Jiří Mrázek

INFLACE A

CENY NEMOVITOSTÍ

Tisková konference, 27. července 2017, Praha

ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD | Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 | www.czso.cz

2

■ Ceny pohonných hmot

■ Ceny potravin

■ Mléko a mléčné výrobky

■ Ceny nemovitostí

Obsah prezentace

3

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100

110

120

potraviny

pohonné hmoty

celkem

Přírůstek cen od roku 2000 do roku 2016 (HICP, v %)

Zdroj: ČSÚ, Eurostat

4

Vývoj spotřebitelských cen v České republice (HICP, roční index, rok 2000 = 100)

60

80

100

120

140

160

180

200

220

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016

bydlení

alkohol, tabák

potraviny

pohonné hmoty

oděvy, obuv

Zdroj: ČSÚ, Eurostat

5

Vývoj spotřebitelských cen v EU (HICP, roční index, rok 2000 = 100)

Zdroj: ČSÚ, Eurostat

60

80

100

120

140

160

180

200

220

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016

alkohol, tabák

bydlení

potraviny

pohonné hmoty

komunikace

6

Vývoj cen pohonných hmot v ČR a EU vs. cena ropy Brent (HICP, roční index, rok 2000 = 100)

Zdroj: ČSÚ, Eurostat,

Thomson Reuters

20

30

40

50

60

70

80

90

100

110

120

80

90

100

110

120

130

140

150

160

170

180

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016

PHM EU

PHM CZ

Brent

7

Vývoj cen pohonných hmot v ČR a EU vs. kurz CZK/EUR (HICP, roční index, rok 2000 = 100)

Zdroj: ČSÚ, Eurostat, ČNB

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

70

80

90

100

110

120

130

140

150

160

170

180

190

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016

Kč PHM EU

PHM CZ

CZK/EUR

(pravá osa)

8

Natural 95 – průměr cen stejného týdne v letech 2005 – 2015 (Kč)

22

24

26

28

30

32

34

36

38

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51

týdny

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 průměr

9

Natural 95 – průběh týdenních cen v roce 2016 a 2017 (Kč)

26

27

28

29

30

31

32

33

34

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51

týdny

cena 2016 skutečná cena 2017 skutečná cena 2017 hypotetická

10

Vývoj cen potravin v ČR a EU vs. kurz CZK/EUR (HICP, roční index, rok 2000 = 100)

Zdroj: ČSÚ, Eurostat, ČNB

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

70

80

90

100

110

120

130

140

150

160

170

180

190

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016

potraviny EU

mléčné výrobky EU

potraviny CZ

mléčné výrobky CZ

CZK/EUR

(pravá osa)

11

Vývoj cen významných skupin potravin v ČR (HICP, měsíční index, rok 2000 = 100)

Zdroj: ČSÚ, Eurostat

80

90

100

110

120

130

140

150

160

170

180

190

Potraviny celkem Pekárenské výrobky a obiloviny Maso (a masné výrobky)

Mléko, sýry a vejce Zelenina Nealkoholické nápoje

12

Vývoj cen mléka a mléčných výrobků v ČR (měsíční index, rok 2000 = 100)

70

80

90

100

110

120

130

140

150

160

170

180

190

200

210

220

Mléko - zemědělští výrobci Mléčné výrobky - průmysloví výrobci

Mléko, sýry a vejce - spotřebitelské ceny Máslo - spotřebitelské ceny

13

Vývoj cen mléka a mléčných výrobků v ČR (měsíční index, stejný měsíc minulého roku = 100)

60

70

80

90

100

110

120

130

140

150

Mléko - zemědělští výrobci Mléčné výrobky - průmysloví výrobci

Mléko, sýry a vejce - spotřebitelské ceny Máslo - spotřebitelské ceny

14

Vývoj cen mléčných výrobků v ČR a sousedních zemích (HICP, měsíční index, rok 2000 = 100)

90

100

110

120

130

140

150

Německo Slovensko ČR Polsko Rakousko

Zdroj: ČSÚ, Eurostat

15

Vývoj cen mléka a mléčných výrobků v ČR a Německu (HICP, měsíční index, rok 2006 = 100)

Zdroj: ČSÚ, Eurostat, ČNB

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

85

90

95

100

105

110

115

120

125

130

135

140

145

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

Kč

Německo ČR ČR - bez vlivu změn DPH CZK/EUR (vyhlazeno; pravá osa) zvýšení DPH v ČR

16

Vývoj cen bytových nemovitostí (čtvrtletní index, rok 2000 = 100)

80

100

120

140

160

180

200

220

240

260

280

300

1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

byty stavební pozemky rodinné domy index spotřebitelských cen

17

Vývoj cen bytových nemovitostí (čtvrtletní index, stejné čtvrtletí stejného roku = 100)

80

85

90

95

100

105

110

115

120

125

130

135

140

1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1

2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

byty stavební pozemky rodinné domy index spotřebitelských cen

18

Přírůstek cen bytů mezi lety 2000 a 2015 v krajích (v %)

0

20

40

60

80

100

120

140

160

180

přírůstek cen bytů přírůstek cen rodinných domů inflace (ISC)

19

Průměrná cenová hladina bytů v krajích v roce 2015 (ČR = 100)

0

20

40

60

80

100

120

140

160

180

200

220

240

260

280

300

320

byty rodinné domy - všechny rodinné domy - velmi nízký stupeň opotřebení

20

98

100

102

104

106

108

110

112

114

116

118

120

122

124

126

1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

House Price Index (HPI; úhrn)

HPI: New Dwellings (nové byty a rodinné domy včetně pozemků)

HPI: Second-hand Dwellings (starší byty a rodinné domy včetně pozemků)

House Price Index (index cen bytových nemovitostí) v ČR (2012 – 2013 = 100)

Zdroj: ČSÚ, Eurostat

21

House Price Index (HPI) vybraných zemí EU (2012 – 2013 = 100)

60

70

80

90

100

110

120

130

140

150

160

170

180

190

200

210

220

1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

Švédsko

Irsko

Velká Británie

Rakousko

ČR (2005-2007 odhad)

Německo

Slovensko

Španělsko

Itálie

Zdroj: ČSÚ, Eurostat

22

Přírůstek HPI (p.b.) v jednotlivých zemích za poslední tři roky (1. čtvrtletí 2014 = 100)

Zdroj: Eurostat

-4,7

-2,0

1,3 1,4

3,3

5,3 6,4

8,1 9,3

10,3 10,8 11,2

13,7 13,7 14,4 14,7 14,8

16,4 16,4 16,9

18,3 18,8 19,0 20,0

21,7 22,2

26,3

32,8 33,7 33,8

35,7

-8

-4

0

4

8

12

16

20

24

28

32

36

do 1. čtvrtletí 2015 do 1. čtvrtletí 2016 do 1. čtvrtletí 2017 celkem do 1. čtvrtletí 2017

23

Nabídkové vs. realizované ceny bytů v ČR (2. čtvrtletí 2007 = 100)

70

75

80

85

90

95

100

105

110

115

120

125

130

135

140

145

150

155

160

2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

nabídkové ceny realizované ceny podíl nabídkové/realizované

ČESKÝ STATISTICKÝ ÚŘAD | Na padesátém 81, 100 82 Praha 10 | www.czso.cz

Děkuji za pozornost

Jiří Mrázek tel.: 274 052 533, e-mail: jiri.mrazek@czso.cz

Odbor statistiky cen ČSÚ