Prodaja stanova - Novogradnja Banovo Brdo -GOLF 8

JER NA BANOVOM

BRDU JE NAJLEPŠE!

Stambeni kompleks

www.peteg.rs

Ada Ciganlija

Novi m

ost

preko Ade

1500 m

1000 m

CentarNovi Beograd

Košutnjak

Pože

ška

Lokacija

Nede

ljka

Čabr

inov

ića

BEOGRADSKOG BATALJONA

PRAŠ

KA

POŽE

ŠKA

Blagoja Parovića

BioskopRODA100 m

2

Projekat Golf 8Golf 8 je moderno naselje smešteno na Banovom Brdu, jednom od najlepših i najzelenijih delova Beograda. Naselje je osmišljeno po meri savremenog čoveka, imajući u vidu ekološki i tehnološki koncept, prirodno okruženje i odličnu povezanost sa ostalim delovima grada.

Kompleks se sastoji od 7 stambenih i 3 poslovne lamele a izgradnja je predviđena u 4 faze. Kompleks će brojati 153 stana, 3500m2 poslovnog prostora i 235 garažna mesta. Prva faza izgradnje obuhvata 2 stambene lamele

– Lamelu 6 i Lamelu 7 – sa ukupno 50 stambenih jedinica svih struktura. Završetak prve faze se planira za kraj 2011. godine a ceo kompleks će biti izgrađen do kraja 2013. godine.

Stambene lamele su spratnosti Pr+5+Ps. Garaža se nalazi ispod većeg dela kompleksa i pristupa joj se iz ulice Nedeljka Čabrinovića.

Naselje se nalazi u ekskluzivnom delu Banovog Brda, nado-mak Košutnjaka, sa fantastičnim pogledom na Adu Ciganliju i Novi Beograd. Omeđeno je ulicama Beogradskog Bataljona, Nedeljka Čabrinovića i Praškom. U pitanju je jedna od retkih lokacija za izgradnju u centralnom delu Banovog Brda, koja će svojim položajem budućim stanarima omogućiti mnogobrojne pogodnosti života u uređenoj zajednici.

Udaljenost kompleksa od Košutnjačke šume je 1000m a od Ade 1500m. Novi most preko Ade, koji je trenutno u izgrad-nji, će smanjiti razdaljinu ove lokacije od Novog Beograda na svega 3 kilometra.

Kompleks Golf 8 se najširim delom prostire duž Praške ulice a drugom stranom je široko otvoren ka predivnom pogledu niz padinu. Dve lamele u kompleksu su postavljene upravno na Prašku ulicu čime su formirana dva poluotvorena javna trga, koja će biti na raspolaganju svakodnevnim aktivnostima stanara.

Ulaz u Lamelu 6 je iz Praške ulice, dok se Lamela 7 nastavlja na Lamelu 6 i proteže do ulice Nedeljka Čabrinovića. Ulaz u Lamelu 7 je sa unutrašnjeg trga.

Lokacija

3

4

8 je vaš srećan brojGolf 8 je namenjen populaciji koja želi udoban i savremen način života u mirnom i zdravom okruženju, što u današnjim urbanim sredinama predstavlja pravu retkost. Zbog ubrzanog načina života i nedostatka slobodnog vremena, odlazak van grada za vikend ili odmor u prirodi vrlo je teško organizovati. Stoga je neposredna blizina najveće gradske šume i izletišta, na svega par minuta hoda od naselja, prava dragocenost i mali je broj onih koji to sebi mogu priuštiti.

Ova lokacija je u središtu svih zbivanja – na par minuta hoda od Požeške ulice koja je glavna pešačka zona Banovog Brda, sa mnoštvom prodavnica, dva bioskopa, kulturnim centrom, knjižarama, modernim kafeima i restoranima itd. Požeška ulica se nalazi na 300m od lokacije, popularni biskop „Roda” na 100m a osnovna škola i gimnazija Ruđer Bošković na 1000m. Za one koji znaju prepoznati kvalitet i jedinstveni koncept života, koji su uspešni u svom poslu i ne žele gubiti dragoceno vreme, ovo je prava i pametna investicija.

5

8 razloga za Golf 81. Odlično struktuirani stanovi uz maksimalnu iskorišćenost korisnog

prostora

2. Visok kvalitet projektovanja i gradnje uz upotrebu najsavremenijih i estetski vrhunskih materijala

3. Dva ozelenjena poluotvorena trga će dodatno obogatiti kompleks, a prilaz će biti omogućen brojnim pešačkim pasažima

4. Veliki broj garažnih mesta u okviru kompleksa, koja se mogu kupiti uz stanove i poslovne prostore

5. Lokacija u ekskluzivnom delu Banovog Brda, u blizini škola, velikog broja prodavnica, trgovinskih centara, restorana, bioskopa, biblioteke itd.

6. Prirodno okruženje i mogućnost zdravog načina života – Košutnjak, najveća zelena površina u gradu, na par minuta hoda; Ada Ciganlija, popularno „gradsko more”, na 5 minuta vožnje; bazeni, raznovrsni tereni i trim staze na 1000m itd.

7. Dom zdravlja i veliki broj apoteka u blizini kompleksa

8. Lokacija je izuzetno povezana sa centrom grada i Novim Beogradom, glavnim gradskim saobraćajnicama i novim mostom preko Ade

6

Završni radovi Kompleks Golf 8 je projektovan po najsavremenijim standardima uz primenu najkvalitetnijih materijala. U obzir su uzeti ne samo funkcionalnost unutrašnjeg prostora već i odabir građevinskog materijala najvišeg kvaliteta. Estetski princip je takođe veoma važan i vođeno je računa o tome da odabrani materijali budu po meri svih kupaca.

EksterijerZavršna obrada fasadnih zidova je od veštačkog kamena ili fasadne boje. Spoljna stolarija je predviđena od eloksiranog aluminijuma i biće zastakljena dvostrukim termopan staklom.

Parterne površine i ulazni holovi lamela su predviđeni u kombinaciji prirodnog i veštačkog kamena.

7

EnterijerVisina od poda do plafona u stanovima je 2.6m.

Podovi u svim prostorijama će biti obloženi adekvatnim kvalitetnim materijalima: u sobama i hodnicima stanova hrastov parket 1.klase a keramičke pločice 1.klase u kuhinjama i kupatilima. Keramičke pločice će biti postavljene u kuhinjama do 1.5m visine a u kupatilima i toaletima do plafona. Podno grejanje je predviđeno u svim kupatilima, kao i sušači za peškire. Na terasama stanova je predviđena granitna keramika i opciono podno grejanje.

Zidovi u stanovima će biti gletovani i obojeni poludisperzivnom bojom.

Ulazna vrata u stanove su sigurnosna sa odgovarajućim okovom, dok je unutrašnja stolarija od medijapana.

Stambeni prostori će biti opremljeni sanitarijama vrhunskog kvaliteta.

InstalacijeProjektovane su sve vrste instalacione opreme za

ovakvu vrstu objekata (interfon, kablovska TV, telefon) a garaža će biti opremljena

najmodernijim sistemima za nadgledanje i obezbeđenje. Predviđena je direktna veza iz garaže sa ostalim spratovima u objektima.

Grejanje i topla voda u stanovima su omogućeni preko centralne kotlarnice na prirodni gas koji isporučuje distributer

BEOGAS Beograd.

Klimatizacija je predviđena u svim stanovima i poslovnim prostorima. U stanovima su

predviđeni split sistemi.

Završni radovi

8

Stanovi

N S

WE

seswnw

neDVOSOBAN STAN D6-1prostorija P (m2)1. hodnik 5.012. kuhinja 5.303. dnevna soba i trpezarija 13.064. kupatilo 3.675. soba 10.38

∑ zatvorenog prostora 37.42UKUPNO 36.30

D6-1

Ul. B

eogr

adsko

g bata

ljona

Praška ulica

Ul. Nedeljka Čabrinovića

TIP STANA D6-1sprat br. stanaprizemlje 01

4

5 3

1

2

Lamela

6

10

DVOSOBAN STAN D6-2prostorija P (m2)1. hodnik 3.302. kuhinja 4.853. dnevna soba i trpezarija 18.884. kupatilo 3.995. soba 10.286. lodja 2.69

∑ zatvorenog prostora 41.40∑ otvorenog prostora 2.69UKUPNO 42.77

TIP STANA D6-2sprat br. stanaprizemlje D6-2’ 031. sprat 082. sprat 133. sprat 184. sprat 235. sprat 28

6

4

5

3

1 2

N S

WE

seswnw

ne

D6-2

Ul. B

eogr

adsko

g bata

ljona

Praška ulica


Lamela

6

D6-2’

Ozelenjen krov garaže P=14,75m²

11

DVOSOBAN STAN D6-3prostorija P (m2)1. hodnik 4.702. kuhinja 5.243. dnevna soba i trpezarija 23.344. kupatilo 3.915. soba 11.776. lodja 3.63


TIP STANA D6-3sprat br. stana1. sprat 092. sprat 143. sprat 194. sprat 245. sprat 29

N S

WE

seswnw

ne

D6-3

Ul. B

eogr

adsko

g bata

ljona

Praška ulica


4

5 6

3

1 2

Lamela

6

12

DVOSOBAN STAN D6-4prostorija P (m2)1. hodnik 4.702. kuhinja 5.243. dnevna soba 23.244. kupatilo 3.915. soba 9.926. soba 11.757. terasa 3.63


6

4

53

3

1 2


N S

WE

seswnw

ne

D6-4

Ul. B

eogr

adsko

g bata

ljona

Praška ulica


Ozelenjen krov garaže P=12.28 m2


Lamela

6

13

TIP STANA Di6-1’sprat br. stana1. sprat 06

N S

WE

seswnw

ne

Di6-1’

Ul. B

eogr

adsko

g bata

ljona

Praška ulica


456

38

9

7

1

2

DVOIPOSOBAN STAN Di6-1’prostorija P (m2)1. hodnik 3.532. kuhinja 7.133. dnevna soba i trpezarija 25.514. toalet 2.595. degažman 5.056. kupatilo 3.327. soba 9.068. soba 7.369. terasa 5.97


Lamela

6

14

TIP STANA Di6-1sprat br. stana2. sprat 113. sprat 164. sprat 215. sprat 26

N S

WE

seswnw

ne

Di6-1

Ul. B

eogr

adsko

g bata

ljona

Praška ulica


456

38

9

7

1

2

DVOIPOSOBAN STAN Di6-1prostorija P (m2)1. hodnik 3.532. kuhinja 7.133. dnevna soba i trpezarija 25.004. toalet 2.595. degažman 4.516. kupatilo 3.347. soba 11.968. soba 7.889. terasa 2.92


Lamela

6

15

456

3

8

9

7

1

2

TROIPOSOBAN STAN Ti6-1 prostorija P (m2)1. hodnik 5.912. kuhinja 6.373. dnevna soba i trpezarija 30.134. degažman 3.035. kupatilo 3.356. ostava 1.777. soba 8.508. soba 7.579. soba 11.4310. toalet 1.5711. terasa 6.24


10

11

TIP STANA Ti6-1sprat br. stanaprizemlje 02

N S

WE

seswnw

ne

Ti6-1

Ul. B

eogr

adsko

g bata

ljona

Praška ulica




Lamela

6

16


4 5

6

3

8

9

7

1

2

TROIPOSOBAN STAN Ti6-2 prostorija P (m2)1. hodnik 8.162. kuhinja 9.733. dnevna soba i trpezarija 30.274. degažman 3.565. kupatilo 5.536. soba 16.027. degažman 2.388. kupatilo 3.129. soba 9.9510. soba 8.1511. toalet 1.9012. terasa 6.43


10

11

12

TIP STANA Ti6-2sprat br. stanaprizemlje 05

N S

WE

seswnw

ne

Ti6-2

Ul. B

eogr

adsko

g bata

ljona

Praška ulica




Lamela

6

17

N S

WE

seswnw

ne

Ti6-3

Ul. B

eogr

adsko

g bata

ljona

Praška ulica


45

6

3

8

9

7

1

2

TROIPOSOBAN STAN Ti6-3 prostorija P (m2)1. hodnik 9.242. kuhinja 6.373. dnevna soba i trpezarija 27.674. degažman 3.035. kupatilo 3.356. ostava 1.807. soba 8.508. soba 7.579. soba 11.2010. toalet 1.9811. terasa 4.88


10

11 TIP STANA Ti6-3sprat br. stana1. sprat 07

Lamela

6

18

N S

WE

seswnw

ne

ČETVOROSOBAN STAN C6-1prostorija P (m2)1. hodnik 9.242. kuhinja 6.373. dnevna soba i trpezarija 27.694. degažman 3.035. kupatilo 3.356. ostava 1.777. soba 11.868. soba 10.319. soba 11.2010. toalet 1.9811. terasa 6.47


C6-1

Ul. B

eogr

adsko

g bata

ljona

Praška ulica


TIP STANA C6-1sprat br. stana2. sprat 123. sprat 174. sprat 225. sprat 27

6

87

45

310

1

92

11

Lamela

6

19

TIP STANA P6-1sprat br. stana1. sprat 102. sprat 153. sprat 204. sprat 255. sprat 30

N S

WE

seswnw

ne

P6-1

Ul. B

eogr

adsko

g bata

ljona

Praška ulica

Ul. Nedeljka Čabrinovića4 5

6

3

8

9

7

1

2

PETOSOBAN STAN P6-1prostorija P (m2)1. hodnik 8.562. kuhinja 9.743. dnevna soba i trpezarija 27.684. degažman 3.565. kupatilo 5.536. soba 16.027. degažman 2.488. kupatilo 3.299. soba 11.2410. soba 9.9511. soba 10.1312. toalet 1.9013. terasa 5.0914. terasa 2.52


10

11

14

13

12

Lamela

6

20

11

TIP STANA S6-1sprat br. stanapovučen sprat 31

N S

WE

seswnw

ne

Ul. B

eogr

adsko

g bata

ljona

Praška ulica


4

5

6

3

8

9

71

210

1112

13

14

1516

17

18

19 20

21

2223

24S6-1

prostorija P (m2)1. hodnik 21.642. kuhinja 2.723. dnevna soba 45.334. kuhinja 7.335. trpezarija 32.336. ostava 2.68

17. degažman 4.4118. centralna garderoba 10.3819. servis 4.6111. teretana 20.0912. soba 13.8513. garderoba 3.75

7. toalet 2.328. soba 33.449. kupatilo 4.0410. degažman 9.7015. soba 16.0116. kupatilo 3.85

14. kupatilo 7.0620. ostava 1.8921. soba za poslugu 14.2222. kupatilo 2.9023. terasa 71.0424. terasa 30.88


ŠESTOSOBAN STAN S6-1

Lamela

6

21

J7-3

Ul. B

eogr

adsko

g bata

ljona

Praška ulica


N S

WE

seswnw

ne

4

3

5

12

JEDNOSOBAN STAN J7-3prostorija P (m2)1. hodnik 4.152. kuhinja 5.713. dnevna soba sa trpezarijom 18.784. kupatilo 4.225. terasa 1.24


TIP STANA J7-3sprat br. stanavisoko prizemlje 01

Lamela

6Lamela

7

22

DVOSOBAN STAN D7-1prostorija P (m2)1. hodnik 5.892. kuhinja 6.563. dnevna soba sa trpezarijom 19.574. kupatilo 4.615. soba 14.176. terasa 7.15


N S

WE

seswnw

ne

Lamela

7

D7-1

Ul. B

eogr

adsko

g bata

ljona

Praška ulica



6

4

3

5

1

2


Ozelenjen krov garaže

P=23.93 m2

23

4

3

5

7

6

1

2DVOSOBAN STAN D7-2prostorija P (m2)1. hodnik 4.902. kuhinja 7.073. dnevna soba sa trpezarijom 22.254. degažman 3.344. kupatilo 4.066. soba 13.407. terasa 5.13


TIP STANA D7-2sprat br. stana1. sprat 062. sprat 093. sprat 124. sprat 155. sprat 18

D7-2

Ul. B

eogr

adsko

g bata

ljona

Praška ulica


N S

WE

seswnw

ne

Lamela

6Lamela

7

24

T7-1

Ul. B

eogr

adsko

g bata

ljona

Praška ulica


N S

WE

seswnw

ne

TIP STANA T7-1sprat br. stanaprizemlje 02

6

7

4

3

5

1 2

TROSOBAN STAN T7-1prostorija P (m2)1. hodnik 7.822. kuhinja 7.343. dnevna soba sa trpezarijom 21.434. kupatilo 3.935. soba 11.996. soba 11.747. terasa 6.19


Ozelenjen krov garaže

P=20.78 m2


Lamela

7

25

6 8

7

4

3

5

10

1

9

2

TROSOBAN STAN T7-2prostorija P (m2)1. hodnik 4.822. kuhinja sa trpezarijom 9.483. dnevna soba 15.594. toalet 1.605. ostava 1.786. degažman 4.447. kupatilo 3.798. soba 10.719. soba 10.4810. terasa 6.04


TIP STANA T7-2sprat br. stana1. sprat 052. sprat 083. sprat 114. sprat 145. sprat 17

T7-2

Ul. B

eogr

adsko

g bata

ljona

Praška ulica


N S

WE

seswnw

ne

Lamela

6Lamela

7

26

C7-1

Ul. B

eogr

adsko

g bata

ljona

Praška ulica


6

8

7

4

3

5

10

11

1

9

2

ČETVOROSOBAN STAN C7-1prostorija P (m2)1. hodnik sa garderobom 7.482. kuhinja 7.493. dnevna soba sa trpez. 30.004. kupatilo 4.045. soba 12.506. degažman 6.287. soba 13.888. soba 16.029. kupatilo 3.5010. terasa 5.5311. terasa 2.20


N S

WE

seswnw

ne

TIP STANA C7-1sprat br. stana1. sprat 042. sprat 073. sprat 10

Lamela

7

27

N S

WE

seswnw

ne

C7-1

Ul. B

eogr

adsko

g bata

ljona

Praška ulica


TIP STANA C7-2sprat br. stana4. sprat 13

68

7

4 5

3

10

11

12

1

9

2

ČETVOROSOBAN STAN C7-2

prostorija P (m2)1. hodnik 7.482. kuhinja 7.493. dnevna soba 30.004. kupatilo 4.045. soba 12.506. degažman 6.287. soba 13.888. soba 11.709. kupatilo 3.5010. terasa 6.0411. terasa 2.2012. terasa 4.38


Lamela

6Lamela

7

28

C7-3

Ul. B

eogr

adsko

g bata

ljona

Praška ulica


68

7

4

3

5

10

11

1

9

2

ČETVOROSOBAN STAN C7-3

prostorija P (m2)1. hodnik 7.482. kuhinja 7.493. dnevna soba 30.004. kupatilo 4.045. soba 12.506. degažman 6.287. soba 13.888. soba 11.709. kupatilo 3.5010. terasa 6.0411. terasa 2.20


N S

WE

seswnw

ne

TIP STANA C7-3sprat br. stana5. sprat 16

Lamela

7

29

P7-1

Ul. B

eogr

adsko

g bata

ljona

Praška ulica


68

7

4

3

5

10

13 12

14

11

1

9

2

PETOSOBAN STAN P7-1prostorija P (m2)1. hodnik 7.492. kuhinja 7.903. trpezarija 11.424. ostava 1.585. dnevna soba 20.196. toalet 1.877. soba 8.548. soba 8.239. degažman 4.4410. kupatilo 4.9511. kupatilo 2.7412. soba 18.4413. soba 22.2714. terasa 12.60


N S

WE

seswnw

ne

TIP STANA P7-1sprat br. stanapovučeni sprat 19

Lamela

6Lamela

7

30

Poslovni prostor Pri planiranju ovog projekta, ideja vodilja je stvaranje naselja jedinstvenog koncepta koje će na skladan način objediniti stambeni i poslovni sadržaj.

Poslovni prostor će se prostirati na 3500m2 i obuhvataće tri lamele – Lamelu 1, Lamelu 1a i Lamelu 8. Lamela 1a, koja se prostire duž ulice Nedeljka Čabrinovića, je prostor pogodan za supermarket. Lamele 1 i 8 će obuhvatati lokale na nižim i kancelarijski prostor na višim spratovima. Kancelarijski prostor je fleksibilan i moguće ga je lako prilagoditi potrebama kupaca/zakupaca.

Na ovaj način naselje će ponuditi raznovrsne sadržaje koji će podmiriti svakodnevne potrebe stanara i okruženja.

Poslovna lamela 1, spratnosti Su+Pr+4+Ps, se nalazi na uglu ulica Beogradskog Bataljona i Nedeljka Čabrinovića. Glavni ulaz je iz ulice Beogradskog bataljona. Lamela 8, spratnosti P+2, se nalazi uz ulicu Nedeljka Čabrinovića.

31

Tehnicom ConstructionTehnicom Construction se bavi projektovanjem i izgradnjom poslovnih i stambenih objekata, a u svom portfoliu ima i industrijske i sportske objekte u Beogradu i okolini. U sklopu preduzeća je studio za projek-tovanje sa licenciranim inženjerima različitih struka i odeljenjem za izgradnju. U ponudi su i poslovi tehničke kontrole, stručnog nadzora i inženjeringa.

Svi objekti Tehnicom Constructiona su izuzetno kvalitetno građeni. U stambenoj izgradnji najčešće se upotrebljavaju prirodni materijali: giter blok i drugi opekarski proizvodi koji su po svojoj prirodi zdraviji, kom-forniji za korišćenje i bolji izolatori od betona. Beton se koristi u meri u kojoj to zahteva konstruktivna stabilnost objekta.

Standardni kvalitet objekata uključuje fasadne „sendvič zidove“, PVC i aluminijumsku stolariju, sigurnosna ulazna vrata, instalacije interfona, video nadzor preko kablovske televizije i dr. Arhitektonski izraz je savre-men i odmeren, u skladu sa najkvalitetnijim objektima u okruženju.

Obim izgradnje kompanije neprekidno raste te je sa više od 40.000m² završenih projekata Tehnicom Construction poznata kompanija u Beogradu, koja završava izgradnju na vreme i u okviru budžeta.

Projektant i izvođač radova

www.tehnicomconstruction.com

Blok 49aFilmski grad

Zvezda City Oaza, Ada Ciganlija

Hotel Teho InnSenjak

Blok 53aFilmski grad

TehnomarketBlok 62

TUŠŽeleznik 32

Real Estate

Prodaja stanova - Novogradnja Banovo Brdo -GOLF 8