METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN Belanja Fisik Konstruksi Gedung Kantor Kecamatan
Andir Kota Bandung
CV. JAVA WORKERS INDONESIA
1Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
BAB I PENDAHULUAN LATAR BELAKANG Tahap pelaksanaan merupakan tahapan untuk mewujudkan setiap rencana yang dibuat oleh pihakperencana.Pelaksanaanpekerjaanmerupakantahapyangsangatpentingdanmembutuhkanpengaturansertapengawasanpekerjaanyangbaiksehinggadiperolehhasilyangbaik,tepatpadawaktunya,dansesuaidenganapayangsudahdirencanakansebelumnya.Tahappelaksanaanpekerjaanmerupakantahapyangmenentukanberhasiltidaknyasuatuproyek,olehkarenaituperludipersiapkansegalasesuatuyangberhubungandenganteknispekerjaan,rencanakerja,sertatenagapelaksanakhususnyatenagaahliyangprofesionalyangdapatmengaturpekerjaandenganbaiksertadapatmengambilkeputusankeputusanmengenaimasalahmasalahyangditemuidilapangan.Dalampelaksanaanfisiksuatuproyekbisasajatimbulmasalahmasalahyangtidakterdugadantidakdapatdiatasiolehsatupihaksaja.Untukitulahdiperlukanadanyarapatkoordinasiuntukmemecahkandanmenyelesaikanmasalahbersamasama.Dalamrapatkoordinasidihadirioleh:
KonsultanProyek KoordinatordanPelaksana PihakPemilik(Owner) KonsultanPerencana BantuanTeknis(Dinasterkait)
Dalamtahappelaksanaan,semuapelaksanaanpekerjaandilapanganmengikutirencanayangtelahdibuatolehpihakperencana.Antaralaingambarrencanadansegaladetailnya,jenismaterial,dandokumenlainnya.Tahap selanjutnya kontraktormengerjakan shop drawing sebagai gambar pelaksanaan dengan ruanglingkupsertadetailyanglebihsempitkemudianuntuktahapakhirkontraktormembuatasbuiltdrawingsebagaigambarakhirsesuaidenganyangadadilapanganyangdigunakansebagailaporanakhir.MAKSUD DAN TUJUAN Maksud:MemberikangambarantentangmanajemendantatacarapelaksanaanpekerjaandilapanganTujuan :Mendapathasilpekerjaanyangtepat:Kualitas,KuantitasdanWaktuLOKASI PEKERJAAN LokasipekerjaanyangakandilaksanakanberadadiJalanSriguntingRayaNo.1KotaBandung
2Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
LINGKUP PEKERJAAN RuangLingkuppekerjaanRehabilitasiSedang/BeratGedungKantorpadaKecamatanAndirKotaBandunginiadalahsebagaiberikut:
A. PEKERJAANPERSIAPANB. PEKERJAANSTRUKTUR,meliputi:
1. GaliandanUrugan2. PekerjaanPondasi3. PekerjaanStrukturBetonLantai14. PekerjaanStrukturBetonLantai25. PekerjaanStrukturBetonAtapDak
C. PEKERJAANARSITEKTURI. PEKERJAANLANTAII
1. PekerjaanDindingdanRaillingTangga2. PekerjaanKeramikLantaidanDinding3. PekerjaanKusenPintudanJendela4. PekerjaanPlafond5. PekerjaanPengecatan6. PekerjaanSanitair
II. PEKERJAANLANTAI27. PekerjaanDindingdanRaillingTangga8. PekerjaanKeramikLantaidanDinding9. PekerjaanKusenPintudanJendela10. PekerjaanPlafond11. PekerjaanPengecatan12. PekerjaanSanitair
III. PEKERJAANATAPD. PEKERJAANMEKANIKALDANELEKTRIKAL
I. PEKERJAANLANTAII1. PekerjaanInstalasiListrik2. PekerjaanAirBersihdanAirKotor
II. PEKERJAANLANTAI23. PekerjaanInstalasiListrik4. PekerjaanAirBersihdanAirKotor
E. PEKERJAANINFRASTRUKTUR1. PekerjaanPerkerasanJalan(dalamtapak)2. PekerjaanPagarPembatas3. PekerjaanLainlain
1Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
BAB II METODE PENYELESAIAN PEKERJAAN SITE MANAJEMEN Untuk menunjang kelancaran pelaksanaan pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor padaKecamatanAndirKotaBandungperludilakukanSiteManajemenyangmeliputi:
1. Kecukupanruangkerjadansirkulasikegiatan2. Tataletaklokasipekerjaan3. Meminimalisirgangguanyangadaselamapekerjaan.4. EfektifdanEfisiensidalampekerjaan
KELENGKAPAN FASILITAS PROYEK Untukkelengkapanfasilitaslapangandiareaproyeksecaraumumterdiridari:
1. KantorDireksi2. Kantarmanajemen lapanganyangdidalamnya terdapat ruang rapat proyek, ruangkerja team
proyek.3. Gudangmaterialyangditempatkanditempatyangstrategissehinggatidakmenggangujalannya
pekerjaan.4. LosKerjapekerjaankayu,besibetonsertapekerjaanlainyangmemerlukanfabrikasidilapangan.5. Pembuatanpagarpengamanproyek
DisampingitupulauntukpersiapankerjajugaakandibuatpaneldaninstalasilistriksementarabaikuntukpeneranganmaupununtukperalatanyangmemerlukantenagalistrikuntukmenggerakannyasepertiBor,mesinserutkayudanlainlain.Penempatanpersonilkeamananatausecuritymerupakansatukesatuanyangtidakdapatdipisahkandariprosesrelokasiarealapangangunamenghindariadanyakendalakendalayangtidakdiinginkanselamapelaksanaanpekerjaan.PENGENDALIAN LALU-LINTAS PERALATAN (MOBILITAS) DAN BAHAN KOMPONEN. Dalamhalinikontraktorpelaksanamelakukanmobilisasiawalterhadapperalatanawalyangdibutuhkanbaiksecaratemporarymaupunyangtetap.Dalammelaksanakanpekerjaanawalataupendahuluanterkaitpelaksanaanproyekinikamiakanselalumemperhatikan:
1. Keteraturandansistematissirkulasimobilisasiperalatan2. Menanggulangitingkathambatansecaramaksimalterhadapaktifitasyangberjalan3. Melakukanproteksibaikuntuksementaraatau tetap terhadapsemuaakses yangdilalui area
umum/lingkungansekitar.
2Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
RENCANA SCHEDULE PEKERJAAN Scheduleyangdirencanakanuntukpekerjaanini150harikalendermasapelaksanaanyangmencakuppendatanganataumobilisasimaterial,TenagaKerja.Untukmelihat secaradetail tahapanpelaksanaanpekerjaandapatdi lihatpada lembarkerja schedulepelaksanaandilembartersendiri.STRUKTUR ORGANISASI Untukdapatmencapaihasilyangbaik,diperlukanpengaturandanmanajemenlapanganyangbaik.UntukitupadaproyekinidibentukStrukturOrganisasiProyekyangbertanggungjawabdalampelaksanaanpekerjaandilapangan.StrukturOrganisasiuntukpelaksanaanproyekinisebagaimanayangdisampaikankepadapanitiapengadaandalamdokumenadministrasidanusulanteknisdalamlembartersendiri. WORKFLOW PEKERJAAN
SPK
PEKERJAAN PERSIAPAN
PEKERJAAN STRUKTUR
PEKERJAAN ARSITEKTUR
PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL
PEKERJAAN INFRASTRUKTUR
BAST
1Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
BAB III URAIAN PEKERJAAN UTAMA
A. Penjelasan Umum PelaksanaanpekerjaandilakukansetelahdikeluarkanSuratPenunjukanPemenangsertakontrakdisetujuisertaSuratPerintahMulaiKerjaBerikutSuratPenyerahanLapangantelahditerimaolehPihakKami.Pelaksanaanpekerjaandilakukansesuaidenganwaktuyangtelahditetapkandalamdokumen kontrak yaitu selama 150 hari kalender. Dalam pelaksanaan proyek, kami selakukontraktor pelaksana akan tetap mengacu pada RKS baik untuk bahan bangunan dan mutubangunan.Dalampelaksanaansuatupekerjaankonstruksi,penentuanmethodekerjasangatlahpenting.Halinidikarenakanmethodekerjayangtepatsesuaidenganpekerjaandankondisiproyekakanmenentukanhasilpenyelesianproyektersebut,sehinggamethodekerjainiharusdirencanakandandievaluasisecaracermatsebelumpekerjaanberlangsung.Pemilihanalatkerjayangsesuai,teknispelaksanaanyangtepatsertapengelolaansumberdayamanusiayangbaikakanmenunjangperformadanprogresspekerjaandilapangandenganbaik.Pembahasan pada bab ini meliputi beberapa bagian dari pelaksanaan pekerjaan, mulai darimaterial,peralatan,danpekerjaanstruktur,Arsitektur,PekerjaanMEdanPekerjaanInfrastruktur.
B. Material
Material adalah semua jenis bahan yang digunakan dalam pelaksanaan pembangunan suatuproyek.MaterialmaterialyangdigunakanharusmemenuhisyaratyangtelahditentukandalamRencanaKerjadanSyaratsyarat (RKS)yang telahditentukanolehkonsultanperencanadanpemilikproyek.Adapunmaterialyangdigunakanpadaproyekiniadalahsebagaiberikut:1. Air
Airmerupakanbahanyangpentingpadabetonyangmenyebabkanterjadinyareaksikimiadengansemen.Airdigunakanuntukberbagaikeperluanantaralainsebagaibahanadukanbeton, adukan semen, untuk perawatan beton (curing), pekerjaan pembersihan sebelumdilakukan pengecoran. Air yang digunakan harus bersih dari bahanbahan yang dapatmengurangikekuatanbetonsepertiminyak,garam,bahanbahanorganik,sertasampahataukotoran.Airyangdigunakanpadaproyekinimerupakanairsumuryangdiperolehdarilokasiproyekdengancarapembuatansumurpantekataudenganpenyambunganpadasaluranair(sumberair)yangsudahada.
2. Semen
Semenmerupakanbahanpengikathidrolikyangapabiladicampurdenganairdansetelahmengerastidakmengalamiperubahankimiajikadikenaiair(SuryaSebayang,DiktatBahanBangunanVolume ITeknologiBeton). Semenyangdigunakan adalah semenyang sesuaidenganspesifikasiteknisdarikonsultanyaitusemenportlandtypeI.Padaproyek ini jenissemenyangdigunakanadalahsemenHolcimdansemenTigaRoda.Semendisimpanpadatempatyangbaikagarterlindungdaricuaca(air,hujandankelembabantinggi)yangdapatmenyebabkansemenmengerasdanrusak.
2Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
Semen
3. AgregatHalus(Pasir)
Agregat halus yang digunakan untuk pembuatan adukan pasangan batu, plesteran danpasanganbataadalahagregatberupapasiralamsebagaihasildisintegrasialamidaribatubatuanatau.Pasiryangdigunakanharusberbutirtajam,keras,dantidakmengandunglumpurlebihdari5%.
AgregatHalus
4. AgregatKasar(Split)Agregatkasaryangdigunakansebagaibahanpembuatanbetonadalahagregatberupakerikilyangberasaldaridisintegrasialamidaribatubatuanatauberupabatupecahyangdiperolehdari pemecahan batu danmempunyai ukuran 5 40mm. (SuryaSebayang,DiktatBahanBangunanVolumeITeknologiBeton).Agregatkasaryangdigunakanuntukadukanbetonpadaproyekiniberupabatupecah.Agregatkasariniharusmemilikigradasiyangbaik,keras,padatdantidakterbungkusolehmateriallainnya.Agregatkasaryangdigunakanyaitusplit2cm3cm.Agregatkasaryangdigunakansebagaicampuranbetontidakdilakukanpengujian.Sehinggasecarailmiahtidakdiketahuitingkatkekerasandariagregattersebut.Tingkatkeausanyangdisyaratkanyaitusekitar1040%.Berdasarkanpengalaman,agregatkasaryangdiperolehdarikecamatanlagadarcukupbaikuntukcampuranbeton
3Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
Split
5. BajaTulanganMerupakanmaterialyangsangatpentingdalambetonbertulang,sehinggaperludijagamutudankualitasnya.Untukmengetahuimutubesibaikmakaharusmemenuhisyaratsyaratsebagiberikut:
a. Bebasdarikotorankotoran,lapisanminya,karatdantidakretakataumengelupas.b. Mempunyaipenampangyangsamaratac. UkurandisesuaikandenganShopDrawing
Untuk tempatpenyimpansebaiknyadiberibantalankayudan tempatyangkeringunrukmenghindarikarat.
Bajatulangan
6. KayuKayudigunakanuntukbekistingKolombeton,BalokBetondanplatlantai,danpekerjaanbetonlainnya.Kayuyangdigunakanterdiridaribalokkayu,papan,multipleks9mmyangmempunyaiukuranbermacammacamsesuaikebutuhan.Adapunukurankayuyangdigunakanadalah:a. KayuPapanukuran3/20cmuntukpembuatanbekistingsloofdankolomb. Kayukasoukuran5/7untukperancahbekistingc. Kayuperancahdipakaiuntukpenyanggabekistingplatlantaid. Multiplekstebal9mm
4Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
7. BatuBataRingan(Hebel)BataringanHebelyangberfungsiuntukdindingadalahbahankonstruksibatubatatradisional.Selain kuat dan ringan dengan bata ringan Hebel proses pemasangan lebih cepat sertamemberikankeakuratankarenaukuran, teksturbahanyangratadanseragamyangdapatmenghasilkandindingkonstruksiyangrapih.Denganhasildindingkonstruksiyangrapidanratadapatmengurangipemborosanbahanpadasaatprosesplesterandinding.
BataRinganHebel
8. BatuBataMerahBatubatayangdipakaiharusbebasdaricacat,retak,catatauadukan,mempunyaisudutsikudanukuranseragamdan langsungdidatangkandariKabupatenBandungdansekitarkotaBandungdipakaisebagaisekatpadadindingpagardenganukuranbatubata18x10x4cm.
BataMerah
5Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
9. LantaiGranitdanDindingKeramikUntukpenutuplantaiutamadanpenutuplantaitanggamenggunakangranitukuran60cmx60cmtypePolisheddanUnpolisheddengankualitasKWIexChinasedangkanuntukpenutuplantaiKamarMandidantempatwudhumenggunakankeramik25cmx25cmsedangkanuntukdindingmenggunakanukuran20cmx45cmkualiatasKWIexROMAN.
Granit60x60exChina
KeramikDinding
10. ProfilAluminiumuk.3,KacadanAksesoriesProfilAluminium:Bahan :Aluminiumwarnaukuran3untukkusenDaunPintu,JendeladanBVProduk :setaraEDICO,ALEXINDOJenis :AluminiumExtrusionPowderCoatingKetebalan :Minimun1,3mmJendelaUkuran :1,5x3KacaTebal :10mm,12mmWarna :Polos,temperedPemakaian :sesuaidengangambarrencanaType/Produk :Lokal/mutubaik
6Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
11. PenutupAtapPlafondPlafondType :GypsumdanGRCUkuran :1,2mx2,44mTebal :Gypsum9mmdanGRC6mmRangkaPlafondBahan :RangkaMetalFuringUkuran :40mmx40mmTebal :0,8mm
C. Peralatan
Peralatan yang dipergunakan pada pekerjaan Rehabiitasi Sedang/Berat Gedung Kantor padaKecamatanAndirKotaBandungadalah: Generator PompaAir Stamper59Kg Pompabeton ConcreteVibrator MesinLas Theodolite BetonMolen0.3m3 Scafolding Bortangan GerindaTangan MobilPickUpGenerator Generatordigunakansebagaialatuntukmemenuhikebutuhanenergilistrik,digunakanuntukalatalatyangmenggunakanlistrikdilokasipekerjaanini.
Generator
Pompa Air Sebagaipenunjangkebutuhanair selamapekerjaanberlangsung,pompaair sangatdiperlukanuntukmendukungkelancaranprosespekerjaandariawalsampaiselesainyapekerjaan.
7Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
Stamper StamperatauistilahumumlainnyadisebutStamperRammeradalahalatmesinyangdipergunakanuntukpemadatan tanah.Alat inimerupakan alat yang sangatmembantuuntukmempercepatprosespemadatantanahtimbunmaupunpemadatantanahaslikohesif.Disampingsebagaialatuntuk pemadatan untuk bangunan gedung alat ini juga sering dipergunakan dalampekerjaanpemadatanjalan,halamandanjugauntukpekerjaanpemadatantimbunanlainnya.
Stamper
Pompa Beton PompaBeton/ConcretePumpadalahalatuntukmenaikkanBetonkelokasipengecoran.BaikuntukPlaterumah,gedung,dsb.Sehinggapekerjaanpengecoranlebihmudah,cepatdanefisien.
PompaBeton
8Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
Concrete Vibrator Padapengecoranbetondibutuhkankepadatanyangutuhsehinggatidakterdapatronggadalamadukan beton, karena rongga tersebut dapat mengurangi mutu dan kekuatan beton. Dalampelaksanaanpengecorandibutuhkanvibratoryangfungsinyauntukmemadatkanadukanbetonpadasaatsetelahpengecoran.Vibratormerupakanalatpenggetarmekanikyangdigunakanuntukmenggetarkanadukanbetonyangbelummengerasagarmenghilangkanronggaronggaudara,sehinggabetonmenjadilebihpadat.Caraoperasionalnyadengancaramemasukkanselangpenggetarkedalamadukanbetonyangtelahdituangkedalambekisting.
ConcreteVibrator
Mesin Las Pengelasan (welding) adalah salah salah satu teknik penyambungan logam dengan caramencairkansebagianlogamindukdanlogampengisidenganatautanpatekanandandenganatautanpalogampenambahdanmenghasilkansambunganyangkontinyu.Lingkuppenggunaanteknikpengelasandalampekerjaaninimeliputipembuatanraillingpagar,danpekerjaanyangmembutuhkanpengelasanlainnya.
MesinLas
9Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
Theodolite Theodolithmerupakanalatbantudalamproyekuntukmenentukanasbangunandantitiktitikaskolompadatiaptiaplantaiagarbangunanyangdibuattidakmiring.Alatinidipergunakanjugauntukmenentukanelevasitanahdanelevasitanahgaliantimbunan.Caraoperasionalnyaadalahdenganmengaturnuvodanuntinguntingdibawahtheodolith.Kemudianmenetapkansalahsatutitik sebagai acuan. Setelah itu,menembak titiktitik yang laindenganpatokan titik awal yangditetapkantadi.
Theodolite
Beton Molen Molendigunakanuntukpembuatanadukanbetonpadapekerjaanpondasimenerus,sloof,dankolom.Moleninidigerakkandenganmenggunakantenagamesindisel(SumoDieselEngineSX175),kapasitasmolenyangdigunakanadalah0,35m3merkTigertahun2006.Kecepatanputaralatharusbenarbenarstabil,karenaberpengaruhpadamutubetonyangdihasilkan.
BetonMolen
10Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
Scafolding Scafoldingberfungsiuntuk: Sebagai struktur sementarauntukmenahanbetonyangbelummampumemikulberatnya
sendiri(padapelaksanaanpengecoran). Sebagaistruktursementarauntukmembantupelaksanaanpemasanganbata,plesterandan
pengecatan.
Scafolding
Bor Tangan Mesinboryangdigunakanyaitubortangan(HandDrilling).Alatinidigunakanuntukpengeborankayupadapekerjaankusenpintudanjendela.Selainuntukpekerjaandiatasalatinijugadigunakanuntukpekerjaanplafond.Yaituuntukpemasanganpakugypsumsertapadapekerjaanrangkaatapbajaringan.
BorTangan
11Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
Gerinda Tangan Gerinda tangan adalah salah satu alat yang paling sering digunakan dalam proses produksimetalworking.Mesingerindatanganmerupakanmesinyangberfungsiuntukmenggerindabendakerja..Menggerindadapatbertujuanuntukmengasahbendakerjasepertipisaudanpahat,ataudapat juga bertujuan untuk membentuk benda kerja seperti merapikan hasil pemotongan,merapikan hasil las, membentuk lengkungan pada benda kerja yang bersudut, menyiapkanpermukaanbendakerjauntukdilas,danlainlain.
Gerindatangan
Mobil Pick Up Untuk angkutanmaterial dari danmenuju proyekmenggunakan ordinary truck. Serta untukpembuanganmaterialsisasisabongkarankeluarsite.
MobilPickUp
PeralatanLainnya: Palu,linggis Cangkul Sekop Waterpass Meteran AlatUkur/Mistar Dll
12Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
A.I. PEKERJAAN PERSIAPAN Ruanglingkuppadapekerjaanpersiapaniniadalah: PembuatanDireksikkeet,GudangAlatdanBedengPekerja BiayaPerijinan(diluarIMB) PapannamaProyek PagarSementaraDariSengGelombangTinggi2Meter PembersihanLapangandanPerataan PengukurandanPemasanganBouwplank BiayaPenambahanDayaListrik PengadaanAirdanListrikKerja Mobilisasidandemobilisasi BiayaDokumentasidanPelaporan BiayaAsbuildDrawing
Pembuatan Direksi Keet, Gudang Alat dan Bedeng Pekerja DireksiKeetKantor peroyek di bangun sebagai tempat bekerja bagi para staf baik staf dari kontraktor, pengawas,maupun pemilik proyek di lapangan. Pembuatan direksi keet Pembangunan tidak di bangun secarapermanenkarenahanyabersifatsementara,namuntetapmengutamakankenyamanyangmengacupadaspesifikasiteknisdokumenpelelanganyakniDireksikeetdilengkapidenganketentuandalamdokumenkontrak.GudangMaterialPembuatanGudangMaterialdanperalatanbertujuanuntukmelindungmaterialmaupunalatdaripengaruhcuaca.Pembuatan Papan Nama Proyek PapanNamaProyekmerupakaninformasimengenaipekerjaanyangsedangdilaksanakan,ditempatkanpadaposisiyangdapatterlihatsecarajelasolehumum.Papannamainidibuatmenggunakanbahankayumerantidilapissengplatsertadicatkayu.Pagar Sementara dari Seng setinggi 2 meter KosnstruksiPagarperoyekdibuatdenganmenggunakandindingsengdandiperkuatdenganmenggunakantiang taing besi atau kayu dan di ikat dengan paku/baut pengikat pada jarak tertentu, sehinggakosnstruksinyakuatdansesuaidenganfungsiyakniuntukmenjaminkeamananpekerjadalamlingkunnganproyek.Pengukuran dan Pemasangan Bowplank PengukuranPengukuranulangperludilaksanakanuntukcrosschekkembaliantaraukuranyangadapadagambarrencana dengan keadaan lahan yang akan dibangun tersebut. Untukmemulai pelaksanaan pekerjaanpembangunanyangpertamakaliharusdilaksanakanadalahPekerjaanPengukurandengancaramembuatsuatutitiktolak/titikdugayangdisebutBM(BenchMark)berupapatokbebanukuran15/15cmyangdiberiwarnadenganketentuan(biasanyawarnamerah).PengukuranulangdilaksanakanpadasetiapakanmelaksanakansetiapmasingmasingbangunanGedung.BenchMarkmerupakantitiktetapsebagaireferensiuntukposisihorisontaldanposisivertikalsemuadetail didalam site dan sekitarnya. Selanjutnya dapat dilakukan pengukuran untuk penentuan titikketinggiandansudutsudutdenganmenggunakanwaterpassdantheodolite.Pengukuransudutsikusikudengan prisma atau benang secara azaz Segi Tiga Phytagoras sesuai dengan persetujuan KonsultanPengawas.
13Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
Permukaan peil 0,00 bangunan diambil 60,00 cm dari permukaan tanah existing. Semua ukuranketinggiangalian,pondasi,sloof,kusen,dakbetondanlainlainakanmengambilpatokandaripeil0,00tersebut.BowplankYang dimaksud dengan bouwplank/papan bangunan adalah papan yang dipasang pada patokpatokpengukuranukuranbangunanataupatok(dugapeil)yangdipasangmendatardarisebelahatasnyadiketamsecararatadanrapi.Fungsipapanbangunanadalah:
Untukmemudahkantitiktitikukuranbangunan Untukmenarikataumembuatsumbudindingbangunan Untukmenentukangarisgarispondasi Sebagaipedomandalammenggalitanahpondasi
Didalampekerjaanpengukuranbentukdanukuran ruangandalamsuatubouwplank,yangdiperlukanpertamatamaadalah:
Gambarrencana Pembersihantanahdanpemasanganpatokpatoksesuaidengangambarrencana Memotongbowplank Memberitandapadabowplankdenganpaku,cat/meni
BahandanAlat:
KayuBalok5/7 Paku23 KayuPapan3/20 Palu Benang Meteran
ProsedurpemasanganBowplank
a. Kedudukanharuskuatdantidakmudahgoyahb. Berjarakcukupdarirencanagalian,diusahakanbowplanktidakgoyahakibatpelaksanaangalian.c. Terdapattitikataudibuattandad. Sisiatasbowplankharusterleatsebidang(horizontal)denganpapanbowplanklainnyae. Letakkedudukanbowplankharusseragammenghadapkedalambangunanf. Garisbenangbowplankmerupakanas(garistengah)daripadapondasidandindingbatubata
PemasanganBowplank
14Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
B. PEKERJAAN STRUKTUR RuanglingkuppadapekerjaanStrukturiniadalah:
A. PEKERJAANGALIANDANURUGANB. PEKERJAANPONDASIC. PEKERJAANSTRUKTURBETONLANTAI1D. PEKERJAANSTRUKTURBETONLANTAI2E. PEKERJAANSTRUKTURBETONATAPDAK
B.1 PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN DAN PONDASI
DenahRencanaPekerjaanGalianTanahuntukPondasi,StrausdanSloofPekerjaanRehabilitasiSedang/BeratGedungKantorpadaKecamatanAndirKotaBandung
Sesuaidengangambarrencanadanperhitunganrencanaanggaranbiaya,yangtermasukdalampekerjaangaliantanahdanpondasiadalah:
a. Galiantanahpondasi 86,86m3b. GalianStraussPiledia.25cmh:3m 60,00mc. UruganTanahKembali 50,49m3d. PasirUrugBawahPondasi 2,62m3e. LantaiKerjaBawahPondasiPoerPlat 0,79m3f. Urugantanahbawahlantai 80,26m3g. Pemadatantanahbawahlantaidasar 80,26m2h. PasirUrugbawahlantait=10cm 16,04m3i. PekerjaanAanstamping 7,38m3j. PekerjaanPondasiBatuBelah 20,46m3k. PekerjaanStraussPiledia.25cm 2,95m3l. PekerjaanPondasiTelapaktypeP1 5,12m3m. PekerjaanPondasiTelapaktypeP2 0,77m3
15Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
Pekerjaan galian tanah segera dilaksanakan setelah pemasangan bouwplank telah selesai dan sudahmendapatpersetujuandaripengawaslapangan/MK.Pekerjaan Galian Tanah untuk Pondasi dan Sloof Pekerjaangaliantanahdilaksanakansedalamelevasirencana,dipadatkandenganmesinpemadatsehinggamendapatkanelevasiyangbetulbetulwaterpass,toleransikemiringantidaklebihdari0.5cm.Sebelummelalukangaliantanahpondasi,yangdiperhatikanadalahletaktitiktitikbangunanyangterterapadapapanbowplank,berupapakuataucatyangdibericatmerah.Tandatersebutmenunjukanukuranukuranruanganmaupunlebartanahyangakandigaliuntukpasanganpondasi.Tahapanpekerjaangaliantanahadalahsebagaiberikut:
Persiapkanalatalatyangdiperlukan. Menggali tanah dengan ukuran lebar sama dengan lebar pondasi bagian bawah dengan
kedalamansesuairencana. Menggalisisisisimiringnya,sehinggadiperolehsudutkemiringanyangtepat. Tanahbekasgaliandibuangdisisitebinggalianatauditempatyangtelahditentukan. Tahap akhir adalah cek posisi lebar, kedalaman, dan kerapian galiandisesuaikan dengan
gambarrencana. Galiantanahuntukpondasiharussesuaidenganukurandalamgambarrencanaatausampai
tanahkeras.Apabiladiperlukanuntukmencapaidayadukungyangbaik,dasargalianharusdipadatkan/ditumbuk.
Jikagalianmelampuibataskedalaman,makaharusditimbunkembalidandipadatkansampaikepadatanmaksimum, hasil galian yang dapat dipakai untuk penimbunan harus diangkutlangsungketempatyangsudahdirencanakan.
Pekerjaangaliantanahpondasiinimeliputibeberapatahapantaralain: Menetukanaspondasidenganmenggunakanbenang,darihasilpersilanganbenangditetapkan
sebagaiaspondasi. Pekerjaangaliantanahuntuktempatpondasisesuaidengankebutuhandimensipondasi
dankedalamangaliansesuaidenganyangtelahdirencanakan. Penghamparanlantaikerjasebagaibasepondasibetonsetebal10cm,mortaryangdihampar
menggunakanperbandinganadukan1:3:5. Pekerjaanpemasanganbatukalimengunakanadukan1:5Pelurusanpondasimenyesuaikan
denganbenangyangtelahterpasang.Untukmendapatkan hasil yang baik didalam pelaksanaan pekerjaan galian tanah pondasi dan untukmemudahkan pekerjaan pasangan pondasi, maka galian tanah harus memenuhi persyaratan sebagaiberikut:
Pekerjaangaliantanahpadatanahdasarharusdilakukansecarahatihatidantanahdasarharusselaludiukurdaripermukaanpapanbangunanyangtelahdibuatmendatar(waterpass).
Semuatanahgalianharusditempatkandiluarpapanbangunanagarbowplankdansemuapekerjaantidakterganggu.
Tebingdindinggalianpondasidibuattidakmudahlongsor.Untuktanahyangkurangkerasdibuat5:1,untuktanahkerastanahtebingdibuat10:1,padatanahpasirdibuat
Peralatanyangdipergunakanpadapekerjaangalianiniadalah:
1. Cangkul2. Pengki3. Garpu(biladiperlukan)4. Meteran
16Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
Pekerjaan Galian Tanah untuk Pondasi dan Sloof Pekerjaaninidilaksanakansetelahgaliantanahpondasiplatsetempat,pondasibatukali,sloof,danpondasitangga selesai dilaksanakan. Pasir urug dipadatkan. Pengurugandilakukan lapisdemi lapishinggamendapatkanketebalandankepadatansetebal5cm.Pasirurugtidakbolehterlalubasahdanjikapasirkeringmakadisirammenggunakanairdanjanganterlalujenuh.Untukpekerjaandibawahpondasibatukalidilaksanakansecaraparareldenganpekerjaanpondasibatukali.Pekerjaan Pondasi Batu Kali dan Aanstamping Pekerjaanpondasibatukalidikerjakanmengikutipanjangbangunansesuaidenganbentukdandenah.Halinidilakukanagarbebandindingdapatdipikulnya.Setelahitudipersiapkanpekerjaanbeton.Salahsatunyaadalahsloof.
DetailGambarRencana
PondasiBatuKalidanAanstampingAanstamping:
1. Aanstampingbatukaliadalahbatuyangdisusunsedemikianrupa.Setebal20cm.disiramdenganpasirdanairsampaipadatdancelahcelahbatuterisiseluruhnya.
2. Aanstampingbatukaligunanyauntukmenerimabebandaripondasidanmemindahkannyakedasartanah.
3. Lebaraanstampingtergantunglebarpondasi,ditambah20cmkirikananpondasi.PondasiBatuBelah
1. Pondasibatukaliharusdiperhitungkansedemikianrupahinggadapatmenjaminkestabilanbangunanterhadapberatsendiri,bebanbebanbergunadangayagayadariluarsepertitekananangin,gempabumidanlainlain.Pondasitidakbolehturunsetempatsetempat.
2. Pondasilangsungataupondasidangkaldigunakanbilalapisantanahdapatdengandayadukungyangsangatbesar,letaknyatidakdalam.
3. Pasanganbatukalidisusunsedemikianrupadenganspesi1pc:3psdenganmemperhatikangrading/susunanbutirpasiryangmemenuhisyarat.Kadarlumpurpasirdibenarkanlebihdari5%.
17Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
Tahappelaksanaannyaadalahsebagaiberikut: Pasangpatokbatuuntukmemasang2profil(2patokuntuktiapprofil).Profildipasang
padasetiapujunglajurpondasi. Pasangbilahbatudatarpadakeduapatol,setinggiprofil. Pasangprofilbenarbenartegaklurusdanbidangatasprofildatar.Usahakantitiktengah
profiltepatpadatengahtengahgalianyangdirencanakandanbidangatasprofilsesuaipeilpondasi.
Pasangaprofiltersebutpadabilahbidangdataryangdipasangantara2patokdanjugadipakuagarlebihkuat.
Pasang patok sokong, miring pada tebing galian pondasi dan ikatkan dengan profilsehinggakuatdankokoh.
Setelah semuaprofil sesuaidenganyangdirencanakandan tidakadakesalahanmakaselanjutnyamempersiakanalatdanbahan.
Pasangbenangpadasisiluarprofiluntuksetiapketinggian25cmdaripermukaanuruganpasir.
Siapkanadukanuntukmelekatkanbatukali/belah. Susunbatudiataslapisanpasiryangsudahdipadatkantanpaadukan. Naikkan benang pada 25 cm berikutnya dan pasang batu kali dengan adukan, sesuai
denganketinggianbenang.Usahakanbidangluarpasanganbatutersebutrata. Sediakantempatlubanglubangstekkolomdankeperluanlainnya. Corstekkolomtersebutdanrapikanpondasinya. Setelahpasanganmengeras,bagianpinggirdiurugkembali.
Pekerjaan Straus Pile
DetailRencanaPondasiStraussPile
Pondasistrausspile initermasukkategoripondasidangkal.Pondasi jenis inibiasanyadigunakanpadabangunanyangbebannyatidakterlaluberatsepertipadapekerjaaninidikarenakantidakmemilikibentangantarkolomyangpanjangGaliantanahuntukpondasistraussharussesuaidenganukurandalamgambarrencanayaitudiameter25cmdengankedalaman3meter.Apabiladiperlukanuntukmencapaidayadukungyangbaik,dasargaliantanahharusdipadatkan/ditumbuk.
18Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
Carakerjapemasanganpondasistrausspileiniadalahdenganmengebortanahberdiametersesuaidenganperhitunganstrukturdiameterpondasi. Setelah itudigunakancasingdaripipaPVC yangdicorsambildiangkatcassingnya.Cassingdigunakanpadatanahlembehatauberair.Jikatanahkerasdantidakberair,pondasidapatlangsungdicortanpacassing.Padapekerjaaninitidakmenggunakancassingkarenatanahdilokasikerasdantidakberair.Kedalamanpondasiinidapatmencapai3meterdenganmenggunakanbesitulangansepanjangpondasi.Biasanyaukuranpondasiyangseringdigunakanadalahdiameter25cm,30cmdan40cm.Padapekerjaaninidigunakanukuranpondasidiameter25cm.Sepertilayaknyapondasitiang,makapondasiiniditumpupadadudukanbeton(pilecap).Fungsidudukanbetonadalahmengikatkantulanganpondasipadakolomdansloof.Selainitufungsinyaadalahuntukmentransfertekananbebandiatasnya.PersiapanKerjaPersiapankerjapondasiinisangatsederhanahanyamemerlukanwaktubeberapamenitsajauntukmensettingalatberupamatabor,pipa,setangdanalatpendukunglainnya.PengeboranTanahdibordenganbesardiameter25cm,matabordiputardandiberibebantekanansampaidirasasudahdipenuhitanahlaludiangkatdandibuangtanahnya,inidilakukanterusmenerussampaikedalamanyangdiinginkan.Pengeborantanahdikerjakan2oranguntuk1alat.
PengeboranStrauss
19Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
PembesianPengerjaan pembesian dengan pembuatan besi spiral dan pemotongan besi pokok untuk jarijari,dilanjutkandenganperangkaiankeduanyahinggamenjadikerangkatulangansepertigambardibawahini.
PembesianStraussdanDetailPenulangan
PengecoranIniadalahtahapterakhirdalampekerjaanpondasistrausspile,yangjadicatatanapabilalobangbordipenuhiairmakapengecoranbisamenggunakanpipaparalonsebagaipenghantarcorsupayatidakbercampurdenganair lumpurdanhasilbetonyanglebihbaik,tapiapabilatanahkeringadukancorbisa langsungdituangkan.PadapekerjaanstraussinimenggunakanmutubetonK250
20Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
Pekerjaan Pondasi Telapak dan Sloof Pondasi Telapak
DenahRencanaPondasiTelapakP1,P1A,P2KantorKecamatanAndirKotaBandung
PondasiP1,P2,P1A
TypePondasiTelapak Panjang Lebar Tinggi JumlahP1danP1A 80cm 80cm 40cm 15TitikP2 80cm 80cm 40cm 3TitikVolumepondasitelapakyangakandikerjakan:P1danP1A 15*0,256 =5,120m3P2 3*0,256 =0,768m3
21Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
Metodekonstruksiuntukpelaksanaanpondasisetempatadalah:
1. GaliantanahPondasi2. Penulanganpondasi3. Pekerjaanbekisting4. Pengecoran
GaliantanahPondasiTahapttahappekerjaangaliantanahpondasisetempatyaitu:
Penggaliantanahuntukpondasisetempatdilakukansecarahatihatisertadiukursecarabenarpanjang,lebardankedalamanpondasi;
Tebingdindinggaliantanahpondasidibuatdenganperbandingan5:1untukjenistanahyangkurangbaikdanuntukjenistanahyangstabildapatdibuatdenganperbandingan1:10ataudapat jugadibuat tegak luruspermukaantanahtempatmeletakkanpondasisetempat.
Dalamnyasuatugaliantanahditentukanolehkedalamantanahpadat/tanahkerasdengandayadukungyangcukupkuatminimal0.5kg/cm2;
Biladasartanahmasihjelek,dengandayadukungkurangdari0.5kg/cm2,makagaliantanahharusditeruskan,sampaimencapaikedalamanyangkuat.
Lebardasargaliantanahpondasihendaknyadibuatlebihlebardariukuranpondasiagartukangleluasadalampekerjaannya;
Semuagaliantanahharusditempatkandiluardanagakjauhdaripekerjaanpenggalianagartidakmengganggupekerjaan.
PenulanganPondasi
a. PerakitanTulanganUntukpondasi setempat ini perakitan tulangandilakukandi luar tempatpengecorandi lokasiproyekagarsetelahdirakitdapatlangsungdipasangdanprosespembuatanpondasidapatberjalanlebihcepat.Caraperakitantulangan:
Mengukur panjangmasingmasing type tulangan yang diketahui dari ukuran pondasisetempat.
Mendesign bentuk atau dimensi dari tulangan pondasi setempat, denganmemperhitungkan bentukbentuk type tulangan yang ada pada pondasi setempattersebut;
Merakitsatupersatubentukdantypetulanganpondasidengankawatpengikatagarkokohdantulangantidakterlepas;
b. PemasanganTulanganSetelahmerakittulanganpondasisetempatmakauntukpemasangantulangandilakukandengancaramanualkarenatulanganuntukpondasisetempatinitidakterlaluberatdankedalamanpondasiinijugatidakterlaludalam.Halhalyangharusdiperhatikandalampemasangantulangan:
Hasil rakitan tulangan dimasukan kedalam tanah galian dan diletakkan tegak turuspermukaantanahdenganbantuanwaterpass.
Rakitan tulangan ditempatkan tidak langsung bersentuhan dengan dasar tanah, jarakantaratulangandengandasartanah40mm,yaitudenganmenggunakanpengganjalyangdibuatdaribatukalidisetiapujungsisi/tepitulanganbawahagaradajarakantaratulangandanpermukaandasartanahuntukmelindungi/melapisitulangandenganbeton(selimutbeton)dantulangantidakmenjadikarat.
Setelahdipastikanrakitantulanganbenarbenarstabil,makadapatlangsungmelakukanpengecoran.
22Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
PekerjaanBekistingBekistingadalahsuatukonstruksibantuyangbersifatsementarayangdigunakanuntukmencetakbetonyangakandicor,didalamnyaataudiatasnya.Tahaptahappekerjaanbekisting:
Diasumsikanyangakandibuatbekistingadalahbagiantiangnyauntukpenyambungankolomsedangkanuntukpondasinyahanyadiratakandengancetok(sendokspesi).
Supayabalokbetonyangdihasilkantidakmelengkungmakawaktumembuatbekisting,jaraksumbutumpuanbekistingnyaharusmemenuhipersaratantertentu.
Papancetakandisusunsecararapihberdasarkanbentukbetonyangakandicor. Papancetakandibentukdenganbaikdanditunjangdengantiangagartegaklurustidak
miringdenganbantuanalatwaterpass. Papancetakantidakbolehbocor. Papanpapandisambungdenganklem/penguat/penjepit. Pakudiantarapapansecaraberselangselingdantidaksegarisagartidakterjadiretak.
PekerjaanPengecoranBahanbahanpokokdalampembuatanbetonadalah:semen,pasir,kerikil/splitsertaair.Kualitas/mutubetonuntukpondasi inimenggunakanmutubetonK250.Bahanbahanharusdiperiksadulusebelumdipakaimembuatbetondenganmaksudmengujiapakahsyaratsyaratmutudipenuhi.Semenmerupakanbahanpokokterpentingdalampembuatanbetonkarenamempersatukanbutirbutirpasirdankerikil/splitmenjadisatukesatuanberartisemenmerupakanbahanpengikatdanapabiladiberiairakanmengeras.Agregatadalahbutiranbutiranbatuanyangdibagimenjadibagianpokokditinjaudariukurannyayaituagregathalusyangdisebutpasirdanagregatkasaryangdisebutkerikil/splitdanbatupecah.Tahaptahappekerjanpengecoranpondasisetempatyaitu:Membuatkotaktakaranuntukperbandinganmaterialyaitudarikayudan jugadapatmempergunakanembersebagaiukuranperbandingan.
Membuat wadah/tempat (kotak spesi) hasil pengecoran yang dibuat dari kayu atauseng/pelatdenganukurantinggixlebarxpanjangadalah22cmx100cmx160cmdapatjugadibuatdaripelatbajadenganukurantebal3mmx60cmx100cm.
Mempersiapkanbahanbahanyangdigunakanuntukpengecoranseperti:semen,pasir,split,sertaairdanjugaperalatanyangakandigunakanuntukpengecoran.
Membuatadukan/pastadenganbantuanmollen(mixer)denganperbandinganvolume1:2:3yaitu1volumesemenberbanding2volumepasirberbanding3volunesplitsertaairsecukupnya.
Bahanbahanadukandimasukankedalamtabungdenganurutan:pertamamasukanpasir,kedua semen portand, ke tiga split dan biarkan tercampur kering dahulu dan barukemudianditambahkanairsecukupnya.
Setelahadukanbenarbenartercampursempurnakuranglebihselama410menittabungmollen(mixer)dibalikandantungkankedalamkotakspesi.
Hasildaripengecorandimasukkan/dituangkankedalamlubanggaliantanahyangsudahdiletakantulangandenganbantuanalatsendokspesicentong/dandilakukan/dikerjakanbertahapsedikitdemisedikitagartidakadaruanganyangkosongdankerikil/splityangberukurankecilsampaiyangbesardapatmasukkecelahcelahtulangan.
Setelah melakukan pengecoran, maka pondasi setempat tersebut dibiarkan mengering dan setelahmengeringpondasidiurugdengantanahurugansertadisisakanbeberapacmuntuksambungankolom.
23Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
PondasiPlatSetempat
Sloof
DenahRencanaPekerjaanSloofKantorKecamatanAndirKotaBandung
24Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
TypeSloof DimensiPanjangdanLebar VolumeS1 25cmx40cm 4,20m3S2 20cmx35cm 7,43m3S3 15cmx25cm 0,25m3
Tahaptahappembesiansloof:
Penyediaan tulangan besi yang akan digunakan sesuai dengan yang tertera didalamgambarrencana,yaitubesiD16mmdansengkangbesi8denganjaraksengkang100mmdan200mmpadatumpuandan150mmpadalapangan
Tulangan dipasang dilokasi didahului dengan tulangan pokok untuk mempermudahpekerjaan
Sengkangdipasangdenganjarak100mm,200mmpadatumpuandan150mmpadalapangansamauntukkeseluruhantulangan.
Tulangan pokok diikatkan pada sengkang dengan kawat bendrat agar jaraknya tidakberubah.
Sambungantulangansebesar40kalidiametertulanganpokokharusdilakukanselangseling dan penempatan sambungan di tempattempat dengan tegangan maksimumsedapatmungkindihindari.
Sambunganlewatanharusadaoverlapping/tidaksejajarantaratulanganatasdengantulangan bawah.Dipasangbeton decking pada tulangan sloof tersebut yang berfungsiuntukmembuatselimutpadabetonsehinggatidakadatulanganyangtampakkarenadapat menyebabkan tulangan berkarat. Tebal beton decking yang dipasang harusdisesuaikandengantebalselimutbetonyangdirencanakan.
Tahaptahappembuatanbekistinguntulsloof:
Mengadakanmarkingposisibekistingyangakandipasang. Pemotongan papan kayu dan perakitan bagianbagian bekisting yang akan dibuat
disesuaikandenganukurantiebeamtersebut. Sebelum bekisting dipasang, terlebih dahulu bekisting dibagian dalam diolesi dengan
menggunakanmudoil,haliniberfungsiagarpadawaktupembongkaranbekistingtidakmengalamikesulitan
Pemasangan bekisting tegak lurus pada lokasi sloof yang telah ditentukan kemudiandikunci dengan menggunakan kayu 8 / 12 dan paku secukupnya sebagai penahangoyangan.
Tahaptahappengecoransloof:
Membersihkanlokasipengecorandarisegalakotorandanairyangmenggenangdenganmenggunakanpompaair.
Membuat tanda / marking pada bekisting yang menunjukan batas berhentinyapengecoranbaikpadabekistingpilecapmaupunbekistingtiebeam.
Mengaturdanmengarahkanpenuanganbetonsesuaidenganmetodepelaksanaan.
25Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
Agarsemuaadonanbetondapatmasukkedalamtulanganpilecapdantiebeammakadigunakanalatvibratoruntukmeratakanyasertaditekandengantekanantinggiagarbetontersebutdapatmemadat.
Mengontrolelevasiatauketinggianbetonpadasaatpelaksanaanpengecoran. Menghentikanpengecorandanmeratakansertamenghaluskanpermukaanbetondengan
menggunakanalatpertukanganmanual/plester.PembongkaranBekistingPembongkaranbekistingpadaproyekinidilakukan23harisetelahpengecoran,dengansyaratpoorplatedanslooftidakmenerimabebandiatasnya.Alasanlaindilakukannyapembongkaranituagarbekistingdapatdigunakanuntukbagianyanglain.Setelahpekerjaanpondasidansloofselesaikemudiandilanjutkandenganurugantanahdibawahlantaiyangdipadatkandenganmenggunakanalatpemadat.Pekerjaan Struktur Beton Kolom Lantai 1 dan 2, Balok, Plat Lantai Kolomlantai1&2Kolommerupakankonstruksibetonyangberfungsisebagaitiangdarisuatubangunandanjugamerupakankonstruksiyangmenyalurkanbebandaristrukturyangberadadiatasnyasepertibalok,pelatdankonstruksiatapyangkemudiandidistribusikankepondasi.MutubetonK250.
DenahRencanaKolomStrukturLantai1
26Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
DenahRencanaKolomStrukturLantai2
Lingkuppekerjaaniniadalah:Lantai1:
KolomBetonK1K250 KolomBetonK2K250 SloofBetonS1K250 SloofBetonS2K250 SloofBetonS3K250 TanggaBetonK250
Lantai2 BalokBetonB1K250 BalokBetonB2K250 BalokBetonB3K250 BalokBetonB4K250 KolomBetonK1K250 KolomBetonK2K250
PenentuanAsKolomTitiktitikdariaskolomdiperolehdarihasilpengukurandanpematokan.Halinidisesuaikandengangambaryangtelahdirencanakan.Caramenentukanaskolommembutuhkanalatalatseperti:theodolit,meteran,tinta,sipatandll.
27Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
ProsesPelaksanaan: PenentuanaskolomdenganTheodolitdanwaterpassberdasarkanshopdrawingdengan
menggunakanacuanyangtelahditentukanbersama. Buataskolomdarigarispinjaman. Pemasanganpatokasbangunan/kolom(tandaberupagarisdarisipatan). PembesianKolom
PembesianKolomProsespembesiandalampekerjaaniniadalah:
Pembesianatauperakitantulangankolomadalahprecastataudikerjakanditempatlainyanglebihaman
Perakitantulangankolomharussesuaidengangambarkerja. Selanjutnyaadalahpemasangantulanganutama.Sebelumpemasangansengkang,terlebih
dahuludibuattandapadatulanganutamadengankapur. Selanjutnyaadalahpemasangansengkang,setiappertemuanantaratulanganutamadan
sengkangdiikatolehkawatdengansistemsilang Setelahtulanganselesaidirakit,untukbesitulangandiangkutdenganmenggunakanalat
bantukelokasiyangakandipasang. Setelahbesiterpasangpadaposisinyadancukupkaku,laludipasangbetondekingsesuai
ketentuan.Betondekinginiberfungsisebagaiselimutbeton.PemasanganBekistingKolomPemasangan bekisting kolom dilaksanakan apabila pelaksanaan pembesian tulangan telah selesaidilaksanakan.Berikutiniadalahuraiansingkatmengenaiprosespembuatanbekistingkolom.
Bersihkanareakolomdanmarkingposisibekistingkolom Membuatgarispinjamandenganmenggunakansipatandariaskolomsebelumnyasampai
dengankolomberikutnyadenganberjarak100cmdarimasingmasingaskolom. Setelahmendapatgarispinjaman,lalubuattandakolompadalantaisesuaidengandimensi
kolomyangakandibuat,tandainiberfungsisebagaiacuandalampenempatanbekistingkolom.
Markingsepatukolomsebagaitempatbekisting. Pasangsepatukolompadatulanganutamaatautulangansengkang. Pasangsepatukolomdenganmarkingyangada. Aturkelurusanbekistingkolomdenganmemutarpushpull. Setelahtahapandiatastelahdikerjakan,makakolomtersebutsiapdicor.
PengecoranKolomLangkahkerjapekerjaanpengecorankolomadalahsebagaiberikut:PersiapanPengecoranSebelumdilaksanakanpengecoran,kolomyangakandicorharusbenarbenarbersihdarikotoranagartidakmembahayakankonstruksidanmenghindarikerusakanbeton.PelaksanaanPencoranPengecorandilakukandenganmenggunakanbucket coryangdihubungkandenganpipa tremidengankapasitas bucket sampai 0,9m3. Bucket tersebut diangkut dengan menggunakan alat bantu untukmemudahkanpengerjaan.Penuanganbetondilakukansecarabertahap,halinidilakukanuntukmenghindariterjadinyasegregasiyaitupemisahan agregat yang dapat mengurangi mutu beton. Selama proses pengecoran berlangsung,pemadatanbeotnmenggunakan vibrator.Hal tersebut dilakukanuntukmenghilangkan ronggaronggaudarasertauntukmencapaipemadatanyangmaksimal.PembongkaranBekistingKolomSetelahpengecoran selesai,makadapat dilakukanpembongkaran bekisting. Proses pembongkarannyaadalahsebagaiberikut:
28Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
Setelahbetonberumur8jam,makabekistingkolomsudahdapatdibongkar. Pertamatama, plywood dipukulpukul denganmenggunakan palu agar lekatan beton
padaplywooddapatterlepas. Kendorkanpushpull(penyanggabekisting),lalulepaspushpull. Kendorkanbautbautyangadapadabekistingkolom,sehinggarangkaian/panelbekisting
terlepas. Panelbekistingyangtelahterlepas,atausetelahdibongkarsegeradiangkatdenganalat
bantukelokasipabrikasiawal.PlatLantaidanBalok
DenahRencanaBalokStruktur
29Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
DenahRencanaPlatLantai
Pekerjaan balok dilaksanakan setelah pekerjaan kolom telah selesai dikerjakan. Pada rehabilitasisedang/berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung sistem balok yang dipakai adalahkonvensional.Balokyangdigunakanmemilikitipeyangberbedabeda.Semuaperkerjaanbalokdanpelatdilakukanlangsungdilokasiyangdirencanakan,mulaidaripembesian,pemasanganbekisting,pengecoransampaiperawatan.TahapPersiapan PekerjaanPengkuran
Pengukuraninibertujuanuntukmengatur/memastikankerataanketinggianbalokdanpelat.Padapekerjaaninidigunakanpesawatukurtheodolithe.
PembuatanbekistingPekerjaanbekistingbalokdanpelatmerupakansatukesatuanpekerjaan,kerenadilaksanakansecarabersamaan.Pembuatanpanelbekistingbalokharussesuaidengangambarkerja.Dalampemotonganplywoodharuscermatdantelitisehinggahasilakhirnyasesuaidenganluasanpelatataubalokyangakandibuat.Pekerjaanbalokdilakukanlangsungdilokasidenganmempersiapkanmaterialutamaantaralain:kaso5/7,balokkayu6/12,papanmultipleks9mm.
PabrikasibesiUntukbalok,pemotongandanpembengkokanbesidilakukansesuaikebutuhandenganbarcutterdanbarbending.Pembesianbalokadadilakukandengansistempabrikasidilosbesidanadayangdirakitdiatasbekistingyangsudahjadi.Sedangkanpembesianplatdilakukandilakukandiatasbekistingyangsudahjadi.
30Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
TahappekerjaanBalokdanPlatLantaiPengerjaanbalokdanpelatdilakukansecarabersamaanpadadasar.PemasanganBekistingBalokTahappemasanganbekitingbalokadalahsebagaiberikut: Scaffoldingdenganmasingmasing jarak100cmdisusunberjajar sesuaidengankebutuhandi
lapangan,baikuntukbekistingbalokmaupunpelat. MemperhitungkanketinggianscaffoldingbalokdenganmengaturbasejackatauUheadjacknya. PadaUheaddipasangbalokkayu(girder)6/12sejajardenganarahcrossbracedandiatasgirder
dipasangbaloksuri tiap jarak50cm(kayu5/7)denganarahmelintangnya,kemudiandipasangpasanganplywoodsebagaialasbalok.
Setelahitu,dipasangdindingbekistingbalokdandikuncidengansikuyangdipasangdiatassurisuri.PemasanganBekistingPlatTahappembekistinganpelatadalahsebagaiberikut: Scaffoldingdisusunberjajarbersamaandenganscaffoldinguntukbalok.Karenaposisipelat lebih
tinggidaripadabalokmakaScaffoldinguntukpelatlebihtinggidaripadabalokdandiperlukanmainframetambahandenganmenggunakanJointpin.PerhitungkanketinggianscaffoldingpelatdenganmengaturbasejackdanUheadjacknya
PadaUheaddipasangbalokkayu(girder)6/12sejajardenganarahcrossbracedandiatasgirderdipasangsurisuridenganarahmelintangnya.
Kemudiandipasangmultipleks9mmsebagaialaspelat.Pasangjugadindinguntuktepipadapelatdandijepitmenggunakansiku.multiplekdipasangserapatmungkin,sehinggatidakterdapatronggayangdapatmenyebabkankebocoranpadasaatpengecoran.
Semuabekistingrapatterpasang,sebaiknyadiolesidengansolarsebagaipelumasagarbetontidakmenempel pada bekisting, sehingga dapatmempermudah dalam pekerjaan pembongkaran danbekistingmasihdalamkondisilayakpakaiuntukpekerjaanberikutnya.
PengecekanSetelahpemasanganbekistingbalokdanpelatdianggapselesaiselanjutnyapengecekantinggilevelpadabekistingbalokdanpelatdenganwaterpass,jikasudahselesaimakabekistinguntukbalokdanpelatsudahsiap.PembesianBalokTahappembesianbalokadalahsebagaiberikut: Untuk Pembesian balok pada awalnya dilakukan pabrikasi di los besi kemudian diangkat
menggunakanalatbantukelokasiyangakandipasang. Besitulanganbalokyangsudahdiangkatlaludiletakkandiatasbekistingbalokdanujungbesibalok
dimasukkankekolom. Pasangbetondeckingumtukjarakselimutbetonpadaalasdansampingbaloklaludiikat.
Untuk pembesian balok dilakukan 3 kali perubahan dalammetode pemasangannya. Perubahan yangpertamayaitusemuabesitulangandipabrikasiseluruhbagiansampaibalokjadiutuh,namunadakendalapadasaatpertemuanpembesiankolomsehinggadilakukanperubahanyangkeduayaitudenganpembesianpabrikasi sebagian, tulangan memanjang dan sengkang dipisah namun ada kendala pada saatpembersihannyadanperubahanyangterakhirsemuabagianpembesiandilakukanditempatyangakandicortidakdipabrikasikanlagidansampaikinimetodeiniyangpalingbaikuntukdigunakan.PembesianPlatLantaiSetelahtulanganbalokterpasang.Selanjutnyaadalahtahappembesianpelat,antaralain: Pembesianpelatdilakukanlangsungdiatasbekistingpelatyangsudahsiap.Besitulangandiangkat
menggunakanalatbantudandipasangdiatasbekistingpelat. Rakit pembesian dengan tulangan bawah terlebih dahulu. Kemudian pasang tulangan ukuran
tulanganD10200.
31Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
selanjutnyasecaramenyilangdandiikatmenggunakankawatikat. Letakkanbetondekingantaratulanganbawahpelatdanbekistingalaspelat.Pasangjugatulangan
kakiayamantarauntuktulanganatasdanbawahpelat.PengecekanSetelahpembesianbalokdanpelatdianggapselesai,laludiadakanchecklist/pemeriksaanuntuktulangan.Adapunyangdiperiksauntukpembesianbalokadalahdiameterdanjumlahtulanganutama,diameter,jarak,danjumlahsengkang,ikatankawat,danbetondecking.Untukpembesianpelatlantaiyangdiperiksaadalah,penyaluranpembesianpelatterhadapbalok,jumlahdanjaraktulanganekstra,perkuatan(sparing)padalubanglubangdipelatlantai,betondecking,kakiayam,dankebersihannya.PengecoranBalokdanPlat(LantaidanDak)Sebelumprosespengecorandilaksanakan,makaperludilakukanpemeriksaanbekistingmeliputi:Posisibekistingharusdiceklagiapakahsudahsesuaidenganyangdirencanakan.Bekistingharuslurus,tegak,tidakbocor,dankuat.Selainmengenaihaltersebut,sebelumdilaksanakanpengecoran,bekistingdibersihkanduludenganmenggunakancompressorPelaksanaanpengecoranbalokdanpelatadalahsebagaiberikut:
Untukpelaksanaanpengecoranbalokdanpelat lantai,digunakanconcretepumpyangmenyalurkanbetondaribetonmolenkelokasipengecoran,denganmenggunakanpipapengecoranyangdisambungsambung.
AlirkanbetonK250sampaikelokasipengecoran,lalupadatkandenganmenggunakanvibrator.
Setelah beton dipadatkan, maka dilakukan petrataan permukaan coran denganmenggunakanalatalatmanual.
Setelahprosespengecoranselesaiampaibataspengecoran,makadilakukanfinishing.PembongkaranBetonUntuk pelat pembongkaran besting dilakukan setelah 4 hari pengecoran sedangkan untuk balokpembongkaranbekistingdilakukan7harisetelahpengecoran.Sebagaipenunjangsampaipelatbenarbenarmengeras.PerawatanBetonSetelahdilaksanakanpengecoran,makauntukmenjagaagarmutubetontetapterjagadilakukanperawatanbeton.Perawatanbetonyangdilakukanadalahdenganmenyiram/membasahibeton2kalisehariselama1minggu
32Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
PekerjaanTanggaBeton
PemasangantanggaPekerjaanpemasangantanggabetonbersamaandenganpekerjaanbalokdanplatPekerjaanPersiapanSebelummemulai pekerjaan tangga,makayangperludilakukan setelahmempersiapkanbahan&alattersebutdiatasadalahlangkahlangkahsebagaiberikutuntukmendapatkanhasilyangmemuaskan.PelatBadanTanggaTidakdiperlukanpabrikasisecarakhusus,karenabisadipabrikasipadasaatpenyetelanlangsung.Yangperludipersiapkanadalahposisikemiringanbadantanggasertapipagalvanis(panjangdisesuaikanbentangbadantangga)yangdisusunsesuaikemiringanbadantangga.AnakTanggaMultipleks9mmdipotongsesuaidengantinggitrape(optrade)danlebartangga,kemudiandiberirangka.PenyetelanBordesTanggaSebelummemulaipekerjaanbordestangga,perludiperhatikanelevasi/ketinggiandarilantaidibawahnyasehinggadiketahuikombinasialatyangdiperlukan,apakahmenggunakanpipesupport.PekerjaanbordestanggadimulaidaripekerjaanBalokbordes,yangcarapenyetelannyasamasepertibalokbiasa.Kemudianantardindingbalokdipasangkayu5/7 (jarakmaksimum25 cm).Kayu iniberfungsisebagai pengganti pipa (karena bentang pendek). Setelah selesai pemasangan kayu 50/10, lalu diikutipemasanganplywoodyangukurannyadisesuaikandenganpanjangdanlebarbordes.
33Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
PembongkaranBekistingPembongkarandindingbadantanggadantrapedapatdilakukansetelahbetonberumur12jam,sedangkanuntukbadantanggadanbordesdilakukansetelahtujuhhariatausetelahmendapatijindaripihakdireksi.Untukpembongkaranbalokbordescaradanurutannyasepertipadapembongkaranbalokbiasa.Untukpembongkaranbadantanggadanbordes,dimulaidaripengendoranjackbasedanUhead,kemudiandiikutipembongkaran lader/pipesipportdankayu6/12.Setelah itudibongkarkayu5/7dan terakhiradalahpembongkaranplywood.Setelahsemuadibongkarkemudiandirapikandanditumpukpadatempatyangmudahdijangkauolehalatangkut.
34Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
C. PEKERJAAN ARSITEKTUR Ruanglingkuppadapekerjaanarsitekturiniadalah:Lantai1dan2
1. PEKERJAANDINDINGDANRELLINGTANGGA2. PEKERJAANKERAMIKLANTAI&DINDING3. PEKERJAANKUSENPINTUDANJENDELA4. PEKERJAANPLAFOND5. PEKERJAANPENGECATAN6. PEKERJAANSANITAIR7. PEKERJAANATAP
Pekerjaanarsitektur padapaketpekerjaan inidikerjakansetelahpekerjaanpersiapan,strukturselesaidikerjakan.1. PEKERJAAN PASANGAN DINDING BATA RINGAN, PLESTERAN, KOLOM DAN BALOK
PRAKTIS MetodePemasanganDindingBataRinganHebeluntukLantai1dan2Tahaptahappemasangandindingbataringan:
Siapkansloofdanposisidinding Tarikbenangantarasudutdindingdenganmenggunakanwaterpass
MemulailapisandasarmenggunakanadukanPM110 Tebarkanadukansecaramerata
35Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
LetakkanblokataubataringanhebelpadaadukanPM110
Tekanhinggapermukaanbataringanratadenganbenang
Periksakerataanbataringandenganwaterpass
RekatkanbagianvertikalbataringandenganPM110
36Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
Letakkanbataringanpadamasingmasingujungdinding,periksakerataanwaterpass
Bersihkanpermukaanbataringansetiapakanmemasanglapisanbaru
CampurPM110denganairdalamemberadukdenganmixerhinggarata
Tarikbenanguntukkelurusandinding Gunakantowelsesuailebarbataringan LetakkanadukanPM110padaarahvertikalkemudianpadaarahhorizontal Tebarkanadukanuntuk1bataringansaja
37Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
PlesteranDindingdanAcianDindinguntukLantai1dan2Tahaptahapplesterandinding:
Mempersiapkanperalatanyangdiperlukanseperti :meteran, jidaraluminium,roskamkayu,kertassemendanbenang
SelanjutnyamempersiapkanbahanyaituadukanPM210 Pasangbenanguntukmenentukanketegakanhorizontaldanvertikaluntukkeperluan
penggunaankepalanplesterandancekkembaliketegakkandankerataannya,ketebalanplesteranadalah1cm.
Memastikan tata letakmekanikal elektrikalyangmenempel tertanamdalamplesteranuntukefisiensipekerjaanagartidakterjadipengulanganplesteran.
Plesterandapatdilaksanakansetelahmengecekkerataandenganmenggunakanalatjidar. Setelahpekerjaanplesteranselesailakukanpenyiramanselama7hariagartidakterjadi
keretakandinding. Setelah plesteran benarbenar kering dapat dilanjutkan dengan pekerjaan acian
menggunakanadukanPM310denganketebalanmaksimal3mm
PekerjaanKolomdanBalokPraktisLantai1dan2Tatacarapelaksanaanpekerjaankolompraktisdanbaloklatei:Persiapan
Persiapanmaterialkerja,antaralain:semenPC,pasir,split,kaso,multiplek,besibeton,kawatbeton,paku,air,dll.
Persiapanalatbantukerja,antaralain:theodolith,waterpass,meteran,borlistrik,guntingbesi,pembengkokbesi,gergaji,untingunting,benang,selangair,dll.
Fabrikasibesitulangan
Fabrikasibesibetonuntuktulangandenganmutu,ukurandanpanjangdibuatsesuaigambarkerjayangtelahdisetujui.
Fabrikasibesibetonuntuktulangankolompraktisdanbaloklatei. Besibetonyangtelahdifabrikasidiberitandasesuaidenganpenempatannya,supayatidak
membingungkanpadasaatakandipasang. Posisibesibetonuntuktulanganpadakolompraktisdanbaloklateiyangbelumadabesistek
existing,terlebihdahuludibuatkanbesistekdenganmenggunakanalatbantuborlistrik.Fabrikasibekesting
Fabrikasibekestinguntukkolombetonpraktispraktismenggunakanbahandarimultiplekdanperkuatandenganmenggunakankaso.
Potongmultiplekuntukbekestingkolompraktisdanbaloklintel. Pasang bekesting pada lokasi besi beton tulangan kolompraktis dan balok lintel dengan
dimensidibuatsesuaiukurangambarkerja. Pasangperkuatan/supportpadabekesting. Bekesting dipasang harus rapih, siku dan lurus sehingga hasil pengecoran beton dapat
menghasilkan bidang yang flat/maksimal. Gunakan waterpass/untingunting untukpengecekan.
Betondeckingdipasangsecarameratadansesuaidengankebutuhan.Pengecoranbeton
Sebelumpengecoranterlebihdahuluharusdiperiksakekuatanacuanyangsudahdipasang/difabrikasi,semuaukuransudahsesuairencana.
PengecoranbetondilakukanmenggunakanbetonreadymixK175. Setelahareasiap,lakukanpengecoranbeton.Tuangadukanbetonkeareapengecoran,adukan
betondiratakandandipadatkansehinggabetontidakadasarangtawon/keropos
38Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
2. PEKERJAAN RANGKA ATAP BAJA RINGAN
PemasanganKudakudaBajaRingandiatasstrukturpendukungnya(kolomdanringbalk)harusdilaksanakansecarabenardan cermat.Agar rangkaatapbaja ringan terpasangsesuaidenganpersyaratannya.Persyaratanteknisrangkaatapbajaringandiantaranyaadalah:
Kudakudaterpasangkuatdanstabil,dilengkapidenganangkur(dynabolt)padakeduatumpuannya.
Semuakudakudategaklurusterhadapringbalk. Ketinggianapexuntukpemasangannokdiatassetiapkudakudarata. Sisimiringataprata(tidakbergelombang). Tidakadakerusakanlapisanpelindung. Tidakterjadideformasi(perubahanbentuk)akibatkesalahanpelaksanaanpekerjaan.
Pemasangankudakudabajaringandiataskeduatumpuannyadapatdilakukandengan2(dua)cara,yaitu:1. Dipasanglangsungdiatasringbalk.2. Dipasangdiatasringbalkdenganperantarawallplate.
Penggunaansistemtumpuandenganperantarawallplatesedapatmungkinharusdihindari,karenatumpuandengnawallplatehanyaditujukanuntukmeratakan(leveling)ringbalk,jikaringbalktidakrata.Penggunaanwallplateakanberakibatkedalamandynaboltyangtertanamdalamringbalkmenjadi berkurang. Selain itu juga terdapa ruang kosong didalam wall plate yang dapatmengakibatkanperletakankudakudamenjadikurangstabil.
TumpuandenganWallPlatedanLangsungRingbalk
39Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
ContohPenggunaanWallPlate
Pemasangankudakudaharusmengikutibeberapalangkahkerjasebagaiberikut:
Langkah1:PersiapanKerja Menyiapkangambarrencanaatapdanperletakankudakuda,dantidakdiperkenanakan
menggunakangambardraftsebagaipanduan. Menyiapkan semua peralatan perlengkapan keselematan dan kesehatan kerja, dan
memperhatikanpetunjuktentangpersyaratanmelakukanpekerjaandiatasketinggian. Menyiapkansemuaperlengkapanuntupemasangankudakuda,antara lain :Bordan
HexagonalSocket,Meteran,Waterpass,AlatPenyiku,mesinpemotong,gergajibesi,paludansebagainya.
Langkah2:LevelingdanMarking Memastikan seluruh permukaan atas ringbalk dalamkeadaan rata dan siku, dengan
menggunakanselangair(waterpass)danpenyikusebagaialatbantu.
Memastikan bahwa rangkaian ringbalk telahmengikat semua bagian bangunan dan
tersambungdenganbenar. Memberitandaposisiperletakankudakuda(truss)sesuaidengangambarrencana. Mengukurjarakantarkudakuda.
40Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
Langkah3:PengangkatandanPemasanganKudakuda
Mengangkatkudakudasecarahatihati,agartidakmengakibatkankerusakanpadarangkaiankudakudayangtelahdirakit.
Memasangkudakuda sesuai dengannomornyadiatas ringbalk atauwall plate,berdasarkangambarkerja.
Memastikanposisikiridankanankudakudatidakterbalik.Sisikanandankirikudakudadapatditentukandenganacuanposisisaatpekerjamelihatkudakuda,denganmulut web dapat dilihat oleh pekerja. Bagian sebelah kiri pekerja disebut kiri,sedangkandisebelahkanannyaadalahsisikanan.
Mengontrol posisi berdirinya kudakuda agar tegak lurus dengan ringbalkmenggunakanbenangdanlot(untingunting).
MengencangkankudakudadenganplatL(LBracket)denganmenggunkan4buahscrew1214x20HEX.
Mengencangkan plat L dengan ringbalk menggunakan dyna bolt danmenambahkanbalokpenopangsementara,agarposisikudakudatidakberubah.
Mengulangi langkah1s.d6untukmendirikansemuakudakuda,sesuaidenganposisinyadalamgambarkerja.
Memeriksaulangjarakantarkudakudadariaskeas(maksimum1.2meter) Memeriksakedataran(leveling)semuapuncakkudakuda,danmemastikangaris
nokmemilikiketinggianyangsama(datar). Memasangnokbalok. Memasangbracing(pengikat)sebagaiperkuatan,jikabekerjabebanangin.Bracing
dipasangdiatastopchorddandibawahreng. Memasangreng(roofbattens)denganjarakmenyesuaikanjenispenutupatap
yangdigunakan.Setiappertemuanrengdengankudakudadiikatmemakaiscrewukuran1016x16sebanyak2(dua)buah.
Memasang outrigger (gording tambahan setelah kudakuda terakhir yangmenumpu ringbalk). Pada atap jenis pelana, outrigger dapat dipasang sebagaioverhangdenganpanjangmaksimal120cmdarikudakudaterluar,danjarakantaroutrigger120cm.Outriggerharusdiletakkandandiscrewdenganduabuahkudakudayangterdekat.
Memasang ceilling battens dengan jarak antar masingmasing ceilling battensadalah120cm.Komponeninidipasangpadapermukaanbagianatasbottomchordkudakuda dan di screw. Ceilling battens selanjutnya dapat difungsikan untukmenahanplafonddanpenggantungya.
41Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
PemasanganAtapGentengMetalPemasangangentengmetalyangharusdiperhatikanadalahbagianatasdanbawahgentengtidakbisa terbalikdalampemasangannyasebabadaSOKnya.Sehinggapemasangan lembaranpadasayapkanandenganpemasanganlembaranpadasayapkiriatap.
Bahandanalat: Aluminiumfoil Sealantgun Tang Skrup Guntingmetal Nok Gergajimetal BorlistriLangkahpekerjaan: Setelahrangkaataprampung,lakukanpemasanganjalakawatuntukinsulasi(aluminiumfoil
dan glasswool). Insulasi ditempatkan cara double sided (dua sisi bolakbalik). Ini untukmeredampanasmatahari,jugasuarabisingairhujan.
PasangdudukanpenguncitipeKL65padagordingrangkaatapyangsudahterpasanginsulasi.Sekrupkandudukanpengunci.Gunakanborlistriksebagaialatbantupenyekrupan.
Pasanglembaranatapbergelombangbajaringandiatasdudukanpenguncitadi.Luruskanposisi dan cantelkan. Jika sudahpas, tekandengan kaki hingga terkunci. Cara yang samadilakukanuntuklembaranpenutupatapberikutnya.
Lakukanpemasanganpenutupbagiantepidengangambardanbentukyangsudahditentukan.Pemasangandilakukandenganbantuanpenguncidanborlistrikkhusus.
Sebelummelakukanpemasangannok,ujungatapditekukkearahluardenganalatpenekukkhusus.Suduttekukan80.Tekukaniniberfungsisebagaipenahanlimpahanairyangmasukkarenatertiupangin.Pasangnoksetelahujungatapditekukrapi.
Nokyangterpasangdicoakdenganguntingmetalpadatiapgelombangpuncakatap.Setelahcoakanselesai,lakukanpengunciandengansekrupkhususyangdipasangselangselingpersatu gelombang. Penyekrupan menggunakan alat bor listrik dengan posisi tegak lurus,sehinggaposisisekruptidakmiring.Sisapanjangnokdapatdipotongdenganguntingmetal.
Gunakansealantgununtuksambungannok.Pengelemandilakukanpadanokbagianbawahdanatas.Tempelkeduanyadengancaraditekan.Setelahkering,sekrupdenganalatborlistrikpadasambungansehinggaterkunci.
42Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
PemasanganNokGentengMetalSudutKemiringanatapgentengmetalyang idealadalah :2030Derajat,pengikatnyaadalahdenganpakuUlittepatdiatassayapnokbagiansamping.
PemasanganTalangJuraiSengBJLSIkatlahbenangdariujunglispankkeujunglispankyanglain,gunakanwaterpassuntukmelevel(meratakan)kedudukantalang.PasanglahPenggantungTalangdenganSekrupsetiap1meterdengankemiringan1mm3mm.Bilapanjangtalangmelebihi10meter,makakemiringanharusdiukurpadabagiantengahtengahlisplank(dianggaptitiktertinggi,sepertisegitiga)sampaipadakeduaujunglispank,adadualubangpembuangan.
PemasanganListplankGRCListplankGRCinidipasangmemanjangsesuaidengankebutuhanatapdansesuaidengangambarkerja.Halyangperludiperhatikanadalah jarakantarasekrupyangdipasangdengan listplanksebaiknyatidakterlalujauh.Jarakinibisabervariasidibuatantara20cms/d30cm(sepanjangprofilmemanjanglistplkGRCtersebut),agarterkuncidenganbaikdankuat.SetelahpemasanganlistplankGRCselesaidilakukanpendempulanpadasekrupdansambunganantarpapanlistplank,agartampakrapih.
43Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
3. PEKERJAAN PLAFOND
PekerjaanplafonddilaksanakanpadalantaisatudanLantaidua.Untukpelaksanaanpadalantaisatuyaituapabiladindingsudahselesaidiplester.Padawaktupemasanganrangkaplafonddi ikutipemasangan/instalasi kabelkabel horizontal instalasi penerangan dan stop kontak. Elevasipasanganplafonddisesuaikandengangambarrencana.Untuksetiapruanganpadabangunaninimenggunakangypsum9mmdanGRCdenganrangkahollow40x40mm.LangkahKerjaPemasanganRangkadanPlafond Tentukan/markingelevasiplafonddanbuatgarissipatanpadadinding&assumbuRuangan
sertatitiktitikpakukaitpadalangitlangitdenganjaraksesuaigambarshopdrawing Pasangrangkatepitepatpadasipatanmarkingelevasiplafond Tentukanjarakpenempatankaitpenggantung Pasangtarikanbenangsebagaipedomanpenentukelurusandanketinggianrangkaplafond Pasangrangkautamadenganjarakspasi120cm Memasangrangkapembagidenganjarak60cm Cekelevasidanjarakrangkaplafond Ceksparingdanperlengkapanmekanikaldanelektrikal Pasangpanelgypsumpadarangkadenganskrup/pakudengan jarak60cm dansetiap
sambunganharustepatpadarangka. Mengecekkerapihandankerataandenganmenggunakanwaterpass Peralatansambunganplafonddenganmenggunakanceilingnetlakban Kemudianditutupmenggunakanpapertapedancoumpoundceilling Setelahitudiamplas Finishingpermukaanplafondgypsumtersebutdengancat Ratakanpermukaanplafondgypsumtersebutdenganmenggunakanplamursampaiterlihat
ratadanlurus Haluskandenganamplassampairatadanbenarbenarhalus Catseluruhpermukaanplafondsecarameratadengankuasuntukbagiantepidansudut,serta
rolcatuntukbidangyangluas
44Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
4. PEKERJAAN KERAMIK LANTAI DAN DINDING LANTAI 1 DAN 2
PekerjaanPemasanganLantaiGranituk.60cmx60cmLantai1dan2SebelummemasangubinGranitdiatasdasarlantaibeton,adabeberapahalyangharusdiperhatikandan dilakukan, yaitumenghitung secara akurat ubinGranit yang dibutuhkan. Buatlah gambardesainpolalantaidanlajurpemasangan(arahhorizontal,vertikalataudiagonalluasruang)untukmembantumenghitungsecaradetailkebutuhanGranit(lebihkansekitar5%untukpersediaan,bilawaktupemasanganpasangadayangrusak,dancadanganapabilaadakerusakandikemudianhari,disebabkan stok terbatas dan selang bebrapawaktu kemungkinan tidakdiproduksi lagi). DanpastikanubinGranityangdatangdanakandipasangsesuaikode,ukuranwarnayangdipesan.Carapemasanganlantaigranit:1. Dimulaidenganmenemukantitikpusatdariarealantai.Titikpusatdapatditentukandengan
mengukur persilangan sudut ruangan yang satu ke sudut lainnya. Kemudian tandaipertengahangarisyangterukur.Menemukantitikpusatmerupakanhalyangpentingkarenainiakanmenentukandimanaharusmemasangkeramikyangpertamadanberikutnya.
2. Mulailahpemasangankeramikyangpertamadarititikpusatinikesalahsatudinding
3. Aplikasikanmortarperekatgranitdengancetok(bergerigilebihbaik)secarameratapadadasarlantai.Rentanganaplikasiperekatsebaiknyajanganterlaluluas,cukup34ubinGranit,karenadikuatirkanperekatakancepatmengeringdanrekatannyapadaGranittidakbagus.
4. TempatkanGranitdiatasnya.TekanGranitkebawahdenganpelandanketokdenganpalukaretsampaiposisiubinstabil.PadasaatmengetokGranit,pastikanmengeceksuarayangtimbul.BilaterdapatsuaradengungberartiadaperekatyangtidakmerekatpadaGranit.Segeraangkat Granit tersebut dan lakukan perbaikan pengadukan perekat hingga merata dantempelkankembaliGranittersebut.
5. Gunakantilespacer(pemisahubin)danteruskanpemasanganubinberikutnya
45Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
6. Gunakanwaterpasalumunium(bubblelevel)untukmengepaskanketinggianGranit.Bilaterlihattidakmeratapermukaannya,AndabisamenambahataumengurangimortarperekatGranitsampairata.
7. Pada saat pemasangan hingga ujung baris, lakukanlah pengukuran Granit yang hendakdipotongdengancaramenempatkannyadiatasGranitterakhirdandenganmemberiruanguntuknat,tandaiGranitdenganspidoluntukdipotong.
8. Ulangilangkahnomor2hingga7untukbarisGranitberikutnyadandindingberikutnya.9. BiarkanselamasatuhariagarmortarperekatGranitmengering.10. Lakukanpengisiannatdengangrout.Groutmerupakanmortar(semen)yangdipergunakan
untukmengisikekosonganataucelahGranit.11. Bersihkankelebihangroutdenganmenggunakansponsbasah.PemasanganDindingKeramikCaraPemasanganDindingKeramikKamarMandidanTempatWudhu:1. Setelahpasanganbatadaninstalasiair&listrikselesai,dimulaimarkinguntukbatas
pemasangankeramik.2. Pasanganbatadipasangdiplestertanpaacian3. Sortirkeramikpadakeduasisinyadansesuaikandenganukurannyauntukmendapatkan
keseragaman4. Rendamkeramikpadabak/drumairmarmeryangakandipasangselama1jam5. Keramikdianginkandengancaradiletakanpadatempatdudukan/tatakankeramiksetelah
prosesperendaman6. Basahipasangandindingyangakandipasangkeramikdenganairhinggajenuh.7. Pasangbenanguntukkepalaan,danbenangtersebutharusdiceksecaraperiodikbaik
kekencanganmaupunelevasinya8. Ceklebarnaddanhindarilaslasan9. Pasangperekatsemenpadapermukaandinding10. Beriacianpadaseluruhpermukaansisibelakangkeramik11. Tempelkankeramikpadaposisinya12. Setelahituketukkeramikyangditempeltersebutmenggunakanpalukaretagarmerata13. Aturjaraknadagarlebarsesuaigambarkerja,supayaukurannaddapatseragamdanrapi
diharuskanmenggunakanplasticcrosssebagaipengaturjaraknad14. Cekkerataanpasangankeramikdenganwaterpass15. Bersihkanpermukaankeramikyangtelahterpasangdengankain/lapbasah16. LakukanpengecekannaddarimenggunakanmaterialGroutingnaddenganalatbusaspon17. Setelahkeringbersihansekitarpasangankeramikdanpermukaankeramik
46Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
5. PEKERJAAN KUSEN PINTU, JENDELA DAN BV Pabrikasi rangka kusen dan daun pintu dilaksanakan di whork shop atau di tempatkonstruksi apabila mendapat persetujuan dari konsultan pengawas dan direksipekerjaan.Jenisdantypekusendisesuaikandengangambarrencana.Pemasangankusenpintudanjendeladapatdilakukansetiapareallubangyangakandipasangkusendankacabenar benar sikusiku. Pengukuran sikusiku dapat dilakukan dengan carapengukuran yang kedua diagonalnya harus sama. Pemasangan akan dilakukan jikapekerjaanplesteran/aciandisekitarkusenseluruhnyatelahselesaidikerjakan.Haliniuntukmenghindariternodanyakusenaluminiumtersebutolehcairansemen,yangpadaakhirnyaakanmenyebabkancacatnyapermukaandarikusentersebut.Perkuatankusenterhadapdindingdengancarapenyekrupan.Khususuntukkusenyangmerupakandudukan dari daun jendela dan daun pintumaka pada letak engsel dari daun jendelamaupun engsel dari daunpintupadabagiandalamkusennyadiberi perkuatan.Untukmemperkuat dudukan kaca ke kusenmaka harus dijepit oleh karet atau sealant padakeduasisinya.Semuankusenpintudan jendeladipasangpada lantai satudan lantaiduadi seuaikandengan jenis dan type yang ada dalam gambar. Untuk pemasangan kusen pintu akandilaksanakan apabila pasangan lantai keramik tlah selesai dilaksanakan. Sedangkanuntukpabrikasiakandilakukansecarabersamaandengakusenpintujendelayanglain.Bahanbahan ProfilAluminium3 KacaPolos KaretSealant AksesorieslainnyaPeralatan: Bor BajiKaret/Kayu Obeng AlatPemotongProfil Fischer Gergaji Pasekon MeteranLangkahPekerjaan: FabrikasiDiWorkshop/dilokasiproyektelahselesaidilaksanakansesuaigambar
danTypeyangadadalamgambarrencanadantelahdisesuaikan denganshopdrawingyangtelahdisetujuiolehkonsultanpengawasdandireksipekerjaan.
Pasangkusenpintu/jendelapadalokasiyangtelahditentukan(sesuaiTypeyangada).
Sesuaikanlubangkusendenganukurankusen(selisihlubang1cm). Masukan Kusen yang siap di pasang ke lubang tembok dengan bantuan baji
karet/kayu AturkedudukankusendenganBajiKaret/Kayu Stelkelurusan/kedudukankusenterhadaptembok/dinding Lubangitembok/dindingmelaluilubangkusendenganboruntuktempatsekrup MasukanFischerkedalamlubangbor. Fischerdikencangkandenganobeng. PasangDaunPintu/Jendela(SetelahdiPasangkacakedalamkusen). Finishtembok/dindingdenganSealent
47Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
6. PEKERJAAN PEMASANGAN DINDING PARTISI GYPSUM Bahanbahan: PapanGypsumtebal9mm Metalfuring EmulsiAcrylicAksesories Angkur Skrup Plat BautTahappelaksanaan: Sebelum pemasangan, penimbunan bahan/material yang lain ditempat pekerjaan harus
diletakkanpadaruang/tempatdengansirkulasiudarayangbaik,tidakterkenacuacalangsungdanterlindungdarikerusakandankelembaban.
Harusdiperhatikansemuasambungandalampemasanganklosklos,baut,angkerangkerdanpenguatlainyangdiperlukanhinggaterjaminkekuatannyadenganmemperhatikan/menjagakerapihanterutamauntukbidangbidangtampaktidakbolehadalubanglubangataucacatbekaspenyetelan.
Pemasanganpartisitidakbolehmenyimpangdariketentuangambarrencanauntukitu. Semuarangkaharus terpasangsiku, tegak, ratasesuaipeildalamgambardan lurus tidak
melebihi batas toleransi kemiringan yang diizinkan dari masingmasing bahan yangdigunakan.
Perhatikansemuasambungandenganmateriallain,sudutsudutpertemuandenganbidanglain.
Semuaukuranmodulyangdianutberkaitandenganmodullantaidanlangitlangit. Semuapartisiyangterpasangsesuaidengandalamhalinitypedanlayout.
7. PEKERJAAN PENGECATAN PengecatanDindingYangharusdilakukanuntukmemulaiprosespengecetanadalahmenyiapkanpermukaanyangakan dicat. Pastikan permukaan dinding bersih dan kering untuk mencegah terjadinyapengelupasan.Kerjakanpengecatanpadasianghari.Mulaidaridekatjendela.menujukeruangdalam. Bilamengecat seluruh ruangan, kerjakanlahmulai dari langitlangit yang diteruskan kedindingdekatkusenjendela,pintupintu,dankemudiankebagianbawah.Lakukanlahpembuangansisasaatmelakukanpengecatankarenakitaharusbertanggungjawabterhadaplingkungandenganmenghindarkan membuang limbah/sisa cat ke dalam saluran pembuangan. Terakhir adalahmembiarkansisacatmengeringdiwadahnyasebelumdibuangketempatsampah.PemberianCatDasarCatdasaruntuktembokdibagidua,yaitucatdasaryangberupavarnishdasarairyaitucattanpapigmendengandasaremulsiacrylic100%.CatdasarinibiasanyadisebutWallSealerWaterBase.Wall Sealer sangat baik untuk tembok baru yang banyak retak rambut untukmengisi celahcelahnyadanuntukmenguatkanlapisancatlamayangmulaimengapur.Keduaadalahcatdasaryangberupacattembokwarnaputihdengandasaremulsiacrylic100%danmempunyaidayatahanalkaliyangtinggi,dayarekatsertadayaisiyangbaiksertakadarbahanantijamurcukuptinggi.CatdasarinidisebutAlkaliResistingPrimeratauUndercoatTembok.
48Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
LangkahPengecatan Reaksi pengerasan (curing) semenpadaplesteranharus sudah sempurna,minimalharus
ditungguselama28hari. Periksakelembabantembok.Gunakanalatprotimeter,yaitualatpengukurkadarair.Kadarair
harussudahdibawah18%. Periksa kadar alkali tembok.Gunakan kertas lakmus untuk mengukur pH (derjat
keasaman/alkali).KadaralkaliharusmenunjukkankuranglebihpH8.KalaulebihdaripH8,berartireaksisemenbelumsempurnadantembokbelumlayakdicat.
Kalaukadarairsudahrendah,tetapikadaralkalimasihtinggi,berartimasihadasemenbebasyangbelumberaksikarenakekuranganair.Basahkanpermukaantembokdenganairbersih.
Bilasemuapersyaratandiatassudahterpenuhi,bersihkanpermukaandaribekaspercikansemen,Efflorescene(pengkristalangaram),pengapuran,debu,kotoran,danminyak.Gosokpermukaan tembok dengan kertas amplas kasar atau sikat sambil permukaan tembokdibasahiairbersih.Kemudiankeringkandengankainlapyangbersih.
Cucipermukaan tembokdengan larutanasamchlorida (HCl)1015%untukmenetralkanalkaliyangmasihadadanjugamengetchingpermukaantembokagaklebihkasarsehinggadayalekatlebihbaik.g.Bilapermukaantembokberlumutatauberjamurcucidenganlarutankaporit1015%
PemberianCatAkhir Persiapanpermukaanharustelahsempurna. Bagianbagiantembokyangtidakakandicat,alatalatrumahtanggasepertikursi,meja,lantai
sudahditutupplastikataukertaskoran. Siapkanalatalatpengecatanyangdibutuhkan,sepertikuas,roller,ember,pengaduk,tangga,
danlainlain. Periksakalengcat,apakahsesuaidenganketentuanpabrik.Catatnomorbatch(lot)nya. Adukcatsampairatadanpengenceransesuaidengankebutuhanpabrik. Selangwaktu antara setiap lapis harus cukup lama. Secara teoritis adalah 24 jam, tetap
sebaiknyaminimal8jamatausemalam. VentilasiruanganharussebaikmungkindankalaudapatPengecatandilakukanwaktucuaca
terangdankering.engencerancat jangan langsungdidalamkalengnya,kecualikalaudapathabispadahariitujuga.
Tutuprapatrapatkalengyangyangmasihadasisacatnyauntukmenghindaripembusukan.PengecatanUlang Biladayalekatcatlamamasihbaik,cucipermukaandenganairbersihsambildigosokdengan
kertasamplas/sikat.Bilaperlucucidenganlarutanditergent,kemudiabilasdenganairbersih. Bilapermukaancatlamamasihbaikdayalekatnya,tetapiberlumut/berjamur,cucidengan
larutankaporitsambildisikat.Bilasdenganairbersih. Bila terjadi pengapuran, amplas atau bersihkan debudebu pengapuran dengan lap yang
dibasahiairsampaikelapisancatyangtidakmengapur. Bilalapisancatlamasudahtebalatauterkelupas,kerokseluruhnyasampaikedasartembok. Bilalapisanlamaberasaldaricatkualitasrendahdimanamudahlarutdenganair,sebaiknya
dikerokseluruhnyasampaikedasartembok. Bilapermukaantembokberlumutatauberjamurcucidenganlarutankaporit1015%PengecatanPlafondLangkahpekerjaanpengecatanpadaplafonsamadenganpengecatanpadatembok.Bahancatyangdigunakanjugaadalahcatuntuktembok/dinding.Perbedaanmendasaryangadaadalahbahwaplafon terletak di bagian atas dalamposisimendatar, sehingga diperlukan cara khusus dalammenyapukancatpadaplafon.
49Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
D. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL Ruanglingkuppadapekerjaaniniadalah:
Pekerjaaninstalasilistrik Pekerjaanairbersihdankotor Pekerjaanpemasangansanitair
InstalasiAirBersih
HalyangperludiketahuiterlebihdahuluadalahdenahPlumbingsertaDiagramIsometridimanadapatdiketahuijalurjalurinstalasipipaitudiletakkan.
Pemasanganpipadilaksanakansetelahpasanganbatadansebelumpekerjaanplesterandanacian,fungsiuntukmenghindaribobokanyangmenyebabkankeretakandinding.(Untukinstalasidalambangunan).
Untukpemasangandiluarbangunansepertipipasaluranairhujandikerjakansetelahpekerjaanplesterandiselesaikan.
Pipayangmelewatiplatdakataubalokataukolombetonharusdipasangsparingataupemipaanterlebihdahulusebelumdilaksanakanpengecoran.
Pipayangposisi/letaknyasudahbetulsegeraditutupdenganplug/dopyangtidakmudahlepas(menghindarikotoran/adukanmasuksehinggaterjadipenyumbatan).
Hindaribelokanpipa/knikpipadenganpembakaran. Posisipipapadakamarmandiharusdisesuaikandengansaniter Rencanainstalasiairbersihdiletakkanpadaperempatannatkeramik/askeramik,simetrisdengan
luaskeramik. Setelahinstalasiterpasangsegeradiadakantesttekananpipa:
UntukpipaGipmaximum10BarUntukpipaPVCmaximum6Bar
InstalasiAirKotor
Hal yang perlu diketahui :Denah instalasi dan diagram isometris pipa air kotor serta jalurpembuangan.
Hindari/janganterlalubanyakpercabangan. Sambunganharusbetulbetulrapat. Untukairbekas(mandi/cuci)harusdibuatManholeuntukkontrolpembersihan(bakkontrol)pada
tempattempattertentu. Untuklubangsaluranpembuangharusdiberisaringan. Sparingharusmelebihirencanapeillantaibeton&tebalbeton.(diatasplat=25cm,dibawahplat=
15cm),bagianatassupayaditekukataudigepengkan/ditutupdengancaradipanaskan. Posisisparingharussesuaidengantypesaniter(jikasanitertelahditentukan). Jikasaniterbelumditentukan,dipakaisistemBlockOut. SparingCleanoutharusdipasangbersamaandengansparingcloset(bilaada),dimanaletaksparing
cleanoutberadadisampingataudekatdengansparingcloset,fungsinyaadalahuntukpembersihanapabilaclosetterjadipenyumbatan.
Fan out dipasang bila dalam instalasi saluran kotor banyak percabangan dengan saluranpembuangannya lewatshaft.Fungsinyauntukmengurangi tekananudarapadapipapadasaatclosetdigelontordenganair.
FloordrainsupayadiletakkanjauhdaripintudandekatdengankurasanbakSaluranAirHujan
Pipadiletakkanpersisdibawahlobangtalangyangtelahdiberitorongtalang. Pipasaluranairhujandapatdipasangmenempeldidindingluardenganmenggunakanlematau
dapatditanamdidindingbilaberukuran3kalidiameterpipadanharusrata(untukmemudahkan
penarikankabel). Jaringanardeharusdipasangtersendiri/terpisahdenganardepenangkalpetir.
a. tidakbolehadasambunganb. dihubungkandenganelektrodapentanahanc. ditanamsampaiminimalmencapaiairtanah
Padahantarandiataslangitlangit,harusdiklempadabagianbawahplat/balokataupadabalokkayurangkalangitlangit.
51Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
Stopkontakdansaklar.Pemasanganstopkontaksetinggi>40cmdarilantai,saklardipasangsetinggi150cmdarilantai(bila tidak ditentukan spesifikasinya). Pemasangan stop kontak dan saklar harus rata dengandinding.
Box/kotakPanelbodynyaharusdiarde,untukmenghindariadanyaarus.PemasanganSanitairSetelahseluruhinstalasipemipaanselesaimakaselanjutnyadilaksanakanpemasanganalatalatsanitairsepertiClosetDuduk,ClosetJongkok,KranAir,wastafel,UrinoirdanFloorDrainPemasanganClosetDuduk
Pembuatanshopdrawing(gambarsetting) Persiapantitikairbersihdanairkotor Pemasangansealgasket Pemasangantanktrim Pemasanganhandlelever Pemasanganbodycloset Pemsangantankicloset Pemasanganseatcover Pemasanganstopvalve Pemeriksaankebocoran
PemasanganWastafel
Pembuatanshopdrawing(gambarsetting) Persiapantitikairbersihdanairkotor Pemasanganspout Pemasangansetpipa Pemasanganhandle Pemasangansiphon/wastebody Pemasanganhanger Pemasanganscrew Pemasangankickbox PemasanganliftrodPemasangansupply Pemasangansiphone/valvepipe Pengecekankebocoran
52Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
E. PEKERJAAN INFRASTRUKTUR PekerjaanPerkerasanJalanSebelumPavingblockdipasangpastikanstrukturdarilahanyanghendakdiPavingdalamkeadaanbenarbenarpadat.ApabilabelumpadatdapatdipadatkandenganmenggunakanmesinRoller(Wales)atauStamperkuda.Haliniagarlahanyangtelahdipasangpavingblocktidakamblas.Sebelumpekerjaanpemasanganpavingkitamulai,kitaharusmemperhatikansyaratsyaratyangharusdipenuhisebagaiberikut:1.LapisanSubgradeSubgradeataulapisantanahpalingdasarharusdiratakanterlebihdahulu,sehinggamempunyaiprofildengankemiringansamadenganyangkitaperlukanuntukkemiringanDrainage(Waterrunoff)yaituminimal1,5%.Subgradeataulapisantanahdasartersebutharuskitapadatkandengankepadatanminimal90%MDD(ModifiedMaxDryDensity) sebelumpekerjaansubbasedilaksanakansesuaidenganspesifikasiteknisyangkitabutuhkan.Inisangatpentinguntukkekuatanlandasanareapavingnantinya.2.LapisanSubbasePekerjaanlapisansubbaseharusdisesuaikandengangambardanspesifikasiteknisyangkitabutuhkan.Profillapisanpermukaandariosubbasejugaharusmempunyaiminimalkemiringan2%,duaarahmelintangkekiridankekanan.Kemiringaninisangatpentinguntukjangkapanjangkestabilanpavingkita.3.Kanstin/PenguatTepiKanstinatauPenguattepiatauKerbharussudahkitapasangsebelumpemasanganpavingdilakukan.Hal iniharusdilakukanuntukmenahanpavingpadatiapsisiagarpavingtidakbergesersehinggapavingakanlebihrapipadahasilakhirnya.4.Drainage/SaluranAirSepertihalnyakanstin,DrainageatauSaluranairinijugaharussudahkitapasangsebelumpemasanganpavingdilakukan.Halinisangatwajibdilakukanuntukeffisiensiwaktu/kecepatanpekerjaan.Drainageyangdikerjaansetelahpavingterpasangakansangatmengganggupekerjaanpemasanganpavingitusendirikarenaharusmembongkarpavingyangsudahterpasang.Sesuaikanspesifikasibebanyangakanmelewatilahanyangakandipasangpavingdenganmaterialpendukunguntuk landasanareapaving.Material tersebutdapatberupa :Limestone,BaseCourse,Sirdam,Makadamdsb.Pastikanpermukaanlahanyangakandipavingdalamkondisirata/sudahlevel.PasangKanstinbetonsebagaipenguncipavingblock,agarpavingblockyangsudahterpasangtidakbergeser.Gelar abu batu mengikuti kemiringan yang telah ditentukan kemudian diratakan denganmenggunakanjidarkayu.Lakukanpemasanganpavingblockdengancaramajukedepan,sementarapekerjapemasangpavingberadadiataspavingyangtelahterpasang.Untuktepianlahan/sudutsudutyangbelumterpasangpavingblock(laslasan),potongpavingblockdenganmenggunakanalatpemotongpavingblock/pavingblockcutter.
53Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
Setelah lahan 100% sudah terpasang paving block, selanjutnya kita lakukan pengisian antar naatpavingblocktersebut(pengisianjointfiller)denganmenggunakanabubatu.Padatkanpavingblockyangtelahterpasangdenganmenggunakanbabyrollerataustamperkodok1sampai2kaliputaranagartimbulgayasalingmengunciantarpavingblocksatusamalainnya.Bersihkanarealahanyangtelahterpasangpavingblockdarisisasisaabubatu.
PemasanganPavingBlok
PemasanganGrassBlock
PekerjaanPagarPembatasTahaptahappelaksanaanpagarpembatasadalahsebagaiberikut: Galiantanahuntukpondasi Membuatlantaikerjasetelahurugantanahdanuruganpasirselesaidikerjakan Membuatpondasitelapakdenganukuran60cmx60cmx25cm Memgerjakanpekerjaanaanstampingdanpondasibatubelah Kemudiandilanjutkandenganmengerjakansloofbetondimensi15cmx25cmdenganmutubeton
K175 Setelahsloofbetoncukupumurdilanjutkandenganpembuatankolomstruktur20cmx20cm,
ringbalkdankolompraktis Selanjutnyadilaksanakanpekerjaanpemasangandindingbatamerah,plesterandanaciandinding setelahdindingdanstrukturkeringselanjutnyafinishingpengecatan
PekerjaanLainlainDalampekerjaaninimeliputipekerjaanpenanamanpohondantanamantermasukdenganpengelohantanahsuburnyadanLogoKotaBandungsertapapannamaKecamatanAndirKotaBandung.
1Metode Pelaksanaan Pekerjaan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor pada Kecamatan Andir Kota Bandung
BAB IV URAIAN PEKERJAAN PENUNJANG Pengawasan Proyek Pelaksanaan pengawasan terhadap suatu proyek konstruksi adalah suatu hal yang sangat penting.Pengawasandilakukansupayapekerjaanyangdilaksanakanolehkontraktorsesuaidenganrencana,pedomanpelaksanaankonstruksiyangada,spesifikasiteknis,dangambarrencanaproyektersebut.Padaproyek ini dilaksanakan pengawasan terhadap mutu bahan, pengawasan pelaksanaan pekerjaan,pengendalianwaktusertaevaluasikemajuanpekerjaan.Pihakyangbertanggungjawabdalampengawasanpelaksanaanproyekiniadalahkonsultanpengawas.PengawasanMutuMaterialPada proyek ini tidak dilakukan uji laboratorium untuk mengawasi mutu material yang digunakan,pengawasanhanya dilaksanakan dengan pengamatan langsungdi lapangan. Sebelummasuk ke lokasiproyek,materialdiperiksadandisetujuiolehPengawasProyek,apakahtelahsesuaidenganRencanaKerjadanSyaratsyarat(RKS). JikamutudanspesifikasimaterialyangmasuktidaksesuaidenganRKSmakapengawasproyekberhakuntukmenolakdanmengeluarkannyadari lokasiproyek.Keputusandiambilsetelah dilakukan konsultasi antara pengawas dengan kontraktor, sehingga dapat dicari alternatifpenggantinya.materialyangperludiawasiantaralain:SemenPengawasandilakukandenganmemeriksaapakahmerk, jumlahdankondisisemenyangtibadi lokasidalamkeadaanbaikdansesuaidenganpesanan.Bilabelumdigunakan,semenditumpukdigudangdengantinggipenumpukantidaklebihdari1,5mdenganmemakaialassupayaterhindardarikelembabanyangdapatmenurunkankualitassementersebut.Semenyangdigunakanadalahsemenyanglebihdahulutibadilokasidandilakukanpemeriksaankadarairpadasementersebutdenganmelihatapakahadagumpalangumpalanpadasementersebut.Padaproyeksemenyangdigunakansesuaidengansyaratsyaratdiatas.AgregatHalus(Pasir)Pengawasanyangdilaksanakanuntukmaterialpasir,yaitu:
Denganmelihatwarna dan variasi butiran apakahmengandung lumpur atau tidak. Bila pasirberwarnacoklattanahmakapasirmengandungbanyaklumpur.
Denganmelihatapakahpasiryangdigunakantidakmengandungkotoranyangberlebihan. Memeriksakadarairpasirdenganmenggenggampasir,apabilasetelahgenggamandibukapasir
menggumpalberartikadarairnyacukuptinggi. Ditumpukditempatyangkeringsertatidakbercampurdenganmateriallain.
Darihasilpengawasandiketahuibahwapasiryangdigunakanmempunyaikualitasyangcukupbaik
yaitutidakberwarnacoklat,tidak