© Katja Soini 2014
Katja Soini, Aalto-‐yliopisto, 11.2.2014 Lähiö 2072 –hankkeen paja YHTEISÖLLINEN LÄHIÖKEHITTÄMINEN
© Katja Soini 2014
© Katja Soini 2014
KUVA YLLÄ: Mellunkylän eri osien rakentuminen vuosikymmenniOäin. Mellunkylän alueellinen kehiOämissuunnitelma – lähtökohdat 2011, s. 14 KUVA ALLA: Uudisrakentaminen ja putkiremonQt ennusteineen Suomessa. Rakennetun omaisuuden Qla 2011, ROTI, s. 12 KUVA: Mellunkyläön täydennysrakentamisen arvioidut toteusajankohdat karaktäärialueiOain. Mellunkylän alueellinen kehiOämissuunnitelma 2011, s. 12
Lähiökorjaamisen momentum on mahdollisuus parempaan elämään Lähiöiden korjausaallon taustalla on Suomen rakentamisen buumi 1960-‐ ja 1970-‐luvuilla, jolloin noin 1/3 asuinrakennuskannasta tulee samaan aikaan korjausikään. Kysymys on suuri, joka koskeOaa niin yksiOäisiä ihmisiä kuin hyvinvoinQyhteiskuntaa. Lähiökorjaaminen ei kuitenkaan ole pelkästään pakko vaan myös mahdollisuus luoda edellytyksiä paremmalla elämälle. Siksi se pitäisikin nähdä momentumina tukea sosiaalista hyvinvoinQa, luoda kestävää rakenneOua ympäristöä ja kehiOää asuinalueesta asukkailleen haluOavampi.
SOSIAALINEN HYVINVOINTI
KESTÄVÄ RAKENNETTU YMPÄRISTÖ
HALUTTAVA ASUINALUE
© Katja Soini 2014
Haasteena moninaisuuden ymmärtäminen ja epäselvä toimintakulttuuri
Lähiökehittämistä rajoittaa perustavaa laatua oleva käsitys: Kaikki, mikä ei ole erikseen sallittua, on kiellettyä tai rangaistavaa.
47Ympäristöministeriö
Vastustusta aiheuttava tilanne
Asukkaan elämässä onjokin erityistilanne: esim.vakava sairastuminen,stressi, vastasyntyneitälapsia perheessä tms.akuutti ja pitkäkestoinentilanne
Harkitseva asenne: tarve pysyvyyteen, halu harkita huolella ja rauhassa
Huomion pääkohteenaperhe, ystävät, työ,harrastukset tai muu
Lyhytaikainen: asukassuunnittelee muuttoa taiei usko elävänsä kauan
Tiukka tai jopa heikke-nevä taloudellinentilanne: esim. eläke-läinen, lapsiperhe
Kiinteistön kuluttami-nen: esim. väliaikainenasuja, vuokralainen
Epätietoisuus: tavallinenasukas, joka on kuulluthuhuja, kiinteistössäsalaillaan asioita tainiistä ei kerrota suoraan
Neutraali asenne
Asukkaalla on perus-turva kunnossa: normaalit arjen rutiinitovat hallinnassa.
Valmis muutokseen, kun siihen on perus-teltua tarvetta
Halu parantaa elämän-laatua eri osa-alueilla
Määrittämätön ajan-jakso: asukkaalle onmahdollista muuttaa väliaikaisesti muualle
Hallittu, melko pysyvätaloudellinen tilanne:esim. työssäkäyväyksinasuva, pariskunta,perheellinen
Sijoitusarvonsäilyttäminen: omistaja-asukas,sijoittaja
Tietoa muttei ymmär-rystä: tavallinen asukas,joka on saanut tietoaesim. asukasilloissa,muttei ymmärräperusteita
Kannatusta aiheuttava tilanne
Asukkaalla on hyvät elämänolosuhteet: esim. vapaata aikaa jaenergiaa käytössä, hyvätaloudellinen tilanne,väliaikainen asuminenjärjestetty
Kokeilunhalu: halu muutokseen oma-ehtoisesti, kiinnostuskokeilla uutta
Halu parantaa asumistaan ja kotiaan
Pysyvä asuminen: asukas suunnittelee asuvansa kiinteistössälopun elämänsä
Hyvä taloudellinentilanne: esim. uranousussa, lapsetmuuttaneet pois kotoa,sijoittaja
Henkilökohtainenmerkitys: kuka vain,jolle kiinteistö on henki-lökohtaisesti tärkeä
Laaja ymmärrys: esim.rakennusalan ammatti-lainen, tai valistunuttavallinen asukas, jokaon tiedostanut remontintarpeen
Asennoitumiseen vaikuttava tekijä
ElämäntilannePeruselämän-tilannetta kuvaaviatekijöitä
MuutosherkkyysHalu ja kyky muutokseen
Kiinnostuksen alueetAlue, johon elämässähalutaan panostaa
Asumisen tavoitteetTulevan asumisennäkymät ko.asunnossa
Taloudellinen tilanneRahatilanne ja sen tulevaisuuden näkymät
Kiinteistön merkitysKiinteistöönsitoutuminen jahenkilökohtaisuus
Tietoisuus remontinperusteistaYmmärrys remontinperusteista japrojektin avoimuus
Keskeisiä tekijöitä, jotka vaikuttavat asukkaiden asennoitumiseen perusparannushankkeeseen.
Asumisen näkymät putkiremonttia valmistelevassa taloyhtiössä vaikuttavat hankkeeseen asennoitumiseen.Vanhukset voivat esimerkiksi ajatella elävänsä enää muutaman vuoden ja haluaisivat siten mielellään siirtääsuuren, vaivalloisen ja kalliin hankkeen seuraaville asukassukupolville. Ne asukkaat, jotka aikovat asuakiinteistössä pitkään, haluavat taas panostaa asumisviihtyvyyteen ja asunnon arvoon. Pitkään asumisen ai-kajänne vaihtelee: joillekin se on viisi vuotta, toisille taas loppu elämä.
Asukkaiden asennoituminen kerrostalojen korjaamiseen ja kehittämiseen koostuu monista tekijöistä (Virtanen et al 2005, 47)
Asukas ei ole omatoiminen, koska ei tiedä mitä saa tehdä
Asukasyhteisö on järjestäytymätön eikä ole olemassa selkeää tapaa miten tehdä aloiOeita. AloiOeen tekijää saaOaa rajoiOaa pelko joutua kantamaan vastuu yksin. Toisaalta yhteistoimintaan liiOyvät sopimukset ovat epämääräisiä, jolloin asioita jää tekemäOä, koska ei ole syntynyt yhteisymmärrystä miten edetä.
TaloyhQöistä löytyy asukkaita, jotka tarkkailevat muita ja kokevat asiakseen huomauOaa virheistä. Vaikka huomautus olisi perätön, sen mahdollisuuden luoma sosiaalinen paine saaOaa estää asukkaita toimimasta uusin, tavanomaisesta poikkeavin tavoin.
Asukasyhteisön sosiaaliselle vuorovaikutukselle ei ole koodia. Onko asukasyhteisö yhdistelmä naapureita, hallintoa, järjestötoimintaa, kavereita, tai jotain muuta?
Ammattilainen toimii totutulla tavalla ettei joudu syytetyksi virheestä
Lähiöiden korjaaminen ja kehiOäminen on uusi ilmiö, jota ei tunneta. Uuteen toimintaan satsaaminen heikossa talousQlanteessa edellyOää rohkeaa näkemyksellisyyOä ja vakaumusta koko organisaaQossa eOei toimintaa estetä.
Toiminnan monimuotoisuus edellyOää uudenlaista yli perinteisten amma_rajojen katsomista. Kuka oOaa lopulta vastuun, kenelle kunnia kuuluu, kuka voi työstä laskuOaa, mistä tehtävistä voi laskuOaa?
On epäselvää kenen sana painaa työn laadun arvioinnissa: asukkaiden, taloyhQöiden hallitusten ja talotoimikunQen vai isännöitsijöiden, alueen akQivien, seurojen ja liikkeiden edustajien vai paikallisten yriOäjien, paikallisista asioista vastaavien viranomaisten..?
© Katja Soini 2014 © Katja Soini 2013
VastakkainaseOeluja ja toimintakulOuurin rajoiOeita hälvennetään oOamalla inhimillinen ja lempeän turvallinen lähestymistapa uusien asioiden yhdessä kokeilemiseen. LähiökehiOämiseen liiOyvää käytännön toimintaa voi olla monenlaista, muOa sitä yhdistää:
• läsnäolo, • kyky toimia yhdessä ja • omien resussien mukaan tuominen. Näitä asioita opetelQin ja kokeilQin Lähiö 2072 –hankkeen AVE MELLUNKYLÄ! –piloQssa syksyllä 2013.
Yhteisöllisen lähiökorjaamisen ja -kehittämisen ytimessä on ihmiset ja heidän toimintansa lähiympäristössä
© Katja Soini 2014
Erilaiset katseet yhteiseen pisteeseen. Lähiö 2072 –yhteishankkeesen on osallistunut asukkaita
kokemusasiantunQjoina sekä korjausrakentamisen, energianhallinnan, sosiaalialan, lähidemokraQan ja muotoilun asiantunQjoita. Kuvassa on AVE MELLUNKYLÄ! -‐pilotoinQin osallistuneet 18 tahoa syksyllä 2013: mustat ovat Lähiö 2072 –hankkeen osapuolet ja keltaiset pilotoinQin liiOyneet tahot.
AVE MELLUNKYLÄ! –pilotoinnissa kokeiltiin uusia varhaisen vaiheen vaikuttamisen keinoja asumisen ja lähialueen kehittämisessä Lähiö 2072 –hankkeen pilotoinnin tavoiOeena oli kokeilla, kerätä palauteOa ja edelleen kehiOää näitä yhteistoiminnallisia keinoja moniäänisesQ ja käytännössä Mellunkylässä syksyllä 2013.
Pilotoinnin osa-‐alueet:
-‐ A-‐piloQn ”Tekemisen meininki” aiheena on yhteistoimintakyky: miten tehdä näkyväksi alueen erityisyyOä ja sitä kauOa rakentaa alueidenQtee_ä lähidemokraQan ja alueellisen kehiOämisen tueksi? (Aalto-‐yliopisto)
-‐ V-‐ piloQn ”Askeleet” aiheena on alueelliset korjauspalvelut: miten kokonaisvaltainen alueellinen korjausrakentaminen saadaan liikkeelle hyvässä yhteishengessä? (Vahanen Oy)
-‐ E-‐piloQn ”Selvät sävelet” aiheena on energiatehokkuus: miten taloyhQön asumisen laatua ja energiatehokkuuOa voidaan edistää? (Helsingin Energia)
Pilotoinnin tulokset ja hyödyt: -‐ Tutkimus: Yhteistoimintamallin tarkentuneet lähtökohdat ja reunaehdot kokemuksellisen ymmärryksen myötä.
-‐ Kehityshankkeet: Uuden palveluliiketoiminnan pilotoinQ ja osaamisen kehiOäminen, referenssi sosiaalisesQ ja ekologisesQ vastuullisesta toiminnasta.
-‐ Yhteiskunta: Referenssi sujuvan arjen ja energiatehokkuuden yhdistämisestä korjausrakentamisen yhteydessä, sekä parempi ymmärrys yhteisöllisyydestä lähiökorjaamisessa ja –kehiOämisessä.
KORJAUS-‐ RAKENTAMISEN MOMENTUM
Vahanen Oy
ARA
Vetoa ja Voimaa Mellunkylään
Suomen Kuntalii=o
Helsingin Diakonissalaitos
Aalto-‐yliopisto
Helsingin Energia
Helsingin ympäristökeskus
Kontulan Huolto
Helsingin yhteislyseo
Luuppi Heka Kontula
As Oy KeinuHe 5
As Oy Kontulankaari 2
As Oy Kurkimäki
Kontulankaari 11 Kelaamo
Vesalan yläaste
© Katja Soini 2014
Taloemännät ja –isännät ja aluekoordinaattori täydentävät asunto-osakeyhtiöhallintoa, vuokralaisdemokratiaa ja lähidemokratiaa
AVE MELUNKYLÄ! –pilotoinQ toteute_in Mellunkylän suuralueella, joka on Suomen suurin kaupunginosa koostuen viidestä osa-‐alueesta Kivikko, Kontula, Kurkimäki, Mellunmäki ja Vesala. PilotoinQ toi korjausrakentamisen temaQikan alueen akQiviseen lähidemokraQatyöhön sekä yhdisQ neljä taloyhQötä Kontulasta ja Kurkimäestä. TaloyhQöiden edustajista tuli taloemänQä ja –isänQä, jotka ovat edustajia taloyhQöiden verkostossa. Aalto-‐yliopiston tutkijat ja Helsingin Diakonissalaitoksen lähityöntekijät toimivat aluekoordinaaOoreina piloQssa.
Kontula seura
Kontulan huolto Oy
Vetoa ja Voimaa Mellunkylään
(Kurkimäki seura)
As Oy KeinuQe 5 As Oy Kontulankaari 2
Heka Kontula Oy
(Vuokralaistoimikunta) Heka-‐Kontula
VmY Kontulankaari 11
IsännöitsijäkonOori Oy
As Oy KurkisuonQe 11 (48 asuntoa) (42 asuntoa) (204 asuntoa) (288 asuntoa)
ISÄNNÖINTI
HALLITUS / TALOTOIMIKUNTA
Lähidemokratia
SEURA
Asunto-osakeyhtiöhallinto Vuokralaisdemokratia
YHTEISTOIMINTARYHMÄ
TALOEMÄNNÄT JA –ISÄNNÄT
ALUE-‐KOORDINAATTORI
© Katja Soini 2014
KONTULANKAARI 11
KURKISUONTIE 11
KEINUTIE 5 KONTULANKAARI 2
TUKIKOHTA D-‐ASEMA KONTULAN OSTARI
AVE MELLUNKYLÄ! –pilotointi oli siltoja rakentavaa yhteistyötä taloyhtiöiden verkostossa AVE MELLUNKYLÄ! –pilo_ perustui yhteistyöhön taloyhQöiden verkostossa. Sen tehtävänä on väliOää Qetoa asumiskokemuksista ja tehdä aloiOeita paremman asumisen puolesta kiinteistöjen ylläpidon ja peruskorjauksien yhteydessä riippumaOa taloyhQön hallintaperusteesta. Asukkaita yhdisQ vertaistuki toisistaan ja yhteinen toive hyvään asumiseen. Osapuolina pilotoinnissa olivat asukkaat, kerrostaloyhQöiden hallitukset ja talotoimikunnat, Kontulan Huolto, Heka Kontula, Vetoa ja Voimaa Mellunkylään -‐yhteistoimintaryhmä, korjausrakentamisen (Vahanen Oy), energianhallinnan (Helsingin Energia ja Helsingin ympäristökeskus) ja sosiaalityön (Helsingin Diakonissalaitos) asiantunQjoita sekä muotoilun tutkijoita (Aalto-‐yliopisto). Verkosto toi kiinteistö-‐ ja korjausrakentamisen mukaan paikalliseen lähidemokraQatyöhön. Verkoston ja piloQn tueksi kokeilQin kuvassa esiintyviä työkaluja ja lähestymistapoja.
Lähidemokratia Asunto-osakeyhtiöhallinto ja vuokralaisdemokratia
TALOEMÄNTÄ JA –ISÄNTÄ-‐KOULUTUS
TALO-‐YHTIÖIDEN VERKOSTO
VISUAALINEN YHDESSÄ
TYÖSKENTELY
TALOJANA TALOYHTIÖN YKSILÖLLINEN ENERGIAN-‐HALLINTA MELLUN-‐
KYLÄN AIKAJANA
SOSIAALIALA KORJAUS-‐
RAKENTAMI-‐SESSA
MESTOILLA-‐VIDEO-‐KILPAILU
TAPAHTUMIEN TUOTTAMINEN
MELLUN-‐KYLÄN
ASUKASTILA-‐KARTTA
© Katja Soini 2014
KONTULANKAARI 11
KURKISUONTIE 11
KEINUTIE 5 KONTULANKAARI 2
KONTULAN OSTARI
2013 Elemen_saumojen uusiminen, sokkelin pinnoitus ja maalaus, ulkoportaiden kunnostaminen
1965 Talo valmistuu Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen
Ikkunoiden uusiminen, julkisivun lämpörappaus
2014-‐15 PutkiremonQn suunniOelu
2016 Putkiremon_, lisärakentaminen tonQlle?
LämmönjakolaiOeiston uusiminen
Vesikaton saneeraus
Keinutie 5 Kontula, Mellunkylä, 00940 Helsinki
VALMISTUMISVUOSI 1965
HUONEISTOJA 42
HUONEISTOJEN KOOT 58-‐100 m2
KERROKSIA 3
HISSI Ei
ASUMISMUOTO Omistus
ISÄNNÖINTI Kontulan Huolto Oy
YHTEISTILAT Sauna, pesutupa, kerhohuone, petanque-‐kenOä, kuntosali
YHTEISTOIMINTA Syystalkoot, valojuhla, petanque-‐ kerho, yhteislauluQlaisuus, talon 40-‐ ja 45-‐vuoQsjuhlat, kahvirundi
VAIKUTTAMINEN As Oy laki: yhQökokous, hallitus; taloisäntä
PERUSKORJAUKSET
Kuntotutkimus 2011
LämmityslaiOeisto 2010 (kaukolämpö)
Julkisivuremon_ 2001
Putkiremon_ ~2015
1965-‐2002
1965~1990 talossa oli paljon lapsia, nykyisin vähemmän. Uudet asukkaat ovat ulkomaalaistaustaisia.
Talon ympäristössä on hienot vehreät alueet.
Petanque-‐klubi on toiminut talossa 15 vuoOa ja valon juhla 12 vuoOa. Lisäksi talossa on ollut 40-‐ ja 45-‐vuoQsjuhlat.
Pihan luonto ja avaruus on säilytettävä vaikka tehdään täydennysrakentamista. Ruusuja voisi istuttaa takapihalle.
Tarvitaan paljon QedoOamista. Ihmiset tarvitsevat opastusta kerrostaloasumisesta.
Hissi?
2014-‐2018 2019-‐2023 2024– 2003-‐2013
© Katja Soini 2014
KONTULANKAARI 11
KURKISUONTIE 11
KEINUTIE 5 KONTULANKAARI 2
KONTULAN OSTARI
2003 Parvekeremon_
2003 Julkisivuremon_
2013 Jätekatokset, pihavalaistus, asfal_
1970 Talo valmistuu
1997 Ikkunaremon_
Putkiremon_ LämmityslaiOeisto
Kontulankaari 2 Kontula, Mellunkylä, 00940 Helsinki
VALMISTUMISVUOSI 1970
HUONEISTOJA 204
HUONEISTOJEN KOOT 30-‐78 m2
KERROKSIA 8-‐9
HISSI On
ASUMISMUOTO Omistus
ISÄNNÖINTI Kontulan Huolto Oy
YHTEISTILAT Sauna, pesutupa, maneklihuone, pun_sali, askarteluhuone
YHTEISTOIMINTA Kevät ja syystalkoot, 40-‐vuoQsjuhlat, kahvirundi
VAIKUTTAMINEN As Oy laki: yhQökokous, hallitus; taloemännät
PERUSKORJAUKSET
Kuntotutkimus 2011
LämmityslaiOeisto 2012 (kaukolämpö)
Julkisivuremon_ 2003
Putkiremon_ ~2020
2014-‐2018 2019-‐2023 2024–
Taloyhtiön 40-vuotisjuhlissa alkuperäisasukkaille ojennettiin punaiset ruusut. Puutarhajuhlat järjestettiin omassa pihassa. Musiikki soi ja tanssittiin.
Talo rakenne_n paikalle, jossa oli ennen hiekkakuoppa. TonQlla käyQin ennen marjassa.
70-‐luvulla talossa oli paljon lapsia. Nykyisin pääosin vanhuksia ja keski-‐ikäisiä lapseOomia pariskunQa tai yksinasuvia.
Piharemontti on tuonut asukkaille paljon iloa. Kulku on uuden asfaltoinnin myötä parantunut, mikä tuo vanhusten liikkumiseen lisämukavuutta.
Meillä asuu ainakin neljä “paluumuuOajaa” He tulivat takaisin asuOuaan jossain muualla muutaman vuoden.
Hyvä sijainQ, palvelut lähellä!
1965-‐2002 2003-‐2013
© Katja Soini 2014
2013 Kei_öremon_
2013 Viemärien sisäpintojen pinnoitus
1971 Talo valmistuu
1990 Kei_öremon_
2000 Julkisivu
Putkiremon_
Kontulankaari 11 Kontula, Mellunkylä, 00940 Helsinki
VALMISTUMISVUOSI 1971
HUONEISTOJA 288
HUONEISTOJEN KOOT 34-‐91,5 m2
KERROKSIA 8
HISSI On
ASUMISMUOTO Vuokra (Heka Kontula)
ISÄNNÖINTI Heka Kontula Oy
YHTEISTILAT Sauna, pesutupa, kerhohuone,
YHTEISTOIMINTA Päihteetön vappu, syystempaus, Puuhamaa-‐retki, kylpyläretki, kahvirundi
VAIKUTTAMINEN VuokralaisdemokraQa: vuokralaiskokous, talotoimikunta, vuokralaistoimikunta; taloemäntä
PERUSKORJAUKSET
Kuntotutkimus
LämmityslaiOeisto (kaukolämpö)
Julkisivuremon_ 2000
Putkiremon_ ~2021
Meillä on kaksi hienoa kerhotilaa, joissa on järjestetty asukastapahtumia, iltapäiväkerhoa, synttäreitä, valmistujaisia, Id al-Fitr juhlia ja kai yhdet ristiäisetkin.
Syystempauksessa oli pieneläinQlalta vietnamilainen minipossu, joka juoksi vapaana pitkin pihaa ja asukkaat sen perässä. Se ei kyllä ollut pieni vaan ihan jä_läinen.
Meillä on asukastapahtumia melkein jokaiselle kuulle.
Vanha perinne on herätetty henkin eli vapaamuotoisia kahvitteluja asukkaiden kesken järjestetään noin kerran kuussa.
Kontulankaari 11:n asukkaat haluavat hyödyntää hienoja Qloja vielä enemmän.
2014-‐2018 2019-‐2023 2024–
KONTULANKAARI 11
KURKISUONTIE 11
KEINUTIE 5 KONTULANKAARI 2
KONTULAN OSTARI
1965-‐2002 2003-‐2013
© Katja Soini 2014
KONTULANKAARI 11
KURKISUONTIE 11
KEINUTIE 5 KONTULANKAARI 2
KONTULAN OSTARI
2013 Pääviemärin korjaus
2013 Julkisivu
1988 Talo valmistuu 2014 LämmityslaiOeisto
Pesutuvan uusinta
Autokatoksen maalaus ja katon pinnoitus
Porraskäytävien maalaus
Putkiremon_
Kurkisuontie 11 Kurkimäki, Mellunkylä, 00940 Helsinki
VALMISTUMISVUOSI 1988
HUONEISTOJA 48
HUONEISTOJEN KOOT 74-‐75 m2
KERROKSIA 3
HISSI Ei
ASUMISMUOTO Omistus
ISÄNNÖINTI IsännöitsijäkonOori Oy
YHTEISTILAT Sauna, pesutupa, kerhohuone
YHTEISTOIMINTA Kevät-‐ ja syystalkoot, pihakirppis, kahvirundi
VAIKUTTAMINEN As Oy laki: yhQökokous, hallitus; taloisäntä
PERUSKORJAUKSET
Kuntotutkimus
LämmityslaiOeisto 2014 (kaukolämpö)
Julkisivuremon_ 2013
Putkiremon_ ~2038
Meillä on pysyvä asukasporukka. Pienet talot vehreän pihan ympärillä ja tutut asukkaat tekevät tästä kuin viihtyisän kylän. Melkein kaikki asukkaat ovat asuneet talossa alusta asti.
1914 samalla paikalla oli Suomen suurin työmaa kun rakenne_in Helsingin-‐puolustuslinjaa.
Kauppa-‐auto kävi 1980-‐1990-‐luvuilla.
Hyvä yhteydet: bussi, metro, ajoreiQt.
Palvelut lähellä: sor_asema, kaksi ostoskeskusta, vanhusten palvelukeskus, vuokraOava seurakuntasali Pyhä Jysäys.
Toiveet:
• Uudestaan pihakirppis, kukanistutustalkoot, tavaranvaihtopäivät ja muita tapahtumia
• Lisää palveluja lähelle • Hissin rakentaminen
• Lastenkerholle valmiudet
2014-‐2018 2019-‐2023 2024– 1965-‐2002 2003-‐2013
© Katja Soini 2014
“Yhteisöllisyyttä syntyy, kun tullaan asunnoista ja taloista ulos ja tavataan toisiamme. Olisi kiva olla muutakin kuin talkoot.”
Tehtävät
Motivaatio
Kokemus
sĂƉĂĂŵƵŽƚŽŝƐƚĞŶŬĂŚǀŝƟůĂŝƐƵƵŬƐŝĞŶũćƌũĞƐƚćŵŝŶĞŶŬćLJƚćŶŶƂŶůćŚĞŝƐƚĞŶŝŶĨŽƟůĂŝƐƵƵŬƐŝĞŶũćƌũĞƐƚćŵŝŶĞŶĂũĂŶŬŽŚƚĂŝƐŝƐƚĂĂŝŚĞŝƐƚĂŬƵƚĞŶĞŶĞƌŐŝĂŶƐććƐƚƂůĂŵƉƵƚŶĂĂƉƵƌŝĂƉƵŬƵƚĞŶƌŽƐŬŝĞŶǀŝĞŶƟũĂŬĂƵƉĂƐƐĂŬćLJŶƟ
,ĂůƵŽůůĂĂŬƟŝǀŝŶĞŶĂƐƵŬĂƐũŽŬĂǀĂŝŬƵƩĂĂĂƐƵŵŝƐĞĞŶƐĂ
ƐƵŬĂƐͲŝƐćŶŶƂŝŶƟƚĂůŽŶŵŝĞƐŬĞƌƌŽƐƚĂůŽŶůćŵƉƂŬĞƐŬƵŬ-ƐĞŶŚŽŝƚĂũĂƵƐĞĂŶĂƐƵŶƚŽͲŽƐĂŬĞLJŚƟƂŶŚĂůůŝƚƵƐũćƐĞŶLJLJƐŶLJŬLJŝƐĞŶĂƐƵŶƚŽͲŽƐĂŬĞLJŚƟƂŶŚĂůůŝƚƵŬƐĞŶƉƵŚĞĞŶũŽŚƚĂũĂŬŝƌũĂŶƉŝƚŽũćƌũĞƐƚƂŽƐĂĂŵŝŶĞŶǀĂƉĂĂĞŚƚŽŝƐƚLJƂŶvetäminen
Taloemäntä Riitta NiskanenKontulankaari 2, Kontula, Mellunkylä
Asukkaat valtuutettiin taloemänniksi ja –isänniksi Taloemäntä ja –isäntäkoulutus antoi perusvalmiudet toimia omassa taloyhQössä asukasakQivina ja kehiOää asumista yhteistyössä asuinalueen toimijoiden kanssa. Samalla asukkaat alkoivat tunnistaa mahdollisuuksiaan ja kiinnostustaan asukasakQivina. Koulutuksen pilotoinnin toteu_vat yhteistyössä Aalto-‐yliopisto, Helsingin Diakonissalaitos, Helsingin Energia ja Vahanen Oy osana Lähiö 2072 –yhteishankeOa syksyllä 2013. Asukkaiden asukasakQivinen itsetuntonsa koheni kaksikuukauQsen koulutuksen aikana. Koulutuksen lopuksi asukkaille anne_in todistukset ja kunniamerkit ansiokkaasta asukasakQivisuudesta omassa taloyhQössä ja Mellunkylän kehiOämisessä sekä osallistumisesta koko suomalaisen lähiökorjaamisen kehiOämiseen. Konkree_nen valtuutus kunniamerkkin muodossa auOoi asukkaita itsejään arvostamaan akQivisuutensa merkitystä.
“Asukkaiden pitää saada mahdollisuuksia kohdata toisiaan ihan muuten vaan. Sitten selviää mitä kukakin haluaa tehdä kotiympyröissä.”
Tehtävät
Motivaatio
Kokemus
Kahvirundin järjestäminen kerran kuussa, alueellisten ĂƐŝŽŝĚĞŶƟĞĚŽƩĂŵŝŶĞŶƚĂůŽŶĂƐƵŬŬĂŝůůĞŬƵƚĞŶMellunkylä-lehden jakaminen asukkaille
EĂĂƉƵƌĞŝƐƚĂǀćůŝƩćŵŝŶĞŶĂƐƵŵŝƐǀŝŝŚƚLJǀLJLJĚĞŶparantaminen, mahdollisuus saada ihmisiä liikkeelle
dĂůŽLJŚƟƂŶŬĂŚǀŝůĂŶƉLJƂƌŝƩćŵŝŶĞŶƐŽƐŝĂĂůŝƚLJƂĂŝŬƵŝƐƚĞŶja lasten parissa, kädentaitaja, Kontulan näprääjien ƉĞƌƵƐƚĂũĂũćƐĞŶŵŽŶŝƉƵŽůŝŶĞŶĂŬƟŝǀŝƐƵƵƐŬŽŬŽasuinalueen toiminnassa
Taloemäntä Irma HolmbergKontulankaari 11, Kontula, Mellunkylä
“Joskus talkoohommia tulee tehtyä itsekseen, mutta kyllä se on kaksin verroin mukavampaa muiden kanssa.”
Tehtävät
Motivaatio
Kokemus
dĂůŽLJŚƟƂŶLJŚƚĞŝƐƚĞŶƚĂůŬŽŝĚĞŶũĂƚĂƉĂŚƚƵŵŝĞŶŬƵƚĞŶpihakirppiksen järjestäminen, järjestäminen yhdessä muiden asukkaiden kanssa
Saada ihmisiä tekemään asioita yhdessä, luoda ƚĂůŽLJŚƟƂƂŶŵƵŬĂǀĂĂLJŚƚĞŝƐŚĞŶŬĞć
ELJŬLJŝƐĞŶĂƐƵŶƚŽͲŽƐĂŬĞLJŚƟƂŶŚĂůůŝƚƵŬƐĞŶũćƐĞŶpihanhoito, suojelujohtaja
Taloisäntä Aarre Kallio<ƵƌŬŝƐƵŽŶƟĞϭϭ<ƵƌŬŝŵćŬŝDĞůůƵŶŬLJůć
“Taloyhtiön asioiden hoitaminen on kuin labyrintti. Mitä pitää milloinkin hoitaa, täytyy tehdä selväksi maallikkohallitukselle.”
Tehtävät
Motivaatio
Kokemus
ƐƵŶƚŽͲŽƐĂŬĞLJŚƟƂŶŚĂůůŝƚƵŬƐĞŶƉƵŚĞĞŶũŽŚƚĂũĂƚĂůŽLJŚƟƂŶŬŽƌũĂƵƐƌĂŬĞŶƚĂŵŝƐĞŶƟĞĚŽƩĂŵŝŶĞŶ
^ĂĂĚĂƚƵŬĞĂĂƐƵŶƚŽͲŽƐĂŬĞLJŚƟƂŶŚĂůůŝƚƵƐƚLJƂŚƂŶũĂƚĂůŽLJŚƟƂŶƐƵƵŶŶŝƚĞůŵĂůůŝƐĞĞŶŬŝŝŶƚĞŝƐƚƂŶƉŝƚŽŽŶ
ƐƵŬĂƐͲŝƐćŶŶƂŝŶƟƵƐĞĂŶĂƐƵŶƚŽͲŽƐĂŬĞLJŚƟƂŶŚĂůůŝƚƵƐũćƐĞŶLJLJƐƟĞĚŽƩĂŵŝŶĞŶũĂƟĞĚŽƚƵƐ-ƟůĂŝƐƵƵĚĞƚƚĂůŽLJŚƟƂƐƐćŽŵĂŬŽƟƚĂůŽŶLJůůćƉŝƚŽũĂƌĞŵŽŶƚŽŝŶƟ
Taloisäntä Jari Matikainen<ĞŝŶƵƟĞϱ<ŽŶƚƵůĂDĞůůƵŶŬLJůć
© Katja Soini 2014
Korjausrakentamisen, energianhallinnan, sosiaalialan ja muotoilun asiantuntijat osallistuivat paikalliseen toimintaan Kahvirundilla AsiantunQjat kohtasivat erilaisia tunneilmastoja kyläillessään taloyhQöissä, muOa päällimmäisenä mieleen jäi hyvä henki ja mahdollisuus vapaamuotoiseen vuorovaikutukseen. Tapahtuma herä_ henkiin taloyhQöissä piilevää yhteishenkeä ja yhdessä tekemistä. Jatkossa taloyhQöissä halutaan lisää vastaavia kahviOeluja, joissa asukkaat saavat kohdata vapaamuotoisesQ. Samalla asukkaat voivat luontevasQ löytää yhteisiä tulevaisuuden suunnitelmia kuten yhteisötapahtumat kuten tavaranvaihto ja infoQlaisuudet, vapaakäyOöisten yhteisQlojen kunnostaminen tai käytönmuuOo, ja korjausrakentamiseen valmistautuminen keskustelemalla ja vaihtoehtoja pohQmalla. Vapaamuotoinen yhdessäolo rakentaa keskustelukulOuuria ja luo suotuisat olosuhteet kohdata korjausrakentamisen projekQt yhdessä.
<ĂŚǀŝƌƵŶĚŝŽŶLJŚƚĞŝŶĞŶƚĂůŽLJŚƟƂƚĂƉĂŚƚƵŵĂũŽůůŽŝŶ
ŶĞůũćƐƐćŬĞƌƌŽƐƚĂůŽƐƐĂŽŶĂǀŽŝŵĞƚŽǀĞƚ<ĞƌŚŽƟůŽŝƐƐĂ
ƉććƐĞĞƚƵƚƵƐƚƵŵĂĂŶŬĞƌƌŽƐƚĂůŽũĞŶĞůćŵććŶƐŝůůć
ŽŶĂƐƵŬŬĂŝĚĞŶƚĂƌŝŶŽŝƚĂĂƐƵŵŝƐĞƐƚĂũĂƚĞŬŶŝŶĞŶ
ŬĂƚƐĂƵƐŬŽƌũĂƵƐƌĂŬĞŶƚĂŵŝƐĞƐƚĂ
dĂƉĂĂŶĂĂƉƵƌĞŝƚĂƐŝũĂƚƵƚƵƐƚƵƚĂůŽLJŚƟƂŝĚĞŶƚĂůŽĞŵćŶƟŝŶũĂͲŝƐćŶƟŝŶ>ŝƐćŬƐŝ
ũŽƵŬŬŽŬŽƌũĂƵƐƌĂŬĞŶƚĂŵŝƐĞŶĞŶĞƌŐŝĂŶŚĂůůŝŶŶĂŶũĂƐŽƐŝĂĂůŝĂůĂŶĂƐŝĂŶƚƵŶƟũŽŝƚĂ
ŬŝĞƌƚććŬĞƌŚŽƟůŽŝƐƐĂũƵƚƵƚĞƩĂǀĂŶĂ
<ĂŚǀŝƌƵŶĚŝŶũćƌũĞƐƚćǀćƚLJŚƚĞŝƐƚLJƂƐƐćƐKLJ<ĞŝŶƵƟĞϱƐKLJ<ŽŶƚƵůĂŶ
ŬĂĂƌŝϮ
ƐKLJ<ƵƌŬŝƐƵŽŶƟĞϭϭ<ŽŶƚƵůĂŶŬĂĂƌŝϭϭ;,ĞŬĂͿũĂ>ćŚŝƂϮϬϳϮͲŚĂŶŬĞ
ŽƐĂŶĂ
sD>>hE<z>ͲƉŝůŽƚŽŝŶƟĂ>ŝƐćƟĞĚŽƚĨĂĐĞŬĐŽŵĂǀĞŵĞůůƵŶŬLJůĂ
<ĂŚǀŝƉĂŶŶƵŬƵƵŵĂŶĂdĞƌǀĞƚƵůŽĂ
KAHVIRUNDIKONTULASSA JA KURKIMÄESSÄ
tiistaina 5.11.2013 klo 17-20Kutsu yhteiseen
ƚĂůŽLJŚƟƂƚĂƉĂŚƚƵŵĂĂn
© Katja Soini 2014
Mellunkylän tapahtumien sisältö täydentyy korjausrakentamisen näkökulmalla PilotoinQ alkoi KontuFestareilla elokuussa 2013, missä ihmiset saivat merkata Elämänsä Biisin aikajanalle 1964-‐2014 luomaan kuulokuvaa alueen äänimaailmasta ja idenQteeQstä. Mellunkylän aluefoorumin aiheena lokakuussa 2013 oli lähestyvä putkiremon_aalto: miten putkiremon_ tehdään asukasystävällisesQ, kuinka säästää lämmitysenergiakustannuksissa jopa ilman remon_a, miten sosiaalityö voi vauhdiOaa remon_hankkeita, kuinka paljon euroissa valQo tukee korjaushankkeita, ja miten asuinalueen imagoa voidaan parantaa. DemokraQan Ilta –tapahtuman aiheena oli ”Uusi vaihde lähiökorjaamiseen” eli millä keinoin valQo aikoo tarOua jokaista asukasta koskevaan haasteeseen? Mitä voidaan oppia jo tähän mennessä tehdyistä putkiremonteista ja muista korjaushankkeista? Kuinka vaikuOaa paremman asuinalueen kehiOämiseen? PilotoinQ pääOyi Mellunkylän joulupuistossa joulukuussa 2013, missä välähdyksiä pilotoinnista esitelQin AVE MELLUNKYLÄ! –joulukalenterissa. Kaikki tapahtumat järjeste_in yhteistyössä AVE MELLUNKYLÄ! –pilotoinQin osallistuvien tahojen kanssa.
AJANKOHTAINEN AIHE!OSALLISTU! KESKUSTELE! OTA KANTAA!
Torstaina 3.10.2013 klo 17.00-20.00 Kontulatalo, Symppis (Kontulan ostari)
Aiheina Kontulan ostoskeskuksen asemakaavaluonnos ja Lähiö 2072.Kaupunkisuunnitteluvirastossa valmistellaan asemakaavan muutosta Kontulan ostoskeskuksen alueelle. Suunnittelualueeseen kuuluu Kontulantien, Kontulankaaren, Isännänpolun, Ostostien,
Ostoskujan ja Kostinkallion välinen alue, joka sisältää ostoskeskuksen keskeiset osat. Alueelle on suunniteltu rakennettavaksi uusia asuinrakennuksia Kontulankaaren ja Ostostien
varteen sekä nykyisten liikerakennusten korotuksia ja laajennuksia joko asunnoilla tai toimitiloilla.Ennen tilaisuutta on mahdollisuus tutustua suunnittelualueeseen kaavakävelyllä kaavan
valmistelijoiden johdolla klo 17.00-17.30, lähtö Symppiksen edestä. Foorumin toinen aihe on Mellunkylässä käynnissä oleva Lähiö 2072 -hanke.
Keskustelua. Paikan päällä mm. kaupunkisuunnittelulautakunnan pj Risto Rautava.Vapaa pääsy. Kahvitarjoilu.
ALUEFOORUMI
Mellunkylä: Kivikko - Kontula - Kurkimäki - Mellunmäki - Vesala
Kontulan keskus
Tervetuloa!
KAUPUNKISUUNNITTELUILTA
Tilaisuuden järjestää Vetoa ja Voimaa Mellunkylään -hanke yhteistyössä eri toimijoiden kanssa..
AJANKOHTAINEN AIHE!OSALLISTU! KESKUSTELE! OTA KANTAA!
Tiistaina 15.10.2013 klo 18.00-20.00 Kontulatalon Symppiksessä (Kontulan ostoskeskus)
Nuorten näkemykset Mellunkylästä. Lähiöiden korjaaminen ja
Tilaisuuden järjestää Vetoa ja Voimaa Mellunkylään -demokratiapilotti yhteistyössä Lähiö 2072 -hankkeen kanssa.
DEMOKRATIAN ILTA
Mellunkylä: Kivikko - Kontula - Kurkimäki - Mellunmäki - Vesala
UUSI VAIHDE LÄHIÖKORJAAMISEENDemokratian Illassa puhuttaa lähestyvä lähiöiden korjausaalto. Illan avaa
MESTOILLA-videokilpailun palkintojenjako: Miten nuoret kokevat Mellunkylän? Entä millä keinoin valtio aikoo tarttua jokaista asukasta koskevaan haasteeseen?
Mitä voidaan oppia jo tähän mennessä tehdyistä putkiremonteista ja muista korjaushankkeista? Kuinka vaikuttaa paremman asuinalueen
kehittämiseen? Tule valmistautumaan tulevaan ja keskustelemaan asunto- ja viestintäministeri Pia Viitasen sekä korjausrakentamisen visionäärin
Risto Vahasen (Vahanen Oy) kanssa. Esittelyssä myös Helsingin kaupungin uudet palautemahdollisuudet osana Vetoa ja Voimaa –demokratiapilottia.
Asunto- javiestintäministeriPia Viitanen
VIERAANA
kehittäminen uusin keinoin. Esittelyssä kaupungin palautejärjestelmä.
Yleisökeskustelua. Vapaa pääsy. Kahvitarjoilu.
Tervetuloa!
© Katja Soini 2014
Mestoilla-videokilpailuun osallistuneet videot kertovat paikoista nuorten silmin, eri tavalla kuin lähiökehittämisestä vastaavat aikuiset ne näkevät MESTOILLA-‐videokilpailui antoi nuorille äänen lähiökehiOämisessä. Kilpailuun osallistui 117 nuorta ja 34 videota Mellunkylästä. Kilpailun palkinnot luovu_ asunto-‐ ja viesQntäministeri Pia Viitanen Mellunkylän DemokraQan illassa 15. lokakuuta. Kilpailun voi_ parkour-‐video Lähimestoilla, joka sai kiitosta elämänmyönteisyydestä, urbaanista vauhdista, monikulOuurisuudesta sekä teknisestä toteutuksesta. Videon toteu_vat Markus Maidla, Roni Seppänen, Aleksi Partanen, Jesse Repo, Aaron Bojang ja Erik Mutanen. Videot kertovat tarinaa, jossa Mellunkylän todellisuus jakautuu kahQa: toisaalla on peloOavia ja huolestuOavia asioita, joita joutuu kohtaamaan yksin, ja toisaalla on ihanaa, arkista ja akQivista elämää yhdessä toisten ihmisten kanssa
© Katja Soini 2014
AVE MELLUNKYLÄ! ja yhteisöllinen lähiökehittäminen herättivät kiinnostusta paikallisissa asukkaissa, päättäjissä ja medioissa
Lähiöistä halutaan muovata asumisen brändejä. Yle uuQset 24.8.2013, esiteOy televisiossa klo 20:30. Kolmen jutun sarja RadioKontulassa 100,3MHz, aiheina AVE MELLUNKYLÄ! –pilo_ 9.9.2013, AVE MELLUNKYLÄ! –paja 7.10.2013, Mestoilla-‐kilpailun tukokset 21.10.2013 Soini, Katja & Heikkinen, Tero. 17.9.2013. Lähiökorjauksia pitää lähestyä radikaalilla oOeella. World Green Building Week 16.-‐20.9.2013. Parkour-‐iloiOelu voi_ lähiövideokilpailun. Yle uuQset. 16.10.2013. Itä-‐Helsingin nuoret kertovat videoilla lähiöstä. Metro 16.10.2013. Nuoret videontekijät palki_in DemokraQan Illassa Kontulatalolla 15.10. Helsingin uuQset 17.10.2013. Itähelsinkiläiset nuoret kertovat videoilla näkemyksistään lähiökehiOämiseen. Aalto-‐yliopisto UuQset 17.10.2013. Mellunkylän Mestoilla-‐ videokilpailun voi_ parkour-‐ iloiOelu Lähimestoilla. Helsingin kaupunki, DemokraQa 18.10.2013. Katja Soini asunto-‐ ja viesQntäministerin aseOaman Remon_ryhmän asiantunQjana aiheesta asukkaat ja prosessit, 20.11.2013
“Sen sijaan että huomio
kiinnittyisi vain
tekniseen korjaamiseen,
lähiökorjaukset pitää
ajatella radikaalisti
toisin.” World Green Bu
ilding Week 16-‐20 Sept ’13
Kontulan aika! –yhteisönäytelmä esite_in Helsingin yhteislyseossa Kontulassa ja KansallisteaOerin pienellä näyOämöllä tammikuussa 2014. Lähiö 2072 ja Mestoilla-‐videokilpailu maini_in paikallisten asukkaiden kanssa yhteistyössä käsikirjoitetussa näytelmässä
esimerkkeinä lähiön kehiOämisestä.
Asunto-‐ ja viesQntäministeri Pia Viitanen tutustui Lähiö 2072 -‐hankkeeseen 15.10.2013. Tutustumiskäynnillä As Oy Kaarikuja
5:n lämmönjakohuoneessa. TaloyhQön kokonaisvaltainen energiaremon_ synny_ 27% säästön vuosiOaisissa
lämmityskustannuksissa.
© Katja Soini 2014
Kohti yhteistoiminnallista lähiökorjaamista
Miten asukkaat muuttuvat käyttäjistä toimijoiksi? Suomalaiseen rakentamisen ja asumisen kul=uuriin juurtunut selkeä kahHajako – ammaOlaiset ovat itseoikeute=uja toimijoita ja asukkaat passiivisia käy=äjiä – tulee murtaa, jo=a resurssien uudelleenjako tulee mahdolliseksi.
Miten ammattilaiset omaksuvat vuorovaikutteisen roolin? Korjausrakentamisen perinteisiin hyvyyden mi=areihin – aikataulu-‐ ja kustannusraamien pitäminen ja teknisen työn laatu – tulee lisätä kyky vuorovaikutukseen. Vuorovaikutuksen avulla ammaOlaisen asiantunHjuus tulee asukkaalle merkitykselliseksi, prosessi virtaviivaistuu ja asiakkaat ovat tyytyväisiä.
Miten moniääninen prosessi hallitaan? Moniäänisyyden vuoksi ei ole olemassa yhtä ainoaa prosessia tai ratkaisua, joka päHsi jokaiseen lähiöön tai taloyhHöön. Lähiökorjaamisen ja –kehi=ämisen prosessin tulee joustaa Hlanteen mukaan, jo=a saadaan olemassa olevat resurssit hyötykäy=öön.
Valtuuttaminen Asukkaiden kokevat olevansa omaehtoisia toimijoita, jotka omalla toiminnallaan luovat suosiolliset edellytykset lähiökorjaamiselle ja –kehi=ämiselle sekä tarjoavat kokemusHetoa ja vapaamuotoisia resursseja.
Paikallinen toiminta Merki=ävä osa ammaOlaisten työpanoksesta tapahtuu paikan päällä lähiössä ja taloyhHöissä. Yhteinen kieli eli yleistajuinen ja paikallinen tapa puhua asioista löytyy asukkaiden ja ammaOlaisten toistuvissa kohtaamisissa. AmmaOlaisista tulee prosessin kuluessa osa paikallisiksi tunnuste=uja toimijoita.
Oppiva prosessi Oppiva prosessi avaa lähiökorjaamisen ja –kehi=ämisen vuorovaiku=eiseksi toiminnaksi. Oppiva prosessi luo mahdollisuuden käy=ämä=ömien resurssien akHvoimiseen, kasvuun ja hyvinvoinHin. Prosessin kau=a löydetään paikallisesH merkitykselliset ratkaisut, johon kaikki voivat sitoutua ja jonka avulla lopputulos tunnistetaan onnistuneeksi.
© Katja Soini 2014
Aalto-‐yliopiston Lähiö 2072 -‐yhteishankkeessa lähiöitä kehitetään asukaslähtöisesQ asukasverkostoja ja lähidemokraQaa vahvistamalla. TavoiOeena on vaikuOaa asumisalueen kehitykseen jo varhain ja kehiOää yhteisöllinen malli lähiöasumisen kehiOämiseen. Hankkeessa ovat mukana Taiteiden ja suunniOelun
korkeakoulun Living Places -‐tutkimusryhmä muotoilun laitokselta ja BES-‐tutkimusryhmä InsinööriQeteiden korkeakoulusta, Tekes, Helsingin Diakonissalaitos, Helsingin Energia, Vahanen Oy, ARA, Suomen KuntaliiOo ja
Vetoa ja Voimaa Mellunkylään -‐projekQ sekä Helsingin kaupungin ympäristökeskus.
AVE MELLUNKYLÄ! –piloQssa kokeilQin lähiökehiOämisen yhteistoimintamallia Mellunkylän alueella. Yhteistyössä paikallisina toimijoina olivat As Oy KeinuQe 5, As Oy Kontulankaari 2, As Oy KurkisuonQe 11,
Heka Kontula Oy, Kontulankaari 11 (Heka-‐vuokratalo), Kontulan Huolto Oy, Helsingin Yhteislyseo, Nuorten toimintakeskus Luuppi ja Vesalan yläaste.
LISÄTIEDOT
Katja Soini, [email protected], 050 3744 830
blogs.aalto.fi/lahio2072
facebook.com/avemellunkyla