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2019년 2월 13일 수요일6 경 제
올 1월1일 기준으로 제주지역 표준지 공시지가가 9.74% 올랐다. 상승률은 전국 최고였던 전년
16.45%에 비해 다소 낮아졌지만 서울,광주,부산에 이어 네번째로 높았다.
올해 제주지역 표준지 공시지가는
9.74%오르면서 전년보다 상승률이
낮아졌지만 여전히 전국평균
(9.42%) 보다 높은 수준을 보였다.
국토교통부는 2019년 1월 1일 기
준 전국 표준지 50만필지의 가격을
13일 공시한다고 12일 밝혔다.
올해 표준지공시지가 변동률은
2018년 6.02%에서 3.4%p 상승한
9.42%로 나타났다. 현실화율은
2018년 62.6%에서 2.2%p 상승한
64.8%였다.
제주지역 9830필지의 표준지 땅값
은 전년대비 9.74% 올랐다. 16.45%
로 전국 최고였던 전년에 비해 다소
낮은 상승률을 기록했다. 시도별로
보면 서울 ( 1 3 . 8 7 % ) , 광주
(10.71%), 부산(10.26%), 제주 등 4
개 시도는 전국평균보다 높게 상승
했고, 충남(3.79%), 인천(4.37%),
전북(4.45%), 대전(4.52%), 충북
(4.75%) 등 13개 시도는 평균보다
낮게 상승했다.
제주지역의 땅값 상승요인으로 제2
공항 기대감을 비롯해 신화역사공원
개장 및 영어교육도시 인구유입, 화북
상업지역 도시개발사업, 유입인구 증
가 및 기반시설 확충 등이 꼽혔다.
도내 표준지의 평균가격은 ㎡당 9
만4870원으로 전국평균(18만2112
원)보다 낮았다. 가격수준별 분포를
보면 ㎡당 10만원 미만이 4797필지
로 가장 많고, 10만~100만원 4470필
지, 100만~1000만원 562필지, 1000
만~2000만원 1필지로 나타났다.
제주지역 표준지 최고가는 제주시
신광로(연동) 상업용 부지로 ㎡당
650만원이었다. 지난해에는 630만원
이었다. 최저가는 추자면 대서리 자
연림으로 ㎡당 830원이었다.
한편 표준지 공시지가는 전국 약
3309만 필지의 개별공시자의 산정
에 활용될 뿐만 아니라 각종 조세
부담금 부과 및 건강보험료 산정기
준 등으로도 활용된다. 공시가격에
이의가 있는 경우에는 13일부터 3
월14일까지 국토교통부 누리집
(www.molit.go.kr)을 통해 온라인
또는 해당 시 군 구 민원실에서 이
의신청을 할 수 있다.
3월14일까지 접수된 이의신청에
대해서는 기존 감정평가사가 아닌
다른 감정평가사가 공시자료와 제출
의견 등을 종합적으로 고려해 재조
사 평가 후 중앙부동산가격공시위원
회의 심의를 거쳐 조정된 공시지가
를 4월12일쯤 재공시될 예정이다.
조상윤기자 [email protected]
제주 땅값 9.74%↑… 전국 네번째 상승률
NH농협은행 제주본부(본부장 강승
표)는 12일 제주농협 청소년금융교
육센터(농협은행 제주중앙지점 2
층)에서 합리적 소비생활이라는 주
제로 겨울방학 행복채움 금융교실
을 운영했다.
이번 금융교실은 겨울방학을 맞아
초등학교 4~6학년 30여명을 대상으
로 금융 이론 교육과 은행원 직업체
험, 눈높이 금융교육 등 평소교육과
는 차별화된 프로그램으로 진행돼
눈길을 끌었다.
교육에 참여한 한 학생은 내 이름
이 새겨진 통장을 직접 만들어 보는
것도 신기했지만 금융교육을 통해 용
돈 사용방법에 대해서도 많은 것을
알게 돼 좋았다 며 이번에 신청하지
못한 친구들과 다음 방학에는 꼭 함
께 오고 싶다 는 소감을 전했다.
강승표 농협은행 본부장은 아이
들에게 올바른 경제관을 확립해 주
기 위해서는 어릴 때 부터의 금융교
육이 무엇보다 중요하다. 앞으로도
더 다양한 금융교육을 확대 실시하
겠다 고 말했다.
제주농협은 지난해 찾아가는 금융
교실과 진로직업박람회, 청소년 금
융교육센터 운영 등을 통해 3000명
이 넘는 학생들에게 금융교육을 실
시했으며, 올해에도 다양한 프로그
램의 금융교육을 실시할 계획이다.
조상윤기자
제주지역 상가 임대수익률이 전국에
서 가장 낮다는 조사 결과가 나왔다.
수익형부동산전문기업 상가정보
연구소는 한국감정원 통계를 분석
한 결과 지난해 제주지역 상가의
한해 수익률은 중대형 3.65%, 소규
모 2.92%로 전년과 비교해 각각
0.1%포인트, 0.18%포인트 떨어졌
다고 12일 밝혔다.
제주지역 상가 임대수익률은 전국
17개 시도 중에서 가장 낮은 것으로
나타났다. 지난해 전국 상가의 연 평
균 수익률은 중대형 상가의 경우
4.19%, 소규모 상가의 경우 3.73%로
집계됐다.
지역별 수익률은 중대형의 경우
충북(5.16%)이 가장 높았다. 이어
인천(5.12%), 경기(4.97%), 강원
(4.65%) 순이다.
소규모 상가는 광주(4.76%), 충북
(4.58%), 전남(4.46%), 충남
(4.38%), 인천(4.34%) 순으로 임대
수익률이 높았다.
상가 임대수익률 하락 현상은 제
주 뿐만 아니라 전국적으로 발생한
것으로 나타났다.
전국 17개 시 도 중 전년보다 수
익률이 상승한 지역은 대전이 유일
했다. 대전 중대형 상가와 소규모 상
가 수익률은 전년 대비 각각 0.12%
포인트, 0.03%포인트 오른 것으로
분석됐다.
이상혁 상가정보연구소 선임연구
원은 매매가격 상승과 자영업 경기
불황 등 영향으로 상가 수익률이 떨
어지면서 투자심리가 위축됐다 며
실물경기 및 상가 임차수요가 살아
나지 않는 한 당분간 수익률 악화 현
상이 지속할 것 이라고 전망했다.
이상민기자 [email protected]
제주항공이 창사 이래 처음으로 한
해 매출 1조원을 돌파했다.
제주항공은 지난해 연결기준 매출
이 1조2594억원으로 전년보다 26.4
% 증가했다고 12일 밝혔다.
영업이익은 112억원으로 전년보다
0.1% 줄었고 당기순이익은 709억원
으로 8.0% 감소했다.
이로써 제주항공은 2011년 이후 8
년 연속 흑자달성에 성공했다. 또 국
적 저비용항공사 최초로 한해 매출 1
조원 달성이란 타이틀도 거머쥐었다.
제주항공은 지난해 항공기 추가
도입을 기반으로 한 공격적인 신규
취항, 일본 동남아 노선 거점 다변
화, 유연한 노선 운용, 에어카페 등
의 부가매출 증가 등을 매출 신장 요
인으로 꼽았다.
제주항공 운영 노선은 2017년 45
개에서 작년 67개로 늘었으며 부가
매출은 같은 기간 789억원에서 988
억원으로 25% 신장했다.
제주항공은 이날 주주 대상으로
주당 650원, 총 171억원 규모의 현
금 배당 계획도 공시했다.
앞으로 열릴 주주 총회에서 이
같은 계획이 확정되면 제주도는 현
금 13억2700여만원을 배당 받게된
다. 제주도는 제주항공 주식 204만
2362주를 보유하고 있으며 지난해
에는 1주당 600원꼴로 현금을 배당
받았다. 이상민기자
NH농협은행 제주본부는 12일 겨울방학을 맞아 초등학교 4~6학년 30여명을 대상으로 겨울방학
행복채움 금융교실 을 운영했다.
제주지역의 2월 주택사업경기전망이
비교적 양호한 것으로 나타나 눈길
을 끌고 있다.
12일 주택산업연구원에 따르면 2월
전국 주택사업경기실사지수(HBSI)
전망치는 70.7로 전월 전망치보다 1.4
p 상승했다. 그러나 2017년 6월 이후
20개월째 기준선을 크게 밑돌면서 2
월에도 주택사업경기의 어려움을 지
속될 것으로 전망됐다.
HBSI는 한국주택협회와 대한주택
건설협회 소속 회원사 500여 곳을 대
상으로 조사해 공급자(건설사) 입장에
서 주택사업 경기를 종합적으로 판단
하는 지표다. 이 전망치가 기준선인
100을 넘으면 경기가 좋아질 것이라고
응답한 건설사의 비율이 높다는 뜻이
고, 100을 밑돌면 그 반대를 의미한다.
서울 등 수도권지역의 2월 HBSI
전망치가 70선에 머물면서 9 13 대
책이후 주택사업 경기 침체가 지속
되고 있는 것으로 판단됐다. 다만 회
복기조를 이어온 대구와 광주지역만
2월에도 상대적으로 양호한 주택사
업경기 기대감이 형성되고 있는 것
으로 확인되고 있다.
제주지역인 경우 82.6으로 1월 전망
치(32.8)에 비해 39.8p나 상승했다.
1월 주택사업자의 체감경기갭을 살
펴보면 광주(-33.4), 제주(-26.7), 대
전(-25.7) 등에서는 공격적 주택사업
을 추진하면서 당초 예상보다 실적이
좋았던 것으로 나타났다. 제주지역은
당초 1월 전망치가 42.8이었으나 실적
치는 69.5를 기록했다. 반면 서울 인
천 경기 등 수도권은 규제강화 이후
주택경기가 급속히 냉각되면서 1월 실
적이 전망치에 크게 못미친 것으로 조
사됐다. 체감경기갭은 당월 전망치에
서 당월 실적치를 뺀 값이다. 이 수치
가 마이너스를 보이면 공격적으로 주
택사업을 추진하는 것으로, 플러스를
나타내면 보수적으로 주택사업을 추진
하는 것으로 해석된다. 조상윤기자