Grup pada akhir periode pelaporandimana perpindahan terjadi.

Transfers between levels of the fair valuehierarchy are recognized by the Group at theend of the reporting period during which thechange occurred.

2.h. Kas dan Setara Kas 2.h. Cash and Cash EquivalentKas dan setara kas termasuk kas, kas di bank(rekening giro), dan deposito berjangka yangjatuh tempo dalam jangka waktu tiga bulanatau kurang pada saat penempatan yang tidakdigunakan sebagai jaminan atau tidak dibatasipenggunaannya.

Cash and cash equivalent are cash on hand,cash in bank (current account) and timedeposits wih maturity periods of three monthsor less at the time of placement that are notused as collateral or are not restricted.

2.i. Investasi Jangka Pendek 2.i. Short InvesmentsDeposito Berjangka Time DepositDeposito berjangka yang jatuh temponya lebihdari tiga bulan pada saat penempatan atauyang jatuh temponya kurang dari tiga bulannamun dijadikan jaminan, disajikan sebagaiinvestasi jangka pendek dan termasuk dalamaset keuangan serta dinyatakan sebesar nilainominal.

Time deposits with maturities of more thanthree months at the time of placement ormaturity of less than three months but pledgedas collateral are presented as short-terminvestments and included in financial assetsand stated at their nominal value.

Reksadana Mutual fundsInvestasi pada reksadana dinyatakan sebesarnilai wajarnya. Keuntungan atau kerugian yangterjadi akibat kenaikan atau penurunan nilaiwajar diakui pada periode berjalan.

Investments in mutual funds are stated at theirfair value. Gains or losses arising fromincrease or decrease in fair value arerecognized in the current period.

2.j. Piutang usaha dan aset keuangan lancarlainya

2.j. Account Receivables and other currentfinancial assets

Piutang usaha merupakan jumlah yangterutang dari pelanggan atas penjualan barangatau jasa dalam kegiatan usaha normal. Jikapiutang diperkirakan dapat ditagih dalam waktusatu tahun atau kurang (atau dalam siklusoperasi normal jika lebih panjang), piutangdiklasifikasikan sebagai aset lancar.

Account receivables are amounts due fromcustomers for goods sold or servicesperformed in the ordinary course of business. Ifcollection is expected in one year or less (or inthe normal operating cycle of the business iflonger), they are classified as current assets.

Aset keuangan lancar lainnya merupakansaldo piutang yang timbul dari transaksi di luarkegiatan usaha biasa.

Other current finacial assets are receivablesarising from transactions outside of theordinary course of business.

Piutang usaha dan aset keuangan lancarlainnya pada awalnya diakui sebesar nilaiwajar dan selanjutnya diukur sebesar biayaperolehan diamortisasi dengan menggunakanmetode suku bunga efektif, apabila dampakpendiskontoan signifikan, dikurangi provisi ataspenurunan nilai.

Account receivable and other current finacialassets are recognised initially at fair value andsubsequently measured at amortised costusing the effective interest method, if theimpact of discounting is significant, less anyprovision for impairment.

Kolektibilitas piutang usaha dan aset keuanganlancar lainnya ditinjau secara berkala. Piutangyang diketahui tidak tertagih, dihapuskan

Collectibility of account receivables and othercurrent finacial assets is reviewed on anongoing basis. Receivables which are known


32

signifikan, maka sisa investasi dimiliki hinggajatuh tempo direklasifikasi menjadi tersediauntuk dijual, kecuali penjualan ataureklasifikasi tersebut dilakukan ketika asetkeuangan sudah mendekati jatuh tempo atautanggal pembelian kembali, terjadi setelahseluruh jumlah pokok telah diperoleh secarasubstansial sesuai jadwal pembayaran atautelah diperoleh pelunasan dipercepat atauterkait dengan kejadian tertentu yang berada diluar kendali, tidak berulang, dan tidak dapatdiantisipasi secara wajar.

investments shall be reclassified as availablefor sale, other than sales or reclassification thatare close to maturity or the financial asset’s re-purchase date, occur after all the financialasset’s original principal has been collectedsubstantially through scheduled payments orprepayments, or are attributable to an isolatedevent that is beyond control, non-recurring, andcould not have been reasonably anticipated.

Saling Hapus Aset Keuangan dan LiabilitasKeuangan

Offsetting a Financial Asset and a FinancialLiability

Aset keuangan dan liabilitas keuangandisalinghapuskan, jika dan hanya jika, Grupsaat ini memiliki hak yang dapat dipaksakansecara hukum untuk melakukan saling hapusatas jumlah yang telah diakui tersebut; danberintensi untuk menyelesaikan secara netoatau untuk merealisasikan aset danmenyelesaikan liabilitasnya secara simultan.

A financial asset and financial liability are set-off when and only when, the Group currentlyhas a legally enforceable right to set off therecognized amount; and intends either to settleon a net basis, or to realise the asset and settlethe liability simultaneously.

Pengukuran Nilai Wajar Fair Value MeasurementNilai wajar adalah harga yang akan diterimauntuk menjual suatu aset atau harga yangakan dibayar untuk mengalihkan suatu liabilitasdalam transaksi teratur antara pelaku pasarpada tanggal pengukuran.

Fair value is the price that will be received tosell an asset or the price that would be paid totransfer a liability in an orderly transactionbetween market participants at themeasurement date.

Nilai wajar aset dan liabillitas keuangandiestimasi untuk keperluan pengakuan danpengukuran atau untuk keperluanpengungkapan.

The fair value of financial assets and financialliabilities must be estimated for recognition andmeasurement or for disclosure purposes.

Nilai wajar dikategorikan dalam level yangberbeda dalam suatu hirarki nilai wajarberdasarkan pada apakah input suatupengukuran dapat diobservasi dan signifikansiinput terhadap keseluruhan pengukuran nilaiwajar:

Fair values are categorized into different levelsin a fair value hierarchy based on the degree towhich the inputs to the measurement areobservable and the significance of the inputs tothe fair value measurement in its entirety:

(i) Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) dipasar aktif untuk aset atau liabilitas yangidentik yang dapat diakses pada tanggalpengukuran (Level 1).

(i) Quoted prices (unadjusted) in activemarkets for identical assets or liabilitiesthat can be accessed at the measurementdate (Level 1).

(ii) Input selain harga kuotasian yangtermasuk dalam Level 1 yang dapatdiobservasi untuk aset atau liabilitas, baiksecara langsung maupun tidak langsung(Level 2).

(ii) Inputs other than quoted prices included inLevel 1 that are observable for the assetsor liabilities, either directly or indirectly(Level 2).

(iii) Input yang tidak dapat diobservasi untukaset atau liabilitas (Level 3).

(iii) Unobservable inputs for the assets orliabilities (Level 3).

Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas,Grup sebisa mungkin menggunakan datapasar yang dapat diobservasi. Apabila nilaiwajar aset atau liabilitas tidak dapatdiobservasi secara langsung, Grup

In measuring the fair value of an asset or aliability, the Group uses observable marketdata to the extent possible. If the fair value ofan asset or a liability is not directly observable,the Group uses valuation techniques that


33

menggunakan teknik penilaian yang sesuaidengan keadaannya dan memaksimalkanpenggunaan input yang dapat diobservasiyang relevan dan meminimalkan penggunaaninput yang tidak dapat diobservasi.

appropriate in the circumstances andmaximizes the use of relevant observableinputs and minimizes the use of unobservableinputs.

Perpindahan antara level hirarki wajar diakuioleh Grup pada akhir periode pelaporandimana perpindahan terjadi.

Transfers between levels of the fair valuehierarchy are recognized by the Group at theend of the reporting period during which thechange occurred.

2.h. Kas dan Setara Kas 2.h. Cash and Cash EquivalentKas dan setara kas termasuk kas, kas di bank(rekening giro), dan deposito berjangka yangjatuh tempo dalam jangka waktu tiga bulanatau kurang pada saat penempatan yang tidakdigunakan sebagai jaminan atau tidak dibatasipenggunaannya.

Cash and cash equivalent are cash on hand,cash in bank (current account) and timedeposits wih maturity periods of three monthsor less at the time of placement that are notused as collateral or are not restricted.

2.i. Investasi Jangka Pendek 2.i. Short InvesmentsDeposito Berjangka Time DepositDeposito berjangka yang jatuh temponya lebihdari tiga bulan pada saat penempatan atauyang jatuh temponya kurang dari tiga bulannamun dijadikan jaminan, disajikan sebagaiinvestasi jangka pendek dan termasuk dalamaset keuangan serta dinyatakan sebesar nilainominal.

Time deposits with maturities of more thanthree months at the time of placement ormaturity of less than three months but pledgedas collateral are presented as short-terminvestments and included in financial assetsand stated at their nominal value.

Reksadana Mutual fundsInvestasi pada reksadana dinyatakan sebesarnilai wajarnya. Keuntungan atau kerugian yangterjadi akibat kenaikan atau penurunan nilaiwajar diakui pada periode berjalan.

Investments in mutual funds are stated at theirfair value. Gains or losses arising fromincrease or decrease in fair value arerecognized in the current period.

2.j. Piutang usaha dan aset keuangan lancarlainya

2.j. Account Receivables and other currentfinancial assets

Piutang usaha merupakan jumlah yangterutang dari pelanggan atas penjualan barangatau jasa dalam kegiatan usaha normal. Jikapiutang diperkirakan dapat ditagih dalam waktusatu tahun atau kurang (atau dalam siklusoperasi normal jika lebih panjang), piutangdiklasifikasikan sebagai aset lancar.

Account receivables are amounts due fromcustomers for goods sold or servicesperformed in the ordinary course of business. Ifcollection is expected in one year or less (or inthe normal operating cycle of the business iflonger), they are classified as current assets.

Aset keuangan lancar lainnya merupakansaldo piutang yang timbul dari transaksi di luarkegiatan usaha biasa.

Other current finacial assets are receivablesarising from transactions outside of theordinary course of business.

Piutang usaha dan aset keuangan lancarlainnya pada awalnya diakui sebesar nilaiwajar dan selanjutnya diukur sebesar biayaperolehan diamortisasi dengan menggunakanmetode suku bunga efektif, apabila dampakpendiskontoan signifikan, dikurangi provisi ataspenurunan nilai.

Account receivable and other current finacialassets are recognised initially at fair value andsubsequently measured at amortised costusing the effective interest method, if theimpact of discounting is significant, less anyprovision for impairment.

Kolektibilitas piutang usaha dan aset keuanganlancar lainnya ditinjau secara berkala. Piutangyang diketahui tidak tertagih, dihapuskan

Collectibility of account receivables and othercurrent finacial assets is reviewed on anongoing basis. Receivables which are known


34

dengan secara langsung mengurangi nilaitercatatnya. Akun penyisihan digunakan ketikaterdapat bukti yang objektif bahwa Grup tidakdapat menagih seluruh nilai terutang sesuaidengan persyaratan awal piutang. Jumlahpenurunan nilai adalah sebesar selisih antaranilai tercatat aset dan nilai kini dari estimasiarus kas masa depan pada tingkat suku bungaefektif awal. Arus kas terkait dengan piutangjangka pendek tidak didiskontokan apabila efekdiskonto tidak material.

to be uncollectible are written off by reducingthe carrying amount directly. An allowanceaccount is used when there is objectiveevidence that the Group will not be able tocollect all amounts due according to theoriginal terms of the receivables. The amountof the impairment allowance is the differencebetween the asset’s carrying amount and thepresent value of estimated future cash flows,discounted at the original effective interest rate.Cash flows relating to short term receivablesare not discounted if the effect of discounting isimmaterial.

Jumlah kerugian penurunan nilai diakui dalamlaba rugi dan disajikan dalam “Beban umumdan administrasi”. Ketika piutang usaha yangpenurunan nilainya telah diakui tidak dapatditagih pada periode selanjutnya, maka piutangtersebut dihapusbukukan dengan mengurangiakun penyisihan. Jumlah yang selanjutnyadapat ditagih kembali atas piutang yangsebelumnya telah dihapus bukukan,dikreditkan terhadap “penghasilan lainnya”dalam laba rugi.

The amount of impairment loss is recognised inprofit or loss within “General and administrativeexpenses”. When a trade receivable for whichan impairment allowance had been recognisedbecomes uncollectable in a subsequent period,it is written off against the allowance account.Subsequent recoveries of amounts previouslywritten off are credited against “other income,net” in the profit or loss.

2.k. Persediaan 2.k. InventoriesPersediaan dinyatakan berdasarkan jumlahterendah antara biaya perolehan dan nilairealisasi neto. Biaya persediaan terdiri dariseluruh biaya pembelian, biaya konversi, danbiaya lain yang timbul sampai persediaanberada dalam kondisi dan lokasi saat ini. Biayaperolehan ditentukan dengan metode rata-ratatertimbang. Nilai realisasi neto merupakantaksiran harga jual dalam kegiatan usaha biasadikurangi estimasi biaya penyelesaian danestimasi biaya yang diperlukan untuk membuatpenjualan.

Inventories are carried at the lower of cost andnet realizable value. The cost of inventoriescomprise all costs of purchase, conversion costand other costs incurred in bringing theinventories to their existing location andcondition. Cost is determined using theweighted average method. Net realisable valueis the estimated selling price in the ordinarycourse of business less the estimated costs ofcompletion and the estimated costs necessaryto make the sale.

Setiap penurunan nilai persediaan di bawahbiaya perolehan menjadi nilai realisasi netodan seluruh kerugian persediaan diakuisebagai beban pada periode terjadinyapenurunan atau kerugian tersebut. Setiappemulihan kembali penurunan nilai persediaankarena peningkatan kembali nilai realisasineto, diakui sebagai pengurangan terhadapjumlah beban persediaan pada periodeterjadinya pemulihan tersebut.

The amount of any impairment of inventorieswill be recognized to net realizable value andall losses of inventories shall be recognized asan expense in the period the write-down or lossoccurs. The amount of any reversal of anywrite-down of inventories, arising from anincrease in net realizable value, is recognizedas a reduction in the amount of inventoriesrecognized as an expense in the period inwhich the recovery occurs.

2.l. Aset Real Estat 2.l. Real Estate AssetsAset real estat terdiri dari tanah belumdikembangkan, bangunan dan tanah sedangdikembangkan, bangunan dan tanah yang siapuntuk dijual, bangunan dalam konstruksi,dinyatakan sebesar biaya perolehan atau nilairealisasi bersih, mana yang lebih rendah.

Real estate assets, which consist of land yetdeveloped, land under development, buildingsand land ready for sale, buildings underconstruction, are inventories stated at cost ornet realizable value whichever is lower.


35

Biaya perolehan tanah yang belumdikembangkan meliputi biaya pra-perolehandan perolehan tanah. Biaya perolehan akandipindahkan ke tanah yang sedangdikembangkan pada saat pengembangantanah akan dimulai.

The cost of land not yet developed consists ofpre-development costs and land acquisitioncost. The cost of the land not yet developed istransferred to the land under developmentaccount when the development of the land hasstarted.

Biaya perolehan tanah yang sedangdikembangkan meliputi biaya perolehan tanahyang belum dikembangkan ditambah denganbiaya pengembangan langsung dan tidaklangsung yang dapat diatribusikan pada asetpengembangan real estat serta biayapinjaman, jika ada. Tanah yang sedangdikembangkan akan dipindahkan ke bangunanyang sedang dikonstruksi pada saat tanahtersebut selesai dikembangkan ataudipindahkan ke tanah siap untuk dijual.

The cost of land under development consists ofcost of land not yet developed, direct andindirect costs related to the development ofreal estate assets and borrowing costs, if any.The cost of land under development istransferred to the buildings under constructionaccount when the development is completed ortransferred to the land available for sale.

2.m. Investasi pada Entitas Asosiasi 2.m. Investment in AssociatesEntitas asosiasi adalah entitas dimana Grupmemiliki kekuasaan untuk berpartisipasi dalamkeputusan kebijakan keuangan danoperasional investee, tetapi tidakmengendalikan atau mengendalikan bersamaatas kebijakan tersebut (pengaruh signifikan).

Associates are entities which the Group hasthe power to participate in the financial andoperating policy decisions of the investee but isnot control or joint control over those policies.(significant influence).

Investasi pada entitas asosiasi dicatat denganmenggunakan metode ekuitas. Dalam metodeekuitas, pengakuan awal investasi diakuisebesar biaya perolehan, dan jumlah tercatatditambah atau dikurang untuk mengakuibagian atas laba rugi investee setelah tanggalperolehan. Bagian atas laba rugi investeediakui dalam laba rugi. Penerimaan distribusidari investee mengurangi nilai tercatatinvestasi. Penyesuaian terhadap jumlahtercatat tersebut juga mungkin dibutuhkanuntuk perubahan dalam proporsi bagianinvestor atas investee yang timbul daripenghasilan komprehensif lain, termasukperubahan yang timbul dari revaluasi asettetap dan selisih penjabaran valuta asing.Bagian investor atas perubahan tersebut diakuidalam penghasilan komprehensif lain.

Investment in associates accounted using theequity method. Under the equity method, theinvestment in an associate is initiallyrecognised at cost and the carrying amount isincreased or decreased to recognise theinvestor’s share of the profit or loss of theinvestee after the date of acquisition. Theinvestor’s share of the profit or loss of theinvestee is recognised in profit or loss.Distributions received from an investee reducethe carrying amount of the investment.Adjustments to the carrying amount may alsobe necessary for changes in the investor’sproportionate interest in the investee arisingfrom the changes in the investee’s othercomprehensive income, including those arisingfrom the revaluation of fixed assets and fromdifferences in foreign exchange translation.Theinvestor’s share of those changes isrecognized in other comprehensive income.

Grup menghentikan penggunaan metodeekuitas sejak tanggal ketika investasinyaberhenti menjadi investasi pada entitasasosiasi sebagai berikut:

The Group discontinue the use of the equitymethod from the date when its investmentceases to be an associate as follows:

(a) jika investasi menjadi entitas anak. (a) if the investment becomes a subsidiary.(b) jika sisa kepentingan dalam entitas

asosiasi merupakan aset keuangan, makaGrup mengukur sisa kepentingan tersebutpada nilai wajar.

(b) If the retained interest in the formerassociate is a financial asset, the Groupmeasure the retained interest at fair value.

(c) ketika Grup menghentikan penggunaanmetode ekuitas, Grup mencatat seluruhjumlah yang sebelumnya telah diakui

(c) When the Group discontinue the use of theequity method, the Group accounted allamounts previously recognized in other


34

dengan secara langsung mengurangi nilaitercatatnya. Akun penyisihan digunakan ketikaterdapat bukti yang objektif bahwa Grup tidakdapat menagih seluruh nilai terutang sesuaidengan persyaratan awal piutang. Jumlahpenurunan nilai adalah sebesar selisih antaranilai tercatat aset dan nilai kini dari estimasiarus kas masa depan pada tingkat suku bungaefektif awal. Arus kas terkait dengan piutangjangka pendek tidak didiskontokan apabila efekdiskonto tidak material.

to be uncollectible are written off by reducingthe carrying amount directly. An allowanceaccount is used when there is objectiveevidence that the Group will not be able tocollect all amounts due according to theoriginal terms of the receivables. The amountof the impairment allowance is the differencebetween the asset’s carrying amount and thepresent value of estimated future cash flows,discounted at the original effective interest rate.Cash flows relating to short term receivablesare not discounted if the effect of discounting isimmaterial.

Jumlah kerugian penurunan nilai diakui dalamlaba rugi dan disajikan dalam “Beban umumdan administrasi”. Ketika piutang usaha yangpenurunan nilainya telah diakui tidak dapatditagih pada periode selanjutnya, maka piutangtersebut dihapusbukukan dengan mengurangiakun penyisihan. Jumlah yang selanjutnyadapat ditagih kembali atas piutang yangsebelumnya telah dihapus bukukan,dikreditkan terhadap “penghasilan lainnya”dalam laba rugi.

The amount of impairment loss is recognised inprofit or loss within “General and administrativeexpenses”. When a trade receivable for whichan impairment allowance had been recognisedbecomes uncollectable in a subsequent period,it is written off against the allowance account.Subsequent recoveries of amounts previouslywritten off are credited against “other income,net” in the profit or loss.

2.k. Persediaan 2.k. InventoriesPersediaan dinyatakan berdasarkan jumlahterendah antara biaya perolehan dan nilairealisasi neto. Biaya persediaan terdiri dariseluruh biaya pembelian, biaya konversi, danbiaya lain yang timbul sampai persediaanberada dalam kondisi dan lokasi saat ini. Biayaperolehan ditentukan dengan metode rata-ratatertimbang. Nilai realisasi neto merupakantaksiran harga jual dalam kegiatan usaha biasadikurangi estimasi biaya penyelesaian danestimasi biaya yang diperlukan untuk membuatpenjualan.

Inventories are carried at the lower of cost andnet realizable value. The cost of inventoriescomprise all costs of purchase, conversion costand other costs incurred in bringing theinventories to their existing location andcondition. Cost is determined using theweighted average method. Net realisable valueis the estimated selling price in the ordinarycourse of business less the estimated costs ofcompletion and the estimated costs necessaryto make the sale.

Setiap penurunan nilai persediaan di bawahbiaya perolehan menjadi nilai realisasi netodan seluruh kerugian persediaan diakuisebagai beban pada periode terjadinyapenurunan atau kerugian tersebut. Setiappemulihan kembali penurunan nilai persediaankarena peningkatan kembali nilai realisasineto, diakui sebagai pengurangan terhadapjumlah beban persediaan pada periodeterjadinya pemulihan tersebut.

The amount of any impairment of inventorieswill be recognized to net realizable value andall losses of inventories shall be recognized asan expense in the period the write-down or lossoccurs. The amount of any reversal of anywrite-down of inventories, arising from anincrease in net realizable value, is recognizedas a reduction in the amount of inventoriesrecognized as an expense in the period inwhich the recovery occurs.

2.l. Aset Real Estat 2.l. Real Estate AssetsAset real estat terdiri dari tanah belumdikembangkan, bangunan dan tanah sedangdikembangkan, bangunan dan tanah yang siapuntuk dijual, bangunan dalam konstruksi,dinyatakan sebesar biaya perolehan atau nilairealisasi bersih, mana yang lebih rendah.

Real estate assets, which consist of land yetdeveloped, land under development, buildingsand land ready for sale, buildings underconstruction, are inventories stated at cost ornet realizable value whichever is lower.


35

Biaya perolehan tanah yang belumdikembangkan meliputi biaya pra-perolehandan perolehan tanah. Biaya perolehan akandipindahkan ke tanah yang sedangdikembangkan pada saat pengembangantanah akan dimulai.

The cost of land not yet developed consists ofpre-development costs and land acquisitioncost. The cost of the land not yet developed istransferred to the land under developmentaccount when the development of the land hasstarted.

Biaya perolehan tanah yang sedangdikembangkan meliputi biaya perolehan tanahyang belum dikembangkan ditambah denganbiaya pengembangan langsung dan tidaklangsung yang dapat diatribusikan pada asetpengembangan real estat serta biayapinjaman, jika ada. Tanah yang sedangdikembangkan akan dipindahkan ke bangunanyang sedang dikonstruksi pada saat tanahtersebut selesai dikembangkan ataudipindahkan ke tanah siap untuk dijual.

The cost of land under development consists ofcost of land not yet developed, direct andindirect costs related to the development ofreal estate assets and borrowing costs, if any.The cost of land under development istransferred to the buildings under constructionaccount when the development is completed ortransferred to the land available for sale.

2.m. Investasi pada Entitas Asosiasi 2.m. Investment in AssociatesEntitas asosiasi adalah entitas dimana Grupmemiliki kekuasaan untuk berpartisipasi dalamkeputusan kebijakan keuangan danoperasional investee, tetapi tidakmengendalikan atau mengendalikan bersamaatas kebijakan tersebut (pengaruh signifikan).

Associates are entities which the Group hasthe power to participate in the financial andoperating policy decisions of the investee but isnot control or joint control over those policies.(significant influence).

Investasi pada entitas asosiasi dicatat denganmenggunakan metode ekuitas. Dalam metodeekuitas, pengakuan awal investasi diakuisebesar biaya perolehan, dan jumlah tercatatditambah atau dikurang untuk mengakuibagian atas laba rugi investee setelah tanggalperolehan. Bagian atas laba rugi investeediakui dalam laba rugi. Penerimaan distribusidari investee mengurangi nilai tercatatinvestasi. Penyesuaian terhadap jumlahtercatat tersebut juga mungkin dibutuhkanuntuk perubahan dalam proporsi bagianinvestor atas investee yang timbul daripenghasilan komprehensif lain, termasukperubahan yang timbul dari revaluasi asettetap dan selisih penjabaran valuta asing.Bagian investor atas perubahan tersebut diakuidalam penghasilan komprehensif lain.

Investment in associates accounted using theequity method. Under the equity method, theinvestment in an associate is initiallyrecognised at cost and the carrying amount isincreased or decreased to recognise theinvestor’s share of the profit or loss of theinvestee after the date of acquisition. Theinvestor’s share of the profit or loss of theinvestee is recognised in profit or loss.Distributions received from an investee reducethe carrying amount of the investment.Adjustments to the carrying amount may alsobe necessary for changes in the investor’sproportionate interest in the investee arisingfrom the changes in the investee’s othercomprehensive income, including those arisingfrom the revaluation of fixed assets and fromdifferences in foreign exchange translation.Theinvestor’s share of those changes isrecognized in other comprehensive income.

Grup menghentikan penggunaan metodeekuitas sejak tanggal ketika investasinyaberhenti menjadi investasi pada entitasasosiasi sebagai berikut:

The Group discontinue the use of the equitymethod from the date when its investmentceases to be an associate as follows:

(a) jika investasi menjadi entitas anak. (a) if the investment becomes a subsidiary.(b) jika sisa kepentingan dalam entitas

asosiasi merupakan aset keuangan, makaGrup mengukur sisa kepentingan tersebutpada nilai wajar.

(b) If the retained interest in the formerassociate is a financial asset, the Groupmeasure the retained interest at fair value.

(c) ketika Grup menghentikan penggunaanmetode ekuitas, Grup mencatat seluruhjumlah yang sebelumnya telah diakui

(c) When the Group discontinue the use of theequity method, the Group accounted allamounts previously recognized in other


36

dalam penghasilan komprehensif lain yangterkait dengan investasi tersebutmenggunakan dasar perlakuan yang samadengan yang disyaratkan jika investeetelah melepaskan secara langsung asetdan liabilitas terkait.

comprehensive income which relate to thatinvestment on the same basis as wouldhave been required if the investee haddirectly disposed of the related assets orliabilities.

2.n. Pengaturan Bersama 2.n. Joint ArrangementPengaturan bersama adalah pengaturan yangdua atau lebih pihak memiliki pengendalianbersama, yaitu persetujuan kontraktual untukberbagi pengendalian atas suatu pengaturan,yang ada hanya ketika keputusan mengenaiaktivitas relevan mensyaratkan persetujuandengan suara bulat dari seluruh pihak yangberbagi pengendalian.

Joint arrangement is an arrangement of whichtwo or more parties have joint control, i.e. thecontractually agreed sharing of control of anarrangement, which exist only when decisionsabout the relevant actvities require theunanimous consent of the parties sharingcontrol.

Grup mengklasifikasikan pengaturan bersamasebagai Ventura Bersama.

The Group classified joint arrangement as JointVenture.

Ventura Bersama merupakan pengaturanbersama yang mengatur bahwa para pihakyang memiliki pengendalian bersama ataspengaturan memiliki hak atas aset netopengaturan tersebut. Para pihak tersebutdisebut sebagai venturer bersama.

A Joint Venture represents joint arrangementwhereby the parties that have joint controlupon the agreement, have rights to the netassets of the arrangement. Those parties arecalled joint venturers.

Venturer bersama mengakui kepentingannyadalam ventura bersama sebagai investasi danmencatat investasi tersebut denganmenggunakan metode ekuitas.

Joint venturers recognize its interest in a jointventure as an investment and record thatinvestment using the equity method.

2.o. Properti Investasi 2.o. Investment PropertiesProperti investasi adalah properti (tanah ataubangunan atau bagian dari suatu bangunanatau kedua-duanya) yang dikuasai oleh pemilikatau penyewa melalui sewa pembiayaan untukmenghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilaiatau kedua-duanya, dan tidak untuk digunakandalam produksi atau penyediaan barang ataujasa atau untuk tujuan administratif; atau dijualdalam kegiatan usaha sehari-hari.

Investment properties are properties (land or abuilding or part of a building or both) held bythe owner or the lessee under a finance leaseto earn rentals or for capital appreciation orboth, rather than for use in the production orsupply of goods or services or foradministrative purposes; or sale in the dailybusiness activities.

Properti investasi diakui sebagai aset jika danhanya jika besar kemungkinan manfaatekonomik masa depan yang terkait denganproperti investasi akan mengalir ke entitas; danbiaya perolehan properti investasi dapat diukurdengan andal.

Investment property is recognised as an assetwhen, and only when it is probable that thefuture economic benefits that are associatedwith the investment property will flow to theentity; and the cost of the investment propertycan be measured reliably.

Properti investasi pada awalnya diukur sebesarbiaya perolehan, meliputi harga pembelian dansetiap pengeluaran yang dapat diatribusikansecara langsung (biaya jasa hukum, pajakpengalihan properti, dan biaya transaksi lain).Biaya transaksi termasuk dalam pengukuranawal tersebut.

An investment property are measured initiallyat cost which consist of acquisition cost andany directly attributable cost (professional feesfor legal services, property transfer taxes andother transaction costs). Transaction costs areincluded in the initial measurement.

Setelah pengakuan awal, Grup memilihmenggunakan model nilai wajar dan mengukurseluruh properti investasi berdasarkan nilai

After initial recognition, the Group choose touse fair value model and measure all of itsinvestment property at fair value. A gain or loss


37

wajar. Keuntungan atau kerugian yang timbuldari perubahan nilai wajar properti investasidiakui dalam laba rugi pada periode terjadinya.

arising from a change in the fair value ofinvestment property is recognized in profit orloss for the period in which it arises.

Penentuan nilai wajar investasi didasarkanpada penilaian oleh penilai independen yangmempunyai kualifikasi profesional yang telahdiakui dan relevan serta memiliki pengalamanterkini di lokasi dan kategori properti investasiyang dinilai.

The fair value of investment property is basedon a valuation by an independent appraiserwho holds relevant professional qualificationand has recent experience in the location andcategory of the investment property beingvalued.

Grup mengalihkan properti ke, atau dari,properti investasi jika, dan hanya jika, ketikaproperti memenuhi, atau berhenti memenuhi,definisi properti investasi dan terdapat buktiatas perubahan penggunaan, mencakup:a. Dimulainya penggunaan oleh pemilik, atau

pengembangan untuk pemilik, untukpengalihan dari properti investasi menjadiproperti yang digunakan sendiri;

b. Dimulainya pengembangan untuk dijual,untuk pengalihan dari properti investasimenjadi persediaan;

c. Berakhirnya pemakaian oleh pemilik,untuk pengalihan dari properti yangdigunakan sendiri menjadi propertiinvestasi; dan

The Group shall transfer a property, to, or frominvestment property when, and only when,there the property meets, or ceases to meet,the definition of investment property and thereis evidence of the change in use, include:a. Commencement of owner-occupation, or

of development with a view to owner-occupation, for a transfer frominvestment property to owner-occupiedproperty;

b. Commencement of development with aview to sale, for a transfer frominvestment property to inventories;

c. End of owner-occupation, for a transferfrom owner-occupied property toinvestment property; and

Properti investasi dihentikan pengakuannyapada saat dilepaskan atau ketika tidakdigunakan lagi secara permanen dan tidakmemiliki manfaat ekonomi masa depan yangdiperkirakan dari pelepasannya. Keuntunganatau kerugian yang timbul dari penghentianatau pelepasan ditentukan dari selisih antarahasil neto pelepasan dan jumlah tercatat aset,dan diakui dalam laba rugi pada periodeterjadinya penghentian atau pelepasan.

An investment property is derecognizes ondisposal or when the investment property ispermanently withdrawn from use and no futureeconomic benefits are expected from itsdisposal. Gains or losses arising from theretirement or disposal are determined as thedifference between the net disposal proceedsand the carrying amount of the asset, and arerecognized in profit or loss in the period of theretirement or disposal.

2.p. Aset Tetap 2.p. Fixed AssetsAset tetap pada awalnya diakui sebesar biayaperolehan yang meliputi harga perolehannyadan setiap biaya yang dapat diatribusikanlangsung untuk membawa aset ke kondisi danlokasi yang diinginkan agar aset siapdigunakan sesuai intensi manajemen.

Fixed assets are initially recognized at cost,which consist of its acquisition cost and anydirectly attributable cost in bringing the assetsto the location and in working condition for itsintended use by management.

Apabila relevan, biaya perolehan juga dapatmencakup estimasi awal biaya pembongkarandan pemindahan aset tetap dan restorasilokasi aset tetap, kewajiban tersebut timbulketika aset tetap diperoleh atau sebagaikonsekuensi penggunaan aset tetap selamaperiode tertentu untuk tujuan selain untukmemproduksi persediaan selama periodetersebut.

If relevant, the cost may also comprises theinitial estimate of the costs of dismantling andremoving the item and restoring the site onwhich it is located, the obligation for which anentity incurs either when the item is acquired oras a consequence of having used the itemduring a particular period for purposes otherthan to produce inventories during that period.


36

dalam penghasilan komprehensif lain yangterkait dengan investasi tersebutmenggunakan dasar perlakuan yang samadengan yang disyaratkan jika investeetelah melepaskan secara langsung asetdan liabilitas terkait.

comprehensive income which relate to thatinvestment on the same basis as wouldhave been required if the investee haddirectly disposed of the related assets orliabilities.

2.n. Pengaturan Bersama 2.n. Joint ArrangementPengaturan bersama adalah pengaturan yangdua atau lebih pihak memiliki pengendalianbersama, yaitu persetujuan kontraktual untukberbagi pengendalian atas suatu pengaturan,yang ada hanya ketika keputusan mengenaiaktivitas relevan mensyaratkan persetujuandengan suara bulat dari seluruh pihak yangberbagi pengendalian.

Joint arrangement is an arrangement of whichtwo or more parties have joint control, i.e. thecontractually agreed sharing of control of anarrangement, which exist only when decisionsabout the relevant actvities require theunanimous consent of the parties sharingcontrol.

Grup mengklasifikasikan pengaturan bersamasebagai Ventura Bersama.

The Group classified joint arrangement as JointVenture.

Ventura Bersama merupakan pengaturanbersama yang mengatur bahwa para pihakyang memiliki pengendalian bersama ataspengaturan memiliki hak atas aset netopengaturan tersebut. Para pihak tersebutdisebut sebagai venturer bersama.

A Joint Venture represents joint arrangementwhereby the parties that have joint controlupon the agreement, have rights to the netassets of the arrangement. Those parties arecalled joint venturers.

Venturer bersama mengakui kepentingannyadalam ventura bersama sebagai investasi danmencatat investasi tersebut denganmenggunakan metode ekuitas.

Joint venturers recognize its interest in a jointventure as an investment and record thatinvestment using the equity method.

2.o. Properti Investasi 2.o. Investment PropertiesProperti investasi adalah properti (tanah ataubangunan atau bagian dari suatu bangunanatau kedua-duanya) yang dikuasai oleh pemilikatau penyewa melalui sewa pembiayaan untukmenghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilaiatau kedua-duanya, dan tidak untuk digunakandalam produksi atau penyediaan barang ataujasa atau untuk tujuan administratif; atau dijualdalam kegiatan usaha sehari-hari.

Investment properties are properties (land or abuilding or part of a building or both) held bythe owner or the lessee under a finance leaseto earn rentals or for capital appreciation orboth, rather than for use in the production orsupply of goods or services or foradministrative purposes; or sale in the dailybusiness activities.

Properti investasi diakui sebagai aset jika danhanya jika besar kemungkinan manfaatekonomik masa depan yang terkait denganproperti investasi akan mengalir ke entitas; danbiaya perolehan properti investasi dapat diukurdengan andal.

Investment property is recognised as an assetwhen, and only when it is probable that thefuture economic benefits that are associatedwith the investment property will flow to theentity; and the cost of the investment propertycan be measured reliably.

Properti investasi pada awalnya diukur sebesarbiaya perolehan, meliputi harga pembelian dansetiap pengeluaran yang dapat diatribusikansecara langsung (biaya jasa hukum, pajakpengalihan properti, dan biaya transaksi lain).Biaya transaksi termasuk dalam pengukuranawal tersebut.

An investment property are measured initiallyat cost which consist of acquisition cost andany directly attributable cost (professional feesfor legal services, property transfer taxes andother transaction costs). Transaction costs areincluded in the initial measurement.

Setelah pengakuan awal, Grup memilihmenggunakan model nilai wajar dan mengukurseluruh properti investasi berdasarkan nilai

After initial recognition, the Group choose touse fair value model and measure all of itsinvestment property at fair value. A gain or loss


37

wajar. Keuntungan atau kerugian yang timbuldari perubahan nilai wajar properti investasidiakui dalam laba rugi pada periode terjadinya.

arising from a change in the fair value ofinvestment property is recognized in profit orloss for the period in which it arises.

Penentuan nilai wajar investasi didasarkanpada penilaian oleh penilai independen yangmempunyai kualifikasi profesional yang telahdiakui dan relevan serta memiliki pengalamanterkini di lokasi dan kategori properti investasiyang dinilai.

The fair value of investment property is basedon a valuation by an independent appraiserwho holds relevant professional qualificationand has recent experience in the location andcategory of the investment property beingvalued.

Grup mengalihkan properti ke, atau dari,properti investasi jika, dan hanya jika, ketikaproperti memenuhi, atau berhenti memenuhi,definisi properti investasi dan terdapat buktiatas perubahan penggunaan, mencakup:a. Dimulainya penggunaan oleh pemilik, atau

pengembangan untuk pemilik, untukpengalihan dari properti investasi menjadiproperti yang digunakan sendiri;

b. Dimulainya pengembangan untuk dijual,untuk pengalihan dari properti investasimenjadi persediaan;

c. Berakhirnya pemakaian oleh pemilik,untuk pengalihan dari properti yangdigunakan sendiri menjadi propertiinvestasi; dan

The Group shall transfer a property, to, or frominvestment property when, and only when,there the property meets, or ceases to meet,the definition of investment property and thereis evidence of the change in use, include:a. Commencement of owner-occupation, or

of development with a view to owner-occupation, for a transfer frominvestment property to owner-occupiedproperty;

b. Commencement of development with aview to sale, for a transfer frominvestment property to inventories;

c. End of owner-occupation, for a transferfrom owner-occupied property toinvestment property; and

Properti investasi dihentikan pengakuannyapada saat dilepaskan atau ketika tidakdigunakan lagi secara permanen dan tidakmemiliki manfaat ekonomi masa depan yangdiperkirakan dari pelepasannya. Keuntunganatau kerugian yang timbul dari penghentianatau pelepasan ditentukan dari selisih antarahasil neto pelepasan dan jumlah tercatat aset,dan diakui dalam laba rugi pada periodeterjadinya penghentian atau pelepasan.

An investment property is derecognizes ondisposal or when the investment property ispermanently withdrawn from use and no futureeconomic benefits are expected from itsdisposal. Gains or losses arising from theretirement or disposal are determined as thedifference between the net disposal proceedsand the carrying amount of the asset, and arerecognized in profit or loss in the period of theretirement or disposal.

2.p. Aset Tetap 2.p. Fixed AssetsAset tetap pada awalnya diakui sebesar biayaperolehan yang meliputi harga perolehannyadan setiap biaya yang dapat diatribusikanlangsung untuk membawa aset ke kondisi danlokasi yang diinginkan agar aset siapdigunakan sesuai intensi manajemen.

Fixed assets are initially recognized at cost,which consist of its acquisition cost and anydirectly attributable cost in bringing the assetsto the location and in working condition for itsintended use by management.

Apabila relevan, biaya perolehan juga dapatmencakup estimasi awal biaya pembongkarandan pemindahan aset tetap dan restorasilokasi aset tetap, kewajiban tersebut timbulketika aset tetap diperoleh atau sebagaikonsekuensi penggunaan aset tetap selamaperiode tertentu untuk tujuan selain untukmemproduksi persediaan selama periodetersebut.

If relevant, the cost may also comprises theinitial estimate of the costs of dismantling andremoving the item and restoring the site onwhich it is located, the obligation for which anentity incurs either when the item is acquired oras a consequence of having used the itemduring a particular period for purposes otherthan to produce inventories during that period.


38

Setelah pengakuan awal, aset tetap kecualitanah dinyatakan sebesar biaya perolehandikurangi akumulasi penyusutan danakumulasi rugi penurunan nilai.

After its initial recognition, fixed assets, exceptland, are carried at cost less accumulateddepreciation, and accumulated impairmentlosses.

Penyusutan aset tetap dimulai pada saat asettersebut siap untuk digunakan sesuai maksudpenggunaannya dan dihitung denganmenggunakan metode garis lurus, kecualiWater Treatment Plan (WTP) yangmenggunakan metode unit produksi,berdasarkan estimasi masa manfaat ekonomisaset sebagai berikut:

Depreciation is computed from when suchassets are ready for use in accordance with theintended use and calculated using the straight-line method, except for Water Treatment Plan(WTP) which uses the unit of productionmethod, based on the estimated useful lives ofthe assets as follows:

Tahun/ Years

Bangunan 20 BuildingInventaris Kantor 4 - 8 Office EquipmentMesin 8 MachineryKendaraan 4 - 8 VehicleMenara Telekomunikasi 10 Telecomunication TowerGPON 8 GPONLRT Sarana 30 LRT FacilitiesLRT Prasarana 30 LRT Asset InfrastructureLRT Prasarana Fasilitas Operasi 8 LRT Infrastructure for Operating Facilities

Aset tetap yang dikonstruksi sendiri disajikansebagai bagian aset tetap sebagai “Aset dalamPenyelesaian” dan dinyatakan sebesar biayaperolehannya. Semua biaya, termasuk biayapinjaman, yang terjadi sehubungan dengankonstruksi aset tersebut dikapitalisasi sebagaibagian dari biaya perolehan aset tetap dalamkonstruksi. Biaya perolehan aset tetap dalamkonstruksi tidak termasuk setiap laba internal,jumlah tidak normal dari biaya pemborosanyang terjadi dalam pemakaian bahan baku,tenaga kerja atau sumber daya lain.

Self-constructed fixed assets are presented aspart of the fixed assets under “Asset inProgress” and are stated at cost. All costs,including borrowing costs, incurred associatedwith the construction of these assets arecapitalized as part of the fixed assets underconstruction. Cost of assets under constructionexclude any internal profits, cost of abnormalamounts of wasted material, labour, or otherresources incurred.

Akumulasi biaya perolehan yang akandipindahkan ke masing-masing pos aset tetapyang sesuai pada saat aset tersebut selesaidikerjakan atau siap digunakan dan disusutkansejak beroperasi.

The accumulated acquisition costs will betransferred to the respective fixed assets at thetime the asset is completed or ready for its useand depreciated since these asset have beenplaced into operation.

Nilai tercatat dari suatu aset tetap dihentikanpengakuannya pada saat pelepasan atauketika tidak terdapat lagi manfaat ekonomismasa depan yang diharapkan dari penggunaanatau pelepasannya. Keuntungan atau kerugianyang timbul dari penghentian pengakuantersebut (yang ditentukan sebesar selisihantara jumlah hasil pelepasan neto, jika ada,dan jumlah tercatatnya) dimasukkan dalamlaba rugi pada saat penghentian pengakuantersebut dilakukan.

The carrying amount of fixed assets isderecognized on disposal or when no futureeconomic benefits are expected from itsintended use. Any gain or loss arrising fromderecognition fixed assets (that determined asthe difference between the net disposalproceeds, if any, and the carrying amount ofthe item) is recorded in profit or loss atderecognition date.

Pada akhir periode pelaporan, Grupmelakukan penelaahan berkala atas masamanfaat, nilai residu, metode penyusutan, dan

At the end of reporting period, the Groupconduct regularly review of the fixed assetsuseful lives, residual values, depreciation


39

sisa umur pemakaian berdasarkan kondisiteknis.

method and residual life based on the technicalconditions.

2.q. Aset Takberwujud 2.q. Intangible AssetAset takberwujud merupakan biaya atasperolehan piranti lunak komputer yang tidakterintegrasi dengan piranti keras dikapitalisasiberdasarkan biaya terjadinya untukmendapatkan dan menyiapkan piranti lunaksampai siap digunakan; diamortisasimenggunakan metode garis lurus selamamasa manfaatnya, yaitu empat tahun.

Intangible aset is the costs associated with theacquisition of computer software which is notintegrated with related hardware arecapitalised based on costs incurred to acquireand prepare the software until ready to use.These costs are amortised using the straight-line method over their estimated useful lives,which is four years.

2.r. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan 2.r. Impairment of Non-Financial AssetsPada setiap akhir periode pelaporan, Grupmenilai apakah terdapat indikasi asetmengalami penurunan nilai. Jika terdapatindikasi tersebut, Grup mengestimasi jumlahterpulihkan aset tersebut. Jumlah terpulihkanditentukan atas suatu aset individual, dan jikatidak memungkinkan, Grup menentukanjumlah terpulihkan dari unit penghasil kas dariaset tersebut.

At the end of each reporting period, the Groupassesses whether there is any indication thatan asset may be impaired. If any suchindication exists, the Group estimate therecoverable amount of the related asset.Recoverable amount is determined for anindividual asset, if its is not possible, theGroup determines the recoverable of amount.

Jumlah terpulihkan adalah jumlah yang lebihtinggi antara nilai wajar dikurangi biayapelepasan dengan nilai pakainya. Nilai pakaiadalah nilai kini dari arus kas yang diharapkanakan diterima dari aset atau unit penghasilkas. Nilai kini dihitung dengan menggunakantingkat diskonto sebelum pajak yangmencerminkan nilai waktu uang dan risikospesifik atas aset atau unit yang penurunannilainya diukur.

The recoverable amount is the higher of fairvalue less costs to sell and its value in use.Value in use is the present value of theestimated future cash flows of the asset orcash-generating unit. Present values arecomputed using pre-tax discount rates thatreflect the time value of money and the risksspecific to the asset or unit in whichimpairment is being measured.

Jika, dan hanya jika, jumlah terpulihkan asetlebih kecil dari jumlah tercatatnya, makajumlah tercatat aset diturunkan menjadisebesar jumlah terpulihkan. Penurunantersebut adalah rugi penurunan nilai dansegera diakui dalam laba rugi.

If, and only if, the recoverable amount of anasset is less than its carrying amount, thecarrying amount of the asset is written downto its recoverable amount. The written down isan impairment loss and recognizedimmediately in profit or loss.

Rugi penurunan nilai yang telah diakui dalamperiode sebelumnya untuk aset selaingoodwill dibalik jika, dan hanya jika, terdapatperubahan estimasi yang digunakan untukmenentukan jumlah terpulihkan aset tersebutsejak rugi penurunan nilai terakhir diakui. Jikademikian, jumlah tercatat aset dinaikan kejumlah terpulihkannya. Kenaikan inimerupakan suatu pembalikan rugi penurunannilai.

An impairment loss which is recognized in priorperiod for an asset other than goodwill isreversed if, and only if, there has been achange in the estimates used to determine theasset’s recoverable amount since the lastimpairment loss was recognized. The carryingamount of the asset is increased to itsrecoverable amount. The increase is a reversalof an impairment loss.

2.s. Pajak Penghasilan 2.s. Income TaxesBeban pajak adalah jumlah gabungan pajakkini dan pajak tangguhan yang diperhitungkandalam menentukan laba rugi pada suatuperiode. Pajak kini dan pajak tangguhan diakuidalam laba rugi, kecuali pajak penghasilanyang timbul dari transaksi atau peristiwa yang

Tax expense is the aggregate amount includedin the determinination of profit or loss for theperiod in respect of current tax and deferredtax. Current tax and deferred tax arerecognized in profit or leoss, except for incometax arising from transactions or events that are


38

Setelah pengakuan awal, aset tetap kecualitanah dinyatakan sebesar biaya perolehandikurangi akumulasi penyusutan danakumulasi rugi penurunan nilai.

After its initial recognition, fixed assets, exceptland, are carried at cost less accumulateddepreciation, and accumulated impairmentlosses.

Penyusutan aset tetap dimulai pada saat asettersebut siap untuk digunakan sesuai maksudpenggunaannya dan dihitung denganmenggunakan metode garis lurus, kecualiWater Treatment Plan (WTP) yangmenggunakan metode unit produksi,berdasarkan estimasi masa manfaat ekonomisaset sebagai berikut:

Depreciation is computed from when suchassets are ready for use in accordance with theintended use and calculated using the straight-line method, except for Water Treatment Plan(WTP) which uses the unit of productionmethod, based on the estimated useful lives ofthe assets as follows:

Tahun/ Years

Bangunan 20 BuildingInventaris Kantor 4 - 8 Office EquipmentMesin 8 MachineryKendaraan 4 - 8 VehicleMenara Telekomunikasi 10 Telecomunication TowerGPON 8 GPONLRT Sarana 30 LRT FacilitiesLRT Prasarana 30 LRT Asset InfrastructureLRT Prasarana Fasilitas Operasi 8 LRT Infrastructure for Operating Facilities

Aset tetap yang dikonstruksi sendiri disajikansebagai bagian aset tetap sebagai “Aset dalamPenyelesaian” dan dinyatakan sebesar biayaperolehannya. Semua biaya, termasuk biayapinjaman, yang terjadi sehubungan dengankonstruksi aset tersebut dikapitalisasi sebagaibagian dari biaya perolehan aset tetap dalamkonstruksi. Biaya perolehan aset tetap dalamkonstruksi tidak termasuk setiap laba internal,jumlah tidak normal dari biaya pemborosanyang terjadi dalam pemakaian bahan baku,tenaga kerja atau sumber daya lain.

Self-constructed fixed assets are presented aspart of the fixed assets under “Asset inProgress” and are stated at cost. All costs,including borrowing costs, incurred associatedwith the construction of these assets arecapitalized as part of the fixed assets underconstruction. Cost of assets under constructionexclude any internal profits, cost of abnormalamounts of wasted material, labour, or otherresources incurred.

Akumulasi biaya perolehan yang akandipindahkan ke masing-masing pos aset tetapyang sesuai pada saat aset tersebut selesaidikerjakan atau siap digunakan dan disusutkansejak beroperasi.

The accumulated acquisition costs will betransferred to the respective fixed assets at thetime the asset is completed or ready for its useand depreciated since these asset have beenplaced into operation.

Nilai tercatat dari suatu aset tetap dihentikanpengakuannya pada saat pelepasan atauketika tidak terdapat lagi manfaat ekonomismasa depan yang diharapkan dari penggunaanatau pelepasannya. Keuntungan atau kerugianyang timbul dari penghentian pengakuantersebut (yang ditentukan sebesar selisihantara jumlah hasil pelepasan neto, jika ada,dan jumlah tercatatnya) dimasukkan dalamlaba rugi pada saat penghentian pengakuantersebut dilakukan.

The carrying amount of fixed assets isderecognized on disposal or when no futureeconomic benefits are expected from itsintended use. Any gain or loss arrising fromderecognition fixed assets (that determined asthe difference between the net disposalproceeds, if any, and the carrying amount ofthe item) is recorded in profit or loss atderecognition date.

Pada akhir periode pelaporan, Grupmelakukan penelaahan berkala atas masamanfaat, nilai residu, metode penyusutan, dan

At the end of reporting period, the Groupconduct regularly review of the fixed assetsuseful lives, residual values, depreciation


39

sisa umur pemakaian berdasarkan kondisiteknis.

method and residual life based on the technicalconditions.

2.q. Aset Takberwujud 2.q. Intangible AssetAset takberwujud merupakan biaya atasperolehan piranti lunak komputer yang tidakterintegrasi dengan piranti keras dikapitalisasiberdasarkan biaya terjadinya untukmendapatkan dan menyiapkan piranti lunaksampai siap digunakan; diamortisasimenggunakan metode garis lurus selamamasa manfaatnya, yaitu empat tahun.

Intangible aset is the costs associated with theacquisition of computer software which is notintegrated with related hardware arecapitalised based on costs incurred to acquireand prepare the software until ready to use.These costs are amortised using the straight-line method over their estimated useful lives,which is four years.

2.r. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan 2.r. Impairment of Non-Financial AssetsPada setiap akhir periode pelaporan, Grupmenilai apakah terdapat indikasi asetmengalami penurunan nilai. Jika terdapatindikasi tersebut, Grup mengestimasi jumlahterpulihkan aset tersebut. Jumlah terpulihkanditentukan atas suatu aset individual, dan jikatidak memungkinkan, Grup menentukanjumlah terpulihkan dari unit penghasil kas dariaset tersebut.

At the end of each reporting period, the Groupassesses whether there is any indication thatan asset may be impaired. If any suchindication exists, the Group estimate therecoverable amount of the related asset.Recoverable amount is determined for anindividual asset, if its is not possible, theGroup determines the recoverable of amount.

Jumlah terpulihkan adalah jumlah yang lebihtinggi antara nilai wajar dikurangi biayapelepasan dengan nilai pakainya. Nilai pakaiadalah nilai kini dari arus kas yang diharapkanakan diterima dari aset atau unit penghasilkas. Nilai kini dihitung dengan menggunakantingkat diskonto sebelum pajak yangmencerminkan nilai waktu uang dan risikospesifik atas aset atau unit yang penurunannilainya diukur.

The recoverable amount is the higher of fairvalue less costs to sell and its value in use.Value in use is the present value of theestimated future cash flows of the asset orcash-generating unit. Present values arecomputed using pre-tax discount rates thatreflect the time value of money and the risksspecific to the asset or unit in whichimpairment is being measured.

Jika, dan hanya jika, jumlah terpulihkan asetlebih kecil dari jumlah tercatatnya, makajumlah tercatat aset diturunkan menjadisebesar jumlah terpulihkan. Penurunantersebut adalah rugi penurunan nilai dansegera diakui dalam laba rugi.

If, and only if, the recoverable amount of anasset is less than its carrying amount, thecarrying amount of the asset is written downto its recoverable amount. The written down isan impairment loss and recognizedimmediately in profit or loss.

Rugi penurunan nilai yang telah diakui dalamperiode sebelumnya untuk aset selaingoodwill dibalik jika, dan hanya jika, terdapatperubahan estimasi yang digunakan untukmenentukan jumlah terpulihkan aset tersebutsejak rugi penurunan nilai terakhir diakui. Jikademikian, jumlah tercatat aset dinaikan kejumlah terpulihkannya. Kenaikan inimerupakan suatu pembalikan rugi penurunannilai.

An impairment loss which is recognized in priorperiod for an asset other than goodwill isreversed if, and only if, there has been achange in the estimates used to determine theasset’s recoverable amount since the lastimpairment loss was recognized. The carryingamount of the asset is increased to itsrecoverable amount. The increase is a reversalof an impairment loss.

2.s. Pajak Penghasilan 2.s. Income TaxesBeban pajak adalah jumlah gabungan pajakkini dan pajak tangguhan yang diperhitungkandalam menentukan laba rugi pada suatuperiode. Pajak kini dan pajak tangguhan diakuidalam laba rugi, kecuali pajak penghasilanyang timbul dari transaksi atau peristiwa yang

Tax expense is the aggregate amount includedin the determinination of profit or loss for theperiod in respect of current tax and deferredtax. Current tax and deferred tax arerecognized in profit or leoss, except for incometax arising from transactions or events that are


40

diakui dalam penghasilan komprehensif lainatau secara langsung di ekuitas. Dalam hal ini,pajak tersebut masing-masing diakui dalampenghasilan komprehensif lain atau ekuitas.

recognized in other comprehensive income ordirectly in equity. In this case, the tax isrecognized in other comprehensive income orequity, respectively.

Jumlah pajak kini untuk periode berjalan danperiode sebelumnya yang belum dibayar diakuisebagai liabilitas. Jika jumlah pajak yang telahdibayar untuk periode berjalan dan periode-periode sebelumnya melebihi jumlah pajakyang terutang untuk periode tersebut, makakelebihannya diakui sebagai aset. Liabilitas(aset) pajak kini untuk periode berjalan danperiode sebelumnya diukur sebesar jumlahyang diperkirakan akan dibayar kepada(direstitusi dari) otoritas perpajakan, yangdihitung menggunakan tarif pajak (dan undang-undang pajak) yang telah berlaku atau secarasubstantif telah berlaku pada akhir periodepelaporan.

The unpaid current tax for current and priorperiod are recognized as liability. If the amountpaid in respect of current and prior periodsexceeds the amount for those periods, theexcess liability is recognized as an asset.Current tax liabilities (assets) for the currentand prior periods are measured at theexpected amount to be paid (restitution from)to the tax authorities, using the tax rates (andtax laws) that have been enacted orsubstantively enacted by the end of thereporting period.

Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapatditarik untuk memulihkan pajak kini dariperiode sebelumnya diakui sebagai aset. Asetpajak tangguhan diakui untuk akumulasi rugipajak belum dikompensasi dan kredit pajakbelum dimanfaatkan sepanjang kemungkinanbesar laba kena pajak masa depan akantersedia untuk dimanfaatkan dengan rugi pajakbelum dikompensasi dan kredit pajak belumdimanfaatkan.

Tax benefits relating to tax loss that can becarried back to recover current tax of aprevious periods is recognized as an asset.Deferred tax asset is recognized for thecarryforward of unused tax losses and unusedtax credit to the extent that it is probable thatfuture taxable profit will be available againstwhich the unused tax losses and unused taxcredits can be utilized.

Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakuisebagai liabilitas pajak tangguhan, kecualiperbedaan temporer kena pajak yang berasaldari:

A deferred tax liability is recognized for alltaxable temporary differences, except to theextent that the deferred tax liability arisesfrom:

a) pengakuan awal goodwill; atau a) the initial recognition of goodwill; orb) pengakuan awal aset atau liabilitas dari

transaksi yang bukan kombinasi bisnis danpada saat transaksi tidak mempengaruhilaba akuntansi atau laba kena pajak (rugipajak).

b) the initial recognition of an asset orliability in a transaction which is not abusiness combination and at the time ofthe transaction, affects neither accountingprofit nor taxable profit (tax loss).

Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruhperbedaan temporer dapat dikurangkansepanjang kemungkinan besar laba kena pajakakan tersedia sehingga perbedaan temporerdapat dimanfaatkan untuk mengurangi labadimaksud, kecuali jika aset pajak tangguhantimbul dari pengakuan awal aset ataupengakuan awal liabilitas dalam transaksi yangbukan kombinasi bisnis dan pada saattransaksi tidak mempengaruhi laba akuntansiatau laba kena pajak (rugi pajak).

A deferred tax asset is recognized for alldeductible temporary differences to the extentthat it is probable that taxable profit will beavailable against which the deductibletemporary difference can be utilized, unless thedeferred tax asset arises from the initialrecognition of an asset or liability in atransaction that is not a business combinationand at the time of the transaction affectsneither accounting profit nor taxable profit (taxloss).

Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukurdengan menggunakan tarif pajak yangdiharapkan berlaku ketika aset dipulihkan atauliabilitas diselesaikan, berdasarkan tarif pajak

Deferred tax assets and liabilities aremeasured at the tax rates that are expected tobe applied to the period when the asset isrecoverd or the liability is settled, based on tax


41

(dan peraturan pajak) yang telah berlaku atausecara substantif telah berlaku pada akhirperiode pelaporan. Pengukuran aset danliabilitas pajak tangguhan mencerminkankonsekuensi pajak yang sesuai dengan caraGrup memperkirakan, pada akhir periodepelaporan, untuk memulihkan ataumenyelesaikan jumlah tercatat aset danliabilitasnya.

rates (and tax laws) that have been enacted orsubstantively enacted by the end of thereporting period. The measurement of deferredtax liabilities and deferred tax assets shallreflect the tax consequences that would followfrom the manner in which the Group expects,at the end of the reporting period, to recover orsettle the carrying amount of its assets andliabilities.

Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaahulang pada akhir periode pelaporan. Grupmengurangi jumlah tercatat aset pajaktangguhan jika kemungkinan besar laba kenapajak tidak lagi tersedia dalam jumlah yangmemadai untuk mengkompensasikan sebagianatau seluruh aset pajak tangguhan tersebut.Setiap pengurangan tersebut dilakukanpembalikan atas aset pajak tangguhan hinggakemungkinan besar laba kena pajak yangtersedia jumlahnya memadai.

The carrying amount of a deferred tax assetreviewed at the end of each reporting period.The Group shall reduce the carrying amount ofa deferred tax asset to the extent that it is nolonger probable that sufficient taxable profit willbe available to allow the benefit of part or all ofthat deferred tax asset to be recovered. Anysuch reduction shall be reversed to the extentthat it becomes probable that sufficient taxableprofit is available.

Perusahaan melakukan saling hapus asetpajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhanjika dan hanya jika:

The company offset deferred tax assets anddeferred tax liabilities if, and only if:

a) Grup memiliki hak yang dapat dipaksakansecara hukum untuk melakukan salinghapus aset pajak kini terhadap liabilitaspajak kini; dan

a) the Group has a legally enforceable right toset off current tax assets against currenttax liabilities; and

b) aset pajak tangguhan dan liabilitas pajaktangguhan terkait dengan pajakpenghasilan yang dikenakan oleh otoritasperpajakan yang sama atas:

b) the deferred tax assets and the deferredtax liabilities relate to income taxes leviedby the same tax authority on either:

i. entitas kena pajak yang sama; atau i. the same taxable entity; orii. entitas kena pajak yang berbeda yang

bermaksud untuk memulihkan aset danliabilitas pajak kini dengan dasar neto,atau merealisasikan aset danmenyelesaikan liabilitas secarabersamaan, pada setiap periode masadepan dimana jumlah signifikan atasaset atau liabilitas pajak tangguhandiperkirakan untuk diselesaikan ataudipulihkan.

ii. different taxable entities which intendeither to settle current tax liabilities andassets on a net basis, or to realize theassets and settle the liabilitiessimultaneously, in each future period inwhich significant amounts of deferredtax liabilities or assets are expected tobe settled or recovered.

Grup melakukan saling hapus atas aset pajakkini dan liabilitas pajak kini jika dan hanya jika,Grup:

The Group offset current tax assets andcurrent tax liabilities if, and only if, the Group:

a) memiliki hak yang dapat dipaksakansecara hukum untuk melakukan salinghapus atas jumlah yang diakui; dan

a) has legally enforceable right to set off therecognized amounts; and

b) bermaksud untuk menyelesaikan dengandasar neto atau merealisasikan aset danmenyelesaikan liabilitas secarabersamaan.

b) intends either to settle on a net basis, orto realize the assets and settle liabilitiessimultaneously.

2.t. Sewa 2.t. LeasePenentuan apakah suatu perjanjian sewa atausuatu perjanjian yang mengandung sewa

The determination of whether a leaseagreement or an agreement containing with a


40

diakui dalam penghasilan komprehensif lainatau secara langsung di ekuitas. Dalam hal ini,pajak tersebut masing-masing diakui dalampenghasilan komprehensif lain atau ekuitas.

recognized in other comprehensive income ordirectly in equity. In this case, the tax isrecognized in other comprehensive income orequity, respectively.

Jumlah pajak kini untuk periode berjalan danperiode sebelumnya yang belum dibayar diakuisebagai liabilitas. Jika jumlah pajak yang telahdibayar untuk periode berjalan dan periode-periode sebelumnya melebihi jumlah pajakyang terutang untuk periode tersebut, makakelebihannya diakui sebagai aset. Liabilitas(aset) pajak kini untuk periode berjalan danperiode sebelumnya diukur sebesar jumlahyang diperkirakan akan dibayar kepada(direstitusi dari) otoritas perpajakan, yangdihitung menggunakan tarif pajak (dan undang-undang pajak) yang telah berlaku atau secarasubstantif telah berlaku pada akhir periodepelaporan.

The unpaid current tax for current and priorperiod are recognized as liability. If the amountpaid in respect of current and prior periodsexceeds the amount for those periods, theexcess liability is recognized as an asset.Current tax liabilities (assets) for the currentand prior periods are measured at theexpected amount to be paid (restitution from)to the tax authorities, using the tax rates (andtax laws) that have been enacted orsubstantively enacted by the end of thereporting period.

Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapatditarik untuk memulihkan pajak kini dariperiode sebelumnya diakui sebagai aset. Asetpajak tangguhan diakui untuk akumulasi rugipajak belum dikompensasi dan kredit pajakbelum dimanfaatkan sepanjang kemungkinanbesar laba kena pajak masa depan akantersedia untuk dimanfaatkan dengan rugi pajakbelum dikompensasi dan kredit pajak belumdimanfaatkan.

Tax benefits relating to tax loss that can becarried back to recover current tax of aprevious periods is recognized as an asset.Deferred tax asset is recognized for thecarryforward of unused tax losses and unusedtax credit to the extent that it is probable thatfuture taxable profit will be available againstwhich the unused tax losses and unused taxcredits can be utilized.

Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakuisebagai liabilitas pajak tangguhan, kecualiperbedaan temporer kena pajak yang berasaldari:

A deferred tax liability is recognized for alltaxable temporary differences, except to theextent that the deferred tax liability arisesfrom:

a) pengakuan awal goodwill; atau a) the initial recognition of goodwill; orb) pengakuan awal aset atau liabilitas dari

transaksi yang bukan kombinasi bisnis danpada saat transaksi tidak mempengaruhilaba akuntansi atau laba kena pajak (rugipajak).

b) the initial recognition of an asset orliability in a transaction which is not abusiness combination and at the time ofthe transaction, affects neither accountingprofit nor taxable profit (tax loss).

Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruhperbedaan temporer dapat dikurangkansepanjang kemungkinan besar laba kena pajakakan tersedia sehingga perbedaan temporerdapat dimanfaatkan untuk mengurangi labadimaksud, kecuali jika aset pajak tangguhantimbul dari pengakuan awal aset ataupengakuan awal liabilitas dalam transaksi yangbukan kombinasi bisnis dan pada saattransaksi tidak mempengaruhi laba akuntansiatau laba kena pajak (rugi pajak).

A deferred tax asset is recognized for alldeductible temporary differences to the extentthat it is probable that taxable profit will beavailable against which the deductibletemporary difference can be utilized, unless thedeferred tax asset arises from the initialrecognition of an asset or liability in atransaction that is not a business combinationand at the time of the transaction affectsneither accounting profit nor taxable profit (taxloss).

Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukurdengan menggunakan tarif pajak yangdiharapkan berlaku ketika aset dipulihkan atauliabilitas diselesaikan, berdasarkan tarif pajak

Deferred tax assets and liabilities aremeasured at the tax rates that are expected tobe applied to the period when the asset isrecoverd or the liability is settled, based on tax


41

(dan peraturan pajak) yang telah berlaku atausecara substantif telah berlaku pada akhirperiode pelaporan. Pengukuran aset danliabilitas pajak tangguhan mencerminkankonsekuensi pajak yang sesuai dengan caraGrup memperkirakan, pada akhir periodepelaporan, untuk memulihkan ataumenyelesaikan jumlah tercatat aset danliabilitasnya.

rates (and tax laws) that have been enacted orsubstantively enacted by the end of thereporting period. The measurement of deferredtax liabilities and deferred tax assets shallreflect the tax consequences that would followfrom the manner in which the Group expects,at the end of the reporting period, to recover orsettle the carrying amount of its assets andliabilities.

Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaahulang pada akhir periode pelaporan. Grupmengurangi jumlah tercatat aset pajaktangguhan jika kemungkinan besar laba kenapajak tidak lagi tersedia dalam jumlah yangmemadai untuk mengkompensasikan sebagianatau seluruh aset pajak tangguhan tersebut.Setiap pengurangan tersebut dilakukanpembalikan atas aset pajak tangguhan hinggakemungkinan besar laba kena pajak yangtersedia jumlahnya memadai.

The carrying amount of a deferred tax assetreviewed at the end of each reporting period.The Group shall reduce the carrying amount ofa deferred tax asset to the extent that it is nolonger probable that sufficient taxable profit willbe available to allow the benefit of part or all ofthat deferred tax asset to be recovered. Anysuch reduction shall be reversed to the extentthat it becomes probable that sufficient taxableprofit is available.

Perusahaan melakukan saling hapus asetpajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhanjika dan hanya jika:

The company offset deferred tax assets anddeferred tax liabilities if, and only if:

a) Grup memiliki hak yang dapat dipaksakansecara hukum untuk melakukan salinghapus aset pajak kini terhadap liabilitaspajak kini; dan

a) the Group has a legally enforceable right toset off current tax assets against currenttax liabilities; and

b) aset pajak tangguhan dan liabilitas pajaktangguhan terkait dengan pajakpenghasilan yang dikenakan oleh otoritasperpajakan yang sama atas:

b) the deferred tax assets and the deferredtax liabilities relate to income taxes leviedby the same tax authority on either:

i. entitas kena pajak yang sama; atau i. the same taxable entity; orii. entitas kena pajak yang berbeda yang

bermaksud untuk memulihkan aset danliabilitas pajak kini dengan dasar neto,atau merealisasikan aset danmenyelesaikan liabilitas secarabersamaan, pada setiap periode masadepan dimana jumlah signifikan atasaset atau liabilitas pajak tangguhandiperkirakan untuk diselesaikan ataudipulihkan.

ii. different taxable entities which intendeither to settle current tax liabilities andassets on a net basis, or to realize theassets and settle the liabilitiessimultaneously, in each future period inwhich significant amounts of deferredtax liabilities or assets are expected tobe settled or recovered.

Grup melakukan saling hapus atas aset pajakkini dan liabilitas pajak kini jika dan hanya jika,Grup:

The Group offset current tax assets andcurrent tax liabilities if, and only if, the Group:

a) memiliki hak yang dapat dipaksakansecara hukum untuk melakukan salinghapus atas jumlah yang diakui; dan

a) has legally enforceable right to set off therecognized amounts; and

b) bermaksud untuk menyelesaikan dengandasar neto atau merealisasikan aset danmenyelesaikan liabilitas secarabersamaan.

b) intends either to settle on a net basis, orto realize the assets and settle liabilitiessimultaneously.

2.t. Sewa 2.t. LeasePenentuan apakah suatu perjanjian sewa atausuatu perjanjian yang mengandung sewa

The determination of whether a leaseagreement or an agreement containing with a


42

merupakan sewa pembiayaan atau sewaoperasi didasarkan pada substansi transaksidan bukan pada bentuk kontraknya padatanggal awal sewa.

lease wheather its a finance lease or anoperating lease depends on the substance oftransaction rather than the form of thecontract at the inception date of lease.

Suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewapembiayaan jika sewa tersebut mengalihkansecara substansial seluruh risiko dan manfaatyang terkait dengan kepemilikan aset. Suatusewa diklasifikasikan sebagai sewa operasijika sewa tersebut tidak mengalihkan secarasubstansial seluruh risiko dan manfaat yangterkait dengan kepemilikan aset.

A lease is classified as finance leases if ittransfers substantially all the risks andrewards incidental to ownership. A lease isclassified as an operating lease if it does nottransfer substantially all the risks and rewardsincidental to ownership.

Grup sebagai Lessor Group as LessorGrup mengakui aset berupa piutang sewapembiayaan di laporan posisi keuangansebesar jumlah yang sama dengan investasisewa neto. Penerimaan piutang sewadiperlakukan sebagai pembayaran pokok danpendapatan keuangan. Pengakuanpendapatan keuangan didasarkan pada suatupola yang mencerminkan suatu tingkatpengembalian periodik yang konstan atasinvestasi neto Grup sebagai lessor dalam sewapembiayaan.

Group recognizes assets under a financelease as a receivable in the statement offinancial position at an amount equal to thenet investment in the lease. Collection oflease receivable is treated as principalpayments and finance income. Therecognition of finance income is based on apattern which reflecting a constant periodicrate of return on Group’s net investment inthe finance lease as lessor.

Grup menyajikan aset untuk sewa operasi dilaporan posisi keuangan sesuai sifat asettersebut. Biaya langsung awal sehubunganproses negosiasi dan pengaturan sewa operasiditambahkan dalam jumlah tercatat dari asetsewaan dan diakui sebagai beban selamamasa sewa dengan dasar yang sama denganpendapatan sewa. Sewa kontinjen, apabilaada, diakui sebagai pendapatan pada periodeterjadinya. Pendapatan sewa operasi diakuisebagai pendapatan atas dasar garis lurusselama masa sewa.

Group presents operating lease assets in thestatement of financial position according tothe type of the asset. Initial direct costsincurred in negotiating and arranging anoperating lease are added to the carryingamount of the leased asset and recognizedas an expense over the lease term on thesame basis as the lease income. Contingentrents, if any, is recognized as income in theperiod incurred. Lease income from operatingleases is recognized as revenue on astraight-line basis over the lease term.

2.u. Imbalan Kerja Karyawan 2.u. Employee BenefitsImbalan Kerja Jangka Pendek Short-term Employee BenefitsImbalan kerja jangka pendek diakui ketikapekerja telah memberikan jasanya dalam suatuperiode akuntansi, sebesar jumlah tidakterdiskonto dari imbalan kerja jangka pendekyang diharapkan akan dibayar sebagai imbalanatas jasa tersebut.

Shor-term employee benefits are recognizedwhen an employee has rendered serviceduring accounting period, at the undiscountedamount of short-term employee benefitsexpected to be paid in exchange for thatservice.

Imbalan kerja jangka pendek mencakup antaralain upah, gaji, bonus dan insentif.

Short-term employee benefits consist ofwages, salaries, bonus and incentive.

Imbalan Pascakerja Post-employment BenefitsImbalan pascakerja seperti pensiun, uangpisah dan uang penghargaan masa kerjadihitung berdasarkan Undang-UndangKetenagakerjaan No.13/2003 (”UU 13/2003”).

Post-employment benefits such as retirement,severance and service payments arecalculated based on Labor Law No. 13/2003(“Law 13/2003”).


43

Grup mengakui jumlah liabilitas imbalan pastineto sebesar nilai kini kewajiban imbalan pastipada akhir periode pelaporan dikurangi nilaiwajar aset program yang dihitung oleh aktuarisindependen dengan menggunakan metodeProjected Unit Credit. Nilai kini kewajibanimbalan pasti ditentukan denganmendiskontokan imbalan tersebut.

The Group recognizes the amount of the netdefined benefit liability at the present value ofthe defined benefit obligation at the end of thereporting period less the fair value of planassets which calculated by independentactuaries using the Projected Unit Creditmethod. Present value benefit obligationdetermine by discounting the benefit.

Grup mencatat tidak hanya kewajiban hukumberdasarkan persyaratan formal programimbalan pasti, tetapi juga kewajiban konstruktifyang timbul dari praktik informal entitas.

The Group account not only for its legalobligation under the formal terms of a definedbenefit plan, but also for any constructiveobligation that arises from the entity’s informalpractices.

Biaya jasa kini, biaya jasa lalu dan keuntunganatau kerugian atas konstruksi, serta bunganeto atas liabilitas (aset) imbalan pasti netodiakui dalam laba rugi.

Current service cost, past service cost andgain or loss on settlement, and net interets onthe net defined benefit liability (asset) arerecognized in profit and loss.

Pengukuran kembali atas liabilitas (aset)imbalan pasti neto yang terdiri dari keuntungandan kerugian aktuarial, imbal hasil atas asetprogram dan setiap perubahan dampak batasatas aset diakui sebagai penghasilankomprehensif lain.

The remeasurement of the net defined benefitliability (assets) comprises actuarial gains andlosses,the return on plan assets, and anychange in effect of the asset ceiling arerecognized in other comprehensive income.

PesangonGrup mengakui pesangon sebagai liabilitasdan beban pada tanggal yang lebih awal diantara:(a) Ketika Grup tidak dapat lagi menarik

tawaran atas imbalan tersebut; dan(b) Ketika Grup mengakui biaya untuk

restrukturisasi yang berada dalam ruanglingkup PSAK 57 dan melibatkanpembayaran pesangon.

Grup mengukur pesangon pada saatpengakuan awal, dan mengukur dan mengakuiperubahan selanjutnya, sesuai dengan sifatimbalan kerja.

Termination BenefitsThe Group recognizes a liability and expensefor termination benefits at the earlier of thefollowing dates:(a) When the Group can no longer withdraw

the offer of those benefits; and(b) When the Group recognizes costs for a

restructuring that is within the scope ofPSAK 57 and involves payment oftermination benefits.

The Group measures termination benefits oninitial recognition, and measures andrecognizes subsequent changes, inaccordance with the nature of the employeebenefits.

2.v. Pengakuan Pendapatan dan Beban 2.v. Revenues and Expenses RecognitionPendapatan diakui bila besar kemungkinanmanfaat ekonomi akan diperoleh oleh Grupdan jumlahnya dapat diukur secara handal.Pendapatan diukur pada nilai wajarpembayaran yang diterima, tidak termasukdiskon, rabat dan Pajak Pertambahan Nilai(PPN).

Revenue is recognized when it is probable thatthe economic benefits will flow to the Groupand the amount of revenue can be measuredreliably. Revenue is measured at the fair valueof the consideration received, excludingdiscounts, rebates and Value Added Tax (VAT)

Kriteria spesifik berikut juga harus dipenuhisebelum pendapatan diakui:

The following specific recognition criteria mustalso be met before revenue is recognized:

Pendapatan Penjualan Real estat Real estate Sales RevenuePendapatan dari penjualan real estate diakuiberdasarkan PSAK No. 44 “Akuntansi Aktivitas

Revenue from the sale of real estate isrecognized based on PSAK No. 44


42

merupakan sewa pembiayaan atau sewaoperasi didasarkan pada substansi transaksidan bukan pada bentuk kontraknya padatanggal awal sewa.

lease wheather its a finance lease or anoperating lease depends on the substance oftransaction rather than the form of thecontract at the inception date of lease.

Suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewapembiayaan jika sewa tersebut mengalihkansecara substansial seluruh risiko dan manfaatyang terkait dengan kepemilikan aset. Suatusewa diklasifikasikan sebagai sewa operasijika sewa tersebut tidak mengalihkan secarasubstansial seluruh risiko dan manfaat yangterkait dengan kepemilikan aset.

A lease is classified as finance leases if ittransfers substantially all the risks andrewards incidental to ownership. A lease isclassified as an operating lease if it does nottransfer substantially all the risks and rewardsincidental to ownership.

Grup sebagai Lessor Group as LessorGrup mengakui aset berupa piutang sewapembiayaan di laporan posisi keuangansebesar jumlah yang sama dengan investasisewa neto. Penerimaan piutang sewadiperlakukan sebagai pembayaran pokok danpendapatan keuangan. Pengakuanpendapatan keuangan didasarkan pada suatupola yang mencerminkan suatu tingkatpengembalian periodik yang konstan atasinvestasi neto Grup sebagai lessor dalam sewapembiayaan.

Group recognizes assets under a financelease as a receivable in the statement offinancial position at an amount equal to thenet investment in the lease. Collection oflease receivable is treated as principalpayments and finance income. Therecognition of finance income is based on apattern which reflecting a constant periodicrate of return on Group’s net investment inthe finance lease as lessor.

Grup menyajikan aset untuk sewa operasi dilaporan posisi keuangan sesuai sifat asettersebut. Biaya langsung awal sehubunganproses negosiasi dan pengaturan sewa operasiditambahkan dalam jumlah tercatat dari asetsewaan dan diakui sebagai beban selamamasa sewa dengan dasar yang sama denganpendapatan sewa. Sewa kontinjen, apabilaada, diakui sebagai pendapatan pada periodeterjadinya. Pendapatan sewa operasi diakuisebagai pendapatan atas dasar garis lurusselama masa sewa.

Group presents operating lease assets in thestatement of financial position according tothe type of the asset. Initial direct costsincurred in negotiating and arranging anoperating lease are added to the carryingamount of the leased asset and recognizedas an expense over the lease term on thesame basis as the lease income. Contingentrents, if any, is recognized as income in theperiod incurred. Lease income from operatingleases is recognized as revenue on astraight-line basis over the lease term.

2.u. Imbalan Kerja Karyawan 2.u. Employee BenefitsImbalan Kerja Jangka Pendek Short-term Employee BenefitsImbalan kerja jangka pendek diakui ketikapekerja telah memberikan jasanya dalam suatuperiode akuntansi, sebesar jumlah tidakterdiskonto dari imbalan kerja jangka pendekyang diharapkan akan dibayar sebagai imbalanatas jasa tersebut.

Shor-term employee benefits are recognizedwhen an employee has rendered serviceduring accounting period, at the undiscountedamount of short-term employee benefitsexpected to be paid in exchange for thatservice.

Imbalan kerja jangka pendek mencakup antaralain upah, gaji, bonus dan insentif.

Short-term employee benefits consist ofwages, salaries, bonus and incentive.

Imbalan Pascakerja Post-employment BenefitsImbalan pascakerja seperti pensiun, uangpisah dan uang penghargaan masa kerjadihitung berdasarkan Undang-UndangKetenagakerjaan No.13/2003 (”UU 13/2003”).



43

Grup mengakui jumlah liabilitas imbalan pastineto sebesar nilai kini kewajiban imbalan pastipada akhir periode pelaporan dikurangi nilaiwajar aset program yang dihitung oleh aktuarisindependen dengan menggunakan metodeProjected Unit Credit. Nilai kini kewajibanimbalan pasti ditentukan denganmendiskontokan imbalan tersebut.

The Group recognizes the amount of the netdefined benefit liability at the present value ofthe defined benefit obligation at the end of thereporting period less the fair value of planassets which calculated by independentactuaries using the Projected Unit Creditmethod. Present value benefit obligationdetermine by discounting the benefit.

Grup mencatat tidak hanya kewajiban hukumberdasarkan persyaratan formal programimbalan pasti, tetapi juga kewajiban konstruktifyang timbul dari praktik informal entitas.

The Group account not only for its legalobligation under the formal terms of a definedbenefit plan, but also for any constructiveobligation that arises from the entity’s informalpractices.




The remeasurement of the net defined benefitliability (assets) comprises actuarial gains andlosses,the return on plan assets, and anychange in effect of the asset ceiling arerecognized in other comprehensive income.

PesangonGrup mengakui pesangon sebagai liabilitasdan beban pada tanggal yang lebih awal diantara:(a) Ketika Grup tidak dapat lagi menarik

tawaran atas imbalan tersebut; dan(b) Ketika Grup mengakui biaya untuk

restrukturisasi yang berada dalam ruanglingkup PSAK 57 dan melibatkanpembayaran pesangon.

Grup mengukur pesangon pada saatpengakuan awal, dan mengukur dan mengakuiperubahan selanjutnya, sesuai dengan sifatimbalan kerja.

Termination BenefitsThe Group recognizes a liability and expensefor termination benefits at the earlier of thefollowing dates:(a) When the Group can no longer withdraw

the offer of those benefits; and(b) When the Group recognizes costs for a

restructuring that is within the scope ofPSAK 57 and involves payment oftermination benefits.

The Group measures termination benefits oninitial recognition, and measures andrecognizes subsequent changes, inaccordance with the nature of the employeebenefits.

2.v. Pengakuan Pendapatan dan Beban 2.v. Revenues and Expenses RecognitionPendapatan diakui bila besar kemungkinanmanfaat ekonomi akan diperoleh oleh Grupdan jumlahnya dapat diukur secara handal.Pendapatan diukur pada nilai wajarpembayaran yang diterima, tidak termasukdiskon, rabat dan Pajak Pertambahan Nilai(PPN).

Revenue is recognized when it is probable thatthe economic benefits will flow to the Groupand the amount of revenue can be measuredreliably. Revenue is measured at the fair valueof the consideration received, excludingdiscounts, rebates and Value Added Tax (VAT)

Kriteria spesifik berikut juga harus dipenuhisebelum pendapatan diakui:

The following specific recognition criteria mustalso be met before revenue is recognized:

Pendapatan Penjualan Real estat Real estate Sales RevenuePendapatan dari penjualan real estate diakuiberdasarkan PSAK No. 44 “Akuntansi Aktivitas

Revenue from the sale of real estate isrecognized based on PSAK No. 44


44

Pengembangan real estat sebagai berikut: “Accounting for real estate DevelopmentActivities” as follows:

(i) Pendapatan dari penjualan bangunanrumah, ruko dan bangunan sejenis lainnyabeserta kavling tanahnya diakui denganmetode akrual penuh apabila seluruhkriteria berikut terpenuhi:

(i) Revenues from sales of houses, shophouses, and other similar property andrelated land are recognized under the fullaccrual method if all of the followingcriteria are met:

1. proses penjualan telah selesai; 1. The sale process is completed;2. harga jual akan tertagih; 2. the selling price is collectible;3. tagihan penjual tidak akan bersifat

subordinasi di masa depan terhadappinjaman lain yang akan diperolehpembeli; dan

3. the seller’s receivable will not besubordinated to other loans, which willbe obtained by the buyer; and

4. penjual telah mengalihkan risiko danmanfaat kepemilikan unit bangunankepada pembeli melalui suatutransaksi yang secara substansiadalah penjualan dan penjual tidak lagiberkewajiban atau terlibat secarasignifikan dengan unit bangunantersebut.

4. The seller has transferred the risksand rewards of ownership of thebuilding to the buyer through atransaction which in substance is asale and the seller has no obligationor is not significantly involved with thebuilding unit.

(ii) Pendapatan dari penjualan kavling tanahtanpa bangunan diakui dengan metodeakrual penuh pada saat pengikatan jualbeli apabila seluruh kriteria berikut initerpenuhi:

(ii) Revenues from sales of land or lotswithout building are recognized under thefull accrual method if all of the followingcriteria are met:

1. jumlah pembayaran oleh pembeli telahmencapai 20% dari harga jual yangdisepakati dan jumlah tersebut tidakdapat diminta kembali oleh pembeli;

1. total payments of the buyer equal orexceed 20% of the agreed sales priceand no refund could be made by thebuyer;

2. harga jual akan tertagih; 2. the selling price is collectible;3. tagihan penjual tidak bersifat

subordinasi terhadap pinjaman lainyang akan diperoleh pembeli di masadepan;

3. the receivable will not be subordinatedto other loans, which will be obtainedby the buyer; and

4. proses pengembangan tanah telahselesai sehingga penjual tidakberkewajiban lagi untukmenyelesaikan kavling tanah yangdijual, seperti kewajiban untukmematangkan kavling tanah ataukewajiban untuk membangun fasilitas-fasilitas pokok yang dijanjikan olehatau menjadi kewajiban penjual,sesuai dengan pengikatan jual beliatau ketentuan peraturan perundang-undangan; dan

4. The land development process iscomplete the seller has no furtherobligations related to the lots or landsold, such as, obligation to constructamenities or obligation to build mainfacilities as agreed by or becomaeseller obligation in accordance withsale and purchase agreement orregulated by law; and

5. hanya kavling tanah saja yang dijual,tanpa diwajibkan keterlibatan penjualdalam pendirian bangunan di ataskavling tersebut.

5. Only the lots or land are sold, withoutany requirement of the seller’sinvolvement in the construction ofbuilding on the lots or land.

(iii) Pendapatan dari penjualan unit bangunankondominium, apartemen, perkantoran,pusat belanja dan bangunan sejenislainnya, serta unit dalam kepemilikansecara time sharing, diakui dengan metodepersentase konstruksi apabila seluruhkriteria berikut ini terpenuhi:

(iii) Revenues from sales of condominiums,apartments, offices, shopping centre andother similar property, and units in the formof a time sharing ownership, arerecognized using the percentage-of-completion method if all of the followingcriteria are met:


45

1. proses konstruksi telah melampauitahap awal, yaitu pondasi bangunantelah selesai dan semua persyaratanuntuk memulai pembangunan telahterpenuhi;

1. the construction process hassurpassed the initial phase, i.e., thebuilding foundation has beencompleted and all of the requirementsto commence construction have beenfulfilled;

2. jumlah pembayaran oleh pembeli telahmencapai 20% dari harga jual yangtelah disepakati dan total tersebut tidakdapat diminta kembali oleh pembeli;dan

2. total payments of the buyer equal orexceed 20% of the agreed sales priceand no refund could be made by thebuyer; and

3. jumlah pendapatan penjualan danbiaya unit bangunan dapat diestimasidengan andal.

3. the amount of revenue and the cost ofthe property can be reliably estimated.

Apabila semua persyaratan tersebut di atastidak terpenuhi, semua penerimaan uang yangberasal dari pelanggan dicatat sebagai uangmuka dari pelanggan dengan menggunakanmetode deposit, sampai semua persyaratanterpenuhi.

If any of the above criteria are not met, thepayments received from the buyer arerecorded as advances from customer by usingdeposit method, until all of the criteria are met.

Beban pokok penjualan tanah ditentukanberdasarkan nilai perolehan tanah ditambahestimasi pengeluaran-pengeluaran lain untukpengembangan tanah. Beban pokok penjualanrumah tinggal meliputi seluruh bebanpembangunan.

Cost of land sold is determined based onacquisition cost of the land plus otherestimated expenditures for its development.The cost of residential house sold is compriseall constructios cost.

Pendapatan Hotel Hotel revenuesPendapatan hotel dan restoran diakui padasaat barang atau jasa diberikan kepada tamuhotel atau pengunjung restoran. Pendapatanuang pangkal dan iuran klub keanggotaanditangguhkan (disajikan dalam akunPendapatan Ditangguhkan) dan diakui sebagaipendapatan sesuai dengan periodekeanggotannya.

Hotel and restaurant revenues are recognizedwhen the goods or services provided customer.Revenue tuition and membership revenue aredeferred (presented under Deferred Income)and recognized as income over the period ofits membership.

Pendapatan Jasa Rendering of servicesPendapatan jasa diakui saat jasa diberikandengan mengacu pada tingkat konstruksitransaksi.

Revenue from services is recognized whenservices are rendered by reference to theconstruction level of the transaction.

Pendapatan Jasa Konstruksi Construction ServicesPendapatan kontrak dan biaya kontrak yangberhubungan dengan kontrak konstruksi diakuimasing-masing sebagai pendapatan danbeban dengan memperhatikan tahapkonstruksi aktivitas kontrak pada tanggal akhirperiode pelaporan (metode persentasepenyelesaian). Persentase konstruksiditetapkan berdasarkan survey atas pekerjaanyang telah dilaksanakan.

Contract revenue and contract costsassociated with the construction contract isrecognized as revenue and expenses withreference to the stage of completion of thecontract activity at the end of the reportingperiod (percentage of completion method).Construction percentage of completion isdetermined based on survey of workperformed.

Jika kemungkinan besar terjadi bahwa totalbiaya kontrak akan melebihi total pendapatankontrak, maka taksiran rugi segera diakuisebagai beban.

When it is probable that total contract costs willexceed total contract revenue, the expectedloss is recognized as an expense immediately.


44

Pengembangan real estat sebagai berikut: “Accounting for real estate DevelopmentActivities” as follows:

(i) Pendapatan dari penjualan bangunanrumah, ruko dan bangunan sejenis lainnyabeserta kavling tanahnya diakui denganmetode akrual penuh apabila seluruhkriteria berikut terpenuhi:

(i) Revenues from sales of houses, shophouses, and other similar property andrelated land are recognized under the fullaccrual method if all of the followingcriteria are met:

1. proses penjualan telah selesai; 1. The sale process is completed;2. harga jual akan tertagih; 2. the selling price is collectible;3. tagihan penjual tidak akan bersifat

subordinasi di masa depan terhadappinjaman lain yang akan diperolehpembeli; dan

3. the seller’s receivable will not besubordinated to other loans, which willbe obtained by the buyer; and

4. penjual telah mengalihkan risiko danmanfaat kepemilikan unit bangunankepada pembeli melalui suatutransaksi yang secara substansiadalah penjualan dan penjual tidak lagiberkewajiban atau terlibat secarasignifikan dengan unit bangunantersebut.

4. The seller has transferred the risksand rewards of ownership of thebuilding to the buyer through atransaction which in substance is asale and the seller has no obligationor is not significantly involved with thebuilding unit.

(ii) Pendapatan dari penjualan kavling tanahtanpa bangunan diakui dengan metodeakrual penuh pada saat pengikatan jualbeli apabila seluruh kriteria berikut initerpenuhi:

(ii) Revenues from sales of land or lotswithout building are recognized under thefull accrual method if all of the followingcriteria are met:

1. jumlah pembayaran oleh pembeli telahmencapai 20% dari harga jual yangdisepakati dan jumlah tersebut tidakdapat diminta kembali oleh pembeli;

1. total payments of the buyer equal orexceed 20% of the agreed sales priceand no refund could be made by thebuyer;

2. harga jual akan tertagih; 2. the selling price is collectible;3. tagihan penjual tidak bersifat

subordinasi terhadap pinjaman lainyang akan diperoleh pembeli di masadepan;

3. the receivable will not be subordinatedto other loans, which will be obtainedby the buyer; and

4. proses pengembangan tanah telahselesai sehingga penjual tidakberkewajiban lagi untukmenyelesaikan kavling tanah yangdijual, seperti kewajiban untukmematangkan kavling tanah ataukewajiban untuk membangun fasilitas-fasilitas pokok yang dijanjikan olehatau menjadi kewajiban penjual,sesuai dengan pengikatan jual beliatau ketentuan peraturan perundang-undangan; dan

4. The land development process iscomplete the seller has no furtherobligations related to the lots or landsold, such as, obligation to constructamenities or obligation to build mainfacilities as agreed by or becomaeseller obligation in accordance withsale and purchase agreement orregulated by law; and

5. hanya kavling tanah saja yang dijual,tanpa diwajibkan keterlibatan penjualdalam pendirian bangunan di ataskavling tersebut.

5. Only the lots or land are sold, withoutany requirement of the seller’sinvolvement in the construction ofbuilding on the lots or land.

(iii) Pendapatan dari penjualan unit bangunankondominium, apartemen, perkantoran,pusat belanja dan bangunan sejenislainnya, serta unit dalam kepemilikansecara time sharing, diakui dengan metodepersentase konstruksi apabila seluruhkriteria berikut ini terpenuhi:

(iii) Revenues from sales of condominiums,apartments, offices, shopping centre andother similar property, and units in the formof a time sharing ownership, arerecognized using the percentage-of-completion method if all of the followingcriteria are met:


45

1. proses konstruksi telah melampauitahap awal, yaitu pondasi bangunantelah selesai dan semua persyaratanuntuk memulai pembangunan telahterpenuhi;

1. the construction process hassurpassed the initial phase, i.e., thebuilding foundation has beencompleted and all of the requirementsto commence construction have beenfulfilled;

2. jumlah pembayaran oleh pembeli telahmencapai 20% dari harga jual yangtelah disepakati dan total tersebut tidakdapat diminta kembali oleh pembeli;dan

2. total payments of the buyer equal orexceed 20% of the agreed sales priceand no refund could be made by thebuyer; and

3. jumlah pendapatan penjualan danbiaya unit bangunan dapat diestimasidengan andal.

3. the amount of revenue and the cost ofthe property can be reliably estimated.

Apabila semua persyaratan tersebut di atastidak terpenuhi, semua penerimaan uang yangberasal dari pelanggan dicatat sebagai uangmuka dari pelanggan dengan menggunakanmetode deposit, sampai semua persyaratanterpenuhi.

If any of the above criteria are not met, thepayments received from the buyer arerecorded as advances from customer by usingdeposit method, until all of the criteria are met.

Beban pokok penjualan tanah ditentukanberdasarkan nilai perolehan tanah ditambahestimasi pengeluaran-pengeluaran lain untukpengembangan tanah. Beban pokok penjualanrumah tinggal meliputi seluruh bebanpembangunan.

Cost of land sold is determined based onacquisition cost of the land plus otherestimated expenditures for its development.The cost of residential house sold is compriseall constructios cost.

Pendapatan Hotel Hotel revenuesPendapatan hotel dan restoran diakui padasaat barang atau jasa diberikan kepada tamuhotel atau pengunjung restoran. Pendapatanuang pangkal dan iuran klub keanggotaanditangguhkan (disajikan dalam akunPendapatan Ditangguhkan) dan diakui sebagaipendapatan sesuai dengan periodekeanggotannya.

Hotel and restaurant revenues are recognizedwhen the goods or services provided customer.Revenue tuition and membership revenue aredeferred (presented under Deferred Income)and recognized as income over the period ofits membership.

Pendapatan Jasa Rendering of servicesPendapatan jasa diakui saat jasa diberikandengan mengacu pada tingkat konstruksitransaksi.

Revenue from services is recognized whenservices are rendered by reference to theconstruction level of the transaction.

Pendapatan Jasa Konstruksi Construction ServicesPendapatan kontrak dan biaya kontrak yangberhubungan dengan kontrak konstruksi diakuimasing-masing sebagai pendapatan danbeban dengan memperhatikan tahapkonstruksi aktivitas kontrak pada tanggal akhirperiode pelaporan (metode persentasepenyelesaian). Persentase konstruksiditetapkan berdasarkan survey atas pekerjaanyang telah dilaksanakan.

Contract revenue and contract costsassociated with the construction contract isrecognized as revenue and expenses withreference to the stage of completion of thecontract activity at the end of the reportingperiod (percentage of completion method).Construction percentage of completion isdetermined based on survey of workperformed.

Jika kemungkinan besar terjadi bahwa totalbiaya kontrak akan melebihi total pendapatankontrak, maka taksiran rugi segera diakuisebagai beban.

When it is probable that total contract costs willexceed total contract revenue, the expectedloss is recognized as an expense immediately.


46

Pendapatan kontrak terdiri dari jumlahpendapatan semula yang disetujui dalamkontrak dan penyimpangan dalam pekerjaankontrak, klaim, dan pembayaran insentifsepanjang hal ini memungkinkan untukmenghasilkan pendapatan dan dapat diukurdengan andal.

Contract revenue consist of the initial amountof revenue agreed in the contract andvariations in contract work, claims, andincentive payments to the extent that isprobable to generate in revenue and it isrealiably measured.

Biaya kontrak terdiri dari biaya yangberhubungan langsung dengan kontrak, biayayang dapat diatribusikan pada aktivitas kontraksecara umum dan dapat dialokasikan padakontrak, dan biaya lain yang secara spesifikdapat ditagihkan ke pelanggan sesuai isikontrak.

Contract cost consist of costs that relatedirectly to the contract, costs that areattributable to contract activity in general andthat can be allocated to the contract, and suchother costs as are chargeable specifically tothe customer under the terms of the contract.

Pendapatan Sewa Rental IncomePendapatan sewa diakui sesuai denganperiode yang sudah berjalan pada tahun yangbersangkutan Pendapatan sewa yang diterimadi muka atas periode yang belum berjalandicatat sebagai pendapatan diterima di muka.Pendapatan sewa yang belum ditagih disajikansebagai Pendapatan yang Masih HarusDiterima.

Rental revenue is recognized in accordancewith the foregoing period of the year.Unrealized rental income received in advanceis recorded as unearned revenue. Unearnedlease revenue is presented as deferredrevenue.

Beban diakui pada saat terjadinya, denganmenggunakan dasar akrual.

Expenses are recognized as incurred on anaccrual basis.

2.w. Segmen Operasi 2.w. Operating SegmentGrup menyajikan segmen operasi berdasarkaninformasi keuangan yang digunakan olehpengambil keputusan operasional dalammenilai kinerja segmen dan menentukanalokasi sumber daya yang dimilikinya.Segmentasi berdasarkan aktivitas dari setiapkegiatan operasi entitas legal didalam Grup.

The Group presents its operating segmentsbased on the financial information used by thechief operating decision maker. Segmentationis based on the activity of each legal operatingactivity of each entity within the Group.

Segmen operasi adalah suatu komponen darientitas:

An operating segment is a component of theentity:

yang terlibat dalam aktivitas bisnis yangmemperoleh pendapatan dan menimbulkanbeban (termasuk pendapatan dan bebanyang terkait dengan transaksi dengankomponen lain dari entitas yang sama);

that engages in business activities fromwhich it may earn revenue and incurredexpenses (including revenue and expensesrelating to transactions with othercomponents of the same entity);

hasil operasinya dikaji ulang secara berkalaoleh kepala operasional untuk pembuatankeputusan tentang sumber daya yangdialokasikan pada segmen tersebut danmenilai kinerjanya; dan

whose operating results are reviewedregularly by the entity’s chief operatingdecision maker to make decision aboutresources to be allocated to the segmentsand assess its performance; and

tersedia informasi yang dapat dipisahkan. For which discrete information is available.

2.x. Kombinasi Bisnis 2.x. Business CombinationsKombinasi bisnis adalah suatu transaksi atauperistiwa lain di mana pihak pengakuisisimemperoleh pengendalian atas satu atau lebihbisnis. Kombinasi bisnis dicatat denganmenggunakan metode akuisisi. Imbalan yangdialihkan dalam suatu kombinasi bisnis diukur

Business combination is a transaction or otherevent in which an acquirer obtains control ofone or more businesses. Business combinationis accounted for by applying the acquisitionmethod. The consideration transferred in abusiness combination is measured at fair


47

pada nilai wajar, yang dihitung sebagai hasilpenjumlahan dari nilai wajar tanggal akuisisiatas seluruh aset yang dialihkan oleh Grup,liabilitas yang diakui oleh Grup kepada pemiliksebelumnya dari pihak yang diakuisisi dankepentingan ekuitas yang diterbitkan oleh Grupdalam pertukaran pengendalian dari pihakyang diakuisisi. Biaya-biaya terkait akuisisidiakui sebagai beban pada periode saat biayatersebut terjadi dan jasa diterima.

value, which is calculated as the sum of theacquisition-date fair values of the assetstransferred by the Group, liabilities incurred bythe Group to former owners of the acquiree,and the equity interests issued by the Group inexchange for control of the acquiree.Acquisition-related costs are recognized asexpenses in the period in which the costs areincurred and the services are received.

Pada tanggal akuisisi, aset teridentifikasi yangdiperoleh dan liabilitas yang diambil alih diakuipada nilai wajar kecuali untuk aset danliabilitas tertentu yang diukur sesuai denganstandar yang relevan.

At the acquisition date, the identifiable assetsacquired and the liabilities assumed arerecognized at their fair value except for certainassets and liabilities that are measured inaccordance with the relevant standards.

Komponen kepentingan nonpengendali padapihak diakuisisi diukur baik pada nilai wajarataupun pada bagian proporsional instrumenkepemilikan yang ada dalam jumlah yangdiakui atas aset neto teridentifikasi dari pihakdiakuisisi.

Component of non-controlling interests onaquiree are measured either at fair value or atthe present ownership instruments’proportionate share in the recognized amountsof the acquiree’s identifiable net assets.

Bila suatu kombinasi bisnis dilakukan secarabertahap, kepemilikan terdahulu Grup ataspihak terakuisisi diukur kembali ke nilai wajarpada tanggal akuisisi dan keuntungan ataukerugiannya, jika ada, diakui dalam laba rugi.Apabila dalam periode sebelumnya, perubahannilai wajar yang berasal dari kepentinganekuitasnya sebelum tanggal akuisisi telahdiakui dalam penghasilan komprehensif lain,jumlah tersebut diakui dengan dasar yangsama sebagaimana dipersyaratkan jika Gruptelah melepas secara langsung kepentinganekuitas yang dimiliki sebelumnya.

When a business combination is achieved instages, the Group’s previously held equityinterest in the acquiree is remeasured to fairvalue at the acquisition date and the resultinggain or loss, if any, is recognized in profit orloss. When in prior period, a change inthe value of its equity interest in the acquireeprior to the acquisition date had beenrecognized in other comprehensive income,that amount shall be recognized on the samebasis as would be required if the Group haddisposed directly of the previously held equityinterest.

Jika akuntansi awal untuk kombinasi bisnisbelum selesai pada akhir periode pelaporansaat kombinasi terjadi, Grup melaporkanjumlah sementara untuk pos-pos yang prosesakuntansinya belum selesai dalam laporankeuangannya. Selama periode pengukuran,pihak pengakuisisi menyesuaikan, aset atauliabilitas tambahan yang diakui, untukmencerminkan informasi baru yang diperolehtentang fakta dan keadaan yang ada padatanggal akuisisi dan, jika diketahui, akanberakibat terhadap pengakuan aset danliabilitas dimaksud pada tanggal tersebut.

If the initial accounting for a businesscombination is incomplete by the end of thereporting period in which the combinationoccured, the Group reports provisionalamounts for the items for which the accountingis incomplete in its financial statements. Duringthe measurement period, the acquirer adjust,recognized additional assets or liabilities,to reflect new information obtained about factsand circumstances that existed as ofthe acquisition date that, if known, would haveresulted in the recognition of those assets andliabilities as of that date.

Pada tanggal akuisisi, goodwill diukur padaharga perolehan yang merupakan selisih lebihantara (a) nilai gabungan dari imbalan yangdialihkan dan jumlah setiap kepentingannonpengendali, atas (b) jumlah netoterindentifikasi dari aset yang diperoleh danliabilitas yang diambil alih. Jika imbalan

At acquisition date, goodwill is measured at itscost being the excess of (a) the aggregate ofthe consideration transferred and the amountof any non-controlling interest, over (b) the netof identifiable assets acquired and liabilitiesassumed. If this consideration is lower thanthe fair value of the net assets of the subsidiary


46

Pendapatan kontrak terdiri dari jumlahpendapatan semula yang disetujui dalamkontrak dan penyimpangan dalam pekerjaankontrak, klaim, dan pembayaran insentifsepanjang hal ini memungkinkan untukmenghasilkan pendapatan dan dapat diukurdengan andal.

Contract revenue consist of the initial amountof revenue agreed in the contract andvariations in contract work, claims, andincentive payments to the extent that isprobable to generate in revenue and it isrealiably measured.

Biaya kontrak terdiri dari biaya yangberhubungan langsung dengan kontrak, biayayang dapat diatribusikan pada aktivitas kontraksecara umum dan dapat dialokasikan padakontrak, dan biaya lain yang secara spesifikdapat ditagihkan ke pelanggan sesuai isikontrak.

Contract cost consist of costs that relatedirectly to the contract, costs that areattributable to contract activity in general andthat can be allocated to the contract, and suchother costs as are chargeable specifically tothe customer under the terms of the contract.

Pendapatan Sewa Rental IncomePendapatan sewa diakui sesuai denganperiode yang sudah berjalan pada tahun yangbersangkutan Pendapatan sewa yang diterimadi muka atas periode yang belum berjalandicatat sebagai pendapatan diterima di muka.Pendapatan sewa yang belum ditagih disajikansebagai Pendapatan yang Masih HarusDiterima.

Rental revenue is recognized in accordancewith the foregoing period of the year.Unrealized rental income received in advanceis recorded as unearned revenue. Unearnedlease revenue is presented as deferredrevenue.

Beban diakui pada saat terjadinya, denganmenggunakan dasar akrual.

Expenses are recognized as incurred on anaccrual basis.

2.w. Segmen Operasi 2.w. Operating SegmentGrup menyajikan segmen operasi berdasarkaninformasi keuangan yang digunakan olehpengambil keputusan operasional dalammenilai kinerja segmen dan menentukanalokasi sumber daya yang dimilikinya.Segmentasi berdasarkan aktivitas dari setiapkegiatan operasi entitas legal didalam Grup.

The Group presents its operating segmentsbased on the financial information used by thechief operating decision maker. Segmentationis based on the activity of each legal operatingactivity of each entity within the Group.

Segmen operasi adalah suatu komponen darientitas:

An operating segment is a component of theentity:

yang terlibat dalam aktivitas bisnis yangmemperoleh pendapatan dan menimbulkanbeban (termasuk pendapatan dan bebanyang terkait dengan transaksi dengankomponen lain dari entitas yang sama);

that engages in business activities fromwhich it may earn revenue and incurredexpenses (including revenue and expensesrelating to transactions with othercomponents of the same entity);

hasil operasinya dikaji ulang secara berkalaoleh kepala operasional untuk pembuatankeputusan tentang sumber daya yangdialokasikan pada segmen tersebut danmenilai kinerjanya; dan

whose operating results are reviewedregularly by the entity’s chief operatingdecision maker to make decision aboutresources to be allocated to the segmentsand assess its performance; and

tersedia informasi yang dapat dipisahkan. For which discrete information is available.

2.x. Kombinasi Bisnis 2.x. Business CombinationsKombinasi bisnis adalah suatu transaksi atauperistiwa lain di mana pihak pengakuisisimemperoleh pengendalian atas satu atau lebihbisnis. Kombinasi bisnis dicatat denganmenggunakan metode akuisisi. Imbalan yangdialihkan dalam suatu kombinasi bisnis diukur

Business combination is a transaction or otherevent in which an acquirer obtains control ofone or more businesses. Business combinationis accounted for by applying the acquisitionmethod. The consideration transferred in abusiness combination is measured at fair


47

pada nilai wajar, yang dihitung sebagai hasilpenjumlahan dari nilai wajar tanggal akuisisiatas seluruh aset yang dialihkan oleh Grup,liabilitas yang diakui oleh Grup kepada pemiliksebelumnya dari pihak yang diakuisisi dankepentingan ekuitas yang diterbitkan oleh Grupdalam pertukaran pengendalian dari pihakyang diakuisisi. Biaya-biaya terkait akuisisidiakui sebagai beban pada periode saat biayatersebut terjadi dan jasa diterima.

value, which is calculated as the sum of theacquisition-date fair values of the assetstransferred by the Group, liabilities incurred bythe Group to former owners of the acquiree,and the equity interests issued by the Group inexchange for control of the acquiree.Acquisition-related costs are recognized asexpenses in the period in which the costs areincurred and the services are received.

Pada tanggal akuisisi, aset teridentifikasi yangdiperoleh dan liabilitas yang diambil alih diakuipada nilai wajar kecuali untuk aset danliabilitas tertentu yang diukur sesuai denganstandar yang relevan.

At the acquisition date, the identifiable assetsacquired and the liabilities assumed arerecognized at their fair value except for certainassets and liabilities that are measured inaccordance with the relevant standards.

Komponen kepentingan nonpengendali padapihak diakuisisi diukur baik pada nilai wajarataupun pada bagian proporsional instrumenkepemilikan yang ada dalam jumlah yangdiakui atas aset neto teridentifikasi dari pihakdiakuisisi.

Component of non-controlling interests onaquiree are measured either at fair value or atthe present ownership instruments’proportionate share in the recognized amountsof the acquiree’s identifiable net assets.

Bila suatu kombinasi bisnis dilakukan secarabertahap, kepemilikan terdahulu Grup ataspihak terakuisisi diukur kembali ke nilai wajarpada tanggal akuisisi dan keuntungan ataukerugiannya, jika ada, diakui dalam laba rugi.Apabila dalam periode sebelumnya, perubahannilai wajar yang berasal dari kepentinganekuitasnya sebelum tanggal akuisisi telahdiakui dalam penghasilan komprehensif lain,jumlah tersebut diakui dengan dasar yangsama sebagaimana dipersyaratkan jika Gruptelah melepas secara langsung kepentinganekuitas yang dimiliki sebelumnya.

When a business combination is achieved instages, the Group’s previously held equityinterest in the acquiree is remeasured to fairvalue at the acquisition date and the resultinggain or loss, if any, is recognized in profit orloss. When in prior period, a change inthe value of its equity interest in the acquireeprior to the acquisition date had beenrecognized in other comprehensive income,that amount shall be recognized on the samebasis as would be required if the Group haddisposed directly of the previously held equityinterest.

Jika akuntansi awal untuk kombinasi bisnisbelum selesai pada akhir periode pelaporansaat kombinasi terjadi, Grup melaporkanjumlah sementara untuk pos-pos yang prosesakuntansinya belum selesai dalam laporankeuangannya. Selama periode pengukuran,pihak pengakuisisi menyesuaikan, aset atauliabilitas tambahan yang diakui, untukmencerminkan informasi baru yang diperolehtentang fakta dan keadaan yang ada padatanggal akuisisi dan, jika diketahui, akanberakibat terhadap pengakuan aset danliabilitas dimaksud pada tanggal tersebut.

If the initial accounting for a businesscombination is incomplete by the end of thereporting period in which the combinationoccured, the Group reports provisionalamounts for the items for which the accountingis incomplete in its financial statements. Duringthe measurement period, the acquirer adjust,recognized additional assets or liabilities,to reflect new information obtained about factsand circumstances that existed as ofthe acquisition date that, if known, would haveresulted in the recognition of those assets andliabilities as of that date.

Pada tanggal akuisisi, goodwill diukur padaharga perolehan yang merupakan selisih lebihantara (a) nilai gabungan dari imbalan yangdialihkan dan jumlah setiap kepentingannonpengendali, atas (b) jumlah netoterindentifikasi dari aset yang diperoleh danliabilitas yang diambil alih. Jika imbalan

At acquisition date, goodwill is measured at itscost being the excess of (a) the aggregate ofthe consideration transferred and the amountof any non-controlling interest, over (b) the netof identifiable assets acquired and liabilitiesassumed. If this consideration is lower thanthe fair value of the net assets of the subsidiary


48

tersebut kurang dari nilai wajar aset netoentitas anak yang diakuisisi, selisih tersebutdiakui dalam laba rugi sebagai keuntungan dariakuisisi entitas anak setelah sebelumnyamanajemen menilai kembali apakah telahmengidentifikasi dengan tepat seluruh asetyang diperoleh dan liabilitas yang diambil alihserta mengakui setiap aset atau liabilitastambahan yang dapat diidentifikasi dalampenelaahan tersebut.

acquired, the difference is recognized in profitor loss as gain on bargain purchase afterpreviously the management reassesseswhether it has correctly identified all ofthe assets acquired and all of the liabilitiesassumed and recognize any additional assetsor liabilities that are identified in that review.

Setelah pengakuan awal, goodwill diukur padajumlah tercatat dikurangi akumulasi kerugianpenurunan nilai. Untuk tujuan pengujianpenurunan nilai, goodwill yang diperoleh darisuatu kombinasi bisnis, sejak tanggal akuisisidialokasikan kepada setiap Unit Penghasil Kasdari Grup yang diperkirakan akan memberikanmanfaat dari sinergi kombinasi bisnis tersebut,terlepas dari apakah aset atau liabilitas laindari pihak yang diakuisisi ditempatkan dalamUnit Penghasil Kas tersebut.

After initial recognition, goodwill is measured atcost less any accumulated impairment losses.For the purpose of impairment testing, goodwillacquired in a business combination, fromthe acquisition date, is allocated to each ofthe Group’s Cash Generating Units that isexpected to benefit from the synergies ofthe combination, irrespective of whether otherassets or liabilities of the acquiree areassigned to those Cash Generating Units.

Jika goodwill telah dialokasikan pada suatuUnit Penghasil Kas dan operasi tertentu atasUnit Penghasil Kas tersebut dilepaskan, makagoodwill yang terkait dengan operasi yangdilepaskan tersebut termasuk dalam jumlahtercatat operasi tersebut ketika menentukankeuntungan atau kerugian dari pelepasan.Goodwill yang dilepaskan tersebut diukurberdasarkan nilai relatif operasi yangdihentikan dan porsi Unit Penghasil Kas yangditahan.

If goodwill has been allocated to CashGenerating Units and certain operations on theCash Generating Units is disposed, thegoodwill associated with the operationdisposed is included in the carrying amount ofthe operation when determining the gain orlosses on disposal. Disposed goodwill ismeasured on the basis of relative values of theoperation disposed of and the portion of theCash Generating Units retained.

2.y. Sumber Ketidakpastian Estimasi danPertimbangan Akuntansi yang Penting

2.y. Source of Estimation Uncertainty andCritical Accounting Judgements

Penyusunan laporan keuangan konsolidasianmengharuskan manajemen untuk membuatpertimbangan, estimasi dan asumsi yangmempengaruhi jumlah yang dilaporkan dariaset dan liabilitas, dan pengungkapan aset danliabilitas kontinjensi pada tanggal laporankeuangan konsolidasian serta jumlahpendapatan dan beban selama periodepelaporan.

The preparation of consolidated financialstatements requires management to makejudgement, estimates, and assumptions thataffect the reported amounts of assets andliabilities, asset disclosure and contigentliability at the date of the preparation ofconsolidated financial statements and thereported amounts of revenues and expensesduring the reporting period.

Ketidakpastian mengenai asumsi dan estimasitersebut dapat mengakibatkan penyesuaianmaterial terhadap nilai tercatat pada aset danliabilitas dalam periode pelaporan berikutnya.

Uncertainty about these assumptions andestimates could result in a material adjustmentto the carrying amounts of assets and liabilitiesin the next reporting period.

Asumsi utama masa depan dan sumber utamaketidakpastian estimasi lain pada akhir periodepelaporan yang memiliki risiko signifikan bagipenyesuaian yang material terhadap nilaitercatat aset dan liabilitas untuk tahun

The main assumption of the future and theother major source of estimation uncertainty atthe end of the reporting period that have asignificant risk of material adjustment to thecarrying amounts of assets and liabilities for


49

berikutnya, diungkapkan dibawah ini. the year, are disclosed below.

Grup mendasarkan asumsi dan estimasi padaparameter yang tersedia pada saat laporankeuangan konsolidasian disusun. Asumsi dansituasi mengenai perkembangan masa depan,mungkin berubah akibat perubahan pasar atausituasi diluar kendali Perusahaan. Perubahantersebut dicerminkan dalam asumsi terkaitpada saat terjadinya.

Group bases its estimates and assumptions onparameters that are available at the time thefinancial statements are prepared.Consolidated assumptions about the futuredevelopment, may change due to marketchanges or circumstances beyond theCompany’s control. The changes are reflectedin the related assumptions at the time of theoccurrence.

Estimasi dan Asumsi Akuntansi yangPenting

Accounting Estimates and Assumptions

Estimasi Umur Manfaat Estimated Useful LivesGrup melakukan penelaahan atas masamanfaat ekonomis aset tetap dan propertiinvestasi berdasarkan faktor-faktor sepertikondisi teknis dan perkembangan teknologi dimasa depan. Hasil operasi di masa depanakan dipengaruhi atas perubahan estimasiyang diakibatkan oleh perubahan faktortersebut.

Group conducted a review of the economicuseful lives of fixed assets and investmentproperties based on factors such as thetechnical conditions and technologicaldevelopments in the future. Operating resultsin the future will be affected from the changesin estimate caused by changes in thesefactors.

Imbalan Pascakerja Post-Employment BenefitsImbalan pascakerja seperti pensiun, uangpisah dan uang penghargaan masa kerjadihitung berdasarkan Undang-UndangKetenagakerjaan No.13/2003 (”UU 13/2003”).


Penentuan liabilitas imbalan pascakerja Grupbergantung pada pemilihan asumsi yangdigunakan oleh aktuaris independen dalammenghitung jumlah-jumlah tersebut. Asumsitersebut termasuk antara lain, tingkat diskonto,tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkatpengunduran diri karyawan tahunan, tingkatkecacatan, umur pensiun dan tingkat kematian.

The determination of Group’s post-employmentbenefits liabilities is depend on its selection ofcertain assumptions used by the independentactuaries in calculating such amounts. Thoseassumptions include, among others, discountrates, annual salary increase rate, annualemployee turn-over rate, disability rate,retirement age and mortality rate.




The remeasurement of the net defined benefitliability (assets) comprises actuarial gains andlosses, the return on plan assets, and anychange in effect of the asset ceiling arerecognized in other comprehensive income.

Manajemen berkeyakinan bahwa asumsitersebut adalah wajar dan sesuai, perbedaansignifikan pada hasil aktuari dan perubahansignifikan dalam asumsi yang ditetapkan dapatmempengaruhi secara material liabilitasimbalan kerja dan beban imbalan kerja bersih.Penjelasan lebih rinci diungkapkan dalamCatatan 25.

Management believe the assumptions arereasonable and appropriate, significantdifferences in the actuary result or significantchanges in the assumptions may havematerially affect its employee benefits liabilitiesand net employee benefits expense. Detailedinformation has been disclosed on Note 25.


48

tersebut kurang dari nilai wajar aset netoentitas anak yang diakuisisi, selisih tersebutdiakui dalam laba rugi sebagai keuntungan dariakuisisi entitas anak setelah sebelumnyamanajemen menilai kembali apakah telahmengidentifikasi dengan tepat seluruh asetyang diperoleh dan liabilitas yang diambil alihserta mengakui setiap aset atau liabilitastambahan yang dapat diidentifikasi dalampenelaahan tersebut.

acquired, the difference is recognized in profitor loss as gain on bargain purchase afterpreviously the management reassesseswhether it has correctly identified all ofthe assets acquired and all of the liabilitiesassumed and recognize any additional assetsor liabilities that are identified in that review.

Setelah pengakuan awal, goodwill diukur padajumlah tercatat dikurangi akumulasi kerugianpenurunan nilai. Untuk tujuan pengujianpenurunan nilai, goodwill yang diperoleh darisuatu kombinasi bisnis, sejak tanggal akuisisidialokasikan kepada setiap Unit Penghasil Kasdari Grup yang diperkirakan akan memberikanmanfaat dari sinergi kombinasi bisnis tersebut,terlepas dari apakah aset atau liabilitas laindari pihak yang diakuisisi ditempatkan dalamUnit Penghasil Kas tersebut.

After initial recognition, goodwill is measured atcost less any accumulated impairment losses.For the purpose of impairment testing, goodwillacquired in a business combination, fromthe acquisition date, is allocated to each ofthe Group’s Cash Generating Units that isexpected to benefit from the synergies ofthe combination, irrespective of whether otherassets or liabilities of the acquiree areassigned to those Cash Generating Units.

Jika goodwill telah dialokasikan pada suatuUnit Penghasil Kas dan operasi tertentu atasUnit Penghasil Kas tersebut dilepaskan, makagoodwill yang terkait dengan operasi yangdilepaskan tersebut termasuk dalam jumlahtercatat operasi tersebut ketika menentukankeuntungan atau kerugian dari pelepasan.Goodwill yang dilepaskan tersebut diukurberdasarkan nilai relatif operasi yangdihentikan dan porsi Unit Penghasil Kas yangditahan.

If goodwill has been allocated to CashGenerating Units and certain operations on theCash Generating Units is disposed, thegoodwill associated with the operationdisposed is included in the carrying amount ofthe operation when determining the gain orlosses on disposal. Disposed goodwill ismeasured on the basis of relative values of theoperation disposed of and the portion of theCash Generating Units retained.

2.y. Sumber Ketidakpastian Estimasi danPertimbangan Akuntansi yang Penting

2.y. Source of Estimation Uncertainty andCritical Accounting Judgements

Penyusunan laporan keuangan konsolidasianmengharuskan manajemen untuk membuatpertimbangan, estimasi dan asumsi yangmempengaruhi jumlah yang dilaporkan dariaset dan liabilitas, dan pengungkapan aset danliabilitas kontinjensi pada tanggal laporankeuangan konsolidasian serta jumlahpendapatan dan beban selama periodepelaporan.

The preparation of consolidated financialstatements requires management to makejudgement, estimates, and assumptions thataffect the reported amounts of assets andliabilities, asset disclosure and contigentliability at the date of the preparation ofconsolidated financial statements and thereported amounts of revenues and expensesduring the reporting period.

Ketidakpastian mengenai asumsi dan estimasitersebut dapat mengakibatkan penyesuaianmaterial terhadap nilai tercatat pada aset danliabilitas dalam periode pelaporan berikutnya.

Uncertainty about these assumptions andestimates could result in a material adjustmentto the carrying amounts of assets and liabilitiesin the next reporting period.

Asumsi utama masa depan dan sumber utamaketidakpastian estimasi lain pada akhir periodepelaporan yang memiliki risiko signifikan bagipenyesuaian yang material terhadap nilaitercatat aset dan liabilitas untuk tahun

The main assumption of the future and theother major source of estimation uncertainty atthe end of the reporting period that have asignificant risk of material adjustment to thecarrying amounts of assets and liabilities for


49

berikutnya, diungkapkan dibawah ini. the year, are disclosed below.

Grup mendasarkan asumsi dan estimasi padaparameter yang tersedia pada saat laporankeuangan konsolidasian disusun. Asumsi dansituasi mengenai perkembangan masa depan,mungkin berubah akibat perubahan pasar atausituasi diluar kendali Perusahaan. Perubahantersebut dicerminkan dalam asumsi terkaitpada saat terjadinya.

Group bases its estimates and assumptions onparameters that are available at the time thefinancial statements are prepared.Consolidated assumptions about the futuredevelopment, may change due to marketchanges or circumstances beyond theCompany’s control. The changes are reflectedin the related assumptions at the time of theoccurrence.

Estimasi dan Asumsi Akuntansi yangPenting

Accounting Estimates and Assumptions

Estimasi Umur Manfaat Estimated Useful LivesGrup melakukan penelaahan atas masamanfaat ekonomis aset tetap dan propertiinvestasi berdasarkan faktor-faktor sepertikondisi teknis dan perkembangan teknologi dimasa depan. Hasil operasi di masa depanakan dipengaruhi atas perubahan estimasiyang diakibatkan oleh perubahan faktortersebut.

Group conducted a review of the economicuseful lives of fixed assets and investmentproperties based on factors such as thetechnical conditions and technologicaldevelopments in the future. Operating resultsin the future will be affected from the changesin estimate caused by changes in thesefactors.

Imbalan Pascakerja Post-Employment BenefitsImbalan pascakerja seperti pensiun, uangpisah dan uang penghargaan masa kerjadihitung berdasarkan Undang-UndangKetenagakerjaan No.13/2003 (”UU 13/2003”).


Penentuan liabilitas imbalan pascakerja Grupbergantung pada pemilihan asumsi yangdigunakan oleh aktuaris independen dalammenghitung jumlah-jumlah tersebut. Asumsitersebut termasuk antara lain, tingkat diskonto,tingkat kenaikan gaji tahunan, tingkatpengunduran diri karyawan tahunan, tingkatkecacatan, umur pensiun dan tingkat kematian.

The determination of Group’s post-employmentbenefits liabilities is depend on its selection ofcertain assumptions used by the independentactuaries in calculating such amounts. Thoseassumptions include, among others, discountrates, annual salary increase rate, annualemployee turn-over rate, disability rate,retirement age and mortality rate.




The remeasurement of the net defined benefitliability (assets) comprises actuarial gains andlosses, the return on plan assets, and anychange in effect of the asset ceiling arerecognized in other comprehensive income.

Manajemen berkeyakinan bahwa asumsitersebut adalah wajar dan sesuai, perbedaansignifikan pada hasil aktuari dan perubahansignifikan dalam asumsi yang ditetapkan dapatmempengaruhi secara material liabilitasimbalan kerja dan beban imbalan kerja bersih.Penjelasan lebih rinci diungkapkan dalamCatatan 25.

Management believe the assumptions arereasonable and appropriate, significantdifferences in the actuary result or significantchanges in the assumptions may havematerially affect its employee benefits liabilitiesand net employee benefits expense. Detailedinformation has been disclosed on Note 25.


50

Cadangan Kerugian Penurunan Nilai PiutangUsaha

Allowance for Impairment Losses on AccountsReceivable

Grup mengevaluasi akun tertentu jika terdapatinformasi bahwa pelanggan yangbersangkutan tidak dapat memenuhi kewajibankeuangannya. Dalam hal tersebut, Grupmempertimbangkan, berdasarkan fakta dansituasi yang tersedia, termasuk namun tidakterbatas pada, jangka waktu hubungan denganpelanggan dan status kredit dari pelangganberdasarkan catatan kredit, untuk mencatatprovisi spesifik atas jumlah piutang yangdiharapkan dapat diterima oleh Grup. Provisispesifik ini dievaluasi kembali dan disesuaikanjika tambahan informasi yang diterimamempengaruhi jumlah cadangan kerugianpenurunan nilai piutang usaha.

The Group evaluates specific accounts whereit has information that certain customers areunable to meet their financial obligations. Inthese cases, the Group uses judgment, basedon the best available facts and circumstances,including but not limited to, the length of itsrelationship with the customer and thecustomer’s current credit worthiness, to recordspecific provisions its receivable amounts thatthe Group expects to collect. These specificprovisions are re-evaluated and if additionalinformation received affects the amounts ofallowance for impairment losses on accountreceivables

Perhitungan nilai tambah atas uang mukainvestasi

Calculation of added value on investmentadvances

Perhitungan nilai tambah dilakukan setelahseluruh kewajiban selesai dilaksanakan. Nilaitambah tersebut merupakan nilai tambah ataspenyediaan dana untuk pembiayaanpembebasan tanah untuk pembangunan JalanTol Akses Priok sesuai dengan PerjanjianKerjasama antara Kementerian PUPR denganPemerintah Provinsi DKI Jakarta tentangPembangunan Jalan Tol Akses Tanjung Priok.

The calculation of added value is conductedafter all obligations have been completed. Theadded value represent an added value for thefund provided to finance land acquisition of theof Priok Access Toll Road construction inaccordance with the Cooperation Agreementbetween the Ministry of PUPR and theProvincial Government of DKI Jakarta on theConstruction of Tanjung Priok Access TollRoad.

Pertimbangan dalam Penentuan KebijakanAkuntansi

Considerations in the Determination ofAccounting Policies

Pertimbangan berikut ini dibuat olehmanajemen dalam rangka penerapankebijakan akuntansi Grup yang memilikipengaruh paling signifikan atas jumlah yangdiakui dalam laporan keuangan konsolidasian:

The following considerations were made by themanagement in order to implement the Group’saccounting policies that have the mostsignificant impact on the amounts recognizedin the consolidated financial statements.

Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classifications of Financial Assets andLiabilities

Grup menetapkan klasifikasi atas aset danliabilitas tertentu sebagai aset keuangan danliabilitas keuangan dengan mempertimbangkanbila definisi yang ditetapkan PSAK No. 55(Revisi 2014) dipenuhi. Dengan demikian, asetkeuangan dan liabilitas keuangan diakui sesuaidengan kebijakan akuntansi Grup

The Group establishes the classification ofcertain assets and liabilities as financial assetsand financial liabilities taking into account thedefinitions defined by PSAK No. 55 (2014Revision) is fulfilled. Accordingly, financialassets and financial liabilities are recognized inaccordance with the Group’s accountingpolicies.


51

3. Kas dan Setara Kas 3. Cash and Cash Equivalents

2019 2018

Kas 1.973.672 1.034.190 CashBank BankPihak Berelasi Related PartyRupiah RupiahPT Bank DKI 744.498.798 1.397.656.146 PT Bank DKI

Dolar Amerika Serikat US DollarPT Bank DKI PT Bank DKI(2019: USD3.714.911 dan 2018: USD13.479) 53.341.373 195.196 (2019: USD3,714,911 and 2018: USD13,479)

Euro EuroPT Bank DKI PT Bank DKI(2019: EUR 633.127,35 dan 2018: Nihil) 9.869.569 - (2019: EUR 633,127.35 and 2018: Nil)

Pihak Ketiga Third PartyRupiah RupiahPT Bank Mandiri (Persero) Tbk 93.636.537 289.368.168 PT Bank Mandiri (Persero) TbkPT Bank Central Asia Tbk 13.280.341 13.076.941 PT Bank Central Asia TbkPT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 10.434.874 18.346.850 PT Bank Negara Indonesia (Persero) TbkPT Bank Mega Tbk 9.421.244 8.750.464 PT Bank Mega TbkPT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 3.250.049 605.283.180 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) TbkPT Bank Danamon Tbk 3.089.636 3.047.861 PT Bank Danamon TbkPT Bank BPD Jabar Banten Tbk 15.855.177 7.868.042 PT Bank BPD Jabar Banten TbkPT Bank OCBC NISP Tbk 3.285.404 2.958.477 PT Bank OCBC NISP TbkPT Bank Muamalat Indonesia Tbk 10.985 17.917 PT Bank Muamalat Indonesia TbkPT Bank Nagari 5.415 5.754 PT Bank NagariPT Bank Sinarmas Tbk 14.720 11.365 PT Bank Sinarmas TbkPT Bank HSBC Indonesia 112.971 - PT Bank HSBC Indonesia

Dolar Amerika Serikat US DollarPT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk(2019: USD 5.110,26 dan 2018: USD30.747,84) 71.038 445.516 (2019: USD5,110.26 and 2018: USD30,747.84)PT Bank Sinar Mas PT Bank Sinar Mas(2019: Nihil dan 2018: USD 99.91) - 1.447 (2019: nill and 2018: USD 99.91)

960.178.131 2.347.033.322

Deposito Berjangka Time DepositsPihak Berelasi Related partyRupiah RupiahPT Bank DKI 194.000.000 166.700.000 PT Bank DKI

Pihak Ketiga Third PartyRupiah RupiahPT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 130.268.735 71.000.000 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) TbkPT Bank Mandiri (Persero) Tbk 70.245.805 35.000.000 PT Bank Mandiri (Persero) TbkPT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 9.000.000 21.000.000 PT Bank Negara Indonesia (Persero) TbkPT Bank Muamalat Indonesia Tbk 1.000.000 1.000.000 PT Bank Muamalat Indonesia TbkPT Bank Bukopin Tbk - 50.000.000 PT Bank Bukopin TbkPT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk - 20.000.000 PT Bank Tabungan Negara (Persero) TbkPT Bank Mayapada International Tbk - 10.000.000 PT Bank Mayapada International TbkPT Bank Mega Tbk - 10.000.000 PT Bank Mega Tbk

404.514.540 384.700.000Jumlah 1.366.666.342 2.732.767.513 Total

Tingkat Suku Bunga Kontraktual Deposito % % Contractual Interest Rate on TimeBerjangka Per Tahun Deposit per AnnumBank BUMN/BUMD 5,00-7,00 5.50-7.25 Bank of BUMN/BUMDBank Sw asta Nasional 5,25-8,00 6.0-6.5 Bank of Private NationalBank Sw asta Syariah (dalam bentuk nisbah) 5,00-6,50 5.25-9.00 Bank of Syariah Private (in nisbah)


50

Cadangan Kerugian Penurunan Nilai PiutangUsaha

Allowance for Impairment Losses on AccountsReceivable

Grup mengevaluasi akun tertentu jika terdapatinformasi bahwa pelanggan yangbersangkutan tidak dapat memenuhi kewajibankeuangannya. Dalam hal tersebut, Grupmempertimbangkan, berdasarkan fakta dansituasi yang tersedia, termasuk namun tidakterbatas pada, jangka waktu hubungan denganpelanggan dan status kredit dari pelangganberdasarkan catatan kredit, untuk mencatatprovisi spesifik atas jumlah piutang yangdiharapkan dapat diterima oleh Grup. Provisispesifik ini dievaluasi kembali dan disesuaikanjika tambahan informasi yang diterimamempengaruhi jumlah cadangan kerugianpenurunan nilai piutang usaha.

The Group evaluates specific accounts whereit has information that certain customers areunable to meet their financial obligations. Inthese cases, the Group uses judgment, basedon the best available facts and circumstances,including but not limited to, the length of itsrelationship with the customer and thecustomer’s current credit worthiness, to recordspecific provisions its receivable amounts thatthe Group expects to collect. These specificprovisions are re-evaluated and if additionalinformation received affects the amounts ofallowance for impairment losses on accountreceivables

Perhitungan nilai tambah atas uang mukainvestasi

Calculation of added value on investmentadvances

Perhitungan nilai tambah dilakukan setelahseluruh kewajiban selesai dilaksanakan. Nilaitambah tersebut merupakan nilai tambah ataspenyediaan dana untuk pembiayaanpembebasan tanah untuk pembangunan JalanTol Akses Priok sesuai dengan PerjanjianKerjasama antara Kementerian PUPR denganPemerintah Provinsi DKI Jakarta tentangPembangunan Jalan Tol Akses Tanjung Priok.

The calculation of added value is conductedafter all obligations have been completed. Theadded value represent an added value for thefund provided to finance land acquisition of theof Priok Access Toll Road construction inaccordance with the Cooperation Agreementbetween the Ministry of PUPR and theProvincial Government of DKI Jakarta on theConstruction of Tanjung Priok Access TollRoad.

Pertimbangan dalam Penentuan KebijakanAkuntansi

Considerations in the Determination ofAccounting Policies

Pertimbangan berikut ini dibuat olehmanajemen dalam rangka penerapankebijakan akuntansi Grup yang memilikipengaruh paling signifikan atas jumlah yangdiakui dalam laporan keuangan konsolidasian:

The following considerations were made by themanagement in order to implement the Group’saccounting policies that have the mostsignificant impact on the amounts recognizedin the consolidated financial statements.

Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classifications of Financial Assets andLiabilities

Grup menetapkan klasifikasi atas aset danliabilitas tertentu sebagai aset keuangan danliabilitas keuangan dengan mempertimbangkanbila definisi yang ditetapkan PSAK No. 55(Revisi 2014) dipenuhi. Dengan demikian, asetkeuangan dan liabilitas keuangan diakui sesuaidengan kebijakan akuntansi Grup

The Group establishes the classification ofcertain assets and liabilities as financial assetsand financial liabilities taking into account thedefinitions defined by PSAK No. 55 (2014Revision) is fulfilled. Accordingly, financialassets and financial liabilities are recognized inaccordance with the Group’s accountingpolicies.


51

3. Kas dan Setara Kas 3. Cash and Cash Equivalents

2019 2018

Kas 1.973.672 1.034.190 CashBank BankPihak Berelasi Related PartyRupiah RupiahPT Bank DKI 744.498.798 1.397.656.146 PT Bank DKI

Dolar Amerika Serikat US DollarPT Bank DKI PT Bank DKI(2019: USD3.714.911 dan 2018: USD13.479) 53.341.373 195.196 (2019: USD3,714,911 and 2018: USD13,479)

Euro EuroPT Bank DKI PT Bank DKI(2019: EUR 633.127,35 dan 2018: Nihil) 9.869.569 - (2019: EUR 633,127.35 and 2018: Nil)

Pihak Ketiga Third PartyRupiah RupiahPT Bank Mandiri (Persero) Tbk 93.636.537 289.368.168 PT Bank Mandiri (Persero) TbkPT Bank Central Asia Tbk 13.280.341 13.076.941 PT Bank Central Asia TbkPT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 10.434.874 18.346.850 PT Bank Negara Indonesia (Persero) TbkPT Bank Mega Tbk 9.421.244 8.750.464 PT Bank Mega TbkPT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 3.250.049 605.283.180 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) TbkPT Bank Danamon Tbk 3.089.636 3.047.861 PT Bank Danamon TbkPT Bank BPD Jabar Banten Tbk 15.855.177 7.868.042 PT Bank BPD Jabar Banten TbkPT Bank OCBC NISP Tbk 3.285.404 2.958.477 PT Bank OCBC NISP TbkPT Bank Muamalat Indonesia Tbk 10.985 17.917 PT Bank Muamalat Indonesia TbkPT Bank Nagari 5.415 5.754 PT Bank NagariPT Bank Sinarmas Tbk 14.720 11.365 PT Bank Sinarmas TbkPT Bank HSBC Indonesia 112.971 - PT Bank HSBC Indonesia

Dolar Amerika Serikat US DollarPT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk(2019: USD 5.110,26 dan 2018: USD30.747,84) 71.038 445.516 (2019: USD5,110.26 and 2018: USD30,747.84)PT Bank Sinar Mas PT Bank Sinar Mas(2019: Nihil dan 2018: USD 99.91) - 1.447 (2019: nill and 2018: USD 99.91)

960.178.131 2.347.033.322

Deposito Berjangka Time DepositsPihak Berelasi Related partyRupiah RupiahPT Bank DKI 194.000.000 166.700.000 PT Bank DKI

Pihak Ketiga Third PartyRupiah RupiahPT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 130.268.735 71.000.000 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) TbkPT Bank Mandiri (Persero) Tbk 70.245.805 35.000.000 PT Bank Mandiri (Persero) TbkPT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 9.000.000 21.000.000 PT Bank Negara Indonesia (Persero) TbkPT Bank Muamalat Indonesia Tbk 1.000.000 1.000.000 PT Bank Muamalat Indonesia TbkPT Bank Bukopin Tbk - 50.000.000 PT Bank Bukopin TbkPT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk - 20.000.000 PT Bank Tabungan Negara (Persero) TbkPT Bank Mayapada International Tbk - 10.000.000 PT Bank Mayapada International TbkPT Bank Mega Tbk - 10.000.000 PT Bank Mega Tbk

404.514.540 384.700.000Jumlah 1.366.666.342 2.732.767.513 Total

Tingkat Suku Bunga Kontraktual Deposito % % Contractual Interest Rate on TimeBerjangka Per Tahun Deposit per AnnumBank BUMN/BUMD 5,00-7,00 5.50-7.25 Bank of BUMN/BUMDBank Sw asta Nasional 5,25-8,00 6.0-6.5 Bank of Private NationalBank Sw asta Syariah (dalam bentuk nisbah) 5,00-6,50 5.25-9.00 Bank of Syariah Private (in nisbah)


52

4. Investasi Jangka Pendek 4. Short-Term Investment

2019 2018

PT Optima Kharya Capital Management 56.502.331 56.502.331 PT Optima Kharya Capital ManagementPT Sarijaya Permana Sekuritas 25.000.000 25.000.000 PT Sarijaya Permana Sekuritas

Jumlah 81.502.331 81.502.331 TotalCadangan Penurunan Nilai Investasi (81.502.331) (81.502.331) Allowance for Impairment Investment

Jumlah Investasi Jangka Pendek - - Total Short-term Investment

a) PT Optima Kharya Capital Management a. PT Optima Kharya Capital ManagementPenempatan dana pada PT OptimaKharya Capital Management didasarkanpada:

The placement of funds at PT OptimaKharya Capital Management was basedon:

- Kontrak Pengelolaan InvestasiNo. 1407/DF/KPD/OKCM/VII/08 tanggal17 Juli 2008 dan Surat KonfirmasiPengelolaan Dana No. 4110/DF-CL/OKCM/VII/2008 tanggal 17 Juli 2008dengan dana investasi sebesarRp40.000.000.000 (nilai penuh) untukmasa 1 (satu) tahun sejak tanggalditerimanya dana oleh ManajerInvestasi dan target pengembaliansebesar 13,25% per tahun.

- Investment Management ContractNo. 1407/DF/KPD/OKCM/VII/08 datedJuly 17, 2008 and the Letter ofConfirmation of Fund Management No.4110/DF-CL/OKCM/VII/2008 datedJuly 17, 2008 with an investment fundamounted to Rp40,000,000,000 (fullamount) for1 (one) year from the date of receipt offunds by the Investment Manager withan annual return of 13.25%.

- Kontrak No. 1447/DF/KPD/OKCM/VII/08 tanggal 30 Oktober 2008 denganjumlah penempatan sebesarRp10.000.000.000 (nilai penuh) untukmasa 1 (satu) tahun sejak tanggalditerimanya dana oleh ManajerInvestasi dan target pengembaliansebesar 13,25% per tahun.

- Contract No. 1447/DF/KPD/OKCM/VII/08 dated October 30, 2008 with valueof placement amounted toRp10,000,000,000 (full amount) for 1(one) year from the date of receipt offunds by the Investment Manager withan annual return of 13.25%.

PT Optima Kharya Capital Managementtidak berhasil mengembalikan danainvestasi tersebut kepada Perusahaan.Pada tahun 2010 Perusahaan memberikuasa kepada Kantor Hukum Rahmanto,Umar & Djalaludin untuk melakukangugatan wanprestasi, perbuatan melawanhukum dan ganti kerugian terhadapPT Optima Kharya Capital Management.Perusahaan mengusulkan skemakonstruksi investasi dengan underlyingpenjaminan dengan obligasi JAKPRO I,harta tidak bergerak dan mengupayakanunderlying lainnya. Namun upaya inibelum mendapat tanggapan dariPT Optima Kharya Capital Management.Perusahaan juga telah melakukankoordinasi atas masalah tersebut denganKepala Biro Pemeriksaan dan PenyidikanBapepam LK serta pihak Kepolisian.Sesuai laporan Kantor Jasa PenilaianPublik Budi, Edy, Saptono dan RekanNo. 144/Best-Bs/Lap.SV/III/11 tanggal11 Maret 2011 tentang penilaian

PT Optima Kharya Capital Managementfailed to return the investment funds to theCompany. In 2010 the Company engagedRahmanto, Umar & Djalaludin Law Officesto file a law suit against for the even ofdefault, legal action and compensationagainst PT Optima Kharya CapitalManagement. The Company proposes aninvestment construction scheme withunderlying underwriting with JAKPRO Ibonds, immovable property and otherunderlying pursuits. This effort were notresponded by PT Optima Kharya Capital’sManagement. The Company had alsocoordinated this matter with the Head ofBureau of Investigation and Investigationof Bapepam LK and the Police. As per aappraisal report of Budi, Edy, Saptono andAssociate No. 144/Best-Bs/Lap.SV/III/11dated March 11, 2011 related to thevaluation of the Company’s short-termInvestments in PT Optima Karya CapitalManagement as of September 30, 2010 isnil. After obtaining objective evidence of


53

Investasi jangka pendek Perusahaanmengenai nilai pasar wajar investasijangka pendek Perusahaan di PT OptimaKarya Capital Management pada tanggal30 September 2010 adalah Nihil. Setelahmemperoleh bukti objektif penurunan nilaidari pihak penilai independen dengannilai wajar Nihil, Perusahaan membentukcadangan penurunan nilai investasi diPT Optima Kharya Capital Managementsebesar 100% atau Rp56.502.330.885(nilai penuh).

impairment from an independent appraisalwith a nil fair value, the Company provideda 100% allowance for impairment ofinvestment in PT Optima Kharya CapitalManagement or equivalent toRp56,502,330,885 (full amount).

b. PT Sarijaya Permana Sekuritas b. PT Sarijaya Permana SekuritasBerkenaan dengan gagal bayarnyaPT Sarijaya Permana Sekuritas dalampengembalian dana investasi Perusahaanpada akhir masa kontrak investasi,Perusahaan telah menyampaikan gugatanperdata ke Pengadilan Negeri JakartaSelatan. Gugatan ini dimenangkan olehPerusahaan. Putusan Pengadilan NegeriJakarta Selatan No.1240/Pdt.G/2009/PNtanggal 15 September 2009 menyatakanbahwa PT Sarijaya Permana Sekuritastelah wanprestasi karena tidakmelaksanakan pencairan aset investasiatau mengembalikan dana milikPerusahaan. Pengadilan menghukumSarijaya untuk membayar pokok investasisebesar Rp25.000.000.000 (nilai penuh),imbalan investasi sebesarRp1.602.739.726, serta bunga tambahansebesar 6% per tahun sebagai keuntunganPerusahaan.

With regard to the financial default ofPT Sarijaya Permana Sekuritas inreturning the Company’s investment fundat the end of the investment contractperiod, the Company has submitted a civilsuit to the South Jakarta District Court.This lawsuit was won by the Company.The Decision of South Jakarta DistrictCourt No.1240/Pdt.G/2009/PN datedSeptember 15, 2009 states PT SarijayaPermana Sekuritas has defaulted becausethey did not carry out the disbursement ofinvestment assets or refund of theCompany’s property. The court punishedPT Sarijaya Permana Sekuritas to pay theprincipal amount of investment amountedto Rp25,000,000,000 (full amount), returnon investment of Rp1,602,739,726, and anadditional interest of 6% per annum for theCompany’s benefit.

Pada tahun 2010 Pengadilan NegeriJakarta Selatan memenangkan gugatanPerusahaan atas PT Sarijaya PermanaSekuritas dengan putusan penyitaan atassaham KARK milik PT Sarijaya PermanaSekuritas yang tersimpan di PT KustodianSentral Efek Indonesia (KSEI). Proseseksekusi atas putusan sita dari PengadilanNegeri Jakarta Selatan tersebut belumterlaksana karena KSEI menyatakan tidakmenyimpan saham tersebut. Sesuailaporan Kantor Jasa Penilaian Publik Budi,Edy, Saptono dan Rekan No. 143/Best-Bs/Lap.SV/III/11 tanggal 11 Maret 2011mengenai penilaian investasi jangkapendek Perusahaan mengenai nilai pasarwajar investasi jangka pendek Perusahaandi PT Sarijaya Permana Sekuritas padatanggal 31 Desember 2010 adalah Nihil.Setelah terdapat bukti objektif penurunannilai dari pihak penilai independen dengannilai wajar Nihil, Perusahaan membentuk

In 2010 the Company won a lawsuitagainst PT Sarijaya Permana Sekuritas inthe South Jakarta District Court with thedecision of seizure of KARK shares ownedby PT Sarijaya Permana Sekuritas whichdeposited in PT Kustodian Sentral EfekIndonesia (KSEI). The execution processof the confiscation of the South JakartaDistrict Court has not been executedbecause KSEI has declared that it doesnot keep the shares. As per the report ofPublic Assessment Service Office Budi,Edy, Saptono and Associate No. 143/Best-Bs/Lap.SV/III/11 dated March 11, 2011related to the Company’s short-terminvestment fair value in PT SarijayaPermana Sekuritas as of December 31,2010 is nil. After there is objectiveevidence of impairment of an independentappraisal with fair value nil, the Companyhas provided an impairment allowances ofthe Company’s investment in PT Sarijaya


52

4. Investasi Jangka Pendek 4. Short-Term Investment

2019 2018

PT Optima Kharya Capital Management 56.502.331 56.502.331 PT Optima Kharya Capital ManagementPT Sarijaya Permana Sekuritas 25.000.000 25.000.000 PT Sarijaya Permana Sekuritas

Jumlah 81.502.331 81.502.331 TotalCadangan Penurunan Nilai Investasi (81.502.331) (81.502.331) Allowance for Impairment Investment

Jumlah Investasi Jangka Pendek - - Total Short-term Investment

a) PT Optima Kharya Capital Management a. PT Optima Kharya Capital ManagementPenempatan dana pada PT OptimaKharya Capital Management didasarkanpada:

The placement of funds at PT OptimaKharya Capital Management was basedon:

- Kontrak Pengelolaan InvestasiNo. 1407/DF/KPD/OKCM/VII/08 tanggal17 Juli 2008 dan Surat KonfirmasiPengelolaan Dana No. 4110/DF-CL/OKCM/VII/2008 tanggal 17 Juli 2008dengan dana investasi sebesarRp40.000.000.000 (nilai penuh) untukmasa 1 (satu) tahun sejak tanggalditerimanya dana oleh ManajerInvestasi dan target pengembaliansebesar 13,25% per tahun.

- Investment Management ContractNo. 1407/DF/KPD/OKCM/VII/08 datedJuly 17, 2008 and the Letter ofConfirmation of Fund Management No.4110/DF-CL/OKCM/VII/2008 datedJuly 17, 2008 with an investment fundamounted to Rp40,000,000,000 (fullamount) for1 (one) year from the date of receipt offunds by the Investment Manager withan annual return of 13.25%.

- Kontrak No. 1447/DF/KPD/OKCM/VII/08 tanggal 30 Oktober 2008 denganjumlah penempatan sebesarRp10.000.000.000 (nilai penuh) untukmasa 1 (satu) tahun sejak tanggalditerimanya dana oleh ManajerInvestasi dan target pengembaliansebesar 13,25% per tahun.

- Contract No. 1447/DF/KPD/OKCM/VII/08 dated October 30, 2008 with valueof placement amounted toRp10,000,000,000 (full amount) for 1(one) year from the date of receipt offunds by the Investment Manager withan annual return of 13.25%.

PT Optima Kharya Capital Managementtidak berhasil mengembalikan danainvestasi tersebut kepada Perusahaan.Pada tahun 2010 Perusahaan memberikuasa kepada Kantor Hukum Rahmanto,Umar & Djalaludin untuk melakukangugatan wanprestasi, perbuatan melawanhukum dan ganti kerugian terhadapPT Optima Kharya Capital Management.Perusahaan mengusulkan skemakonstruksi investasi dengan underlyingpenjaminan dengan obligasi JAKPRO I,harta tidak bergerak dan mengupayakanunderlying lainnya. Namun upaya inibelum mendapat tanggapan dariPT Optima Kharya Capital Management.Perusahaan juga telah melakukankoordinasi atas masalah tersebut denganKepala Biro Pemeriksaan dan PenyidikanBapepam LK serta pihak Kepolisian.Sesuai laporan Kantor Jasa PenilaianPublik Budi, Edy, Saptono dan RekanNo. 144/Best-Bs/Lap.SV/III/11 tanggal11 Maret 2011 tentang penilaian

PT Optima Kharya Capital Managementfailed to return the investment funds to theCompany. In 2010 the Company engagedRahmanto, Umar & Djalaludin Law Officesto file a law suit against for the even ofdefault, legal action and compensationagainst PT Optima Kharya CapitalManagement. The Company proposes aninvestment construction scheme withunderlying underwriting with JAKPRO Ibonds, immovable property and otherunderlying pursuits. This effort were notresponded by PT Optima Kharya Capital’sManagement. The Company had alsocoordinated this matter with the Head ofBureau of Investigation and Investigationof Bapepam LK and the Police. As per aappraisal report of Budi, Edy, Saptono andAssociate No. 144/Best-Bs/Lap.SV/III/11dated March 11, 2011 related to thevaluation of the Company’s short-termInvestments in PT Optima Karya CapitalManagement as of September 30, 2010 isnil. After obtaining objective evidence of


53

Investasi jangka pendek Perusahaanmengenai nilai pasar wajar investasijangka pendek Perusahaan di PT OptimaKarya Capital Management pada tanggal30 September 2010 adalah Nihil. Setelahmemperoleh bukti objektif penurunan nilaidari pihak penilai independen dengannilai wajar Nihil, Perusahaan membentukcadangan penurunan nilai investasi diPT Optima Kharya Capital Managementsebesar 100% atau Rp56.502.330.885(nilai penuh).

impairment from an independent appraisalwith a nil fair value, the Company provideda 100% allowance for impairment ofinvestment in PT Optima Kharya CapitalManagement or equivalent toRp56,502,330,885 (full amount).

b. PT Sarijaya Permana Sekuritas b. PT Sarijaya Permana SekuritasBerkenaan dengan gagal bayarnyaPT Sarijaya Permana Sekuritas dalampengembalian dana investasi Perusahaanpada akhir masa kontrak investasi,Perusahaan telah menyampaikan gugatanperdata ke Pengadilan Negeri JakartaSelatan. Gugatan ini dimenangkan olehPerusahaan. Putusan Pengadilan NegeriJakarta Selatan No.1240/Pdt.G/2009/PNtanggal 15 September 2009 menyatakanbahwa PT Sarijaya Permana Sekuritastelah wanprestasi karena tidakmelaksanakan pencairan aset investasiatau mengembalikan dana milikPerusahaan. Pengadilan menghukumSarijaya untuk membayar pokok investasisebesar Rp25.000.000.000 (nilai penuh),imbalan investasi sebesarRp1.602.739.726, serta bunga tambahansebesar 6% per tahun sebagai keuntunganPerusahaan.

With regard to the financial default ofPT Sarijaya Permana Sekuritas inreturning the Company’s investment fundat the end of the investment contractperiod, the Company has submitted a civilsuit to the South Jakarta District Court.This lawsuit was won by the Company.The Decision of South Jakarta DistrictCourt No.1240/Pdt.G/2009/PN datedSeptember 15, 2009 states PT SarijayaPermana Sekuritas has defaulted becausethey did not carry out the disbursement ofinvestment assets or refund of theCompany’s property. The court punishedPT Sarijaya Permana Sekuritas to pay theprincipal amount of investment amountedto Rp25,000,000,000 (full amount), returnon investment of Rp1,602,739,726, and anadditional interest of 6% per annum for theCompany’s benefit.

Pada tahun 2010 Pengadilan NegeriJakarta Selatan memenangkan gugatanPerusahaan atas PT Sarijaya PermanaSekuritas dengan putusan penyitaan atassaham KARK milik PT Sarijaya PermanaSekuritas yang tersimpan di PT KustodianSentral Efek Indonesia (KSEI). Proseseksekusi atas putusan sita dari PengadilanNegeri Jakarta Selatan tersebut belumterlaksana karena KSEI menyatakan tidakmenyimpan saham tersebut. Sesuailaporan Kantor Jasa Penilaian Publik Budi,Edy, Saptono dan Rekan No. 143/Best-Bs/Lap.SV/III/11 tanggal 11 Maret 2011mengenai penilaian investasi jangkapendek Perusahaan mengenai nilai pasarwajar investasi jangka pendek Perusahaandi PT Sarijaya Permana Sekuritas padatanggal 31 Desember 2010 adalah Nihil.Setelah terdapat bukti objektif penurunannilai dari pihak penilai independen dengannilai wajar Nihil, Perusahaan membentuk

In 2010 the Company won a lawsuitagainst PT Sarijaya Permana Sekuritas inthe South Jakarta District Court with thedecision of seizure of KARK shares ownedby PT Sarijaya Permana Sekuritas whichdeposited in PT Kustodian Sentral EfekIndonesia (KSEI). The execution processof the confiscation of the South JakartaDistrict Court has not been executedbecause KSEI has declared that it doesnot keep the shares. As per the report ofPublic Assessment Service Office Budi,Edy, Saptono and Associate No. 143/Best-Bs/Lap.SV/III/11 dated March 11, 2011related to the Company’s short-terminvestment fair value in PT SarijayaPermana Sekuritas as of December 31,2010 is nil. After there is objectiveevidence of impairment of an independentappraisal with fair value nil, the Companyhas provided an impairment allowances ofthe Company’s investment in PT Sarijaya

Documents

PT JAKARTA PROPERTINDO (PERSERODA) PT JAKARTA PROPERTINDO (PERSERODA) DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES Daftar Isi Table of Contents Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statemen