R A P O R T D E EX P E R T I Z Ă T E H N I C Ă
“CENTRUL DE ZI PENTRU PERSOANELE VARSTNICE –
REABILITARE SI MODERNIZARE IMOBIL STRADA O.GOGA”, STR.
OCTAVIAN GOGA, FOST P.T. 17, LOCALITATEA BISTRITA
ELABORAT: EXPERT TEHNIC MLPAT, DR. ING. PAVEL ALEXA
~ 1 ~
FIȘĂ LUCRARE
Denumirea lucrării: Centrul de zi pentru persoanele varstnice – Reabilitare si
modernizare imobil strada O.Goga, str. Octavian Goga, fost P.T.
17, localitatea Bistrita;
Faza: RAPORT de EXPERTIZĂ TEHNICĂ nr. 153/2014
Elaborat: dr.ing. Pavel ALEXA
Expert tehnic M.L.P.A.T. nr. 585
Data elaborării: 24.09.2014;
Beneficiar: MUNICIPIUL BISTRITA;
Amplasament: str. Octavian Goga, fost P.T. 17, localitatea Bistrita;
Proiectant general: S.C. KLEVER SYSTEM S.R.L.., JUDETUL BISTRITA-NASAUD,
MUNICIPIUL BISTRITA, STR. 1 DECEMBRIE, NR. 30, COD
POSTAL 420080, TEL./FAX 0263-20.61.37.
~ 2 ~
BORDEROU A. PIESE SCRISE
FIȘĂ LUCRARE 1
MEMORIU TEHNIC 3
MOTIVUL EFECTUĂRII EXPERTIZEI 3
BAZA DOCUMENTARĂ A EXPERTIZEI. INVESTIGAȚII ÎNTREPRINSE 3
CARACTERISTICI ALE CLĂDIRII ŞI AMPLASAMENTULUI 4
PREZENTAREA OBIECTIVULUI ANALIZAT 5
DESCRIEREA CONSTRUCŢIEI EXISTENTE 5
DEGRADĂRI ŞI AVARII CONSTATATE LA CLĂDIREA EXISTENTĂ 6
ÎNCADRAREA CLĂDIRII ÎN CLASA DE RISC SEISMIC (CONFORM P100-3/2008) 7
STABILIREA CLASEI DE RISC SEISMIC 9
DESCRIEREA LUCRĂRILOR SOLICITATE 9
INTERVENŢII NECESARE 10
SINTEZA EVALUĂRII ȘI FORMULAREA CONCLUZIILOR 10
RECOMANDĂRI 11
B. PIESE DESENATE
NR. CRT. TITLU PLANȘĂ SCARA NR.
PLANŞĂ
1. PLAN DE ÎNCADRARE ÎN ZONĂ 1:2000 A-0.01
2. PLAN DE SITUAŢIE 1:500 A-0.02
3. PLAN PARTER EXISTENT 1:100 A-0.1
4. PLAN ACOPERIS EXISTENT 1:100 A-0.2
5. SECȚIUNE EXISTENTĂ 1:100 A-0.3
6. FAȚADE EXISTENTE 1:100 A-0.4
~ 3 ~
RAPORT DE EXPERTIZĂ TEHNICĂ
MEMORIU TEHNIC
MOTIVUL EFECTUĂRII EXPERTIZEI
Prezenta expertiză tehnică se elaborează la cererea beneficiarului în conformitate cu prevederile legale în vigoare, pentru a constata starea tehnică a construcției existente în vederea realizării lucrărilor de reabilitare și modernizare a acestei construcții privind lucrarea:
„Centrul de zi pentru persoanele varstnice – Reabilitare si modernizare imobil strada O.Goga,
str. Octavian Goga, fost P.T. 17”
Amplasamentul constructiei: str. Octavian Goga, fost P.T. 17, localitatea Bistrita.
De asemenea beneficiarul a cerut studierea posibilităţii de extindere pe verticală şi orizontală
a clădirii existente.
BAZA DOCUMENTARĂ A EXPERTIZEI. INVESTIGAȚII ÎNTREPRINSE
ELABORAREA EXPERTIZEI SE BAZEAZĂ PE URMĂTOARELE:
- Investigarea vizuală (septembrie, 2014) a construcţiei existente şi a elementelor sale structurale și nestructurale executate: geometrie generală, geometrie secțională, corespondența elementelor structurale în plan vertical, aspectul suprafețelor de betoane;
- Releveele construcţiei primite de la proiectantul general al lucrărilor de intervenție S.C. KLEVER SYSTEM S.R.L., din JUDETUL BISTRITA-NASAUD, MUNICIPIUL BISTRITA, STR. 1 DECEMBRIE, NR. 30, COD POSTAL 420080, TEL./FAX 0263-20.61.37;
- Normativul P100 – 3/2008 pentru Evaluarea seismică a construcţiilor existente;
- Legislaţia specifică elaborată de MDRAP:
- Analiza conformării seismice a structurii existente cu prevederile actuale (Normativul P100 – 1/2013 Cod de proiectare seismică - Partea I - Prevederi de proiectare);
- Evaluarea seismică prin calcul (conform Normativului P100-3/2008 Cod de proiectare seismică – Partea a III-a – Prevederi pentru evaluarea seismică a construcțiilor existente;
- Stabilirea – prin calcul – a clasei de risc seismic a clădirii existente;
- Prevederile în vigoare elaborate de MDRAP privind elaborarea expertizelor tehnice.
Beneficiarul expertizei nu deține Cartea construcției pentru clădirea expertizată.
~ 4 ~
INVESTIGAŢII ÎNTREPRINSE
Pentru întocmirea expertizei s-au realizat următoarele investigații asupra:
- Situației existente a clădirii evidențiate prin vizite pe teren, poze și releveele clădirii amplasate în str. Octavian Goga, fost P.T. 17, localitatea Bistrita;
- Degradărilor și avariilor existente;
- Deficiențelor de execuție;
- Existenței unor modificări ulterioare executării inițiale;
- Geometriei generale și cea secțională;
- Conformarii seismice a structurii existente cu prevederile actuale (Normativul P100 – 1/2013 Cod de proiectare seismică - Partea I - Prevederi de proiectare);
- Evaluarii seismice prin calcul (conform Normativului P100-3/2008 Cod de proiectare seismică – Partea a III-a – Prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor existente) a construcției existente.
CARACTERISTICI ALE CLĂDIRII ŞI AMPLASAMENTULUI
Amplasamentul construcţiei face parte din localitatea Bistrita, fiind încadrat din punct de
vedere al legislației în vigoare astfel:
Conform codului de proiectare seismică pentru clădiri P 100-1/2013:
- clădirea cu destinație iniţială de punct termic este încadrată în clasa a IV- a de
importanțǎ și de expunere la cutremur, în categoria clădirilor de tip curent, care
nu aparțin celorlalte categorii, la care factorul de importanță este: ƔI = 0,8 (conf.
tab. 4.3);
- clădirea cu destinația propusă de „Centru de zi pentru persoanele vârstnice” este
încadrată în clasa a III- a de importanțǎ și de expunere la cutremur, în categoria
clădirilor de tip curent, care nu aparțin celorlalte categorii, la care factorul de
importanță este: ƔI = 1,0 (conf. tab. 4.3);
- amplasamentul se găseşte în zona cu valoarea accelerației de vârf a terenului ag
= 0,10g pentru cutremure cu intervalul mediu de recurență de 100 ani;
perioada de control (colț) al spectrului de răspuns, specific amplasamentului
este: Tc = 0,7 sec;
In conformitate cu HG nr. 766 din 21.11.1997 pentru aprobarea unor regulamente
privind calitatea în construcții conform Anexa 3:
- clădirea cu destinație iniţială de punct termic face parte din categoria de
importanţă: D „redusa”;
- clădirea cu destinație propusă de „Centru de zi pentru persoanele vârstnice” face
parte din categoria de importanţă: C "normala";
Conform codului de proiectare CR 1-1-3-2012, amplasamentul se găseşte în zona de
zăpadă caracterizată de valoarea normată a încărcării pe sol sk=1,5 [kN/m2];
În ceea ce priveşte adâncimea de îngheţ, STAS 6054-77 prevede pentru această zonă
valoarea de 0,90m.
~ 5 ~
PREZENTAREA OBIECTIVULUI ANALIZAT
Prezenta expertiză tehnică analizează exclusiv clădirea situată în str. Octavian Goga, fost P.T.
17, localitatea Bistrita şi care are următoarele caracteristici constructive:
DIN PUNCT DE VEDERE ARHITECTURAL
Regimul de înălțime: P
Înălțimea clădirii: 5,200 m
Suprafața construită: 293,12 m2
Suprafața construită desfașurată: 293,12 m2
Înălțimea medie a soclului: 0,650 m
Număr de tronsoane: 1,0
Tâmplăria: Metalica, partial lipsa
Tip acoperiș: Acoperis partial terasa partial sarpanta
Tip învelitoare: Bituminoasa si tabla zincata
DIN PUNCT DE VEDERE STRUCTURAL
Infrastructura: Fundatii izolate din beton armat
Suprastructura: Grinzi si stalpi de beton armat
Planșee: Beton armat monolit
Pereții exteriori: Caramida cu goluri
Pereții interiori: Caramida cu goluri
Destinația principală: Punct termic
DESCRIEREA CONSTRUCŢIEI EXISTENTE
Construcţia existentă este o clădire cu regimul de înălțime parter şi a avut destinaţia de Punct
termic. În incinta clădirii pe latura N-V există un Post de transformare care este în stare de
funcţionare. Construcția a fost executată în perioada anilor 1970 și a avut de-a lungul întregii
sale existenţe destinaţia de Punct termic în prezent fiind dezafectată.
Forma clădirii în plan este dreptunghiulară, dimensiunile exterioare totale sunt de 30,00 m
lungime şi 11,80 m lăţime, cu o înălţime de 5,20m. Clădirea expertizată se învecinează pe latura
S-E cu o altă clădire tip bloc de locuinţe cu regim de înălţime S+P+4E, tot pe această latură a
~ 6 ~
clădirii aflându-se şi cele două coşuri de fum. Construcţia are forma compacta, cu contururi
regulate şi prezintă regularitate atât în plan cât şi în elevaţie.
Structura clădirii este alcătuita din stâlpi din beton armat cu secţiuni (în cm) de: 30x30, 35x35
respectiv 45x45 şi grinzi din beton armat. Fundațiile sunt de tip izolat cu cuzinet şi bloc de
fundare sub stâlpi şi fundaţii continue sub pereţii din zidărie. Adâncimea de fundare (conform
studiului Geotehnic) este de 2,20 m măsurată de la cota terenului natural.
Conform studiului geotehnic presiunea convenţională a terenului de fundare este: pconv =320 kPa. Datele sunt pentru adâncimea, Df= 2m şi lăţimea, B = 1m.
Pereţii exteriori şi interiori sunt din zidărie de cărămidă cu goluri având grosimea de 30 cm.
Acoperișul clădirii este de tip terasă acoperit cu hidroizolaţie bituminoasă, accesul pe planșeul
terasă se face prin exteriorul clădirii.
DEGRADĂRI ŞI AVARII CONSTATATE LA CLĂDIREA EXISTENTĂ
Din investigarea clădirii, degradările constate la elementele structurale ale clădirii sunt
următoarele:
- defecte de turnare a elementelor din beton armat (stâlpi şi grinzi);
- degradarea muchiilor elementelor din beton armat (stâlpi şi grinzi);
- carbonatarea betonului (stâlpi, grinzi, planşeul terasă);
- deterioararea stratului de acoperire cu beton a armăturilor din stâlpi, grinzi şi
planşeul terasă;
- corodarea barelor din oţel beton;
- degradări ale plăcii din beton armat de pe sol;
Se constata degradari ale următoarelor elemente nestructurale:
- degradarea prin înmuiere şi dizlocare a zidăriei pereţilor exteriori şi interiori din
zidărie de cărămidă;
- lipsa stratului de termoizolaţie de la planşeul terasă;
- degradarea stratului de hidroizolaţie;
- deteriorarea şi lipsa parţială pe latura nordică a ornamentului din beton armat de la
cota terenului;
- igrasie şi infiltraţii de apă în pereţii exteriori şi interiori;
- deteriorări ale tencuielilor (tencuială decojită);
- lipsa instalaţiilor;
- sistemul de îndepărtare și colectare al apelor pluviale este deteriorat;
- degradări ale soclului clădirii;
- deteriorarea trotuarelor de gardă din jurul clădirii;
- tâmplăria ferestrelor şi uşilor din metal este veche şi degradată iar parţial aceasta
lipseşte;
- deteriorarea finisajelor, vopsitoriilor ale pereților exteriori şi la coşurile de fum.
~ 7 ~
Nu se constată degradări sau avarii produse de cutremure precedente, tasări inegale sau
exploatării necorespunzătoare funcţiunii.
ÎNCADRAREA CLĂDIRII ÎN CLASA DE RISC SEISMIC (CONFORM
P100-3/2008)
Încadrarea în clasa de risc seismic a construcției expertizate se face pe baza prevederilor
Normativului P100-3/2008 ,,Cod de proiectare seismică – Partea a III-a – Prevederi pentru
evaluarea seismică a clădirilor existente.
Nivelul de cunoaştere realizat determină metoda de calcul permisă şi valorile factorilor de
încredere (CF). Conform tabelul 3.1 din P100-3/2008 s-a stabilit un nivel de cunoaştere
limitată KL1 (factorul de încredere 1,35).
Conform acestui Normativ, pentru determinarea clasei de risc seismic pentru clădirea
existenta avand regimul de înălţime Parter şi ag =0.10g se aplică metodologia de nivel 1.
- Evaluarea calitativă a construcției pe baza criteriilor de conformare, de alcătuire structurală și de detaliere secțională; (Evaluarea calitativă urmăreste să stabilească măsura in care regulile de conformare generală a structurilor si a elementelor nestructurale sunt respectate in cazul structurii clădirii analizate.)
- Verificări prin calcul, utilizând metode rapide de calcul structural şi verificări rapide ale stării de eforturi (ale efectelor acţiunii seismice) în elementele esenţiale ale structurii.
Încadrarea construcției în clasa de risc seismic se face pe baza valorilor indicatorilor R1, R2 și
R3 calculate conform metodologiei de nivel 1 din Normativul P100 – 3/2008:
- Indicatorul R1 – în funcţie de alcătuirea structurală și de materialul din care este confecţionată structura;
- Indicatorul R2 – în funcţie de degradările și avariile existente și de materialul din care este alcătuită structura;
- Indicatorul R3 – în funcţie de capacitatea de rezistență și de deplasările laterale ale structurii la forțe laterale.
LISTA DE CONDIȚII ȘI DETERMINAREA GRADULUI DE ALCĂTUIRE SEISMICĂ – R1
Calculul valorii indicatorului R1 se face conform Tabelului B.1 – Lista de condiții pentru
structuri din beton armat în cazul aplicării metodologiei de nivel 1.
I. Condiţii privind configuraţia structurii
Structura (cadre din beton armat) asigură un traseu aproape continuu al încărcărilor din
zona de aplicare a acestora la fundație. Legăturile prin rigle orizontale amplasate pe ambele
direcții ortogonale creează un sistem mecanic suficient de redundant. Geometria generală
în plan împreună cu existenţa planșeelor din beton armat asigură o bună comportare la
torsiunea generală indusă seismic şi asigură o conlucrare spațială favorabilă a elementelor
structurale verticale.
Punctaj I = 40 puncte (criteriul este moderat neîndeplinit)
~ 8 ~
II. Condiţii privind interacţiunile structurii
Clădirea expertizată se învecinează pe o latura cu o alta construcție (bloc S+P+4E). Nu există
stâlpi captivi. Între fundaţiile celor două clădiri există un rost de tasare/seismic de cca. 10
cm.
Punctaj II = 7 puncte (criteriul este moderat neîndeplinit)
III. Condiţii privind alcătuirea (armarea) elementelor structurale
Structura (cadre din beton armat) nu prezintă stâlpi scurţi. Din investigarea secțiunilor
elementelor (stâlpi şi grinzi) cât şi a prevederilor de alcătuire (armare) secțională valabile
în perioada anilor 1970, conduc la concluzia că armarea stâlpilor şi grinzilor asigură
formarea articulațiilor plastice în grinzi şi nu în rigle.
Punctaj III = 20 puncte (criteriul este moderat neîndeplinit)
IV. Condiţii referitoare la planşee
Nu există goluri în planşeul din beton armat (grinzi şi placă monolite), acesta poate fi
considerat ca o şaibă rigidă în planul său.
Punctaj IV = 8 puncte (criteriul este moderat neîndeplinit)
Total punctaj realizat pentru ansamblul condițiilor R1 = 75 puncte.
STAREA DE DEGRADARE A ELEMENTELOR STRUCTURALE ȘI DETERMINAREA
GRADULUI DE AFECTARE STRUCTURALĂ – R2
Calculul valorii indicatorului R2 se face conform Tabelului B.3 – Starea de degradare a
elementelor structurale
I. Degradări produse de acţiunea cutremurului
Nu se constată fisuri în elementele structurale (stâlpi, grinzi, plăci, fundații)
Punctaj I = 50 puncte (criteriul este îndeplinit)
II. Degradări produse de încărcările verticale
Nu se constată.
Punctaj II = 15 puncte (criteriul este îndeplinit)
III. Degradări produse de încărcarea cu deformaţii
Nu se constată.
Punctaj III = 10 puncte (criteriul este îndeplinit)
~ 9 ~
IV. Degradări produse de o execuţie defectuoasă
Se constata segregari în elementele din beton armat, stâlpi şi grinzi.
Punctaj IV = 5 puncte (criteriul are o neîndeplinire majoră)
V. Degradări produse de factori de mediu
Se constată degradări ale elementelor structurale (stâlpi, grinzi, plăci) produse de factorii de
mediu: îngheţ-dezgheţ, biologici, chimici evidenţiaţi prin carbonatarea betonului.
Punctaj V = 2 puncte (criteriul are o neîndeplinire majoră)
Total punctaj realizat pentru ansamblul condițiilor R2 = 82 puncte.
DETERMINAREA GRADULUI DE ASIGURARE STRUCTURALĂ SEISMICĂ – R3
Acest indicator se determină conform prevederilor din Normativul P100-3/2008
paragraful 8.2, formula (8.3):
R3 = (ƩVRd) / (ƩV*Edj /qj)
Prin evaluarea calitativă şi verificări prin calcul structural, gradul de asigurare structurală
seismică rezultat este: R3 = 3,59%.
Calculele din analiza structurii de rezistenţă a clădirii se regăsesc în breviarului de calcul anexat
la expertiză.
STABILIREA CLASEI DE RISC SEISMIC
Rezultatele verificărilor precizate anterior reprezintă elementele esențiale care
fundamentează evaluarea privind starea de siguranță față de acțiunile seismice.
Evaluarea siguranței seismice și încadrarea în clasele de risc seismic se face pe baza a trei
categorii de condiții care fac obiectul investigațiilor și analizelor efectuate în cadrul expertizei.
- R1- gradul de îndeplinire a condițiilor de alcătuire seismică;
- R2- gradul de afectare structurală;
- R3- gradul de asigurare structurală seismică.
Valorile determinate ale celor trei indicatori încadrează clădirea existentă conform
Normativului P100 – 3/2008 paragraful 8.2 în clasa de risc seismic Rs III corespunzătoare
construcțiilor care sub efectul cutremurului de proiectare pot suferi degradări structurale care
nu afectează semnificativ siguranța structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi
importante.
DESCRIEREA LUCRĂRILOR SOLICITATE
Lucrările de intervenție privind reabilitarea funcţională şi modernizarea clădirii din str.
Octavian Goga, fost P.T. 17 cuprind lucrări de reabilitare termică descrise în Auditul energetic
cat si lucrări de modernizare necesare pentru realizarea obiectivului.
~ 10 ~
Referitor la posibilitatea extinderii pe orizontala şi verticala a clădirii existente:
1. Extinderea pe orizontală este posibiliă din punct de vedere structural pe cele trei
direcţii în care nu exista vecinătăţi cu alte clădiri. Cota de fundare a extinderii trebuie
să fie aceeaşi cu cota de fundare a structurii existente. Între cele două sisteme de
fundare se va lasa un rost de tasare de 5-10 cm. O eventuală extindere pe orizontală
trebuie sa respecte regimul juridic şi urbanistic al amplasametului;
2. Referitor la extinderea pe verticală. Din punct de vedere structural extinderea pe
verticală a clădirii existente este posibiliă fără intervenţii asupra structurii existente
(cadre din beton armat). Expertul propune ca structura etajului I să fie articulată de
structura existentă.
INTERVENŢII NECESARE
Înainte de executarea lucrărilor de reabilitare funcţionlă și modernizare se vor executa
lucrările necesare pentru reparația și remedierea degradărilor constate:
- Reabilitarea zonelor carbonatate prin:
sablare;
refacerea stratului de beton cu mortar pentru reparaţii structurale.
- Armăturile ruginite se vor curăţa şi se va reface stratul de acoperire prin torcretare;
- Reabilitarea suprafetelor din beton afectate de infiltraţii de apă;
- Refacea muchiilor elementelor din beton la stâlpi şi grinzi;
- Refacearea în totalitate a planşeului pe sol cât şi a straturilor aferente cu hidroizolaţie
pe verticală în dreptul fundaţiilor;
- Se vor prevedea pardoseli noi adecvate noii funcţiuni;
- Reparaţii la pereţii exteriori din zidărie;
- Se vor reabilita zonele cu mucegai și umiditate;
- Reparații la finisajele și vopsitoriile pereților exteriori și interiori;
- Reparații ale trotuarelor din jurul clădirii;
- Reparații la tencuielile pereților exteriori;
- Reparații ale sistemului de colectare al apelor pluviale.
Se vor respecta prevederile producătorului privind tehnologia lucrărilor de mai sus. După
curatarea barelor de armatura de rugină va fi chemat expertul pentru o investigare finală.
Înaintea executării lucrărilor de reabilitare funcţională și modernizare se vor efectua toate
lucrările de intervenţie prevăzute în prezenta Expertiză tehnică.
SINTEZA EVALUĂRII ȘI FORMULAREA CONCLUZIILOR
Expertiza a avut ca scop analizarea structurii de rezistență a cladirii din str. Octavian Goga,
fost P.T. 17, din punct de vedere al asigurării cerinței esențiale “A1”- rezistență și stabilitate”
prin metoda calitativă şi calcul structural, în vederea posibilității realizării lucrărilor de
reabilitare și modernizare.
~ 11 ~
Prin analiza efectuatată se constată că pentru o exploatare in conditii normale a cladirii
trebuie îndeplinite toate măsurile de intervenţie prevăzute în prezenta Expertiză Tehnică.
Având în vedere valoarea indicatorului R3 ˃ 0,65 nu sunt necesare intervenții structurale
ale clădirii existente (conform Normativului P100 – 3/2008 paragraful 8.4).
RECOMANDĂRI
Lucrările de reabilitare şi modernizare vor fi executate pe baza unui proiect de execuție
elaborat de un proiectant avizat, verificat și semnat de un verificator atestat pentru
respectarea cerinței esențiale "rezistență și stabilitate" (conform legii nr.10-legea privind
calitatea în construcții, hg 925/95).
Documentația cu avizele specificate în certificatul de urbanism se va înainta spre avizare
organelor legale de autorizare.
Execuția va fi încredințată unor persoane sau firme cu experiență atestate tehnic și
profesional.
Orice neconcordata semnalata in timpul executiei fata de Expertiza tehnica va fi adusă în cel
mai scurt timp la cunoştinţa Expertului tehnic.
Cluj - Napoca, 24 septembrie 2014 Întocmit
dr. ing. Pavel ALEXA
Expert Tehnic MLPAT