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fm.benchmarking Bericht 2015
Daten/Gebäudekosten Deutschland/Österreich:
> 12.000 Datensätze
> 78.000.000 m2BGF
Gebäudetypen, u.a.:
Bürogebäude
Industriegebäude
Laborgebäude
Bankgebäude
Unterrichts- und Bildungsgebäude
Sport- und Mehrzweckhallen
Kliniken/Krankenhäuser
Handelsimmobilien
Wohnimmobilien
Pflegeeinrichtungen
Veröffentlichung Dezember 2014
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Neue Produkte fm.benchmarking - Detailberichte
Nachfrage nach detaillierten Kennzahlen
Detailberichte ergänzen den fm.benchmarking Bericht
Geringerer, aber detaillierterer Umfang
Je Gebäudetyp
Erscheinen nicht jährlich
Kosten 149,00 € (inkl. MwSt.) zzgl. Versand
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fm.benchmarking.pool
Internes Benchmarking
Angepasste Datenerfassung in Konzern
Individuelle Datenauswertung
Interner Benchmarking-Bericht
Externes Benchmarking
Datenerfassung von Unternehmen am Markt
Datenauswertung
Integration in fm.benchmarking Bericht
Wenig Kommunikation fm.benchmarking Pool
Bsp.Finanzwirtschaft
Branchen-Pool
Angepasste Daten
Kommunikation zwischen Teilnehmern
Erfahrungsaustausch Kosten-/ Qualitätsoptimierung
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fm.benchmarking Pools (z.T. in Planung)
Finanzdienstleister Kommunen
Flughäfen Energieversorgungsunternehmen
Foto
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Ist „green“ auch langfristig wirtschaftlich?
Hafencity Ecolabel
AbgerechneteErrichtungskosten
Nutzungskosten
Lebenszykluskosten
Wirtschaftlichkeit im Betrieb
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Detailkennzahlen benötigt?
Marktübliche Kosten verfügbar
Inspektionsverträge
Wartungsverträge
Inspektions-/Wartungs-/Instandsetzungsverträge
Über 1.500 Detailkennzahlen
Beispiel Aufzugsanlagen
Antriebsart
Zahl der Haltestellen
Standort
Dienstleistungszyklen
Alte Verträge oft sehr optimierungsfähig
Gebündelte Dienstleistungen i.d.R. günstiger(FM-Dienstleister)
Daten auf Anfrage: [email protected]
Diverse Wartungsverträge (Einzelverträge)
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Information Kostenarten fm.benchmarking
Workshop, Kostenarten Lebenszykluskosten
Kostenarten?
Leistungen?
Vergleichbar-keit?
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Organisation des fm.benchmarking
Herausgeber
Wissenschaftliche Unterstützung
Kooperierende Verbände
in Abstimmung
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Sponsoren des fm.benchmarking 2012/2013
Wir bedanken und bei den Sponsoren für die finanzielle Unterstützung des Projektes!
Ohne die Sponsoren wäre die Durchführung des fm.benchmarking nicht möglich!
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Termine 2015
Feb 16
Jan 16
Dez 15
Nov 15 fm.b fm.b
Okt 15 fm.b
Sep 15
Aug 15 Tei lnehmer
Jul 15 fm.b
Jun 15
Mai 15
Apr 15 fm.b
Mrz 15
Feb 15 fm.b
Jan 15
Vorbereitung
DatenerfassungDatenerfassung
Individual-
auswertungDatenauswertung Berichtserstellung
fm.benchmarking
Bericht 2016
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fm.benchmarking durchgeführt durch
rotermund.ingenieure
TeilnehmerCheckProf. Uwe Rotermund
Ingenieurgesellschaft mbH & Co KG
Pfennigbreite 8
In der Mönchemühle
37671 Höxter
Der fm.benchmarking TeilnehmerCheck ist ein automatisierter Datenabgleich der eingegangen Datenbögen für das aktuell laufende Benchmarking-Jahr. Nähere Informationen zur Auswertung und Möglichkeiten zur Optimierung finden Sie am Ende dieser Analyse.
Ihre Kontaktdaten Ihr Gebäude
Mustergroup GmbH Musterstraße 8
Herr Max Mustermann Musterstadt
Musterstraße 1 Hauptnutzung: Büro 70%
Musterstadt Nebennutzung: Labor 30%
Deutschland Gebäudecharakter: Zweckbau
012345 678 999 Baujahr: 1988
[email protected] BGF: 35.000 m²
Kosteneingabe: mit MwSt
Infrastrukturelles GM (Objekt) Ihre Angabe
resultierende
Kennzahl
fm.benchmarking
Mittelwert Auswertung
Verpflegungsdienste 355.240,00 € 10,15 € 6,29 € ↑
Hausmeisterdienste 105.272,39 € 3,01 € 3,99 € ↘
Reinigungs- und Pflegedienste 10,37 €
Unterhaltsreinigung 192.654,89 € 5,50 € 7,33 € ↘
Fassadenreinigung 1,02 €
Glasreinigung 0,54 €
Grundreinigung 0,92 €
Schornsteinfeger 0,12 €
Außenanlagendienste 79.947,48 € 2,28 € 1,51 € ↑
Außenanlagenreinigung 13.062,38 € 0,37 € 0,52 € ↘
Gärtnerdienste 43.612,65 € 1,25 € 0,75 € ↑
Winterdienste 23.272,87 € 0,66 € 0,24 € ↑
Infrastrukturelles GM (Nutzer)
Interne Postdienste 43.744,08 € 1,25 € 4,29 € ↓
Kopier- und Druckerdienste 1,69 €
Datenverarbeitungsdienste 0,55 €
Umzugsdienste 36.973,79 € 1,06 € 1,18 € ↘
Waren- und Logistikdienste 1,61 €
Zentr. Kommunikationsdienste 3,40 €
Parkraumbetreiberdienst 2,05 €
Fuhrpark und Fahrdienste 19.260,00 € 0,55 € 1,38 € ↓
Zentrale Archivierung 29.117,20 € 0,83 € 1,81 € ↓
Jeder Teilnehmer erhält einen Teilnehmercheck
Versand in „Blöcken“ nach Dateneingang
Schneller Überblick über eigenen Kostenstatus
Auf Nachfrage FM-Check oder detaillierte Handlungsanweisung
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FAQ – häufig gestellte Fragen
Was bringt mir die Teilnahme am fm.benchmarking? Sie erhalten eine Positionsbestimmung für Ihre Gebäudenutzungskosten, Sie erhalten kostenlos den fm.benchmarking Bericht im Jahr der Datenabgabe, Sie haben Zugriff auf weiterführende Optimierungsmaßnahmen.
Wann kann ich in das fm.benchmarking einsteigen? Jederzeit, Sie können Ihre Daten immer liefern. Optimal ist die Abgabe im August/September des laufenden Jahres.
Müssen die Datenerfassungsformulare komplett ausgefüllt werden?
Nein, nur sehr wenige Teilnehmer füllen die Datenerfassungsbögen komplett aus. Besser wenige Datensätze als keine Datensätze.
Gibt es eine Einsteigerversion? Ja, seit 2012 gibt es den Datenerfassungsbogen „Light“ mit wenigen Dateneingaben. Hierin sind ca. 20 Datenfelder enthalten.
Haben langjährige Teilnehmer Ihre Gebäudenutzungskosten optimieren können?
Ja, die Kostenoptimierungen betrugen in Einzelfällen bis zu 40% der jährlichen Kosten
Werden unsere Daten vertraulich gehandhabt? Die Daten liegen ausschließlich auf separaten Rechnern beim Herausgeber. Dritte,Sponsoren, Hochschulangehörige, Verbände haben keinen Zugriff auf die Teilnehmerdaten. Auf Wunsch werden Vertraulichkeitsvereinbarungen übermittelt.
Erfolgt eine Vorstellung der Benchmarking-Ergebnisse? Seit 2012 erfolgt in einer gemeinsamen RealFM-/GEFMA-Veranstaltung die Vorstellung der Ergebnisse. Die Veranstaltung dient auch zum Informationsaustausch zwischen den Benchmarking-Teilnehmern.
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Ihre Ansprechpartner
Prof. Uwe RotermundHöxter/MünsterGesamtleitung fm.benchmarking/ Herausgeber
Stefan NendzaHöxterProjektleiter
Chantal WeilandHöxterProjektleiterin
Mario HülsmannNew YorkDatenauswertung/ Berichtserstellung
Björn SandmannMünsterDatenbankentwicklung/ Detailberichte
Gerda RotermundHöxterKaufm. Leitung/ Versand Berichte
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Sie möchten ….
Bestellung per Mail oder Formular an rotermund.ingenieure senden
Kosten: 390 € + MwSt. + Versand
Bestellung ab sofort möglich
Für das fm.benchmarking 2015/2016 anmelden
Teilnahme kostenlos
fm.benchmarking Bericht 2016 kostenlos
Möglichkeit individueller Auswertungen und Detailanalysen
Datenaufnahme ab März 2015
Vergleichsdatenbasis
fm.benchmarking Daten 2003 – 2014
Ausschreibungsergebnisse
Nutzungskostenberechnungen
Individuelle Vereinbarung
Individuelle Termine
Detailanalyse
Teilnahme
Bericht
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Ihre Ansprechpartner
Fachhochschule MünsterFachbereich Architektur
LehrgebieteImmobilien-Lebenszyklus-ManagementFacility Management
www.fh-muenster.de
Prof. Uwe Rotermund Ingenieurgesellschaft mbH & Co KG
In der MönchemühlePfennigbreite 8D-37671 Höxter
Tel.: +49/5271/697 999 8
Mobil: +49/160/ 967 925 69
www.rotermundingenieure.de
Benchmarking 2015 in Kooperation
mit GEFMA, RealFM
Leiter Benchmarking
www.fm-benchmarking.de