para disfrutar todos los sentidos

Buenos AiresBoulevard del Mirador 430 Edificio Terrazas de la Bahía II Piso 2 - Oficina 202 - Bahía GrandeNordelta - C.P. 1670 - Buenos Aires Tel. (011) 4871 8024

CórdobaObispo Oro 440 - Nueva Córdoba(X5000BFJ) CórdobaTel. (0351) 589 2727

contacto@avanxa.com.arwww.zerena.com.ar

Para ver más allá de los límites, tenés que abrir tu mente.

En Zerena, VERÁS más allá de los límites.

En Zerena, los SONIDOS cálidos de la naturaleza se escuchan con los oídos pero se sienten con el corazón.

Se puede TOCAR hasta sentir lo imperceptible.

El perfume y los AROMAS nos relajan y nos invaden por dentro.

El sabor de las cosas tienen un GUSTO especial en Zerena.

Zerena, para disfrutar todos los sentidos.

PARA DISFRUTAR TODOS LOS SENTIDOS IMÁGENES

Un proyecto moderno de líneas puras y con solucionesinteriores de alta calidad

ZERENA es un conjunto residencialcompuesto por 2 edificios con un total de 68 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Su implantación en el terreno impacta por su integración con el entorno natural, y su esquema funcional con ambientes muy iluminados conforma una oferta de buen gusto y refinamiento estético. Su diseño apaisado permite que la mayoría de las unidades tengan vistas al lago central.Además su arquitectura moderna y de líneas puras, le dan una calidadadicional.

Los planos e ilustraciones son una representación artística del proyecto, carecen de registro y no son vinculantes. Amoblamientos y accesorios NO están incluidos.

Los planos e ilustraciones son una representación artística del proyecto, carecen de registro y no son vinculantes. Amoblamientos y accesorios NO están incluidos.

Diseño y FuncionalidadArquitectura de jerarquía en su diseño y detalles pensados para su funcionalidad

Terminaciones adicionales opcionales

• Provisión de DVH (doble vidrio hermético) en Carpinterías.• Decks de madera y/o Jacuzzi en unidades con solariums-terrazas.• Piscina ó Jacuzzi en jardines de las unidades de Planta Baja. • Posibilidad de una cochera semi-cubierta adicional. • Personalización de las unidades.

IMÁGENES IMÁGENES

AmenitiesZerena en su conjunto es un amenitie de confort y calidad. Contará con pileta, quincho, solarium y acceso peatonal con detalles ornamentales que le confieren una calidad de diseño apacible yarmoniosa.

Los muebles bajo mesadas y alacenas, frentes de placard e interiores, pisos y revestimientos en Porcelanatos, balcones - terrazas con parrillas, instalación para aire acondicionado tipo Split, sanitarios y griferías de primera calidad. Contará con cocheras fijas y de cortesía, bauleras y tenders.

Ubicación en Torre

Torre 1 Torre 2

Ubicación en Planta

Torre 1 Torre 2

Tipología 3 Ambientes

112-122-132-142-212-222-232-242

Superficie Cubierta:Balcón:Cochera:Baulera:Tender:Superficie Total Propia:

75.00 m210.87 m212.50 m22.40 m21.70 m2102.47 m2

Información Métrica

Unidades

Tipología 2 Ambientes

Ubicación en Torre

Torre 1 Torre 2

Ubicación en Planta

Torre 1 Torre 2

116-126-136-146-156

Superficie Cubierta:Balcón:Cochera Descubierta:BauleraTender:Superficie Total Propia:

51.10 m28.20 m212.50 m22.40 m21.70 m275.90 m2

Información Métrica

Unidades

TIPOLOGÍA 2 AMB TIPOLOGÍA 3 AMB

Los planos e ilustraciones son una representación artística del proyecto, carecen de registro y no son vinculantes. Amoblamientos y accesorios NO están incluidos.

Nordelta está ubicado:En el Partido de Tigre, a tan solo 30 km de Capital, sobre el Río Luján, entre las Rutas 197 y 27 y el F.C.G.M.

UBICACIÓN

El PalmarZerena está situado en el lote 3 del nuevo Barrio El Palmar, ubicado en una zona privilegiada de Nordelta frente a la Isla y al centro educativo. Cuenta con excelentes vistas al lago central, cercanía y facilidad deaccesos.

Cuenta con un Master Plan que ha guiado su desarrollo desde el inicio hasta hoy. Actualmente cuenta con 19 barrios y varios conjuntos deedificios habitados por más de 2.000 familias.

Además cuenta con una amplia y completa infraestructura deservicios, comercial, educativa, de salud y deportiva.

INFRAESTRUCTURA

Centro Comercial

Centro Comercial NordeltaUn paseo de compras de 12.000 m2 con más de 50 locales comerciales y oficinas.

Puerto Bahía GrandeCentro de OficinasPaseo GastronómicoHotel Intercontinental: Resort, Spa,Convention Center.

SaludCentro Médico NordeltaEmprendimiento conjunto de los Sanatorios Otamendi y Las Lomasen un predio de 1 hectárea ycontando con alta tecnología.

EducaciónCentro Educativo Nordelta40 hectáreas dedicadas a la educación. Colegios Michael Ham, Northlands, Grupo Educativo Marín y St. Luke s. Más de 2.500 alumnos concurren actualmente.La Universidad de Belgrano está presente con seminarios y carreras cortas.

DeportesNordelta Golf ClubUna cancha de 18 hoyos diseñada por Jack Nicklaus con un espectacular Club House de 6.000 m2 con vistas al lago central. 180 hectáreas de Lagos.

Club Nordelta. Club de FútbolPuerto Canoas: vela, remo y pesca.Náutica en el Canal Mayor del Río Luján.

Infraestructura deportiva

Los planos e ilustraciones son una representación artística del proyecto, carecen de registro y no son vinculantes. Amoblamientos y accesorios NO están incluidos.

AVANXA - Desarrollos inmobiliarios S.A.

GLAIEL - Desarrollos inmobiliarios.

Es una empresa familiar y uno de los más importantes desarrolladoresinmobiliarios de la ciudad de Córdoba con más de 50 años de trayectoria.Comienza sus actividades en 1957 en la ciudad de Córdoba de la mano del Ing. Jorge Glaiel. Actualmente es una de las principales empresas dedesarrollos inmobiliarios de Córdoba caracterizada por su seriedad y altacalidad de sus desarrollos.Lleva construidos más de 180.000 m2 de edificios residenciales y de oficinas en Córdoba y otras ciudades del interior.

DP&A - Dominguez Pousada, Abad y Asociados.

Integrada por el Ing. Eduardo Abad y el Arq. Alberto Dominguez Pousada, dedicados al gerenciamiento de proyectos y dirección de obras.Han interactuado con estudios de Arquitectura prestigiosos y reconocidosmundialmente (Cesar Pelli & Assoc., Mario R. Alvarez y Asoc., entre otros).

GR - Giordanengo, Rossi Arquitectos.

El estudio está formado por los arquitectos Marcelo Giordanengo yMarcelo Rossi. Conforman un grupo de jóvenes profecionales que comparten una misma pasión por la arquitectura. Ellos tuvieron a cargo el desarrollo conceptual de Zerena.

BECCAR VARELA – Arquitecto Beccar Varella y Asociados

Con una larga e importante trayectoria en el deasarrollo de los más variados tipos de proyectos entre los cuales figura: Proyecto ejecutivo y dirección de obra Torre Repsol - YPF, Sede Central Banco Ciudad de Bs. As. y Edificio Bank Boston. Responsable del proyecto ejecutivo de Zerena.

Desarrolladores

Colaboradores

QUIÉNES SOMOS

De reciente formación, está constituida por el Sr. Nicolás Yocca, con una basta experiencia y formación empresaria, y por el Ing. Jorge E. Glaiel, proveniente de una empresa familiar desarrollista, pionera en la ciudad de Córdoba, con más de 50 años de trayectoria. AVANXA se fija la misión de proyectar una nueva y jóven visión empresaria, para trasmitir nuevos valores al mercado inmobiliario, y comienza por Nordelta, el desarrollo inmobiliario más importante de la Argentina.

Por qué Zerena?

Por su relación precio / calidad.

Porque el Barrio El Palmar de Nordelta tiene la mejor ubicación porconsolidación vecina y proximidad de accesos.

Porque ofrece excelentes vistas del Lago Central.

Porque su precio de lanzamiento augura un gran rendimiento de lainversión.

Porque el diseño de sus unidades hacia el Noreste (la mejor orientación,que asegura ambientes luminosos todo el año) y con excelente visualpanorámica, las hace únicas.

Y porque es Nordelta, el desarrollo inmobiliario más importante de laArgentina.

En definitiva, calidad de diseño y valor inmobiliario.

INFORMACIÓN

para disfrutar todos los sentidosZERENA

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