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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PAR E, LA SECRETARiA DE GOBIERNO DEL ESTADO DE VERACRUZ DE IGNAC 0 DE LA LLAVE, REPRESENTADA POR LIC. NOREYA PORTILLA GUMEC NDO, JEFA DE LA UNIDAD ADMINISTRATIVA, A QUIEN EN LO SUCESIVO E LE DENOMINARA "LA ARRENDATARIA" Y POR OTRA PARTE, LA C. ARIA KAREN RAMiREZ ABDALA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMI ARA "EL ARRENDADOR", AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

I. De LA ARRENDATARIA"

a) Que es una dependencia de la administracion pCiblica estatal, de confor idad con los articulos 1, 2, 9, fraccion I, 10, 11 y 17 de la Ley Organica del oder Ejecutivo del Estado de Veracruz, y el articulo 1 del Reglamento interio de la Secretaria de Gobierno.

b) Que la Lic. Noreya Portilla Gumecindo, acredita su personalidad on el nombramiento que le fue expedido por el C. Lic. Rogelio Franco C stan, Secretario de Gobierno, mismo que no le ha sido revocado, indicando clue se encuentra facultado para la celebracion del presente contrato con funda ento en el articulo 186, fraccion XL del Codigo Financiero para el Esta4lo de Veracruz.

C) Que seriala coma domicilio para los efectos legales de este contr.:to el ubicado en la calle Enriquez, sin numero, en el Palacio de Gobierno Ilanta baja, zona centro de la Ciudad de Xalapa — Enriquez, Veracruz de lgna io de la Llave.

• . IN d) Que esta Dependencia de la Administraci6n PUblica Estate!, en su calid d de Ente Public° se compromete a promover, respetar, proteger y garanti - ar la seguridad de los datos personales derivados de la suscripcion del przsente instrumento legal; lo anterior de acuerdo a lo establecido por los articulo. 1, 3 y 7 fraccion I, de la Ley para la Tutela de Datos Personales en el Esta io de Veracruz de Ignacio de la Llave, asi como el arabigo 10, 11 y 18 se los Lineamientos para la Tutela de Datos Personales en el Estado de Verac z de Ignacio de la Llave.

H.- De "EL ARRENDADOR"

a) Que es una persona fisica con la capacidad de contratar, misma qu se identifica con credencial de elector con numero de folio 0365043682655.

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11 b) Que es propietaria del inmueble objeto de este contrato, ubicado en I calle Vazquez Gomez No. 37, Col. La Palma, en la ciudad de Acayucan, Ver., segiin se acredita en la escritura publica numero 20,010 de fecha 21 d julio de 2009, pasada ante la fe del C. Lic. David Davila Dominguez, otario Public° No. 5 del Distrito Judicial de Acayucan, Ver., e inscrita en el R gistro Public° de la Propiedad con el numero 1574, fojas 8422 a 8427, Tomo( XXII de la secci6n primera de fecha 10 de septiembre de 2009.

C) Que seriala como su domicilio para los efectos de este contrato, el ubicado en la calle Juan de la Luz Enriquez No. 17, Col. Centro, C.P. 96000, en la ciudad de Acayucan, Ver., y manifiesta que se encuentra inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes con la Clave R.F.C.:RAAK-680412-LD7.

Las partes se reconocen mutua y reciprocamente la personalidad con cHe se ostentan en este acto juridic° y exteriorizan libremente su voluntad para obligarse en los terminos y condiciones siguientes:

CLAUSULAS:

PRIMERA.- "EL ARRENDADOR" da en arrendamiento a "LA ARRENDAT RIA" el inmueble indicado en el inciso a) de la declaracion II, el cual consta d una superficie de 326.65 metros cuadrados de los cuales 212 metros cua ados constituyen la construccion, segUn piano del terreno adjunto al Dictam n de Justipreciacion emitido por la Direccion General de Catastro, que como an o se agrega al presente contrato.

SEGUNDA.- "LA ARRENDATARIA" se obliga a pagar el dia 15 de cada m s en la caja de la Unidad Administrativa de la Secretaria de Gobierno ubicada en el edificio que ocupa Palacio de Gobierno sito en la calle de Enriquez sin num ro de la zona centro, Xalapa, Ver; por concept° de renta mensual la cantid d de $12,621.37 (DOCE MIL SEISCIENTOS VEINTION PESOS 37/100 M.N), as el impuesto al Valor Agregado, debiendo entregar el arrendador la f ctura correspondiente, rnisma que debera de contener los siguientes datos:

Nombre: Secretaria de Gobierno. R.F.C. SGO-010520-KP4 Direccion: Calle Enriquez Sin numero, zona centro Xalapa, ver C.P. 91000.

Al pago de la renta se le aplicaran las retenciones por concepto de Impuesto robre la Renta y anualmente "LA ARRENDATARIA" hara entrega de la constanq de retenciones que por este concepto realice.

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1 TERCERA.- La duracion de este contrato sera por el termino tres mese , que empezara a contar a partir del 01 de enero de 2017 y concluira el 31 de ma zo de 2017.

CUARTA.- "LA ARRENDATARIA" manifiesta que el inmueble sera utilizad 1 para el funcionamiento de las Oficinas de Representacion en la Zona Sur del E tado, dependiente de la Subsecretaria de Gobierno.

QUINTA.- "LA ARRENDATARIA" se obliga a pagar los servicios basicos ue a continuacion se indican:

a) Energia Electrica numero 866 120 901 211 b) Agua Potable Contrato 6368. C) Telefono 924 245 97 53. 924 245 98 56.

SEXTA.- "EL ARRENDADOR" hara las reparaciones necesarias para con ervar el inmueble para el uso estipulado, cuando se trate de reparaciones urge tes e indispensables que no se Ileven a cabo en un plazo de ocho dias despu ' s de recibido el aviso por el escrito de "LA ARRENDATARIA", esta qu dara autorizada para hacerlas y deducir su costo del importe de las rentas poste iores, pudiendo retirarlas at desocupar y hacer entrega del mismo.

De igual forma, "EL ARRENDADOR" se obliga a responder de los da os y perjuicios que sufra "LA ARRENDATARIA" por los defectos o vicios ocult

c s del

inmueble.

SEPTIMA.- "EL ARRENDADOR" expresa su autorizaciOn para que "LA ARRENDATARIA" Ileve a cabo las mejoras, adaptaciones e instalaciones para equipos en el inmueble arrendado, y para el caso debera elaborar una relacion debidamente firmada por las partes que se agregara at presente contrato pars que forme parte integrante del mismo.

Para la realizacion de cualquier obra, "LA ARRENDATARIA" se compro ete a solicitar por escrito la aprobacion de "EL ARRENDADOR".

OCTAVA.- "LA ARRENDATARIA" no sera responsable de los darios y pe juicio 1 causados at inmueble arrendado por sismos, incendios, inundaciones y d mas

accidentes que provengan de caso fortuito o de fuerza mayor, apoyandose en Io dispuesto por los articulos 2364, 2365, 2368, 2369 y demas relativos del C ' digo Civil para el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave.

"LA ARRENDATARIA" se obliga a devolver el inmueble, a "EL ARRENDAIrR" con el deterioro natural causado por el uso normal del mismo.

NOVENA.- Si "LA ARRENDATARIA" decide desocupar el inmueble ants del vencimiento del contrato, dara aviso a "EL ARRENDADOR" on 30 di s de anticipacion ante la presencia de dos testigos. AP

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DECIMA.- Las partes acuerdan que todo lo no previsto en el presente cont to se regira por las disposiciones legales del Codigo Civil y de Procedimientos 4iviles para el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave.

Para la interpretacion y cumplimiento del presente contrato, las partes con ienen en someterse expresamente a la jurisdiccion y competencia de los Tribunal s del Fuero ComOn de la Ciudad de Xalapa Enriquez, Veracruz de Ignacio de la Llave y renuncian al fuero que les corresponda en atencion a la ubicaci6n del inmu ble o de sus domicilios presentes o futuros.

Asimismo las partes manifiestan que en el presente contrato no existe error dolo, mala fe, ni lesion alguna que pudiera invalidarlo por lo que se comprom ten a cumplirlo cabalmente en las condiciones especificadas.

Leido que fue y enteradas las partes del alcance, contenido y fuerza tl del presente instrumento, lo firman en la ciudad de Xalapa — Enriquez, VE

a de

Ignacio de la Llave, siendo el dia 02 de Enero de 2017.

"LA ARRENDATARIA"

"EL ARRENDADOR"

Athaie C. MARIA KAREN RAMiREZ. C. LIC. NOREYA PORTILbk GUMECINDO

JEFA DE LA UNIDAD ADMINISTRATIVA.

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