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LIBERTY - Jardim Camburi 1 e 2 quartos c/ Serviços e Lazer ANDRE (27) 9965-8289 [email protected]ços de Pay Per Use (Pague conforme o uso) arrumadeira, faxineira, lavadeira ... Lazer com fitness, Salao de festas, Piscina... 115mil Excelente investimento. Aluguel previsto para 700,00Pronto em 2013
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Conceito e Diferenciais
Liberty trás um estilo de vida único à Jardim Camburi. Funcionalidade, modernidade, conforto e praticidade foram conceitos levados em consideração em todas as etapas de desenvolvimento deste projeto inovador.
Economia: portaria centralizada, hidrômetros e medidores de gás individuais e uma área de lazer na medida certa contribuem para uma taxa de condomínio econômica para os moradores. A PhD Condomínios estimou que a taxa deverá ficar entre R$95,00 e R$110,00.
PAY-PER-USEO Liberty será pioneiro na implantação do Pay-per-use auto-sustentável. Um sistema de implantação e gerenciamento de serviços pay-per-use onde administradora de condomínio e condomínio gerenciam os serviços oferecidos e todo o lucro obtido na prestação desses serviços é convertido em renda para o condomínio promover melhorias e/ou reduzir a taxa condominial.Os serviços oferecidos pelo Pay-per-use serão:
• Serviço de Arrumadeira: a funcionária irá, em dias úteis, fazer a cama do morador, retirar o lixo e fazer uma limpeza superficial no apartamento. • Faxineira: a funcionária irá, semanalmente, fazer uma faxina completa no apartamento, lavando banheiro, cozinha, janelas e passando pano com o produto apropriado para limpeza do piso existente no apartamento.Esses serviços serão cobrados do condômino juntamente com a taxa condominial do morador.
As lojas no andar térreo contribuirão ainda mais para o conforto e conveniência dos moradores do Liberty.
Fachada
Ficha técnica
Endereço: Rua Gov. Carlos Lindemberg, nº 94, lote 5A, quadra 14, Jardim Camburi, Vitoria, ES
Total de unidades: 160 apartamentos e 12 lojas, 174 vagas de garagem
Empreendimento com subsolo, térreo, pilotis e 8 pavimentos tipo
Aptos 2 qtos (44,86m2) 16 unidadesAptos 1 qto (39,99m2) 2 unidades (301 e 310)Aptos 1 qto (36,89m2) 14 unidades (colunas 1 e 10 exceto 301 e 310)Aptos 1 qto (36,06m2) 96 unidades (colunas 2 a 9 e 11 a 19)Aptos 1 qto (36,43m2 ) 32 unidades (colunas 5, 6, 15 e 16)
A planta padrão dos aptos de 1 qto é a planta loft, sem parede divisória entre sala e quarto. Entretanto, o cliente poderá optar, no momento da compra, pela colocação da parede sem custos adicionais. Os aptos serão entregues no contra-piso na sala, quartos e cozinha/AS, e com piso acabado na varanda e banheiro (Banheiros com piso cerâmico e revestimento de azulejo nas paredes do box; Varanda com piso cerâmico e paredes em textura da fachada). Acabamento com rodabanca na pia da cozinha.
Lojas (40,62m2) e pé direito duplo para construção de mezanino) 8 unidades (lojas 2 a 5 e 8 a 11)Lojas (41,22m2) e pé direito duplo para construção de mezanino) 3 unidades (lojas 1, 6 e 12)Loja (41,22m2) e pé direito duplo reduzido para construção de mezanino) 1 unidade (loja7)
Cada apartamento ou loja terá direito a uma vaga de garagem a ser sorteada entre os condôminos após entrega do imóvel.
Lazer entregue decorado e equipado:Piscina com raia de 20m, Sala de Fitness, Cine Gourmet, Work Office, Praça de descanso
Localização
nascente
Av. Norte Sul
“LAMINHA”
Melhorias na região. Mais valorização e qualidade de vida.
1
2
3
45
6
Fonte: PMV1) Instalação do terminal de cargas do
aeroporto, gerando mais emprego e renda para a região.
2) Avenida de ligação do terminal com viaduto sobre a BR, ligando diretamente a rodovia do contorno próximo ao Alphaville.
3) Parceria com PMS para melhoria do cruzamento de chegada ao município de Serra.
4) Reforma da praça Nilze Mendes (em frente ao Liberty)
5) Alça para redirecionar o fluxo da Norte-Sul, tornando-o mais seguro e rápido.
6) Obra de drenagem em todo o bairro. Com a conclusão da obra o trânsito passará a ser binário dentro do bairro, ou seja ruas de mão única. Tornado a circulação dentro do bairro mais eficiente.
Urbanização praça Nilze Mendes
Fonte: PMVProjeto com ordem de serviço autorizada para início das obras em 25/09/2010.
Corte frontal do edifício
Pavimentos tipo
Pilotis com lazer, vagas e área técnicaTérreo e Lojas
Vagas subsolo
Linha indicativa do Nível da Rua
Plantas térreo e pilotis
Térreo
Pilotis
1) Piscina com 20m2) Praça de descanso.3) Sala de Fitness4) Cine Gourmet
5) Work Office6) Lobby7) Acesso vagas subsolo8) Acesso vagas térreo9) Acesso vagas pilotis10) Embarque e
desembarque
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2
3 4
5
6
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8
9
10
Passarela sobre a rampa da garagem
Área descoberta, apenas 30 vagas descobertas no empreendimento
Mapa Chave
3.002.512.552.512.512.552.552.512.512.550.67
27.29
3.0
01
.10
2.0
01
.71
1.7
51
.28
3.6
4
6.6
65
.34
3.6
0 15
.60
2 .552.512.552.512.512.552.552.512.512.5526.84
0.0
5
Quarto9 ,28m²
Banho1,99m²
h=1,10 h=1,10 h=1,10 h=1,10
Varanda4,01m²
Banho2,20m² Sala/Cozinha
17,31m²
Quarto Reversível6,00m²
h=1,10 h=1,10
Á.Desc.2 ,11m2
Á.Desc.2,11m2 Á.Desc.
3,84m2
3.00 2.51 2.55 2.51 2.51 2.55 2.55 2.51 2.51 2.55
27.29
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1.00
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P3PRF
P3PRF
P3PRF
P3PRF
P3PRF
P3PRF
P3PRF
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0
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.60
c.s
plit
c.s
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c.s
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c.s
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c.s
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c.s
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c.s
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c.s
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J 1J 1J 1
J 1
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V2V2V2V2
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V2 V2 V2 V2
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P3PRF
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.20
1.00
1.8
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0.45
5.2
50
.83
1.6
05
.20
1.6
05
.20 B1
V4
1234567
S
14
121110
D
3.06m²
PRF PRF
ElevadorSocial3.06m²
ElevadorServiço
13
8
16
2.2
41
.10
rufo
1.31 1.70 1.70
3.82
P3v P3v
5.80
0.8
34
.84
0.0
5
1.3
2
0.1
1
0.6
2
1.9
4
Sala/Cozinha16,29m²
Lav.1,13m² 1
.32
1.7
5
LajeImperm.
Varanda4,01m²
Varanda4,01m²
Varanda4,01m²
Varanda4,01m²
Quarto9,28m²
Quarto9,28m²
Quarto9,28m²
Banho1,99m²
Banho1,99m²
Banho1,99m²
Lav.1,13m²
Lav.1,13m²
Lav.1,13m²
Sala/Cozinha15,53m²Sala/Cozinha
1.00
1.5
0
15,53m²Sala/Cozinha
15,53m²Sala/Cozinha
Quarto9,28m²
Lav.1,13m²
Banho1,99m²
Quarto9,20m²
h=1,10 h=1,10 h=1,10
15,53m²Sala/Cozinha
15,53m²Sala/Cozinha
15,53m²Sala/Cozinha
15,53m²Sala/Cozinha
Varanda4,01m²
Varanda4,01m²
Varanda4,01m²
Varanda4,01m²
Quarto9,28m²
Quarto9,28m² Quarto
9,28m²
Banho1,99m²
Banho1,99m² Lav.
1,13m²Banho1,99m²
Lav.1,13m²
Lav.1,13m²
Banho1,99m² Lav.
1,13m²
Á.Desc.3,84m2
Á.Desc.2,00m2
1.00
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1.31
shaft
2.8
44
.11
0 .71
1.2
50
.50
1.6
01
.28
3.6
4
1.2
81
.28
1.2
8
1.7
5
1.2
8
P1
P1
P1
Á.Desc.2,11m2
P1
P1
P1
Quarto9,28m²
Varanda Cobert.4,43m²
Banho1,99m²
h=1,10h=1,10h=1,10h=1,10
Varanda4,01m²
Banho2,20m²Sala/Cozinha
1 7,31m²
Quarto Reversível6,00m²
h=1,10h=1,10
Á.Desc.2,11m2
Á.Desc.2,11m2Á.Desc.
3,84m2
1.21
1.00
3.85 3.85 2.56 3.85 3.85 1.21 2.55
P3PRF
P3PRF
P3PRF
P3PRF
P3PRF
P3PRF
P3PRF
P3PRF
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0
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15,53m²
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c.s
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c.s
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c.s
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c.s
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c.s
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c.s
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c.s
plit
c.s
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0.0
5
0.0
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J 1 J 1 J 1
J1
B1B2B2B2B3
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P5 P5 P5P5
P5P5P5P5P5
J 1 J1 J 1 J 1
J 1
J1
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P1
P1
P1P1P1P1
P2 P2 P2 P2
P2
P2
P2
P2P2P2P2
V2 V2 V2 V2
V2
V2V2V2V2V2
P3PRF
P3PRF
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.75
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81
.75
3.6
4
1.6
0
1.6
0
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.75
3.6
4
1.3
21
.75
3.6
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1.6
05
.20
1.00
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5
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.20
1.6
05
.20B1
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.84
0.0
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Sala/Cozinha16,29m²
Lav.1,13m²1
.32
1.7
5
LajeImperm.
Varanda4,01m²
Varanda4,01m²
Varanda4,01m²
Varanda4,01m²
Quarto9,28m²
Quarto9 ,28m²
Quarto9,28m²
Banho1,99m²
Banho1,99m²
Banho1,99m²
Lav.1,13m²
Lav.1,13m²
Lav.1,13m²
Sala/Cozinha15,53m²
Sala/Cozinha
1.00
1.5
0
15,53m²Sala/Cozinha
15,53m²Sala/Cozinha
Quarto9,28m²
Lav.1,13m²
Banho1,99m²
Quarto9,20m²
h=1,10h=1,10h=1,10
15,53m²Sala/Cozinha
15,53m²Sala/Cozinha
15,53m²Sala/Cozinha
15,53m²Sala/Cozinha
Varanda4,01m²
Varanda4,01m²
Varanda4,01m²
Varanda4,01m²
Quarto9 ,28m²
Quarto9,28m²Quarto
9,28m²
Banho1,99m²
Banho1,99m²Lav.
1,13m²Banho1,99m²
Lav.1,13m²
Lav.1,13m²
Banho1,99m²Lav.
1,13m²
Á.Desc.3,84m2
Á.Desc.2,00m2
1.00
1.55 0.861.550.862.552.551.55 0.86 0.86 1.552.552.55 2.55 0.86 2.00
0.71
1.2
81
.28
1.2
8
1.2
8
P1
P1
P1
Á.Desc.2,11m2
P1
P1
P1
V3
Circ.0,81m²0
.94
LajeImpermeabilizada
INCL. 2%
Circ.0,81m²
Varanda Cobert.4,43m²
2.1
01
.50
2.8
4
1 .77
Á.Téc.3,72m²
Cond.5,02m²
Depósito
h=
0,5
0
h=0,50
h=
0,5
0
15
1518
1.86
rufo
rufo
Circulação91.13m²
4.50
3.6
9
4.96
A
+6,26
20-BCPQ S AP
2-A 20-BCPQS
AP2-A
E E E E
E
EE
PF -60
JE2
PCF
TI Ø65mmDESCE
M.=2X15mHP-15
TI Ø65mmDESCE
M.=2X15mHP-16
junta
de d
ilata
ção
Planta apto 2 qtos colunas 11 e 20
Previsão de split no quarto. Banheiro e Varanda com acabamento em cerâmica e restante no contra-piso, para o cliente personalizar como quiser após receber as chaves.
Planta apto 1 qtos Colunas 1 e 10
Previsão de split no quarto. Banheiro e Varanda com acabamento em cerâmica e restante no contra-piso, para o cliente personalizar como quiser após receber as chaves.
Varandas dos ap tos 301 e 310 a vançam
sobre esta área.
Planta apto 1 qto demais colunas As plantas podem ser rebatidas e/ou espelhadas em função da coluna
Previsão de split no quarto. Banheiro e Varanda com acabamento em cerâmica e restante no contra-piso, para o cliente personalizar como quiser após receber as chaves.
Planta apto 1 qto opção loftAs plantas podem ser rebatidas e/ou espelhadas em função da coluna
Previsão de split no quarto. Banheiro e Varanda com acabamento em cerâmica e restante no contra-piso, para o cliente personalizar como quiser após receber as chaves.
Sala de Fitness
Cine Gourmet
Uma extensão do apartamento! Receba os amigos, em um espaço sofisticado, prepare e deguste deliciosos pratos curtindo um DVD em um equipamento super moderno.
Piscina com Raia de 20m
Corretor: ANDRÉ Rios BarcelosTelefone(s): 9965-8289Email: [email protected] Pedro/Creci 4422-F