Negocio santa teresita vineyards

Tunuyán – Valle de Uco – Mendoza - Argentina

Santa Teresita Vineyards

Real Estate Wineland

Concepto

Santa Teresita Vineyards

Es el primer emprendimiento de viñedos propios, donde los socios son dueños

y participan del negocio del vino.Un concepto totalmente innovador , controlado y manejado por personas

totalmente idóneas y con vasta trayectoria en el sector.

Respaldados por la Bodega Familia Marguery.

Lo invitamos a formar parte de este emprendimiento

como productor de uva de lamejor calidad para luego ser socios estratégicos

de las mejores bodegas de Argentina

Ofrecimiento

Beneficios para el Socio

• Participación de la venta de uva/vino según corresponda a las etapas del

emprendimiento.

•Una semana de alojamiento “All inclusive” en habitación doble en la casa principal

por año.

•100 botellas anuales de vino propio x acción

Estructura Legal

Estructurado a través de un Fideicomiso.

El fiduciario es Fiduciaria Vitivinícola S.A.

El Fideicomiso tendrá estados financieros

auditados semestralmente.

Son 100 acciones de U$S 50.000

U$S 50.000 = 1 ACCIÓN

Asesores Legales

Chiesa, Cornu Labat & Ries Centeno.

www.crclaw.com.ar

Retorno de la Inversión

15% anual

Algunos Números de la Producción

Las 100 has de viñedos en producción

generarían alrededor de 11.000 kg de uva p/has.

El precio de comercialización actual de la uva

(marzo 2010)

es de U$S 0,90 por kilo

Las 100 has en producción

generarían U$S 990.000 por año.

Las 100 botellas x año

que les corresponderían a los socios, equivaldrían

a U$S 1.500 por acción. (U$S 15 por botella).

Más Números

GASTOS ANUALES(Mantenimiento Total por las 100 has.)

Viñedos, instalaciones y personal (U$S/ha 3.200): U$S 320.000Equipo de ingenieros agrónomos: U$S 36.000Sociedad Fiduciaria: U$S 60.000

U$S 416.000

La semana “all inclusive” para cada socio equivaldría a:U$S 1.400 por acción

(U$S 200 por día)

Algunos Datos del Proyecto

La Producción y comercialización de las uvas / vinos será supervisada y respaldada por Bodega Familia Marguery www.marguerywines.com

La comercialización de las uvas / vinos en el mercado nacional e Internacional será realizada a través de Bodega Familia Marguery.

El enólogo de Bodega Familia Marguery es el reconocido enólogo Pedro Rosell Boher.

El proyecto y dirección de obra estará a cargo del Estudio DHFB Arquitectos de los arquitectos Hernán de los Heros, Hernán Ferrero y Diego Boyadjián www.dhfbarquitectos.com

El Proyecto y dirección del Paisajismo estará a cargo del Estudio Thays Paisajistas del Ing. CarlosThays (h) y el Arq. Jorge Baya Casal

El Ingeniero Agrónomo del viñedo es el reconocido Ing. Roberto Bin

2010julio octubre

Implantación

50 has

viñedos

Inicio de obra

casa, pileta,

cancha de

tenis

Finalización

Implantación

Primeras

50 has

agosto

Timeline y Próximos Pasos

2011octubreoctubreseptiembrejunio

Finalización

de

obra

Implantación

50 has

de

viñedos

InauguraciónEstadía

Primeros

huéspedes

Finalización

implantación

de

viñedos

Comercialización:

Alejandro Marguery Vicky Detry

Alejandro.marguery@gmail.com vickydetry@gmail.com

15 5 949 8187 15 3 200 2820

www.marguerywines.com

RECONOCIMIENTO DE Wine

Advocate

Robert Parker

Familia Marguery 2005 - 90 pts

Marguery Atento 2006 - 92 pts

Casa Marguery Malbec 2007 -87 pts

PREMIOS EN LOS ARGENTINA

WINE AWARDS 2009

MEDALLA DE PLATA

Casa Marguery Malbec

Reserva

Historias Passito de Los Andes

Historias Passito de Los Andes

Reserva

BRONCEFamilia Marguery Malbec