Рынок торговой недвижимости Екатеринбурга

Index.Estate 2014

Розничная торговля

Вакантные площади растут медленно Оборот розничной торговли снижается быстро

Впервые за 15 лет

-2% розничный

товарооборот в Екатеринбурге

снизился

3000 рублей за кв. м в мес.

средняя арендная ставка в ТЦ

Ставки в ТЦ начали снижаться Нет средств - стали меньше питаться

3% площадей в ТЦ Екатеринбурга

вакантно

Аналитический отдел Уральской палаты недвижимости

www.upn.ru www.index.estate

В с

редн

емпо

гор

оду

Суп

ерре

гион

альн

ые

и ре

гион

альн

ые

ТЦ

Окр

ужны

е

Мик

рора

йонн

ые

ТЦ

Спе

циал

изир

ован

ные

ТЦ0

1

2

3

4

5

6

ВАКАНТНЫЕ ПЛОЩАДИ В ТОРГОВЫХ ЦЕНТРАХ ЕКАТЕРИНБУРГА, 4 КВ. 2014, %

Вакантные площади

Источник - Аналитический отдел УПН

1 000

1 500

2 000

2 500

3 000

3 500

4 000

4 500

4 кв. 2012

1 кв. 2013

2 кв. 2013

3 кв. 2013

4 кв. 2013

1 кв. 2014

2 кв. 2014

3 кв. 2014

4 кв. 2014

суперрегиональные и региональныеокружныемикрорайонные

Торговые центры

Источник - Аналитический отдел

ДИНАМИКА СРЕДНЕЙ АРЕНДНОЙ СТАВКИВ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРАХ ЕКАТЕРИНБУРГА (ПО ГАЛЕРЕЕ), РУБ./КВ.М/МЕС (ВКЛЮЧАЯ НДС И ОПЕРАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ).

85

90

95

100

105

110

115

янв

13

фев

13

мар

13

апр

13

май

13

июн

13

июл

13

авг

13

сен

13

окт

13

ноя

13

дек

13

янв

14

фев

14

мар

14

апр

14

май

14

июн

14

июл

14

авг

14

сен

14

окт

14

ноя

14

дек

14

Российская Федерация Свердловская областьЕкатеринбург

ИЗМЕНЕНИЕ ОБОРОТА РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ В СОПОСТАВИМЫХ ЦЕНАХ, % К АНАЛОГИЧНОМУ ПЕРИОДУ ПРОШЛОГО ГОДА

Источник - Росстат

Оборот розничной торговли

80

85

90

95

100

105

110

115

120

янв

12ф

ев 1

2м

ар 1

2ап

р 12

май

12

июн

12ию

л 12

авг

12се

н 12

окт

12но

я 12

дек

12ян

в 13

фев

13

мар

13

апр

13м

ай 1

3ию

н 13

июл

13ав

г 13

сен

13ок

т 13

ноя

13де

к 13

янв

14ф

ев 1

4м

ар 1

4ап

р 14

май

14

июн

14ию

л 14

авг

14се

н 14

окт

14но

я 14

дек

14

Пищевыми продуктами, включая напитки и табакНепродовольственными товарами

СРЕДНЕМЕСЯЧНЫЕ ЦЕНЫ СПОТ НА НЕФТЬ МАРКИ "BRENT", ДОЛЛАРОВ ЗА БАРЕЛЬ

Оборот розничной торговли

ОБОРОТ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ В СОПОСТАВИМЫХ ЦЕНАХ, % К СООТВЕТСТВУЮЩЕМУ ПЕРИОДУ ПРЕДЫДУЩЕГО ГОДА

Источник - Свердловскстат