Konstruksi Sarang Laba-Laba (KSLL) Balaikota Pusat Pemerintahan Tangerag Selatan

PERENCANAANPERENCANAAN PEKERJAAN

PROYEK PEMBANGUNANPROYEK PEMBANGUNAN BALAIKOTA

PUSAT PEMERINTAHAN TANGERANG SELATAN - BANTEN

Sebuah bangunan tidak dapat begitu saja didirikan langsung di atas permukaan tanah, g g puntuk itu diperlukan adanya struktur bangunan bawah yang disebut pondasi. g y g pPondasi adalah bagian dari bangunan yang berfungsi mendukung seluruh berat dari g gbangunan dan meneruskannya ke tanah di bawahnya. Untuk membuat pondasi y pdiperlukan pekerjaan galian tanah.

Persyaratan yang harus dipenuhi oleh pondasi antara lain :p

Terhadap tanah dasar :• Pondasi harus mempunyai bentuk ukuran dan• Pondasi harus mempunyai bentuk, ukuran danstruktur sedemikian rupa sehingga tanah dasar dapatmemikul gaya-gaya yang bekerja.g y g y y g j

• Penurunan yang terjadi tidak boleh terlalu besar /tidakmerata.

• Bangunan tidak boleh bergeser ataumengguling.

Terhadap struktur pondasi sendiri :Struktur pondasi harus cukup kuat sehingga tidak pecah p p gg pakibat gaya yang bekerja.

KLASIFIKASI PONDASIDr. Ir. L. D. Wesleypondasi dalam seringkali diidentikkan sebagai pondasi tiang yaitu suatu struktur

Pondasi Dalam (Deep Foundation) sebagai pondasi tiang yaitu suatu struktur pondasi yang mampu menahan gaya othogonal ke sumbu tiang dengan menyerap lenturan.menyerap lenturan. Pondasi tiang dibuat menjadi satu kesatuan yang monolit dengan menyatukan pangkal tiang yang terdapat

(D/B ≥ 4). y p g g y g p

dibawah konstruksi dengan tumpuan pondasi. Terzaghi (Terzaghi, Peck, 1987) Pondasi Dangkal (Shallow Foundation)Terzaghi (Terzaghi, Peck, 1987)• Apabila kedalaman pondasi lebihkecil atau sama dengan lebarpondasi, maka pondasi tersebut bisa

Pondasi Dangkal (Shallow Foundation)

p , pdikatakan sebagai pondasi dangkal.

• Anggapan bahwa penyebarantegangan pada struktur pondasi ke

D/B ≤ 1

tanah di bawahnya yang berupalapisan penyangga (bearing stratum)≤ lebar pondasi.

desain filosofi

KONSTRUKSI SARANG LABA-LABA adalah PONDASI DANGKAL YANG KAKU,PONDASI DANGKAL YANG KAKU,KOKOH, MENYELURUH tetapi EKONOMIS

Penghargaan KSLL

Kelebihan konstruksi sarang laba -laba

Penentuan luas pondasikekakuan yang tinggiyang diperoleh dengan penggunaan bahan yang hemat dan ekonomis (85% tanah & 15% b t b t l

Penentuan luas pondasiBukan atas dasar besarnya tegangan tanahpermukaan yang di izinkan, tetapi atas dasar berapatotal settlement yang direncanakan akan terjadi.

15% beton bertulangMengubah kepadatan tanahPermukaan yang heterogenmenjadi relatif homogen.

M b h h i b k jbukan hanya pondasitetapi seluruh konstruksi bangunan bawah (menggantikan fungsi dari 15 s/d 20 sub sistem konstruksi bangunan bawah Ekonomis

Ke nt ngan teknis ang timb l karena sistem

Mengubah hampir semua gaya-gaya yang bekerja pada pangkal kolom menjadi tekanan dalam KSLL.

sistem konstruksi bangunan bawah konvensional)

multi fungsi

Keuntungan teknis yang timbul karena sistem konstruksinya, membuat KSLL mampu menekan biaya konstruksi bangunan bawah, apabila dibandingkan dengan sistem pondasi konvensional l imulti fungsi

pada sistem-sistem konvensional setiap bagian konstruksi hanya memiliki 1 (satu) fungsitiap elemen KSLLmemiliki lebih dari 3

lainnya.

tiap elemen KSLL memiliki lebih dari 3 (tiga) fungsiFungsi PLAT, RIB, TANAH & PASIR PENGISI

kelebihan konstruksi sarang laba laba

penyebar tegangan / gaya-gaya yang bekerja pada kolom ke plat dan rib-rib yang lain

pengkaku platRIB

pengkaku platpenahan / pelindung tanah di dalam ksll agar :-dapat dipadatkan dengan sempurna-melindungi terhadap gerusan air.

rib settlement mengeliminir immediate settlement (tanah tertekan gkesamping akibat beban bangunan)

pada rib-rib keliling terluar akan bekerja gaya hambatan pelekat

plat pondasi

multi fungsi

p p lantai dasar/basement pondasi tangga pondasi kolom praktis pondasi dinding

PLATpada sistem-sistem konvensional setiap bagian konstruksi hanya memiliki 1 (satu) fungsitiap elemen KSLL memiliki lebih dari 3

pondasi dinding pelindung stabilitas kelembaban tanah di dalam ksll

tiap elemen KSLL memiliki lebih dari 3 (tiga) fungsiFungsi PLAT, RIB, TANAH & PASIR PENGISI

menyebarkan beban/tekanan kelapisan tanah pemikul di bawah ksll menjepit rib-rib ksll atau mengamankan terhadap lipatan dan puntir

TANAH & PASIR S mengamankan terhadap lipatan dan puntirmasa pondasi adalah satu kesatuan yang tak

terpisahkan dengan rib-rib dan plat ksllPENGISI

KSLL adalah KSLL cocok dipergunakanKSLL adalah seluruh konstruksi bangunan bawah pondasi kolom

KSLL cocok dipergunakan sebagai bangunan bawah dari :Bangunan bertingkat 2 sampai dengan 10 lantai pondasi kolom

plat lantai dasar / lantaibasement

konstruksi peninggian

dengan 10 lantai Gudang kelas 1 Container yard Menara transmisi tegangan

Batasan kemampuan KSLL, kurang tepat untuk :konstruksi peninggian

lantai dasar pondasi tangga dan dinding

Menara transmisi tegangan tinggi

Menara / tugu, menara air Kolam renang

g p• Gedung langsung di atas tanah lunak

• Jarak kolom terlalu jauh g pit lift + escalator ground tank septic tank

Kolam renang Tangki minyak Jalan raya kelas 1 Landasan pesawat udara

(>12m) di atas tanah lunak

• Gedung terlalu berat di t t h l k

p Jembatan Pabrik

atas tanah lunak• Gedung terlalu ringan di atas tanah keras

Lingkup dan Urutan Perencanaan Pekerjaan Konstruksi Sarang Laba-Laba (KSLL)

•Rencana Pekerjaan Galian Tanah•Rencana Pekerjaan Galian Tanah•Rencana Pekerjaan Lantai Kerja Untuk Rib•Rencana Pekerjaan Acuan Untuk Rib•Rencana Pekerjaan Acuan Untuk Rib•Rencana Pekerjaan Pembesian Untuk Rib•Rencana Pekerjaan Pengecoran Beton Untuk Rib•Rencana Pekerjaan Pengecoran Beton Untuk Rib•Rencana Pekerjaan Urugan Tanah Dan Pemadatan•Rencana Pekerjaan Urugan Pasir Dan Pemadatan•Rencana Pekerjaan Urugan Pasir Dan Pemadatan•Rencana Pekerjaan Lantai Kerja Untuk Plat Penutup•Rencana Pekerjaan Pembesian Untuk Plat Penutup•Rencana Pekerjaan Pembesian Untuk Plat Penutup•Rencana Pekerjaan Pengecoran Beton Plat Tertutup

Lingkup perencanaan pekerjaan konstruksi sarang laba-laba (KSLL)

L)Pekerjaan Bekisting RIB

aba (KSL Pekerjaan

RIB

Pertebalan Kolom

ng laba-la Kolom

pada Pertemuan RIB

Pekerjaan Pemadatan

ksi saran Pemadatan

Pasir dan Tanah

Pekerjaan L t i

konstru Lantai

Kerja Plat KSLL

Pekerjaan Pembesian

ekerjaan KSLL pada

Kolom

Tulangan KSLL pada

anaan pe KSLL pada

Kolom dan Pertemuan Rib pada Plat

Pekerjaan

p perenc

Pekerjaan Pembesian Plat KSLL

Pekerjaan

Lingkup jPengecoran Plat

Lantai KSLL

L) Pekerjaan

Lingkup perencanaan pekerjaan konstruksi sarang laba-laba (KSLL)aba (KSL

Pekerjaan RIB

Pertebalan Kolom

ng laba-la Kolom

pada Pertemuan RIB

Pekerjaan Pemadatan

ksi saran Pemadatan

Pasir dan Tanah

Pekerjaan L t i

konstru Lantai

Kerja Plat KSLL

Pekerjaan Pembesian

ekerjaan KSLL pada

Kolom

Tulangan KSLL pada

anaan pe KSLL pada


Pekerjaan

p perenc


Pekerjaan


Lantai KSLL



aba (KSL Pekerjaan

RIB

Pertebalan Kolom

ng laba-la Kolom

pada Pertemuan RIB

Pekerjaan Pemadatan

ksi saran Pemadatan

Pasir dan Tanah

Pekerjaan L t i

konstru Lantai

Kerja Plat KSLL

Pekerjaan Pembesian

ekerjaan KSLL pada

Kolom

Tulangan KSLL pada

anaan pe KSLL pada


Pekerjaan

p perenc


Pekerjaan


Lantai KSLL

LL)

Pekerjaan Bekisting RIB


aba (KSL Pekerjaan

RIB

Pertebalan Kolom

ng laba-la Kolom

pada Pertemuan RIB

Pekerjaan Pemadatan

uksi saran Pemadatan

Pasir dan Tanah

Pekerjaan Lantai

n konstru Lantai

Kerja Plat KSLL

Pekerjaan Pembesian

pekerjaan KSLL pada

Kolom

Tulangan KSLL pada

canaan p KSLL pada


Pekerjaan

p perenc Pekerjaan

Pembesian Plat KSLL

Pekerjaan

Lingkup

Pengecoran Plat

Lantai KSLL



aba (KSL Pekerjaan

RIB

Pertebalan Kolom

ng laba-la Kolom

pada Pertemuan RIB

Pekerjaan Pemadatan

ksi saran Pemadatan

Pasir dan Tanah

Pekerjaan L t i

konstru Lantai

Kerja Plat KSLL

Pekerjaan Pembesian

ekerjaan KSLL pada

Kolom

Tulangan KSLL pada

anaan pe KSLL pada


Pekerjaan

p perenc


Pekerjaan


Lantai KSLL

)Pekerjaan Bekisting RIB


ba (KSLL) Pekerjaan

RIB

Pertebalan Kolom pada

g laba-lab Kolom pada

Pertemuan RIB

Pekerjaan P d

si sarang Pemadatan

Pasir dan Tanah

Pekerjaan

konstruks

Lantai Kerja Plat KSLL

Pekerjaan Pembesian

kerjaan k Pembesian

KSLL pada Kolom

Tulangan

naan pek KSLL pada


perenca Plat


P k j

Lingkup Pekerjaan

Pengecoran Plat Lantai KSLL



aba (KSL Pekerjaan

RIB

Pertebalan Kolom

ng laba-la Kolom

pada Pertemuan RIB

Pekerjaan Pemadatan

ksi saran Pemadatan

Pasir dan Tanah

Pekerjaan L t i

konstru Lantai

Kerja Plat KSLL

Pekerjaan Pembesian

ekerjaan KSLL pada

Kolom

Tulangan KSLL pada

anaan pe KSLL pada


Pekerjaan

p perenc


Pekerjaan


Lantai KSLL



aba (KSL Pekerjaan

RIB

Pertebalan Kolom

ng laba-la Kolom

pada Pertemuan RIB

Pekerjaan Pemadatan

ksi saran Pemadatan

Pasir dan Tanah

Pekerjaan L t i

konstru Lantai

Kerja Plat KSLL

Pekerjaan Pembesian

ekerjaan KSLL pada

Kolom

Tulangan KSLL pada

anaan pe KSLL pada


Pekerjaan

p perenc


Pekerjaan


Lantai KSLL



aba (KSL Pekerjaan

RIB

Pertebalan Kolom

ng laba-la Kolom

pada Pertemuan RIB

Pekerjaan Pemadatan

ksi saran Pemadatan

Pasir dan Tanah

Pekerjaan L t i

konstru Lantai

Kerja Plat KSLL

Pekerjaan Pembesian

ekerjaan KSLL pada

Kolom

Tulangan KSLL pada

anaan pe KSLL pada


Pekerjaan

p perenc


Pekerjaan


Lantai KSLL

1. Nama Proyek : Pembangunan Balai Kota Pusat Pemerintahan

DATA PROYEK

Tangerang Selatan

2. Lokasi Proyek : Jalan Raya Serua Nomor 1, Ciputat

3. Jenis Bangunan : Gedung Bertingkat

4. Manfaat Bangunan : Bangunan Pemerintahan

5 J l h L i 10 L i5. Jumlah Lantai : 10 Lantai

6. Luas Tanah : 2,9 ha

7 Luas Bangunan : 2 000meter²7. Luas Bangunan : 2.000meter

8. Pemilik/Owner : Pemerintah Kota Tanggerang Selatan

9. Perancana Arsitektur : PT. INAME UTAMA

10. Konsultan MK : PT. REKACIPTA BANGUN STRUKTUR

11. Kontraktor : PT. BRANTAS ABIPRAYA

12. Kontraktor Pondasi : PT. KATAMA SURYABUMI

PT. Katama Suryabumi sejak awal 2004 fokus sebagai perusahaan yang bergerak dalam

b dpengembangan dan pemasyarakatan teknologi inovasi. Ketekunan dalam menjalin kerjasama dan kemitraan dengan b b i i i

Kris Suyanto JFPresident Director

berbagai perguruan tinggi serta penggiat riset dan inovasitelah mengantarkan banyak peluang bagi PT. Katama S b i k l iPresident Director Suryabumi untuk melayani masyarakatIndonesia melalui berbagai teknologi inovasi, yang terdiri dari: Konstruksi S L b L bSarang Laba-Laba(KSLL), Jaring Laba-Laba (JALLA), Jati Emas, MATRAS, BERING, dan beberapa inovasi lainnyad l k ji d jidalam proses kajian dan uji coba.

PT. KATAMA SURYABUMI

BUILDING INNOVATION

Sistem Perencanaan Gambar Konstruksi Pondasi

Masterplan Perencanaan Pondasi Konstruksi

Denah Lantai Dasar

Gambar yang di

Konstruksi Sarang Laba-Laba

-Laba

Gambar yang di terima dari pihak

Owner / Konsultan. Pengolahan di d h l i

ang Laba- denah lantai

dasar Kolom utama dan core lift yang menjadi perhatian utama

ruksi Sara perhatian utama

Hubungkan rib dari kolom ke kolom dengan sistem silang

bar Konstr sistem silang

(crossing)Menentukan RS (Rib Settlement)

an Gamb

Menentukan RK (Rib Konstruksi)

Menentukan RP

erencana (Rib Pembagi)

Denah Rencana Pondasi KSLL

Proses Pe

POTONGAN

Detail Prinsip

Masterplan Perencanaan Pondasi

Konstruksi Sarang

Denah Lantai Dasar

Gambar yang di

gLaba-Laba

-Laba

y gterima dari pihak

Owner / Konsultan. Pengolahan di denah lantai dasar

ang Laba-

Kolom utama dan core lift yang

menjadi perhatian utama

ruksi Sara utama


ar Konstr sistem silang

(crossing)

Menentukan RS (Rib Settlement)

an Gamb


Menentukan RP

erencanaa

(Rib Pembagi)


Proses Pe

POTONGAN

Detail Prinsip


Konstruksi Sarang

Denah Lantai Dasar

Gambar yang di

gLaba-Laba

-Laba



ang Laba-

Kolom utama dan core lift yang

menjadi perhatian utama

ruksi Sara utama



(crossing)


an Gamb


Menentukan RP

erencanaa

(Rib Pembagi)


Proses Pe

POTONGAN

Detail Prinsip


Konstruksi Sarang

Denah Lantai Dasar

Gambar yang di

gLaba-Laba

Laba



ng Laba-

Kolom utama dan core lift yang menjadi perhatian utama

uksi Sara perhatian utama

Hubungkan rib dari kolom ke kolom dengan i il


(crossing)


an Gamba


Menentukan RP

erencanaa

(Rib Pembagi)


Proses Pe

POTONGAN

Detail Prinsip

Engineering

Konstruksi Sarang Laba-Laba (KSLL) Balaikota Pusat Pemerintahan Tangerag Selatan