DUCTO L.P.G
.
DUCTO L.P.G
.
DUCTO L.P.G
.
DUCTO L.P.G
.
DUCTO L.P.G
.
DUCTO L.P.G
.
DUCTO L.P.G
.
DUCTO L.P.G
.
DUCTO L.P.G
.
DUCTO L.P.G.
DUCTO L.P.G.
DUCTO L.P.G.
DUCTO L.P.G.
DUCTO L.P.G.
DUCTO L.P.G.
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
EL
AC
UE
DU
CT
OA
CU
ED
UC
TO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTOACUEDUCTOACUEDUCTO
ACUEDU
CTO
ACUEDU
CTO
ACUED
UCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
AC
UE
DU
CTO
AC
UE
DU
CTO
ACUEDU
CTO
ACUEDU
CTO
ACU
EDU
CTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTO
AC
UE
DU
CTO
AC
UE
DU
CTO
ACUEDUCTO
ACUEDUCTOACUEDUCTO
DUCTO L.P.G
.
DUCTO L.P.G
.
DUCTO L.P.G
.
DUCTO L.P.G
.
DUCTO L.P.G
.
DUCTO L.P.G
.
DUCTO L.P.G
.
DUCTO L.P.G
.
DUCTO L.P.G
.
DUCTO L.P.G.
DUCTO L.P.G.
DUCTO L.P.G.
DUCTO L.P.G.
DUCTO L.P.G.
SUBDISTRITO TLQ 5-03
SUBDISTRITO TLQ 1-13
SUBDISTRITO TLQ 1-07
SUBDISTRITO TLQ 1-11
REGLAMENTACION
MATRICES DE
UTILIZACION DEL SUELO
H. AYUNTAMIENTO DE SAN PEDRO TLAQUEPAQUE
2012-2015
ESCALA GRÁFICA
0
50
100
150
ESCALA:
200
ARCHIVO:
FECHA :
DE ZONAS
DISTRITO URBANO TLQ-1
URBANO DE CENTRO DE POBLACIÓN
UBICACION DE PLAN DE DESARROLLO
"CENTRO URBANO"
SUBDISTRITO URBANO TLQ1-10
UBICACION DEL PLAN PARCIAL DE
DESARROLLO URBANO
SUBDISTRITO 1-10.DWG
1:7,500
CLASIFICACIÓN DE ÁREAS
S I M B O L O G Í A :
ESTRUCTURA URBANA
UTILIZACIÓN GENERAL DEL SUELO
PLANO DE ZONIFICACIÓN
Intensidad Media MD-3
Abierto
CONTROL DE LA EIFICACIÓN
modo de
edificación
Cerrado
Semiabierto
Semicerrado
(C)
(B)
(D)
(V)
CENTRAL
BARRIAL
DISTRITAL
VECINAL
VP
VS/ VCm
VCm / VC
VC / VP
CENTRO BARRIAL
CENTRO URBANO
CENTRO VECINAL
SUBCENTRO URBANO
RESTRICCIÓN POR
IN
FR
AE
ST
RU
CT
UR
A
jardinado
cajones autos
hab./ha.
C.O.S.
ZONAS HABITACIONALES
sup. mín. lote
P = Posterior
F = Frontal
%
L = Lateral
altura
restricción:
frente
frente mín.
VCm
C.U.S.
viv./ha.
VS
VP
VC
VR
VIALIDAD SUBCOLECTORA
VIALIDAD PRINCIPAL
CALLE TRANQUILIZADA
VIALIDAD LOCAL
VIALIDAD REGIONAL
VIALIDAD COLECTORA MENOR
VIALIDAD COLECTORA
URBANIZACIÓN
DIST.
Intensidad Media
Distrita
l
CO
ME
RC
IO
Y
S
ER
VIC
IO
S
Ba
rria
l
Intensidad Mínima
Ce
ntra
l
Intensidad Media
Intensidad Máxima
Intensidad Baja
Comercio y Servicio Regional
Intensidad Alta
Intensidad Media
Intensidad Máxima
Intensidad Mínima
Intensidad Alta
Intensidad Máxima
Intensidad Baja
Intensidad Alta
Ve
cin
al
Ce
ntra
l
Intensidad Máxima
Intensidad Mínima
Intensidad Media
Intensidad Alta
Intensidad Mínima
Intensidad Baja
Intensidad Media
Intensidad Baja
Intensidad Mínima
Regional
Intensidad Alta
Intensidad Baja
Intensidad Alta
AB
IE
RT
OS
Y
R
EC
RE
AT
IV
OS
CSB-3
ES
PA
CIO
S V
ER
DE
S,
CSC-5
CSR
CSC-4
CSC-2
CSC-1
IN
ST
ALA
CIO
NE
S
CSC-3
CSD-5
CSD-2
CSD-3
CSD-4
CSB-5
CSB-4
CSD-1
Infraestructura Urbana
Infraestructura Regional
Instalaciones Esp. Regionales
Recreativos Distritales
Instalaciones Especiales Urbanas
Recreativos Regionales
Recreativos Centrales
Espacios Verdes, Abiertos y
Espacios Verdes, Abiertos. y
CSV-4
Espacios Verdes, Abiertos y
CSB-2
CSV-2
CSB-1
CSV-1
CSV-5
CSV-3
MC-4
MC-3
MC-2
MR
MC-1
MD-4
Equipamiento Regional
Recreativos Barriales
EQ
UIP
AM
IE
NT
O
Recreativos Vecinales
Espacios Verdes, Abiertos y
Espacios Verdes, Abiertos y
Equipamiento Distrital
Equipamiento Vecinal
Equipamiento Barrial
Equipamiento Central
IE-R
IE-U
IN-R
EV-D
IN-U
EV-R
EI-R
EV-C
EV-B
EV-V
EI-V
EI-C
EI-D
EI-B
A CORTO PLAZO
A LARGO PLAZO
A MEDIANO PLAZO
AGROPECUARIO
Plurifamiliar Vertical
D A
lta
HA
BIT
AC
IO
NA
LE
S
D M
ed
ia
Intensidad Media
Intensidad Mínima
Intensidad Baja
Intensidad Alta
Intensidad Mínima
Plurifamiliar Vertical
Intensidad Baja
Plurifamiliar Horizontal
D B
aja
Unifamiliar
Ho
te
le
ro
D
M
in
im
a
Plurifamiliar Horizontal
Plurifamiliar Vertical
Plurifamiliar Horizontal
Unifamiliar
Jardín
Unifamiliar
D Media
D Alta
D Mínima
D Baja
MB-4
MB-3
MD-1
MD-2
MB-1
MB-2
Manufacturas Menores
Industria Pesada, riesgo Alto
Industria Ligera, riesgo Bajo
Industria Mediana, riesgo Medio
V
U
H
TH-3
TH-4
TH-2
TH-1
PP
RI
AP
RS
AN
RG
FR
ML
IE
INSTALACIONES DE RIESGO
READAPTACIÓN SOCIAL
FERROVIARIAS
MILITARES
AU
RN
UP
AU
RENOVACIÓN URBANA
PROGRESIVA
URBANIZACIÓN
INCORPORADAS
EL
TELECOMUNICACIÓN
ELECTRICIDAD
TL
DRENAJE
AGUA POTABLE
DR
AB
AC
CA
AGR
PH
PATRIMONIO CULTURAL
FISONOMÍA URBANA
PATRIMONIO HISTÓRICO
PF
PC
CP
LP
MP
AT
RU
I-1
I-3
I-2
MFM
SI
VAC
VIALIDAD ACCESO CONTROLADO
VIALIDAD
PROYECTO
EN TODOS LOS CASOS
NODO VIAL PROYECTO
Indice de edificación
Distrita
lB
arria
l
IN
DU
ST
RIA
L
AL
OJA
MIE
NT
O
H1
H2
H3
H4
V
U
H
V
U
H
HJUnifamiliar
U
Plurifamiliar Horizontal
Plurifamiliar Vertical
Unifamiliar
V
U
H
Servicios a la Industria y al Comercio
MIX
TO
S
VCP CICLOPISTA
ES
PE
CIA
LE
S E
TE
MP
OR
AL
GH
Granjas y
Huertos
CO
ME
RC
IO
Y
S
ER
VIC
IO
S
CB
CV
SU
CU
AGAgropecuario
AR
DE CONTROL ESPECIAL
ESP
APROVECHAMIENTO DE
RECURSOS NATURALES
AREA DE ACTIVIDADES
AE
EXTRACTIVAS
AE
Actividades
Extractivas
SE
RV
.
IN
D.
CO
M.
3
0
.
0
m
1. En la Zona Habitacional Unifamiliar de densidad altaclasificada con la clave RU-MP/H4-U, con frente al vial colectorVC19, se deberá considerar un Área de Amortiguamiento en lacolindancia con la Zona de Servicios a la Industria y al Comercioseñalada con la clave RU-CP/SI.
ZONAS CON USOS CONDICIONADOS
variable
270.00 m²
0.8 C.O.S.
de aplicar el
P = 3.00 m.
L = -
F = 5.00 m.
12.00 m
lo que result.
2.40 C.U.S.
- -
sup./min.
frente minimo
cos. y cus.
frente
20 %
jardinado
modo de
edificacion
cerrado
90.00 m²
0.8 C.O.S.
de aplicar el
P = 3.00 m
L = -
F = 2.00 m.
6.00 m
lo que result.
1.6 C.U.S.
estacionamiento
1 cajon de
por vivienda
sup./min.frente minimo
cos. y cus.
frente
30 %
jardinado
modo de
edificacion
29058
hab./ha.
viv./ha.
ind. de edif. 90 m²
semicerrado
cerrado
120.00 m²
0.8 C.O.S.
de aplicar el
P = 3.00 m
L = -
F = 2.00 m.
8.00 m
lo que result.
1.6 C.U.S.
estacionamiento
1 cajon de
por vivienda
sup./min.frente minimo
cos. y cus.
frente
20 %
jardinado
modo de
edificacion
23587
hab./ha.
viv./ha.
ind. de edif. 60 m²
semicerrado
ver cuadro
48
variable
600.00 m²
0.8 C.O.S.
de aplicar el
P = sin restriccion
L = -
F = 5.00 m.
15.00 m
lo que result.
8 m³ C.U.S.
- -
sup./min.frente minimo
cos. y cus.
frente
20 %
jardinado
modo de
edificacion
ver cuadro
48
SU
SUBDISTRITO TLQ 5-01
COLECTOR
COLECTOR
COLECTOR
COLECTOR
20.0 m
RI-AB51 / IN-U Ø=54"
RU-MP /MD-4 RU-MP-ESP /
MD-4
RU-CP-ESP / MD-4
15.0
m
20.0 m
15.0 m
15.0
m
35.0 m
20.0 m
RI-AB50 / IN-U Ø=48"
RI-AB49 / IN-U Ø=30"
RI-EL5 / IN-R 69 KV
RI-EL4 / IN-R 69 KV
RI-FR1/ IN-U
VS
c 58
VC 35
VSc 61 VS
c 59
VC 28
VC 19
VCm 5
RI-RG27 / IN-R DUCTO L.G.P. Ø = 14"
12.0 m
RI-DR23 / IN-U
RI-DR21 / IN-U
RU-CP-ESP / CSR
RU-MP-ESP / CSR
AU-UP / MD-4
RU-CP-ESP / MD-4
RU-CP-ESP
20.0 m
RI-AB49 / IN-U Ø=30"
VC
19
35.0
mV
C 1
9
RI-AB54 / IN-U Ø=54"
MD-4
VC 5 20.0 m
LÍNEA DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA (ALTA TENSIÓN)
LÍMITE DE PROTECCIÓN AL PATRIMONIO HISTÓRICO
LÍMITE DE PROTECCIÓN A AL FISONOMÍA URBANA
LÍNEA DE CONDUCCIÓN DE AGUA POTABLE
LÍMITE DE SUBDISTRITO Y DEL
ACUEDUCTO
POLIDUCTO LÍNEA DE POLIDUCTO
LÍMITE DE ZONA
ARROYOS Y ESCURRIMIENTOS
LÍMITE MUNICIPAL
LÍMITE DE DISTRITO
AREA DE APLICACION
EL
LÍNEA DE DRENAJECOLECTOR
GAS LÍNEA DE GASODUCTO
LÍNEA DE DUCTO L.P.G.
DUCTO L.P.G.
AREA DE GESTION URBANA INTEGRAL
AGUIAGUIAGUIAGUIAGUIAGUIAGUIAGUIAGUIAGUIAGUIAGUIAGUIAGUI
AGUI
18 DICIEMBRE 2013
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