Własny Dom 4/2012 - fragment wydania

TEMAT M

IESIĄCA

: SOLIDN

Y DACH

• OCZYSZCZA

LNIE PRZYD

OM

OW

E • INSTA

LACJA

ALA

RMO

WA

• TARA

S

48 parametry i cenyoczyszczalnie przydomowe na małą i dużą działkę s. 26

[106] 4/2012 cena 7,99 zł (w tym 8% Vat)

B U D O W A i M O D E R N I Z A C J A

KRONIKA BUDOWY – ETAP 4ściany parteru, strop i stropodach s. 64

ODKURZACZ CENTRALNY z wężem, który sam... chowa się w ścianie s. 70

instalacja alarmowaw domu inteligentnym s. 18

4/2012 cena 7,99 zł[106] [106]

RAPO

RT

z RY

NKU

4 2012 ww

w.w

lasnydom.pl

B U D O W A B U D O W A iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii J MMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMM O D E R N I Z A C J AMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMM O DD E R N I Z A C J A

Blask i szykFinezyjna bryłai ekstrawaganckie wnętrza s. 8

TARASporady architekta, najlepsze rozwiązania s. 92

TE

MA

T M

IES

IĄC

AĄ Jak wykonać

OKIEN

s. 32

ISSN 1509-3042 04

i n d e x 3 5 3 7 5 2

KRONIKA BUDOWY – ETAP 4 ODKURZACZ CENTRALNY ISSN 1509 3042 04

i n d e x 3 5 3 7 5 2

dobrze zaprojektowany

okl_IV_I_WD4_12_01.indd 1okl_IV_I_WD4_12_01.indd 1 14-03-12 14:45:3714-03-12 14:45:37

Poleca

Cena katalogu 9,99 złJuż w sprzedaży

Zamówienia przyjmujemy: telefonicznie pod numerem 85 743 82 30 pon.–pt., w godz. 800–1600 e-mailem: [email protected] lub na stronie www.sklep.koncept-wydawnictwo.pl Zamawiający pokrywa koszt pobrania pocztowego.

numer specjalny

Cena katalogu 9,99 zł

Zamów on-line:www.sklep.koncept-wydawnictwo.pl

Zamówienia przyjmujemy: telefonicznie pod numerem 85 743 82 30 pon.–pt., w godz. 800–1600 e-mailem: [email protected] lub na stronie www.sklep.koncept-wydawnictwo.pl Zamawiający pokrywa koszt pobrania pocztowego.

okl_II_III_WD4_12_01.indd 1okl_II_III_WD4_12_01.indd 1 13-03-12 15:57:4713-03-12 15:57:47

4/2012 WŁASNY DOM 1

OD REDAKCJI

Podobno nikt nie czyta wstępniaków. Nie dziwię się. Nasze artykuły, sesje, zestawienia pro-duktów są o wiele ciekawsze niż to, co teraz piszę. Może więc napisać antywstępniak? Taki zniechęcający do budowania, np. długą listę koniecznych kopii, oryginałów, oświadczeń,

pozwoleń, protokołów, które musimy załączyć do zawiadomienia o zakończeniu budowy?No tak, ale większość kupujących Własny Dom, skuszona zdjęciem na okładce, i tak otworzy gaze-tę od razu na str. 8. Prezentujemy dom z awangardową „płynną” bryłą i rzeźbiarsko zaprojektowa-nymi wnętrzami. Jest szkło, pióra, miecze samurajskie, więc cicho sza o jakichś tam formalnościach związanych z zakańczaniem budowy.Największy tytuł na okładce Jak wykonać solidny dach, sprawi, że od razu przejdziecie na s. 32 do Tematu Miesiąca. Szczególnie polecam zdjęcia pokazujące m.in. najczęstsze błędy w montażu dachówki ceramicznej. A tu, w moim wstępniaku-antywstępniaku, dodam, że każdy inwestor musi dostarczyć protokoły badań kominów...W Focusie – Przydomowa oczyszczalnia ścieków (s. 26) przedstawiamy trzy rozwiązania: na małą, na dużą działkę oraz na trudne warunki gruntowe. Mnie bardzo zainteresowała informacja o możliwości wykorzystania szamba jako oczyszczalni. I zaznaczam, że urząd będzie się domagał od Was przedłożenia protokołu odbioru przydomowej oczyszczalni ścieków.W kolejnym Focusie – Instalacja alarmowa w inteligentnym domu (s. 18) analizujemy dwa rozwiązania: osobną instalacje alarmową czy magistralę jako instalację alarmową. Ja zwróci-łem uwagę na różne sposoby wykorzystania kamer. W tym miejscu wspomnę o naszym dziale Modernizacja i artykule Elektryczne ogrzewanie podłogowe (s. 82) – praktycznym przeglądzie rozwiązań dla remontowanego domu. A formalności z sieciami elektrycznymi i teleinformatyczny-mi? Oczywiście, że są. Zostaniecie zmuszeni do przygotowania protokołu o pomiarze rezystancji instalacji elektrycznej i wyłącznika różnicowo-prądowego.W trzecim odcinku Kroniku Budowy (s. 64) przyglądamy się dwóm stropom: rzadko spotykanemu żelbetowemu oraz typowemu gęstożebrowemu – możecie porównać zalety i wady. Inwestorzy dali się namówić na instalację odgromową i... tak, tak, będą musieli dostarczyć do urzędu dokument pomiaru instalacji odgromowej.W dziale Wokół domu (s. 102) kosimy i pielęgnujemy trawnik. Przedstawiamy kosiarki i inne urzą-dzenia do pielęgnacji tej części ogrodu. Ale zanim go będziemy mieli, do urzędu trzeba dostarczyć zgodę na wycinkę drzew. Nie macie drzew? To wcale nie znaczy, że nie trzeba dostarczyć jakiegoś dokumentu. Będzie to oświadczenie, że wycinka nie była konieczna.W dziale Z praktyki prezentujemy dwie instalacje. Pierwsza z kotłem kondensacyjnym, kolekto-rami słonecznymi i kominkiem zapewnia panu Stanisławowi sporo oszczędności (s. 74). Zanim się wprowadził, musiał dostarczyć protokół o odbiorze przyłącza gazowego. Druga instalacja za-pewnia komfort – to odkurzacz centralny ze specjalnym systemem Hide-a-hose, w którym cała długość węża chowa się w ścianie. I tu zaskoczenie. Instalacja ta nie wymaga dostarczenia żadne-go dokumentu do urzędu (pod warunkiem braku ingerencji w konstrukcję nośną). Ale spokojnie. Na pewno doczekamy się kolejnego obowiązku, np. pomiaru szczelności i poziomu hałasu. Ktoś, dla naszego oczywiście dobra, na pewno już nad tym pracuje. Chyba że rząd przygotuje ustawę deregulacyjną w tym zakresie. I na to właśnie liczę.

Dokumenty!fo

t. Ł.

Raj

cher

t

zastępca redaktor naczelnejAndrzej Daczkowski

Jeśli chcieliby Państwo podzielić się swoimi doświadczeniami lub sugestiami,

proszę napisać na adres [email protected]

Najciekawsze wypowiedzi nagrodzimy!

Dziękuję czytelniczce za dostarczenie listy dokumentów, które musiała przygotować, by formalnie zakończyć swoją budowę. Dodam, że w każdej gminie wymagania są nieco inne. Na szczęście żaden z inwestorów nie potrzebuje skierowania do poradni zdrowia psychicznego – o jeden doku-ment mniej. Można pójść od razu.

s001_WD4_12_wstepniak_AD.indd 1s001_WD4_12_wstepniak_AD.indd 1 14-03-12 14:56:1914-03-12 14:56:19

32 Solidny dachNajbardziej narażona na warunki atmosferyczne część domu. Co zrobić, by była trwała i przez długie lata ładna? Wybór i montaż materiałów pokryciowych. Wyposażenie dachu: kominy, okna połaciowe, rynny i kolektory słoneczne

TEMAT MIESIĄCA

RAPORT z RYNKU

112 Okna Przegląd oferty okien

– elewacyjnych i połaciowych. Kilkadziesiąt produktów

różnych producentów z opisem najważniejszych parametrów.

Ułożone według ceny – od najtańszych do najdroższych

spis treścifo

t. Ok

nopl

us

109 Nasza prenumerata Wybierz prezent dla siebie!

DOM Z OKŁADKI

32 strony!fo

t. Rö

ben

NOWOŚCI

3 Nowości na rynkuMateriały i technologie wprowadzone na nasz rynek, wydarzenia branżowe

8 Blask i szykNiezwykła bryła domu łączy w środku tradycyjne wnętrza ze współczesnym designem. Z białymi ścianami kontrastują czarne meble i brązowe wykończenia w drewnie

FOCUS

18 Systemy alarmoweInstalację alarmową można połączyć z systemem inteligentnego domu. Ale czy warto? Może lepszym rozwiązaniem jest odrębna sieć alarmowa? Jak rozmieścić różnego typu czujki?

26 OczyszczalnieW jaki sposób działają i ile zajmują miejsca? Czynniki decydujące o wyborze rodzaju oczyszczalni. Czym jest drenaż rozsączający?

KRONIKA BUDOWY ETAP 4

64 Mamy już dach!Dlaczego architekt zastosował rzadko spotykany strop żelbetowy między kondygnacjami, a gęstożebrowy na stropodachu? Jak wykonano spadki, dzięki którym dach jest skutecznie odwadniany?

Z PRAKTYKI

70 Odkurzacz centralnyInwestor od początku chciał zamontować odkurzacz centralny. Ostatecznie przekonał go system Hide-A-Hose, pozwalający chować wąż w ścianie. Jakie zalety ma to rozwiązanie?

74 Kocioł kondensacyjnyPan Stanisław połączył w skomplikowany system: gazowy kocioł kondensacyjny, kolektor słoneczny i kominek z płaszczem wodnym. Czy taki układ pozwala na oszczędności?

MODERNIZACJA

82 Elektryczne ogrzewanie podłogoweZalety elektrycznej podłogówki. Czym różnią się maty od kabli grzewczych? Mata grzejna na starej posadzce. Nieinwazyny montaż na betonowej podłodze i drewnianym stropie

ARCHITEKTURA

92 TarasSzukamy najlepszej lokalizacji dla tarasu. Dlaczego tak trudno dobrać skuteczne zadaszenie? Nawierzchnia – zalety drewna, kamienia, betonu i klinkieru

WOKÓŁ DOMU

102 Zakładanie i pielęgnacja trawnikaGdzie można zaplanować trawnik? Przygotowanie podłoża Zasianie, pierwsze nawożenie i koszenie. Dobór kosiarki

FINANSE

110 Kredyt bez wkładu własnegoJakie obostrzenia stosują banki wobec osób otrzymujących pożyczkę na 100% wartości nieruchomości?

80, 126 Projekty domów jednorodzinnych

002_spis.indd 2002_spis.indd 2 13.3.2012 15:19:4713.3.2012 15:19:47


na rynkuNOWENOWE

Firma Scala Plastics wprowadziła na rynek nową kolekcję gontów laminowanych TruDefinition™ Duration® w pa-lecie barwnej TruDefinition™ Duration® Designer Colors Collection. Dzięki wprowadzonym udoskonaleniom gonty z tej serii posiadają dożywotnią gwarancję producenta. Nową kolekcję w połączeniu z technologią SureNail charaktery-zuje intensywny, nasycony i pełen głębi kolor z wyraźnym kontrastem. Zapewnia on wyjątkowy wygląd dachu, pod-kreślając wrażenie trójwymiarowości. Zastosowanie tkani-ny wzmacniającej zapewnia bezproblemowy i bezpieczny montaż, przy ośmiokrotnie większej wytrzymałości na zry-wanie. To pierwsze na rynku gonty z gwarancją odporności na wiatr o prędkości ponad 210 km/h przy mocowaniu tylko 4 gwoździami. www.scalaplastics.pl

Gonty nie do zerwania

Przeciwpożarowe i antywłamaniowe stalo-we drzwi wewnętrzne WAT firmy Hörmann sto-

sować można m. in. jako zamknięcie przejść prowadzących z piwnicy lub garażu do mieszkalnej części domu. Sprawdzają się też jako drzwi do warsztatów, kotłowni itp. Drzwi WAT spełniają wysokie wymogi w zakresie ochrony przed ogniem i włamaniem. Zbudowane z wytrzymałej płyty stalowej i specjalnego wkładu ognioodpornego zatrzymują ogień co najmniej przez 30 minut, a z odpowiednim wyposażeniem dodatkowym chronią też przed przedostaniem się niebezpiecznego dymu. Drzwi WAT dostępne są w wielu wariantach kolorystycznych i okleinach drewnopodob-nych, dzięki czemu łatwo je dopasować do drzwi wewnętrznych. Cena: od 2 775 zł + VAT www.hormann.pl

Wyselekcjonowane składniki chemiczne zawarte w kleju Ekstra++ firmy Jantoń 4J gwarantują stałą jakość produktu, trwałość oraz elastyczność wykonanych połączeń. Zawarty w kleju dodatek żywicy polimerowej znacząco zwiększa przyczep-ność zaprawy oraz nadaje jej odporność mechaniczną, co pozwala na komfort pracy z różnymi wymagającymi materiałami na trudnych podłożach. Specjalnie dobrane kom-ponenty pozwoliły na wydłużenie czasu przy-datności kleju do użycia. Produkt jest idealny do przyklejania płytek ceramicznych, gresowych i z kamienia naturalnego, również o dużym for-macie, wewnątrz i na zewnątrz budynków (na tarasach, balkonach, elewacjach itp). Sprawdza

się przy podwyższonym obciążeniu statycznym. www.janton4j.pl

Klej z żywicą

PodwójnePodwójne bezpieczeństwo bezpieczeństwo

Grzejnik prawie niewidzialnyDoskonałym źródłem ciepła w pomieszczeniu z dużą ilo-ścią przeszklonych przegród jest grzejnik kanałowy kon-wektorowy Verano-konwektor®. Z powodzeniem jest on stosowany zarówno do ogrzewania eleganckich, przestronnych pomieszczeń w budownictwie miesz-kalnym, jak i budynków użyteczności publicznej – jednym słowem wszędzie tam, gdzie zależy nam na zapewnieniu optymalnej temperatury, zachowaniu charakteru i estetyki wnętrza oraz jego funkcjonalności. To bardzo dys-kretny sposób ogrzewania pomieszczenia – grzejnik został zaprojektowany tak, że jedyny widoczny element to es-tetyczna kratka wkomponowana w podłogę. Wymiennik ciepła został umieszczony w kanale i pozostaje praktycznie nie-zauważalny. www.v-k.pl

s003-006_WD4_12_nowosci.indd 3s003-006_WD4_12_nowosci.indd 3 13-03-12 12:51:2313-03-12 12:51:23

8 WŁASNY DOM 4/2012

SESJA NUMERU domy czytelników

Tekst: Andrzej DaczkowskiZdjęcia: Dmitri Kałasznikow

AAwangardowo rozrzeźbiony dom kryje w swych wnętrzach wiele odważnych pomysłów aranżacyjnych. Właścicielka stawiała na biel, jej mąż na czerń. A architekt podjął ryzyko sprostania tym różnym oczekiwaniom. I... udało się

008-017_sesja _makow.indd 8008-017_sesja _makow.indd 8 13.3.2012 16:14:3513.3.2012 16:14:35


domy czytelników SESJA NUMERU

Blask i szykdom z okładki

ROZŁOŻYSTY DACH pokryty został jednokolorową dachówką karpiówką, która najładniej ze wszystkich pokryć ceramicznych akcentuje charakterystyczną dla tej bryły „falistość”. Czoła okapów pokryto struktonitem – płytkami imitującymi natural-ny łupek. Świetnie nadają się do precyzyjnego krycia trudnych fragmentów dachu. W okapach ukryte są rynny (na elewacji widoczne są jedynie rury spustowe) – to konieczny zabieg, gdyż przy tak fantazyjnie ukształtowanym dachu żadna rynna nie wy-glądałaby estetycznie



SESJA NUMERU domy czytelników

się, gdy wędrujemy po budynku. Ciekawostką jest to, że w miejscu centralnie ustawionej witryny pierwotnie miał znajdować się... wodo-spad. Jednak właściciele, znużeni przedłużającymi się wycenami jego wykonania, ostatecznie zrezygnowali z tego pomysłu. W święta Bożego Narodzenia obszerny schodek w kształcie łezki, znaj-dujący się przed witryną, służy jako miejsce na bardzo wysoką choin-kę. A wcześniej wydawało się wszystkim, że to zbędny i niewygodny element.

GNa salonach

Gdy wchodzimy do tego domu, trafiamy od razu do dużego holu, liczą-cego ponad 30 m2. Tuż za nim znajduje się salon. Poziom jego podłogi znajduje się trzy stopnie niżej od holu. Dzięki temu salon, widoczny z góry, prezentuje się w całej okazałości. Patrząc z drugiej strony – z salo-nu na hol i klatkę schodową – widzimy, jak wszystko wznosi się stopień za stopniem wyżej i wyżej. Tak twórcy domu uchronili tę 80-metrową otwartą przestrzeń od efektu płaskiego „lotniska”. Salon nie jest prze-widywalnym prostokątem. Posiada zaułki i odnogi, które odsłaniają



domy czytelników SESJA NUMERUMOTYWY. Zarówno w salonie, jak i w pozostałych pomieszcze-niach widocznych jest kilka charakterystycznych dla tego domu motywów i zestawień. Białe, matowe ściany skonfrontowano z czarnymi, połyskliwymi meblami. Ale to nie koniec kontrasto-wych zestawień. Prosty stolik zderzono z rozrzeźbioną ramą ko-minka. W prawie każdym pomieszczeniu znajdziemy fantazyjne, ciemne, żeliwne elementy (tutaj balustrada schodów) i błyskają-ce, kryształowe bądź metalowe żyrandole. Ta czarno-biało-metalowa kolorystyka złagodzona jest przez drewnianą podłogę z szerokich, solidnych desek ze szczotkowa-nego i bejcowanego dębu.Na środku salonu znajduje się kanapa i granatowo-szary fotel, nawiązujące stylistycznie do lat 30. Umieszczone na chromo-wanych płozach, uzupełniają zaskakujące i odważne decyzje aranżacyjne



FOCUS instalacje

Coraz popularniejsze są instalacje integrujące system inteligentnego domu z systemem alarmowym. Pozwala to na zmniejszenie wydatków na energię oraz dopasowanie wyglądu urządzeń do wystroju wnętrza

Instalacja alarmowa w domu jednorodzinnym nie musi być całkowicie osobnym układem.

Może stanowić element systemu inteligentnego domu. Koszty jej ewentualnej rozbudowy będą wtedy znacznie mniejsze, a możliwości całego systemu – większe. Zintegrowana instalacja pozwala też na zmniejszenie kosztów eksplo-atacyjnych – choćby dlatego, że pobiera mniej energii elektrycznej. Każdy panel dotykowy mo-

że wyświetlać informacje ze wszystkich czujek oraz pokazywać stany wszystkich elementów systemu alarmowego. Z każdego miejsca w domu można więc wszystko sprawdzić. Taki system zapewni też lepszą ochronę. W bro-nieniu naszego bezpieczeństwa i mienia uczestniczą bowiem wszystkie instalacje wchodzące w skład systemu inteligent-nego domu, przekazując sygnały do tej

FOCUS

INSTALACJA MAGISTRALNA biegnąca w ścianach pozwala na zintegrowanie systemu alarmowego z systemem inteligentnego domu i bezproblemowe przyłączanie nowych urządzeń

CZUJKI przekazują do systemu informacje o warunkach panujących w domu i ewentualnych zagrożeniach. Można zamontować czujki:

• mikrofonowe – wy-krywają zbicie szkła,

• magnetyczne – in-formują o otwarciu drzwi lub okna przez osobę niepowołaną,

• wycieku – wykrywają zbyt dużą ilość wody płynącej z kranu lub zbyt długi czas otwar-cia kranu,

• ruchu – mierzą pro-mieniowanie cieplne poruszających się obiektów lub wykry-wają mikrodrgania w powietrzu, wywoła-ne przez poruszające się obiekty,

• dymowe – wykrywają obecność w powietrzu CO (czadu) i CO2,

• gazu – wykrywają ulatniający się gaz,

• nasłonecznienia i wilgotności – czu-wają nad ogrodem zimowym

LINIA TELEFONICZNA jest powiązana z systemem – przez nią nadawane są automatyczne komunikaty do telefonów mieszkańców i do agencji ochrony

WIDEODOMOFON pozwala nie tylko na komunikację z osobami dzwoniącymi do bramy, ale też na obserwację (i ewentualną rejestrację) tego, co dzieje się przed bramą

KAMERY (jedna lub więcej) w systemie telewizji przemysłowej (CCTV) wewnątrz i na zewnątrz domu pozwalają obserwować nawet całą przestrzeń domu i posesji

Tekst: inż. Andrzej Dubrawski

fot.

Velu

x/ar

chiw

um W

D

Instalacja alarmowa w inteligentnym domu

samej centrali. Wreszcie, elementy takiego sys-temu mogą być ukryte lub estetycznie wkompo-nowywać się we wnętrza.

fot. GDE

KOMPUTER pozwala regulować warunki

w domu i odbierać komunikaty o zagrożeniach z każdego

miejsca na Ziemi

018-025_focus_alarmy.indd 18018-025_focus_alarmy.indd 18 13.3.2012 11:42:3913.3.2012 11:42:39


instalacje FOCUS

Planowanie instalacjiEtap I – sporządzenie projektu funkcjonalnegoNajpierw w sposób ogólny sporządzamy spis pożądanych funkcji – co i gdzie ma być kontrolowane? Wskazana będzie kontrola stanu okien i drzwi na taras, czujki zbicia szkła i ruchu lub obecności. Jeśli w salonie znajdować się będzie kominek, dodatkowo przydałyby się czujki czadu, dwutlenku węgla i wilgotności (przy wejściu), a przy wentylacji mecha-nicznej – także prędkości wymiany powietrza. Gdy w salonie znajduje się dużo roślin, konieczną może okazać się kontrola stanu nasłonecz-nienia, chroniąca rośliny przed zbytnim przegrzaniem i wysuszeniem. To tylko przykłady – może być potrzebnych więcej czujek. Taką listę najlepiej jest ustalać w rozmowie ze specjalistą od automatyki budyn-kowej. Fachowiec, w zależności od trybu życia inwestora, jego zamiło-wań i zainteresowań doradzi, co i gdzie warto mierzyć.

Etap II – co i gdzie ma być kontrolowane?Najlepiej oznaczyć na planie domu miejsca, które chcemy objąć nadzo-rem lub z których chcemy mieć możliwość sterowania systemem. Każdy z punktów jest opisywany funkcjami z nim związanymi. Przykładowo przy wejściu z holu do salonu potrzebne będą przyciski służące do załą-czania oświetlenia i obsługi żaluzji lub zasłon oraz czujnik temperatury z regulatorem.

PRZYKŁADOWE ROZMIESZCZENIE CZUJEK na rzucie parteru domu jednorodzinnego. Schemat ma charakter ideowy – nie należy go traktować jako instrukcji. Opis poszczególnych czujek:

1 – czujka ruchu2 – czujka obecności3 – czujka gazu lżejszego

Proj

ekt G

racj

an, P

raco

wni

a Pr

ojek

tow

a Do

men

a, M

arci

n M

icha

lski

Proj

ekt r

ozm

iesz

czen

ia c

zuje

k: inż.

A. D

ubra

wsk

i

1

5

36

1

2

4

3 4 3

2

4

1

1

6

5

RE

KL

AM

A4 – czujka gazu cięższego5 – czujka wilgotności względnej6 – czujka przecieku

018-025_focus_alarmy.indd 19018-025_focus_alarmy.indd 19 12.3.2012 15:28:5712.3.2012 15:28:57


N a terenach nieskanalizowanych do wy-boru są dwa sposoby na pozbycie się

ścieków: zbiorniki bezodpływowe – czyli popu-larne szamba, lub przydomowe oczyszczalnie. Te ostatnie są w perspektywie kilku lat mniej kosztowne. Ich zadaniem jest „unieszkodliwie-nie” ścieków, by można je – bez szkody dla środowiska – odprowadzać do odbiornika, czyli gruntu, rowu, rzeki albo jeziora. Ze ścieków w procesie oczyszczania usuwane są chemicznie i biologicznie zanieczyszczenia stałe.

FOCUS

Tekst: arch. Barbara Trznadel-Kluzfo

t. Ek

opol

Oszczędna i ekologicznaprzydomowa oczyszczalnia ścieków

Ile produkujemy ścieków?Dla domów jednorodzinnych z typowym wy-posażeniem sanitarnym przyjmuje się, że w ciągu doby ilość powstających ścieków wynosi około 150 l/osobę (czyli ok. 0,15 m3/os). Nie jest to jednak wielkość stała. W lecie zużycie wody jest z reguły większe, więcej jest też ścieków.Ich ilość wyprodukowana w całym domu zwy-kle nie przekracza 5 m3 w ciągu doby.

Oczyszczalnię można wybudować na każdej działce pozbawionej sieci kanalizacyjnej – wszystko zależy od sposobu oczyszczenia ścieków i odprowadzenia wody do środowiska

Zgodnie z przepisami, budowa przydomowej oczyszczalni ścieków o wydajności poniżej 7,5 m³ na dobę wymaga jedynie zgłoszenia za-miaru jej wykonania przed rozpoczęciem prac budowlanych w starostwie powiatowym (albo urzędzie gminy lub miasta). Jednak obecnie wiele gmin korzysta ze środków UE i miejscowości są kanalizowane. Nie zawsze można tam uzyskać zgodę na wybudowanie oczyszczalni.

Bez zezwolenia na budowę

BIOLOGICZNO-MECHANICZNA OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW, łączą-

ca technologię osadu czynnego i złoża biologicznego. Zajmuje ma-ło miejsca i ma wysoką sprawność

(do 97%), dzięki czemu można odprowadzać ścieki do lokalnej

rzeczki, rowu melioracyjnego lub studni chłonnej

026-030_focus_oczyszczalnie.indd 26026-030_focus_oczyszczalnie.indd 26 12.3.2012 15:14:0312.3.2012 15:14:03


instalacje wod.-kan. FOCUS

Zasada działania oczyszczalni Wstępne oczyszczenie ścieków – etap beztlenowyProces odbywa się w osadniku gnilnym. Jest to zbiornik jedno-, dwu- lub trzykomorowy o spowolnionym przepływie ścieków, w któ-rym bakterie beztlenowe przetwarzają zanie-czyszczenia w substancję stałą. W osadniku zachodzą procesy opadania na dno zawiesin i unoszenia zanieczyszczeń zawartych w ście-kach oraz fermentacji osadu. Wzmożenie tych procesów następuje poprzez stosowanie pre-paratów bakteryjnych, tzw. bioaktywatorów. Ze względu na lepszą separację frakcji stałych i tłuszczów zalecane są osadniki dwu- lub trzykomorowe. Im dłuższa droga przejścia ścieków przez osadnik, tym ich oczyszczanie jest bardziej skuteczne. Proces wstępnego podczyszczania ścieków za-chodzi, gdy zapewnione zostanie trzydobowe przetrzymanie ścieków w osadniku.

Filtry i separatoryW osadniku z reguły montowany jest filtr biologiczny, który zabezpiecza go przed zamu-leniem. Przed wprowadzeniem do osadnika ścieków gospodarczych z kuchni i łazienki, na-leży przeprowadzić je przez separator tłuszczu. Separatory stosuje się, by polepszyć pracę osad-nika lub gdy osadnik jest znacznie oddalony od domu. Podczas beztlenowej fazy oczyszczania w prawidłowo eksploatowanym osadniku moż-na uzyskać zmniejszenie ilości zanieczyszczeń zawartych w ściekach do ok. 60%.

ścieki fekalne (WC)

separator tłuszczu

studzienka rozdzielcza

studzienka zamykająca

ścieki gospodarcze

nadbudowa 6 kręgów z pokrywą rura rozsączająca, geowłóknina

moduły rozsączająceosadnik gnilny bez filtrów i niewymagający aktywatorów

osadnik gnilnydrenaż

Wymagane odległości:• do granicy działki – 2 m• do linii drzew – 3 m• do ujęcia wody – 30 m

Osad gromadzący się na dnie zbiornika należy okresowo (co 2-3 lata) wybierać przy pomocy wozu asenizacyjnego.

Ostateczne doczyszczanie ścieków – etap tlenowyO ile pierwsza faza (beztlenowa) przebiega w każdym typie przydomowej oczyszczalni podobnie, o tyle dalsze procesy – tzw. tleno-we doczyszczanie ścieków – przebiegają na różne sposoby. Mogą odbywać w warstwach

Drenaż rozsączający jest dobry na bardzo duże działki. Długość drenów zależy od ilości osób zamieszkujących dane gospodarstwo. Przyjmuje się zwykle 12 m drenażu o średnicy 110 mm PVC na jednego mieszkańca. Maksymalna długość jednej nitki drenażu wynosi 20-25 m, a minimalna 6-8 m. Dla 4 osób powinien zatem mieć łączną długość ok. 50 m i być ułożony w trzech ciągach. Drenaż taki zajmie w przybliżeniu powierzchnię 100 m2.

Ile zajmuje miejsca?POWIERZCHNIĘ

ROZSĄCZANIA MOŻNA OGRANICZYĆ, stosując spe-cjalne, kompletne zestawy (np. In-Dran), pozwalające lepiej oczyścić wstępnie ścieki i zmniejszyć pole infiltracji

OCZYSZCZALNIA Z DRENAŻEM ROZSĄCZAJĄCYM – najbardziej popularna na dużą działką. Warunkiem jej założenia, oprócz odpowiedniej powierzchni terenu, jest dobra przepuszczalność gruntu i niski po-ziom wód gruntowych

żwiru i piasku pod drenażem rozsączającym, w pakietach lub tunelach drenażowych, w filtrze piaskowym albo w oczyszczalniach bio-logicznych. Niektóre sposoby potrzebują do działania energii elektrycznej, innym wystarcza przepływ grawitacyjny ścieków. Podczas fazy tlenowej ścieki są oczyszczane w zakresie 90-95%.

fot.

Sotra

lent

z

fot.

Ekod

ren

026-030_focus_oczyszczalnie.indd 27026-030_focus_oczyszczalnie.indd 27 12.3.2012 15:14:2412.3.2012 15:14:24

TEMAT MIESIĄCA | SOLIDNY DACHSOLIDNY DACH


1TEMAT MIESIĄCA

Jak wybrać pokrycie na dach i ustrzec się błędów przy jego budowie? Jakie materiały zastosować do poszczególnych warstw: pokrycia, izolacji, poszycia. Okna dachowe, rynny, kolektory słoneczne i inne elementy montowane w dachu Tekst: inż. Rafał Żyła

WSTĘPMateriały na pokrycie zastosowane na elewacji. Rodzaje dachów ze względu na nachylenie. Kształt dachu a koszty. Projekt instalacji na poddaszu do sterowania roletami

str. 34

DACHÓWKA CERAMICZNA I BETONOWAElementy systemu dachówki ceramicznej. Rodzaje i montaż dachówek ceramicznych. Dachówki betonowe: gładkie, chropowate, płaskie, z falą i ich montaż

str. 38

POKRYCIA LEKKIE I NATURALNEMateriały na pokrycia z blachy. Gonty bitumiczne. Włóknocement. Łupek kamienny. Produkty bitumiczne na stropodachy. Dachy ekologiczne. Żwir i drewno

str. 42

1 2 3

SOLIDNY DACH

032-063_TM_dach.indd 32032-063_TM_dach.indd 32 13.3.2012 15:42:2813.3.2012 15:42:28

TEMAT MIESIĄCA | SOLIDNY DACHSOLIDNY DACH


1

WYPOSAŻENIE DACHURynny z PVC, stalowe, z miedzi i tytan--cynku. Odwodnienie dachów płaskich. Montaż kolektora na dachu. Różne typy kolektorów. Kominy prefabrykowane. Okna dachowe

str. 48

DACHY PŁASKIEDopasowanie rynien do dachów. Rynny z PVC. Rynny stalowe i aluminiowe. System PVC. Rynny tytanowo-cynkowe. Rynny drewniane. Rynny miedziane. Odwodnienie dachów płaskich

str. 46

POD POKRYCIEM DACHOWYMFolie wstępnego krycia. Płyty g-k. Izolacja termiczna: wełna i styropian. Paroizolacja. Detale izolacyjne. Uszczelniacze z kauczuku

str. 60

54 6

fot.

Röbe

n



1TEMAT MIESIĄCA | SOLIDNY DACHWSTĘP

Materiał na pokrycie dachowe nie może być wybierany dowolnie. Ograniczeniem jest na-chylenie połaci oraz plan zagospodarowania przestrzennego. Warto zdawać sobie sprawę, że im bardziej dach rozrzeźbiony, tym większe poniesiemy koszty. Na wczesnym etapie należy również zaplanować instalacje, np. sterujące roletami okien połaciowych

1

SZUKASZ MATERIAŁÓW NA DACH? katalog.wlasnydom.pl

Dach to spory problem dla inwestora, choć jego definicja brzmi niewinnie: przegroda budowla-na przykrywająca górną kondygnację budynku. Jeżeli jest ona płaska, nazywana jest stropoda-chem. Pochylenie wynosi wówczas 2-150 (nie-wielki spadek potrzebny jest do odprowadzenia wody deszczowej). Stropodach może pełnić

Pokryciem dachowym pokrywamy czasem ściany szczytowe, attyki czy gzymsy. Ściany szczytowe znajdujące się pod skosem (lub łukiem) połaci dachowych są zwykle tynkowane jak pozostałe, ale ich lokalizacja od zachodu naraża je często na zacinające deszcze – tynk nie zapewnia wystarczającego zabezpieczenia. Lepszym rozwią-zaniem jest materiał wodoodporny, np. ceramiczne

Pokrycia dachowe nie tylko na połacie

funkcję tarasu użytkowego (wykończony np. płyt-kami ceramicznymi) lub nieużytkowego (wykoń-czonego żwirem lub papą). Natomiast wśród dachów pochyłych wyróżniamy spadzisty prosty łagodny (o nachyleniu średnio 200, zaliczany w przepisach do dachów płaskich, w domach typu bungalow), spadzisty prosty stro-

my (typowy stromy, o nachyleniu średnio 30-400) lub spadzisty nieprosty, czyli kolebkowy. A właśnie od nachylenia dachu zależy rodzaj pokrycia – im mniej stromy, tym musi być szczelniejsze.

płytki okładzinowe, dachówki bitumiczne, płyty bitumiczne lub blaszane. Na pionowych płaszczy-znach można też układać niektóre dachówki ce-mentowe. Attyka to ozdobne, dość wysokie (ok. 1 m) wykoń-czenie ściany budynku lub krawędzi stropodachu – ściana przedłużona jest w pionie, ozdobnie wykoń-czona, zasłania ona rynnę. Najczęściej pozostawia

się ją tynkowana, ale można ja wykończyć blachą lub bitumami, aby estetycznie powiązać z dachem. Gzyms to wykończenie okapu. Bywa tynkowany lub wykonany w tzw. obróbce blacharskiej. Drugie roz-wiązanie wykonują dekarze, czyli osoby układające pokrycie dachowe.

BLACHA TYTANOWO-CYNKOWA jest dobrym materiałem zarówno na pokrycia, jak i na elewację domu. Można nią pokryć nawet całą fasadę. Zapewni ochronę ścian na długie lata

DACHÓWKA CERAMICZNA w nietypowej roli. Można nią pokryć nawet pionowe ściany, choć wtedy wymaga specjalnego mocowania. To pod względem estetycznym i kosztowym dość ekstrawagancki pomysł, ale możliwy do zrealizowania. Tak zabezpieczona ściana nie będzie za to wymagała remontu przez kilkadziesiąt lat

RODZAJE DACHÓW ZE WZGLĘDU NA POCHYLENIE

fot.

Rhei

nzin

k

fot.

Wie

nerb

erge

r



Budynek o prostokątnym obrysie można przykryć dachem: dwuspadowym, kopertowym (cztero-spadowym z kalenicą), namiotowym (czterospa-dowym bez kalenicy) lub kolebkowym. Najtańszy powinien być dwuspadowy, ale wymaga on ścian szczytowych, zatem koszty ogólne mo-gą wcale nie być takie niskie. Ponadto dach

AUTOMATYKA DO OKIEN

Nad układem i napędem okien połaciowych warto zastanowić się jeszcze na etapie projek-towym. Do wyboru mamy takie rozwiązania jak: zwykły napęd ręczny, napęd elektryczny zasila-ny z sieci oraz baterie słoneczne napędzające roletę. Jedynie pierwsze rozwiązanie nie ma charakteru inwazyjnego. Do drugiego należy się przygotować podczas projektowania instalacji elektrycznej. Musimy określić, które okna będą w ten sposób napędzane (wszystkie, wybrane) i w jaki sposób będą uruchamiane: przy pomocy włącznika stacjonarnego czy pilota.

BATERIE SŁONECZNE zapewniające napęd rolecie należy montować od strony południowej, co oznacza, że mogą być one oddalone od okna – między nimi trzeba poprowadzić przewód

fot.

H. To

mas

iew

icz

fot.

Roto

fot.

H. To

mas

iew

icz

dach naczółkowy nad lukarną

grad łączący dwie połaci dachu

lukarna z podwójnym oknem

g

KSZTAŁT DACHU A KOSZTY

dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną i za-opatrzony w lukarny i ozdoby (koguciki, naczółki itp.) będzie droższy niż dach kopertowy bez ozdób kryty gontami bitumicznymi. Najważniejsze zatem, by nie ulegać stereotypom i emocjom, a dach wy-bierać po solidnej kalkulacji. Jeśli tego nie zrobimy, suma kosztów może nas niemiło zaskoczyć.

LICZNE DASZKI wymagają odrębnych rur spustowych, by skutecznie odwodnić

połacie – podraża to koszty domu z poddaszem

CZTEROSPADOWY DACH z lukarnami o podwójnych oknach, w tym jedną lukarną z daszkiem naczółkowym, kosztuje znacznie więcej niż dwuspadowy z oknami połaciowymi

RE

KL

AM

A


Documents

Własny Dom 4/2012 - fragment wydania