View
311
Download
17
Category
Preview:
Citation preview
Slide 1
Ringkasan Draf Rancangan Tempatan Majlis Daerah Kuala Selangor ini mengandungi petikan daripada cadangan-cadangan perancangan yang dikemukakan di dalam Rancangan Tempatan Majlis Daerah Kuala Selangor 2025. Maklumat dan penjelasan yang lebih terperinci boleh diperolehi dalam Laporan Draf Rancangan Tempatan Majlis Daerah Kuala Selangor 2025 yang disediakan untuk semakan dan pemeriksaan.
1.0 Proses Penyediaan Rancangan Tempatan 5 2.0 Profil Daerah Kuala Selangor 7 3.0 Matlamat, Teras dan Strategi RTMDKS 11 4.0 Konsep Pembangunan Daerah Kuala
Selangor 2025 14
5.0 Pembangunan Perbandaran Dan Desa Mampan
19
6.0 Peningkatan Kualiti Hidup Komuniti Sejahtera 27 7.0 Pembangunan Ekonomi Progresif Dalam
Rantaian Nilai Yang Lebih Tinggi 41
8.0 Pemeliharaan Sumber Semulajadi dan Pengurusan Alam Sekitar
58
9.0 Catatan 62
ISI KANDUNGAN PR
AKAT
A
Bab Muka Surat
Foto: Makam Diraja Kuala Selangor, Bukit Malawati
Mobilisasi Kajian dan Publisiti Awal
Asas Rujukan
Laporan Awal
Laporan Analisis & Strategi Pembangunan Draf Rancangan Tempatan
Publisiti Awam
Penyiasatan dan Pendengaran
PROSES PEWARTAAN
ANDA DI PERINGKAT INI Orang awam diberi peluang mengemukakan pandangan cadangan serta bantahan
RANGKA PERANCANGAN NEGARA
Perancangan di peringkat Negara di mana perundingan adalah di antara Pihak Berkuasa Negeri dan kelulusan oleh Majlis Perancangan Fizikal Negara Disediakan oleh Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Semenanjung Malaysia
RANCANGAN FIZIKAL NEGARA (RFN)
SEKSYEN 6B
Perancangan di peringkat Negeri di bawah tanggungjawab Pengarah Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Negeri Jawatankuasa Perancangan Negeri perlu meluluskan RSN dengan persetujuan Pihak Berkuasa Negeri
RANCANGAN STRUKTUR NEGERI (RSN)
SEKSYEN 7, 8, 9 & 10
Perancangan di peringkat Pihak Berkuasa Perancang Tempatan (PBPT), iaitu Majlis Daerah Kuala Selangor meliputi keseluruhan daerah Disediakan oleh PBPT dan diluluskan oleh Jawatankuasa Perancangan Negeri dengan persetujuan Pihak Berkuasa Negeri
RANCANGAN TEMPATAN DAERAH (RTD)
SEKSYEN 12, 13, 14 & 15
Perancangan kawasan khas di mana ia memperincikan cadangan-cadangan dan tindakan khusus untuk satu kawasan yang telah dikenalpasti oleh Pihak Berkuasa Tempatan dan Pihak Berkuasa Negeri Hendaklah dikenalpasti oleh Rancangan Tempatan Daerah
RANCANGAN KAWASAN KHAS (RKK) SEKSYEN 16
TUJUAN PENYEDIAAN RANCANGAN
TEMPATAN MDKS 2025
Memperincikan aspirasi Rancangan Fizikal Negara (RFN) dan menterjemahkan dasar strategik Rancangan Struktur Negeri Selangor 2020 (RSN)
Menyediakan satu dokumen yang boleh dirujuk bersama oleh semua pihak bagi tujuan penyelarasan pembangunan mengikut wawasan, objektif Rancangan Tempatan.
Melengkapkan peringkat sistem rancangan pemajuan yang terdiri daripada Rancangan Fizikal Negara di peringkat negara, Rancangan Struktur Negeri di peringkat negeri, Rancangan Tempatan di peringkat Daerah dan Rancangan Kawasan Khas di peringkat tempatan.
KANDUNGAN RANCANGAN TEMPATAN DAERAH KUALA SELANGOR 2025
JILID 3 LAPORAN PIAWAIAN PERANCANGAN DAN
PENGURUSAN PELAKSANAAN
Cadangan Projek-projek Utama Daerah sehingga 2025
Kos projek dan pelaksanaan Projek Piawaian Perancangan
JILID 2 LAPORAN KAWALAN
PEMBANGUNAN
Kelas Kegunaan Tanah Menurut Peta Indeks bagi semua lot tanah di seluruh daerah
JILID 1 LAPORAN
CADANGAN PEMBANGUNAN
Halatuju Pembangunan Daerah Peta Cadangan 2025 dan Pernyataan Bertulis Peta Cadangan dan Pernyataan Bertulis
Mengikut Blok Perancangan
MASA DEPAN DAERAH KAMI?
PERUBAHAN KEPADA KEHIDUPAN DAN HARTA BENDA KAMI?
PROJEK & PROGRAM YANG AKAN BERLANGSUNG DI SEKITAR KAMI?
MUKIM JUMLAH
PENDUDUK 2010 (org)
JUMLAH PENDUDUK 2025 (org)
Kuala Selangor 11,649 15,760 Api-Api 21,628 29,496 Tanjong Karang 30,624 41,456 Hujong Permatang
9,835 12,900
Bestari Jaya 24,584 40,481 Ijok 54,119 81,790 Jeram 45,352 70,526 Pasangan 7,312 9,622 Hulu Tinggi 154 188
JUMLAH 205,257 302,219
Daerah Kuala Selangor Sebahagian KONURBASI
KUALA LUMPUR
Kawasan Tepubina
Kawasan Jelapang Padi
Kawasan Pertanian Utama
Forest Spine (CFS)
Hutan dan Tanah Lembap
Pertumbuhan Konurbasi
Kawasan Eko -Lancong
Pelancongan Pulau
Ibu Negeri
Kawasan Pertanian Lain
Badan Air
Tadahan Air
Lapangan Terbang Antarabangsa
Lapangan Terbang Domestik
Pelabuhan Laut
Lebuhraya
Lebuhraya Persekutuan
Landasan Keretapi Berkembar KTM
Landasan Keretapi Sediada
Kedudukan Daerah KUALA SELANGOR DI DALAM KONURBASI KUALA LUMPUR berpotensi mendapat limpahan pembangunan akan datang.
Daerah Kuala Selangor sebagai PINTU MASUK UTAMA di bahagian Barat Laut Konurbasi Kuala Lumpur.
Mempunyai KEMUDAHAN PERHUBUNGAN DARAT seperti LATAR dan cadangan Lebuh Raya Pantai Barat.
Keupayaan untuk berperanan sebagai kawasan Perbandaran Dormitori di dalam Konurbasi Kuala Lumpur.
1 2 3 4
Jumlah Pertubuhan Perdagangan
3,069
Jumlah Ruang Lantai Perniagaan (M.P)
910,501
Jumlah Ruang Lantai Perindustrian (M.P)
648,480
Jumlah Pertubuhan Perindustrian
296
KAWASAN PENTADBIRAN KELUASAN 2013
(HEKTAR)
Majlis Daerah Kuala Selangor 119,452.46
Guna tanah tahun 2013, 49.26% adalah tanah pertanian. Guna tanah tepubina 2013 hanya 12.06% dari keluasan daerah.
KESEDIAAN TANAH UNTUK PEMBANGUNAN
KONURBASI KUALA LUMPUR Konurbasi Pertumbuhan Penduduk Wilayah 2020 : 8.46 M
Foto : Pantai Remis, Jeram
DAERAH PERBANDARAN BERASASKAN PERTANIAN DAN PELANCONGAN DENGAN PRINSIP PEMBANGUNAN
MAMPAN
MATLAMAT DAERAH KUALA SELANGOR
TERAS 1 : PEMBANGUNAN BANDAR DAN DESA MAMPAN Memperkukuhkan kesediaan Daerah Kuala Selangor sebagai sebahagian daripada Konurbasi Pertumbuhan Negara. Merancang pembangunan guna tanah mengikut keperluan perbandaran di samping menjadikan guna tanah pertanian dan aktiviti pelancongan sebagai penyokong kepada pertumbuhan ekonomi. Mempertingkatkan fungsi petempatan utama selaras dengan hierarki petempatan ke arah pembangunan perbandaran yang mampan. Memajukan sumberjaya desa dan modal insan secara menyeluruh untuk meningkatkan sosio-ekonomi masyarakat desa. Merancang dan memajukan tanah rezab melayu untuk perbandaran dan pembangunan ekonomi daerah.
TERAS 2 : PENINGKATAN KUALITI HIDUP KOMUNITI SEJAHTERA
Meningkatkan pertumbuhan penduduk & memperkukuhkan asas ekonomi melalui pembangunan optimum sektor pertanian dan pelancongan serta sektor sokongan khususnya industri pembuatan dan perkhidmatan komersil dengan menekankan konsep mesra alam. Memperkukuhkan pembangunan komersil dan perindustrian secara mampan di koridor pembangunan perbandaran sediada khususnya koridor Tanjung Karang-Kuala Selangor-Assam Jawa-Jeram, koridor Kuala Selangor-Bestari Jaya dan koridor Assam Jawa-Bukit Rotan-Ijok. Meningkatkan produktiviti pertanian, perikanan dan penternakan secara ekonomik dan mesra alam. Mengekalkan kawasan perhutanan untuk keseimbangan ekologi dan biologi. Merancangkan aktiviti atau program yang berimpak rendah bagi mengoptimakan penggunaan sumber perhutanan untuk mengurangkan impak keatas KSAS. Mengoptimakan penggunaan sumberjaya dan potensi pelancongan secara mesra alam serta menyediakan perkhidmatan sokongan yang mencukupi untuk meningkatkan pembangunan sektor pelancongan daerah
TERAS 3 : PEMBANGUNAN EKONOMI PROGRESIF DALAM RANTAIAN NILAI YANG LEBIH TINGGI
Menyediakan dan mempertingkatkan kualiti perumahan terancang serta perumahan mampu milik, dengan sokongan kemudahan masyarakat yang lengkap bagi menjamin kesejahteraan kehidupan penduduk. Memperkukuhkan imej bandar dan desa seiring dengan prinsip pembangunan mampan dan persekitaran yang selamat selaras dengan fungsi dan peranan bandar. Merancangkan institusi dan kemudahan masyarakat yang mencukupi dan berkualiti, seiring dengan pertumbuhan dan keperluan penduduk bagi memperkasakan taraf sosio-ekonomi serta kualiti hidup penduduk. Mempertingkatkan kelancaran pergerakan lalulintas di bandar dan luar bandar. Prasarana sokongan dan perkhidmatan pengangkutan awam perlu dipertingkatkan untuk menggalakkan penggunaan pengangkutan awam. Mewujudkan sistem infrastruktur dan utiliti bertaraf tinggi setanding dengan kawasan-kawasan yang maju di dalam negara.
TERAS 4 : PEMELIHARAAN SUMBER SEMULAJADI DAN PENGURUSAN KUALITI ALAM SEKITAR
Memastikan perancangan keseluruhan gunatanah mengambilkira faktor kepentingan alam sekitar dan sumber semulajadi untuk kemampanan pembangunan. Mengamalkan pendekatan perancangan bersepadu di antara semua aktiviti guna tanah yang saling memfokuskan kepada konsep pembangunan mampan.
TERAS 5 : PEMANTAPAN PELAKSANAAN RANCANGAN TEMPATAN Mempertingkatkan keberkesanan sistem penyampaian dan keselarasan antara agensi-agensi pelaksana dalam mengguna pakai serta melaksanakan Rancangan Tempatan.
Selat Melaka
Hutan Simpan Sg. Karang
Hutan Simpan Raja Musa
PPD Seri Tiram Jaya
PPD Kg Sg. Sireh
Homestay/ Agrolancong Asas
Padi
DAERAH SABAK BERNAM
Ke Gombak/ Petaling
Ke Meru/Klang
Ke Kuala Kubu Bharu
Ke Sabak Bernam & Utara
Ke Shah Alam Ke Klang/
Shah Alam
PPD Bukit Kuching
PPK Sg. Buloh Sasaran
PSWN Kuala Selangor
PPU Tg. Karang
PSWN Puncak Alam Saujana Utama
PPD Jeram
PPU Bestari Jaya
Pulau Angsa- Jemor -Berantai
Ke Kuala Lumpur
UNISEL
Bukit Malawati
Rangkaian Ekologi Hutan
PPU Ijok
Pusat Separa Wilayah Negara Pusat Petempatan Utama Pusat Petempatan Kecil Pusat Petempatan Desa
PETUNJUK :
Zon Berkepentingan Burung
Rangkaian Ekologi
Titik Ketibaan Daerah
Zon Pembangunan Zon KSAS
Zon Kawalan Pembangunan Pantai 3 Batu Nautikal Zon Pemuliharaan Jelapang Padi
Tekanan Pembangunan Dari Daerah Bersebelahan
Tekanan Pembangunan Bandar
Zon Penternakan Kerang
Persimpangan Bertingkat Lebuhraya
Jalanraya (sediada dan cadangan)
Lebuhraya Pantai Barat
Selat Melaka
GUNA TANAH SEMASA 2013 % CADANGAN
2025 % PERUBAHAN
Guna Tanah Tepubina (hektar) (hektar)
Perumahan 1,935.02 1.61 8,852.16 6.39 6,917.00
Komersil 217.91 0.18 744.71 0.58 1696.00
Industri 630.31 0.53 2,326.49 1.94 526.80
Institusi dan Kem Masy.
1,250.66 1.04 1.15 296.57
Infrastruktur dan Utiliti
1,078.84 0.90 1,219.31 1.25 300.47
Tanah Lapang dan Rekreasi
3,849.71 3.21 4,023.89 3.36 300.47
Pengangkutan 5,500.33 4.59 5,733.10 5.22 332.77
Guna Tanah Bukan Tepubina
Pertanian 59,065.38 49.26 52,459.52 43.64 (6864.53)
Akuakultur 628.65 0.52 186.04 0.26 442.61
Hutan 40,595.72 33.86 40,655.58 34.25 (1.54)
Badan Air 2,092.03 1.74 2,210.82 1.78 40.71
Tanah kosong 2,825.96 2.36 - - (2,825.96)
Pantai 229.48 0.19 209.85 0.18 (42.24)
JUMLAH KESELURUHAN 119,900 100.00 119,900 100.00
Zon Perlindungan Kelip-kelip
PETUNJUK :
1,547.23
PERUBAHAN GUNTANAH DAERAH KUALA SELANGOR 2013-2025
1. Pengukuhan fungsi petempatan 2. Memajukan sumberjaya desa dan tanah rizab melayu 3. Pengukuhan pembangunan komersil dan perindustrian 4. Peningkatan Produktiviti Pertanian 5. Peningkatan kualiti rumah terancang dan mampu milik 6. Rangkaian Jalanraya Dan Pengangkutan Yang Menyeluruh 7. Pengekalan Persisiran Pantai 8. Pemeliharaan Alam Sekitar
Penduduk Daerah Unjuran 2025
302,219 orang
PERUMAHAN
Matlamat Pembangunan
Memajukan Daerah Kuala Selangor Sebagai Daerah Perbandaran Berasaskan Pertanian Dan Pelancongan Dengan Prinsip Pembangunan Mampan
Pen
capa
ian
Sekt
or U
tam
a Pr
insi
p U
tam
a
Pem
bang
unan
G
una
Tana
h
272 PROJEK
INDUSTRI KEMUDAHAN MASYARAKAT 8,852.16 ha
6,325 unit rumah kos rendah bagi menangani
966 unit petempatan setinggan
2,326.49ha 15,406 peluang pekerjaan 2025
1,547.23 ha Termasuk 1 Pusat Pentadbiran
Kuala Selangor Cawangan Puncak Alam-Saujana Utama
12 PROJEK UTAMA ANGGARAN KOS RM4.4 billion KOMERSIL
744.71ha 504,704 meter
persegi ruang lantai
Bil Blok Perancangan Bil. Projek
Peratus (%)
Jumlah Kos Anggaran
(Juta) 1. BP 1 : Kuala Selangor 54 20.00 539.0
2. BP 2 : Api-api 20 7.00 439.2
3. BP 3 : Tanjong Karang 49 18.00 429.2
4. BP 4 : Hujong Permatang 16 6.00 172.9
5. BP 5 : Bestari Jaya 29 11.00 203.8
6. BP 6 : Ijok 39 14.00 1,416.6
7. BP 7 : Jeram 35 13.00 870.4
8. BP 8 : Pasangan 16 6.00 399.1
9. BP 9 : Hulu Tinggi 1 0.00 38.40
10 Keseluruhan Daerah 13 5.00 -
Jumlah 272 100 4,496.3
BILANGAN PROJEK DAN PROGRAM RT MDKS 2013-2025
PROJEK KEUTAMAAN DAERAH 2013-2025
1 Pembangunan Baru Pusat Pentadbiran Daerah Kuala Selangor (Cawangan Puncak Alam-Saujana Utama)
2 Pembangunan Pusat Bandar Puncak Alam- Saujana Utama. Pengindahan dan Pemuliharaan Bandar Lama Kuala Selangor-Kawasan Bersejarah Bukit Malawati.
Promenade Pinggiran Sungai Bandar Kuala Selangor.
Kompleks Sekolah Saujana Utama.
Naiktaraf Jalan Jeram Puncak Alam-Jalan B104.
3
4 5
6
Naiktaraf Jalan Kuala Selangor-Sg. Buloh.
Naiktaraf Jalan Saujana Utama-Sg. Buloh.
Pemuliharaan Zon Perlindungan Kelip-Kelip Sungai Selangor Dan Ekopelancongan Taman Alam.
7
8 9
Terminal pengangkutan awam bersepadu daerah di Jalan Teluk Piah.
Hospital Kedua Daerah Kuala Selangor
Membangun Zon Industri Akuakultur (ZIA) di Kg Assam Jawa.
10 11
12
Proj
ek
RTDM
DKS
dan
Kos
Pela
ksan
aan
Foto : Tanjong Karang. Kuala Selangor
HIERARKI PETEMPATAN
UTAMA PETEMPATAN FUNGSI DAN PERANAN
PENDUDUK TADAHAN
PERKHIDMATAN Pusat Separa Wilayah Negeri (PSWN)
Kuala Selangor Puncak Alam-Saujana Utama
Pusat pentadbiran dan komersil bagi kawasan Wilayah Lembah Klang
100,000 orang dan lebih
Pusat Pertempatan Utama (PPU)
Bestari Jaya Ijok Tanjung Karang
Pusat pentadbiran, komersil, perkhidmatan dan industri peringkat daerah yang menyokong PSWN.
30,000 orang
Pusat Petempatan Kecil (PPK)
Sungai Buloh Sasaran Pusat komersil dengan fungsi perkhidmatan terhad dan berperanan sebagai pusat perkhidmatan.
10,000 ke 30,000 orang
Pusat Pertumbuhan Desa (PPD)
Kg. Sg. Sireh Kg. Seri Tiram Jaya Kg. Kuantan Jeram Kg. Bukit Kuching
Pusat ekonomi desa dengan fungsi perkhidmatan terhad dan berperanan sebagai pusat perkhidmatan kawasan desa
Minima 2,500 orang P E M B A N G U N A N B A N D A R Y A N G
P R O G R E S S I F
Jumlah penduduk desa 182,228 orang (2012)
85 Peratus
BP Cadangan PPD Kampung yang lingkungan perkhidmatan Fungsi BP3: Tanjong Karang
Kg. Seri Tiram Jaya Kg. Blok E,Q,S,W Sawah Sempadan, Kg. Blok D,K, P, V Sawah Sempadan, Kg. Sungai Gulang-gulang, Kg. Tiram Setia ,Kg. Parit Serong dan sekitar
Pusat Ekonomi Desa dengan fungsi perkhidmatan terhad dan berperanan sebagai Pusat Perkhidmatan Desa. Komponen kemudahan PPD adalah:
Kemudahan pendidikan Kemudahan kesihatan Kemudahan keagamaan Kemudahan balai raya Kawasan reakrasi Padang permainan kanak-kanak
Kg. Sungai Sireh Kg. Sungai Burong, Kg. Parit 2, Kg. Parit 3 dan Kg. Parit 4 dan sekitar
BP7: Jeram Kg. Bukit Kuching Kg. Bukit Kuching Tengah, Kg. Bukit Cherakah, Kg. Bukit Hijau, Kg. Sungai Buloh, Kg. Parit Mahang dan sekitar
Kg. Jeram Kg. Sungai Sembilang, Kg. Simpang Tiga Jeram, Kg. Sungai Buloh dan sekitar
BP8: Pasangan Kg. Kuantan Kg. Tanjung Siam Baru, Kg. Asahan, Kg. Sepakat, Kg. Bukit Belimbing dan sekitar
daripada jumlah penduduk
daerah adalah penduduk desa
CADANGAN PEMBANGUNAN Pengawalan pembangunan perbandaran di kawasan desa bagi mengekalkan ciri-ciri kedesaan. Pengawalan pembangunan petempatan desa di kawasan sensitif alam sekitar dan kawasan berisiko bencana Pembangunan semula/penaiktarafan kawasan petempatan desa dan tanah rezab melayu yang terhimpit di dalam kawasan perbandaran Menyedia, menaiktaraf kemudahan awam dan meningkatkan infrastruktur utiliti Meningkatkan produktiviti aktiviti ekonomi pertanian, perikanan dan penternakan di kawasan desa. Meningkatkan pembangunan pelancongan dan penglibatan penduduk desa Pengawalan pencemaran di kawasan petempatan desa Meningkatkan kemudahan, ekonomi pengurusan dan kualiti persekitaran kampung-kampung.
Cadangan Pusat Petempatan Desa Daerah Kuala Selangor, 2025
STRATEGI PEMBANGUNAN
Memaju dan Membangunkan Pusat
Petempatan Desa dan Kampung-Kampung
K A M P U N G Y A N G I N D A H & S E L E S A
Papan iklan disusun semula dengan memberi keutamaan kepada paparan fasad bangunan sebagai bangunan
warisan
Pemasangan kanopi secara terkawal
Cadangan skim warna bangunan warisan
Pengindahan elemen landskap di sepanjang jalan
CADANGAN IMEJ JALAN MASUK UTAMA BANDAR
PEMELIHARAAN DAN PEMULIHARAAN FASAD BANGUNAN WARISAN DAN SKAP JALAN BANDAR KUALA SELANGOR
STRATEGI PEMBANGUNAN :
Membangunkan Imej Bandar Berasaskan Fungsi dan Peranan Bandar
Penentuan had sempadan bandar dan daerah bandar (urban district) yang jelas.
Pengukuhan imej warisan bandar sebagai aset budaya daerah seperti membangun, memelihara dan mengembalikan warisan sejarah dan budaya
Penerapan kualiti persekitaran responsif daerah
Pengukuhan, pembaikan dan pembinaan mercutanda, titik tumpuan dan penyataan ketibaan/pintu masuk.
Perancangan keselamatan bandar melalui Konsep Crime Prevention Through Environmental Design (CPTED)
Peningkatan imej persimpangan.
Merancang elemen-elemen reka bentuk bandar dan landskap yang menarik melalui pengurusan skap bandar (streetscape)
STRATEGI PEMBANGUNAN
Membangunkan Imej Bandar Berasaskan
Fungsi dan Peranan Bandar
CADANGAN PENGUKUHAN IMEJ BANDAR KUALA SELANGOR
CADANGAN ALUAN KETIBAAN DAERAH DI LATAR
S K A P B A N D A R & W A R I S A N
Foto :Kuala Sg. Sembilang, Jeram
CADANGAN PEMBANGUNAN
Pembangunan skim perumahan terancang di dalam had pembangunan bandar (urban limit).
Pembangunan Rancangan Perumahan Awam di kawasan perbandaran.
Pembaharuan bandar melalui penyusunan semula dan pengindahan kampung dalam bandar. Petempatan semula setinggan.
KAWALAN KEPADATAN
LOKASI DI DALAM SEMPADAN PUSAT
BANDAR (CITY LIMIT)
LOKASI DI DALAM KAWASAN HAD
PEMBANGUNAN BANDAR (URBAN
LIMIT)
LOKASI DI DALAM LINGKUNGAN 2 KILOMETER
DARI SEMPADAN PEMBANGUNAN BANDAR
DI ATAS TANAH RIZAB MELAYU
Rendah Semua petempatan utama dan semua PPD
Semua petempatan utama
Semua petempatan utama
Sederhana Rendah
PPK Sg. Buloh Sasaran PPU Ijok, PPU Tanjong Karang, PPU Bestari Jaya
Tiada
Sederhana PPU Ijok, PPU Tanjong Karang, PPU Bestari Jaya
PSWN Kuala Selangor dan PSWN Puncak Alam Saujana Utama
Tiada
Sederhana Tinggi
PSWN Kuala Selangor dan PSWN Puncak Alam Saujana Utama
Tiada Tiada
Nota:Kawasan perumahan berkepadatan tinggi tidak dinyatakan secara khusus di dalam Kelas Kegunaan Tanah kerana ia adalah untuk projek-projek berkepentingan negeri dengan kelulusan khusus berdasarkan merit.
Cadangan Kawalan Kepadatan Perumahan Mengikut Lokasi dan Hierarki Petempatan
STRATEGI PEMBANGUNAN
Pembangunan Perumahan Mencukupi, Berkualiti dan Mampu Milik
STRATEGI PEMBANGUNAN
Mempertingkatkan Rangkaian
Perhubungan Wilayah, Daerah Dan Kawasan Desa Secara Menyeluruh
Mempertingkatkan tahap kemudahsampaian melalui peningkatan tahap rangkaian jalan
Mempertingkatkan sistem pengangkutan awam
Mempertingkatkan tahap
pengurusan lalu lintas di bandar-bandar utama
Cadangan Pengangkutan Awam Keseluruhan
K E S E L E S A A N
Jenis Kemudahan Sediada (2012)
Cadangan Baru
Komited Jumlah (2025)
Kemudahan Pendidikan Sekolah Menengah 19 - 1 20 Sekolah Rendah 104 - 13 117 Kompleks Sekolah - 1 13 14 Kemudahan Kesihatan Hospital 1 - 1 2 Klinik Kesihatan 7 4 - 11 Klinik Desa 20 8 2 30 Kemudahan Keselamatan Balai Polis 4 1 4 9 Balai Bomba 3 3 - 6 Kemudahan Keagamaan Tempat Ibadat Islam 58 2 7 67 Tanah Perkuburan Islam (hektar)
67.3 - 6.5 78.3
Kemudahan Komuniti Perpustakaan Mini 11 7 - 18 Balai Raya 63 6 2 71
Bilangan Kemudahan Masyarakat, 2012-2025
Stadium dan Kompleks Sukan
Pusat Pentadbiran Kerajaan Parcel A
Kuarters
Pusat Pentadbiran Kerajaan Parcel B
Pusat Perniagaan
Masjid
Terminal Pengangkutan
Bersepadu
Balai Polis
Balai Bomba Taman Bandaran
Klinik Kesihatan
Taman Bandaran
Pusat Pentadbiran Kerajaan Parcel C
STRATEGI PEMBANGUNAN
Memajukan Kemudahan Masyarakat Bagi
Meningkatkan Kualiti Hidup
Cadangan Pusat Pentadbiran Daerah (Cawangan PSWN Puncak Alam Saujana Utama)
K E S E J A H T E R A A N K E H I D U P A N
HIERARKI TANAH LAPANG DAN REKREASI CADANGAN
Taman Wilayah Hutan Simpan Raja Musa tanah Bencah Bestari Jaya Taman Alam Kuala Selangor
Taman Bandar Promenade Kuala Selangor Taman Bandar Pusat Pentadbiran Puncak Alam- Saujana Utama
Taman Kejiranan Taman Kejiranan Tanjong Karang Taman Kejiranan Bestari Jaya Taman Kejiranan Simpang Tiga Ijok
Padang Permainan/Laman Rekreasi
PPD Sg. Sireh PPD Tiram Jaya PPD Jeram PPD Kg. Kuantan
Menaiktaraf Landskap Bukit Melawati dengan kosep sejarah kepahlawanan Selangor. Gambar Contoh : Teluk Batik, Lumut Perak CADANGAN TANAH LAPANG DAN REKREASI UTAMA DAERAH KUALA SELANGOR 2025
2025 1,127.52 hektar
2013 826.44 hektar
Pertambahan
301.1 hektar
KELUASAN TANAH LAPANG & REKREASI
DAERAH
K E C I N T A A N K E P A D A B A N D A R
Kajian Pelan Induk Saliran di bandar-bandar utama Benteng laut mengambilkira kenaikan paras laut Zon Wifi percuma di kawasan pusat bandar dan kawasan pelancongan
1.
2.
3.
CADANGAN PEMBANGUNAN
STRATEGI PEMBANGUNAN
Membangunkan Infrastruktur Dan Kemudahan Utiliti Bagi Meningkatkan Kualiti Hidup
4. Menambahbaik Sistem Bekalan Air Daerah
5. Mengadakan Sistem Rawatan Kumbahan Berpusat Dan Menambahbaik Sistem Kumbahan Sediada
6. Memantapkan Bekalan Elektrik Keseluruh Rumah
7. Memantapkan Tahap Pengurusan Sisa Pepejal Daerah
Memantapkan Kelajuan Perkhidmatan Jalur Lebar 8.
Foto :Jelapang Padi Tanjong Karang
STRATEGI PEMBANGUNAN KOMERSIL DAERAH
1. Pembangunan Komersil Berasaskan Kluster Ekonomi Petempatan Bandar Dengan Liputan Rentas Wilayah
2. Pengukuhan Sektor Penjajaan Secara Terancang Bagi Menyokong Aktiviti Bandar dan Taraf Sosio-Ekonomi Bumiputera
4. Pembasmian Kemiskinan Dalam Sektor Ekonomi Bandar Khususnya Peruncitan, Perkhidmatan dan IKS
BERNAM
Kluster industri yang akan digalakkan adalah kluster industri asas tani dengan tumpuan kepada : Aktiviti industri hiliran berasaskan hasil pertanian di Tanjung Karang dan Kuala Selangor, Kluster industri perkhidmatan dan am khususnya aktiviti industri membaiki kenderaan, Kerja-kerja kejuruteraan dan logam asas di Puncak Alam dan Kuala Selangor, Kluster industri hiliran perikanan khususnya aktiviti industri hiliran berasaskan hasil laut di Pasir Penambang dan Tanjung Karang, Kluster industri kayu dan produk perkayuan di Ijok dan Sungai Janggut dan Kluster industri khususnya produk berasaskan tanah liat di Bestari Jaya dan Puncak Alam.
1.
2.
3.
4.
STRATEGI PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN DAERAH
Membangunkan Perindustrian
Berasaskan Kluster Ekonomi dan Sumberjaya Tempatan Yang Kukuh
BERNAM
0 0
STRATEGI PEMBANGUNAN Membangunkan Produk Sumberjaya Tarikan Pelancongan Bagi Memajukan Industri Pelancongan Daerah PELANCONGAN WARISAN BUDAYA DAN
EKOPELANCONGAN
Makam Anak Dara dan Tanjong Keramat
Jeti persisiran sungai - Rivercruise Sungai Selangor
STRATEGI PEMBANGUNAN Membangunkan Sektor Perikanan dan Penternakan Haiwan Melalui Pembangunan Tanah Pertanian Yang Optimum dan Peningkatan Produktiviti Pertanian
CADANGAN PROJEK : 1. Mengekalkan Kawasan Jelapang Padi Serta Menaiktaraf Sistem
Saliran Dan Pengairan Sediada 2. Penggunaan Jerami Padi Sebagai Bahan Makanan Ternakan Dan
Mengurangkan Pembakaran Jerami
5.9
Peningkatan produktiviti padi kepada
10tan K E S E L A M A T A N M A K A N A N N E G A R A
CADANGAN PROJEK : 1. Meningkatkan
Produktiviti Penternakan Haiwan
2. Menggalakkan dan Meningkatkan Penternakan Ayam Secara Komersial dan Mesra Alam
3. Meningkatkan Bilangan Premis dan Produktiviti Perusahaan Sarang Burung Walit Secara Komersial, Terkawal dan Mesra Alam
4. Menjalankan Kajian Inventori Perusahaan Sarang Burung Walit
CADANGAN PROJEK : 1. Meningkatkan Produktiviti Akuakultur
Secara Mesra Alam 2. Mengekal dan Membangunkan Projek
Kebun Kerang Kuala Selangor 3. Membangun dan Mengezonkan Projek
Ternakan Udang Harimau Sebagai Zon Industri Akuakultur
4. Melepaskan Benih Ikan Ke Kawasan Perairan Umum Untuk Meningkatkan Pendaratan Ikan Darat dan Menggalakkan Pembangunan Perikanan Rekreasi
5. Membangunkan Aksessibiliti Ke Pusat Pendaratan Ikan LKIM dan Menaiktaraf Jeti-Jeti Nelayan
6. Menggalakkan Aktiviti Perikanan Laut Dalam
7. Penambahan Perletakan Tukun-Tukun Tiruan
Foto : Hutan Simpan Raja Musa, Tanjong Karang
STRATEGI PEMBANGUNAN: 1. Pengezonan Gunatanah Berintegrasi dengan Pengekalan, Perlindungan dan Pemuliharaan
Sumber Semulajadi dan KSAS serta Mengelakkan Risiko Bencana 2. Pembangunan Guna Tanah Berpandukan kepada Tahap Risiko Persisiran Pantai Kuala Selangor 3. Melindungi dan Memulihara Kawasan Rizab Sungai dan Pantai Sebagai Habitat Kelip-kelip dan
Burung 4. Penanaman Semula Kawasan Paya Bakau sebagai Perlindungan Semulajadi Pantai 5. Program Pencegahan Pencemaran dan Peningkatan Kualiti Air Sungai dan Muara 6. Kawalan Pencemaran dari Penternakan Ayam dan Burung Walit 7. Kawalan Pencemaran Dari Aktiviti Perindustrian di Kawasan Perindustrian 8. Mencegah dan Mengawal Pencemaran Serta Pembaikan Keadaan Persekitaran Semasa Untuk
Meningkat Kualiti Alam Sekitar (Kualiti Udara, Aras Hingar dan Bau Busuk) 9. Mengawal dan Mengurus Perancangan Guna Tanah
K E S T A B I L A N E K O S I S T E M
Catatan
Rancangan Tempatan Daerah Kuala Selangor...
Pulau-pulau Daerah Kuala Selangor
Recommended