ппм изварино10 1-

Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от «___» __________201 г. №__________

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ территории вблизи д. Изварино поселений Внуковское,

Марушкинское (НАО)

1. Пояснительная записка Территория подготовки проекта планировки расположена в поселениях

Внуковское, Марушкинское и районе Внуково города Москвы, ограничена: с севера – озелененной территорией; c запада – Киевским направлением РЖД, административными границами города Москвы; с юга – ул. Советская – ул. Привольная; с востока – Боровским шоссе.

Площадь проектируемой территории составляет 1246,0 га. Территория проектирования представлена сложившейся сетью населённых

пунктов, участков садово-дачных некоммерческих товариществ, объектами смешанного производственного назначения, территорией Ульяновского лесопарка.

Сеть населенных пунктов сформировалась вдоль приречных территорий реки Ликова и ручья Алешина, территорий, прилегающих к Боровскому шоссе, Внуковскому шоссе и ул. Советская, а также территории, примыкающей к платформе «Толстопальцево».

Объекты общественного назначения расположены в основном в составе жилых территорий и выполняют функцию социального обслуживания населения.

Производственная застройка, а также застройка смешанного общественно-производственного назначения представлена территорией, примыкающей к платформе «Толстопальцево» с объектами: ЗАО «Гагаринское», ООО «Спектр, Строй Комп», ООО «Научно-производственный Центр «Продкартофель», ООО «Компромисс», а также территорией промышленного объекта - фармацевтической фабрикой ООО «Изварино-Фарма» в деревне Изварино.

Рассматриваемая территория расположена в зоне акустического дискомфорта аэропорта Внуково, 60 дБА и 75 дБА.

В настоящее время площадь существующих зданий в габаритах наружных

стен составляет 460,2 тыс. кв. м., в том числе:

329,6 тыс. кв. м. жилых зданий;

1

130,6 тыс. кв. м. нежилых зданий (106,2 тыс. кв. м. производственная и 24,4 тыс. кв. м. общественная). Существующее постоянное население – 9,0 тыс. человек. К сносу предлагается 7,2 тыс. кв. м. застройки в связи с прокладкой новых и

расширением существующих транспортных и инженерных сетей, а также со строительством новых объектов.

Объём застройки в границах проекта планировки территории – 3539,5 тыс. кв. м. суммарной поэтажной площади наземной части зданий, в том числе:

2655,8 тыс. кв. м. жилая застройка,

883,7 тыс. кв. м. нежилых зданий. Проектом планировки территории предусмотрена отмена части действующих

линий градостроительного регулирования – красных линий улично-дорожной сети и установка новых.

Планировочными решениями предлагается:

сохранение многоквартирной жилой застройки – дер. Толстопальцево; сохранение сложившихся жилых образований индивидуальной жилой

застройки (часть дер. Ликова, дер. Изварино, дер. Постниково, часть дер. Марушкино) с возможностью осуществления капитализации жилого фонда с плотностью 4,0 тыс. м2/га;

сохранение сложившейся индивидуальной жилой застройки (пос. Толстопальцево, д. Толстопальцево (ЗАО) с возможностью осуществления капитализации жилого фонда с плотностью 5,0 тыс. м2/га;

перевод существующих СНТ в ИЖС с возможностью осуществления капитализации жилого фонда с плотностью 4,0 тыс. м2/га.

сохранение смешанной производственной застройки - ЗАО «Гагаринское», ООО «Спектр, Строй Комп», ООО «Научно-производственный Центр «Продкартофель».

развитие спортивно-рекреационного комплекса конно-спортивного клуба (участок №39) на территории, окруженной Ульяновским лесопарком, вблизи СНТ «Луч». Проектом планировки предусмотрено строительство:

многоквартирной жилой застройки с объектами социально-бытового обслуживания (участки №20,21,22,23,26) на территории ООО «Милвертин»;

многоквартирной жилой застройки с объектами социально-бытового обслуживания (участки №122,124,125,126,127,128,129,130,131,132,133,134, 135,136,137,138,149) на территории вблизи дер. Постниково;

учебно-образовательного учреждения на 550 мест (участок №50); ДОУ на 190 мест (участок №93); культурно-просветительский и спортивно-рекреационных центров

обслуживания населения (участки №142,143) на территории, вблизи деревни Марушкино, вдоль ул. Советская - ул. Привольная;

2

храма (участок №144), вблизи СНТ «Заря». Для формирования мест приложения труда проектом планировки

предусматривается:

реорганизация территории ЗАО «Многопрофильный Научно-Производственный Коммерческий Центр Медицинской диагностики и лечения» под размещение объектов общественно-производственного назначения (участки №12,13,14,15);

реконструкция территория промышленного объекта - фармацевтическая фабрика ООО «Изварино-Фарма» в деревне Изварино (участок №16);

размещение административно-делового комплекса (участок №19) на территории ООО «ГК ТИНГЕР»;

размещение торгового комплекса (участок №125) на территории вблизи дер. Постниково;

размещение многофункционального комплекса обслуживания автотранспорта (участки №113,114,115,116) на территории, вдоль Боровского шоссе, вблизи дер. Постниково;

формирование многофункционального общественного центра с размещением объектов торгово-бытового, спортивно-рекреационного, административно-делового, культурно-просветительного назначений (участки №71,72,73,75,76,77,78,79,80,81) в деревне Толстопальцево, вблизи пл. Толстопальцево;

размещение объекта производственного назначения (участок №146) на территории ОПХ "Толстопальцево".

Развитие транспортной инфраструктуры.

Для развития транспортной инфраструктуры территории проектом планировки предусматривается:

строительство бокового проезда Боровского шоссе с заездными карманами общественного транспорта, со стороны поселений Марушкинское, деревени Постниково;

строительство/реконструкция магистральных улиц районного значения – общей протяженностью 20,3 км;

строительство/реконструкция местной улично-дорожной – общей протяженностью 11,5 км;

реконструкция существующих и строительство новых внеуличных пешеходных переходов – 3 шт. В границах подготовки проекта планировки для паркирования и хранения

автотранспорта предусмотрено размещение 13586 машино-мест, в том числе:

в многоуровневых наземных гаражах отдельностоящих емкостью 1680 машино-мест (участки №26,135);

в многоуровневых наземных гаражах отдельностоящих с объектами СКБ емкостью 2015 машино-мест (участки №122,125,129,132);

в офисно-гаражных комплексах емкостью 1350 машино-мест (участок №20);

3

подземные автостоянки общей емкостью 8219 машино-мест (участки №15, 126,133,137,138);

открытые приобъектные стоянки в границах участков жилой застройки и общественных объектов – 897 машино-мест.

Развитие сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

Водоснабжение.

Проектом планировки предлагается: строительство магистрали Д=600мм вдоль Боровского шоссе; строительство магистрали Д=400мм по территории Марушкинского

поселения и пос.Толстопальцево; реконструкция ВЗУ Толстопальцево; строительство разводящей водопроводной сети Д=200-250-300 мм.

Общая протяженность прокладки водопроводных магистралей и сетей районного значения составит около 23,0 км.

Канализация.

Проектом планировки предлагается: реконструкция ЛОС «Марушкино» - 2,5 тыс.м3/сутки; реконструкция КНС «Марушкино» - 2,5 тыс.м3/сутки; реконструкция КНС «Толстопальцево» 0,5 тыс.м3/сутки; строительство КНС «Постниково» - 2,0 тыс.м3/сутки; реконструкция (санация) напорного трубопровода от КНС «Постниково» до

СНТ «Луч» - 2,6 тыс.м3/сутки; перекладка (усиление) напорного трубопровода от КНС «Постниково» на

участке от СНТ «Луч» до Боровского ш.- 1,4 тыс.м3/сутки; вынос участков местной сети Д=200-150 мм из пятен новой застройки -

1км; реконструкция (санация) местной сети Д=200-400мм в районе д.Марушкино

и д.Толстопальцево - 2,3 км; усиление (строительство 3 нитки) напорного трубопроводаД=250 мм от

КНС «Марушкино» до ЛОС «Марушкино» -1,1 км; строительство напорного трубопровода 2Д=200 мм от КНС «Постниково»

до врезки в трубопровод 2Д=250 мм около СНТ «Луч» - 1,4х2 км; строительство местной сети Д=200-400 мм в соответствии с планировкой

участков застройки – 24км.

Дождевая канализация.

Для отвода поверхностного стока с рассматриваемой территории от существующих и вновь размещаемых объектов проектом предусматривается: прокладка закрытой сети дождевой канализации Д=500-1200 мм общей

протяженностью 16,2 км, Д=500-1200 мм; строительство очистного сооружения в пойме правого притока р.Алешинки

(ориентировочная площадь участка 0,5 га); строительство очистного сооружения на левобережье р.Алешинки

(ориентировочная площадь участка 0,4 га).

4

Теплоснабжение.

Теплоснабжение размещаемой застройки предлагается осуществлять от нескольких источников тепла:

от ГТЭС «Внуково; от ИТП (индивидуальных тепловых пунктов); от автономные источники тепла (встроенно-пристроенных или отдельно

стоящих котельных) на участках объектов общественного назначения; от новой котельной мощностью 26,0Гкал/час в районе д. Постниково.

Автономные источники тепла, а также негазифицированные СНТ в границах рассматриваемой территории, будут обеспечиваться газом от существующей и проектируемой сети газопроводов Р≤0,6МПа.

Обеспечить газоснабжение проектируемой котельной предлагается по газопроводу Ду200мм Р≤0,6МПа от проектируемого газопровода Ду400мм Р≤0,6МПа, проложенного от выходных сетей ГРС «Востряково».

Проектом планировки предлагается: строительство котельной мощностью 26,0Гкал/час; строительство тепловых сетей диаметром 2-хDу.300мм-2-хDу100мм,

ориентировочной протяженностью 7,8 км.

Электроснабжение.

Источники электроснабжения размещаемой застройки предлагается осуществлять от ПС «Нововнуково», ГТЭС «Постниково», ПС «Полёт».

Для покрытия электрической нагрузки застройки на рассматриваемой территории в проекте необходимо: строительство 4 РП-10 кВ и 24 ТП с установленной мощностью

трансформаторов 2х1250 кВА, с прокладкой 2-х питающих кабельных линий (ПКЛ) от питающих центров к каждому РП;

строительством распределительных кабельных линий (РКЛ) от проектируемых РП до проектируемых ТП.

Газоснабжение.

Основным источником газоснабжения рассматриваемой территории является ГРС «Голицыно», находящаяся на территории Одинцовского муниципального района Московской области и подключенная к КГМО.

Проектом планировки предлагается: строительство ГРП – 16 шт.; строительство газопровода высокого давления Р≤0,6 МПа Ду200мм к

котельной - 0,6 км; строительство газопроводов высокого давления Р≤0,6 МПа Ду500-400-

300мм – 9,3 км, в т.ч. на 1 очередь – 6,1 км; строительство газопровода высокого давления Р≤0,6 МПа Ду200мм к АИТ –

1,3 км; строительство газопроводов среднего давления Р≤0,3МПа Ду100мм к

потребителям (негазифицированные СНТ и населенные пункты) – 22,9 км.

5

Развитие природных и озелененных территорий общего пользования

Проектом планировки предлагается: формирования парка районного значения площадью 41,42 га (участок №36)

с возможностью размещения спортивных и досуговых объектов, а также с развитием сети пешеходных и велосипедных дорожек;

благоустройство пойменных территорий реки Алешина и ее притоков, с устройством пешеходных набережных и велосипедных дорожек (участки №64, 65, 88,102, 117). Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

Проектом планировки предлагается: приспособление подземных частей проектируемых объектов (гаражей-

стоянок двойного назначения) под размещение 6 защитных сооружений гражданской обороны ВУ-А-IV на 12000 мест (на участках №12, 13, 15, 21, 73, 77, 79, 81, 126, 133, 137);

необходимо установить не менее девять электросирен системы оповещения населения, расположенных по адресу: пос. Толстопальцево (2 электросирены), дер. Толстопальцево, СНТ «Транспортник-2»; СНТ «Алешинка», СНТ «Искра», дер. Постниково, дер. Изварино (2 электросирены).

По планировочному решению выполнено проектное межевание территории и установлены ограничения по использованию участков.

6

2. Таблица «Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов» к плану «Функционально планировочная организация территории»

№№ участка

на плане

Функциональное назначение участка (индекс)

Площадь, га

Предельные параметры

плотность, тыс.кв.м/

га высота, м

застроенность, %

1 2 3 4 5 6

1 Территории общего пользования

3,85 - - - 12.0


21,70 - - - 12.0


189,89 - - - 12.0

4 Коммунальное обслуживание

0,23 4,0 10 - 3.1

5 Ритуальная деятельность

1,37 - - - 12.1


1,33 - - - 12.0

7 Религиозное использование

0,92 2,0 35 - 3.7

8 Обслуживание автотранспорта

0,12 1,7 10 - 4.9

9 Гостиничное обслуживание

0,04 7,0 10 - 4.7

10

Малоэтажная жилая застройка Приусадебный участок личного

подсобного хозяйства Блокированная жилая застройка

Ведение огородничества Ведение садоводства

Ведение дачного хозяйства

19,48 4,0 15 -

2.1, 2.2, 2.3, 13.1, 13.2, 13.3


0,63 - - - 12.0

12 Предпринимательство

3,47 20,0 35 - 4.0

13 Производственная деятельность

2,42 10,0 25 - 6.3,6.4,6.6,6.9

14 Предпринимательство,

производственная деятельность 0,91 11,3 25 - 4.0, 6.3,6.4,6.9


6,12 17,7 35 - 4.0

16 Деловое управление, легкая

промышленность 3,12 7,0 15 - 4.1, 6.3.1

17 Транспорт

26,15 - - - 7.0

7

1 2 3 4 5 6


0,91 - - - 12.0


0,30 46,0 35 - 4.0

20

Многоэтажная жилая застройка Предпринимательство

Обслуживание автотранспорта 2,66 49,0 60 -

2.6, 4.0, 4.9

21 Многоэтажная жилая застройка

9,96 25,0 60 - 2.6

22 Образование и просвещение

0,74 8,0 15 - 3.5


2,35 5,4 20 - 3.5


0,69 - - - 12.0


0,98 - - - 12.0


0,61 30,2 35 - 4.9

27 Малоэтажная жилая застройка

10,02 4,0 15 - 2.1


2,02 4,0 15 - 2.1


5,14 4,0 15 - 2.1

30 Магазины

0,13 10,0 10 - 4.4

31

Малоэтажная жилая застройка Ведение огородничества

Ведение садоводства Ведение дачного хозяйства

8,57 4,0 15 -

2.1, 13.1, 13.2, 13.3

32 Резервные леса

0,31 - - - 10.4


0,28 - - - 10.4

34 Железнодорожный транспорт

12,49 - - - 7.1


87,99 - - - 12.0

36 Отдых (рекреация)

41,42 1,0 15 10 5.0


0,32 - - - 10.4


5,94 - - - 12.0

39 Отдых (рекреация)

4,19 2,0 15 - 5.0


0,13 5,0 10 - 3.1


0,77 5,2 15 - 3.5

8

1 2 3 4 5 6

42


подсобного хозяйства 30,45 5,0 15 -

2.1, 2.2


0,46 - - - 12.0

44



2.1, 2.2


0,25 1,0 10 - 3.1


0,40 1,0 15 - 3.1


26,61 1,0 10 - 6.8

48



23,96 4,0 15 -

2.1, 13.1, 13.2, 13.3

49



2.1, 2.2


1,13 7,1 25 - 3.5

51 Среднеэтажная жилая застройка

0,18 4,8 10 - 2.5


0,18 - - - 12.0


0,69 1,5 35 - 3.7


10,02 - - - 12.0


0,18 5,0 10 - 4.0


0,12 1,0 10 - 3.1

57

Деловое управление, магазины, общественное питание,

производственная деятельность 16,73 5,0 15 -

1.15,4.1, 4.4, 4.6, 6.3,6.4,6.6,6.9


0,71 - - - 12.0

59

Научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции,

деловое управление, магазины, пищевая промышленность, склады

6,65 11,0 19 -

1.14, 1.15, 4.1, 4.4, 6.4, 6.9

60



2.1, 2.2

9

1 2 3 4 5 6

61



22,43 4,0 15 -

2.1, 13.1, 13.2, 13.3

62

Бытовое обслуживание, магазины, общественное питание 0,23 11,8 15 -

3.3, 4.4, 4.6

63



2.1, 2.2


0,47 - - - 12.0

65



2.1, 2.2

66



2.1, 2.2


1,17 - - - 12.0

68



2.1, 2.2


0,39 - - - 12.0


0,88 - - - 12.0


0,50 28,0 25 - 4.0

72 Гостиничное обслуживание

0,69 28,0 25 - 4.7


0,63 26,7 25 - 4.0


0,69 - - - 7.0


0,07 14,3 15 - 4.0


1,24 15,0 20 - 4.0


0,23 21,8 15 - 4.0

78 Магазины, общественное питание,

развлечения, спорт 0,49 15,7 20 - 4.4, 4.6, 4.8, 5.1


0,75 20,0 20 - 4.0


0,87 20,2 20 - 4.0


0,77 20,1 20 - 4.0

10

1 2 3 4 5 6


0,99 - - - 12.0


0,19 - - - 12.0


0,64 - - - 7.0


6,33 - - - 12.0

86

Предпринимательство, бытовое обслуживание, культурное

развитие 0,26 10,2 20 -

3.3,3.6,4.1,4.5,4.6

87



2.1, 2.2

88



2.1, 2.2


4,77 - - - 12.0

90


подсобного хозяйства 2.1, 2.2

6,65 5,0 15 -

91



63,51 4,0 15 -

2.1, 13.1, 13.2, 13.3

92



5,56 4,0 15 -

2.1, 13.1, 13.2, 13.3


0,73 5,5 15 - 3.5

94



18,89 4,0 15 -

2.1, 13.1, 13.2, 13.3


0,36 1,0 10 - 3.1


2,58 - - - 12.0

97



2.1, 2.2

98



17,44 4,0 15 -

2.1, 13.1, 13.2, 13.3

11

1 2 3 4 5 6

99



2.1, 2.2


5,55 - - - 12.0

101



7,59 4,0 15 -

2.1, 13.1, 13.2, 13.3


0,15 - - - 12.0


0,09 2,0 10 - 3.1


0,37 2,0 10 - 3.1

105



2.1, 2.2


4,14 - - - 12.0


28,28 - - - 12.0


0,37 10,6 15 - 4.0


35,09 - - - 12.0


0,03 5,0 10 - 3.1

111



2.1, 2.2

112 Культурное развитие, торговля

0,16 15,0 15 - 3.6, 4.4


1,02 7,3 15 - 4.9


0,20 1,0 10 - 4.9


0,18 2,8 10 - 4.9


0,36 9,5 10 - 4.0


0,21 - - - 7.0


3,00 - - - 12.0

119



2.1, 2.2


79,77 - - - 7.0

12

1 2 3 4 5 6


1,00 - - - 12.0


0,75 14,7 25 - 4.9

123 Магазины, обслуживание

автотранспорта 1,17 5,5 15 - 4.4, 4.9


1,36 11,8 20 - 3.5


автотранспорта 0,91 23,6 25 - 4.4, 4.9


6,81 25,0 35 - 2.6


0,73 7,3 15 - 3.5


0,53 1,0 10 - 3.1


1,07 13,6 15 - 4.0

130 Здравоохранение

0,50 13,0 20 - 3.4


0,48 20,0 15 - 4.0


автотранспорта 0,72 23,0 25 - 4.4, 4.9


7,03 25,0 35 - 2.6


0,61 8,7 15 - 3.5


0,56 32,1 25 - 4.9


1,92 10,0 15 - 2.6

137 Многоэтажная жилая застройка,

образование и просвещение 2.6, 3.5

6,40 25,0 35 -


1,91 25,0 35 - 2.6

139



78,42 4,0 15 -

2.1, 13.1, 13.2, 13.3


4,96 - - - 12.0


2,62 - - - 12.0

142 Деловое управление, магазины, общественное питание, спорт 0,76 18,0 20 -

4.1, 4.4, 4.6, 5.1

143

Бытовое обслуживание, деловое управление, магазины, банковская

и страховая деятельность 0,49 18,0 20 40

3.3, 4.1, 4.4, 4.6

13

1 2 3 4 5 6


0,58 3,6 35 - 3.7


0,22 - - - 7.0

146

Коммунальное обслуживание, обслуживание автотранспорта, производственная деятельность 5,44 4,2 20 -

1.15,1.18,3.1, 4.9, 6.4,6.9


2,76 - - - 12.0


0,08 - - - 12.0


0,05 2,0 6 - 3.1

150



0,16 4,0 15 -

151



0,59 5,0 15 -

152



0,80 5,0 15 -

ИТОГО : 1246,0

14

3.

Таб

ли

ца

«Объ

екты

кап

ита

льн

ого

стр

оите

льс

тва»

к

план

у «Г

рани

цы з

он п

лани

руем

ого

разм

ещен

ия о

бъек

тов»

№№

уч

астк

а н

а п

лан

е

№№

об

ъек

та

Наи

мен

ован

ие

объ

екта

П

лощ

адь

учас

тка,

га

Пок

азат

ели

объ

екта

Сум

мар

ная

поэ

таж

ная

п

лощ

адь

наз

емн

ой ч

асти

в

габа

ри

тах

нар

ужн

ых

стен

, ты

с.к

в.м

Исп

ольз

ован

ие

под

зем

ног

о п

рос

тран

ства

1 2

3 4

5 7

8 8.

1 А

втом

ойка

на

2 по

ста

(014

002

.Объ

ект

рем

онта

, сод

ерж

ания

и о

бслу

жив

ания

ав

тотр

ансп

ортн

ых

сред

ств)

0,

12

0,2

тех.

пом

ещен

ия

10

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

19,4

8 43

,7

тех.

пом

ещен

ия

12

12.1

О

бъек

т об

щес

твен

ного

наз

наче

ния

(001

005

.Оф

исны

й об

ъект

;004

001

.Мно

гоф

ункц

иона

льны

е то

ргов

ые

цент

ры и

ком

плек

сы)

3,47

70

,2

авто

стоя

нка

на

130

0 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

13

13.1

О

бъек

т пр

оизв

одст

венн

ого

назн

ачен

ия

(012

001

.Про

мы

шле

нно-

прои

звод

стве

нны

й об

ъект

) 2,

42

24,2

те

х.по

мещ

ения

14

14.1

О

бъек

т пр

оизв

одст

венн

ого

назн

ачен

ия

(012

001

.Про

мы

шле

нно-

прои

звод

стве

нны

й об

ъект

) 0,

91

10,3

те

х.по

мещ

ения

15

15.1

О

бъек

т об

щес

твен

ного

наз

наче

ния

(001

005

.Оф

исны

й об

ъект

;004

001

.Мно

гоф

ункц

иона

льны

е то

ргов

ые

цент

ры и

ко

мпл

ексы

) 6,

12

108,

3 ав

тост

оянк

а

на 1

700

м/м

, те

х.по

мещ

ения

16

16.1

П

роиз

водс

твен

ный

объе

кт

(012

001

.Про

мы

шле

нно-

прои

звод

стве

нны

й об

ъект

) 3,

12

1,6

тех.

пом

ещен

ия

16.2

Р

екон

стру

кция

объ

екта

общ

еств

енно

-про

изво

дств

енно

го н

азна

чени

я (0

01 0

05.О

фис

ный

объе

кт; 0

12 0

01. П

ром

ыш

ленн

о-пр

оизв

одст

венн

ый

объе

кт)

11,8

те

х.по

мещ

ения

19

19.1

О

бъек

т об

щес

твен

ного

наз

наче

ния

(001

005

.Оф

исны

й об

ъект

) 0,

30

13,8

ав

тост

оянк

а

на 2

50 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

20

20.1

О

фис

но-г

араж

ный

ком

плек

с на

135

0 м

/м (

001

005.

Оф

исны

й об

ъект

; 01

4 00

1.О

бъек

т хр

анен

ия а

втот

ранс

порт

ных

сред

ств)

2,

66

91,9

те

х.по

мещ

ения

20

.2

Мно

гокв

арти

рная

жил

ая з

астр

ойка

(0

10 0

01.М

ного

этаж

ный

мно

гокв

арти

рны

й до

м)

14,0

21

21.1

М

ного

квар

тирн

ая ж

илая

зас

трой

ка

(010

001

.Мно

гоэт

ажны

й м

ного

квар

тирн

ый

дом

) 9,

96

249,

0 те

х.по

мещ

ения

15

22

22.1

Д

ОУ

на

220

мес

т (0

08 0

01.О

бъек

т об

щег

о об

разо

вани

я)

0,74

5,

9 те

х.по

мещ

ения

23

23.1

Ш

кола

на

615

мес

т (0

08 0

01.О

бъек

т об

щег

о об

разо

вани

я)

2,35

12

,6

тех.

пом

ещен

ия

26

26.1

Г

араж

на

500

м/м

(01

4 00

1.О

бъек

т хр

анен

ия а

втот

ранс

порт

ных

сред

ств)

0,

61

18,4

те

х.по

мещ

ения

27

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

10,0

2 35

,0

тех.

пом

ещен

ия

28

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

2,02

4,

6 те

х.по

мещ

ения

29

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

5,14

13

,6

тех.

пом

ещен

ия

30

30.1

О

бъек

т то

ргов

ли (

004

002.

Объ

ект

торг

овли

) 0,

13

1,30

те

х.по

мещ

ения

31

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

8,57

22

,5

тех.

пом

ещен

ия

36

- О

бъек

ты о

бслу

жив

ания

мно

гоф

ункц

иона

льны

х па

рков

(0

03 0

05.М

есто

отд

ыха

общ

его

поль

зова

ния)

41

,42

41,4

-

39

39.1

К

онно

спор

тивн

ый

клуб

(0

06 0

04.С

порт

ивна

я ба

за)

4,19

4,

2 те

х.по

мещ

ения

42

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

30,4

5 12

7,6

тех.

пом

ещен

ия

44

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

47,9

3 19

3,9

тех.

пом

ещен

ия

48

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

23,9

6 59

,3

тех.

пом

ещен

ия

49

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

11,7

2 46

,7

тех.

пом

ещен

ия

50

50.1

У

чебн

о-об

разо

вате

льно

е уч

реж

дени

е на

550

мес

т (0

08.У

чебн

о-во

спит

ател

ьны

е об

ъект

ы)

1,13

8,

0 те

х.по

мещ

ения

60

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

2,05

8,

6 те

х.по

мещ

ения

61

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

22,4

3 74

,1

тех.

пом

ещен

ия

62

62.1

О

бъек

т об

щес

твен

ного

наз

наче

ния

(004

002

.Объ

ект

торг

овли

; 004

005

.Объ

ект

общ

еств

енно

го п

итан

ия;

004

006.

Объ

ект

быто

вого

обс

луж

иван

ия)

0,23

2,

7 ав

тост

оянк

а н

а 70

м/м

, те

х.по

мещ

ения

63

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

3,78

17

,1

тех.

пом

ещен

ия

65

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) 5,

35

23,9

те

х.по

мещ

ения

16

(009

001

.Мал

оэта

жны

й од

нокв

арти

рны

й ж

илой

дом

)

66

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

2,33

9,

7 те

х.по

мещ

ения

68

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

4,39

17

,6

тех.

пом

ещен

ия

71

71.1

О

бъек

т об

щес

твен

ного

наз

наче

ния

(001

005

.Оф

исны

й об

ъект

; 00

4 00

1.М

ного

фун

кцио

наль

ные

торг

овы

е це

нтры

и к

омпл

ексы

) 0,

50

14,0

ав

тост

оянк

а

на 4

0 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

72

72.1

О

бъек

т об

щес

твен

ного

наз

наче

ния

(004

004

.Объ

ект

пред

оста

влен

ия у

слуг

сре

дств

раз

мещ

ения

для

кра

ткос

рочн

ого

прож

иван

ия)

0,69

19

,3

авто

стоя

нка

на

298

м/м

, те

х.по

мещ

ения

73

73.1

О

бъек

т об

щес

твен

ного

наз

наче

ния

(001

005

.Оф

исны

й об

ъект

; 00

4 00

1.М

ного

фун

кцио

наль

ные

торг

овы

е це

нтры

и к

омпл

ексы

) 0,

63

16,8

ав

тост

оянк

а

на 3

23 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

75

75.1

О

бъек

т об

щес

твен

ного

наз

наче

ния

001

005.

Оф

исны

й об

ъект

; (0

04 0

01.М

ного

фун

кцио

наль

ные

торг

овы

е це

нтры

и к

омпл

ексы

) 0,

07

1,0

авто

стоя

нка

на

20

м/м

, те

х.по

мещ

ения

76

76.1

О

бъек

т об

щес

твен

ного

наз

наче

ния

(001

005

.Оф

исны

й об

ъект

; 00

4 00

1.М

ного

фун

кцио

наль

ные

торг

овы

е це

нтры

и к

омпл

ексы

) 1,

24

18,6

ав

тост

оянк

а

на 3

10 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

77

77.1

О

бъек

т об

щес

твен

ного

наз

наче

ния

(001

005

.Оф

исны

й об

ъект

; 00

4 00

1.М

ного

фун

кцио

наль

ные

торг

овы

е це

нтры

и к

омпл

ексы

) 0,

23

5,0

Авт

осто

янка

н

а 60

м/м

, те

х.по

мещ

ения

78

78.1

Объ

ект

общ

еств

енно

го н

азна

чени

я (0

04 0

02.О

бъек

т то

ргов

ли; 0

04 0

05.О

бъек

т об

щес

твен

ного

пит

ания

; 00

6 00

6.О

бъек

т бы

тово

го о

бслу

жив

ания

нас

елен

ия; 0

06 0

07.С

порт

ивно

-до

суго

вый

объе

кт; 0

03 0

03.К

ульт

урно

-дос

угов

ый

объе

кт)

0,49

7,

7 ав

тост

оянк

а

на 7

0 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

79

79.1

О

бъек

т об

щес

твен

ного

наз

наче

ния

(001

005

.Оф

исны

й об

ъект

; 00

4 00

1.М

ного

фун

кцио

наль

ные

торг

овы

е це

нтры

и к

омпл

ексы

) 0,

75

15,0

ав

тост

оянк

а

на 2

50 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

80

80.1

О

бъек

т об

щес

твен

ного

наз

наче

ния

(001

005

.Оф

исны

й об

ъект

; 004

001

. М

ного

фун

кцио

наль

ные

торг

овы

е це

нтры

и к

омпл

ексы

) 0,

87

17,6

ав

тост

оянк

а

на 6

0 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

17

81

81.1

О

бъек

т об

щес

твен

ного

наз

наче

ния

(001

005

.Оф

исны

й об

ъект

; 00

4 00

1.М

ного

фун

кцио

наль

ные

торг

овы

е це

нтры

и к

омпл

ексы

) 0,

77

15,5

ав

тост

оянк

а

на 2

50 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

86

86.1

Объ

ект

общ

еств

енно

го н

азна

чени

я (0

01 0

05.О

фис

ный

объе

кт; 0

01 0

06.О

бъек

т ф

инан

сово

-кре

дитн

ых

и ст

рахо

вых

орга

низа

ций;

003

003

.Кул

ьтур

но-д

осуг

овы

й об

ъект

; 004

005

.Объ

ект

общ

еств

енно

го п

итан

ия; 0

04 0

06.О

бъек

т бы

тово

го о

бслу

жив

ания

)

0,26

2,

2 ав

тост

оянк

а

на 2

1 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

87

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

29,9

2 11

7,3

тех.

пом

ещен

ия

88

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

3,80

15

,5

тех.

пом

ещен

ия

90

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

6,65

27

,7

тех.

пом

ещен

ия

91

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

63,5

1 19

4,4

тех.

пом

ещен

ия

92

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

5,56

14

,1

тех.

пом

ещен

ия

93

93.1

Д

ОУ

на

190

мес

т (0

08 0

01.О

бъек

т об

щег

о об

разо

вани

я)

0,73

4,

0 те

х.по

мещ

ения

94

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

18,8

9 56

,6

тех.

пом

ещен

ия

95

95.1

Л

ОС

(01

3 00

8.О

бъек

т во

доот

веде

ния

и ка

нали

заци

и)

0,36

0,

2 те

х.по

мещ

ения

97

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

8,75

22

,0

тех.

пом

ещен

ия

98

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

17,4

4 54

,9

тех.

пом

ещен

ия

99

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

1,30

3,

7 те

х.по

мещ

ения

101

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

7,59

28

,0

тех.

пом

ещен

ия

105

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

14,5

9 37

,7

тех.

пом

ещен

ия

108

108.

1 О

бъек

т об

щес

твен

ного

наз

наче

ния

(004

001

.Мно

гоф

ункц

иона

льны

е то

ргов

ые

цент

ры и

ком

плек

сы)

0,37

3,

9 ав

тост

оянк

а

на 5

9 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

111

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

37,6

2 11

3,1

тех.

пом

ещен

ия

112

112.

1 О

бъек

т об

щес

твен

ного

наз

наче

ния

0,16

2,

4 те

х.по

мещ

ения

18

(003

003

.Кул

ьтур

но-д

осуг

овы

й об

ъект

; 004

002

.Объ

ект

торг

овли

)

113

113.

1 С

ТО

на

10 п

осто

в (0

14 0

02.О

бъек

т ре

мон

та, с

одер

жан

ия и

обс

луж

иван

ия

авто

тран

спор

тны

х ср

едст

в)

1,02

7,

4 те

х.по

мещ

ения

114

114.

1 А

ЗС н

а 3

коло

нки

(014

002

.Объ

ект

рем

онта

, сод

ерж

ания

и о

бслу

жив

ания

ав

тотр

ансп

ортн

ых

сред

ств)

0,

20

0,2

тех.

пом

ещен

ия

115

115.

1 А

втом

ойка

на

2 по

ста

(014

002

.Объ

ект

рем

онта

, сод

ерж

ания

и о

бслу

жив

ания

ав

тотр

ансп

ортн

ых

сред

ств)

0,

18

0,5

тех.

пом

ещен

ия

116

116.

1 О

бъек

т об

щес

твен

ного

наз

наче

ния

(004

001

.Мно

гоф

ункц

иона

льны

е то

ргов

ые

цент

ры и

ком

плек

сы)

0,36

3,

4 ав

тост

оянк

а

на 4

6 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

119

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

12,7

7 39

,1

тех.

пом

ещен

ия

122

122.

1 Г

араж

на

405

м/м

с о

бъек

там

и С

КБ

(0

14 0

01.О

бъек

т хр

анен

ия а

втот

ранс

порт

ных

сред

ств;

004

006

.Объ

ект

быто

вого

об

служ

иван

ия н

асел

ения

) 0,

75

11,0

ав

тост

оянк

а

на 1

50 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

123

123.

1 О

бъек

т об

щес

твен

ного

наз

наче

ния

(004

001

.Мно

гоф

ункц

иона

льны

е то

ргов

ые

цент

ры и

ком

плек

сы)

1,17

6,

4 ав

тост

оянк

а н

а 93

м/м

, те

х.по

мещ

ения

124

124.

1 Ш

кола

на

1100

мес

т (0

08 0

01.О

бъек

т об

щег

о об

разо

вани

я)

1,36

16

,0

тех.

пом

ещен

ия

125

125.

1 Г

араж

на

710

м/м

с о

бъек

там

и С

КБ

(0

14 0

01.О

бъек

т хр

анен

ия а

втот

ранс

порт

ных

сред

ств;

004

002

.Объ

ект

торг

овли

) 0,

91

21,5

ав

тост

оянк

а

на 1

80 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

126

126.

1 М

ного

квар

тирн

ая ж

илая

зас

трой

ка

(010

001

.Мно

гоэт

ажны

й м

ного

квар

тирн

ый

дом

6,

81

124,

5 ав

тост

оянк

а

на 5

00 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

127

127.

1 Д

ОУ

на

200

мес

т (0

08 0

01.О

бъек

т об

щег

о об

разо

вани

я)

0,73

5,

3 те

х.по

мещ

ения

12

8 12

8.1

Кот

ельн

ая (

013

009.

Объ

ект

тепл

осна

бжен

ия)

0,53

0,

5 те

х.по

мещ

ения

129

129.

1 Г

араж

на

350

м/м

с о

бъек

там

и С

КБ

(0

14 0

01.О

бъек

т хр

анен

ия а

втот

ранс

порт

ных

сред

ств;

004

006

.Объ

ект

быто

вого

об

служ

иван

ия н

асел

ения

.)

1,07

14

,5

авто

стоя

нка

на

175

м/м

, те

х.по

мещ

ения

130

130.

1 П

олик

лини

ка н

а 32

0 по

с./с

мен

у

(005

002

.Ам

була

торн

о-по

ликл

инич

ески

й об

ъект

) 0,

50

6,5

тех.

пом

ещен

ия

131

131.

1 О

бъек

т об

щес

твен

ного

наз

наче

ния

(001

005

.Оф

исны

й об

ъект

) 0,

48

9,6

авто

стоя

нка

на

170

м/м

, те

х.по

мещ

ения

19

132

132.

1 Г

араж

на

550

м/м

с о

бъек

там

и С

КБ

(0

14 0

01.О

бъек

т хр

анен

ия а

втот

ранс

порт

ных

сред

ств;

004

002

.Объ

ект

торг

овли

) 0,

72

16,5

ав

тост

оянк

а

на 1

50 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

133

133.

1 М

ного

квар

тирн

ая ж

илая

зас

трой

ка

(010

001

.Мно

гоэт

ажны

й м

ного

квар

тирн

ый

дом

) 7,

03

118,

0 ав

тост

оянк

а

на 7

00 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

134

134.

1 Д

ОУ

на

150

мес

т (0

08 0

01.О

бъек

т об

щег

о об

разо

вани

я)

0,61

5,

3 те

х.по

мещ

ения

135

135.

1 Г

араж

на

605

м/м

(0

14 0

01.О

бъек

т хр

анен

ия а

втот

ранс

порт

ных

сред

ств)

0,

56

18,0

ав

тост

оянк

а

на 1

25 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

136

136.

1 М

ного

квар

тирн

ая ж

илая

зас

трой

ка

(010

001

.Мно

гоэт

ажны

й м

ного

квар

тирн

ый

дом

) 1,

92

9,5

тех.

пом

ещен

ия

137

137.

1 М

ного

квар

тирн

ая ж

илая

зас

трой

ка с

вст

роен

но-п

рист

роен

ным

ДО

У н

а 15

0 м

ест

(010

001

.Мно

гоэт

ажны

й м

ного

квар

тирн

ый

дом

; 008

001

.Объ

ект

общ

его

обра

зова

ния)

6,

40

118,

0 ав

тост

оянк

а

на 4

70 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

138

138.

1 М

ного

квар

тирн

ая ж

илая

зас

трой

ка

(010

001

.Мно

гоэт

ажны

й м

ного

квар

тирн

ый

дом

) 1,

91

30,0

ав

тост

оянк

а

на 3

00 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

139

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

78,4

2 23

5,3

тех.

пом

ещен

ия

142

142.

1 О

бъек

т об

щес

твен

ного

наз

наче

ния

(001

005

.Оф

исны

й об

ъект

; 004

002

.Объ

ект

торг

овли

; 004

005

.Объ

ект

общ

еств

енно

го п

итан

ия; 0

06 0

06.С

порт

ивны

й ко

мпл

екс)

0,

76

13,7

ав

тост

оянк

а

на 1

40 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

143

143.

1 О

бъек

т об

щес

твен

ного

наз

наче

ния

(001

005

.Оф

исны

й об

ъект

; 004

002

.Объ

ект

торг

овли

; 004

005

.Объ

ект

общ

еств

енно

го п

итан

ия)

0,49

8,

8 ав

тост

оянк

а

на 1

30 м

/м,

тех.

пом

ещен

ия

144

144.

1 Х

рам

(00

3 00

4.К

ульт

овы

й и

рели

гиоз

ный

объе

кт)

0,58

2,

1 -

146

146.

1 О

бъек

т пр

оизв

одст

венн

ого

назн

ачен

ия

(012

001

.Про

мы

шле

нно-

прои

звод

стве

нны

й об

ъект

; 014

002

.Объ

ект

рем

онта

, со

держ

ания

и о

бслу

жив

ания

авт

отра

нспо

ртны

х ср

едст

в)

5,44

23

,0

авто

стоя

нка

на

185

м/м

, те

х.по

мещ

ения

149

149.

1 К

НС

«П

остн

иков

о»

(013

008

.Объ

ект

водо

отве

дени

я и

кана

лиза

ции)

0,

05

0,1

-

150

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

0,16

0,

6 те

х.по

мещ

ения

20

151

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

0,59

2,

4 те

х.по

мещ

ения

152

- И

ндив

идуа

льно

е ж

илищ

ное

стро

ител

ьств

о (к

апит

ализ

ация

) (0

09 0

01.М

алоэ

таж

ный

одно

квар

тирн

ый

жил

ой д

ом)

0,80

3,

2 те

х.по

мещ

ения

ИТ

ОГ

О:

639,

0 30

86,8

* в

том

чис

ле: к

апит

ализ

ация

сущ

еств

ующ

их д

ерев

ень

НА

О (

с пл

отно

стью

4,0

ты

с.кв

.м/г

а) –

105

2,3

тыс.

кв.м

; кап

итал

изац

ия

сущ

еств

ующ

их д

ерев

ень

ЗАО

(с

плот

ност

ью 5

,0 т

ыс.

кв.м

/га)

– 6

11,3

ты

с.кв

.м; м

ного

фун

кцио

наль

ные

парк

и –

41,4

ты

с.кв

.м.

21

4. Характеристика земельных участков территории к плану «Межевание территории»

Участки зданий,

объектов (элементов)

комплек-сного

благоуст-ройства

№ участков на плане

Адреса и характеристики объектов, территории

Территория в границах участков,

установленных проектом

межевания, га

Вид ограничения на участке

1 2 3 4 5

Уч

астк

и м

ног

оква

рти

рн

ой ж

ил

ой з

астр

ойк

и

20.2 Многоэтажная жилая застройка

0,34 техническая зона инженерных коммуникаций S=0,14 га




0,18

126 Многоэтажная жилая застройка, обслуживание автотранспорта





1,92




1,91

Итого по многоквартирной застройке

34,21

Уч

астк

и о

днок

вар

тир

ной

ж

ил

ой з

астр

ойк

и



27 Малоэтажная жилая застройка 10,02 техническая зона инженерных коммуникаций S=0,02 га, границы водоохранных зон

28 Малоэтажная жилая застройка 2,02 29 Малоэтажная жилая застройка 5,14

22














2,05


22,43 границы водоохранных зон, границы береговых зон


3,78




2,33 техническая зона инженерных коммуникаций S=0,13 га, границы водоохранных зон




29,92


3,80 границы водоохранных зон


6,65



23
















37,62 техническая зона инженерных коммуникаций S=7,44 га, границы водоохранных зон, границы береговых зон






0,16


0,59



Итого по одноквартирной застройке 508,44

24

Уч

астк

и д

етск

их

учр

ежде

ни

й

22 ДОУ 0,74 23 Школа 2,35 41 ДОУ 0,77 50 Учебно-образовательное учреждение 1,13 техническая зона

инженерных коммуникаций S=0,08 га

93 ДОУ 0,73

124 школа 1,36 техническая зона инженерных коммуникаций S=0,26 га

127 ДОУ 0,73 техническая зона инженерных коммуникаций S=0,09 га

134 ДОУ 0,61 Итого по детским учреждениям 8,42

Озе

лен

енн

ые

тер

ри

тор

ии

общ

его

пол

ьзов

ани

я

1 Территории общего пользования 3,85 техническая зона инженерных коммуникаций S=1,55 га, границы водоохранных зон, границы прибрежных зон, границы береговых зон

2 Территории общего пользования 21,70 техническая зона инженерных коммуникаций S=14,94га, границы водоохранных зон, границы прибрежных зон, границы береговых зон

3 Территории общего пользования 189,89 техническая зона инженерных коммуникаций S=6,33 га, границы водоохранных зон, границы прибрежных зон

6 Территории общего пользования 1,33

11 Территории общего пользования 0,63 техническая зона инженерных коммуникаций S=0,24 га

18 Территории общего пользования 0,91 техническая зона инженерных коммуникаций S=0,12 га

25

Озе

лен

енн

ые

тер

ри

тор

ии

общ

его

пол

ьзов

ани

я





32 Резервные леса 0,31 33 Резервные леса 0,28 35 Территории общего пользования

87,99 техническая зона

инженерных коммуникаций S=7,17 га, границы водоохранных зон, границы береговых зон

36 Территории общего пользования (парковая зона)

41,42

37 Резервные леса 0,32 38 Территории общего пользования

5,94 техническая зона





10,02 техническая зона инженерных коммуникаций S=0,03 га, границы территорий природного комплекса


0,71


0,47 границы береговых зон


1,17 техническая зона инженерных коммуникаций S=0,03га. границы береговых зон





26

Озе

лен

енн

ые

тер

ри

тор

ии

общ

его

пол

ьзов

ани

я














0,15 техническая зона инженерных коммуникаций S=0,15 га , границы водоохранных зон, границы береговых зон







27

Озе

лен

енн

ые

тер

ри

тор

ии

общ

его

пол

ьзов

ани

я








2,62 техническая зона инженерных коммуникаций S=2,61 га , границы водоохранных зон,


2,76 техническая зона инженерных коммуникаций S=2,30 га , границы водоохранных зон,



Итого по территориям общего пользования

472,54

Тер

ри

тор

ии

объ

екто

в го

род

ског

о тр

ансп

орта

У

час

тки

объ

екто

в н

ежи

лог

о н

азн

ачен

ия

17 Улично-дорожная сеть 26,15 границы водоохранных зон, границы прибрежных зон, границы береговых зон

34 Железнодорожный транспорт


74 Улично-дорожная сеть 0,69 техническая зона инженерных коммуникаций S=0,02 га


28


120 Улично-дорожная сеть 79,77 границы водоохранных зон, границы прибрежных зон, границы береговых зон

145 Улично-дорожная сеть 0,22 Итого по объектам городского

транспорта

120,17



Уч

астк

и о

бъек

тов

неж

ил

ого

наз

нач

ени

я

5 Ритуальная деятельность

1,37


0,92

8 Автомойка 0,12 9 Предпринимательство 0,04

12 Объект общественного назначения с подземным гаражом


13 Объект производственного назначения 2,42 14 Объект производственного назначения 0,91 техническая зона


15 Объект общественного назначения с подземным гаражом


16 Реконструкция объекта общественно-производственного назначения


19 Объект общественного назначения с подземной автостоянкой

0,30

20.1 Офисно-гаражный комплекс 2,32 техническая зона инженерных коммуникаций S=0,39 га

26 Гараж с объектами обслуживания автотранспорта


30 Объект торговли 0,13 39 Конноспортивный клуб 4,19

40 Коммунальное обслуживание 0,13




29

53 Религиозное использование 0,69 техническая зона инженерных коммуникаций S=0,07 га



56 Коммунальное обслуживание 0,12 57 Деловое управление, магазины,

общественное питание, производственная деятельность

16,73 инженерных коммуникаций S=0,03 га. границы водоохранных зон, техническая зона

59 Научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции,

деловое управление, магазины, производственная деятельность



0,23


0,50


0,69


0,63


0,07


1,24


0,23


0,49




0,87



86 Предпринимательство, бытовое обслуживание, культурное развитие

0,26

95 ЛОС 0,36 границы водоохранных зон

103 Коммунальное обслуживание 0,09 104 Коммунальное обслуживание 0,37 границы

водоохранных зон 108 Объект общественного назначения с

подземной автостоянкой 0,37 техническая зона

инженерных коммуникаций S=0,09 га, границы водоохранных зон

30

110 Коммунальное обслуживание 0,029 техническая зона инженерных коммуникаций S=0,03 га

112 Объект общественного назначения 0,16 границы водоохранных зон

113 СТО 1,00 114 АЗС 0,20

115 Автомойка 0,18


0,36

122 Гараж с объектами СКБ 0,75 техническая зона инженерных коммуникаций S=0,14 га, границы водоохранных зон



125 Гараж с объектами СКБ 0,91 техническая зона инженерных коммуникаций S=0,18 га, границы водоохранных зон

128 Котельная 0,53 техническая зона инженерных коммуникаций S=0,11 га

129 Гараж с объектами СКБ 1,07 техническая зона инженерных коммуникаций S=0,34 га

130 Поликлиника 0,50 техническая зона инженерных коммуникаций S=0,09 га



132 Гараж с объектами СКБ 0,72 техническая зона инженерных коммуникаций S=0,16 га

135 Гараж 0,56 142 Объект общественного назначения с

подземной автостоянкой 0,76


0,49

144 Храм 0,58

31

146 Объект производственного назначения с подземной автостоянкой


149 КНС «Постниково» 0,05 Итого по участкам нежилых

объектов 101,89

ИТОГО 1246,0

32

5. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения (к плану «Границы зон планируемого размещения объектов»)

Реализация проекта планировки осуществляется в два этапа. На первом этапе реализации предусмотрено:

поселение Внуковское (НАО):

строительство общественного комплекса и жилой комплекса (ООО «Милвертин»), суммарной поэтажной площадью 105,9 тыс.кв.м (на участке №20.1);

строительство жилого комплекса с объектами инфраструктуры (ООО «Милвертин»), суммарной поэтажной площадью 249,0 тыс.кв.м (на участке №21.1);

строительство ДОУ на 220 мест (на участке №22.1); строительство школы на 615 мест (на участке №23.1); строительство наземного паркинга, суммарной поэтажной площадью 18,4

тыс.кв.м (на участке №26.1); реконструкция территории ООО «Изварино Фарма» со строительством

административного объекта, суммарной поэтажной площадью 11,8 тыс.кв.м (на участке №16.1);

строительство административного комплекса, суммарной поэтажной площадью 13,8 тыс.кв.м (на участке №19.1);

поселение Марушкинское (НАО): строительство культурно-досуговый центра в д. Постниково, суммарной

поэтажной площадью 2,4 тыс.кв.м (на участке №112.1); строительство объектов обслуживания автотранспорта (СТО на 10 постов;

АЗС; мойка) суммарной поэтажной площадью 8,1 тыс.кв.м (на участках №113.1,114.1,115.1);

строительство общественного объекта, суммарной поэтажной площадью 3,4 тыс.кв.м (на участке №116.1);

строительство торгового комплекса, суммарной поэтажной площадью 6,4 тыс.кв.м (на участке №123.1);

строительство жилого комплекса с объектами инфраструктуры – ДОУ (на 200 мест), школы (на 1100 мест), поликлиники (320 пос/смену), объекты СКБ, общественные объекты (ООО «МИСК»), суммарной поэтажной площадью 282,5 тыс.кв.м (на участках №122.1,124.1, 125.1,126.1,127.1,129.1,130.1);

строительство котельной, КНС «Постниково» (ООО «МИСК») (на участках №128.1, 149.1);

строительство инженерных объектов (на участках №95.1, 103.1, 104.1); строительство общественных объектов, суммарной поэтажной площадью

22,5 тыс.кв.м (на участках №142.1, 143.1); строительство храма (на участке №144.1); строительство объектов производственного назначения

(ОПХ «Толстопальцево»), суммарной поэтажной площадью 23,0 тыс.кв.м

33

(на участке №146.1);

район Внуково (ЗАО): строительство объекта торговли, суммарной поэтажной площадью

2,2 тыс.кв.м (на участке №86.1); строительство многофункциональной общественной застройки

(многофункциональный общественный центр вблизи платформы Толстопальцево), суммарной поэтажной площадью 57,8 тыс.кв.м (на участках №71.1,72.1,73.1,78.1).

На втором этапе реализации предусмотрено:

поселение Внуковское:

снос существующих строений жилого, административного, производственного назначения по адресу: поселение Внуковское в районе дер. Изварино (территория ЗАО «Многопрофильный Научно-Производственный Коммерческий Центр Медицинской диагностики и лечения»);

строительство объектов обслуживания автотранспорта (мойка), суммарной поэтажной площадью 0,2 тыс.кв.м (на участках №8.1);

строительство общественно-производственного комплекса (ЗАО «Многопрофильный Научно-Производственный Коммерческий Центр Медицинской диагностики и лечения»), суммарной поэтажной площадью 104,7 тыс.кв.м (на участках №12.1,13.1,14.1);

строительство общественного комплекса (ЗАО «Многопрофильный Научно-Производственный Коммерческий Центр Медицинской диагностики и лечения»), суммарной поэтажной площадью 108,3 тыс.кв.м (на участке №15.1);

строительство объекта торговли, суммарной поэтажной площадью 1,3 тыс.кв.м (на участке №30.1);

реконструкция территории конноспортивного клуба со строительством объекта (прирост), суммарной поэтажной площадью 4,2 тыс.кв.м (на участке № 39.1);

строительство общественного объекта, суммарной поэтажной площадью 3,9 тыс.кв.м (на участке №108.1);

поселение Марушкинское:

строительство ДОУ на 190 мест (на участке №93.1); строительство многофункциональной общественной застройки

(многофункциональный общественный центр вблизи платформы Толстопальцево), суммарной поэтажной площадью 72,7 тыс.кв.м (на участках №75.1, 76.1,77.1,79.1,80.1,81.1);

строительство жилого комплекса с объектами инфраструктуры – 2ДОУ (на 300 мест), объекты СКБ, общественные объекты (ООО «МИСК»), суммарной поэтажной площадью 242,2 тыс.кв.м (на участках № 131.1, 132.1,133.1,134.1,135.1, 136.1,137.1,138.1);

район Внуково (ЗАО):

снос существующих строений учебно-воспитательного назначения, общей

34

площадью 2567 тыс.кв.м по адресу: Осипенко ул. (пос.Толстопальцево) д.8 и Осипенко ул. (пос.Толстопальцево) д.8, стр.2;

− строительство учебно-образовательного учреждения на 550 мест (на участке №50.1).

Адресный перечень объектов социального обеспечения

№ п/п Показатели Единицы

измерения Ёмкость

1 2 3 4 Первый этап реализации

1 Строительство дошкольной образовательной организации (участок №22.1)

мест 220

2 Строительство общеобразовательной организации (участок №23.1)

мест 615


мест 200

4 Строительство общеобразовательной организации (участок №124.1)

мест 1100

5 Строительство поликлиники (участок №130.1)

посещений в смену

320

Строительство спортивно-досуговый комплекса (участок №78.1)

7700

6 Строительство культурно-досуговый центра (участок №112.1)

кв. м 2400

7 Строительство спортивного комплекса (участок №142.1)

кв. м 13700

Второй этап реализации


мест 190

9 Строительство (на сносе) учебно-образовательного учреждения (участок 50.1) мест 550


мест 150

11 Строительство дошкольной образовательной организации (встроенно-пристроенный) (участок № 137.1)

мест 150

12 Строительство спортивного комплекса (участок №131.1)

кв. м 9600

35

Планируемое развитие объектов транспортной инфраструктуры.

№ п/п

Наименование показателя Ед. изм.

Объем Всего в т.ч. 1

очередь

1 Новое строительство улично-дорожной сети всего и в т.ч (площадь/протяженность):

кв.м/км 472270/20,2 71000/3,94

1.1 Магистральные улицы кв.м/км 315500 /10,5

28900 /1,2

1.2 Местные улицы кв.м/км 156770 /9,7

42100 /2,74

2 Реконструкция улично-дорожной сети всего и в т.ч (площадь/протяженность):

кв.м/км 158775 /11,6

102900 /7,4

2.1 Магистральные улицы кв.м/км 143900 /9,8

95250/6,5

2.2 Местные улицы кв.м/км 14875/1,8 7650/0,9 3 Строительство мостовых

сооружений шт. 7 7

4 Строительство светофорных объектов

шт. 20 20

5 Строительство пешеходных переходов

шт. 3 3

Планируемое развитие объектов инженерной инфраструктуры

№ п\п

Наименование показателя Ед.

изм.

Объем

Расч. срок

в т.ч. 1 очередь

1 Водоснабжение

1.1 Планируемое водопотребление Тыс.м3/

сутки 6,8 5,0

Общегородские мероприятия в соответствии с ППМ №680 от 14.10.2013г.

1.2 Строительство водовода вдоль Боровского шоссе диаметром 600 мм

км

5,5 5,5

36

Мероприятия районного значения

1.3 Реконструкция ВЗУ Толстопальцево

шт 1 1

1.4 Прокладка магистральной и разводящей сети

км 23,0 14,0

2 Канализация

2.1 Планируемый объем сточных вод Тыс.м3/

сутки 6,8 5,0

2.2 Реконструкция ЛОС «Марушкино»

Тыс.м3/сутки

2,5 2,5

2.3 Реконструкция КНС «Марушкино»,


2,5 2,5

2.4 Реконструкция КНС «Толстопальцево»,


0,5 0,5

2.5 Строительство КНС «Постниково»,


2,0 1,0

2.6 Реконструкция (санация) напорного трубопровода от КНС «Постниково» до СНТ «Луч»,

км 2,6 2,6

2.7 Перекладка (усиление) напорного трубопровода от КНС «Постниково» на участке от СНТ «Луч» до Боровского ш.,

км

1,4 1,4

2.8 Вынос участков местной сети Д=200-150 мм из пятен новой застройки

км 1,0 1,0

2.9 Реконструкция (санация) местной сети Д=200-400 мм в районе д. Марушкино и д. Толстопальцево

км 2,3 2,3

2.10 Усиление (строительство 3 нитки) напорного трубопроводаД=250 мм от КНС «Марушкино » до ЛОС «Марушкино»

км

1,1 1,1

2.11 Строительство напорного трубопровода 2Д=200 мм от КНС «Постниково» до врезки в трубопровод 2Д=250 мм около СНТ «Луч»,

км

1,4х2 1,4х2

37

2.12 Строительство местной сети Д=200-400 мм в соответствии с планировкой участков застройки

км

24,0 18,0

3 Электроснабжение

3.1 Планируемое потребление электрической энергии

Тыс.кВ

т 37,0 23,0

3.2. Строительство РП на напряжение 10 кВ шт

4 3

3.3. Строительство ТП (2БКТП-1250 с трансформаторами 2х1250 кВА на напряжение 10/0,4) шт

24 15

3.4 Строительство ПКЛ-20 кВ км 30,0 28,0

3.5 Строительство РКЛ-10 кВ (два кабеля в траншее) км

12,0 7,5

3.6 Переустройство ВЛЭП 10 кВ в кабель км

3,0 2,0

3.7 Переустройство ВЛЭП 110 кВ в кабель км

0,9 0,9

4 Теплоснабжение

4.1 Планируемый расход тепла Гкал/ча

с 69,6 42,8

4.2. Строительство котельной в районе д.Постниково

Гкал/час

26,0 12,0

4.3 Строительство тепловых сетей диаметром 2Ду300мм-2Ду100мм км

7,8 4,0

5. Телефонизация

5.1. Установка телефонов номеро

в 9060 4560

5.2. Строительство телефонной канализации

км 0,8 0,8

5.3. Перекладка телефонной канализации км

1,25 1,25

6 Газоснабжение

6.1 Планируемое газопотребление Млн.м3/год

9,8 4,5

6.2 Строительство ГРП шт 16 16

38

6.3 Строительство газопроводов высокого давления P<0,6МПа Ду200 мм к котельной км

0,6 0,6

6.4 Строительство газопровода высокого давления P<0,6МПа Ду500-400-300 мм км

9,3 6,1

6.5 Строительство газопровода высокого давления Р≤0,6 МПа Ду200мм к АИТ км

1,3 1,3

6.6 Строительство газопроводов среднего давления Р≤0,3МПа Ду100мм к потребителям(негазифицированные СНТ и населенные пункты) км

22,9 -

7 Дождевая канализация

7.1 Строительство дождевой канализации диаметром 500-1200 мм км

16,2 12,8

7.2 Строительство очистных сооружений поверхностного стока шт.

2 2

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55

56

57

58

59

60

61

62

63

64

65

66

67

68

69

70

71

Government & Nonprofit

ппм изварино10 1-