Aeropolis Hotel

HOTEL di Aeropolismixed use complex depan Bandara Soekarno Hatta

HUBUNGI :DANIEL SUNARDI0818 08 300 4500812 9502 9500

• Lokasi sangat strategis di depan Bandara

International Soekarno-Hatta yang sedang

bertumbuh dan berkembangpesat

• Ada rencana jalantol

• Konsep Kawasan Terpadu MixedUse

• Fasilitas Bersama dalamkawasan

• System Security dikelola 24jam

1

2

E

D

A B C

AB

C

D E

3

4

5

Mixed Use Complex di depan Bandara Soekarno-Hatta

• Tahap 1: pengembangan 14HA–Aeropolis Residence 1

–Aeropolis Residence 2

–Aeropolis CommercialPark

–Aeropolis CrystalResidence

–SportClub

–Food Resort (F/B & Lifestyle)

–Hotel

• Tahap 2: pengembanganmencapai 70 HA–Aeropolis Residence 3

–Aeropolis Onyx Residence

–Ruko

–Perkantoran

–Ritel

–Warehouse

• Tahap 3: pengembanganberikutnya

mencapai 350HA–Landed House

–Ruko / Perkantoran / Ritel

–Warehouse

–Others

6

7

Mixed Use Complex di depan Bandara Soekarno-Hatta

HOTEL

@AEROPOLIS

• Tahap 1: pengembangan 14HA–Aeropolis Residence 1

–Aeropolis Residence 2

–Aeropolis CommercialPark

–Aeropolis CrystalResidence

–SportClub

–Food Resort (F/B & Lifestyle)

–Hotel

• Tahap 2: pengembanganmencapai 70 HA–Aeropolis Residence 3

–Ruko

–Perkantoran

–Ritel

–Warehouse

• Tahap 3: pengembanganberikutnya

mencapai 350HA–Landed House

–Ruko / Perkantoran / Ritel

–Warehouse

–Others

8

BLOKPLAN

HOTEL

@ AEROPOLIS

9

SITEPLAN

HOTEL

@ AEROPOLIS

10

1 TowerDetail

Denah Lantai Dasar Denah Lantai Tipikal

Lantai Dasar5 Lantai Tipikal15 Kamar/Lantai(Total 75 KamarHotel)

HOTEL

@ AEROPOLIS

11

2 TowerDetail

Denah Lantai TipikalDenah Lantai Dasar

LantaiDasar

5 LantaiTipikal

30 Kamar/Lantai

(Total 150Kamar

Hotel)

HOTEL

@ AEROPOLIS

12

2 TowerDetail

LantaiDasar

5 LantaiTipikal

30Kamar/Lantai

(Total 150Kamar

Hotel)

HOTEL

@ AEROPOLIS

13

Interior Kamar Hotel

HOTEL

@ AEROPOLIS

14

Tipe Denah Unit KamarHotel

HOTEL

@ AEROPOLIS

15

Interior Kamar Hotel

SHOW UNIT BUTIK HOTEL@ AEROPOLIS

16

FasilitasKawasan

Food Resort dibangun untuk memenuhi kebutuhan konsumsi (F&B) para

penghuni, orang-orang yang bekerja maupun berkunjung datang dan

pergi di sekitar bandara Soekarno – Hatta.

FoodResort

17

FasilitasKawasan

AEROPOLIS dilengkapi dengan fasilitas

Sport Club untuk memenuhi kebutuhan

sarana rekreasi dan relaksasi, sesuai

dengan perkembangan gaya hidup kota

bandara yang lengkap dan modern.

Sport Club

19

Illustrasi Investasi

PasalSanggahanSemuainformasi dan illustrasiyang tercantumdalamlembar ini adalah benar sampai saat lembar ini dicetak,perubahan dapatterjadi

sewaktu-waktutanpapemberitahuanterlebih dahuludan tidak menjadi bagian dari perjanjian tertulisapapun

Pengeluaran1. Biaya Tanah dan Bangunan2. Biaya Furniture3. Biaya Perijinan4. Biaya Operational

; Rp 25.000.000.000,-: Rp 2.250.000.000,-: Rp 200.000.000,-: Rp 2.925.531.915,-

Pendapatan1. Jumlah Kamar2. Harga Jual Sewa Kamar3. Tingkat Hunian4. Pendapatan per Tahun5. Keuntungan Bersih per Tahun

: 75 Unit: Rp 350.000,-/hari: 80 %: Rp 7.560.000.000,-: Rp 4.546.344.000,-

ROI : 6,68 TahunHOTEL

@ AEROPOLIS

20

Fasilitas / Operasional / Kepemilikan

: 1.858M2

: 1.024M2

: 795 M2

: 304 M2

: 75unit

: 15unit

Fasilitas Gedung Tower B2Gross FloorArea

Total LuasNett

Luas DaerahPerencanaan

Luas Lantai Dasar

Jumlah KamarHotel

Jumlah Parkir Mobil

Lift

Tangga

: 1 liftpenumpang per Tower

: 1 unit / lantai

Biaya OperasionalPengelolaanKawasan : Rp 2.000/m2semigross

KepemilikanSertifikat: SHM Sarusununtukunit Hotel dan KantorHotel

SerahTerima Bangunan Hotel:30bulan sejakdijual

PPJB setelahDownPayment 10% dari total pembayaran

AJB,3Tahun sejak serah terimaunit

Sertifikat bisa diberikan kepada pembeli unit setelah AJB

Pemecahan Sertifikat olehDeveloper

Hotelselama Konstruksi di cover Asuransi

Mulai dibangunFebruari 2015

: 1.858M2

: 1.024M2

: 778 M2

: 304 M2

: 75unit

: 15unit

Tower B1Gross FloorArea

Total LuasNett

Luas DaerahPerencanaan

Luas Lantai Dasar

Jumlah KamarHotel

Jumlah Parkir Mobil

Lift

Tangga

: 1 liftpenumpang per Tower

: 1 unit / lantai

Pasal Sanggahan

Semua informasi dan spesifikasi yang tercantum dalam lembar ini adalah benar sampai saat lembar ini dicetak, perubahan

dapat terjadi sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu dan tidak menjadi bagian dari perjanjian tertulis apapun21

Spesifikasi Teknis

Unit HotelLantai

Plafond

Dinding

Jendela

LoadingFactor

:Keramik

:BetonExposedi cat

: Beton/batubata ringan,di plesterdandi cat

: Aluminium/ UPVC

: 250kg/m2

Facade BangunanDinding

Kaca

Aluminium

:Beton/batubataringan,diplesterdandi cat

: +/-5 mm

: Anodise /UPVC

PlumbingAirBersih :PAM& DeepWell

Sistem Pemadam KebakaranHydrand

Sprinkler

: setiaplantai

: setiaplantai

ListrikPLN :2.200watt/unit,Total1Tower181,5KVA

Air Conditioner (Oleh Pemilik Unit)Letak

Pemasangan

: Indoordi atasjendela

:Outdoordi sisiluar gedung

Pasal Sanggahan

Semua informasi dan spesifikasi yang tercantum dalam lembar ini adalah benar sampai saat lembar ini dicetak, perubahan

dapat terjadi sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu dan tidak menjadi bagian dari perjanjian tertulis apapun22


Syarat & Ketentuan

1 TowerDetailLantaiDasar

5 LantaiTipikal

15Kamar/Lantai

(Total 75 KamarHotel)

Booking Fee Rp375.000.000,-

Harga Cash 1Bulan Rp 24.474.369.600

Harga Cash Tahap 12Bulan Rp 26.010.000.000


2 TowerDetailLantaiDasar

5 LantaiTipikal

30Kamar/Lantai

(Total 150 KamarHotel)

Booking Fee Rp750.000.000,-

Harga Cash 1Bulan Rp 48.948.739.200



23

*Harga tersebut diatas belum termasuk PPN 10%

Hubungi : HUBUNGI :DANIEL SUNARDI0818 08 300 4500812 9502 9500


Real Estate

Aeropolis Hotel