Ипотечные программы кредитования

Хуснутдинова Лина

Межрегиональный Форум профессионалов рынка недвижимости 25 сентября 2009 года

Банк ВТБ 24Банк ВТБ 24

Банк ВТБ 24 – один из крупнейших Банк ВТБ 24 – один из крупнейших участников российского рынка банковских участников российского рынка банковских услуг. услуг.

Банк ВТБ 24  входит в международную Банк ВТБ 24  входит в международную банковскую группу ВТБ банковскую группу ВТБ и специализируется на обслуживании и специализируется на обслуживании физических лиц, индивидуальных физических лиц, индивидуальных предпринимателей и предприятий малого предпринимателей и предприятий малого бизнеса.бизнеса.

Если Вы готовы идти только верным курсом, Если Вы готовы идти только верным курсом, присоединяйтесь!присоединяйтесь!

В фарватере надежности

• Основной акционер банка ВТБ 24 Основной акционер банка ВТБ 24 (ЗАО) – банк ВТБ (ОАО) 98,01%. (ЗАО) – банк ВТБ (ОАО) 98,01%.

Главный акционер ВТБ - Главный акционер ВТБ - Правительство РФ (77,5%)Правительство РФ (77,5%)

• ВТБ 24 входит в ТОП-10 банков ВТБ 24 входит в ТОП-10 банков страны по капиталу и активамстраны по капиталу и активам

• Уставный капитал ВТБ 24 Уставный капитал ВТБ 24 составляет 33,6 млрд рублей, составляет 33,6 млрд рублей, размер собственных средств размер собственных средств (капитала) — 58,9 млрд рублей(капитала) — 58,9 млрд рублей

• Объем портфеля ипотечных Объем портфеля ипотечных кредитов ВТБ кредитов ВТБ 24 24 на 01.07.200на 01.07.20099г. –г. – 180,2 млрд.руб.180,2 млрд.руб.

• Доля Группы ВТБ на российском Доля Группы ВТБ на российском рынке ипотечного кредитования рынке ипотечного кредитования составляет 15,06%составляет 15,06% ВТБ24 – это ведущий ВТБ24 – это ведущий

банк России!банк России!

• Ипотека. Готовое жильеИпотека. Готовое жилье

• Ипотека. Строящееся жильеИпотека. Строящееся жилье

• Ипотека. Для собственника Ипотека. Для собственника жилья (Нецелевой)жилья (Нецелевой)

ПРОГРАММЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯПРОГРАММЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

Ипотечные кредиты на покупку готовых квартирИпотечные кредиты на покупку готовых квартирПрограмма «Ипотека. Готовое жилье»Программа «Ипотека. Готовое жилье»

Программа «Ипотека. Готовое жилье»Программа «Ипотека. Готовое жилье» Объект кредитования - квартира на вторичном рынке жилья, комната (доля) в квартире на

вторичном рынке жилья

Срок кредита - от 1 до 50 лет  

Валюта кредита – рубли, доллары США, Евро

Процентная ставка – от 14,10% годовых в рублях

Минимальная сумма кредита - от 150 000 рублей, либо эквивалент в соответствующей валюте

Первоначальный взнос – от 30% от оценочной стоимости квартиры (комнаты, доли)

Мораторий на досрочное погашение - 3 месяца с даты предоставления кредита

Погашение кредита – ежемесячно, равными платежами

Комиссии Банка – за рассмотрение заявления-анкеты от 1200 рублей, за выдачу кредита от 14 300 рублей

Оценка Объекта недвижимости – бесплатно, за счет средств Банка

Дополнительное условие предоставления кредита - обязательное страхование:

-риска утраты жизни и трудоспособности заемщика (в некоторых случаях риска утраты жизни и трудоспособности супруга-поручителя)

- риска повреждения и утраты предмета залога

-риска утраты права собственности (титула) на предмет залога (в течение первых 3 лет)

Ипотечные кредиты на приобретение Ипотечные кредиты на приобретение строящегося жильястроящегося жилья

«Ипотека. Строящееся жилье»«Ипотека. Строящееся жилье»

Программа «Ипотека. Строящееся жилье»

Объект кредитования - приобретение квартиры в домах на этапе строительства

В Строящемся объекте должно быть возведено 100% этажей, строительство Строящегося объекта не приостановлено/ не «заморожено»

Основное обеспечение кредита - залог прав требования, затем - залог приобретаемой недвижимости

Дополнительное обеспечение - поручительства физических лиц, залог имущества

Процентная ставка на период строительства квартиры увеличивается на 2,5% (в случае отсутствия залога недвижимости на указанный период)

Нецелевые ипотечные кредиты для Нецелевые ипотечные кредиты для собственников жилья.собственников жилья.Программа «Ипотека. Программа «Ипотека.

Для собственников жилья (Нецелевой)»Для собственников жилья (Нецелевой)»

Программа «Ипотека. Для собственников жилья (Нецелевой)» Объект кредитования – на финансирование крупных потребительских трат под залог имеющейся

в собственности Заемщика и/или членов его семьи недвижимости

Срок кредита – от 1 до 20 лет  

Процентная ставка – от 18,65% годовых в рублях

Минимальная сумма кредита - от 150 000 рублей, либо эквивалент в соответствующей валюте

Размер кредита - до 60% от оценочной стоимости квартиры

Мораторий на досрочное погашение - 3 месяца с даты предоставления кредита. В период с 4 по 12 месяц досрочное погашение осуществляется с уплатой комиссии в размере 1% от суммы досрочного погашения

Комиссии Банка – за рассмотрение заявления-анкеты от 1200 рублей, за выдачу кредита 15 300 рублей

Оценка Объекта недвижимости – бесплатно, за счет средств Банка

Дополнительное условие предоставления кредита - обязательное страхование:

- риска утраты жизни и трудоспособности заемщика (в некоторых случаях риска утраты жизни и трудоспособности супруга-поручителя)

- риска повреждения и утраты квартиры (после оформления квартиры в собственность)

- риска потери права собственности (в течение 3 лет после последнего перехода права собственности)

Программа льготного ипотечного кредитованияПрограмма льготного ипотечного кредитования на покупку залоговых объектов недвижимостина покупку залоговых объектов недвижимости

«Витрина залогового имущества»«Витрина залогового имущества»

Программа «Витрина залогового имущества»

• Валюта кредита – рубли, доллары США, Евро

• Процентные ставки:

в рублях РФ – – в соответствии с условиями кредитного договора текущего заемщика, осуществляющего продажу объекта, но не более ставки рефинансирования Банка России на дату принятия банком решения (с 15 сентября 2009 года Банком России установлена ставка рефинансирования – 10,5% годовых)

в долларах США/евро – – в соответствии с условиями кредитного договора текущего заемщика, осуществляющего продажу объекта, но не более 10% годовых

• Срок кредита - от 1 до 50 лет

• Первоначальный взнос – от 20% от стоимости объекта

• Минимальная сумма кредита - от 150 000 рублей, либо эквивалент в соответствующей валюте

ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ:

возможно без ограничений по срокам и сумме;

штрафные санкции/комиссии – отсутствуют

Программа «Витрина залогового имущества»

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ:

Комиссия за рассмотрение заявки на кредит:

первичное рассмотрение – отсутствует;

повторное рассмотрение - 1200 рублей

Комиссия за получение ипотечного кредита – отсутствует

Аренда банковского сейфа для расчетов по сделке (1 месяц) – бесплатно

Открытие аккредитива для проведения расчетов по сделке (на срок до 90 дней) – бесплатно

Оценка Объекта недвижимости – бесплатно, за счет средств банка

Комиссия за рассмотрение заявки на кредит:

первичное рассмотрение – отсутствует;

повторное рассмотрение - 1200 рублей

Комиссия за получение ипотечного кредита – отсутствует

Аренда банковского сейфа для расчетов по сделке (1 месяц) – бесплатно

Открытие аккредитива для проведения расчетов по сделке (на срок до 90 дней) – бесплатно

Оценка Объекта недвижимости – бесплатно, за счет средств банка

ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ: Принадлежит заемщику Банка ВТБ 24 и размещен в Базе объектов недвижимости на сайте

Банка http://www.vtb24.ru/personal/loans/mortgage/choose

Спасибо за внимание!ВТБ 24 (ЗАО)ВТБ 24 (ЗАО)ТеТелефонлефон: : 3592-692, 6592-652, 6592-6563592-692, 6592-652, 6592-656e-mail: vtb24@vtb24.ru, e-mail: vtb24@vtb24.ru, www.ipoteka24.ru,, www.vtb24.ruГенеральная лицензия Банка России № 1623Генеральная лицензия Банка России № 1623