HOTLINE: 0977-390-833

Theo định hướng phát triển chiến lược đến năm 2025 của TP.HCM, Q.Thủ Đức thuộc vào nhóm các quận được tập trung phát triển các KĐTM có quy mô lớn, đồng bộ về hạ tầng xã hội nhằm hướng đến vai trò là KĐT mở rộng, đón nhận xu hướng giãn dân từ khu vực trung tâm trong hiện tại và tương lai.

Với vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía đông bắc TP.HCM, giáp các tỉnh Bình Dương. Đồng Nai .Quận Thủ Đức liền kề các quận : Quận 2, 9. Bình Thạnh, quận 12

ĐÔI NÉT VỀ THỦ ĐỨC – ĐIỂM NỔI BẬT

HOTLINE: 0977-390-833

ĐÔI NÉT VỀ THỦ ĐỨC – KẾT NỐI GIAO THÔNG HIỆN TẠI

1. Quốc lộ 1A

2. Xa Lộ Hà Nội

3. Quốc lộ 13

4. Đường vành đai trong

5. Bình Lợi Tân Sơn Nhất Vành Đai Ngoài

6. Võ Văn Ngân

7. Kha Vạn Cân

8. Ðặng Văn Bi

HOTLINE: 0977-390-833

ĐÔI NÉT VỀ THỦ ĐỨC – TIỀM LỰC PHÁT TRIỂN

Metro: Bến Thành – Suối Tiên

Cao tốc: TSN – Bình Lợi

Cải tạo và mở rộng Quốc lộ 13

HOTLINE: 0977-390-833

ĐÔI NÉT VỀ THỦ ĐỨC – TIỀM LỰC PHÁT TRIỂN

CẦU SÀI GÒN 2

XA LỘ HÀ NỘI MỞ RỘNG

VANH ĐAI TRONGHOTLINE: 0977-390-833

ĐÔI NÉT VỀ THỦ ĐỨC – THẾ MẠNH CỦA THỦ ĐỨC

GIÁO DỤC

CÁC KCN CAO

HẠ TẦNG GIAO THÔNG

CÁC TTTM,CHỢ

Y TẾ

HOTLINE: 0977-390-833

Tương lai: Muc tiêu trơ thành môt trung tâm đô thi phat triên bậc nhât tại khu đô thi phía đông tp HCM

Sư đa dạng sản phâm đung với nhu cầu thật của người mua

Tiềm năng gia tăng giá trị theo nhu cầu ở phân khuc trung bình đang ngày càng nhiều

Tập trung nhiều khu công nghiêp chiến lược

Thu hut vốn đầu tư lớn trong và ngoài nước

Đang giai đoạn đầu của cơn sóng bất động sản trong phân khuc tầm trung

ĐÔI NÉT VỀ THỦ ĐỨC – YẾU TỔ BẤT ĐỘNG SẢN

HOTLINE: 0977-390-833

TỔNG QUAN DỰ ÁN - Ý NGHĨA

Emerald là một trong bốn loại đá quý nhất, được xếp vào nhóm I chỉ đứng sau Kim Cương, Ruby và Sapphire.

Emerald rất hiếm và có giá trị cao. Với những viên màu đẹp nhỏ hơn 5 carat thì Emerald có thể sẽ cao giá hơn Ruby hay Sapphire

Emerald luôn thể hiên sư mạnh mẽ, cứng cáp, đứng vững trong sóng gió, và luôn tỏa sáng theo thời gian

Vị trí Dự Án như viên ngọc, điểm sáng, điểm nhấn tại khu vưc: kết nối giao thông, khu quy hoạch tổng thể, môi trường cảnh quan

1. Môi trường tổng quan, quy mô khu vưc xanh (xanh cho sư phát triển tương lai)2. Quần thể các tiên ích và sư kết nối xanh (vị trí tiềm năng thuận tiên giao thông)3. Dân trí xanh (giới trẻ trí thức, thu nhập trung – cao)4. Môi trường mảng xanh, tiên ích xanh. (không gian trong lành, xanh mát, tiên nghi TM phục vụ

khách hàng khó tính nhất)5. Giá trị sản phâm xanh (hợp lý, có tính cạnh tranh).

Tiêu chí thiết kế và xây dựng:

HOTLINE: 0977-390-833

TỔNG QUAN DỰ ÁN – CHỦ ĐẦU TƯ

HOTLINE: 0977-390-833

TỔNG QUAN DỰ ÁN – THÔNG TIN DỰ ÁN

Dư án có 03 khối gồm chung cư A, B, C

Số lượng căn hộ: 402 căn hộ

Diên tích quy hoạch: 8,637m2Diên tích xây dưng: 3,455 m2Mật độ xây dựng: 39%Diên tích sàn xây dưng: 55,889m2Hê số sử dụng đất: 6 lầnTầng thương mại 3 tầngTầng kinh doanh 12 tầng

Số lượng căn hộ Block A: 202 căn hộ

HOTLINE: 0977-390-833

TỔNG QUAN DỰ ÁN – VỊ TRÍ DỰ ÁN

HOTLINE: 0977-390-833

Công viên cây xanhNhà trẻ & Mẫu giáo

03 Tầng thương mạiHồ bơi

Café sân thượng

Spa & Massage

TỔNG QUAN DỰ ÁN – TIỆN ÍCH BÊN TRONG DỰ ÁN

HOTLINE: 0977-390-833

TỔNG QUAN DỰ ÁN – TIỆN ÍCH KẾT NỐI BÊN NGOÀI

HOTLINE: 0977-390-833

TỔNG QUAN DỰ ÁN – CƠ CẤU DIỆN TÍCH

HOTLINE: 0977-390-833

TỔNG QUAN DỰ ÁN – CƠ CẤU DIỆN TÍCH

Phân bổ diện tích từng sànDiện tích 77,2 m2 81 m2 85,7 m2 86,6 m2 124,3 m2Số lượng 4 căn 6 căn 2 căn 2 căn 2 căn

HOTLINE: 0977-390-833

TỔNG QUAN DỰ ÁN – ĐỊNH HƯỚNG THIẾT KẾ

Nội thất hiện đại và sang trọng

An ninh 24/24

Hệ thống điện dự phòng 24/24

Bãi đậu xe rộng rãi

Hệ thống thang máy hiện đại

HOTLINE: 0977-390-833

TỔNG QUAN DỰ ÁN – TỔNG KẾT

Với các tiên ích đầy đủ ngay bên trong dư án như: Café, Spa & Massage, Nhà trẻ & Mẫu giáo, Hồ Bơi, Khu thương mại, Công viên cây xanh bao phủ dư án…

Cùng với sư liên kết các tiên ích bên ngoài dư án như Bênh Viên Thủ Đức, Công Viên Suối Tiên, Siêu Thị Co.op Mart, Siêu thị điên máy Nguyễn Kim…

Năng suất lợi nhuận dài hạn từ viêc cho thuê hoặc bán lại trong tương lai đạt xấp xỉ 20%

HOTLINE: 0977-390-833

TỔNG QUAN DỰ ÁN – TỔNG KẾT

Môi trường sống hoàn hảo

Emeral Appartment như một khu đô thị thu nhỏ với các tiện ích và công viên xanh mát bao phủ không gian sống cho cư dân nơi đây, tạo một không gian lãng mạn, bình yên và hạnh phúc

Cơ hội đầu tư tuyệt vời

Emeral Appartment tọa lạc ở một vị trí thuận lợi về mặt giao thông, kinh tế, chính trị…với quy mô dự án 8,637m2 thu hút hàng ngàn cư dân sinh sống.

Đây chính là một cơ hội tốt cho việc đầu tư kinh doanh cho các dịch vụ trong dự án tại 03 tầng thương mại quy mô và sầm uất cũng như cho việc đầu tư buôn bán căn hộ

HOTLINE: 0977-390-833

TỔNG QUAN DỰ ÁN – TỔNG KẾT

TIỆN ÍCH BÊN TRONG VƯỢT TRỘI

THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI & AN NINH 24/24

MÔI TRƯỜNG SỐNG HOÀN HẢO

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TRUNG TÂM THỦ ĐỨC

KẾT NỐI ĐẦY ĐỦ MỌI TIỆN ÍCH XUNG QUANH

???ĐẲNG CẤP VƯỢT TRỘI

HOTLINE: 0977-390-833

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN – NGÂN HÀNG HỖ TRỢ

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Đợt Đợt thanh toán Tỷ lệ thanh toán

Dự kiện thời gian

1 Ký hợp đồng 25 %

2 Khi xong phần thô tầng 12 15 %

3 Khi xong phần thô tầng 15 10 %

4 Hoàn thiện phần thô ( cắt nóc dự án )

10 %

5 Sau khi xong phần thô 2 tháng ( giai đoạn hoàn

thiện )

10 %

6 Bàn giao căn hộ 27 % Tháng 12 năm 2013

7 Làm thủ tục cấp chủ quyền căn hộ

3 %

CÓ CHÍNH SÁCH ĐẶC BIỆT CHO KHÁCH HÀNG THANH TOÁN TRƯỚC TIẾN ĐỘ

HOTLINE: 0977-390-833

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ

Linh họat: Hỗ trợ tối đa nhu cầu vốn, thời gian vay lên đến 15 - 20 năm.

Nhanh chóng: Thủ tục vay đơn giản, xác nhận cho vay nhanh chóng.

Tiện lợi: Phương thức trả nợ đa dạng tự động trích từ tài khoản của khách hàng tại các ngân hàng liên kết hoặc trả trực tiếp tại điểm giao dịch.

Đa dạng: Tài sản thế chấp đa dạng thuộc sở hữu của người vay vốn, là tài sản định mua hoặc bên thứ 3 bảo lãnh.

HOTLINE: 0977-390-833

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ

Khách hàng chỉ cần 30% vốn tự có là khách hàng có thể sở hữu căn hộ mà mình mơ ước.

Trích một khoản nhỏ từ thu nhập hàng tháng của mình để thanh toán cho ngân hàng mà số tiền này tương đương với khoản thuê nhà của quí khách hàng (nếu có)

Hiện nay HD Bank, BIDV Bank, Techcombank đang liên kết với dự án .

Tiết kiệm được thời gian: xác nhận cho vay nhanh chóng, tối đa 5-7 ngày kể từ khi đầy đủ hồ sơ.

HOTLINE: 0977-390-833

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ

Hồ sơ cung cấp:

Hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú

CMND/Hộ Chiếu

Giấy tờ liên quan tài sản đảm bảo khoản vay.

Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng.

Hợp đồng hoặc chuyển nhượng mua bán.

HOTLINE: 0977-390-833

Mọi thông tin và thắc mắc xin liên hệ chuyên viên tư vấn:Nguyễn Xuân Bằng

Cty CenSaigon – A member of CenGroupAdd: 36 – Bùi Thị Xuân – F.Bến Thành - Q.1 – HCM

Cellphone: 0977-390-833 / 0908-814-694E-mail: Xuanbang.censaigon@gmail.com

Bangnx@Cengroup.vn

HOTLINE: 0977-390-833