1CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
株式会社センチュリー21・ジャパン株式会社センチュリー21・ジャパン株式会社センチュリー21・ジャパン株式会社センチュリー21・ジャパン
2002002002009999年5月年5月年5月年5月15151515日日日日
2CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
決算ハイライト
1.1.1.1.営業収益は営業収益は営業収益は営業収益は26262626億億億億1,1001,1001,1001,100万円(前年比万円(前年比万円(前年比万円(前年比87.87.87.87.3333%)。%)。%)。%)。
2.2.2.2.営業利益、経常利益、当期純利益はそれぞれ営業利益、経常利益、当期純利益はそれぞれ営業利益、経常利益、当期純利益はそれぞれ営業利益、経常利益、当期純利益はそれぞれ
8888億億億億333300000000万円、万円、万円、万円、8888億億億億7,2007,2007,2007,200万円、万円、万円、万円、5555億億億億400400400400万円。万円。万円。万円。
3.3.3.3.加盟店数は加盟店数は加盟店数は加盟店数は52525252店舗新規加入、店舗新規加入、店舗新規加入、店舗新規加入、82828282店舗退会に店舗退会に店舗退会に店舗退会に
よりよりよりより30303030店の純減となり、店の純減となり、店の純減となり、店の純減となり、777777777777店舗。店舗。店舗。店舗。
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09/3期決算報告(営業収益)
2,0752,0752,0752,075
2,3012,3012,3012,301
2,5782,5782,5782,5782,6192,6192,6192,619
2,3902,3902,3902,390
269269269269205205205205
136136136136
218218218218
167167167167
244244244244
240240240240
200200200200
137137137137
84848484
0000
500500500500
1,0001,0001,0001,000
1,5001,5001,5001,500
2,0002,0002,0002,000
2,5002,5002,5002,500
3,0003,0003,0003,000
05/3月期05/3月期05/3月期05/3月期 06/3月期06/3月期06/3月期06/3月期 07/3月期07/3月期07/3月期07/3月期 08/3月期08/3月期08/3月期08/3月期 09/3月期09/3月期09/3月期09/3月期
2,4522,4522,4522,452 2,7452,7452,7452,745 3,0653,0653,0653,065 2,9912,9912,9912,991 2,6112,6112,6112,611
その他営業収益その他営業収益その他営業収益その他営業収益
加盟金加盟金加盟金加盟金
サービスフィーサービスフィーサービスフィーサービスフィー
(百万円)(百万円)(百万円)(百万円)
合合合合 計計計計
2,6112,6112,6112,611
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09/3月期決算報告((((経常利益・当期純経常利益・当期純経常利益・当期純経常利益・当期純利利利利益益益益))))
1,1871,1871,1871,187
946946946946
872872872872
1,1301,1301,1301,130
805805805805
504504504504
672672672672
703703703703
578578578578
463463463463
0000
200200200200
400400400400
600600600600
800800800800
1,0001,0001,0001,000
1,2001,2001,2001,200
05/3月期05/3月期05/3月期05/3月期 06/3月期06/3月期06/3月期06/3月期 07/3月期07/3月期07/3月期07/3月期 08/3月期08/3月期08/3月期08/3月期 09/3月期09/3月期09/3月期09/3月期
経常利益経常利益経常利益経常利益
当期純利益当期純利益当期純利益当期純利益
(百万円)
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地域別加盟店舗の推移
372372372372
405405405405431431431431
450450450450426426426426
172172172172
204204204204
239239239239
257257257257
25625625625631313131
48484848
53535353
51515151
35353535
45454545
36363636
31313131
47474747
44444444
0000
100100100100
200200200200
300300300300
400400400400
500500500500
600600600600
700700700700
800800800800
900900900900
05/3月期05/3月期05/3月期05/3月期 06/3月期06/3月期06/3月期06/3月期 07/3月期07/3月期07/3月期07/3月期 08/3月期08/3月期08/3月期08/3月期 09/3月期09/3月期09/3月期09/3月期
606606606606 680680680680 763763763763 807807807807 777777777777
九州圏九州圏九州圏九州圏
中部圏中部圏中部圏中部圏
関西圏関西圏関西圏関西圏
首都圏首都圏首都圏首都圏
合計店舗数合計店舗数合計店舗数合計店舗数
(店)(店)(店)(店)
606 680 763 807777777777777
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加盟店総取扱高
5,6095,6095,6095,609
6,0296,0296,0296,029
6,8996,8996,8996,899
6,7886,7886,7886,788
5,9335,9335,9335,933
0000
1,0001,0001,0001,000
2,0002,0002,0002,000
3,0003,0003,0003,000
4,0004,0004,0004,000
5,0005,0005,0005,000
6,0006,0006,0006,000
7,0007,0007,0007,000
05/3月期05/3月期05/3月期05/3月期 06/3月期06/3月期06/3月期06/3月期 07/3月期07/3月期07/3月期07/3月期 08/3月期08/3月期08/3月期08/3月期 09/3月期09/3月期09/3月期09/3月期
(億円)(億円)(億円)(億円)
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加盟店総受取手数料推移
338338338338
387387387387
375375375375
427427427427420420420420
0000
50505050
100100100100
150150150150
200200200200
250250250250
300300300300
350350350350
400400400400
450450450450
05/3月期05/3月期05/3月期05/3月期 06/3月期06/3月期06/3月期06/3月期 07/3月期07/3月期07/3月期07/3月期 08/3月期08/3月期08/3月期08/3月期 09/3月期09/3月期09/3月期09/3月期
(億円)(億円)(億円)(億円)
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加盟店受取手数料構成比(09/3月期)
新築戸建新築戸建新築戸建新築戸建
51%51%51%51%中古戸建中古戸建中古戸建中古戸建
28%28%28%28%
中古マンション中古マンション中古マンション中古マンション
20%20%20%20%
新築マンション 1%新築マンション 1%新築マンション 1%新築マンション 1%
社有(売主)社有(売主)社有(売主)社有(売主)
10%10%10%10%
賃 貸賃 貸賃 貸賃 貸
23%23%23%23%
売買仲介売買仲介売買仲介売買仲介
60%60%60%60%
その他・建築請負その他・建築請負その他・建築請負その他・建築請負
7%7%7%7%
9CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
地域別サービスフィーの推移地域別サービスフィーの推移地域別サービスフィーの推移地域別サービスフィーの推移
((((合計サービスフィー合計サービスフィー合計サービスフィー合計サービスフィー))))
1,5581,5581,5581,558
1,6681,6681,6681,668
1,8141,8141,8141,814 1,8311,8311,8311,831
1,6421,6421,6421,642
423423423423
496496496496
593593593593585585585585
555555555555
68686868
112112112112
94949494
138138138138
136136136136
26262626
55555555
65656565
59595959
43434343
800800800800
1,0001,0001,0001,000
1,2001,2001,2001,200
1,4001,4001,4001,400
1,6001,6001,6001,600
1,8001,8001,8001,800
2,0002,0002,0002,000
2,2002,2002,2002,200
2,4002,4002,4002,400
2,6002,6002,6002,600
05/3月期05/3月期05/3月期05/3月期 06/3月期06/3月期06/3月期06/3月期 07/3月期07/3月期07/3月期07/3月期 08/3月期08/3月期08/3月期08/3月期 09/3月期09/3月期09/3月期09/3月期
2,0752,0752,0752,075 2,3012,3012,3012,301 2,5782,5782,5782,578 2,6192,6192,6192,619 2,3902,3902,3902,390
九州圏九州圏九州圏九州圏
中部圏中部圏中部圏中部圏
関西圏関西圏関西圏関西圏
首都圏首都圏首都圏首都圏
(百万円)
2,3902,3902,3902,390
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損益の状況
(金額単位:百万円)(金額単位:百万円)(金額単位:百万円)(金額単位:百万円)
08/3月期08/3月期08/3月期08/3月期 09/3月期09/3月期09/3月期09/3月期 対前期比対前期比対前期比対前期比
営営営営 業業業業 収収収収 益益益益 2,9912,9912,9912,991 2,6112,6112,6112,611 87.3%87.3%87.3%87.3%
営営営営 業業業業 利利利利 益益益益 1,0331,0331,0331,033 803803803803 77.8%77.8%77.8%77.8%
経経経経 常常常常 利利利利 益益益益 1,1301,1301,1301,130 872872872872 77.1%77.1%77.1%77.1%
当当当当 期期期期 純純純純 利利利利 益益益益 672672672672 504504504504 75.0%75.0%75.0%75.0%
1111 株株株株当当当当りりりり当当当当期期期期純純純純利利利利益益益益 29,677.26円29,677.26円29,677.26円29,677.26円 23,591.04円23,591.04円23,591.04円23,591.04円 ----
1111株株株株当当当当りりりり年年年年間間間間配配配配当当当当金金金金 15,000円15,000円15,000円15,000円 15,000円15,000円15,000円15,000円 ----
(注)期中平均株式数(注)期中平均株式数(注)期中平均株式数(注)期中平均株式数 22,650株22,650株22,650株22,650株 21,367株21,367株21,367株21,367株
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貸借対照表状況 (資産の部)
(単位:百万円)(単位:百万円)(単位:百万円)(単位:百万円)
08/3月期08/3月期08/3月期08/3月期 09/3月期09/3月期09/3月期09/3月期 対前期増減額対前期増減額対前期増減額対前期増減額 増減理由増減理由増減理由増減理由
流動資産流動資産流動資産流動資産 3,0013,0013,0013,001 2,5042,5042,5042,504 △496△496△496△496 現金及び現金同等物現金及び現金同等物現金及び現金同等物現金及び現金同等物 △411△411△411△411
固定資産固定資産固定資産固定資産 702702702702 691691691691 △11△11△11△11
(有形固定資産)(有形固定資産)(有形固定資産)(有形固定資産) (((( 74747474 )))) (((( 63636363 )))) (((( △10△10△10△10 ))))
(無形固定資産)(無形固定資産)(無形固定資産)(無形固定資産) (((( 40404040 )))) (((( 41414141 )))) (((( 0000 ))))
(投資その他資産)(投資その他資産)(投資その他資産)(投資その他資産) (((( 587587587587 )))) (((( 586586586586 )))) (((( △1△1△1△1 ))))
資産合計資産合計資産合計資産合計 3,7033,7033,7033,703 3,1953,1953,1953,195 △508△508△508△508
12CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
貸借対照表状況 (負債・純資産の部)
(単位:百万円)(単位:百万円)(単位:百万円)(単位:百万円)
08/3月期08/3月期08/3月期08/3月期 09/3月期09/3月期09/3月期09/3月期 対前期増減額対前期増減額対前期増減額対前期増減額 増減理由増減理由増減理由増減理由
流動負債流動負債流動負債流動負債 578578578578 408408408408 △170△170△170△170
営業未払金営業未払金営業未払金営業未払金
未払金未払金未払金未払金
未払法人税等未払法人税等未払法人税等未払法人税等
△17△17△17△17
△22△22△22△22
△118△118△118△118
固定負債固定負債固定負債固定負債 226226226226 242242242242 16161616
負債合計負債合計負債合計負債合計 804804804804 650650650650 △154△154△154△154
(資本金)(資本金)(資本金)(資本金) (((( 517517517517 )))) (((( 517517517517 )))) (((( 0000 ))))
(資本剰余金)(資本剰余金)(資本剰余金)(資本剰余金) (((( 168168168168 )))) (((( 168168168168 )))) (((( 0000 ))))
(利益剰余金)(利益剰余金)(利益剰余金)(利益剰余金) (((( 2,2902,2902,2902,290 )))) (((( 2,4652,4652,4652,465 )))) (((( 175175175175 ))))
(自己株式)(自己株式)(自己株式)(自己株式) (((( ---- )))) (((( △518△518△518△518 )))) (((( △518△518△518△518 ))))(その他有価証券(その他有価証券(その他有価証券(その他有価証券 評価差額金) 評価差額金) 評価差額金) 評価差額金) (((( △77△77△77△77 )))) (((( △88△88△88△88 )))) (((( △10△10△10△10 ))))
純資産合計純資産合計純資産合計純資産合計 2,8992,8992,8992,899 2,5452,5452,5452,545 △353△353△353△353
負債・純資産合計負債・純資産合計負債・純資産合計負債・純資産合計 3,7033,7033,7033,703 3,1953,1953,1953,195 △508△508△508△508
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キャッシュ・フローについて
(単位:百万円)(単位:百万円)(単位:百万円)(単位:百万円)
08/3月期08/3月期08/3月期08/3月期 09/3月期09/3月期09/3月期09/3月期 内訳内訳内訳内訳
Ⅰ営業活動によるキャッシュフローⅠ営業活動によるキャッシュフローⅠ営業活動によるキャッシュフローⅠ営業活動によるキャッシュフロー 671671671671 461461461461
税引前当期純利益税引前当期純利益税引前当期純利益税引前当期純利益
法人税等の支払法人税等の支払法人税等の支払法人税等の支払
+872+872+872+872
△482△482△482△482
Ⅱ投資活動によるキャッシュフローⅡ投資活動によるキャッシュフローⅡ投資活動によるキャッシュフローⅡ投資活動によるキャッシュフロー △50△50△50△50 △25△25△25△25
フリーキャッシュフロー フリーキャッシュフロー フリーキャッシュフロー フリーキャッシュフロー 621621621621 △435△435△435△435
Ⅲ財務活動によるキャッシュフローⅢ財務活動によるキャッシュフローⅢ財務活動によるキャッシュフローⅢ財務活動によるキャッシュフロー △351△351△351△351 △847△847△847△847 自己株式の取得自己株式の取得自己株式の取得自己株式の取得 △518△518△518△518
Ⅳ現金及び現金同等物の増加額Ⅳ現金及び現金同等物の増加額Ⅳ現金及び現金同等物の増加額Ⅳ現金及び現金同等物の増加額 270270270270 △411△411△411△411
Ⅴ現金及び現金同等物の期首残高Ⅴ現金及び現金同等物の期首残高Ⅴ現金及び現金同等物の期首残高Ⅴ現金及び現金同等物の期首残高 2,2442,2442,2442,244 2,5142,5142,5142,514
Ⅵ現金及び現金同等物の期末残高Ⅵ現金及び現金同等物の期末残高Ⅵ現金及び現金同等物の期末残高Ⅵ現金及び現金同等物の期末残高 2,5142,5142,5142,514 2,1032,1032,1032,103
14CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
10/3月期業績予想
((((注注注注)2007)2007)2007)2007年年年年4444月月月月1111日付をもって、普通株式日付をもって、普通株式日付をもって、普通株式日付をもって、普通株式1111株を株を株を株を5555株に分割しております。株に分割しております。株に分割しております。株に分割しております。
(金額単位:百万円)(金額単位:百万円)(金額単位:百万円)(金額単位:百万円)
期 別期 別期 別期 別 2009年3月期2009年3月期2009年3月期2009年3月期 2010年3月期2010年3月期2010年3月期2010年3月期
(実績)(実績)(実績)(実績) (前期比)(前期比)(前期比)(前期比) (予想)(予想)(予想)(予想) (前期比)(前期比)(前期比)(前期比)
営営営営 業業業業 収収収収 益益益益 2,6112,6112,6112,611 87.3%87.3%87.3%87.3% 2,5022,5022,5022,502 95.8%95.8%95.8%95.8%
営営営営 業業業業 利利利利 益益益益 803803803803 77.8%77.8%77.8%77.8% 700700700700 87.1%87.1%87.1%87.1%
経経経経 常常常常 利利利利 益益益益 872872872872 77.1%77.1%77.1%77.1% 771771771771 88.4%88.4%88.4%88.4%
当当当当 期期期期 純純純純 利利利利 益益益益 504504504504 75.0%75.0%75.0%75.0% 450450450450 89.3%89.3%89.3%89.3%
1111株株株株当当当当りりりり年年年年間間間間配配配配当当当当金金金金 15,000円15,000円15,000円15,000円 ---- 15,000円15,000円15,000円15,000円 ----
期期期期 末末末末 加加加加 盟盟盟盟 店店店店 数数数数 777店777店777店777店 96.3%96.3%96.3%96.3% 798店798店798店798店 102.7%102.7%102.7%102.7%
15CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
2009年度の基本方針
1.1.1.1.ブランドの更なる強化ブランドの更なる強化ブランドの更なる強化ブランドの更なる強化
「知られているブランド」から「利用したいブランドへ」~ブランドの強化~「知られているブランド」から「利用したいブランドへ」~ブランドの強化~「知られているブランド」から「利用したいブランドへ」~ブランドの強化~「知られているブランド」から「利用したいブランドへ」~ブランドの強化~
2.2.2.2.ネットによるネットによるネットによるネットによる反響数の底上げ反響数の底上げ反響数の底上げ反響数の底上げ
本部ホームページを中心に反響増を狙うネット強化本部ホームページを中心に反響増を狙うネット強化本部ホームページを中心に反響増を狙うネット強化本部ホームページを中心に反響増を狙うネット強化
3.3.3.3.ネットワークの活用ネットワークの活用ネットワークの活用ネットワークの活用
センチュリーセンチュリーセンチュリーセンチュリー21212121加盟店間の地域連絡会等の活性化、加盟店間交流の促進加盟店間の地域連絡会等の活性化、加盟店間交流の促進加盟店間の地域連絡会等の活性化、加盟店間交流の促進加盟店間の地域連絡会等の活性化、加盟店間交流の促進
22CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
株式会社センチュリー21・ジャパン
2009年5月15日
23CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
センチュリー21とはセンチュリー21とはセンチュリー21とはセンチュリー21とは
(200(200(200(2009999年3月末現在年3月末現在年3月末現在年3月末現在))))
– 「信頼と安心」の不動産ネットワーク「信頼と安心」の不動産ネットワーク「信頼と安心」の不動産ネットワーク「信頼と安心」の不動産ネットワーク
– 世界世界世界世界64646464の国と地域で展開、の国と地域で展開、の国と地域で展開、の国と地域で展開、 加盟店総数加盟店総数加盟店総数加盟店総数8,5008,5008,5008,500店、営業社員総数店、営業社員総数店、営業社員総数店、営業社員総数13.513.513.513.5万人万人万人万人
– 日本国内では、首都圏日本国内では、首都圏日本国内では、首都圏日本国内では、首都圏((((静岡県含む静岡県含む静岡県含む静岡県含む))))/関西圏/中部圏/九州圏で展開。/関西圏/中部圏/九州圏で展開。/関西圏/中部圏/九州圏で展開。/関西圏/中部圏/九州圏で展開。
加盟店総数加盟店総数加盟店総数加盟店総数777777777777店、店、店、店、
従業従業従業従業員総数員総数員総数員総数5,1425,1425,1425,142人人人人
– 当社は向上意欲旺盛な加盟店に業務支援サービスの提供を行う当社は向上意欲旺盛な加盟店に業務支援サービスの提供を行う当社は向上意欲旺盛な加盟店に業務支援サービスの提供を行う当社は向上意欲旺盛な加盟店に業務支援サービスの提供を行う
– 加盟店は独立自営で経営を行う加盟店は独立自営で経営を行う加盟店は独立自営で経営を行う加盟店は独立自営で経営を行う
24CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
センチュリー21とはセンチュリー21とはセンチュリー21とはセンチュリー21とは
コアコンピタンスコアコンピタンスコアコンピタンスコアコンピタンス
– 世界最大かつ共通のブランド世界最大かつ共通のブランド世界最大かつ共通のブランド世界最大かつ共通のブランド
– ケイン・コスギをイメージキャラクターとしたケイン・コスギをイメージキャラクターとしたケイン・コスギをイメージキャラクターとしたケイン・コスギをイメージキャラクターとした
TVCMTVCMTVCMTVCM等により、顧客認知度が非常に高い等により、顧客認知度が非常に高い等により、顧客認知度が非常に高い等により、顧客認知度が非常に高い
– ゴールデンジャケット、店舗看板等の統一ゴールデンジャケット、店舗看板等の統一ゴールデンジャケット、店舗看板等の統一ゴールデンジャケット、店舗看板等の統一
によるブランドが浸透、「規模が大きく、安によるブランドが浸透、「規模が大きく、安によるブランドが浸透、「規模が大きく、安によるブランドが浸透、「規模が大きく、安
心できる心できる心できる心できる 」との評価を得ている」との評価を得ている」との評価を得ている」との評価を得ている
– それぞれの地域に根を張ったそれぞれの地域に根を張ったそれぞれの地域に根を張ったそれぞれの地域に根を張った
首都圏、関西圏、中部圏、九州圏の首都圏、関西圏、中部圏、九州圏の首都圏、関西圏、中部圏、九州圏の首都圏、関西圏、中部圏、九州圏の
不動産業店舗数№1のネットワーク不動産業店舗数№1のネットワーク不動産業店舗数№1のネットワーク不動産業店舗数№1のネットワーク
– 加盟店の人材育成の為の充実した加盟店の人材育成の為の充実した加盟店の人材育成の為の充実した加盟店の人材育成の為の充実した
教育・研修システム教育・研修システム教育・研修システム教育・研修システム
– ITを活用した加盟店業務の効率化、ITを活用した加盟店業務の効率化、ITを活用した加盟店業務の効率化、ITを活用した加盟店業務の効率化、
物件広告のインターネット化物件広告のインターネット化物件広告のインターネット化物件広告のインターネット化
①①①① 日本国内表彰日本国内表彰日本国内表彰日本国内表彰
– ジャパンコンベンションジャパンコンベンションジャパンコンベンションジャパンコンベンションにて表彰にて表彰にて表彰にて表彰
– 各地域連絡会毎に年各地域連絡会毎に年各地域連絡会毎に年各地域連絡会毎に年2222回、表彰回、表彰回、表彰回、表彰
②②②② 国際表彰国際表彰国際表彰国際表彰
– 国際コンベンション国際コンベンション国際コンベンション国際コンベンション((((年年年年1111回回回回))))にて表彰にて表彰にて表彰にて表彰
25CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
会社概要
• 設立設立設立設立 :1983年10月21日:1983年10月21日:1983年10月21日:1983年10月21日
• ジャスダック上場:2001年11月21日ジャスダック上場:2001年11月21日ジャスダック上場:2001年11月21日ジャスダック上場:2001年11月21日
• 資本金資本金資本金資本金 :517,750千円:517,750千円:517,750千円:517,750千円
• 株株株株 主主主主 :伊藤忠商事、日本生命保険、みずほコー:伊藤忠商事、日本生命保険、みずほコー:伊藤忠商事、日本生命保険、みずほコー:伊藤忠商事、日本生命保険、みずほコー
ポレート銀行、住友信託銀行、ポレート銀行、住友信託銀行、ポレート銀行、住友信託銀行、ポレート銀行、住友信託銀行、
東京海上日動火災保険、損保ジャパン他東京海上日動火災保険、損保ジャパン他東京海上日動火災保険、損保ジャパン他東京海上日動火災保険、損保ジャパン他
• 所在地:[本所在地:[本所在地:[本所在地:[本 社]社]社]社] 東京都港区北青山東京都港区北青山東京都港区北青山東京都港区北青山2222----12121212----16161616
[大阪支店][大阪支店][大阪支店][大阪支店] 大阪市中央区久太郎町大阪市中央区久太郎町大阪市中央区久太郎町大阪市中央区久太郎町4444----1111----3333
[名古屋支店][名古屋支店][名古屋支店][名古屋支店] 名古屋市中区錦名古屋市中区錦名古屋市中区錦名古屋市中区錦1111----5555----11111111
[[[[九州支店九州支店九州支店九州支店] ] ] ] 福岡市博多区博多駅前福岡市博多区博多駅前福岡市博多区博多駅前福岡市博多区博多駅前3333----2222----1111
26CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
事業内容
不動産仲介フランチャイズシステム不動産仲介フランチャイズシステム不動産仲介フランチャイズシステム不動産仲介フランチャイズシステムの運営の運営の運営の運営
((((1111)加盟店の経営者、管理者並びに営業マンに対する教育・研修)加盟店の経営者、管理者並びに営業マンに対する教育・研修)加盟店の経営者、管理者並びに営業マンに対する教育・研修)加盟店の経営者、管理者並びに営業マンに対する教育・研修
((((2222)加盟店及び加盟店の顧客に対する金融サービスの斡旋)加盟店及び加盟店の顧客に対する金融サービスの斡旋)加盟店及び加盟店の顧客に対する金融サービスの斡旋)加盟店及び加盟店の顧客に対する金融サービスの斡旋
((((3333)その他加盟店をバックアップするための各種顧客サービス)その他加盟店をバックアップするための各種顧客サービス)その他加盟店をバックアップするための各種顧客サービス)その他加盟店をバックアップするための各種顧客サービス
((((4444)各種情報システムの実施)各種情報システムの実施)各種情報システムの実施)各種情報システムの実施
((((5555))))テレビコマーシャル等の共同広告の実施テレビコマーシャル等の共同広告の実施テレビコマーシャル等の共同広告の実施テレビコマーシャル等の共同広告の実施
27CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
経営目標経営目標経営目標経営目標 "2010"2010"2010"2010年ビジョン年ビジョン年ビジョン年ビジョン""""
不動産業界№1ネットワークの確立不動産業界№1ネットワークの確立不動産業界№1ネットワークの確立不動産業界№1ネットワークの確立
グループ全体のグループ全体のグループ全体のグループ全体の
規模の拡大規模の拡大規模の拡大規模の拡大
研修・教育システム研修・教育システム研修・教育システム研修・教育システム 業務支援サービス業務支援サービス業務支援サービス業務支援サービス
加盟店ネットワーク加盟店ネットワーク加盟店ネットワーク加盟店ネットワーク加盟店の質の向上加盟店の質の向上加盟店の質の向上加盟店の質の向上
((((お客様利用意向度お客様利用意向度お客様利用意向度お客様利用意向度
20202020%超を目指す%超を目指す%超を目指す%超を目指す))))
加盟店業績の向上加盟店業績の向上加盟店業績の向上加盟店業績の向上
((((営業員営業員営業員営業員1111人当り売上人当り売上人当り売上人当り売上
1,5001,5001,5001,500万円/年を目指す万円/年を目指す万円/年を目指す万円/年を目指す))))
(1,000(1,000(1,000(1,000店舗店舗店舗店舗
10,00010,00010,00010,000人体制を目指す人体制を目指す人体制を目指す人体制を目指す))))
*注*注*注*注:::: (((( ))))内の目標達成を内の目標達成を内の目標達成を内の目標達成を2010201020102010年迄に年迄に年迄に年迄に
実現しようとするのが実現しようとするのが実現しようとするのが実現しようとするのが
””””2010201020102010年ビジョン年ビジョン年ビジョン年ビジョン””””
28CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
センチュリーセンチュリーセンチュリーセンチュリー21212121・リアルエステートLLC・リアルエステートLLC・リアルエステートLLC・リアルエステートLLC
((((国際本部)国際本部)国際本部)国際本部)
当社当社当社当社((((日本本部日本本部日本本部日本本部))))
加盟店加盟店加盟店加盟店((((不動産業者不動産業者不動産業者不動産業者))))
777777777777店舗店舗店舗店舗(200(200(200(2009999/3/3/3/3))))
顧顧顧顧 客客客客
取引系統図取引系統図取引系統図取引系統図
サービスフィーの支払いサービスフィーの支払いサービスフィーの支払いサービスフィーの支払い
加盟金/サービスフィー加盟金/サービスフィー加盟金/サービスフィー加盟金/サービスフィー
の支払いの支払いの支払いの支払い
仲介手数料支払仲介手数料支払仲介手数料支払仲介手数料支払
購入代金支払購入代金支払購入代金支払購入代金支払
広告基金広告基金広告基金広告基金
((((管理者/当社管理者/当社管理者/当社管理者/当社))))
サブフランチャイズ契約サブフランチャイズ契約サブフランチャイズ契約サブフランチャイズ契約
((((永久/日本国内永久/日本国内永久/日本国内永久/日本国内))))
フランチャイズ契約フランチャイズ契約フランチャイズ契約フランチャイズ契約
((((5年更新5年更新5年更新5年更新))))
拠 出 金拠 出 金拠 出 金拠 出 金
拠 出 金拠 出 金拠 出 金拠 出 金
29CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
0
100
200
300
400
500
600
700
800
83/3 85/3 87/3 89/3 91/3 93/3 95/3 97/3 99/3 01/3 03/3 05/3 07/03 09/3
(店)
加盟店舗数の推移(~2009年3月)
設 立設 立設 立設 立
大阪支店大阪支店大阪支店大阪支店
名古屋支店名古屋支店名古屋支店名古屋支店
00009999.3.31.3.31.3.31.3.31現在現在現在現在
777777777777店舗店舗店舗店舗
00009999.3.31.3.31.3.31.3.31現在現在現在現在
777777777777店舗店舗店舗店舗
九 州 支 店九 州 支 店九 州 支 店九 州 支 店
30CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
◎一株当たり情報
※注)2007年4月1日付をもって、普通株式1株を5株に分割しております。
一株当たり当期純利益(EPS)一株当たり当期純利益(EPS)一株当たり当期純利益(EPS)一株当たり当期純利益(EPS)
122,291122,291122,291122,291 155,189155,189155,189155,189
29,67729,67729,67729,67798,06598,06598,06598,065
23,59123,59123,59123,591000020,00020,00020,00020,00040,00040,00040,00040,00060,00060,00060,00060,00080,00080,00080,00080,000100,000100,000100,000100,000120,000120,000120,000120,000140,000140,000140,000140,000160,000160,000160,000160,000180,000180,000180,000180,000
05/3月期 06/3月期 07/3月期 08/3月期 09/3月期
一株当たり純資産額一株当たり純資産額一株当たり純資産額一株当たり純資産額
420,704420,704420,704420,704 598,729598,729598,729598,729120,311120,311120,311120,311127,991127,991127,991127,991
490,263490,263490,263490,2630000100,000100,000100,000100,000200,000200,000200,000200,000300,000300,000300,000300,000400,000400,000400,000400,000500,000500,000500,000500,000600,000600,000600,000600,000700,000700,000700,000700,000
05/3月期 06/3月期 07/3月期 08/3月期 09/3月期
(円)
31CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
◎一株当たり情報 ◎収益性
((((販売管理費/販売管理費率販売管理費/販売管理費率販売管理費/販売管理費率販売管理費/販売管理費率))))((((配当金配当金配当金配当金))))
※注)2007年4月1日付をもって、普通株式1株を5株に分割しております。
一株当たり配当金一株当たり配当金一株当たり配当金一株当たり配当金55,00055,00055,00055,000 70,00070,00070,00070,000
15,00015,00015,00015,000 15,00015,00015,00015,00045,00045,00045,00045,000
000010,00010,00010,00010,00020,00020,00020,00020,00030,00030,00030,00030,00040,00040,00040,00040,00050,00050,00050,00050,00060,00060,00060,00060,00070,00070,00070,00070,00080,00080,00080,00080,000
05/3月期 06/3月期 07/3月期 08/3月期 09/3月期
(円) (75,000) 1,0561,0561,0561,056 1,1881,1881,1881,1881,1311,1311,1311,131 1,2351,2351,2351,2351,2121,2121,2121,212
39393939 41414141 47474747414141414343434300002002002002004004004004006006006006008008008008001,0001,0001,0001,0001,2001,2001,2001,200
05/3月期 06/3月期 07/3月期 08/3月期 09/3月期 30303030404040405050505060606060販売管理費販売管理費販売管理費販売管理費 販売管理費比率販売管理費比率販売管理費比率販売管理費比率百万円 (%)
32CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
◎収益性
(ROA((ROA((ROA((ROA(純資産利純資産利純資産利純資産利益益益益率率率率))))////ROROROROEEEE((((自自自自己己己己資本利資本利資本利資本利益益益益率率率率)))))))) ((((配当性向配当性向配当性向配当性向))))
4646464645454545
45454545
51515151
63.663.663.663.6
000020202020404040406060606080808080
05/3月期05/3月期05/3月期05/3月期 06/3月期06/3月期06/3月期06/3月期 07/3月期07/3月期07/3月期07/3月期 08/3月期08/3月期08/3月期08/3月期 09/3月期09/3月期09/3月期09/3月期
(%)18.818.818.818.8 19.819.819.819.8 20.820.820.820.8 18.518.518.518.5 14.614.614.614.6
25.925.925.925.9 24.024.024.024.027.827.827.827.818.518.518.518.5
28.428.428.428.4
0.00.00.00.05.05.05.05.010.010.010.010.015.015.015.015.020.020.020.020.025.025.025.025.030.030.030.030.0
05/3月期05/3月期05/3月期05/3月期 06/3月期06/3月期06/3月期06/3月期 07/3月期07/3月期07/3月期07/3月期 08/3月期08/3月期08/3月期08/3月期 09/3月期09/3月期09/3月期09/3月期ROAROAROAROA
ROEROEROEROE
(%)
33CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
◎安全性
自己資本比率自己資本比率自己資本比率自己資本比率
73737373 70707070 76767676 78787878 79797979
000020202020404040406060606080808080100100100100
05/3月期 06/3月期 07/3月期 08/3月期 09/3月期
(%) 流動比率流動比率流動比率流動比率
6136136136135195195195194274274274273393393393393803803803800000100100100100200200200200300300300300400400400400500500500500600600600600700700700700
05/3月期 06/3月期 07/3月期 08/3月期 09/3月期
(%)
34CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
◎安全性
当座比率当座比率当座比率当座比率 515515515515435435435435348348348348273273273273318318318318000080808080
160160160160240240240240320320320320400400400400480480480480560560560560
05/3月期 06/3月期 07/3月期 08/3月期 09/3月期
(%) 固定比率固定比率固定比率固定比率
24242424 26262626292929292626262614141414
00005555101010101515151520202020252525253030303035353535
05/3月期 06/3月期 07/3月期 08/3月期 09/3月期
(%)
35CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
◎効率性
9.19.19.19.14.64.64.64.6 3.83.83.83.8 4.34.34.34.3
1.01.01.01.0 1.01.01.01.0 0.90.90.90.9 0.80.80.80.8 0.80.80.80.81.31.31.31.3 1.21.21.21.2 1.11.11.11.1 1.01.01.01.0 1.01.01.01.03.73.73.73.7
0.00.00.00.02.02.02.02.04.04.04.04.06.06.06.06.08.08.08.08.010.010.010.010.0
05/3月期05/3月期05/3月期05/3月期 06/3月期06/3月期06/3月期06/3月期 07/3月期07/3月期07/3月期07/3月期 08/3月期08/3月期08/3月期08/3月期 09/3月期09/3月期09/3月期09/3月期
総資本回転率総資本回転率総資本回転率総資本回転率純資産回転率純資産回転率純資産回転率純資産回転率固定資産回転率固定資産回転率固定資産回転率固定資産回転率(回)
36CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
289.7289.7289.7289.7
8.08.08.08.0(2.7%)
291.5291.5291.5291.5
9.79.79.79.7(3.2%)262.3262.3262.3262.35.85.85.85.8(2.1%)
87.987.987.987.97.87.87.87.8(8.2%)89.689.689.689.6
4.44.44.44.4(4.6%)85.085.085.085.03.63.63.63.6(4.0%)
17.317.317.317.30.70.70.70.7(3.7%)20.620.620.620.61.41.41.41.4(8.0%)21.621.621.621.60.30.30.30.3(1.3%) 8.58.58.58.5 0.30.30.30.3(3.3%) 9.79.79.79.70.30.30.30.3(3.0%) 8.38.38.38.30.20.20.20.2(2.3%)0.050.0100.0150.0200.0250.0300.0
06年度 07年度 08年度 06年度 07年度 08年度 06年度 07年度 08年度 06年度 07年度 08年度297.7 301.2 268.1 95.7 94.0 88.6 18.0 22.0 21.9 8.8 10.0 8.5首都圏 関西 中部圏 九州圏
受取手数料⌒億
合計
既存・新規加盟店売上貢献比率(地域別)
403.5403.5403.5403.516.816.816.816.8 (4.0%)
411.3411.3411.3411.315.815.815.815.8 (3.7%)
377.5377.5377.5377.59.79.79.79.7(2.5%)
05010015020025030035040045006年度 07年度 08年度420.3 427.1 387.2全国
37CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
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クラブセンチュリオンの仕組みクラブセンチュリオンの仕組みクラブセンチュリオンの仕組みクラブセンチュリオンの仕組みクラブセンチュリオンの仕組みクラブセンチュリオンの仕組みクラブセンチュリオンの仕組みクラブセンチュリオンの仕組み
入居者入居者
加盟店
(代理所)
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(総代理所)(総代理所)(総代理所)(総代理所)
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共済加入
手続き
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入居時
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月会費
月会費
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月会費(( ((賃料
賃料
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毎月
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月会費
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毎月
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6.5
40CENTURY21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD.
お客様相談室に寄せられたクレームの内容
321
33
94
16
9
86
319
23
101
25
8
116
286
33
112
34
14
109
0
100
200
300
400
500
600
その他 86 116 109
建築仕様 9 8 14
金銭トラブル 16 25 34
広告関連 94 101 112
捨て(誘導)看板 33 23 33
対応が悪い・遅い 321 319 286
2006年 2007年 2008年
総数総数総数総数 555555559999 555599992222 588588588588