Orzechówka marzeń

ORZECHÓWKA

TWOICH MARZEŃ

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży domu

wraz z zagospodarowaną

działką we wsi Orzechówka w województwie

podlaskim.

Orzechówkato wieś położona w województwie

podlaskim, w powiecie grajewskim, w gminie Rajgród.

Atrakcyjne położenie na skraju Biebrzańskiego Parku

Narodowego, nad jeziorem Tajno i w bliskiej odległości od rezerwatu

Czerwone Bagno sprawia, że jest to miejsce doskonałe dla

spragnionych kontaktu z przyrodą

Powierzchnia

• Działka: 4900 mkw ( w tym staw),

• Dom: 100 mkw (+ poddasze użytkowe, również 100 mkw – do wykończenia, + piwnica ocieplona i otynkowana pod całym domem).

Typ domu:

Dom z bala, szalowany drewnem

Wnętrze domu

• Wewnątrz ocieplenie z wełny mineralnej,

• Ściany wyłożone płytą gipsową,

• Ściany działowe murowane,

• Instalacja elektryczna w miedzi,

• Instalacja wodno-kanalizacyjna,

• Ciepła woda,

• Instalacja c.o. (miedź) bez pieca.

Działka

• Sad z drzewami i krzewami owocowymi,

• Ogród,

• Staw o powierzchni 1000 mkw,

• Działka zadrzewiona modrzewiami, świerkami, sosnami, iglakami, drzewkami ozdobnymi.

Widok z domu na staw

Dom od strony stawu

Dom od strony stawu

Widok z domu na drogę

Widok z drogi

Sad z drzewami i krzewami owocowymi (jabłka, śliwki

węgierki, żółte śliwki, porzeczki, maliny, agrest

)

Działka jest przystosowana do każdego rodzaju

wypoczynku

Widok na drogę

Jarzębina czerwona

Zarybiony staw

Jedyna droga do cywilizacji

Z historii Orzechówki

Zimą 1944-1945 w pobliżu wsi przebiegała linia frontu.

Niemcy przeprowadzili niezwykle brutalną pacyfikację wioski.

Spalono większość zabudowań a ludność wywieziono do kopania

okopów.

Teren został zaminowany, co po wojnie pochłonęło ofiary przy

próbach samowolnego

Uroki dziewiczej wsi podlaskiej

Przez wieś przebiega malowniczy

szlak rowerowy R-11

Orzechówka położona jest w otulinie BPN

Biebrzański Park Narodowy

to największy w Polsce park narodowy (powierzchnia 59 223 ha).

• Na terenie Biebrzańskiego Parku Narodowego spotyka się zbiorowiska wodne, bagienne, torfowiskowe, szuwary, a także zbiorowiska leśne (olsy, brzeziny, łęgi).

• Szata roślinna odznacza się ogromnąróżnorodnością, wysokim stopniem naturalności i obecnością wielu rzadkich gatunków, jak storczyki, rosiczki , widłaki.

• Na Bagnach Biebrzańskich gniazduje wiele gatunków ptaków związanych

Jezioro Tajno

Jezioro Tajno

Jezioro leży na wysokości 114,8 m npm,

długie 2,4 km,

szerokie 1,2 km,

powierzchnia 198 ha,

głębokość 4 m,

Dorzecze Netta-Biebrza-Narew.

Orzechówka oddalona jest zaledwie 5 km od Rezerwatu

Czerwone Bagno

Rezerwat przyrody Czerwone Bagno

• Rezerwat przyrody o powierzchni 11 629,75 ha. Typ rezerwatu: faunistyczny z licznymi okazami flory. Rezerwat położony jest na terenie Biebrzańskiego Parku Narodowego.

• Tereny bagien i lasów Rezerwatu nie tylko są ostoją zwierząt, ale także udzielały schronienia uczestnikom powstań narodowych i walk partyzanckich. 8 września 1944 roku na Czerwonym Bagnie miała miejsce bitwa (w ramach akcji Burza) 9 Pułku Strzelców Konnych Armii Krajowej pod

Cena:

440 tys. złDo negocjacji!

Zapraszamy do kontaktu:

• 505 027 228 – Stanisław Grajewski

• 507 045 095 – Alicja Grajewska

• grajewska12@op.pl