NORDELTA · contarán con un plan de actividades sociales y deportivas. ... con reposeras y servicio de toallas, para baños de sol y relax al aire libre. PISCINA EXTERIOR Gran piscina

NORDELTA

WHO ARE YOO?En 1999, John Hitchcox y Philippe Starck se asociaron para fundar YOO,

una empresa de desarrollos inmobiliarios centrada en la realización de proyectoscon diseño de vanguardia, reflejo de las últimas tendencias del mercado Premium.

Philippe Starck, emblema del diseño de los últimos 30 años y un verdadero entusiasta del progreso, tuvo el don de transformarse en una leyenda en vida,y revolucionar el mercado con creaciones ingeniosas, estéticas y distinguidas.

John Hitchcox es uno de los desarrolladores inmobiliarios más vanguardistasde la actualidad. Su sentido de la innovación comercial lo convirtió en un pionero

del mercado residencial.

WHO ARE YOO?

YOO es la diversidad creativa de STARCK más los innovadores desarrollos residenciales de Hitchcox.

Desde sus inicios, YOO inspira en las principales ciudades del mundo:Toronto, Boston, Nueva York, Miami, Puerto Vallarta, Panamá, Gloucestershire, Leeds, Londres, Obzor,

Tel Aviv, Dubai, Hong Kong, Bali, Sydney, Melbourne, Punta del Este…

El renombrado emprendimiento inmobiliario de Philippe Starck elige a Nordeltapara llevar a cabo su primer desarrollo en el país.

YOO DESEMBARCA EN ARGENTINA

NORDELTANordelta es la primera ciudad-pueblo que se desarrolló en Argentina.

Se extiende sobre 1600 hectáreas en un entorno exclusivo y seguro que cuenta con todos los aspectos de la vida social.

Este espacio se caracteriza por amplias superficies de lagos para la realización de actividades náuticas y espacios comunes destinados a diversas prácticas deportivas y de esparcimiento.

Eduardo Costantini, fundador del complejo, diseñó Nordelta con la visión de desarrollar una "ciudad ideal".El empresario inmobiliario, quien además es coleccionista de arte y deportista avezado, se destacó a lo largo de toda su

trayectoria profesional por ser el responsable de los desarrollos más emblemáticos del país, entre los que se encuentran el Museo de Arte Latinoamericano de Buenos Aires (Malba), Grand Bourg y Catalinas Plaza, entre otros.

GRUPO GERENCIADORLa iniciativa tomará forma a través de K Group International Development, desarrollador inmobiliario con el cual YOO

tiene un acuerdo estratégico, junto a su socio local Emdesa S.R.L., quienes tendrán a su cargo el gerenciamiento del proyecto.

K Group Holdings es una compañía de inversiones y desarrollos en Real Estate, que trabaja en Estados Unidos y América Latina, liderada por Joseph Kavana. La empresa tiene foco sobre el mercado hispanoparlante y ofrece inversiones basadas

sobre tres pilares:• Altos estándares de calidad

• Costo eficiente• Centrados en el diseño

ESPECIFICACIONES DE LA CONSTRUCCIÓN-Estructura Hormigón armado

-Muros y tabiques mampostería de cerámicos-Instalación sanitaria Acwaduct o similar para desagües y termofusión para abastecimiento

-Cuatro ascensores principales eléctricos de alta velocidad, de última generación, y con cabinas de exclusivo diseño-Seguridad General con CCTV

-Servicio de guardia las 24 horas-Grupo electrógeno para emergencias

-Sistema de detección y extinción de incendios-Sistema de audio general en espacios comunes con control central.

YOO NORDELTAUn proyecto de Carlos Ott

Diseñado por StarckCon 18 hoyos planificados por Nicklaus

En un enclave rodeado de agua, naturaleza, seguridad y serviciosUn lugar ideal

La vanguardia inconfundible de Starck se une al marco único de Nordelta, logrando una fusión ideal entre urbanidad y naturaleza. En un ámbito que combina lo natural y lo urbano, Starck transformará esta estructura para crear un entorno

sofisticado e innovador.

Los futuros habitantes de YOO Nordelta diseñado por YOO, inspirado en Starck, tendrán el privilegio de vivir en un entorno seguro, rodeados de laguna y de uno de los mejores campos de golf de Sudamérica, diseñado por Jack Nicklaus,

y a pocos minutos del shopping, los cines, la marina y el polo gastronómico de Nordelta.

La piedra angular del concepto "Yoo" es la oportunidad de elegir entredos estilos de departamentos: Nature o Classic. De este modo, cada departamento llevará la firma de su creador y su sello

personal hasta el más mínimo detalle. Los estilos determinarán las terminaciones, el mobiliario y los objetos.

2WO STYLES1NE VISION

NATUREUn estilo que combina la madera natural y la piedra, para proporcionar un sentimiento de luz y espacio,

de estar dentro de la naturaleza:un diseño acogedor, íntimo y elegante.

2WO STYLES

1NE VISION

Dormitorio NATURE

Todas las imágenes, plantas y descripciones son preliminares y están sujetas a modificaciones. Todas las medidas pueden cambiar sin previo aviso. Proyecto sujeto a los términos y condiciones de Fideicomiso Condominios del Golf.

Cocina NATURE


Baño NATURE


CLASSICStarck le da al entorno un estilo familiar y a medida,

con espacios funcionales combinados con tonos neutros y distinguidos.

2WO STYLES

1NE VISION


Dormitorio CLASSICPiso de madera opcional


Cocina CLASSICPiso de madera opcional


Baño CLASSICPiso de madera opcional


Pool Cabanas


Living exterior

Bar


"EL" ARQUITECTOCarlos Ott es hoy uno de los arquitectos más destacados del Real Estate internacional,

autor de numerosos proyectos arquitectónicos en los principales países del mundo como la Ópera de la Bastilla de París, el emblemático edificio del National Bank de Dubai, el Hangzhou Theatre de China, Jade Ocean de Miami, la torre Sentón Way Road de

Singapur y el increíble aeropuerto internacional de Shangai.

En este proyecto, con su particular mirada, ha logrado captar el espíritu del hombre del siglo XXI y transformarlo en esta obra de total innovación. Este referente de la arquitectura

moderna brindará su estilo único dotándolo de sofisticación, lujo y de un despliegue arquitectónico propio de las principales ciudades del mundo.

YOO lifestyle + design + nature

El diseñador le otorga un especial énfasis a la vida al aire libre en contacto con la naturaleza, los hábitos sanos y la actividad física.

Los principios fundamentales de YOO se plasmarán en YOO Nordelta. Los propietarios contarán con un plan de actividades sociales y deportivas.

JACK NICKLAUSAdemás de ser considerado el mejor golfista de la historia, Jack Nicklaus es hoy el más

destacado diseñador de campos de golf. Todas las residencias contarán con salida directa al campo de golf de 18 hoyos diseñado por Nicklaus.

Los habitantes de YOO Nordelta tendrán el privilegiode vivir junto a una de las mejores canchas de Sudamérica, disfrutando de condiciones

únicas y tecnología de avanzada.

SERVICIOS Y AMENITIESLa infraestructura de servicio y esparcimiento es un punto clave en el Masterplan de este megaemprendimiento.

Desde la inauguración, los propietarios contarán con un plan de actividades sociales y deportivas.

La agenda deportiva incluirá propuestas variadas. YOO Nordelta participará de los más destacados torneos de golf y se integraráen los circuitos tradicionales de esta disciplina.

Por otro lado, en las lagunas que rodean al proyecto, se practicarán deportes náuticosno motorizados en todo el circuito que integra Nordelta como ciudad náutica.

Los propietarios contarán también con:

BUSINESS CENTER Sala acondicionada y equipada para reuniones de negocios o trabajo personal.

SALA CYBER Y WI-FI Local equipado con PCs de última generación para trabajo personal o conexiones a

Internet desde estos equipos o inalámbrica para laptops personales.

SERVICIO DE MUCAMA Servicio permanente de limpieza, ordenamiento del departamento y recambio y

lavado de ropa blanca durante todo el año (opcional).

RECEPCIÓN Y VIGILANCIA Servicio de recepción, conserjería y vigilancia las 24 horas y todos los días del año.

SOLARIUM Espacio contiguo a piscina exterior, acondicionado y equipado sobre un deck de

madera, con reposeras y servicio de toallas, para baños de sol y relax al aire libre.

PISCINA EXTERIORGran piscina exterior con diferentes profundidades y equipamiento

para distintos usos.

PISCINA PARA NIÑOS Piscina configurada por su seguridad y características, para el uso de niños menores

sin necesidad de vigilancia.

PARRILLAParrilla en cada departamento.

MICROCINE* Lujosa sala con equipamiento de audio y video de última generación.

GIMNASIO Y SALA DE APARATOS*Local equipado con aparatos de musculación y aeróbicos de primer nivel

(TECHNOGYM).

SPA* Abierto todo el año brindando servicios de masajes, sauna húmedo, sauna seco,

piscina climatizada, hidromasaje, hidroterapia, peluquería, pedicuria, etc.

GOLF PUTTING GREENArea exterior dedicada para la práctica del Putt.

RESTAURANTE/BAR CAFÉ*Exclusivo local con servicio todo el año que además proveerá el Room Service a los

apartamentos y el servicio de Bar a la piscina y parrilla.

(*) Disponible según el estado de desarrollo de las torres. Los servicios se distribuirán entre los edificios y el Club House, y los propietarios tendrán acceso a todos los servicios, independientemente en qué torre estén ubicados.

TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTOSASCENSORES

Capacidad mínima 6 personas, automático, con cabina de diseño exclusivo.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOSPisos y revestimientos de paredes de baños realizados en mármol .

Pisos de cocina, living y comedor realizados en porcellanato o madera natural.

ELECTRODOMÉSTICOS Provisión incluida de anafe vitrocerámico, campana de extracción en acero

inoxidable y horno de empotrar.

CLOSETSInteriores y accesorios incluidos en todos los placares de la unidad.

CARPINTERÍA DE ABERTURAS EXTERIORES Aluminio anodizado, con doble ventanas móviles y vidrios DVH en paños fijos.

CARPINTERÍA DE ABERTURAS INTERIORES En madera con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes y manijas de

diseño exclusivo.

AGUA CALIENTE SANITARIA Sistema de agua caliente sanitaria centralizado, sin necesidad de termotanques

individuales en baños ni cocinas.

PLACARES DE COCINA Y DORMITORIOS Líneas modulares en MDF laminado, en madera natural, con interiores en

melamínicas de color. Herrajes de metal.

LOZA SANITARIA Loza esmaltada, en color blanco.

PARAMENTOS INTERIORES

Muros y cielorrasos terminados con enduido de yeso y pintura lavable.

GRIFERÍA Y ACCESORIOS Tipo monocomando, con cierre cerámico, en bronce cromado al igual que

accesorios exteriores.

MESADAS En cocinas, en marmol natural, con pileta empotrada y back splash ídem. En

baños, mesadas de mármol natural.

CONEXIONES TV Cable, telefonía, Wi-Fi, portero eléctrico.

ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO ARTIFICIAL Calefacción individual piso radiante, con termostatos independientes por

ambiente y previsiones adicionales para equipos de aire acondicionado, en sistemas Multi Split.

YOO FITUn extraordinario gimnasio con aparatos de musculación y aeróbicos de última generación (TECHNOGYM),

que hoy se instalan en lujosos cruceros o spas del mundo.

Además, es un spa abierto todo el año que brindará servicios de masajes, sauna húmedo, sauna seco,hidromasaje, hidroterapia, peluquería, pedicuría, etc.

Salas de masajesMúltiples piscinas

Deck SolariumSauna y salas de relax

VestuariosActividades acuáticas

YOO MOODSÚnico programa de lujo compartido, especialmente concebido para YOO Nordelta.

PUB MOOD*Bar de propietarios con mesa de billar y juegos para adultos (poker, black jack, scrabble, ajedrez, etc.) y sala de fumadores

READ MOOD*Biblioteca y musiteca para propietarios equipado con sala de lectura, libros y sistema de sonido con más de 10 000 canciones

PLAY MOOD*Salón acondicionado para juegos mecánicos y electrónicos como Wii, pista de autos de carrera y otros.

WINE MOOD*Vinoteca y sala destinada para la desgustación de vinos. Incluye mesas de cata de vino y cavas privadas

para propietarios con control de temperatura.

YOO RENTAL CLUBEs un innovador sistema de alquileres por el que los propietarios de unidades YOO Nordelta pueden obtener

un beneficio extra a la utilización de su propiedad.

El YOO Rental Club permite al propietario obtener una ganancia por formar parte del club más allá de que su propiedad sea alquilada o no.

(*) Disponible según el estado de desarrollo de las torres. Los servicios se distribuirán entre los edificios y el Club House, y los propietarios tendrán acceso a todos los servicios, independientemente en qué torre estén ubicados.


EDIFICIO 2

SITE PLAN


UNIDADES A UNIDADES B

2 dormitorios1 dormitorio + escritorio1 dormitorio

EDIFICIO 2 PLANTAS PISOS 1 AL 6

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Piso 1: 91,06 m²Piso 2: 89,70 m²Piso 3: 88,33 m²Piso 4: 86,98 m²Piso 5: 85,58 m²Piso 6: 84,18 m²

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EDIFICIO 2 TIPOLOGIA UNIDAD NRO 1 y 8

2 dormitorios


EDIFICIO 2 TIPOLOGIA UNIDAD NRO 2 y 7 Piso 1: 111,17 m²Piso 2: 109,91 m²Piso 3: 108,49 m²Piso 4: 107,13 m²Piso 5: 105,82 m²Piso 6: 104,40 m²

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2 dormitorios


EDIFICIO 2 TIPOLOGIA UNIDAD NRO 3 y 6 Piso 1 a 6: 70,50 m²

1A 2A

3A4A5A6A

7A8A 7B

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1B

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1 dormitorio + escritorio


EDIFICIO 2 TIPOLOGIA UNIDAD NRO 4 y 5Piso 1 a 6: 58,96 m²

1A 2A

3A4A5A6A

7A8A 7B

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1B

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1 dormitorio

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LOBBYLOBBY43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53


EDIFICIO 2PLANTA DE ESTACIONAMIENTO121 cocheras en total110 cocheras simples (8 chicas 4.40m)40 bauleras

YOO es inspiraciónYOO es estilo

El estilo YOO está aquí

www.yoonordelta.com

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NORDELTA · contarán con un plan de actividades sociales y deportivas. ... con reposeras y servicio de toallas, para baños de sol y relax al aire libre. PISCINA EXTERIOR Gran piscina