Embed Size (px)
Citation preview
Tunuyán – Valle de Uco – Mendoza - Argentina
Santa Teresita Vineyards
Real Estate Wineland
Concepto
Santa Teresita Vineyards
Es el primer emprendimiento de viñedos propios, donde los socios son dueños
y participan del negocio del vino.Un concepto totalmente innovador , controlado y manejado por personas
totalmente idóneas y con vasta trayectoria en el sector.
Respaldados por la Bodega Familia Marguery.
Lo invitamos a formar parte de este emprendimiento
como productor de uva de lamejor calidad para luego ser socios estratégicos
de las mejores bodegas de Argentina
Ofrecimiento
Beneficios para el Socio
• Participación de la venta de uva/vino según corresponda a las etapas del
emprendimiento.
•Una semana de alojamiento “All inclusive” en habitación doble en la casa principal
por año.
•100 botellas anuales de vino propio x acción
Estructura Legal
Estructurado a través de un Fideicomiso.
El fiduciario es Fiduciaria Vitivinícola S.A.
El Fideicomiso tendrá estados financieros
auditados semestralmente.
Son 100 acciones de U$S 50.000
U$S 50.000 = 1 ACCIÓN
Asesores Legales
Chiesa, Cornu Labat & Ries Centeno.
www.crclaw.com.ar
Retorno de la Inversión
15% anual
Algunos Números de la Producción
Las 100 has de viñedos en producción
generarían alrededor de 11.000 kg de uva p/has.
El precio de comercialización actual de la uva
(marzo 2010)
es de U$S 0,90 por kilo
Las 100 has en producción
generarían U$S 990.000 por año.
Las 100 botellas x año
que les corresponderían a los socios, equivaldrían
a U$S 1.500 por acción. (U$S 15 por botella).
Más Números
GASTOS ANUALES(Mantenimiento Total por las 100 has.)
Viñedos, instalaciones y personal (U$S/ha 3.200): U$S 320.000Equipo de ingenieros agrónomos: U$S 36.000Sociedad Fiduciaria: U$S 60.000
U$S 416.000
La semana “all inclusive” para cada socio equivaldría a:U$S 1.400 por acción
(U$S 200 por día)
Algunos Datos del Proyecto
La Producción y comercialización de las uvas / vinos será supervisada y respaldada por Bodega Familia Marguery www.marguerywines.com
La comercialización de las uvas / vinos en el mercado nacional e Internacional será realizada a través de Bodega Familia Marguery.
El enólogo de Bodega Familia Marguery es el reconocido enólogo Pedro Rosell Boher.
El proyecto y dirección de obra estará a cargo del Estudio DHFB Arquitectos de los arquitectos Hernán de los Heros, Hernán Ferrero y Diego Boyadjián www.dhfbarquitectos.com
El Proyecto y dirección del Paisajismo estará a cargo del Estudio Thays Paisajistas del Ing. CarlosThays (h) y el Arq. Jorge Baya Casal
El Ingeniero Agrónomo del viñedo es el reconocido Ing. Roberto Bin
2010julio octubre
Implantación
50 has
viñedos
Inicio de obra
casa, pileta,
cancha de
tenis
Finalización
Implantación
Primeras
50 has
agosto
Timeline y Próximos Pasos
2011octubreoctubreseptiembrejunio
Finalización
de
obra
Implantación
50 has
de
viñedos
InauguraciónEstadía
Primeros
huéspedes
Finalización
implantación
de
viñedos
Comercialización:
Alejandro Marguery Vicky Detry
[email protected] [email protected]
15 5 949 8187 15 3 200 2820
www.marguerywines.com
RECONOCIMIENTO DE Wine
Advocate
Robert Parker
Familia Marguery 2005 - 90 pts
Marguery Atento 2006 - 92 pts
Casa Marguery Malbec 2007 -87 pts
PREMIOS EN LOS ARGENTINA
WINE AWARDS 2009
MEDALLA DE PLATA
Casa Marguery Malbec
Reserva
Historias Passito de Los Andes
Historias Passito de Los Andes
Reserva
BRONCEFamilia Marguery Malbec
