Новая система процентных ставокпо ипотечным кредитам ВТБ24

Кемерово, январь, 2014Генеральная лицензия Банка России № 1623

Параметры программы «Ипотека. Готовое жилье»

С 20.01.2014 г. ставки по ипотечному кредиту

зависят только от суммы кредита!!!

Кредит предоставляется для целей покупки:

1. готовых квартир на вторичном рынке

2 . новостройках после завершения строительства(с оформленным правом собственности) у Застройщика, являющегося

первым собственником недвижимости после завершения строительства.

•Срок кредита – от 5 до 50 лет

•Валюта кредитования – Рубли, Доллары США, Евро.

•Сумма кредита – от 600 000 до 75 000 000 рублей

•Стандартный первоначальный взнос без дополнительно страхования – от 20% и выше от стоимости приобретаемой квартиры.

Размер процентной ставки

не зависит от размера

первого взноса и

срока кредита!

!!! Размер ставки фиксируется

по сумме выдачи кредита!!!

Возможен первоначальный взнос от 10% до 20% от стоимости приобретаемой квартир, в этом случае ставка дополнительно увеличивается на 0,6%.

Сумма кредита, руб.Размер процентной

ставки (кредит в рублях)

Размер процентной ставки (кредит в ин. валюте)

До 1,0 млн. (вкл.) 12,85%

8,00%Свыше 1,0 млн до 2,0 млн (вкл.)

12,15%

Свыше 2,0 млн (вкл.) 11,75%

Параметры программы «Ипотека. Строящееся жилье»

С 20.01.2014 г. ставки по ипотечному кредиту зависят только от суммы кредита!!!

•Кредит предоставляется для целей покупки квартир

в аккредитованных Банком строящихся объектах

•Срок кредита – от 5 до 50 лет

•Валюта кредитования – Рубли, Доллары США, Евро

•Сумма кредита – от 600 000 до 75 000 000 рублей

•Первоначальный взнос – от 20 % стоимости приобретаемой квартиры

•Для объектов с схемой реализации по предварительному договору купли-продажи применяется надбавка на период строительства 0,6% *

•Возможен первоначальный взнос от 10% до 20% от стоимости приобретаемой квартир, в этом случае ставка дополнительно увеличивается на 0,6%.

Сумма кредита, руб.Размер процентной ставки

(кредит в рублях)Размер процентной ставки

(кредит в ин. валюте)

До 1,0 млн. (вкл.) 12,85% (+0,6%)

8,00%Свыше 1,0 млн до 2,0

млн (вкл.)12,15% (+0,6%)

Свыше 2,0 млн (вкл.) 11,75% (+0,6%)

Параметры программы «Ипотека по 2 документам»

• Срок кредита– от 5 до 20 лет• Размер первоначального взноса:– От 35 % стоимости объекта недвижимости • Максимальная сумма кредита:- 8 млн. рублей

При подаче заявки по 2 документам как на готовое, так и на строящееся жилье базовые ставки увеличиваются всего на 0,6%!

Преимущества программы:

• Минимальный пакет документов: паспорт и второй документ на выбор (водит. удостоверение/СНИЛС/

ИНН)

• Предоставление справки о доходах и трудовой книжки не требуется

• Участие поручителей не требуется (кроме супругов)

Сумма кредита, руб.Размер процентной

ставки (кредит в рублях)

Размер процентной ставки

(кредит в ин. валюте)

До 1,0 млн. (вкл.) 13,45%

8,60%Свыше 1,0 млн до 2,0

млн (вкл.)12,75%

Свыше 2,0 млн (вкл.) 12,35%

Специальные условия для зарплатных клиентов

ЗАРПЛАТНЫЕ КЛИЕНТЫ БАНКА ВТБ24 могут воспользоваться:

1. СКИДКОЙ 0,5% К БАЗОВЫМ ПРОЦЕНТНЫМ СТАВКАМ

ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ В РУБЛЯХ как на готовое так и на строящееся жилье!

Ставки для зарплатных клиентов Банка учетом скидки, кредит в рублях:

Наличие / отсутствие надбавки на

период строительства зависит

от выбранного объекта.

2. СКИДКОЙ 1% К БАЗОВЫМ ПРОЦЕНТНЫМ СТАВКАМ

ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ В ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЕ

как на готовое так и на строящееся жилье!

Т.о. ставка для кредитов в иностранной валюте с учетом скидки составит 7% годовых.

Сумма кредита, руб.Размер % ставки (готовое жилье)

Размер % ставки (строящееся

жилье)До 1,0 млн. (вкл.) 12,35% 12,35% (+0,6%)

Свыше 1,0 млн до 2,0 млн (вкл.)

11,65% 11,65% (+0,6%)

Свыше 2,0 млн (вкл.) 11,25% 11,25% (+0,6%)

Специальные условия для держателей пакета «Привилегия»

КЛИЕНТЫ БАНКА – ВЛАДЕЛЬЦЫ ПАКЕТА «ПРИВИЛЕГИЯ» могут воспользоваться:

1. СКИДКОЙ 0,3% К БАЗОВЫМ ПРОЦЕНТНЫМ СТАВКАМ

ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ В РУБЛЯХ как на готовое так и на строящееся жилье!

Ставки для зарплатных клиентов Банка учетом скидки, кредит в рублях:

Наличие / отсутствие надбавки на

период строительства зависит

от выбранного объекта.

2. СКИДКОЙ 1% К БАЗОВЫМ ПРОЦЕНТНЫМ СТАВКАМ

ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ В ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЕ

как на готовое так и на строящееся жилье!

Т.о. ставка для кредитов в иностранной валюте с учетом скидки составит 7% годовых.

Сумма кредита, руб.Размер % ставки (готовое жилье)

Размер % ставки (строящееся

жилье)

До 1,0 млн. (вкл.) 12,55% 12,55% (+0,6%)

Свыше 1,0 млн до 2,0 млн (вкл.)

11,85% 11,85% (+0,6%)

Свыше 2,0 млн (вкл.) 11,45% 11,45% (+0,6%)

Программа адресована клиентам, которые имеют право на материнский капитал и хотят его использовать для улучшения своих жилищных условий

Цель кредита: приобретение готового и строящегося жилья Основные условия программы: аналогично действующим по программе

«Ипотека. Готовое жилье», «Ипотека. Строящееся жилье». Специальные условия: Кредит/Залог до 100%; Лимит платежеспособности:

может быть увеличен на сумму до размера материнского капитала Возможность использования МСК в качестве первоначального взноса

независимо от возраста ребенка, при этом первый взнос должен составлять

не менее 20% от стоимости кредита.

Документы для оформления материнского капитала в 2014 году:• Договор купли-продажи недвижимости и кредитный договор; • паспорт заявителя (+ копия) – страницы с личными данными, с пропиской, • страница с детьми, если дети вписаны ;• Свидетельства о рождении детей (+копии); • Свидетельство о рождении заявителя (+ копия); • Свидетельство о заключении брака заявителя (+ копия); • СНИЛС (пенсионное страховое свидетельство) заявителя и детей. Если на кого-либо из

детей СНИЛС не получен, его оформляют в отделении Пенсионного Фонда во время подачи заявления на получение материнского капитала.

Возможность купить более комфортное жилье

Снижение затрат и времени на накопление

Возможность удобно воспользоваться средствами государственной поддержки

Специальные ипотечные программы.Ипотека + материнский капитал

Специальные ипотечные программыИпотека для военных

Ипотека для военныхПрограмма рассчитана на военнослужащих – участников

накопительно – ипотечной системы (НИС) жилищного

обеспечения военнослужащих.

Программа позволяет получить кредит для приобретения квартиры

на вторичном рынке жилья, а так же в новостройках, не зависимо от уровня вашего дохода

и срока службы, после 3-х лет участия в НИС, используя только средства государства.

▪ Срок кредита - не более срока до достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита

▪ Первоначальный взнос (средства сертификата + собственные средства заемщика) –

от 20% стоимости объекта • Минимальная сумма кредита – 150 000 руб., кроме г. Москва и г. Санкт-Петербург• Максимальная сумма кредита – 2 400 000 рублей• Процентная ставка от 8,7%

•Минимальный пакет документов:• Заявление-анкета Заемщика• Копия паспорта гражданина Российской Федерации• Копия водительского удостоверения Заемщика (при наличии)/свидетельство пенсионного страхования• Свидетельство о праве участника НИСПредоставляются при наличии• Документы, идентифицирующие личность супруги • Свидетельство о браке

Предоставление кредитов на цели приобретения гаражей и / или машино-места с оформленным правом собственности или на этапе строительства.• Сумма кредита: • минимальная: 150 000 рублей (или эквивалент в соответствующей валюте)• максимальная: 3 000 000 рублей (или эквивалент в соответствующей валюте) Первоначальный взнос:

• 30 % – для гаражей / машино-мест, расположенных в подземном гаражном комплексе.

• 40% – для гаражей / машино-мест, расположенных в надземном гаражном комплексе.

•Процентная ставка:

• Для строящихся гаражей на период строительства применяется надбавка 0,6% (в зависимости от выбранного объекта).

Специальные ипотечные программы.Гаражная ипотека.

Сумма кредита, руб.Размер процентной

ставки (кредит в рублях)

Размер процентной ставки

(кредит в ин. валюте)

До 1,0 млн. (вкл.) 14,85% (+0,6%)

10,00%Свыше 1,0 млн до

2,0 млн (вкл.)14,15% (+0,6%)

Свыше 2,0 млн (вкл.) 13,75% (+0,6%)

Виды страхования.

Комплексное страхование (стоимость ежегодного страхования составит 0,7-1,0 % от суммы кредита + годовые):

• риск утраты жизни и трудоспособности Заемщика/Созаемщика (Поручителя-супруга /

Поручителя-участника – при необходимости); • риск утраты (гибели) и повреждения объекта (объектов) недвижимости, передаваемого

(передаваемых) в залог по получаемому кредиту; • риск прекращения и ограничения права собственности на Объект недвижимости (при

необходимости).

+

Дополнительное страхование при первом взносе от 10% (стоимость страхования данного риска на весь срок кредита составит около 2% от суммы кредита единовременно):

• риск не возврата кредита (для кредитов на покупку готового и строящегося жилья) – страхование

ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, обеспеченных ипотекой.

10

Преимущества ипотечных программ банка ВТБ24

• Первоначальный взнос – от 10% на вторичном и первичном рынках .• Размер процентной ставки не зависит от формы подтверждения дохода Заемщика.• Возможность приобретения жилья в городах отличных от места проживания заемщика.• Низкая процентная ставка

1. КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

• Возможность получения кредита в наличной и безналичной форме, в т.ч. с использованием аккредитива.

• Оценка объекта недвижимости осуществляется за счет Банка.• Возможно проведение сделок между родственниками• Возможно проведение сделок по доверенности

2. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ СДЕЛКИ

3. ПРЕИМУЩЕСТВА КРЕДИТОВАНИЯ В ВТБ 24

• Возможность досрочного возврата кредита (полного или частичного) без уплаты штрафа, с выбором заемщика – уменьшить срок кредитования или уменьшить размер ежемесячного аннуитетного платежа.

• Отсутствие комиссии за ведение ссудного счета.• Отсутствие ограничений минимальной суммы при частичном досрочном погашении • Отсутствие требования к гражданству и регистрации Заемщика.• Возможность рассмотрения различных форм подтверждения дохода, учет дохода

платежеспособных членов семьи (близких родственников, гражданских супругов).

Срок действия одобрения Банка о кредитовании – 4 месяца.

Контактная информация:

г. Кемерово

пр-т Ленина,76, тел. (3842) 777-254,

Начальник отдела ипотечного кредитования – Шидловский Максим Александрович

ул. Терешковой,4 тел. (3842) 34-58-26,

Начальник Отдела ипотечного кредитования – Фишер Никита Андреевич

Эксперт по работе с партнерами ОИК ВТБ 24 (ЗАО)

Матерн Светлана Михайловна, моб. тел. 8-905-074-13-24

Банников Евгений Сергеевич, моб. Тел. 8-908-942-85-18

Подробную информацию об условиях предоставления продуктов банка и тарифах вы можете получить на официальном сайте www.vtb24.ru

а также по первому требованию во всех филиалах и дополнительных офисах ВТБ24