HAK KEBENDAAN YANG TIDAK BERLAKU LAGI

Hak kebendaan yang bersifat memberi kenikmatan (zakelijk

genotrecht) mengenai tanah yang diatur dalam buku II BW dengan

berlakunya UUPA (Undang-undang No.5 Tahun 1960) tanggal

24 september 1960 , dinyatakan tidak berlaku lagi.

Hak-hak kebendaan atas tanah yang diatur dalam buku II BW yang tidak berlaku lagi yaitu:

1. Hak bezit atas tanah2. Hak eigendom atas tanah3. Hak servitut (pembebanan

perkarangan)4. Hak opstal (hak untuk

memiliki bangunan atau tanaman diatas tanah orang lain)

5. Hak erfpacht (hak untuk menarik penghasilan dari tanah hak milik orang lain dengan membyar sejumlah uang atau penghasilan setiap tahun)

6. Hak bunga tanah dan hasil sepersepuluh; dan

7. Hak pakai mengenai tanah

Hak atas tanah yang diatur dalam UUPA dan peraturan-peraturan pelaksananya adalah:

1. Hak milik;2. Hak guna usaha;3. Hak guna bangunan;4. Hak pakai;5. Hak sewa untuk

bangunan;6. Hak membuka tanah

dan memungut hasil hutan;

7. Hak guna air,pemeliharaan, dan penangkapan ikan;

8. Hak guna ruang angkasa;

9. Hak-hak tanah untuk keperluan suci dan sosial.

Hak kebendaan yang bersifat memberi jaminan (zakelijk

zakerheidrecht)

Setelah adanya Undang-undang No.4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan dan Undang-undang No.42 Tahun 1999 tentang Jaminan Fidusia adalah:1. Pand (gadai)2. Hypotheek3. Jaminan fidusia4. Hak tanggungan