© Berliner Energieagentur GmbH, 2019
Berliner Energietage | 5.02 Der klimaneutrale Gebäudebestand
Berliner Energieagentur GmbH
Mechthild Zumbusch
20. Mai 2019
Beispielhafte energetische Modellprojekte und
Modellquartiere in Berlin
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Beispielhafte energetische Modellprojekte und
Modellquartiere in Berlin
Klimaneutrale Quartiere – Anspruch und Wirklichkeit
Praxisbeispiele
Beratungs- und Servicestelle energetische Quartiersentwicklung
Fazit
Gliederung
[Quelle: Berliner Energieagentur]
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Beispielhafte energetische Modellprojekte und
Modellquartiere in Berlin
Wo stehen wir?
Stimmen aus der Stadt:
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Quartierskonzepte | Anspruch
Beispielhafte energetische Modellprojekte und
Modellquartiere in Berlin
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Beispielhafte energetische Modellprojekte und
Modellquartiere in Berlin
Quartierskonzepte | Akteure und Bausteine
Quartiers-management
Verwaltung: Bezirk/Senat
Gesundheits-
und Sozialwesen
Infrastruktur-unternehmen
Anwohner/innen
Wohnungs- wirtschaft
Mobilität
Gewerbe
Neubauträger
Sozialverträglichkeit /
Milieuschutz
Wirtschaftlichkeit
Nachverdichtung /
Neubau
Denkmalschutz /
Erhaltenswerte
Bausubstanz
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Beispielhafte energetische Modellprojekte und
Modellquartiere in Berlin
Gewerbe, Wohnen,
öffentliche Institutionen,
Grünflächen
40.000 Einwohner*innen
320 Hektar
Bedarf (2007): Hohe
Betriebskosten, technisch
rückständig
Praxisbeispiel | Märkisches Viertel
2008 – 2015
Projektleiter GESOBAU
Investment: 440 Mio. €
Maßnahmen
Dämmung
Austausch der Fenster
Installation Biomasseheizkraftwerk
Individuelle Verbrauchsabrechnung
Erneuerung der Lüftungsanlage
Headline: „Märkisches Viertel wird
größtes klimaneutrales Wohngebiet“
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Beispielhafte energetische Modellprojekte und
Modellquartiere in Berlin
Ein Gebäudeeigentümer
Großes Sanierungspotential
Vorhandene Fernwärmeinfrastruktur
Modernisierung bei geringer Kostensteigerung
Einheitliche Gebäudestruktur
Partizipationsmöglichkeiten im Umbauprozess
(Informationsveranstaltungen, Nachbarschaftstage, Mieterfest)
Angebote für alle Generationen (Seniorenwohnen,
Familienwohnungen, 50+ Wohnungen)
Praxisbeispiel | Märkisches Viertel
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Beispielhafte energetische Modellprojekte und
Modellquartiere in Berlin
• „Autonomes“ Stadtrandgebiet: Auswirkung auf
Versorgungskonzepte und Mobilität
• 1 der 10 Berliner Transformationsräume: zwischen
Plattenbau und Hightech mit 12 000 Einwohner/innen auf
425 Hektar
• Hohe Stadtpolitische Relevanz: Vision „Green Health
City“
• Aktives Quartier: Umfangreiche Vorkonzepte, aktives
Akteure, hoher Modernisierungsanteil
• Teilgebiete: Sektorale Betrachtung und Austausch – ohne
EFH
• Energiekonzept: 2017-2018 im Auftrag des Bezirkes,
Kooperationspartner BEA, LK Argus, BSM
Praxisbeispiel | Buch: Steckbrief
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Beispielhafte energetische Modellprojekte und
Modellquartiere in Berlin
Wohngebäude und Nicht-Wohngebäude zu fast 85 %
energetisch (teil-) modernisiert
Krankenhaus (Helios), neue Forschungsgebäude
(Campus Buch) und Handel: zeitgemäße Neubauten
77 % der Wärmeversorgung über vorhandenes
Fernwärmenetz auf Basis KWK (GuD) und Wärme aus
Deponiegas (Schwanebeck) - zertifizierter CO2-Faktor
bis Ü-Stationen: 113 kg CO2 / kWh
380 kWp PV installiert, KWKK auf Campus
Zuwachs über Neubau geplant
ca. 3.500 WE, 130.000 m² Fläche Nicht-Wohngebäude:
Forschung, Verwaltung, soziale Infrastruktur, Gewerbe
etc.
Praxisbeispiel | Buch: Projektumfang
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Beispielhafte energetische Modellprojekte und
Modellquartiere in Berlin
Praxisbeispiel | Buch: Projektumfang
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Beispielhafte energetische Modellprojekte und
Modellquartiere in Berlin
Praxisbeispiel | Buch: Maßnahmen
Komplexe Quartiere =
komplexe Lösungen
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Beispielhafte energetische Modellprojekte und
Modellquartiere in Berlin
Service- und Beratungsstelle energetische Quartiersentwicklung
Ziele
„Klimaneutrales
Berlin 2050“
(Breitenwirksame)
Umsetzung von
Maßnahmen auf
Quartiersebene
Quick-Wins erzielen
und Langfrist-Projekte
initiieren
Bündelung von
Ressourcen und
Aktivitäten
Mehrwert
Zentraler
„Kümmerer“ auf
Quartiersebene
Abbau von
organisatorischen
Hürden für Bezirke,
Senat, Unternehmen
etc.
Verschlankung von
Prozessen
Qualitätssicherung
Aufgabe
Umsetzung
befördern und
begleiten
Prozesse anschieben
und verstetigen
Partner befähigen und
Akzeptanz erzeugen
Energie in bestehende
Stadtentwicklung
verankern
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Beispielhafte energetische Modellprojekte und
Modellquartiere in Berlin
Koordination und Steuerung Gesamtprozess
Begleitende Kommunikation / Wissenstransfer
Beratungs- und Servicestelle energetische Quartiersentwicklung
• Gespräche mit
Bezirken /
Beratungen
• Sondierung von
Quartieren
• Quick-Checks
• Erstellung
„Steckbriefe“
• Workshops in
Quartieren
• Handlungs-
möglichkeiten
aufzeigen
• Vereinbarungen
treffen
• Unterstützung
Antragstellung
• Gespräche zu
Rahmen-
bedingungen,
Maßnahmen etc.
• Unterstützung
Antragstellung
Maßnahmen
• Vermittlung
Ansprechpartner
• Qualitätscheck
• Beratungen
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Beispielhafte energetische Modellprojekte und
Modellquartiere in Berlin
Die Vision: Klimaneutralen Quartiere als Handlungsansatz ist richtig
Die Herausforderung: vom Konzept zur Umsetzung und vom Modellprojekt zum Roll-out
Die Macher: Ankerakteure und verwaltungsseitige sowie politische Unterstützung notwendig, dies
gelingt nur in dem Klimaschutz nicht singulär gedacht wird
Die Umsetzung: Komplexität der Quartiere reduzieren und umsetzungsfähig machen
Vom Ergebnis her denken und Chancen ergreifen
Fazit
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Beispielhafte energetische Modellprojekte und
Modellquartiere in Berlin
Ausblick und Fazit
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Die Leitveranstaltung der Energiewende in Deutschland fand 2019
vom 20. bis zum 22. Mai im Ludwig Erhard Haus in Berlin statt.
Weitere Informationen und viele Vortragsunterlagen zu über 390 Vorträgen
aus 58 Veranstaltungen im Rahmen der Berliner ENERGIETAGE 2019 finden Sie unter
www.energietage.de
Ein Vortrag im Rahmen der