LAPORAN PENDAHULUAN RDTR DAN PZ KAWASAN PERKOTAAN KAMPUNG
PAJAK,
AEK KOTA BATU DAN MARBAU KABUPATEN LABUHANBATU UTARA
KAJIAN KEBIJAKAN DAN STRATEGI PENATAAN RUANG KABUPATEN
LABUHANBATU UTARA
Analisis Potensi dan Permasalahan Pengembangan Kawasan Perkotaan
Kp. Pajak, Aek Kota Batu dan Marbau
Review Arahan Kebijakan Pengembangan Tata Ruang Kabupaten
Kabupaten Labuhanbatu Utara:
Rencana Stuktur dan Pemanfaatan Ruang
Rencana Sistem Transportasi
Rencana Pengembangan Sarana dan Prasarana
Rencana Kawasan Strategis
Rencana Peruntukan Pertambangan
Rencana Pola Ruang
Arahan Kebijakan Pengembangan Tata Ruang Kabupaten Kabupaten
Labuhanbatu Utara
PERUMUSAN KONSEP PENGEMBEMBANGAN
TATA RUANG YANG DITUJU
PEDOMAN PELAKSANAAN
PEMBANGUNAN KAWASAN
GAMBAR 4.2 KERANGKA PEMIKIRAN PENYUSUNAN RENCANA DETAIL TATA
RUANG DAN ZONING REGULATION KAWASAN KP. PAJAK, AEK KOTA BATU DAN
MARBAU
DATA
Arah Kepadatan Bangunan
Arah Ketinggian Bangunan
Arah Perpetakan Bangunan
Arah Garis Sempadan
Arah Penanganan Blok Peruntukan
Arah Penanganan Sarana dan Prasarana
Kondisi Sistem Trasportasi
Analisis Kesesuaian Lahan dan Daya Dukung Lahan
Visi dan Misi Pembangunan Kabupaten Labuhanbatu Utara
Daya dukung sarana dan prasarana dan prioritas
pengembangannya
Analisis Pembagian Blok
Analisis Peruntukan Kawasan
Analisis Nilai Lahan
Analisis Keruangan Kota
Analisis Pola Pemanfaatan Ruang
Analisis Koefisien Dasar Bangunan (KDB) dan Koefisien Lantai
Bangunan (KLB)
Ketinggian Bangunan dan Jarak Antar Bangunan
Garis Sempadan Bangunan & Kemunduran Bangunan
Analisis Pengembangan Sistem Trasportasi
Tujuan Pengembangan Kawasan Fungsional
Strategi Pengembangan Kawasan
ANALISIS
RENCANA
RENCANA DETAIL TATA RUANG
PENYUSUNAN ATURAN PELAKSANAAN
PEDOMAN PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG
RENCANA BLOK PEMANFAATAN RUANG (BLOCK PLAN)
Distribusi Penduduk Dirinci dalam Blok-blok Peruntukan
Rencana Sarana Pelayanan Kota
Rencana Sistem Jaringan Pergerakan (Trasportasi)
Rencana Sistem Jaringan Utilitas (Prasarana)
RENCANA POLA PEMANFAATAN RUANG KAWASAN
Analisis Ketersediaan dan Kebutuhan Sarana dan Prasarana
(Utilitas)
Analisis Sosial - Kependudukan
Analisis Potensi Perekonomian Kota
Kondisi Sarana dan Prasarana (Utilitas) Kota
Kondisi Sosial Kependudukan
Kondisi Perekonomian Kota
Kajian Aspek Kebencanaan
Kondisi Fisik Dasar dan Penggunaan Lahan
KONDISI DAN KECENDERUNGAN PERKEMBANGAN KOTA
Kebijakan Pembangunan Daerah
Rencana Pembangunan Jangka Panjang
Rencana Pembangunan Jangka Menengah
Rencana Pembangunan Jangka Pendek
Rencana Tata Ruang
RTRW Provinsi SUMUT
RTRW Kabupaten Labuhanbatu Utara
IV-2
